遂宁优筑·天鹅湖一期电梯工程
招标技术要求
1.工程概述
本次招标工程名称为“遂宁优筑·天鹅湖一期”，该项目位于遂宁市蓬溪县金桥新区。本建筑物一共9栋，其中1#、2#、3#楼为30～34层住宅楼, 3#楼裙楼为4层停车楼，4#、5#、6#、7#楼为7层带地下室住宅楼，8#、9#楼为2层商业，总建筑面积约为8万平方米。本工程共11台直升电梯（其中3台为担架电梯）。
2.工程招标范围
2．1 本次为遂宁优筑·天鹅湖一期11台直升电梯工程招标；
2．2 1#、2#、3#楼为高层住宅共6台有机房电梯（运行高度为88.5～101.1米），速度1.75m/s，其中3台为无障碍客梯，载重800kg，另外3台为担架电梯，载重为1000kg；4#、5#、6#、7#楼为多层住宅共4台无机房电梯（运行高度为24.5米），速度1.0m/s，载重630kg；停车楼为1台无机房电梯（运行高度为8.4米），速度1.0m/s，载重800kg；本工程为交钥匙工程，招标方只向投标方提供设备安装的土建井道结构及到电梯电源箱（电梯配套的控制柜及配电箱由电梯厂家提供）。
3.工程技术要求
3．1 本工程遵循的主要相关规范如下：
(1) GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》 (2) GB/T10058-2009 《电梯技术条件》 (3) GB/T13435-1992 《电梯曳引机》 (4) GB/710060-2011 《电梯安装验收规范》 (5) GB50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》
1 (6) GB50096-2011 《住宅设计规范》 (7) 其它现行国家标准和规范 (8) 材料生产厂家的产品技术规范
3．2 电梯基本情况
详见附表《电梯基本情况表》
3.2.1 电梯技术要求
详见附件《电梯详细配置及技术要求》
所报电梯应满足以上所列各项功能和要求，但不限于以上功能和要求。电梯投标单位可根据各自投标产品功能进行补充。
3.2.2 投标方保证提供的货物(包括零部件)是全新的、未使用过的，是用一流的工艺和最佳材料制造而成的，并完全符合国家、行业规定的质量、规格和性能要求。主机及拖动系统、控制及变频部分最好是同一厂家产品，供配电及线路在设计时要预留一定的负荷余量。
3.2.3 电梯投标单位必须注意：以上电梯各项指标数据是满足招标单位要求的前提下，必须达到的最低指标，且电梯各项性能测试必须满足国家检测电梯的要求。为了确保本项目电梯工程的质量，当招标单位对电梯承包单位施工的电梯质量有有异议时，招标单位有权请权威技术监督部门进行检测，产生的费用由电梯承包单位负责，并承担由此造成的全部损失。
3.2.4电梯厅门与轿厢之间无论距离远近，地坎及地坎下角钢支架由电梯施工单位负责实施，并包含在电梯包干单价内。
3.2.5电梯控制柜能满足总线制的五方通话接口，电梯控制柜到轿厢的五方通话及监控电缆由电梯自带或电梯施工单位负责施工，并包含在电梯包干单价内；
3.2.6 无论有机房还是无机房电梯，电梯单位自带的电梯配电箱到其上一级配电箱（即甲方安装的电源箱）之间的电缆由电梯单位负责施工，并包含在电梯包干单价内；
2 4.工程现场管理要求
4.1施工前编制具体详细的施工组织设计（包括现场材料堆放、库房及临时设施搭建、技术措施、施工机械、劳动力组织、施工措施、工程推进计划等），同时对电梯的施工工序、方法及所达到的效果等都必须有详细的说明，并编制安全文明专项施工方案（安全生产管理架构、文明施工措施、劳动保护用品使用等）。
4.2
