推荐第1篇：办理产权委托合同书
委托方：__________________（以下简称甲方）
受托方：__________________（以下简称乙方）
依照_________市国土资源和房屋管理局及市物价局的有关规定，甲方委托乙方承办房地产法律证件申办工作。甲乙双方经协商，达成如下协议：
一、委托标的概况
房地坐落：_______________________号_________栋；建筑面积：_________平方米；_________套。
二、乙方承办工作
1．整理甲方提交的所有相关合法文件、文书等资料。
2．代办填报各种申请表格、送报有关部门审核。
3．代理协调履行各相关部门的各种审批程序。
4．代理甲方建制相关档案上报相关部门。
5．代理甲方领取相关部门审批完毕后的产权证书，进行房贷的产权证书按约定由乙方及校方共同转交开发商，一次性付款产权证书按约定由乙方交付甲方。
三、甲方提供如下辅助工作
1．提交完备的资料：
（1）身份证、户口本复印件（一份）产权人印章、
（2）购房发票复印件一份
（3）购房合同及结算单一份
（4）北京市居民购买经济适用房审核表及物业承诺书各一份。
2．应交纳各项费用
（1）契税：按购房款的_______％交纳
（2）印花税：按购房款的_______％交纳
（3）出图出表费：_______元／平方米交纳
（4）税票：_______元／套
（5）超标准购买经济适用住房综合地价款：超额面积房款的_______％
四、委托工作日期及工作时限
本委托书于_______年_______月_______日生效。_______年_______月_______日前完成承办业务（截止时间以领取证件换发日期为准）。因不抗力致使本合同无法按时履行时，经双方协商顺延。
五、委托服务费
乙方于接受委托之日一次收取服务费_______元／套
六、违约责任
由于乙方原因每逾期二个月内完成工作退还甲方服务费_______％，因甲方原因致使本合同不能按约定时限履行由双方协调解决。
七、如有未尽事宜，需双方另定协议。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
推荐第2篇：8、委托办理产权协议书简化版
委托办理产权协议书
甲方：
乙方：鹤壁金聚缘房地产中介服务有限公司
经甲乙双方协商，甲方将本单位于，将办理《房屋所有权证》的工作委托乙方承办。为约束双方，特定协议如下：
一、甲方将下列业务工作委托乙方具体承办：甲方将区内在年建设的号楼号楼 《房屋所有权证》的办理工作委托乙方承办。
二、甲方要积极配合乙方的全过程工作，并向乙方及时提供办理上述业务工作所需的一切资料、证件、证明，按规定及时缴纳各项规费等。否则，因为缴纳规费所造成各种手续延期办理或中断办理的责任由甲方自负。
三、乙方按甲方要求（如无不可抗拒因素）在协定的时间将相关手续办妥，并把购房人和单位的《房屋所有权证》交付甲方。
四、甲方应按每户（本元，总计元支付给乙方委托代办费。
五、甲方应在本协议签定生效三日起，五日内向乙方支付部分代办费，作为开办业务所需的经费，其余费用双方在办理过程中协商并按补充协议执行。
六、乙方所代收的房屋代理费暂由甲方财务保管，当甲方将一切办证手续完善后可以办证时，甲方应分期付给乙方。
七、评审费、测绘费、交易手续费、房屋产权登记费、工本费、印花税、维修基金等各项费用，按实际发生的时间及金额甲方及时支付有关部门。
八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定，其补充 协议书经双方签章后与本协议具有同等效力。
九、本协议一式两份，甲方壹份，乙方壹份。本协议自签定之日起生效。
甲方：（签字）乙方（签字）
年月日年月日
推荐第3篇：产权办理
产权办理
产权办理流程：
1、业主到公司签订网签合同，并提供办理产权证的相关资料。
2、合同签订后，公司统一上报地房局办理产权备案登记。
3、待工程竣工备案登记后，将房屋交付业主使用，公司在交付房屋半年内办理产权证。
推荐第4篇：办理产权程序
如何办理房产证？
--房产证办理流程和费用
两种方法：
一、委托开发商或代理公司办理房产证300元一个件
二、自己办理房产证
办理房产证注意：
无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。
您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
您也可以选择自己办理房产证。
如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。
自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。
自己办理房产证可以免除代缴的风险。
自己办理房产证需要花费时间和体力。
您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。
一、委托开发商或代理公司办理
适用条件
为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人\"要求开发商协助将房产证收押\"的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 办理流程
（一）
适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
注意事项：
委托代办的协议中应明确约定：
1.开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是\"两证分离\"的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）；
2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证；
3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定\"可以退房\"或\"不退房，但开发商应赔偿全部房款x％的赔偿金\"等明确的违约处理方法；
4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能\"看一眼\"房产证；
5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚；
6．约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收\"白条\"。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
