5、电气部分：
1) 进线电压为380/220v由厂房变压器低压出线柜引来。负荷按规范标准考虑。 2）普通单管日光灯，普通按板开关，交通空间为普通白炽灯。
3) 弱电：单体设一个多媒体箱，每层设一个分线箱，各房间电话，宽带，电视等预埋管盒。
1、强电部分
1.1、计量方式：一户一表、分户计量，集中管理；电度表选用卡式电子表。 1.
2、电气配置: 1.2.1、住宅用电进线由电业引来。 1.2.
2、灯具： 白炽灯
1.2.3、配电箱：设置在隐蔽位置。
1、强电部分1）动力：预留高压进户电源过墙管两根，预留变压器位置。动力系统用户自理。
2）照明：按照整体布局配置工矿灯和开关。
1.2、电气配置: 1.2.
1、卧室、客厅、书房内设不低于4个
2、3孔插座。
1.2.2、灯具：卧室安装主灯、地灯（主卧）；安装位置为：主灯安装在卧室顶中间，控制开关为双控开关，分别安装在床头柜上方距地
0.7 m位置和门口距地1.4m位置。地灯装在门的一侧距地0.3m完全暗装；控制开关安装在床头柜上方距地
0.7 m位置。
1.2.3、客厅设高、低位空调插座，主卧、普通卧室设高位空调插座一个。高位2.1米，低位：0.3米。
1.2.4、2.厨房做饭采用电能，厨房需配置微波炉、电磁炉、电饭煲、抽油烟机插座（2.3米）、冰箱（柜）插座，高度：1.4米。厨房考虑净化水装置的电源插座，高度：1.4米。餐厅内空间墙面设置饮水机插座，高度：0.3米。
1.2.5、卫生间需配电吹风、电热水器，高位抽风机相应插座，主卫设置整体浴缸的防水插座，其中抽风机为高位插座，设在排风道附近墙上。厨卫间插座按人性化操作定位，如镜前灯接线盒位置、洗脸盆吹风机（剃须）电源插座定位。
1.2.6、照明采用白炽灯泡，吸顶灯座，翘板开关暗装。
1.2.7、南阳台预留洗衣机电源插座高度：1.4m；南阳台预留太阳能电源插座，高度：1.4米。
1.2.8、卫生间预留新风系统管线及控制开关，管线预留在风道附近（暗位）的顶部和外墙（明位）附近，开关位置与灯开关装在同标高的一旁；除尘系统管路预留，各层预留户式中央除尘插座。
1.2.9、三防卷窗帘：各层卧室外窗均预留电源插座，在窗上檐200㎜处居中位置。
1.3、强弱电平面布置图中开关、插座、呼叫按钮、对讲等应根据甲方确认的户型家具布置图进行精细化设计，开关、插座、灯具、呼叫按钮、对讲等定位准确，电气施工图中需标注具体位置。
1.4、设置户式中央空调，预留洞口、空调机位、电源插座、控制开关。 1.
5、花架处按实际改造后房间功能布局各种用电线路。同时考虑到总负荷中。 1.6、户总容量只考虑一种空调，即户式中央空调或户内单体空调。
1、强电部分
1.1、计量方式：一户一表、分户计量，集中管理；电度表选用卡式电子表，公共回路单设一路计量，便于物业管理。地下储藏室分间计量，并与公共回路分开供电。
1.2、公用用电：单元电表箱内设置公共用电回路，负责楼梯间照明、有线电视、宽带电源等用电。楼梯内采用光控触摸延时开关，大堂内采用声光控延时开关。设备管井内需设计照明。 1.
