个体户买房如何贷款买房？需要满足什么条件?
我们都知道现在买房对大家来说，贷款是其中的而一个环节，上班族可以选在公积金贷款，那么个体户是现在买房贷款，需要满足哪些条件呢?下面小编简单给大家说一下!
个体户买房申请贷款需要满足的条件?
1、有贷款地常住户口，或有效居留的身份证明，比如暂住证等;
2、信用良好，有按期偿还贷款本息的经济能力;
3、有合法的购房合同或协议;
4、所购房屋手续合法、产权明晰，可以上市交易;
5、可以支付所购房屋的首付款。
个体户买房的贷款方式：
购房贷款的方式常见的就三种。第一种则是申请个人住房公积金贷款，第二种就是个人住房组合贷款，第三种就是商业贷款。
1、个人住房公积金贷款，这种方式对申请人有要求，除了每月缴纳个人住房公积金以外，还要求缴纳的期限在一年以上并将持续缴纳。贷款的额度自然和账户余额有关。对于个人户而言，属于个人经营，无法自己缴纳个人住房公积金贷款，也就无法享受个人住房公积金贷款了。
2、个人住房组合贷款，也就是公积金贷款和商业贷款一起申请。个体户自然也无法办理此种贷款。
3、商业贷款。虽然说商业贷款的利率要高于公积金贷款，但是在申请要求方面没有那么苛刻，贷款额度上，也比公积金贷款稍高一些，至于商业贷款利息是多少呢，也比公积金贷款稍高一些。这也是个人户可以办理的贷款方式，前面的两种就享受不了。
虽然个体户在贷款买房方面的选择比较少，但办法还是有的，条件如上所述，不同地区不同银行需要的首付也不同，广州贷款买房的话首付就比较贵了，这也跟房价有关，以上就是交广微贷易小编对“个体户买房需要满足什么条件?”的相关介绍，如果您有贷款的相关问题欢迎联系我们。
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