土地登记
申请书
单位（个人）名称：
地址：
年月
日
土地登记申请书填写说明
1． 申请单位（个人）：如果是单位申请，要填写全称；如果是个人申请，填写户主姓名。
2． 地址：填写需要申报登记的土地所在地的地址（使用地名）。如果申请者所住地址和申报登记土地所在地不同，要
将申请者的所住地址在备注栏中注记。农村，填写××（镇）××村；城镇填写到街道门牌号。 3． 单位性质：要填写单位所有制性质：如“全民”、“集体”、“个人”等字样，个人住宅用地填写个人。
4． 土地所有权性质：按《土地管理法》规定的土地公有制类别填写。所有权属于国有的填写“国有”字样，所有权
属于集体的填写“集体”字样。
5． 土地权属来源：按实际来源填写。如填注“农民入社”、“划拨”、“征用”、“转让”、“入股”、“直接占用”等字样。
农村集体土地所有的土地多属于入社类，如一宗地以入社土地的面积居多时填“入社”字样；以划拨土地面积居多时，填写“划拨”字样。填写“划拨”字样时，要注明国有土地划拨，还是集体划拨，还是土地划拨。1962年“四周定”以前，农民个人已使用的住宅用地，统一填写“农民入社”字样；“四周定”后，经过批准使用的住宅用地，填写“划拨”。未经批准的填写“直接占用”。82年以前大型厂（场）矿、企业用地，如经政府领导同意，但没有完善用地手续的，可统一填写“划拨”；82年以后占地类型，按实际情况填写。
6． 批准用地机关，批准日期，批准文号，批准使用期限，批准用途等栏目；只有土地来源是依法经过“征用”或“划
拨”的，才进行填注。按照正式批文上的机关名称、日期、文号、用途等填写。
7． 国有农业用地使用权申请者：指国有农、林、牧、渔场及其他使用国有土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和
个人（不包括农场内部土地承包者）。地类面积按填写时各类土地实际面积填写。八大地类面积之和要与土地实际总面积相等。
8． 农村集体土地所有权申请者：一般指农民集体经济组织。在我省一般以行政村为申请单位，如乡（镇）集体经济
组织办集体企业拥有的土地所有权用地的，以乡（镇）集体企业本身为申请单位。“7”、“8”两条要求的填写栏目，只有农村集体所有者和国有农业用地使用者在申请土地登记时才填写。
9． 城镇村土地使用权申请者：指使用城市、乡镇、村庄内国有土地和集体所有土地的单位和个人。 10．用地面积：是指土地申请者独自使用的土地面积。与他人共同使用的土地面积和分摊面积不包括在内。 11．建筑面积：填写“用地面积”内建筑物占地面积。
12．共有使用权面积：指几个土地使用者共同使用的土地面积。通常指在地面上不宜或无法划分权属界线上午土地面
积。
13．分摊面积：指使用者在共有使用权面积的土地面积。共同使用一建筑物时，可按使用的建筑面积比例分摊。 14．用地类别：按城市的土地分类系统中的一级分类填写。如商业服务用地、工业用地、仓储用地、交通用地、市政
公司设施及绿化用地、公共建筑用地住宅用地、特殊用地、水域用地、其他用地等。
15.土地等级：填写土地管理部门依法评定等级确定的土地等级。目前，我省尚未进行土地评定等级工作，此栏暂不
填写。
16．土地实际用途：按申请登记时，土地的实际用途填写。只填写用地的主要项目。如商店、饭店、学校、住宅等。 17．地上物权属：是指申请登记的土地上附着物（建筑物、构筑物）的所有权和使用权归属。通过此项填写可反映地
上物的权属与土地的权属是一致还是分离。如权属一致时填写“本单位”或“本人”；如权属不一致时，地上物属某单位的，填写该单位全称，地上物属某个人的，填写此人姓名。 18．家庭人口：填写使用宅基地的家庭中，有常住户口的人口数。
19．四至：此栏填写，要简练、准确。如四邻相接时，可填写“ⅹⅹ住宅”、“ⅹⅹ耕地”、“ⅹⅹ单位”等；如权属界
线上有线状地物或界标的可直接填写地物或界标名称；如权属界线附近有线状地物或永久性显著界标时，最好填写界线与某界标或地物的距离。如住户之间紧紧连接，可用墙基内、中、外线字样表述，四至关系密切的需经过对方盖章。
20．申请者提供的权属证明材料：填写能证明土地权属来源的材料名称。如老的土地证书、征地文件、划拨手续、转
让协议书、租借合同等。
21．申请现由：主要从三个方面表述：（1）土地权属来源是否有合法依据；（2）土地面积是否准确；（3）权属界线是
否清楚。
22．附图：指申请者所申请登记土地的宗地图，最好用正规图件；如确无图件者，可使用草图。 23．备注栏：填写表中各项之外，需注明的事项。
24．申请者要在土地登记书上签字盖章。
