商品房产权登记办理流程
1、到三楼地税缴纳契税
2、到一楼建行缴纳物业维修基金（非住宅不缴）
3、到一楼测绘公司资料室调取房屋测绘图纸
4、到一楼咨询台取号
5、到二楼受理前台受理
6、转测绘公司配图科配图
7、转审核科审核登记
8、向市房管局送审报批
9、打印房屋权属证书
10、到二楼发证科领取房屋权属证书
商品房按揭贷款办理流程
1、到三楼地税局缴纳契税
2、到一楼咨询台取号
3、到二楼受理前台受理
4、转抵押科办理登记
5、到二楼抵押科前台领取按揭贷款登记证明
6、将按揭贷款登记证明等材料交贷款银行
商品房办理要件
1、权属登记申请书（2009年6月1日当天及以后签订商品房合同的需加盖开发商公章）
2、商品房销售合同三份（原件）
3、购房发票、产权人身份证明复印件（产权人本人到场申请验原件）
4、备案证明或产权证明书（原件），如是2006年85号以后（含85号）预售证的需提供商品房初始登记证，2005年8月1日后预售的房屋需提供商品房网上备案证明
5、房屋图纸（一楼测绘窗口调取）
6、缴纳房屋契税、物业维修基金（2002年11月1日后购买的商品住宅房）
7、特殊情况还需提供其他必要资料
《商品房产权登记办理流程.doc》
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