商铺销售策划执行案
一、商铺销售政策
南洋花园、羑河人家均以此为优惠为准，特殊项目另订。
1、三年返利、五年回购。
凡购买商铺的客户，可享受“三年返利、五年回购”政策、具体以： 60平方以下：返利8000元，分三年返还，并享受“五年回购政策” 60—80平方：返利12000元，分三年返还并享受“五年回购政策” 80—100平方：返利20000元，分三年返还，并享受“五年回购政策” 100平方以上：返利25000元，分三年返还，并享受“五年回购政策”
2、创业基金政策
购买80㎡以下商铺将获得2万元的置业基金；
购买80—100㎡的商铺将获得25000元的置业基金；
购买100-200㎡区间商铺将获得3万元的创业基金；
注明：创业基金享受者仅限交清80%房款的客户，
3、大客户招商政策（以招商形式经营的商铺三年内不允许对外出租） ① 购买客户优惠：
以招商形式购买8#9#10#楼商铺的，购房款须一次性付清，可享受“创业基金政策支持”
② 租铺客户优惠（以三年合同）：
第一年免租金，第二年按正常租金50%收取，第三年按正常租金收取（仅限2层）。
二、8月份时间结点的制定和实施工作准备
第一周完成事项：
1、完成户外广告制作。
2、媒体计划实施的初步确定实施。
3、招商工作的初步实施
4、周末放电影计划落实
第二周工作计划：
1、媒体宣传更新
2、招商工作要有初步进展
3、落实活动营销：周末放电影
4、营销人员培训
第三周工作计划：
1、户外广告的更新
2、媒体宣传更新
3、招商工作要有明显的实际进展、5家以上大客户达成合作意向
4、营销人员的水平、素质要有明显提升
5、进村宣传：放电影等。
第四周工作计划：
1、广告、媒体立体宣传、紧跟执行计划节奏
2、招商工作达到10家以上客户签订合同意向
3、进村宣传达到高潮、起到一定的效果
总执行时间节点依据羑河人家推广时间表
三、招商小组成员：
组长：总协调：
常务副组长：
成员：营销部全体员工，形象大使。
