各县建材家居市场调查情况总结
为了对周边县城的建材市场有一个全面的了解，结合我们计划《各县建材市场情况调查方案》，我们于5月20日至23日对全市7个县进行了三天的市场走访。
现将各县建材市场的基本情况汇报如下：
1、确山县市场情况
确山县地处浅山丘陵区，是全国闻名的贫困县，县城繁华地段分布在郎陵大道的东西两侧，建材家居类的商户基本分布在县城郎陵大道的南北两侧，所以就没有形成有规模的建材市场，只是零零散散的分布在郎陵大道的南北两侧。
县城建材类的大小商户大约也只有30多家，商铺面积一般为50㎡左右，房租价位为30㎡左右，以中低档的建材为主，名牌店约占有30%左右的市场，其余为不知名的牌子，月租金大约为30多每平米，总体来说商户生意不是太好。 市场总结：
（1）确山县人均收入不高，消费者一般以便宜或不知名的建材消费比较多。
（2）没有形成有规模的建材市场，商户分布零散。各商户经营状况不稳定。
（3）确山离驻马店很近，部分有钱的老板或领导大部分都在市里买房；选择在外地购买。
（4）受中国整个建材市场的影响。在闲谈中有些知名品牌的商户老板对于我们的商城还是很有兴趣，希望换签时能到我们商城考察参观，我们也互留电话，保持沟通。
2、正阳县市场情况
正阳县位于驻马店西南方向，紧邻信阳，与信阳以淮河为界。地理位置便利，主要以花生、生猪、小麦等农产品闻名全国，有“全国花生生猪第一大县、全国小麦百强县”之称。
正阳县与确山县相比之下，正阳县比确山更为富裕一些，正阳县城建材家居类的商户基本分布在县城的东西环城路上，其中包括正确路上的正阳最大的红双喜家具市场、化肥厂西侧的森鑫家居广场和南环路广源综合市场，其中广源综合市场主要是以出售建材为主的市场，共6行3排，如今政府正在组织动员把县城内的建材散户并入市场，市场内的商户入住率达到40%左右，大部分商铺闲置。商铺面积一般都在50㎡。广源综合市场内的建材类品牌比较多的，比如：华润漆、紫荆花漆、浙江双超门业、欧普地板等，正阳县的商铺租金大致和确山差不多的。 市场总结：
（1）驻马店相对离正阳比较远，汝南与正阳的公路坑坑洼洼比较难走，所以大多数商户选择信阳做生意更多一些。
（2）因为市场成立时间短，宣传力度不大，又处在城郊，消费者购物不方便，导致县城内的部分散户不愿意并入市场，所以形成市场内的很多商铺闲置。
（3）针对这些经营商户的特殊条件，我们也他们进行了邀请，希望他们闲暇的时候能到我们市场进行参观考察。
3、平舆县市场情况
平舆县位于驻马店市东部，距驻马店市区约60公里。东与新蔡县接壤，北与上蔡县毗邻，南与正阳县相望，西与汝南县相邻。交通十分便利。被誉为“全国文明县城”。
豫南建材大世界是平舆县建材类最大的市场，位于平舆县东郊的兴奥路与解放街旁边，地理位置十分便利，市场总体面积大约有2万平方米，市场共8行5列，商户大约有60多家，其中大部分商户都是以品牌店为主，生意不错。店面由40-100㎡不等，房租价位为30每平方米左右。品牌有：马可波罗瓷砖、宏宇陶瓷、多乐士漆、海尔整体厨房、华润漆等品牌。 市场总结：
（1）平舆建材市场已经形成了一定的地域规模，是驻马店九县中最大的建材类市场，有一定的经营理念，生意也很不错。市场离县城很近，紧邻县产业集聚区，是一个开发型城市。 （2）消费者相对比较富裕，对于品牌产品有一定的消费能力。我们也特邀了几位大品牌的商户到我们商城参观。
4、汝南县市场情况
汝南又称“天中”，古代称之为九州之中，春秋战国时期所建， 著名的“梁祝”故里就在汝南的马乡（后改名为梁祝镇）。另外还有被称为“亚洲第一殿”的南海禅寺也在汝南县城的南海路上。
汝南县的建材市场位于汝南县汽车站梁祝大道的天中综合市场，也是新蔡、平舆、正阳三县的客运的必经之路，地理位置十分便利，市场面积大约有8000㎡左右，是汝南县最大的综合性市场，商户大约有三四十家，商品种类丰富，主要以建材、卫浴、电动车、汽车配件为主，商铺面积为50-100㎡不等；商铺的租金大约30每平米左右，生意不错。知名品牌有：志高橱柜电器、冠珠陶瓷、华润漆等。由于离驻马店近，地产开发项目多，汝南的建筑装饰材料还是比较好卖的。 市场总结：
