2012第16届海南春季房地产展示交易会
2012第16届海南春季房地产展示交易会
总结通报
前
言
由海南省住房和城乡建设厅批准，中国房地产业协会、海口市人民政府主办，海口市贸促会、海南共好会议展览有限公司承办，海南省房地产业协会、海口市住房和城乡建设局、海口市旅游发展委员会、海口市房地产业协会、中国国际商会海口商会协办的2012第16届海南春季房地产展示交易会，于5月1日在海口会展中心圆满落幕。
本届房交会以“共谋变·同发展 开启房地产新纪元”为主题，汇聚了全岛多家品质名盘，物业形态丰富多样。众多知名品牌企业的参会，进一步提升了海南房交会的规模与品牌知名度。
组委会和参展商的积极配合，使得本届房交会达到了预期的效果。
一、展会概况
1、参展情况：本届房交会共有42家楼盘参展，15家媒体公司和4家家装公司参加展览。展出建筑面积近7000平米，实际使用面积为5000平米。参展楼盘分布区域涵盖了海口、三亚、文昌、琼海、澄迈、儋州等热门市县。参展项目均价分布从每平方米3400元至18000元不等，能够满足不同层面的置业需求。物业类型涉及住宅、公寓、别墅、商业等多个类型。
2012第16届海南春季房地产展示交易会
2、观众组织：展期三日共接待5.8万人次的观众，购房团现场报名登记达3000多人。“看房直通车”三天共计发车20多趟，带领意向购房者前往各个参展楼盘实地看房。
3、成交情况：面对低迷的市场走势，本届房交会所取得的成果令人欣喜，三天时间成交及预定共计316套，成交总金额近1.5亿元。其中海南之心5套、外滩中心3套、西海瑞园12套、翡翠水城10套、沁园岭秀近40套、金色海湾22套、南亚四季春城19套、南海幸福城16套、蓝水湾11套等。组委会意向购房者登记量接近3000名，为参展项目未来几个月的蓄客销售打下坚实的基础。
4、购房团调查：
虽说当前海南楼市的观望情绪还是很浓郁，但从组委会对现场观众的调查情况来看，本届房交会涌现大批刚需购房者，意向购房区域以海口、三亚、琼海地区的精装小户型为主，需求户型集中在80平米以下及80—135平米之间的两房或小三居，购房者期望的房屋单价集中在4000-6000元。
二、展会宣传
岛外宣传方面，加强了与人民网、新华网、中新社、海南在线、新浪乐居、搜狐焦点、搜房网、我房网、房展网、网易、南海网等热门网络媒体的合作，进行新闻、软文和硬广投放，推出了各种展会专题，每日及时更新展会动态，通过新闻、论坛、微博等方式传递展会最新资讯。
岛内宣传方面，侧重于针对意向客户群的生活方式，择优选取户外宣传资源，包括重要路段路牌广告、大型户外广告、天桥广告、出租车车尾 2012第16届海南春季房地产展示交易会
广告等；常规广告资源为：主流报纸、电视、广播、网络、短信、杂志等。通过多样化的宣传方式向广大观众立体呈现房交会最新动态。针对三亚地区旅游的购房人群，本届展会组委会特意加大在三亚地区的广告宣传，范围包括报纸、电视、户外广告等媒体，在三亚步行街等岛外游客密集地点投入较大的广告宣传力度。
房交会现场，搜房网、新浪乐居、搜狐焦点、海南海口音乐广播、国际旅游岛商报、今日楼市杂志等媒体均有参展，通过现场采访，与观众互动等方式进行现场直播。同时，《直播海南》、《热带播报》、《海口新闻》等岛内热播栏目也采取了全程跟踪报道，每天及时发布房交会信息。
三、活动亮点
本届房交会联合搜狐焦点共同举办“海南楼市分销商与开发商携手共赢洽谈会”，邀请了山西、吉林、新疆、兰州、江苏、浙江、内蒙古、辽宁等地区的15家顶尖分销机构的相关负责人，与40多家参展开发商代表齐聚一堂，共同探讨海南楼市发展新趋势和营销之道，实地考察海南各区域楼盘项目，促进行业共赢共荣。
房交会组委会还联合搜狐焦点增设了350平米的“琼南名盘”组团，三亚及周边14个精品项目华丽亮相，其中内含凤凰水城•南岸、和泓•假日阳光、中铁•子悦薹、中信•红磡香水湾、龙栖湾•波波利海岸、合景汀澜海岸等热门楼盘，为意在三亚及周边购房的人群带来了便利，受到了购房者的一致好评。展会期间，琼南组团吸引了众多购房者驻足询问，购房者络绎不绝。
2012第16届海南春季房地产展示交易会
首次联袂新浪乐居举办“2012海南春季房交会优秀楼盘评选”活动，评选出“2012海南最佳生态养生住宅”、“2012海南最具魅力住宅”、“2012海南网友最喜爱社区”等实力好盘。展会现场由观众亲自评选出2012海南春季房展“最具创意展区”。
此外，房交会现场还开辟外场大面积展区，组委会联合海南嘉华集团在展馆前广场同期举办时尚车展活动，为观展者提供购房、装修、买车一站式便捷服务。
五、现场服务
据组委会调查，大部分参展商和观众对现场工作人员的服务、环境卫生、现场秩序维护、噪音控制等服务表示满意，同时也指出了一些不足，其中反映最多的是出现未参展楼盘在现场派发宣传单页的情况，这在一定程度损害了参展商的利益，我们将在以后的房展中，周密计划、完善服务，为参展商创造最大价值。
结
语
本届海南春季房地产展示交易会，在当前楼市交易市场不明朗的情况下，经过各方共同努力，取得不错的成绩和反响，进一步提升了展会的影响力。
“2012第9届中国（海南）秋季旅游房地产博览会”将于2012年9月30日-10月2日在海南国际会展中心举行。组委会将延续“为客户创造最大价值”的宗旨，组织更多专业购房者，以开拓进取、勇于突破、真诚服务的工作态度，为广大参展商和购房者构建一个海南房产的主流展示 2012第16届海南春季房地产展示交易会
交易平台。
2012第16届海南春季房地产展示交易会组委会
二○一二年五月二日
