地下车位使用权转让合同
转让人：
企业营业执照号码：
法定代表人：
联系电话：
受让人：
身份证号码：
详细住址： 小区 号楼 单元 室
联系电话：
根据《中华人民共共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议：
一、车位基本情况
该车位位于 小区地下 层 区 号，规格为 。
二、计价方式、价款及付款方式
转让人与受让人约定车位以“个”计价。
该车位总价款为人民币 万元整(小写： 元)。
受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。
三、转让人保证该车位没有产权纠纷。因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的，由转让人承担相应责任。
四、交付时间
转让人应在 年 月 日前向受让人交付该车位。
五、使用承诺
1、受让人使用该车位期间，该车位仅作车辆停泊专用，不得另作他用，不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此发生事故，受让人除应承担恢复原状的费用外，还应承担相应的赔偿责任并承担后果。
2、受让人在使用该车位期间，有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。
3、受让人使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道。
4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时，受让人必须无条件配合。
5、如遇战争等紧急事态，政府需征用该车位时，受让人必须无条件服从。
六、权益约定
1、本合同转让人只进行车位使用权转让，无需产权登记；受让人购买该车位使用权的年限，与其在 小区所购房屋的土地使用权年限相同，但不享有该车位占用范围内的土地使用权。
2、在受让人所购房屋的土地使用年限内，受让人转让房产的，车位使用权应一并转让。受让人不得向非 小区业主转让车位使用权。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。
八、本合同一式二份，转让人与受让人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。转让人： 受让人：
(签字盖章) (签字盖章)
年 月 日 年 月 日
