岗前培训地籍业务考试题
一、填空题。
1、（权属调查）和（土地登记）是地籍管理的主体内容。
2、土地变更调查以每年（12月31日）为统一时点。
3、异议登记具有对抗（第三人）的效力。
4、《土地登记办法》是（2008年2月1日）开始施行。
5、土地登记的程序为地籍调查、（申请）、权属审核、（注册登记）、颁发或更换证书 。
二、判断题。
1、土地使用权类型包括集体土地使用权和个人土地使用权。（ × ） 正确为：土地使用权类型包括集体土地使用权和国有土地使用权。
2、宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。（ √ ）
3、土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的土地使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。（√）
4、预告登记期间，未经预告登记权利人同意，也可以办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。（×）
正确为：预告登记期间，未经预告登记权利人同意，不可以办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。
三、单项选择。
1、土地登记实行（ A ）原则
A、属地登记；B、异地登记；C、任意；D宗地、
2、土地以（ C ）为单位进行登记
A、地块； B、使用权人； C宗地；D、使用年限。
3、土地变更调查采用（ D ）工作流程，保证调查成果的真实准确。
A、三下三上；B、两下三上；C、三下一上；D、三下两上。
4、新土地管理制度下，土地利用现状调查工作从1984年开始至今，经历了（ C ）发展阶段。
A、3个B、2个C、4个；D、5个
三、多项选择题。
1、土地权利证书包括（ABCD）
A、国有土地使用证；
B、集体土地所有证；
C、集体土地使用证；
D、土地他项权利证书；
E、国有土地所有证。
2、下列哪些情况不予登记（ ABCDE）
A、土地权属有争议的；
B、土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的；
C、未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的；
D、申请登记的土地权利超过规定期限的；
E、其他依法不予登记的。
3、根据《土地登记办法》的规定，更正登记可由（ AC）申请。
A、权利人；B、权利人朋友；C、利害关系人；D、上级领导。
四、简答题
1、土地登记的定义。
土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。
2、土地权属争议调处的基本原则
一是调解在先、处理在后原则。
二是行政调处在先、诉讼在后原则。
3、申请土地登记应提交哪些资料？
①、土地登记申请书；
②、申请人身份证明材料；
③、土地权属来源证明；
④、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标（委托有资质技术单位进行地籍调查获得）；
⑤、地上附着物权属证明；
⑥、法律法规规定的完税或者减免税凭证；
⑦、《土地登记办法》规定的其他证明材料。
