大通湖生态旅游开发项目 发布时间：2009-1-14 10:50:11 查看888次
项目名称:
益阳大通湖生态旅游开发
项目背景:
大通湖区是在原大通湖、北洲子、金盆、千山红、大通湖渔场五个国营农（渔）场的基础上，于2000年8月组建的县级行政管理区。全区所辖4镇2个办事处，总面积384平方公里，其中耕地面积30万亩，养殖水面15万亩，总人口13.6万人，为益阳八大县市区之一，区管委驻地河坝镇。
经专家多次考察论证，大通湖水域及周边环境的综合开发极具潜力，具有良好的经济效益、社会效益和生态环境效益。区委、区管委决定依托这块天然湖泊，大力推进旅游建设、接长产业链，培植新的经济增长点，对大通湖生态旅游资源加以综合开发利用，做大做强“大通湖”水面文章。
●根据大通湖的地理位置、历史渊源、自然条件，大力发展旅游业，是完全可行的。大通湖区地处环洞庭湖经济圈核心位置，交通四通八达。省道202线贯穿全境，距省会长沙
2.5小时车程，距益阳、岳阳、常德三市1.5小时车程，距即将动工兴建的杭瑞高速公路南县接线仅半小时车程。内河航道四通八达，经塞阳运河可入洞庭通江达海，周边有益阳港、沅江港、茅草街港、城陵矶港等省内四大重要港口。
大通湖区历史悠久、文化底蕴深厚，拥有王家坝新石器大溪文化遗址、大通禅寺——肖公驾舟救朱元璋、舵杆洲镇水青牛、杨幺起义军养马场等历史文化景点。半个多世纪来，一代代的农垦人不畏艰难艰苦创业，走过了“五十年代垦荒、六十年代种粮、七十年代办工业、八十年代农工商、九十年代奔小康”的创业历程
●根据大通湖的地理位置、历史渊源、自然条件，大力发展旅游业，是完全可行的。“养在深闺人未识，素面朝天大通湖。” 大通湖是洞庭湖的湖中之湖，为三湘“第一湖”，拥有大湖水面12万亩。湖因水而美，人因湖而富，风景秀丽，资源得天独厚。大通湖区是典型的平原湖区，属亚热带季风湿润气候，雨热同季，区内河渠密布，水草茂盛，渔类资源、鸟类资源和藻类资源都很丰富，农牧渔旅皆宜。
项目选址:
项目选址地点：
益阳市大通湖区沙堡洲，大通湖水域及其周边地区。
建成规模:
该旅游资源项目开发总投资1.2亿元，采取分步实施，逐步发展的办法，总投资4年时间完成，分年逐步投入，建设一个以大湖休闲为主的生态旅游度假区。
总体发展规划:
〇初步构想：一都二面三景点。
●“一都”就是将区内的中心城镇——河坝镇建成洞庭湖旅游之都。
●“二面”一方面将旅游生态资源结合起来，发展生态旅游，让游人泛舟、野炊、观花开鱼翔，听鸟叫雀鸣，看两岸柳堤，赏心悦目，回归自然，陶然于湖光水色之中，同时注重加强软硬环境建设，将生态优势转变环境优势、旅游优势，然后转变成经济优势；另一方面将旅游与农业结合起来，发展农业旅游，将全区建成生态农业区，生产并大量提供“绿色食品”，将农业旅游、农业优势转变成产品优势，转变成市场优势，进而转变成经济优势。●“三景点”：
一是大通湖水上休闲度假旅游点。主要旅游项目：“许仙游湖”、“太公垂钓”、“中秋赏月”、“大通禅寺观光”、“全鱼席”等；
二是千山红万亩荷花“莲家乐”旅游。主要旅游项目：夏日观荷、初秋采莲、柳荫对奕、楼台诗会、举办荷花节等；
三是大东口洞庭风情度假旅游点。主要旅游项目：电排观光、小区休闲、湖洲野炊、漉湖踏青、芦荡怡情、汛期观浪、钓鱼罾鱼、聆听渔歌唱晚、领略大雪无垠等。
旅游项目分类:
●基于大湖有形资源和无形资源，以及资金筹集能力，按其功能和位置，大通湖旅游开发分类为：
①临湖亭榭类
“四面荷花三面柳，举杯邀月诗琴棋”，人们可以在想象中描绘它的诗情画意。山固然有它的阳刚之气，水却自有它的阴柔之美，荷也有它出淤泥而不染之气，江南水乡泽国、亭台楼榭让您享受南国芙蓉的别致风情。“鸟度屏风里，鱼游明镜中，人行碧绿间”；湖中的水，径边绿化灌木，道旁水杉，形成立体绿化，拥碧水、抱绿珠的美丽景致沁人心脾。这里会令文人雅士感叹抒怀。
