租赁合同
房屋租赁合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜， 订立 本合同。
一、房屋的座落、面积
1.甲方将座落在___________________________，出租给乙方使用,甲方出租给乙方使用的该房屋房卡面积共______平方米。
二、租赁用途
乙方承租甲方房屋用于______，承租期间乙方不得擅自改变房屋用途和经营项目，不得擅自转让转租，若有改变经营业态的需求和转让转租要求需得到甲方书面同意才可进行，若乙方擅自做主没有得到甲方书面同意，甲方有权单方面解除合同并追究乙方法律责任。
三、租赁期限
2.该房屋租赁期为 2年。自 ______年____月_____日起至______年___月_____日止，两年房租维持不变。
3.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的30天内向甲方提出意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方拥有优先承租权。
四、租金及支付方式
1-1.租赁房屋的年租金为人民币_________元整(大写：___________________________)。
2.租金租赁期内房租为半年一付,在签订协议之日内支付房租，并在签订合同当日乙方交纳房屋水电保证金2000元，在本租赁合同到期后乙方若没有拖欠水电费且没有对房屋造成损坏，甲方应无条件退还。
五、其它费用
.在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费由乙方自行承担。
六、甲方的权利、义务
1.甲方有权按时获得租金。
2..甲方有权监督租赁房屋的安全使用。
七、乙方的权利、义务
1乙方有权根据经营需要对房屋进行装修、乙方承诺确保装修期间不损坏房屋结构不会造成任何安全隐患，如有违规甲方有权单方面解除合同，并且因乙方改变房屋结构造成的一切法律后果均由乙方承担，租赁期满后，乙方有权在不损坏房屋结构的情况下，将装修 设施及附属设施等取出。
2乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。
八、违约责任
1.房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。
九、其它条款
1.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
2.本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。
3.本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。
补充：1:每年房租到期日乙方应提前一个月缴纳房租，逾期十天乙方没有按时缴纳房租的甲方有权利单方面解除合同收回房屋并追究乙方法律责任。
出租方(甲方)：身份证号码：
承租方(乙方)：身份证号码：
签约日期： 年 月 日
