基地调研报告
本次旅馆建筑设计基础的目的是初步学习与掌握办公楼建筑设计的原理和方法；结合课题，进行社会调查，分析实例，培养设计资料搜集、调查分析、设计处理、图文表达等综合能力；以进一步提高进行建筑方案设计的能力和技能，促进建立正确的设计思想和建筑观，提升学生的建筑设计的一般素养。所以，我们进行了选建筑基地并进行了实际测量的任务。
基地分析图
南京市地税局拟建办公楼一幢，供业务办公和营业用。建筑面积20000平方米。建筑高度不超过100米
1、地形分析
基地位于白下区常府街6号，梯形
形地块，如右图所示，基地上边宽70米，
下边宽50米，高100米，总建筑面积
6000平方米，地势为一平坦之地，原先
的建筑是一座塔楼和附楼，位于龙蟠中
路和常府街交接靠西大约200米出。
2、环境分析
基地东侧是一条河流，河水的潺潺流动也为高层建筑增加了些许律动，东面为逸仙桥广场（其实是很小的地块），只是供行人稍作休息的地方，再往东北面分布着报业大厦（一楼为银行）和天同苑两座高楼。基地的北侧和西面是居民区，居民的出行量相对较小，在地税局西面的一楼有一个从民居建筑改造的地税文化
展览馆，在西北边的方向有一个小学，以南是常府街，也是这一带的主干道，南
面是肯定之星宾馆和新大世界酒店，可供入住旅客。
3.交通分析
此次设计的办公楼主要供地税局的办公
人员使用和接待一些相关的办公领导，其他
人员非预约是不得进入飞一个场所，但作为
一个国家公务部门公共办公场所方便的交通
是必不可少的，基地的南面和东面分别是常
府街和龙蟠中路的交汇处，都是城市的主干
道，并且贯穿城市主要地区。所以基地的交
通是很重要，如图。而在十字路口的交汇处的地税局的市民服务点，对面那个公交站有3路，8路，47路、58路，109路，902路，912路、927路公交车经过此基地，来此地无论是公交还是自驾车都是很方便的。
4、周边高楼分布
基地周边的高楼分
布主要集中在东面，从北
到南依次是天同苑、报业
大厦，和在基地的
西、北、南三面主要分布
的是6-7层的小区，再远
就是新街口的高层建筑
群了，从视觉感官上来讲三面是无视线遮挡的一览众房低。
5、基地片区网片
基地周边商业街，生活区，公共活动区网片划分明确，常府街和瑞金路相连接东西贯通，基地就处于他们的交界处，从商业区和居住区的和谐过渡。南北方向是城市枢纽交通。