电梯单位中标后，在签订电梯供货合同的同时，还要督促电梯供方指定的安装单位签订安装合同。按甲方要求进场，首先对主体将要为电梯工程的预留预埋工作提供技术支撑（屋顶机房布局图、井道施工要求、电梯门及键盘预留尺寸等）进行指导、督促、跟踪。同时对主体已完成的电梯预留预埋工程（譬如井道、机房）进行验收，做到上不交，下不接，做好井道、机房交接报验。并对不符合要求的部分提出整改意见，如无意见，招标方视为井道、机房等符合电梯安装要求。
4.3 当电梯材料进场时需及时报验，经现场抽检，送有相关检测资质的单位检测且检测合格并提供相应检测报告后方可在本工程中使用；电梯进场时需防潮、防雨等部件应做好防潮、防雨、防压等措施，因未做好上述措施，造成任何损坏，由电梯公司自行负责。电梯运至现场的管理及防护由电梯公司承担所有责任。
4.4 成品保护。由于电梯施工时，土建等各专业的交叉施工，电梯单位应对电梯机房、井道内电梯成品及半成品进行保护。同时也应保护其他专业的成品，如因电梯安装造成其他专业成品的破坏，电梯单位将承担相应责任；
4.5 电梯单位进入施工现场时，除执行招标单位、监理方的指令外，还应服从土建总承包单位的现场管理制度。进场时，须与土建总承包单位签定相关质量、进度、安全文明管理协议。
4.6 因工程建设需要，电梯需提前作为运输使用，电梯单位应无条件配合并提供维修保养服务，电梯轿厢、门套保护由总包/精装单位负责工程实施、开梯人工费、检修费含在报价内。
3 4.7 电梯施工单位进场前向两个总包各缴纳5000元（共计10000元）安全文明保证金。 4.8 电梯施工用水用电：水电费用由电梯施工单位自理，临水接管及临电接线长度在50米范围内由电梯施工单位自理。
4.9 电梯特检验收由电梯施工单位负责，验收时通临时电源，甲方只提供电源接口，验收时电源接口后的电缆及电缆接驳由电梯施工单位负责；验收通过后，临时用梯的电缆由总包单位负责；
4.10总包配合费不包含在电梯报价中。 5.工程进度要求
电梯工程总工期必须符合招标标单位和总承包单位的合理要求。电梯施工总工期为120天（以技术监督局验收时间为准）。电梯不得影响其它工种工序，如有影响，电梯单位将承担因此产生的全部费用，招标单位保留进一步索赔权利。 6.现场施工安全文明要求
6.1 本工程按安全文明标化工地要求，现场安全文明施工需参照四川省及遂宁市蓬溪县相关规范、文件要求执行。如电梯单位在现场未按安全文明标化工地要求进行施工，招标单位有权向电梯单位进行索赔。
6.2 电梯单位进入施工现场后应遵守土建总承包单位相关安全文明施工管理制度，严格服从主体总包单位的管理。同时承担本工程按相关规则分配的安全文明费用。如电梯单位违反土建总承包单位相关安全文明施工管理制度，土建总承包单位有权向电梯单位进行合理索赔。 7.竣工资料要求
竣工时需按相关规范、标准要求提供竣工资料，配合土建总承包单位完成资料报当地档案馆存档的相关工作，并需向招标单位提供竣工结算所需相关资料如下（根据实际可能需要不限以下几种资料）： 7.1 开工报告
4 7.2 竣工图纸 7.3 质量评定报告 7.4 竣工验收申请 7.5 竣工验收报告
8.工程质保后期维修服务要求
8.1 本合同工程质保期为一年，自最后一部电梯工程验收合格后并取得特检所检验报告之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由电梯单位负责无偿保修并承担因此给招标单位造成的一切损失，工程保修条件、范围等按招标单位确认的质保书和国家有关规定执行。
8.2 质保期内，工程发生质量问题，电梯单位应在接到招标单位或物业管理单位通知后4小时之内到现场进行免费维修，如未能按时整改或规定时间内整改未能符合要求，招标单位或物业管理单位有权自行组织维修处理，相关费用由电梯单位双倍承担，此费用由招标单位或物业管理单位在电梯单位退质保金时扣除。