3、电气配置: 1.3.1、卧室、客厅、书房内各设不低于4个
2、3孔插座。
1.3.2、灯具：卧室安装主灯、地灯（主卧）；安装位置为：主灯安装在卧室顶中间，控制开关为双控开关，分别安装在床头柜上方距地0.7 m位置和门口距地1.3m位置。地灯装在门的一侧距地0.3m完全暗装；控制开关安装在床头柜上方距地0.7 m位置。
1.3.3、客厅设高、低位空调插座，主卧、普通卧室设高位空调插座一个。高位2.1米，低位：0.3米。空调插座位置应和空调孔、空调机位相对应。
1.3.4、厨房需配置微波炉（1.3米）、电磁炉（1.3米）、电饭煲（1.3米）、抽油烟机插座（2.3米）、冰箱（柜）插座（0.5米）。厨房考虑净化水装置的电源插座（0.5米）。餐厅内空间墙面设置饮水机插座（0.3米）。
1.3.5、卫生间需配电吹风、电热水器，高位抽风机相应插座、配备新风系统接线盒和相应开关、预留浴霸电源，主卫设置整体浴缸的防水插座，其中抽风机为高位插座，设在排风道附近墙上。厨卫间插座按人性化操作定位，如镜前灯接线盒位置、洗脸盆吹风机（剃须）电源插座定位。 1.3.
6、照明采用白炽灯泡普通照明，吸顶灯座，翘板开关暗装。
1.3.7、南阳台预留洗衣机电源插座，安装高度：距地1.0m；南阳台预留太阳能电源插座，安装高度：距地1.3米。
1.3.8、三防卷窗帘：住宅各层卧室外窗均预留电源插座，在室内窗上檐200㎜处居中位置。
1.3.9、卫生间预留新风系统管线，管线预留在风道附近（暗位）的顶部和外墙（明位）附近，开关位置与灯开关装在同标高的一旁。
1.4、强弱电平面布置图中开关、插座、呼叫按钮、对讲等应根据甲方确认的户型家具布置图进行精细化设计，开关、插座、灯具、呼叫按钮、对讲等定位准确，电气施工图中需标注具体位置。‘
1.5、花架处按实际改造后房间功能布置各种用电线路。同时考虑到总负荷中。 1.
6、配电箱：配电箱位置尽量设于隐蔽处，优先考虑顺序为：入户门后、储物间门后、工人房。
1、停车场管理系统
在车行道出入口，停车场管理区，设置停车场管理系统，主要功能配备：临时收费，车牌识别，满位显示，车位引导，语音提示等。
2、闭路监控系统
在停车场、电梯、人行出入口、楼梯口设置监控摄像机，监控中心设置在消防控制室。
3、移动、联通信号放大系统
在电梯内、车库内、经营区等人流较多地点消除信号盲区。
4、多媒体会议系统
在会所设置多媒体会议系统。
5、机房工程
消防控制中心、监控中心等统一设置在消防控制中心。（消防中心是否能适当扩大？）
6、灯光节能控制系统
设备监控节能控制、灯光节能控制系统。
2.1、电信系统: 2.1.
1、每户内在玄关、门后等隐蔽位置设家庭多媒体分线箱(电话,计算机网络,有线电视共用)，跃层另配。
2.1.2、单元弱电井内安装电信系统分线箱，进户线为UTP—4五类线，考虑五类线传输距离，合理安排电信分线箱位置及数量。
2.1.3、客厅、各卧室、书房均设电视电话、网络插孔插座，考虑床等家具摆放位置，网络插座及电视插座宜布置在同一面墙上，电话共用插座设在床头位置。
2.1.4、主卫生间设防水电话插座；
2.2、有线电视系统： 每户客厅及卧室、餐厅均设有线电视端口，跃层数量相应增加。
2.3、可视对讲门禁系统：
2.3.1、每户安装可视对讲机室内机，带安防接口。
2.3.2、单元门口设可视对讲主机连接到各户，并联网至小区管理中心。 2.
4、安防系统(联网型)：
2.4.1、所有卧室、卫生间设紧急呼叫按钮；安装位置为：卧室安装在床外侧的床头柜上方，距地0.7 m；卫生间装在卫生洁具（坐便）旁，安装高度距地0.5 m。通过可视对讲室内机接至小区管理中心。
2.4.2、三层户内（住宅一层）所有外门窗设被动红外探测器，联网到小区管理中心。
2.4.3、所有厨房均预留天然气探测器管路，通过可视对讲室内分机联网到小区管理中心。
2.5、花架按房间功能要求预留管线。 2.
6、按消防规范设计消防设施。
