购房合同
甲方（出卖人）：身份证件号码： 乙方（买受人）：身份证件号码：
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
一、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
1、坐落于神木县人民小区三区C座506，建筑面积为148.5平方米；
2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
3、出卖人还当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其它设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
二、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
三、计价方式与付款方式
按建筑面积计算价款，房屋总金额人民币壹佰贰拾捌万
元整（￥1280000.00）；房价款的支付方式两次性付清，签订合同之日先付人民币捌拾捌万元整（￥880000.00元），剩余的肆拾万元（￥400000.00）将在2014年3月30日之前付清。
四、该房屋正式交付后，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方负担。
五、乙方积极配合甲方办理房屋过户手续。过户费用并由乙方承担。
六、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
七、甲方保证其出卖的乙方的房屋，大产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠纷，导致影响乙方的行驶，由甲方负责清理。
八、甲乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有一定的法律效力。
十、本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日
