3.建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目就施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。
4.项目经理是企业任命的一个项目的项目管理班子的负责人，但它并不一定是（多数不是）一个企业法定代表人在工程项目上的代表人。
5.他的任务仅限于主持项目管理工作，其主要任务是项目目标的控制和组织协调。 2Z10105掌握施工方项目经理的任务
1.项目经理应在企业法定代表人授权范围内，行使以下管理权力：
1)组织项目管理班子。
2)以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，受托签署有关合同。
3)指挥工程项目建设生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素
4)选择施工作业队伍。
5)进行合理的经济分配。
6)企业法定代表人授权的其他管理权力
2.项目经理不仅要考虑项目的利益，还应服从企业的整体利益。
3.项目经理的任务包括项目的行政管理和项目管理两个方面。
2Z10105掌握施工方项目经理的责任
一、项目管理目标责任书
1.项目管理目标责任书在项目实施之前，由法定代表人或其授权人与项目经理协商制定。
2.编制项目管理目标责任书应依据下列资料：1)项目合同文件；2)组织的管理制度3)项目管理规划大纲4)组织的经营方针和目标
二、施工方项目经理的责任
1.项目经理对施工承担全面管理的责任：工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统，实行项目经理负责制。
2.在国际上，由于项目经理是施工企业内的一个工作岗位，项目经理的责任则由企业领导根据企业管理的体制和机制，以及根据项目的具体情况而定。
3.项目经理由于主观原因，或由于工作失误有可能承担法律责任和经济责任。 2Z101060施工风险管理
2Z101061了解风险和风险量
一、风险和风险量的概念
1.风险指的是损失的不确定性；
2.风险量指的是不确定的损失程度和损失发生的概率。
2Z101了解建设工程施工风险的类型
建设工程施工风险的类型：
1.组织风险2.经济与管理风险
3.工程环境风险4.技术风险；
2Z101063了解建设工程施工风险管理的任务和方法
一、风险管理
风险管理包括策划、组织、领导、协调和控制等方面的工作
二、施工风险管理的工作任务及工作流程
1.施工风险管理过程包括施工全过程的风险识别，风险评估，风险响应和风险控制。
2.常用的风险对策包括风险规避，减轻，自留，转移及其组合等策略。
2Z101070建设工程监理
2Z101071熟悉建设工程监理的工作任务
1.我国推行建设工程监理制度的目的是：
1)确保工程建设质量
2)提高工程建设水平
3)充分发挥投资效益
2.我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。
3.建设工程监理的工作性质有如下几个特点：服务性，科学性，独立性，公正性；
一、《建设工程质量管理条例》中的有关规定
1.“工程监理单位应当依照法律，法规以及有关技术标准，设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任”
2.“工程监理单位应当选派具备相应资栽的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料，建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收”
3.“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理”
二、《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定
1.“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
2.工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任
3.对于造成损失的，依法承担赔偿责任
1)未对施工组织设计中的的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；
2)发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；
3)施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；
4)未按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的
2Z101072熟悉建设工程监理的工作方法
1.实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位，监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业
2.工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
一、工程建设监理规划
工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送业主。
二、工程建设监理实施细则
对中型及中型以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制工程建设监理实施细则。
三、旁站监理
1.旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
2.旁站监理规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。
3.施工企业在进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。
4.旁站监理人员的主要职责是：
1)检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。
2)在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。
3)核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。
4)做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
5.凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。
6.旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施 2Z102000施工成本控制
成本包括责任成本目标和计划成本目标，他们的性质和作用不同。前者反映组织对施工成本目标的要求，后者是前者的具体化。
2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算
2Z102011掌握建筑安装工程费用项目组成
建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。间接费由规费和企业管理费组成。 2Z102012掌握直接工程费得组成
直接工程费是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用，包括人工费，材料费，施工机械使用费。
一、人工费
人工费包含以下内容：
1.基本工资
2.工资性补贴
3.生产工人辅助工资
4.职工福利费
5.生产工人劳动保护费
二、材料费
材料费包含以下内容：
1)材料原价
2)材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
3)运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
4)采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用；
5)检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
三、施工机械使用费
施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 2Z102013 掌握措施费的组成
