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园林经济管理重点

发布时间:2020-03-02 13:42:49 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

1、园林价值工程按用户要求分类:必要功能、不必要功能(无用功能、过剩功能)

2、现在公司基本3要素:股东、股票、股利

3、园林工程监理的性质:服务性、独立性、公正性、科学性

4、按资金的使用用途和价值转移方式不同,资金分为:固定资金、流动资金、无形资金

5、储备资金:指园林单位用于原材料等储备所占用的流动资金,包括原材料、燃料和润滑油、修理用零备件、低值易耗品等。

6、资金等值:是指在考虑时间价值因素后,不同时点上数额不等的资金在一定利率条件下具有相等的价值。

7、园林经济管理:经济管理是指为了实现一定目的,在群体或组织中对人类行为所进行的程序制定、执行和调节。当在园林领域进行资源配置和决策执行时,就产生园林经济管理。

8、经营成本:也称付现成本,是工程项目在一定期间内由于生产经营及提供劳务而实际发生的现金支出。

总成本费用:是指工程项目或投资项目在运营期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用,等于经营成本与折旧费、摊销费和财务费用之和。分为生产成本和期间费用。

生产成本:是与生产直接相关的各项支出,它与一定品种和数量的产品相联系,随着产品的销售转为销售成本。

期间费用:指当期发生的,与生产活动没有直接联系的,直接计入损益的各项费用,包括管理费用、营业费用、财务费用。

9、园林需求:是指在一定时期内和一定市场上消费者愿意并能够购买的园林商品与劳务的数量。

10、园林技术:是指在园林生产活动中,劳动手段、劳动方法、技能、生物技术、工艺技术、管理技术、生产资源等的组合和利用方式的总称。

11、物资储备定额:是指在一定的条件下,为了保证企业在生产过程顺利进行而储备的物资数量的标准。企业的物资储备定额由经常储备定额、保险储备定额、季节储备定额组成。

12、绩效考评:是指对员工现任职务状况的工作业绩,以及担任更高一职务的能力,进行有组织、定期并且是尽可能客观的评价。

13、工程量清单编制的原则:准确全面反映工程全部内容、遵循统一工程量计算规则

14、流动资产的构成:储备资金、生产资金、产生品资金、结算资金、货币资金

流动资产投资形成流动资产,流动资产是指可以在一个营业周期内变现或者耗用的资产。由存货、库存现金、应收及预付款项组成。

15、现代企业制定经营战略的意义:(1)企业经营战略的制定是战略管理的首要环节,是获得整个战略管理成功的前提条件。(2)企业经营战略的制定决定了企业未来的生存与发展。(3)企业经营战略的制定有利于提高企业的竞争力,使企业适应复杂多变的市场。(4)企业经营战略的制定有利于企业经营管理水平的提高。

16、市场对园林企业的影响和作用:(1)市场是园林企业再生产顺利进行的必要条件(2)市场是联系生产和消费的纽带(3)市场是检验企业经济效益高低的试金石(4)市场是园林企业改善生产条件和提高经营、管理水平的动力。

17、项目投资的构成:建设投资(工程费用、其他费用、预备费用),建设期借款利息,流动资产投资

18、园林工程质量控制的原则:(1)坚持质量第一,用户至上的原则(2)坚持以人为控制核心的原则(3)坚持以预防为主的原则(4)严格执行质量标准的原则(5)贯彻科学、公正、守法的职业道德

19、可行性研究的工作程序:(1)组建可行性研究工作组(2)了解业主目标,确定可行性研究的范围(3)数据调研(4)方案设计与优选(5)经济分析与财务评价(6)编写可行性

研究报告

20、现代园林的特点:(1)注重绿地的系统性(2)强调系统的外向性与开放性(3)富于抽象性和寓意性(4)具有鲜明的规律性和装饰性

21、计算题:

1.年折旧额:(119880+5520-1500)/15=7724元

月折旧额:7724/12=643.7元

2.年折旧率:7724/11980*100%=6.7%

月折旧率:643.7/11980*100%=0.6%

22、园林经济管理的学科特点:P2(1)从学科内容而言,园林经济管理具有综合性(2)从来源去向而言,园林经济管理具有实践性(3)从研究趋势而言,园林经济管理具有发展性

23、现代园林与可持续发展的关系P26

24、园林工程招标的一般程序:15各阶段

1招标资格与备案 2.招标方式确定 3.发放招标公告或投标邀请书 4.编制 发放资格预审文件和递交资格预审申请书5.资格预审 确定合格的投标申请人6.发售投标文件 7.踏勘现场

8.投标预备会 9.投标文件的编制与递交10.开标 11.组建评标委员会12.评标13.招标投标情况书面报告及备案 14.发出中标通知书15.签署合同协议P56

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