注意事项：
1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；
3．核对\"他项权利\"一栏记载的抵押事项；
4．索要缴纳税费的正式发票。
办理流程
（二）
适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项：
注意事项同\"办理流程一\"中的\"第一步\"。
第二步：缴纳房产证代办费
售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：
交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收\"白条\"。
第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税
缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：
请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。
第四步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
注意事项：
1．仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；
2．仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；
3.核对\"他项权利\"一栏记载的抵押事项。
提示：
及时查询房屋产权状态
即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现\"危险情况\"，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。
二、自己办理
适用条件
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人\"要求开发商协助将房产证收押\"、\"需委托开发商代办房产证\"的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前，请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。
另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。
如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。
办理流程
提示：
如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离，那么您就需要跑两个部门。很多地方还无法办理购房者的\"小《土地使用权证》\"，只能请您关注相关消息，待相关规定出台再办理。
第一步：确定开发商已经进行\"初始登记\"，即完成\"大确权\"
开发商办理\"初始登记\"是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常，主管部门办理\"初始登记\"所需时间大约为20-60日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
注意事项：
《购房合同》中应对开发商办理\"初始登记\"的时限加以约定，尤其是开发商办理\"初始登记\"的最后期限以及办理完毕后的\"及时通知义务\"等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
第二步：到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》
这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。注意事项：可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。
第三步：拿测绘图（表）
可能有三种情况，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
第四步：填写表格、盖章、领取相关文件
填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
注意事项：
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些文件，一次齐全，免去奔波之苦。
第五步：缴纳公共维修基金、契税
缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。
注意事项：
无论是小区办收取还是由银行代收，都请您保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响到您获得房产证。第六步：提交申请材料
材料主要包括以下几种：
（1）盖章的申请表；
（2）房屋买卖合同；
（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
（4）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；
（5）专项维修资金专用收据；
（6）契税完税或减免税凭证；
（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；
（8）共有的提交共有协议；
（9）银行的提前还贷证明。注意事项：
不同地方的具体要求不同，请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
第七步：按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项：
仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
第八步：办理抵押登记
有些贷款银行允许自己办理房产证并且不扣押房产证，只需办理抵押登记即可，这种情况下，就要办理这个手续。
需要提交的文件通常包括：
（1）房屋所有权证、共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见；
（2）国有土地使用证；
（3）借款合同、抵押合同；
（4）抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明；
