南京八卦洲“农家乐”调研报告
调研背景：
八卦洲地处南京北郊，是长江中的第三大岛，长久以来受长江天堑的阻碍限制了其发展，但随着南京长江二桥的建成和通车，八卦洲迎来了大发展，交通等基础设施的完善使其与市区联系更为便捷。八卦洲为长江冲积平原，农业以野生蔬菜为主，保持着以农业经济为主导的自然田园特色。伴随着新的机遇，八卦洲旅游业发展的优势日益凸显，尤以“农家乐”为代表的旅游体验让人印象深刻。
调研经过：
1.在由小组集体开会商议后，四人根据需要调查进行了分工，后决定全员出发赶赴八卦洲实际调查。
2.到达目的地后，由事先预约好的相关工作人接待我们。随后，在其所在办公室接受了我们的采访。我们加以记录。
3.采访结束后，我们小组四人进行了实地体验的调查，如：参观其水果蔬菜大棚，农家乐餐厅，家禽养殖„等。
4.调研结束后，返回学校，小组开会进行采访资料的整理，总结和反馈。个人进行各自的调查报告的书写。
调研内容：
本次调查的企业为南京八卦区的一家旅游加销售的农家乐式的企业，于2012年12月分创办，拥有310名员工（其中大部分是农民，为其专门的供应商），其资产大体为975万现金加上2千亩的农田，而这些资产则为老板与企业的部分的成员共同出资（应当有一部分为银行贷款支持），因此该企业为合作社类型的企业。
其主要的销售产品为花卉，农产品，而提供的服务则为观光旅游，植树，提供筵席场所。在这一企业，其财政部门的设置比较简单，有一名财务主管加几名会计，对于该企业规模来说较为合适。在该企业的农民工资较为合适，为每天50元，加班每小时8元。对于该企业需要的人才来说，主要是农业专门人才，从外面引进的多是直接与学校联系，比如金陵科技学院，为其实习生培训基地。
其目标为成为南京最大的农家乐。由我们的初步调查可以得出，该企业具有一定的竞争力，但据其发展的目标还有一定的进步空间，如：完善企业机构设置，提高知名度，产业结构的调整„„等。
调查感想总结：
从我们的采访及实际考察可以得到初步结论如下：
优势：
1.八卦洲地区保留着浓郁的农家自然经济特色，自然旅游资源丰富。
2.位于南京（长三角地区），经济发达市场开发潜力巨大。民众旅游市场蓬勃兴起。
3.各级政府的政策支持，以及相关配套措施的落实。
4.基础设施不断完善，交通通达度提高，知名度也在不断提高。
劣势：
1.由于长期受到长江的阻碍，其旅游发展起步晚，且知名度比较低。
2.基础设施不够完善，相关配套设施未成形。没有形成产业规模效应。
3.专业高素质人才较为缺乏。缺乏详尽远景科学的规划制定。
结束语
南京八卦洲具有良好的自然原生态资源，今年发展迅速，发展应当避免“求全”型模式，应到突出自我特色，找准发展重点，清晰定位以休闲农家自然生态旅游为基点。开发的同时应当注重保护生态自然环境，做到可持续发展。
