赠 与 合 同
赠与人：
住所：
有效证件号码：
受赠人：
住所：
有效证件号码：
赠与人系受赠人的亲生母亲，赠与人自愿将下述房屋中所有的份额赠与受赠人。经双方协议一致并按照有关法律定，达成赠与协议如下：
第一条 房屋基本情况：
本合同所指房屋位于：，建筑面积：，户型：，现居住人：。
第二条双方权利义务：
1、赠与人自愿将上述房屋中所占份额无偿赠与给受赠人，受赠人无须向赠与人支付任何费用。
2、受赠人有权对上述房屋进行占有、使用和居住，同时保障赠与人的居住权和使用权。
3、上述房屋如遇政府拆迁或商业征用的，因拆迁或征用所产生的货币补偿、异地安置、回迁等一切权利，均由受赠人享有。
4、上述房屋如办理房屋产权登记证时，产权亦由受赠人享有。 上述意见均为赠与人的真实意思表示。
第三条赠与的撤销：
1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；
2、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。
第四条赠与物的交付：
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
第五条赠与物的损毁
因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。
第六条 赠与物的瑕疵
赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。
第七条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同。
第八条 合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效
第九条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释；
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，由房屋所在地人民法院管辖。
第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自_________日起生效，两份合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
签约时间：签约时间：
