养殖场租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为了明确甲乙双方的权利义务，根据《经济合同法》等法律法规的有关规定，经双方充分协商特订立本合同以便共同遵守。
第一条、养殖场坐落地址
甲方出租的养殖场坐落地址位于 甲方并保证该养殖场与第三方无争议，甲方原债权、债务与乙方无关。
第二条、租金与结算方式及缴纳期限
1、租赁期限为： 年 月 日至 年 月 日，共 年。
2、租金每年为 元（大写） 元，押金为 元。
第一年租金在签订本合同时一次性交清，以后每年的租金在当年 月前一次性付清，直至本合同结束为止。
3、租金的缴纳以现金或转账方式支付，甲方需相关的收款凭证。
第三条、租赁财产
1、租赁期间所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用均由乙方承担。
2、甲方将养殖场交给乙方后自愿将养殖场内原有设备免费给乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修或换新费用由乙方承担。
3、甲方将养殖场交乙方后，同意乙方根据养殖场需要添置新设备及修缮原有猪舍等。
4、租赁到期后，四方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。 第四条、出租方与承租方的变更
1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的不影响租赁合同的效力。
2、租赁期间四方将租赁财产的所有权转移给第三者应告知乙方，所有权移后，租赁财产所有权取得方即为本合同的出租方享有原出租方享有的权利承担原出租方承担的义务。
3、租赁期间，乙方如欲将养殖场转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第五条、双方义务
1、甲方在 年 月 日前将养殖场 将于乙方租赁使用，交付前甲方同意将养殖场现有大小猪全部出售完毕。
2、租赁期间水电费、宽带、电话、电视等设备费用由乙方缴纳。
3、乙方在租赁期间应保证原场地面貌，做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。
4、乙方向甲方承诺租赁该养殖场作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的用途使用。
第六条、违约
1、乙方在租赁期内违约不再承租甲方养殖场，该押金和租金作为违约金归甲方所有。
2、甲方在租赁期内违约不再给出租乙方养殖，该押金和租金应退还给乙方。
3、租赁期间，若遇上自然灾害乙方未能做好保护措施导致养殖场损害，应由乙方承担维修。
4、未尽事宜由双方协商解决，本合同最终解释权归甲方
5、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签名：
身份证：
乙方签名： 身份证：