（5）抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照。注意事项：通常这个手续可以与领取房产证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，请您一定要提前询问清楚。
第九步：将房产证交给银行扣押
如果《贷款合同》约定，需要将房产证交给贷款银行扣押。
按理讲，办了第八步就可以不用再把房产证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押《购房合同》正本，以求\"三保险\"。
提示：
1.户口本、身份证、银行的提前还贷证明、购房合同、入住通知等材料，一定随身携带，并准备好充足的复印件，以防止因为缺少证件而浪费时间和体力。
2.不同地方的流程和要求提交的文件存在差异，这里仅介绍大概流程，具体细节请您一定提前询问核实。
推荐第5篇：产权受让委托协议书
产权受让委托协议书
甲方：深圳联合产权交易所
法定代表人：
授权委托人：
地址：深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
乙方：
法定代表人：
授权委托人：
地址：
甲、乙双方经友好协商，就有意受让甲方挂牌转让的企业产权事宜，签订如下协议，并共同遵守：
第一条乙方有意受让甲方挂牌转让的，该产权挂牌转让价格为人民币元。
第二条在信息公告期限内，乙方向甲方提出产权受让申请，并提交相关材料；甲方接受乙方的委托，对乙方的意向受让申请进行登记，并将乙方所提交材料向转让方提供，包括允许转让方阅读、摘抄、复印相关材料等方式。
第三条乙方保证对本次产权受让事宜，已通过乙方权力机构决定，受让意图真实、合法、有效。
第四条乙方保证所提交材料的真实性、完整性、有效性。
第五条乙方承诺遵守《企业国有产权交易操作规则》，并按该规则履行相关义务。
第六条乙方可以在甲方处查阅本次产权转让标的的相关信息和材料。乙方保证对该材料及其涉及的商业秘密负有保密责任，并保证该材料不被用于除本次产权受让以外的其它用途。
第七条甲方对乙方提交的申请和材料进行齐全性和合规性审核。
第八条 产权转让信息公告期满后，经征询转让方意见后，甲方以书面形式将资格确认结果告知乙方。
第九条乙方自行承担在意向受让过程中发生的资料复印费及其它相关费用。
第十条乙方被确认为本次产权转让的受让方后，同意遵守以下条款：
（一）乙方应当在被确定为受让方后的次日起3个工作日内，与转让方签订产权交易合同。
（二）产权交易资金包括交易保证金和产权交易价款，一般以人民币为计价单位。乙方同意由甲方实行交易资金统一进场结算制度，甲方应开设独立的结算账户，组织收付产权交易资金，保证结算账户中交易资金的安全，不得挪作他用。乙方被确定为受让方后，将产权交易价款交付至甲方结算账户，对符合产权交易价款划出条件的，甲方应当及时向转让方划出交易价款。
交易双方为同一实际控制人的，经甲方核实后，交易资金可以场外结算。
（三）本次产权转让成交后，乙方同意按以下标准向甲方支付产权交易服务费用： 公开拍卖方式的，乙方按照《竞买须知》要求向甲方支付服务费用；
直接签约方式的，乙方按照广东省物价局（2004）155号文件标准向甲方支付服务费用。
（四）产权交易双方签订产权交易合同，受让方依据合同约定将产权交易价款交付至甲方资金结算账户，且交易双方支付交易服务费用后，甲方应当在3个工作日内出具产权交易鉴证书。
（五）产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，甲方在交易行为获得政府相关部门批准后出具产权交易鉴证书。
第十一条甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应当通过友好协商解决，协商不成的，通过向人民法院诉讼的方式解决。
第十二条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字并盖章后生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代表：（签字）代表：（签字）
年月日年月日2
推荐第6篇：产权委托交易协议
委托人：_________（以下简称“甲方”）
地址：______________________________
电话：______________________________
邮编：______________________________
联系人：____________________________
受托人：_________（以下简称“乙方”）
地址：______________________________
电话：______________________________
邮编：______________________________
联系人：____________________________
鉴于乙方是________市政府批准并具有从事产权（包括技术）项目交易资格的专营经纪公司，甲方委托乙方在________________挂牌交易，现双方就相关委托事宜达成如下协议：
一、委托事项
1．甲方委托乙方挂牌出让其公司股权和技术产权。
产权名称 评估 金额 拟成交额
股权
技术产权
2．甲方委托乙方寻求合资合作伙伴。
二、委托期限
委托期限为本协议签订之日起，至______年_____月_____日。
三、乙方的服务内容
1．接受甲方委托为其产权在________________挂牌交易提供服务；
2．为甲方的产权项目进行融资策划、项目包装（此项内容须另签补充协议）；
3．为甲方的产权项目进行融资推介及撮合；
4．融资完成后为甲方办理各类变更手续。
四、费用支付
本协议签订之日，甲方一次性支付给乙方挂牌代理服务费（含挂牌费）________元/年；
甲方向乙方支付咨询及项目包装费_____元 （具体金额及付款方式另见补充协议）；
交易完成后，甲方须按成交额的________%计_____元向乙方支付佣金；
甲方向乙方支付产权变更手续代办费_____元。
五、甲方权利义务
1．有权从乙方获取正常的交易信息，并要求乙方保障其正当的交易权利；
2．向乙方提供《产权上市申请书》、出让方证明材料、产权权属的证明文件等相关资料（复印件须加盖公章），并填报乙方有关表式内容；
3．遵守中关村技术产权交易所的相关交易规则；
4．对乙方的相关资料承担保密义务；
5．向乙方支付约定的报酬
六、乙方权利义务
1．按照甲方的委托事项、权限、要求和协议期限为甲方挂牌提供服务，并协助甲方进行相关交易活动；
2．在甲方符合挂牌条件时须向甲方出具证明凭证；
3．对甲方所提供的相关材料承担保密的义务，未经甲方同意，不得提供给第三方。
七、承诺及违约责任
