进贤县梅庄镇农贸市场及其配套设施项目建议书
******市场及其配套设施
项目建议书
项目负责人：
审核人：
编制人：
工程咨询证书号：甲级 *****
江西省***总院
二0一一年十月
江西省建筑设计研究总院南昌市省政府大院北二路66号TEL:0791-8626557
11、总论
1.1项目名称：*******农贸市场及其配套设施项目建议书
1.2承办单位概况：*******镇政府
1.3项目背景：进贤县位于江西省中部偏北，鄱阳湖南岸，抚河与信江下游汇合处，具有1700多年的建县历史，现为省会南昌市辖县，是英雄城——南昌的东大门。全县辖21个乡镇，73万人口，总面积1955平方公里。
进贤交通便捷，区位优势明显。浙赣铁路复线，
316、320国道并行穿境而过；沪瑞、昌厦和正在兴建的京福、昌峡高速公路在境内总交汇，人称江西的“金三角”。
*******位于进贤北部，东隔信河与余干县相望，西抱军山湖，北濒鄱阳湖，西北面与南昌县接壤，镇区南昌市30公里，总面积96.6平方公里。
为了科学地进行乡镇集贸市场的规划设计,提高集贸市场建设的综合效益,促进商品流通,繁荣城乡市场经济,规划修建*******农贸市场、梅庄大道以北，进里路以西的两条规划路及配套公厕、垃圾站。
1.4建设规模：*******农贸市场总建筑面积：8100平方米；配套的两条规划路及公厕、垃圾站。
1.5概算投资：998万元
1.6设计依据：
国家相关法律法规
《工程建设标准强制性条文》 （城乡规划部分）
《城市绿地分类标准》CJJ/T 85—200
2《城市道路交通规划设计规范》GB 50220-9
5《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ 75-97
《城市道路设计规范》CJJ 37-90
《城市工程管线综合规划规范》GB 50289-98
《城市排水工程规划规范》GB 50318-2000
《城市用地竖向规划规范》建标[1999]108号
《城市道路与建筑物无障碍设计规范》JGJ50-200
1《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《乡镇集贸市场规划设计标准》CJJ/T 87-2000
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《民用建筑热工规范》GB50176-9
3《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
及其他相关国家规范
2、建设项目的必要性和条件
2.1建设的必要性分析：
全镇总面积96.6平方公里，人口3.5万。近几年业，该镇充分利用优越的地理位置，丰富的自然资源，乘势而上，经济呈现强劲发展态势。按《乡镇集贸市场规划设计标准》CJJ/T87-2000人均市场用地指标应为0.8~1.2平方米/人，现有的农贸市场已远远不能满足周边人口的生活需求。根据需求在梅庄大道以北建设农贸市场及配套公厕、垃圾站。
城镇化进程的加快需对现有道路改造，现状中连通梅庄大道与进里路的为1米不到的土路，亟需修缮。现规划在梅庄大道以北、进里路以
西修建两条规划道路。
2.2建设条件分析：
2.2.1建设场址条件：现状中连通梅庄大道与进里路的为1米不到的土路，周边以土路为主规划道路穿越少量农田及坟场。
3、建设规模
3.1建设规模：
*******农贸市场总建筑面积：8100平方米（人均市场用地指标为1.2平方米/人）。
梅庄大道以北、进里路以西的两条规划路总长约1公里；
配套垃圾站及公厕约160平方米。
3.2设计方案：农贸市场总建筑面积8100平方米，分东西两座建设；梅庄大道以北、进里路以西的两条规划路路宽12米，人行道板3.5~5米；配套垃圾站及公厕。
4、技术方案
4.1规划道路：考虑未来拓宽道路的肯能性，同时尽量避让现有坟地，减少拆迁；
4.2农贸市场：考虑农贸市场干湿商品不同，进行分区并沿水产商铺区专门设置排水沟；把有异味的家禽区单独对外设置。
4.3配套垃圾站及公厕：集中布置在地块东面，与市场分开。
5、工程方案
5.1建筑特征：
乡镇集贸市场与群众的生产生活密切相关，在乡镇规划建设中是一项
占地面积大、人流和物流多、对环境面貌有重要影响的公共设施。因此设计中考虑在农贸市场前设计广场，缓冲人流的同时美化农贸市场外观。同时将配套垃圾站及公厕独立设置在地块东面。贯彻勤俭建设、节约用地、不占良田、方便交通、优化环境的设计原则，规划道路避让农田及坟地。
5.2建筑结构：农贸市场为框架结构体系；规划道路按城市三级支路设计；配套垃圾站及公厕为砖混结构。
5.3:建筑面积：农贸市场总建筑面积8100平方米；梅庄大道以北、进里路以西的两条规划路总长约1公里；配套垃圾站及公厕建筑面积约160平方米。
5.4经济技术指标一览表：
6、投资估算
总体投资估算约998万元。
