销售主管岗位职责
一、日常工作及管理
1、售楼处每天考勤管理及售楼处每天轮序接待客户的安排；
2、售楼处每天清洁卫生的分派、监督、管理 ；
3、售楼处每天早会的主持，早会总结前一天的工作，安排当天的工作任务，统计分析前一天的客户来访情况，区分出重点客户和潜在客户；
4、售楼处每天销控的管理（包括定金、合同首付款、回款统计）；
5、售楼处每天来访的统计，督促置业顾问将客户详细情况、问题记录在个人客户本上；
6、需要市调时，安排好市调人员的市调地点及对市调人员进行有效的监督管理；
7、售楼处每天成交客户的档案备份管理；
8、负责各类报表的统计、制作、汇总；
二、项目推进
1、负责置业顾问手头重点客户的跟踪与推进；
2、销售形式不好时主动召集置业顾问开会分析项目当前情况，提出解决方案并推动执行；
3、销售执行中与置业顾问的洽谈配合，协助置业顾问洽谈客户并最终完成签约；
4、对已签小订、大定客户的结款、签约推进与监督，对逾期付款的客户进行催促；
三．培训
1、负责新进置业顾问的入职培训和日常销售技巧、商务礼仪等的培训，提高业务素质；
2、不定期的针对项目销售进度提出合理化的调整方案、对销售团队建设提出合理化建议；
3、了解国家经济形势及不同时段相关政策、了解本地房地产市场，不定期安排置业顾问踩盘，了解其他项目销售情况；
四、其他
1、及时妥善的处理售楼部发生的各种突发事情；
2、合理使用公司经费购买办公用品并做好账务管理；
3、安排好各类合同及资料的盖章、准备工作；
4、和房产相关政府部门保持良好关系，妥善解决相关问题；
5、根据公司经营战略，制定相应的总结及方案；
6、完成上级领导交办的其他工作。
《销售主管岗位职责.doc》
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