一、建设工程选址意见书 申报材料
(只限行政划拨用地的建设项目、经营性用地建设项目不再办理)
1、建设项目选址意见书申请表;
2、表明拟选址用地的位置、范围的1:500标注建筑红线的现状地形图;
3、环境影响评估报告;
4、涉及乡镇的项目应附各镇对此项目的意见; 办理时限
从受理之日起7个工作日
二、建筑设计方案审查意见书 申报材料:
1、建筑设计方案审批申请表;
2、建筑设计方案; (1)总平面布置图;
(2)建筑单体平、立、剖面图(2个以上不同方案); (3)建筑方案效果图(2个以上不同方案); (4)计划批复文件;
(5)其他需要说明的文件、图纸等; 办理时限
从受理之日起7-15个工作日
三、建设工程施工图文件审查备案通知书 申报材料:
1、审图机构出具的施工图设计文件审查合格报告(原件一份);
2、四川省建设工程施工图设计文件审查的审查合格书(原件一份);
3、审查合格的施工图纸(建施部分蓝图)。 办证时限
从受理之日起5个工作日
四、建设用地规划许可证 申报材料:
1、建设用地规划许可证申请表;
2、建设项目批准文件;
3、总平面设计图或初步设计方案;
4、总平面设计方案审查意见;
5、建设项目用地规划图;
6、环境影响评估报告(划拨用地除外)
7、其他需要说明的文件、图纸等; 办理时限
从受理之日起7个工作日。
五、建设工程规划许可证 申报材料:
1、建设工程规划许可证申请表(原件一份);
2、土地权属证(审查原件,收复印件一份);
3、建设项目计划批准文件(复印件一份);
4、施工图设计文件的审查合格书及审查备案通知书(复印件一件);
5、审查合格的建筑施工图(建施部分一套);
6、建筑设计效果图及施工图设计文件(建施图纸)数字光盘(一份);
7、消防审查意见书(复印件一份);
8、其他需要说明的文件、图纸等;
9、文件和图纸装订成A4规格。 办理时限
从受理之日起7个工作日。
六、建设工程白蚁预防
申请材料(直接到白蚁办办理):
审查合格的建筑设计图纸:
1、总平面图;
2、底层平面图;
3、如有地下室的应提供地下室平面图。 办理时限 即办
七、建设工程项目报建 申报材料:
1、《什邡市建设工程项目报建》原件一式四份;
2、《什邡市居住(公共)建筑节能设计审查备案通知书》原件一式二份;
3、立项批文复印件;
4、银行资金证明;
5、建设工程规划许可证;
6、有受监理的应提交《工程建设监理单位资质审查登记表》一式四份及派驻监理人员岗位证复印件; 办理时限
从受理之日起5个工作日。
八、招标投标备案
申报材料(直接到招投标站办理):
(一)工程招标备案
一、办事流程
对所提交备案资料进行审查
二、申报材料 1.建设工程报建表 2.招标方案核准书
3.委托招标的代理合同(附招标代理公司的资质证书、营业执照以及代理该项目从业人员证书复印件) 4.委托工程量清单编制合同(附工程造价咨询公司的资质证书、营业执照复印件) 5.招标公告或投标邀请书
6.资格预审文件(实行资格预审时提交) 7.招标文件
三、承诺时限
从受理之日起5个工作日
四、收费标准 不收费
五、法律依据
《中华人民共和国招标投标法》、《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》、《工程建设项目施工招标投标办法》七部委30号令
(二)招投标情况书面报告备案
一、办事程序
对符合要求的备案资料予以备案
二、申报资料
1.工程招标投标开标会议记录 2.评标专家抽取备案表
3.中标人投标文件(国有投资工程提交) 4.评标报告
5.外地队伍入什注册登记表 6.中标通知书
三、承诺时限
从受理之日起5个工作日,符合标准的给招标人核发招标备案通知书,招标人发出已备案的中标通知书
四、收费标准 不收费
五、法律依据 同上
九、建设工程质量监督证 申报材料:
1、《建设工程质量监督登记书》原件一式三份;
2、工程地质勘察报告书一份;
3、中标通知书、招标合格通知书或免于招标通知书;
4、经审查通过的全套施工图一套;
5、施工图审查报告书;
6、《建设工程安全监督备案表》原件一式二份;
7、施工企业安全生产许可证(复印件);
8、施工企业建造师、安全员经建设行政主管部门安全生产能力考核合格的证明材料;
9、公司企业对项目机构设置任命文件;
10、已买意外伤害保险证明材料(保单复印件);
11、设计单位对审图意见的回复;
12、施工企业管理人员(即:安全员、质监员、材料员、施工员、建造师)原件的扫描件;
