房产退税准备的资料

发布时间：2020-03-03 12:25:16 来源：范文大全收藏本文下载本文手机版

增量房交易不成立须提供的资料

1 房开商开具退房证明。（内容包括退房原因、在房产局有无备案、房屋是否交付使用）

2 房产局出具已撤销备案证明。（无备案的不要提供）

3 出售方退还房款的相关银行凭证原件及复印件，并加盖银行及房开财务的公章及房开财务经手人的签字。（违反国家现金管理规定现金支付大额房款的，一律不得退税）

4 房开商有关退房事项相应的、完整的会计处理凭证复印件（包括房款的退还及开发商产品入库的会计处理）并加盖银行及房开财务的公章及房开财务经手人的签字。

5 盖有‘已作废’章的商品房买卖合同原件1及复印件3份。 6 如果因不符合银行贷款条件造成退房的还需提供银行证明。 7 退税报告（包括退税原因、税种、金额、完税凭证号）。 8 个人退税需提供个人身份证原件及复印件，单位退税提供经办人身份证原件及复印件。委托他人代办的，应提供委托书及被委托人的身份证及复印件。

9 个人申请退税的，需提供个人开户银行及账号原件及其复印件，单位申请退税的，需提供纳税人开户银行及账号复印件。