1．甲方保证提供的所有材料（包括原件、复印件）和相关信息真实、完整、有效，如有不实，愿承担由此产生的一切法律责任；
2．甲方应保证挂牌交易的产权不存在任何权利瑕疵；
3．乙方应谨慎合理地处理甲方产权的挂牌行为，并保障交易的正常进行，由于乙方的不正当行为给甲方产权挂牌交易造成损害的，乙方应承担相应法律责任。
八、协议的解除
1．若本协议履行期满未能成交，本协议自动解除；
2．若甲方所提供的材料因内容不真实或违反《________________交易所交易规则》造成未能挂牌或摘牌的，本协议自动解除；
3．若乙方未按本协议规定协助甲方进行本次项目挂牌，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用。
九、争议处理
双方当事人在协议履行过程中发生争议且自行协商不能解决时，任何一方可向________市________区人民法院起诉。
十、协议的效力
本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。
十
一、其他
1．本协议未尽事宜应遵照________________交易所的相应规则或由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2．本协议一式三份，具有同等的法律效力。甲、乙双方各执一份，另一份交由________________交易所备案。
甲方：______________乙方：_______________
法定代表人：________法定代表人：_________
（或授权人）（或授权人）
签署日：____________ 签署日：_____________
推荐第7篇：商品房买卖银行按揭、产权办理委托代办合同
银行按揭、产权证办理委托协议书
甲方： 地址：
联系人：
电话：
乙方： 地址：
联系人：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就甲方开发的位于
，项目名称为：
的业主办理银行按揭贷款及产权证的相关事宜制定本协议，供双方共同遵守。
第一条 委托事项
甲方委托乙方为其开发项目的业主办理全款、商业银行贷款、公积金贷款购房的维修基金缴纳、备案、借贷申请、预告登记、房产抵押、契税缴纳、房屋所有权证及他项权利证等全部相关手续，代缴房产部门和银行收取的各项费用。协助甲方销售部门解答客户提出的有关贷款、产权证办理等相关问题，指导买受人正确填写个人按揭贷款文本和借款合同，并详细告知买受人签署合同后可能享有的权利和应承担的义务。
乙方的服务内容具体包括但不限于：
1、房产入卷
2、档案整理
3、合同备案
4、代交契税
5、代缴维修基金
6、向买受人明示银行按揭所需的相关手续并负责向客户收取该手续
7、预告登记
8、房产抵押登记
9、产权证办理
10、他项权利证
11、定期向甲方汇报工作进度
12、与银行按揭及产权办理的所有相关事宜。
第二条 乙方服务的具体工作事项
1、乙方定期根据甲方需要现场集中收取合同及贷款资料，由甲方通知乙方安排人员去甲方现场收件，乙方妥善保管并整理归档。
2、乙方在为客户办理贷款手续前，至少提前3日向甲方和买受人告知必须提供的资料、证明材料和注意事项，协助银行的工作人员接收借款申请人及担保人的申请材料，审核借款人提供材料的真实性、合法性、有效性及借款申请人和担保人的还款能力、还款意愿，作为银行放贷的参考。
3、负责沟通借款申请人及时按照银行要求补充材料或领取被否决贷款的个人资料，并协助申请人办理代缴费用退回手续。
4、协助甲方工作人员解答借款申请人提出的有银行按揭贷款的问题，指导借款人正确填写申请资料和借款合同，并详细告知借款人签署合同后可能享有的权利和应承担的义务。
5、乙方自从甲方收件后十个工作日为业主办理合同备案、预告登记、抵押登记，并协助甲方财务人员为买受人代缴契税、维修基金费用。
6、贷款获批后，协助银行工作人员办理抵押备案手续，并在房地产开发企业具备办理《房屋所有权证》条件时，协助银行工作人员和买受人及时办理产权证及他项权证。
7、在贷款发放后七个工作日内，通知借款人到银行领取还款卡，并书面告知借款人每月还款时间及还款金额。
8、贷款发放后，应将贷款档案按照银行档案管理要求进行整理归档。
9、乙方每周五向甲方汇报代办进度，上报《进度表》《资金回笼表》
第三条 甲方权利及义务
1、甲方需具备楼盘合法销售的各项手续，达到办理银行按揭的相关条件，为银行按揭贷款工作提供所需资料。
2、甲方指定专人负责与乙方进行贷款对接工作，并积极配合乙方贷款工作。
3、甲方有必要在办理贷款前对办理贷款所需材料对贷款客户进行通知，并协助乙方督促客户及时提供材料。
第四条 乙方权利及义务
1、乙方派专人在甲方销售中心进行合同及贷款资料的收取，并有义务为买受人进行贷款业务讲解，乙方在收到买受人的资料和证明材料应对相关资料和证明材料妥善保管，因乙方原因造成买受人资料和证明材料丢失、毁损，给甲方及买受人造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
2、甲方负责代收办理权属登记中所发生的应由买受人所交纳的相应费用，由甲方进行管理。甲方对代收代缴费用未能及时向有关部门缴纳而造成的后果由甲方承担。
3、乙方必须严格本合同要求，有质量的完成合同第一条委托事项。乙方应保证在接到甲方购房客户提供的所需资料和证明材料之日起十个工作日内完成购房客户住房按揭贷款手续的办理，四十日内银行放款。
4、若借款人的贷款被银行拒贷，乙方在3日内将贷款人各项贷款资料及贷款相关费用退还买受人。
5、乙方发生营业地址、名称、合伙人、主要负责人或业务人员等重要变更事项时，必须及时通知甲方。
6、在贷款发放后七个工作日内，通知借款人到银行领取还款卡，并书面告知借款人每月还款时间及还款金额。
7、乙方应每周向甲方汇报贷款进度，并及时提供甲方买受人办理按揭贷款和放款的日期，乙方在得知银行放款的信息后必须在当日内以电话方式通知甲方联系人。
第五条 保密条款
1、乙方对因履行本合同而知悉的甲方购房客户的信息负有保密义务，除因履行本合同需要外，在任何时候均不得泄露或者不当使用；对于甲方及甲方购房客户因办理本合同委托事务而提交的资料和证明材料，除被银行、房产部门、税务部门等相关部门留存外，其余材料应当于甲方购房客户相关事务办理完毕时返还甲方。
2、甲乙双方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包含但不限于商业机密、技术资料、数据、以及与业务有关的客户信息及其它信息等）负保密责任同时均不得向任何第三方披露，亦不得用于本合同约定事项外的其他用途。
第六条 违约责任
1、如因甲方原因导致贷款工作停滞的，由甲方承担全部责任。
