房屋租赁合同
出租人：________________签订地点：_________________________________ 承租人：________________签订时间：_________________________________
第一条 租赁房屋坐落在________________________，间数_____，建筑面积
____________，房屋质量____________。
第二条 租赁期限从_______年_____月______日至_______年_____月______日。
第三条 租金（大写）：_______________________。租金的支付方式和期限：
___________，第一次付款为_______年_____月_____日__________元整。
第四条 承租人负责支付出租房的水、点、暖、天然气、电视接收费、物业管理
费及房屋所发生的一切费用。
第五条 租赁房屋的用途：_____________________。
第六条 承租人应注意用电、气、防火防盗的安全，否则造成的一切后果由承租
人赔偿所有经济损失和承担法律责任。
第七条 租赁房屋的维修：
a) 出租人维修的范围及费用负担：水管漏水、暖气漏水、线路非人为损坏。 b) 承租人维修的范围及费用负担：电气设备损坏（灯具、插座等）、房间内损坏的设施、下水不通等。
第八条 出租人不允许承租人转租租赁房屋。
第九条 押金（大写）_______________整。承租人在交房租同时交给出租人。
第十条 合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付房租三天以上；
2、承租人所欠各项费用达(大写) ____________以上。
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房用途。
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏。
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房进行装修的。
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房转租第三人。
7、承租人在出租房屋内进行违法活动。
第十一条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是
___________________________。
第十二条 违约责任：不履行房屋租赁合同出租人有权收回自己的房屋。
第十三条 承租人逾期交付房租，除应及时如数补交外，还应支付全年20%滞纳
金。
第十四条 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，出租人有权收
回房屋，造成一切后果由承租人负责任。
第十五条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事
人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁解决；
（二）依法向人民法院起诉。
第十六条 其它约定事项：
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________年______月______日前结清一切费用，以发票、收据为准。如续租，请于_________年______月______日前缴纳下一年房租，如果到期不缴纳，出租人按自动放弃处理。
本合同一式两份，出租人和承租人各持一份。
煤气表数：_________电表数_________水表示_________
出租人（印章）：承租人（印章）：
住所：住所：
居民身份证号码：居民身份证号码：
电话：电话：
