公有住房置换办事指南
一、办事依据
《关于加强公产住房租赁过户、调换、置换管理的若干意见》；《关于规范公有住房置换工作的通知》。
二、办事须知
公有住房承租人为改善居住条件而置换其承租的公有住房，须到房屋所在区、县房屋置换中心申请办理置换手续。
承租人申请办理公有住房置换手续须提供以下要件：
1、《天津市公有住房租赁合同》。
2、身份证、户口簿。
3、与承租人同居一处、同户籍的家庭成员（成年人）同意置换的书面证明。
4、承租人去向证明。其中，购置新建住房的,提供备案的《天津市商品房买卖合同》、购房发票；购置私产房的,提供所购房屋的《房屋所有权证》；调剂他处住房的,提供房屋置换调入单或《天津市公有住房租赁合同》、具备办理置换手续资质的机构开具的天津市服务行业专用发票。购买公有住房承租权的，必须具有本市非农业户口，在办理公有住房置换手续时，应提供本人身份证、户口簿。
三、办事程序
1、公有住房承租人到房屋置换中心领取并填写《天津市公产住房置换登记表》，提交上述要件的原件及复印件；公有住房承租权购买方应提交本人身份证及户口薄的原件及复印件。
2、置换中心受理申请并核验证件后，到房屋所属房管站对公有置换房屋进行核查。
3、房屋所属房管站对将要置换公有住房的租金交纳情况、违章拆改情况、租赁纠纷情况及其它使用情况进行核查，并由具备资格的置换管理人员将核查结果填入《公产住房置换审核表》。
4、对符合置换条件的，房屋置换中心给予办理置换手续。
5、置换双方缴纳费用，由公有住房购买方领取《天津市公产住房置换单》，并到公有住房所属房管站办理承租手续。
四、办事时限
凡符合公有住房置换条件，证件齐全的，自承租人申请之日起至置换手续办结，不得超过10个
工作日。
五、时限划分
1、进件：1日；
2、审核：2日；
3、现场查勘：4日；
4、过户：3日。
