部署高新区招商工作扎实推进项目建设
——落实高新区2012年经济会议精神
2012年是“十二五”规划全面展开、有序实施的关键之年，为深入贯彻落实市委、市政府对招商引资的总体部署，强力推进我区招商引资工作再上新台阶，紧紧围绕“五项工程”、“四个定位” 以及提高土地附加值，追求最大“亩效益”，改善配套设施水平的目标任务，以“提升现代服务业”为主线，全力打造“五项工程”，不段凝练创新的工作新思路、新方法、新举措，确保高新区经济建设和社会各项事业又好又快发展
一、指导思想
以夯实“高新利益至上”这一思想基础为指南，以科学发展引领招商工作全局，大力实施“现代服务业主导、城市化推进、和谐社会构建”的战略，以完善规划为统领，进一步改善投资环境，完善招商引资项目服务体系，解放思想、更新观念，抢抓发展机遇，为把高新区打造成为阜新市新城区和现代服务业示范先导区奠定坚实基础。
二、目标任务
按照我市玉龙新城建设和“三位一体”发展战略实施要求，依托高新区资源和交通条件，围绕优势、特色产业，促进产业集聚，加快培育现代服务业集聚区。以服务业发展为主导，以高科技、无污染、辐射拉动力强的项目为辅助。重点培育现代商贸集聚区、现代物流集聚区、总部基地、金融、房产、旅游休闲度假等不同类型的现代服务业集聚区，使之
1 成为业态集聚、生态协调、具有特色和较强影响力的服务业产业功能区。
三、重点工作
1、精准定位，坚持抓好招商引资重大项目
要按照产业定位、投资规模定位、规划设计定位和成本效益定位的“四个定位”要求进行招商引资，提高项目质量。要把重大项目的招商作为加快当前我区经济总量增长的有效手段，狠抓落实，务求实效，要全力以赴做到千方百计引项目，集中精力抓项目，强化服务促项目，分阶段有重点地推出一批重大招商项目。招商方向上，一是突出规模较大具有较强带动和辐射效应的现代服务业龙头项目；二是突出文化创意、科技服务类的培育型项目；三是突出招大引外，不断提升利用外资的规模和质量，力争在招大引外方面实现新突破；四是做实土地文章，挖掘潜力，提升现有土地的“亩效益”。切实做到一抓谋划，从土地整理开始，按照项目推进需要，在做好可出让地块的调查、评估、审计、规划控制指标征询等前期工作的同时，协调国土、规划部门按照符合区域发展及项目策划的要求出让土地，有的放矢发挥土地与招商的联动效应；二抓机遇，要抢抓高新区迈入高铁时代的重大机遇，引进、对接大型商业地产项目、科技型、龙头型品牌企业。着力引进并培育一批企业总部、软件开发、中介外包服务、文化产业、现代物流等特色楼宇经济，为现代服务业集聚区建设积蓄力量。
2、创新模式，全面提高招商引资实效
2 根据高新区产业发展的方向和目标定位，按照“四个定位”及“三产突出、二产酌入、一产退出”的招商引资战略，我们将积极探索新的招商模式，创新招商思路，把握产业转移的规律特性，努力实现招商引资工作向专业化招商、产业化招商、系统化招商、园区集聚招商的转变。在招商引资策略上要突出重点，主攻大项目，突出“大招商、招大商”，着力抓好服务业、餐饮城、总部经济等招商的推进工作。同时，广泛利用各种载体进行招商。一是利用网络资源，开展网络招商；二是开展中介招商、代理招商、委托招商；三是利用各种展会、节庆，开展文化招商。四是政策招商，进一步完善招商引资优惠政策，完善土地一级整理政策。五是定期举办专题招商会。
3、提升素质，切实筑牢招商引资基础 积极顺应新形势下招商引资工作的需要，坚持做到与时俱进，固本强基，切实加强招商引资基础工作，不断强化招商队伍建设，提升专业化招商引资能力：第一，进一步强化项目库、客商库的建设，提升推出项目的策划包装水平，拓展客商及项目信息的收集渠道。密切跟踪国内外市场环境新变化、产业调整新格局、产业转移新趋势、龙头企业新需求，准确把握宏观经济走势、产业整合与变革态势，加强前瞻性研判工作；第二，健全学习制度和培训制度，积极举办产业知识、项目工作、能力建设等专题培训活动，充分发挥项目研讨室功能，让每个招商人员通过认真学习“十二五”规划、现代服务业集聚区建设规划以及新兴产业的相关知识，对全 3 区的经济发展方向有全局的认识，掌握招商项目，明确招商方向，提高干部队伍专业素质，增强招商队伍的复合能力，锻造一支“思想好、业务精、作风实、服务优”的专业化智慧型招商队伍。
4、求真务实，合理安排2012年招商工作
为进一步明确2012年招商引资的工作重点和目标任务，根据今年招商引资工作进展及项目推进情况，现梳理出重点招商工作如下：
（1）确保完成市委、市政府下达的全年目标任务：引进域外资金12亿元；直接利用外资500万美元；外贸出口3000万美元；完成签约千万元以上项目5-10个，其中：房地产开发项目1-2个，大型超市或专业市场项目1个，土地一级整理项目1-2个，启动60亩餐饮文化休闲城项目。全力配合省市组织的各项经贸洽谈活动。
（2）重点对中华路北侧、高林台河西岸、八一路贯通地段和玉龙山四块地段的房产、金融、餐饮、娱乐等三产项目引进。
（3）召开项目预评审会4次。全年预评审项目不少于15个。
（4）赴长三角、珠三角、香港、台湾、日本等地招商8-10次，推进重点在谈项目，争取签约项目3-5个。
（5）组织现代服务业、房地产业集中签约活动3次。 （6）大型专题现代服务业、房地产业“请进来”活动2次。
4 （7）抢先抓早，实现首季对外开放工作开门红 派专人跟踪凯隆地产、阜新福嘉德环保有限公司与大连金玛宏寰地产合作房产开发项目、金地3期建设进度。一季度争取完成域外资金到位4亿元，完成年度计划的33.3%；加大对振隆公司、福棉公司、住友公司调研服务力度，一季度争取完成外贸出口1000万美元，完成年度计划的33.3%；积极帮助汉联食品公司办理各种开工前相关手续，一季度争取完成直接利用外资150万美元，完成年度计划的30%；3月底召开项目集体开工庆典暨高新区现代服务业、房地产业大招商启动仪式。