（1）商户比较集中，经营品牌也比较全面有低端品牌，也有知名品牌，消费者基本都有能力消费。
（2）由于汝南紧邻驻马店，每年的“全国农产品交易会”的招商引资汝南都是处在前列，所以汝南县的经济状况十分活跃，市民收入可观，房地产价格基本和驻马店持平。消费者的消费水平也相对较高。
（3）其中有部分商户对于我们的商城比较感兴趣，我们也会积极地去联系他们来我们商城参观考察的。
5、遂平县市场情况：
遂平县地处107国道，其中有“中原盆景”之誉的嵖岈山是全省旅游的基本景点之一。该县主要以造纸、化工、建材、农副产品深加工四大支柱工业体系为主。
遂平县是九县当中离驻马店最近的一个县，大约十几公里。遂平县的建材市场分布在遂平以南的107国道旁的中原建材装饰综合市
场内，地理位置十分便利，市场总面积大约有5千平方米左右，市场共4行3列，每行有16间门面房，市场外门面有13间，品牌不多，商户约有40家左右，多以50㎡左右的店面，生意一般。房租价位大约在30每平米左右。品牌有：立邦漆、史丹龙漆、华润、圣象地板等。 市场总结：
（1）市场离县城比较远，生意不好，县城的散户不愿意搬到市场内，造成部分商铺闲置。
（2）县城整体不大，离驻马店很近，大多数有钱的老板和县城领导都在驻马店买房消费。
（3）消费者整体消费水品低，大品牌高档建材一般消费不起，多数以中低档为主。
（4）在交谈中有部分商户还是比较关注我们商城的发展情况的，希望有机会能加入我们的商城发展，我们也互留联系方式了。
6、上蔡县市场情况：
上蔡县历史悠久，是古蔡国所在地，是秦相李斯、汉相翟方进的故里，海内外蔡氏祖地，重阳文化的发祥地。中国重阳文化之乡，千年古县，河南省十大古城。
上蔡县西邻西平，东靠周口境内，交通便利。上蔡建材市场位于上蔡县城西郊的重阳大道上，全名叫卧龙岗建材大世界紧邻龙岗装饰装修市场，是上蔡县建材类比较集中的大市场，市场面积大约有1万㎡左右，共6行3列，每栋18间，大多门店为50-80㎡。建材种类
丰富，品牌也不少。比如：恒生卫浴、三棵树漆、宏森实木门、德尔、立邦、箭牌卫浴等品牌，生意还不错。商户大约有50多家，市场也比较有人气，房租价位30平方米左右，市场内外房租上下浮动。 市场总结：
（1）上蔡县与其他县比较，具有特殊性；上蔡是九县当中人口最多的县，上蔡文楼艾滋病村一度是全世界关注焦点，中央领导几次到上蔡视察，并给予县内很多的优惠政策；很多引资项目在上蔡落户安家，并且地产开发也在上蔡经济中占有很大比重，房价仅次于驻马店。所以上蔡建材市场的规模还是很大，品牌也很丰富，消费者也能消费的起。
（2）建材市场的商户经营状况也相对不错，其中有部分商户还不太
了解我们的商城，我们会在商城装修时，邀请他们来我们商城参观考察。
7、西平县市场情况：
西平县是驻马店最早对外开发的县，1991年就被国务院批准为对外开放县，1994年被农业部定为“乡镇企业东中西部合作示范工程试点”县， 2009年被评为“国家科技富民强县试点县”。是九县经济增长最快的县。
西平县是我们走访的最后一个县，也是九县当中经济最好的一个县。西平县建材市场位于城区的建设路上， 107国道贯穿整个县城，北30公里左右就是漯河市，交通便利，市场面积大约有4千平方米左右，共三行两列，商铺结构分布不规律，店铺面积基本在60-100
㎡不等，店铺全部都是店主自己买的。商户大约有30家左右。生意不错。 市场总结：
（1）西平县建材市场是一个外地老板开发的，当时宣传统一管理对外出租，由政府动员商户进场，形成规模后老板又动员商户必须购买商铺，卖完后老板就走掉了，所以这个市场商铺都是商户自己买的，市场品牌不少：米奇漆、九牧、圣象、立世友地板等品牌，部分商户对于我们商城的情况十分感兴趣，我们会及时和他们进行联络。 （2）西平离漯河比较近，西平还有一部分建材类商户到漯河做生意的比较多。
（3）西平县乡镇也有加盟店，乡镇的消费者有些在乡镇消费的也比较多。
