在适1：CBD，即Central Busine Distruct（中央商务区），许多国际大都市都形成了相当规模的CBD,如纽约的曼哈顿，东京的新宿，香港的中环，现在，北京的CBD确定在西起大桥路，东至西大望路，南至通惠河，北至朝阳北路的区域内。CBD应具备以下特征：现代城市商务中心，汇聚世界众多知名企业，经济，金融，商业高度集中，众多最好的写字楼，商务酒店和娱乐中心，最完善便利的交通，最快捷的通信与昂贵的地价。
2：TOWNHOUSE,通俗的解释是联排住宅，由几栋甚至十几栋小于三层住宅并联组成，每栋面积大约在150-200平方左右，有自己的院落，但院子一般不超过50平方，另外还有车位或车库，离城不太远，价格不算太贵，属中等偏高的水平。Townhouse的基本要求：位置应位于城市边缘地带，距市中心车程5-30公里，满足第一居所的要求，生活，工作两便利。周边应有完善的交通道路网络，临近高速公路，强调交通的易达性和便捷姓。不仅强调社区内环境，周边也应有优美的自然环境，社区容积率一般不超过0.6，其规模最好在15万平方以上才能满足其社区配套和生活品味的要求。社区由于地处城市边缘，其教育，商业，医疗，休闲等配套设施必须齐备》
3：SHOPPING MALL，直译为“步行街购物广场”，是目前国际上最流行，经营效果最佳的零售百货模式，它具有四大特征：1 开放性的公共休闲广场、强烈吸引人气；2开放性的对外交通设计，广纳周边人气；3相对闭合的内部通道回路，充分利用有效人流；4购物与休闲良性互动，形成惊人的商业效应。
4：商住住宅SOHO(居家办公）住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。商住住宅适合于小型公司、创业集体以及依赖网络进行社会活动的人群。
5：酒店式公寓是指提供酒店式管理服务的公寓。始于1994年，意为“酒店式的服务，公寓式的管理“，市场定位很高。它集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效。除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务，让人有宾至如归的感觉。
6：产权式酒店由“时权酒店（time share)演变而来。由消费者或个人投资者买断旅店旅游设施在特定时间里的使
用权。国际通用的产权式酒店大致有三种类型（1）时权酒店，即有约定期的使用酒店客房的权利；（2）住宅型酒店，即投资着购买后可以先 委托酒店经营，到一定期限转为自己长期居住的客居住宅；（3）投资型酒店，即作为投资行为，逐年取得约定的回报，并期待增殖回收投资。产权式酒店作为一种新型的房产投资和消费方式符合现代经济资源共享的原则，它将名下房产与酒店经营相结合，向公众提出了一种既消费又是投资，既是置业又是增值的全新概念。将纯消费房产融入投资概念，即产权式酒店的概念。
7：”绿色住宅”是近几年来兴起的一种居住概念。专家认为，“绿色住宅”以可以持续发展的思想为指导，意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一，即在\"以人为本”的基础上利用自然条件和人工手段来创造一个舒适，健康的生活环境，同时又要控制对自然索取预备回报之间的平衡。“绿色住宅”不是一般人认为的绿化较好的住宅。实际上较高的绿化率只是“绿色住宅”内容的一个方面，真正的“绿色住宅”的内涵是全方位ideas立体环保工程。它是既适应地方生态而又不破坏地方生态的建筑，具有节地，节水，节能，改善生态环境污
染，延长建筑物寿命等优点。
8：生态住宅是运用生态学原理和遵循生态平衡及可持续发展的原则，即综合系统效率最优原则，设计、组织建筑内外空间中的各种物质因素，使物质、能源在建筑系统内有秩序的循环转换，获得一种高效、低耗、能源在建筑系统内有秩序的循环转换，获得一种高效、低耗、无废无污染，生态平衡的建筑环境。
9：“健康住宅”，首先，住宅的基地应选择宜健康住宅居住条件的地区，有充足的阳光，自然风，水源和植被，能避免超声和大气污染，具备有效防止工业。农业排放的侵害等条件。但实际上，由于各种条件的限制，真正完全理想的土地是没有的，这就需要开发商充分利用现有条件去进行周密的规划和改造，将住宅建设和周围的自然环境有机融合，创造一个比较和谐的环境。