2、在履行本合同过程中，如因乙方工作失误、违规操作等原因给甲方及买受人造成损失的，由乙方承担赔偿责任，甲方及买受人有权根据国家或地方法律、法规对乙方追究其应承担的各项法律责任.第七条 代办收费标准
1、乙方的代办中介服务费由甲方代收后向乙方支付，甲方在截止日之前向乙方付清。
2、乙方在代办过程中产生的除房产部门、银行，税务机关收取的契税及行政性收费以外的其他费用，全部由乙方自行负担，甲方及买受人概不负责。
3、商贷/公积金按揭贷款中介服务费为600元（人民币）/户；支付方式：银行放款后7个工作日内支付500元/户，产权证办理完成7个工作日内支付100元/户。
4、一次性付款客户产权办理中介服务费为200元（人民币）/户；支付方式：合同备案之后7个工作日内支付100元/户，产权证办理完成7个工作日内支付100元/户。
5、以上费用包括乙方完成本合同第一条所有委托事项的服务费，乙方不得再另行向甲方或买受人收取其他费用。
6、乙方向甲方每次收代办费时，提供相应的发票。
第八条 其他约定
1、本协议的合作期限以本项目所有业主产权证办理完之日截止，甲方付清所有代办费用后本协议自行失效；从本协议签字生效之日起计算。合作期满甲、乙双方可另行协商是否延长合作期限。乙方依照本协议约定对买受人承担的连带责任保证条款均不受合作期限限制。
2、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，另行签订补充条款，补充条款与本合同条款具有同等法律效力，如补充条款与本合同不一致，以补充条款为准。
3、甲乙双方应遵循公平、公正原则，自觉遵守本合同，如遇争议不能协商解决，可向甲方所在地法院提起诉讼。
4、本合同共一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
推荐第8篇：办理飞机产权登记手续
办理飞机产权登记手续
随着我国民航运输业的不断深入和发展，飞机租赁业务越来越多。为了适应国外成熟的资本市场，规范中国民航飞机租赁业务，保护所有人的所有权、承租人的占有权、抵押权人的低押权、优先权人的优先权，中国民航自1999年11月1日起在中华人民共和国民用航空总局开始实行民用航空器权利登记制度。
为了便于飞机权利登记及管理工作，笔者现将自己多年工作中摸索出的有关操作办法介绍如下：
一、办理所有权登记
（一）办理所有权登记须提交的材料
1．航空公司需要填写（民用航空器所有权登记申请书），必须有经申请方授权签字及代表人署名的原件。
2．飞机国籍登记证（原件或经公证的复印件）。 3．所有权人身份证明文件（下列文件之一）。
（1）营业执照（原件或经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。 （2）开业证明（原件或经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。 （3）当飞机所有权属于私人时需提供个人身份证明。
4．所有权申请表签字人身份证明文件（下列文件之一）。
（1）董事名册（或任职证明）及个人身份证明文件（原件或经公证复印件）。 （2）授权书（原件）及被授权签字人身份证明文件（原件或经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。
5．申请人授权代办人办理权利登记的授权书（原件）及代办人身份证明文件（经发证机关签注的复印件或依法公证的复印件）。
6．所有权取得文件（原件，经交易各方签注的复印件或经公证的复印件）。 （1）在购买情况下
航空公司需提交飞机购买合同、飞机购买发票、飞机制造厂商提供的飞机交付证书以及航空公司和银行签署的贷款合同、抵押合同。 （2）在经营租赁情况下
需要提供飞机出租人与承租人签署的飞机租赁合同以及飞机占有权合同。 （3）在融资租赁情况下
需要提供飞机融资租赁合同、飞机占有权合同以及飞机购买合同、飞机购买发票、飞机交付证书。
（4）在制造情况下
需要提供飞机出厂证明和飞机交付证书。 （5）在继承情况下
需要提交生效的继承文件。 （6）在捐赠情况下
需要提供捐赠协议、飞机购买发票、飞机交付证书。 （7）在投资情况下
需要提供飞机投资协议、飞机购买发票、飞机交付证书。
（二）申请办理所有权权利登记的条件 凡拥有中国国籍的民用航空器。
（三）申请办理所有权权利登记程序
1．将已经填好（所有权权利登记申请表）原件一式两份及上述资料提交民航总局财务司申请办理权利登记。
2．民航总局财务司将对申请人提交的申请书和文件进行审查，审查其是否符合有关规定。
3．如经审查符合规定，民航总局财务司将向所有权人颁发所有权登记书。 4．申请人在受到民航总局颁发的所有权登记书之时权利登记开始生效。
（四）权利登记簿必须载明事项 1．民用航空器国籍。
2．民用航空器所有人或法定所有人的姓名。 3．民用航空器为多人所有，必须载明共有人。 4．民用航空器所有权取得方式及日期。 5．民用航空器制造商情况。
6．民用航空器价值及主要技术数据。
二、占有权登记
（一）占有权登记需提交材料 1．占有权登记申请书。
2．飞机国籍登记证（原件或经公证的复印件）。 3．占有权人身份证明文件（下列文件之一）。
（1）营业执照（原件或经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。 （2）开业证明（原件或经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。 （3）当飞机所有权属于私人时需提供个人身份证明。 4．占有权申请表签字人身份证明文件（下列文件之一）。
（1）董事名册（或任职证明）及个人身份证明文件（原件，经发证机关签注的复印件或经公证复印件）。
（2）授权书（原件）及被授权签字人身份证明文件（原件或经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。
5．申请人授权代办人办理权利登记的授权书（原件）及代办人身份证明文件（经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。
6．占有权取得文件（原件，经交易各方签注的复印件或经公证的复印件）。 （1）在经营租赁情况下
需要提供飞机出租人与承租人签署的飞机租赁合同、飞机抵押合同、飞机交付证书。
（2）在融资租赁情况下
需要提供飞机融资租赁合同、飞机抵押合同、飞机购买合同、飞机购买发票、飞机交付证书。
（3）在附加条件买卖情况下
需要提供飞机购买合同、飞机抵押合同、飞机交付证书。
（二）申请办理占有权权利登记的条件
1．一次性购买民用航空器或分期付款购买民用航空器。 2．经营租赁或融资租赁期超过六个月。
3．民用航空器占有权无论在中国或在其他国家均可以申请办理占有权权利登记。