13、监理公司监理员、监理工程师压证(原件);总监证复印件;
14、文件和图纸装订成A4规格。 办理时限:
从受理之日起5个工作日
十、建设工程施工合同备案 申报材料(直接到建筑业管理科):
1、施工合同(原件一式九份,或根据发、承包双方需要),其中一份合同留合同备案机构;
2、中标通知书(非招标工程不提供);
3、中标人的投标报价书。 办理时限 即办件
十一、建设工程施工许可证 申报材料:
1、《建筑工程施工许可申请表》原件一式两份;(在四川建设厅网上申请许可打印件);
2、立项批文;、
3、规划两证一书;
4、中标通知书;
5、质量监督证;
6、企业资质证书,营业执照,安全生产许可证;
7、缴纳农民工工资保证金,按工程总造价5%
8、施工企业为该工程从业人员购买的工作保险和意外伤害保险证明;
9、施工企业在工程投标时,所列出的项目管理机构配备情况复印件;
10、对施工现场管理人员持证上岗执行压证施工(建造师、施工员、质量员、安全员、材料员);
11、现场项目总监,监理工程师,监理员备案登记表;
12、施工组织设计。 办理时限:
从受理之日起15个工作日 十
二、商品房预售许可证 申报材料:
1、商品房预售许可申请表;
2、开发企业的《营业执照》和《房地产开发企业资质证书》;
3、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证;
4、规划设计方案和主要楼层或户型的平面图、剖面图;
5、建设主管部门出具的符合预售条件的工程进度证明;
6、已完成基础以上的分部工程质量验收合格证明,以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本;
7、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,以及明确标示有物业管理用房位置和面积的总平面图。
8、前期物业管理合同及方案。
9、白蚁防治证明。
10、房产测绘报告书。
11、什邡市商品房预售楼盘申请表。 办理时限:
从受理之日起20个工作日。 十
三、建设工程规划验收合格证
申报材料(直接到规划建设管理科办理):
1、建设工程规划验收申请表(原件一份);
2、建设工程规划许可证(复印件一份);
3、土地权属证明(复印件一份);
4、已批准的规划总平面图(原件一份);
5、建设工程规划放、验线管理记录(原件一份);
6、消防验收审查意见(原件一份);
7、符合规划部门要求的竣工测量的数字化地形图或竣工测量凭证(饮食地形地貌、建构筑物、室外工程、配套设计;比例为1:500);
8、建筑工程房产测绘报告;
9、文件和图纸装订成A4规格。 办理时限
从受理之日起3个工作日。 十
四、建设工程竣工验收
申报材料(直接到质量安全监督站):
1、完整的技术档案和施工管理资料;
2、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的实验报告;
3、勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
4、施工单位签署的工程保修书;
5、规划、公安消防、环保、城建档案、气象等部门出具的认可文件或准许使用文件;
6、视工程具体情况按规定应提交的其他文件。 办理时限 即办件
十五、建设工程竣工验收备案 申报材料(直接到质量安全监督站):
1、备案资料(复印件);
2、存档资料;
3、留站资料(复印件);
4、质量评定资料;
5、质量保证资料;
6、技术管理资料;
7、视工程具体情况按规定应提交的其他材料。 办理时限 即办件
十六、建设工程档案预验收
申请材料(直接到城市建设档案馆):
《建设工程文件归档整理规范》(GB/T 50328-2001)基本内容;
1、立项的所有文件
2、建设用地、征地、拆迁的所有文件;
3、勘察、测绘、设计的所有文件;
4、招标的所有文件;
5、开工审批的所有文件;
6、财务的所有文件;
7、建设、施工、监理机构及负责人名单;
8、监理的所有文件;
9、施工的所有文件;
10、竣工图的所有文件;
11、竣工验收的所有文件。 办理时限
从受理之日起5个工作日 十
七、乡村规划许可证 申请材料:
1、申请表;
2、立项批文;
3、国土用地批文;
4、环评批文;
5、施工图审查报告及备案书;
6、消防审查意见;
7、乡镇对项目的意见;
8、用地红线。 办理时限
从受理之日起7个工作日。