修建沿湖风光带，对沿湖道路整修和绿化和亮化投入，打造沿湖风光长廊。
●基于大湖有形资源和无形资源，以及资金筹集能力，按其功能和位置，大通湖旅游开发分类为：
②湖中建筑类
“洞庭湖泊数万千，独一无二湖中洞”。大通湖相传是洞庭湖之“洞”，“洞”湖之畔兀立湖乡建筑，集天然、人工于一身。水中有楼楼中水，楼自凌空水自闲。让您更好地领略来自大自然的恩赐，置身于建筑之上，可观赏到“烟雨大通湖”、“水天一色”、“汇波晚照”、“湖中秋月”。建筑之中，可设休闲中心、水中别墅、鱼跃龙门等设施，建筑与岸相连设浮桥和垂钓台，建筑物两边有人工岛屿，可供游人小憩，主要起生态保护作用，供龟、鳖产卵、栖息。
此类主要景点：水上休闲中心、金樽亭、鱼跃龙门、垂钓台、人工岛。
●基于大湖有形资源和无形资源，以及资金筹集能力，按其功能和位置，大通湖旅游开发分类为：
③湖中游赏类
“动静”结合是旅游的主题，在这里您可以选择动的方式有：泛舟赏荷，情侣对对碰（碰
碰船、脚踏船），快艇冲浪，在这充满智慧、生机和灵气的自然之湖中的“动”，却又是一种远离喧嚣后的“静”。通过这种或悠闲，或刺激或惊险的“动”，最终达到此行的目的。此类游玩方式及其工具：“泛舟赏荷（扁舟、游船：双人划，多人划），情侣对对碰（碰碰船、脚踏船）、快艇冲浪（快艇、机帆船）。
●基于大湖有形资源和无形资源，以及资金筹集能力，按其功能和位置，大通湖旅游开发分类为：
④人文节日类
鱼自古以来就是中国的吉祥动物。大通湖是鱼的王国，育鱼、放鱼、养鱼、选鱼、捕鱼、食鱼、售鱼自成一体，四大家鱼、珍贵鱼、稀有鱼应有尽有。鉴此，拟每年在大湖捕捞之初，定期举办一次渔文化节。渔文化节内容可涵盖：渔业论坛、渔业经验交流、渔业贸易洽谈、品尝洞庭全鱼席、住渔村、享湖乡渔家乐。活动项目还可设“洞庭魂”歌咏赛、书画赛、形象大使选拔赛及钓鱼赛、捕捞赛、采挖赛、划船赛等湖上竞技比赛。
●基于大湖有形资源和无形资源，以及资金筹集能力，按其功能和位置，大通湖旅游开发分类为：
④人文节日类
鱼自古以来就是中国的吉祥动物。大通湖是鱼的王国，育鱼、放鱼、养鱼、选鱼、捕鱼、食鱼、售鱼自成一体，四大家鱼、珍贵鱼、稀有鱼应有尽有。鉴此，拟每年在大湖捕捞之初，定期举办一次渔文化节。渔文化节内容可涵盖：渔业论坛、渔业经验交流、渔业贸易洽谈、品尝洞庭全鱼席、住渔村、享湖乡渔家乐。活动项目还可设“洞庭魂”歌咏赛、书画赛、形象大使选拔赛及钓鱼赛、捕捞赛、采挖赛、划船赛等湖上竞技比赛。
投资合作方式:
本招商项目将通过与大湖经营企业磋商，投资者可选择合资、合作或独资等形式。外来投资方以实际投入项目开发的资金数额作为出资成本，由双方或多方合作进行联合开发，投资者按出资比例分享投资收益，也可分批开发单个景点或综合开发连片配套景区。
政策服务保障:
【土地优惠政策】
投资商须依法取得土地使用权，其中经营性用地采取招标拍卖挂牌方式出让。本项目开发用地给予特别优惠，具体价格由区委、区管委实行一事一议给予投资者奖励。
【税费优惠政策】
自项目正式签约之日起，其上缴税额的地方所得部分，前两年每年按60%，第3—5年每年按30%，由财政列支奖励投资者扩大企业再生产。固定资产投资额度在5000万元以上的项目，其规费优惠实行一
益阳市大通湖区，将以更开明的理念、更开放的氛围、更开拓的精神，营造一个诚信法制的市场环境、稳定成熟的政策环境、健康向上的人文环境、优美和谐的自然环境，采取灵活适应和不断完善的运作方式，为投资者提供最优服务和最大优惠。
湖南益阳大通湖生态旅游综合开发招商项目投资具有明显的经济效益、社会效益和生态效益，具有较强的可行性和可操作性。她犹如洞庭湖畔一颗璀璨的绿色明珠，真诚欢迎您的到来！
