报审详规必须提供的材料:
划拨地块:
1、划拨地块选址意见书及相关会议纪要
2、单位申请一份
3、地块规划设计条件复印件一份
4、规划编制单位资质证书原件(或者复印件加红章)
5、提供两套具有可比性的平面规划方案(两方案必须具有明显差异,日照必须满足)
6、提供 jpg图片,包括周边地块现状图、功能分区图、车流组织图、地上停车位图、地下停车位图
7、日照分析图(CAD),规划局五楼地理信息中心提供,需分析周边现状及项目自身镜像
出让地块:
1、出让合同或者土地权属证明材料
2、单位申请一份
3、地块规划设计条件复印件一份
4、规划编制单位资质证书原件(或者复印件加红章)
5、提供两套具有可比性的平面规划方案(两方案必须具有明显差异,日照必须满足)
6、提供 jpg图片,包括周边地块现状图、功能分区图、车流组织图、地上停车位图、地下停车位图、配套设施图、景观分析图,意向鸟瞰图,重要节点透视图
7、日照分析图(CAD)(规划局五楼地理信息中心提供,需分析周边现状及项目自身镜)
新乡市规划局审查详细规划方案成果图图面要求( 提供的平面CAD必须具备):
1、外围城市道路红线和路面开口
2、标注用地边界及转点坐标
3、标注与相邻现状建筑距离
4、标注建筑定位坐标
5、分别标注所有建筑的总建筑面积(含住宅、商业),建筑基底面积,层数及高度
将户型套入总平面中
6、粗虚线标注公共绿地的范围,注明面积规模。(按城市居住区规划设计规范)的标准
7、标注地下、地上停车场(库)出入口位置,停车位布置图,注明车位位置,数量。在地
下车库中体现住宅楼电梯间的位置。
8、配套公建明确位置及规模。(包括社区服务中心,物业管理,未成年人活动场地及活动
室,变配室,煤气调压站,热力交换站,厕所,垃圾收集点等)
9、按规定整理经济技术指标和建筑一览表
10、住宅,学校,医院等需提供《日照分析报告》(向新乡市规划局五楼地理信息中心申请)