（三）申请办理占有权权利登记程序
1．将已经填好（占有权权利登记申请表）原件一式两份及上述资料提交民航总局财务司申请办理权利登记。
2．如为购买，需要对最终取得飞机占有权进行注明。 3．如为租赁，需要对租赁条款占有条件和期限进行说明。 4．民航总局财务司
将对申请人提交的申请书和文件进行审查，审查其是否符合有关规定。 5．如经审查符合规定，民航总局财务司将向占有权人颁发占有权登记书。 6．申请人在收到民航总局颁发的占有权登记书之时起权利登记开始生效。
（四）权利登记簿必须载明事项 1．民用航空器国籍。
2．民用航空器占有人、所有人、出租人姓名、地址或法定代表人的姓名。 3．民用航空器占有权取得方式、日期及占有条件。 4．民用航空器名称。
三、抵押权登记
（一）抵押权登记需提交材料 1．抵押权登记申请书。
2．飞机国籍登记证（原件或经公证的复印件）。 3．所有权登记证书或所有权证明文件。
4．抵押人与抵押权人身份证明文件（下列文件之一）。
（1）营业执照（原件或经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。 （2）开业证明（原件或经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。 （3）当飞机所有权属于私人时需提供个人身份证明。
5．抵押权申请表抵押人签字人与抵押权人身份证明文件（下列文件之一）。 （1）董事名册（或任职证明）及个人身份证明文件（原件，经发证机关签注的复印件或经公证复印件）。
（2）授权书（原件）及被授权签字人身份证明文件（原件或经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。
6．申请人授权代办人办理权利登记的授权书（原件）及代办人身份证明文件（经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。 7．飞机贷款合同、抵押合同。
（二）抵押权登记的条件
没国籍要求，均可在民航总局财务司办理抵押权登记。
（三）办理抵押权登记的程序
1．抵押人和抵押权人需要填写民用航空器抵押权登记申请书。 2．在民用航空器抵押权登记申请书中应载明抵押担保的再权及数额、（本金、利息）利率、偿还期限。
3．在民用航空器抵押权登记申请书中应载明民用航空器的零备件种类、数量、金额及存放地点。
4．民航总局财务司将对申请人提交的申请书和文件进行审查，审查其是否符合有关规定。
5．如经审查符合规定，民航总局财务司将向抵押权人颁发抵押权登记书。 6．申请人在收到民航总局颁发的占有权登记书之时起权利登记开始生效。
（四）须载明的事项 1．民用航空器的国籍。
2．抵押人和抵押权人的姓名、住址及法定代表人姓名。
3．民用航空器的抵押担保再权数量、金额、利率及还款期限。
四、办理优先权登记
（一）、办理优先权登记需要提交的资料 1．优先权登记申请书。
2．优先权申请人身份证明文件（下列文件之一）。
（1）营业执照（原件或经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。 （2）开业证明（原件或经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。 （3）当飞机所有权属于私人时需提供个人身份证明。 3．优先权申请表签字人身份证明文件（下列文件之一）。
（1）董事名册（或任职证明）及个人身份证明文件（原件，经发证机关签注的复印件或经公证复印件）。
（2）授权书（原件）及被授权签字人身份证明文件（原件或经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。
（3）申请人授权代办人办理权利登记的授权书（原件）及代办人身份证明文件（经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。
4．申请人授权代办人办理权利登记授权书（原件）及代办人身份证明文件（经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件）。
5．优先权再权事件的证明文件（由民航总局或各地区管理局航空安全管理部门出具或民航地区管理部门签注）。
（二）办理优先权的条件
1．办理优先权没有国籍要求。
2．在中国和外国进行国籍登记的航空器优先权，均可办理优先权登记。
（三）办理优先权的程序
1．提交优先权登记的申请书。
2．在优先权登记的申请书中应载明优先权再权人的再权数额及币种。
3．民航总局财务司将对申请人提交的申请书和文件进行审查，审查其是否符合有关规定。
4．如经审查符合规定，民航总局财务司将向优先权的再权人颁发优先权登记书。
6．申请人在收到民航总局颁发的优先权登记书之时起权利登记开始生效。
（四）须载明的事项 1．民用航空器的国籍。
2．民用航空器优先权的再权人姓名、住址及法定代表人姓名。 3．民用航空器的经营者，承租人姓名、住址及法定代表人姓名。 4．民用航空器优先权的再权人的再权金额、形成原因及时间。（
推荐第9篇：产权办理攻略0307
产权证办理攻略
1、有贷款的，去开发商处领面积补差发票、预告登记转房屋抵押登记申请报告（表格），已拿到的忽略此项（购房发票、购房合同、产权人身份证）。
2、去贷款银行贷款部，领房屋预告登记证明（自己1本，银行还有1本）、产权登记申请表盖章。约一周办好，具体看银行。（凭产权人身份证、贷款合同）
3、按银行通知时间拿材料，如无忽略。
4、到便民服务中心四楼查询窗口，要取号。
四楼去物业维修基金窗口，要取号，交物业维修基金。可公众号预约，公众号：福州市市民服务中心，办事服务>>预约服务：维修资金，大概5分钟可以办理完成（购房合同、身份证原件） 取号机旁边有个材料审核窗口，受理材料给工作人员，会帮你整理缺什么要什么，给你订好，下午办产权时直接拿给工作人员，很方便。
5、马上去便民服务中心四楼去办证窗口，要取号，办产权。可预约：办事服务>>预约服务：不动产登记（受理）如果公众号没预约到，当天早上10点左右现场取号，要排到下午4,5点受理，单子会写预计时间，到下午再来即可。（原件：预告登记转房屋抵押登记申请报告、产权登记申报表、商品房买卖合同、发票（办证联）、物业维修基金缴款凭证、房屋预告登记证明2本，如果产权人2人以上又不场的还要有委托书，原件复印件：户口本首页和户主页都要复印，身份证，结婚证全复印，，复印材料也可以选择在便民中心复印，便宜）
6、手续办完第9天，按领证通知上写的时间或延后去便民服务中心四楼去领证窗口，可预约：办事服务>>预约服务：不动产登记（缴费发证）交契税和其它钱，领证。
3-5均可一天内完成，便民服务中心的业务可以公众号预约，到时直接取号办理.