10.智能化住宅小区是指通过综合配置住宅小区内的各个功能子系统，以综合布线为基础框架，以计算机网络为区内各种设备管理自动化的新型住宅小区。智能化住宅小区从现代生活需求出发，综合运用计算机，信息，通信，控制等科学技术，以智能控制系统。社区信息平台，安防系统，小区物业管理系统和综合信息系统为依托，用高科技手段构建小区高速互联网络信息平台，为小区住户提供安全，环保，高效，舒适，方便的生活空间。11：单元式住宅，又叫梯间式住宅，是多层，高层住宅中最常用的一种住宅形式。单元式住宅的每层楼只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般每个楼梯可以安排2-4户（大进深住宅每层一梯可安排5-8户）。
12.公寓式住宅，是相当于古、独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每层内有若干单独使用的套房，包括卧室，起居室，客厅，浴室，厕所，厨房，阳台，还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。
13：花园式住宅，也叫西式洋房或小洋楼，即花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或2.3层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，住宅水，电暖供给一应俱全，户外道路，通信，购物，绿化也都有较高的标准，一般为高收入着购买。
14：低层住宅，是指层数为1-3层的住宅。低层住宅多出现于农村，在城市的商品房中由于土地资源的限制，很少有低层住宅的。
15：多层住宅，是指层数为4-7层的住宅。多层住宅常出现于中小城市，其性能价格比较高，公共空间与氛围较好，公摊面积少，物业费较低，是广泛建造的一种住宅类型。同时，多层住宅也存在着共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。16：小高层住宅并不是一个规范的学术叫法。目前，我们常说的小高层住宅是指层数为8-16层的住宅。小高层住宅介于多层住宅和高层住宅之间，其高度较为适中，深受广大消费者喜欢。
17：高层住宅，是指层数在16层以上的住宅。其中，层数在40层以上的为超高层住宅。对于商品房来说，超高层住宅是比较少见的，它一般多用于办公等用途。
18：“塔楼”是现今商品房市场上采用得最多的一种建筑形态，它以电梯、楼梯为布局核心，通常为一梯6-8户，上到楼层之后，向四面走即进入各家户内。从塔楼的平面图来
看，塔楼的平面长度和宽度大致相同。
19：板楼由许多单元组成，每个单元组成每个单元用自己单独的楼梯、电梯。但从其外观上看不一定都呈“一”字形，也可以是拐角、围合等形状。
从建筑物本身来说，板楼和塔楼反映的只不过是一个建筑物的长、宽、高之比。从板楼的建筑特征来看，板楼就是东西长、南北短的建筑，也就是说在板楼的平面图上，长度要明显大于宽度，其外形为规则的条状，就像一个长方形，通常采用一梯两户布局，上到楼层后，左右各只一户。
当然，如果仅以这样一个标准来衡量，目前市场上的板楼很难辨别真伪。板楼的户型应该是南向面宽大、进深短，南北通透的格局。在南北开窗的情况下，可以通过自然通风形成对流。
板楼有低层、多层，最近比较流行的是板式小高层。目前市场上流行的板楼主要有两种类型，一种是长廊走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。1：CBD，即Central Busine Distruct（中央商务区），许多国际大都市都形成了相当规模的CBD,如纽约的曼哈顿，东京的新宿，香港的中环，现在，北京的CBD确定在西起大桥路，东至西大望路，南至通惠河，北至朝阳北路的区域内。CBD应具备以下特征：现代城市商务中心，汇聚世界众多知名企业，经济，金融，商业高度集中，众多最好的写字楼，商务酒店和娱乐中心，最完善便利的交通，最快捷的通信与昂贵的地价。