措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般包括下列项目：1)环境保护费 2)文明施工费 3)安全施工费 4)临时设施费5)夜间施工增加费6)二次搬运费7)大型机械设备进出场及安拆费8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9)脚手架费10)已完工程及设备保护费11)施工排水、降水费
2Z102014 掌握间接费、利润和税金的组成
间接费包括规费和企业管理费
一、规费的内容
规费的内容包括以下内容：
1)工程排污费 2)工程定额测定费
3)社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 4)住房公积金5)危险作业意外伤害保险
二、规费的计算
1)规费的计算公式为：规费=计算基数*规费费率2)规费的计算可以采用以“直接费”，“人工费和机械费合计“或”人工费”为计算基数。
三、劳动保险费
劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
四、利润
1.利润的计算公式为：利润=计算基数*利润率
2.计算基数可采用：
1)以直接费和间接费合计为计算基数2)以人工费和机械费合计为计算基数3)以人工费为计算基数。
五、税金
1.营业税的计算公式为：营业税=营业额*3%。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。
2.城市维护建设税应纳税额的计算公式为：应纳税额=应纳营业税额*适用税率
2Z102015熟悉建筑安装工程费用计算程序
根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。
一、综合单价法计价程序
1.综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价，全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价，而不包括在综合单价中，此时综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。
2.如果综合单价是部分费用综合单价，如综合单价不包括措施费，则综合单价乘以各分项工程量汇总后，还须加上措施费才得到工程承发包价格。
2Z102016熟悉工程量清单计价
一、工程量清单计价规范
1.《计价规范》规定，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。P55
2.《计价规范》明确，工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明显清单。工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为标准招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据
二、工程量清单的作用
1.工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础
2.工程量清单是建设工程计价的依据
3.工程量清单是工程款支付和结算的依据
4.工程量清单是进行工程索赔和现场签证的依据
5.工程量清单是进行工程价款调整和竣工结算的依据
三、工程量清单编制的方法
1.分部分项工程量清单的内容包括项目编码，项目名称，项目特征，计量单位和工程量。
2.措施项目清单包括通用措施项目和专业工程的措施项目，应根据拟建工程的实际情况列项。
3.其他项目清单的内容一般包括暂列金额；暂估价，含材料暂估价和专业工程暂估价；计日工和总承包服务费。
4.规费项目清单的内容，包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；住房公积金、危险作业意外伤害保险
5.税金项目清单的内容，包括营业税，城市维护建设税，教育费附加。
四、工程量清单计价的方法
1.一般而言，在工程量清单计价中，按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有三种形式：工料单价法，综合单价法，全费用综合单价法。
2.《计价规范》中采用的综合单价为不完全费用综合单价
3.工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和利用工程量清单编制工程造价两个阶段。
4.采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金组成。
5.分部分项工程费计算包括：
1)计算施工方案工程量
2)人、料、机数量测算
3)市场调查和询价
4)计算清单项目分部分项工程的直接工程费单价
5)计算综合单价：一般情况下，采用分摊法计算分项工程中的管理费和利润，即先计算出工程的全部管理费和利润，然后再分摊到工程量清单中的每个分项工程上。 6)计算分工分项工程费
6.措施项目费计算
1)措施项目分为通用措施项目和专业工程的措施项目。
2)措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。
3)设计深度深、设计质量高、已经成熟的工程设计，一般预留工程总造价的3%-5%。在初步设计阶段，工程设计不成熟的，一般要预留工程总造价的约10%作为暂列金额。P62
4)一般工程以人工计量为基础，按人工消耗总量的1%取值。
2Z102020建设工程定额
2Z102021掌握建设工程定额的分类
一、按生产要素内容分类
按生产要素内容分类：
1)人工定额，也称劳动定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。
2)材料消耗定额，是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品、和水、电等资源的数量标准。
3)施工机械台班使用定额。是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。
二、编制程序和用途分类
1.按编制程序和用途分类：施工定额是以同一性质的施工过程---工序，作为研究对象，属于企业定额的性质。
2.施工定额是工程建设定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。
3.施工定额是建筑安装施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据，属于企业定额性质。施工定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。施工定额也是编制预算定额的基础。
4.预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。
5.与施工定额不同，预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。
6.概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象。
7.资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制确定的生产要素消耗的数量标准或项目费用标准，是根据已建工程或现有工程的价格数据和资料，经分析，归纳和整理编制而成的。
三、按编制单位和适用范围分类
按编制单位和适用范围分类：全国统一定额，行业定额，地区定额，企业定额。
四、按投资的费用性质分类
按照投资的费用性质，可将建设工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。
2Z102022了解人工定额
一、人工定额的编制
1.必需消耗的工作时间，包括有效工作时间，休息和不可避免中断时间
2.有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗。包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。
3.不可避免的中断时间是指由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间
二、人工定额的形式
