场地租赁协议书
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
根据有关法律法规规定，就甲方产权下位于 的场地租赁事宜，经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以期共同遵守：
第一条 租赁场地地理位置、面积
1.1甲方将位于 的场地租赁给乙方使用，租赁面积约为650平方米；
1.2 本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。 第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为 10 年，即从 2017 年 7 月
1 日起 至 2027 年 7 月 1 日止。
第三条 租赁费用及支付
3.1 租赁费用为：合同生效后第1年租赁费为 ¥22000元人民币（大写：贰万贰仟元整） ；，第2年至第5年，每年租赁费为 ¥20000元人民币（大写：贰万元整） ；合同期内第6至第10年，每年租赁费为 ¥23000元人民币 （大写：贰万叁仟元整）。
3.2支付方式：每年支付一次，第一年支付时间为合同签订后当天，以后各年支付时间为每年7月1日前7天内。
第四条 双方权利及义务
4.1 甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任
- 14.12乙方应按月缴纳水电费，不以任何理由拖欠，且因合同到期不续租，应一次结清水、电费，否则视为违约。
4.13合同到期后，同等出租条件下乙方具有续租优先权，甲方不得恶意涨租。
4.14甲方与乙方签订合同之日起（2017年4月29日），若乙方在场地内发生安全事故，责任由乙方承担，甲方无担任何责任。
4.15甲方按本合同4.4条要求，向乙方提供场地用电电表后，乙方在场地内的用电线路由乙方负责保养维修，如遇线路安全事故，甲方无责任。
4.16合同生效后5年内，若遇国家政策需征用本协议场地，乙方应配合甲方按时交出该场地，但甲方应退还给乙方当年未到期的租金，且应向乙方承担相应场地设施建设费用（ 第壹年场地租赁费的壹倍 ）；合同生效5年后，若遇国家政策需征用本协议场地，乙方应配合甲方按时交出该场地，甲方应退还给乙方未到期的租金，乙方不得以任何理由向甲方索要赔偿。
第五条 违约责任
5.1甲方确保本协议下出租给乙方的场地产权为本人所有且无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何的法律障碍；如发生此类问题视为甲方违约，给乙方的生产经营造成损失的，甲方除应向乙方承担相应的直接和间接损失外，还应向乙方支付当年场地租金作为违约金；
5.2 甲方承租给乙方的场地应确保该场地不因任何第三方的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，如发生此类问题视为甲方违约，甲方除应向乙方承担赔偿责任外，还应向乙方支付当年场地租金作为违约金；
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