推荐第10篇：办理不动产权授权委托书
授权委托书
委托人： 身份证号码： 购买的 小区 号，现全权委托 身份证号码： 代表委托人办理该房屋不动产权相关手续（缴纳契税、印花税、商品房买卖备案、商品房不动产证）。
委托人：
年 月 日
第11篇：办理产权所需材料
房本办理提供材料：
1、买受人成年，提供身份证复印件（二代证复印正反面）。
2、买受人未成年，提供父母的身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件及小孩的出生证明的复印件。
3、买受人为离异人士，提供离婚协议复印件，离婚证复印件（或法院判决书复印件）、单身证明复印件，身份证复印件、户口本复印件。
4、买受人为离异人士子女（未成年）的，提供法院判决书复印件、出生证明复印件、父亲或母亲的身份证复印件、户口本复印件。
5、买受人为警官、军人，提供警官证、军官证或士兵证复印件。
6、买受人为警官、军人，但现在已转业，无法提供警官证、军官证复印件的，需提供原所在服役部队政治部开具的相关户籍证明。
7、买受人为港、澳、台人士或外籍人士，需提供相应的身份证明以及在河南省安全厅备案（外籍人士资产审核表）。
房本办理交纳费用：
测绘费：住宅1.36元/平方商业1.5元/平方
登记费：住宅60元/户商业400元/户
交易手续费：住宅3元/平方商业：合同价*0.003
工本费：10元/个共有人配图费：20元/户
相关政府文件：
测绘费，配图费见：郑价公【2005】4号文件
产权登记费见：豫政【2008】52号文件
补充：以上复印纸张请用A4纸
第12篇：委托办理函
委托办理函
本人，因回国人员证明》，特委托全权代为办理。
与被委托人关系：
被委托人护照号：
委托人（签名）：年月日
第13篇：资产产权委托转让协议书
资产产权委托转让协议书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方商定，就委托转让资产产权的有关事宜，签订如下协议，并共同遵守。
第一条 乙方委托甲方转让的标的：，包括： 意向出售价格：万元人民币。
意向付款方式：
对受让方的要求：
其它事项：
并就该转让事宜委托甲方通过其现有资源以及公开或（和）非公开的方式征集受让人。
第二条 甲方接受乙方的委托，受托的服务内容包括挂牌公告（中国固定资产产权交易网）、设计交易方案、征集受让人及提供相关的配套服务。
第三条 操作实施阶段的实质性谈判的接待、合同拟定及交收由乙方自行负责。在此过程中，如果乙方认为有必要邀请甲方专家参与或要求甲方提供相关研究报告、财务及法律等相关专项服务的，其权利义务另行协商并形成本协议书附件。
第四条 乙方保证资料和转让信息的真实性。
第五条 乙方应按甲方要求，向甲方提交下列材料：
(一) 乙方合法有效的书面授权书；
(二) 乙方及被转让方的营业执照副本复印件；
(三) 填写《产权转让登记表》；
(四) 甲方要求乙方提供其它必要的材料。
第六条 乙方提供的资料和信息中，如有保密或要求不完全公开的部分，应当另行出具文件，具体说明不公布事项的范围及甲方可以向意向受让方提供的材料范围。
第七条 对于乙方按本协议第五条
（一）
（二）
（三）项，甲方均认为可以向受让方或其主管部门提供，并以获得乙方授权。乙方按前条规定出具了书面文件的除外。
第八条 双方均应就委托事项所提供的相关材料承担保密的义务。除非法律或有管辖权的法院、仲裁机构或行政主管机关明确要求，双方在任何情况下不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下对方所提供的任何资料和文件。
第九条 未经甲方同意，乙方不得自行与甲方推荐的受让方接触或协商转让事宜。
第十条 乙方在本协议有效期至本协议期满一年之内，乙方如与甲方推荐的拟受让方在未经甲方允许或监督的情况下，私自发生交易或投资业务来往行为，则视为委托转让成功，乙方必须继续履行委托承诺，并按双倍方式支付佣金。
第十一条 乙方有权利向甲方了解委托事项的进展情况；甲方有义务根据乙方要求向乙方通报相关情况。
第十二条 乙方知悉从甲方处获得的有关拟受让方的资料，全部来源于拟受让方，保证对该材料及其涉及的商业秘密负有保密责任，并保证该材料不得被用于除收购以外的其它用途。
第十三条 甲方对按本协议的规定向拟受让方提供材料，给或可能给乙方造成纠纷、损失，不承担任何责任。
第十四条在乙方与拟受让方进行协商过程中，甲方有权随时了解进展情况。
第十五条 合同签订之日，乙方向甲方交付挂牌费元人民币（按转让标的金额的0.1%计算）。
第十六条 交易完成后三日内，乙方将实际成交金额的%，作为服务费费划入甲方指定银行账户。
第十七条 甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应该通过友好协商解决，协商不成的，双方均可以向人民法院提起诉讼。
第十八条 此协议有效期自签字之日起壹年。
第十九条 此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。均有同等法律效力。本协议送达甲乙双方后生效，送达时间将以确认送达传真的时间为准。
第14篇：产权转让委托代理协议
委托方： ____________（以下简称甲方）
受托方： ____________（以下简称乙方）
甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，根据中华人民共和国有关法律、法规和规范性文件，协商一致，签订如下委托协议：
一、甲方正式委托乙方办理转让业务。
