新城一站16A-02A、17A-02A地块商住项目工程
监理工作月报总结
建设单位：上海恒卓房地产有限公司 设计单位：上海天华建筑设计有限公司 施工单位：浙江万汇建设集团有限公司
红阳建工集团有限公司
监理单位：上海智达工程顾问有限公司
编制人：
审批人：
公司技术负责人：
日期：
监理月报总结
一、工程概况
1、项目名称：青浦新城一站16A/17A-02A商住项目
2、建设地点：青浦新城东至规划一路南至秀源路西至汇金路北至秀泾支路
3、建设单位：上海恒卓房地产有限公司
4、设计单位：上海天华建筑设计有限公司
5、监理单位：上海智达工程顾问有限公司
6、施工总承包单位：浙江万汇建设集团有限公司、红阳建工集团有限公司
7、建筑面积：16A-02A总建筑面积46054.84平方米、17A-02A总建筑面积64957.64平方米、16A/17A-02A总建筑面积111012.49平方米
二、月报的形式及内容
1、月报形式：采用一月一报的书面形式说明，共分为五张表格，第一张表格对当月工程签证情况进行概述。第二张表格对当月施工进度计划与实际完成量的说明和分析。第三张表格对当月工程质量情况进行评述。第四张表对当月工程计量，工程款支付及合同事项的处理。第五张表格是对当月监理的工作进行小结，并对下月监情况进行说明理工作进行打算和安排。
2、根据月报内容分别阐述如下：
1）对于每一期的监理月报，我们首先对每期监理月报对当月的专题报告与会议纪要、工程质量签证，对施工单位的通知、指令、指示，施工单位提出的各种报告及工程付款签证计量进行归纳和统计。 2）对于形象进度完成情况进行说明，通过实际完成工作量与计划完成工作量作对比，并分析拖期原因。 3）根据工作进度，突出质量控制重点：
自2013年5月15日项目部进场以来共报告监理月报20份，第1期的监理月报中，着重对1#楼、8#楼的地下室墙板、顶板、柱、粱，地库浇筑和2#、4#、5#、6#楼底板及墙柱钢筋帮扎进行质量控制。第2期至第7期监理月报中，着重对1~9#楼及商业、地库，地下室防水施工，主体结构施工，混凝土浇筑，墙柱垂直度，混凝土养护及电气给排水管道预埋、二次结构工程进行质量控制。第8期至第9期监理月报中，着重对钢筋钢筋电渣压力焊，门窗副框安装，进行质量控制。第10期监理月报中，着重对主体内外粉刷质量，与门窗副框安装质量进行控制。第11期至13期监理月报中，着重对外墙保温铺贴质量，栏杆安装质量，幕墙屋面施工质量，给排水管，桥架安装质量进行控制。第14期监理月报中，着重对室内地坪浇筑质量，门窗主框安装质量，幕墙门头石材安装质量，外墙保温施工质量，室内厨房阳台防水质量，屋面防水质量，消火栓，喷淋管的安装质量进行控制。第15期至16期监理月报中，着重对外墙晶彩石涂料施工质量，门窗窗扇玻璃安装质量，屋面铝板安装，消火栓，喷淋管的安装质量进行控制。第17期至18期监理月报中，着重对防火门、入户门安装质量，室内装饰吊顶天花安装，阳台厨卫地砖，精装墙面粉刷，门窗窗扇及百叶安装质量进行控制。第19期至20期监理月报中，着重对室内自流平浇筑，木地板安装，厨房卫生间吊顶安装，公区墙地砖铺贴，外总体景观施工质量及配套工程，幕墙，涂料，门窗收尾进行控制；
4) 安全文明施工情况：
督促施工方做好现场的安全文明工作，定期组织施工单位进行安全大检查，对施工现场存在的安全问题立即通知相关单位派员整改，杜绝任何安全隐患。在各方的共同努力下，本工程从未发生任何安全事故。
5) 对于当月监理进行的小结：
由于该项目有两家总承包单位的特殊性，各个阶段施工阶段中，监理人员团结一致，较好的完成了各项工程的监理工作。对于重要部位，重要工序进行旁站监控，如：防水施工、隐蔽工程施工、后置预埋件设置、拉拔试验、外墙石材幕墙主龙骨施工、线盒敷设、门窗安装、喷淋试验、、绿化种植等。 6) 下月监理工作的打算：
根据施工单位排出的月进度计划，安排好监理人员对施工质量进行控制，主要抓好事前控制，避免出现返工现象，确保工程质量符合设计、规范要求。
7) 为做好“三控制二管理一协调”我们在整个项目施工阶段共发出通知单31份（北区18份，南区13份），联系单54份（北区25份，南区29份），安全联系单47份（北区23份，南区24份），安全通知单48份（北区22份，南区26份）监理例会纪要154份（南北区各77份）。对每周例会上的内容进行整理归档并按时发给业主和总包。 8) 对每月的监理月报按时上报甲方；
三、总结与体会：
1、主体结构北区有几层上层结构未浇筑而下层模板及支撑已拆除，对主体整体略有损伤，此类通知单未回复并且无法回复；南区悬挑构件保护层厚度达不到规范要求，虽每次重点检查但总会有不到之处；
2、防水工程地下室集水坑防水处理不很理想，主要原因施工时坑内水无法抽干，其中1份通知单未回复；
3、保温工程北区做得不规范，抗裂砂浆一遍、窗边露网、部分未反包。所发1份通知单未回复。
4、精装工程2次配管部分太浅，特别是热水管外贴瓷砖后期容易开裂，二次配线后期无法更换，阳台瓷砖踢脚线出墙厚度不一致，吊顶内线管采用塑料管，公区瓷砖踢脚线未与上口平。部分通知单未回复。
5、进度控制较好，能够提前竣工。
6、总之，本工程质量、进度、安全做得较好，能够达到合同规定的要求，达到理想的效果。
