发言要点
一、自我简介
尊敬的各位领导、老师：
亲爱的同学们：
大家好！
今天很高兴来到这里与大家进行交流，我叫雷洋，现就读于本系2010级物业管理班。在班级任班长一职，在系任学生会主席一职。
二、高考志愿填写与入校专业选择
我当年的高考成绩（2010年）只有285分，仅超省控线5分，当时我看到这样的成绩就心灰意冷了，连上大专的机会都很渺小。与此同时，一些成教、自考、继续教育等学校陆续的给我寄来了很多录取通知书还给我打电话叫我去读这样的学校，但是我毫不犹豫的给拒绝了。因为我一直想读的是国家公办统招类的高校，它的教育质量要好很多。看到这个成绩，我只能依靠填好志愿才有被录取的可能，为此我不断的查找资料、寻求老师的帮助……一天，我了解到了广安职业技术学院，看到学院情况还是比较的好.所以我就直接把广安职业技术学院当作第一志愿来填报，经过漫长的等待，喜报终于来了，我被录取了。当时，为了提高录取机会，我填的第一专业志愿是01园林技术，但是我对这个专业并不感兴趣，因为我一直想读的就是物业管理，它比较适合我的个人情况和社会发展的趋势。我进校的时候就直接到招
办申请调整专业就来到了经济管理系物业管理班。
二、对物业管理的认识
通过2年的物业管理专业系统知识学习，使我的能力与各方面专业素养提升了很多。物业管理作为经济管理与建筑工程的结合课程，它所要求的能力也在不断深化、扩展。它的经验来自于实践，来自于我们学习生活中的积累。我们所学的物业管理专业并不是社会中某些存在的观念就是做小区保安、小区清洁等，在这里我要多这个观点提出自己的见解，物业管理按国民经济产业划分属于第三产业（服务业），它与建筑工程、房地产等行业是紧密相连的，对社会经济的发展越来越重要。特别是城市化水平的不断提高，城市人口规模的扩大，对居住水平和质量的要求也就越高，所以就必须的采取物业管理模式而进行有效的管理和服务而促进整个城市文明的提升。大家或许有这样的疑问，物业管理是不是管理小区的各种事务包括对人的管理？在这里，我想大家解释一下物业管理究竟工作是怎样的。物业管理，顾名思义就是对物业进行维护、维修管理等，但从事物业管理工作的必须从当两个角色，一是管理者，二是服务者。意思就是对物业进行管理，对业主（所有人）进行服务。物业管理的主要收入是来自基本的物业管理费，是从业主手中收取的，所以就必须履行一定的服务。
三、就业前景预测
我现在在广安亿龙物业管理有限公司带薪实习，在公司我担
任的是总经理助理一职。从物业管理理论系统和学历层次来说，我们是属于最高的学历，就业形势比较好，况且像现在选择物业管理专业的学生不是特别多，在一定程度上为我们就业带来了契机。毕竟就业压力没有那么大，专业市场人才需求量较大，所以我可以向大家说学习物业管理是最佳的选择。如果你表现的足够优秀，不用等到毕业就会有公司主动来联系你。我也经常跟08级、09级物业管理班的学长们联系，他们有些在广安物业公司做物业部门经理，有些在成都做房地产市场营销，有的在重庆做物业市场整体营销等，他们的工资待遇还是特别的可观，在2000以上，基本工资能够满足基本需求，而且如果你业务开展的好，还有一定的绩效工资，这样一算下来，这生活还是可以过的哦。在物业管理岗位资格认证中，物业管理师（国际、国内）是最高级别，如果大家在学习物业管理能够获取物业管理师，半脱产上班，你的年薪可能相当于一些职业的3年纯收入。
总之，物业管理就业形势喜人，发展前景美好，市场潜力巨大。
四、对大家的祝愿
因为时间关系，我给大家介绍先到这里，认识一种事物，需要时间；同样认识一个专业也需要一定的时间，今天我给大家交流的这些希望能给大家带来一定的选业择业启示，尽快的帮助大家走出专业选择的困扰。最后，衷心的祝愿大家学有所获、学有所得、天天开心！
谢谢大家！
雷洋2012年5月
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