二、乙方按照甲方授权委托的范围和内容，以甲方的名义办理委托事项。认真履行职责，维护甲方的合法权益。
三、甲方承诺：甲方委托乙方转让项目的产权权属明晰，甲方拥有无可争议的处分权，所提供的一切项目资料均合法、真实、有效，并对此承担法律责任。
四、甲方委托的范围和内容：_____________
1．委托转让的产权名称_____________________。
2．委托转让底价为人民币：__________万元。
3．委托交易的期限自_______年______月_______日至______年_______月______日。
4．甲方委托的其他事项：
（1）甲方承诺：a．对委托乙方转让标的所涉及的一切债权、债务以及人员安置等均由甲方自行负责，与乙方无关。
b．在委托期限内有得再与第三方订立同一标的业务的转让委托合同。
（2）___________________________________________
五、甲方委托事项中有关清产核资、评估、公告、包装、登记、变更等由此引起的一切税费均由甲方自行承担。
六、乙方对甲方委托的事项应在“公开、公平、公正”的原则前提下根据项目的具体情况采取竞价拍卖、招标、协议转让等不同的交易方式，以促进甲方产权项目的成交。在转让产权成交确认书签定后，甲方不得以任何借口反悔，否则，甲方应承担由此产生的法律责任和经济责任。
七、甲方在委托期间应积极配合乙方，根据客户的合理需要，为现场察看，资料查阅提供方便。
八、乙方办理甲方委托的业务，以买受人签署成交确认书并完成标的交割及付清转让标的款项为委托终结。
九、甲方在签订协议之日起日内应按委托转让价的%向乙方预付 万元前期费用。乙方若在受托期限内项目未能成交，应在协议终止时扣除相关费用后退还给甲方。
十、委托项目成交后，甲方应按成交总额的 ％支付乙方佣金和策划费，对超过甲方委托底价以上部分的收入将加收％的策划费。甲方支付的佣金和策划费可在转让的产权价款中直接扣除。
十
一、甲方应积极地协助买受人依法办理变更、过户手续，因甲方原因造成产权不能实际转移，甲方应承担经济责任。
十
二、协议的续签和解除
1．乙方如未能在甲方委托的期限内完成所委托的事项，甲方可根据需要办理延长委托手续。
2．在委托期限内，甲方如擅自终止委托，则视为单方违约，应承担乙方已发生的费用。乙方所收费用不予退还。若是乙方提前提出终止协议的，乙方应全额退还已收取的委托费用。
第15篇：不动产权登记证办理流程
不动产权登记证（林木）办理流程
一、外业测量:由拥有林业测量资质的单位进行现地测量、乡（镇）林业站、村民委员会代表、边界毗邻人到林地认定。
二、到国土资源局落图确认林地权属。（由市林业局林政科、林业测量资质单位、申请权利人）.
三、林业测量资质的单位出具《宗地图》，签定《边界毗邻协议书》并出具边界毗邻身份证复印件(边界毗邻身份证复印件上本人签写边界清楚，无争议并签字按手印）。
四、1.权属为国有林地的应与乡（镇）林业站签署林地承包合同。
2.权属为集体林地的应与村民委员会签定林地承包合同。
五、到林地所在地进行公示并有公示照片（公示期为申请之日起15个工作日）
六、上报市林业局林政科由林政科进行组建不动产权登记（林木）登记档案。组建档案其中包括1.林业调查申请表。2.造林承包合同。3.不动产权地籍调查表。4.毗邻认定书。5造林验收证明（由所在地签署）6.林地林木权属证明。7.林业测绘成果表。8.承诺书。9.公示照片。10.申请权利人身份证复印件。11.毗邻人身份证复印件。12.林业测量资质单位出具《林业调查规划设计资质证书》复印件；集体林地应提交村民代表大会会议纪要、介绍信等相关材料。注：（退耕还林应提交退耕还林证复印件）。
七、由申请人到林地所在地盖相关公章签字等。
八、上报到不动产权登记中心审核。
第16篇：商品房产权登记办理流程
商品房产权登记办理流程
1、到三楼地税缴纳契税
2、到一楼建行缴纳物业维修基金（非住宅不缴）
3、到一楼测绘公司资料室调取房屋测绘图纸
4、到一楼咨询台取号
5、到二楼受理前台受理
6、转测绘公司配图科配图
7、转审核科审核登记
8、向市房管局送审报批
9、打印房屋权属证书
10、到二楼发证科领取房屋权属证书
商品房按揭贷款办理流程
1、到三楼地税局缴纳契税
2、到一楼咨询台取号
3、到二楼受理前台受理
4、转抵押科办理登记
5、到二楼抵押科前台领取按揭贷款登记证明
6、将按揭贷款登记证明等材料交贷款银行
商品房办理要件
1、权属登记申请书（2009年6月1日当天及以后签订商品房合同的需加盖开发商公章）
2、商品房销售合同三份（原件）
3、购房发票、产权人身份证明复印件（产权人本人到场申请验原件）
4、备案证明或产权证明书（原件），如是2006年85号以后（含85号）预售证的需提供商品房初始登记证，2005年8月1日后预售的房屋需提供商品房网上备案证明
5、房屋图纸（一楼测绘窗口调取）
6、缴纳房屋契税、物业维修基金（2002年11月1日后购买的商品住宅房）
7、特殊情况还需提供其他必要资料
第17篇：房地产产权办理及税费
房地产产权办理及税费
房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对房屋所占有的土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体。
一、按规定提交下列证件和材料
1、身份证原件及复印件(属单位购房的提交营业执照等法人资格证明）；
2、户口本或户籍证明；
3、商品房交接凭据；
4、房屋契证，
5、购房发赛(单位购房的交复印件)；
6、房屋平面图(由房屋开发公司提供)；
7、属拆迁购房的还霄提交拆迁协议和被拆迁房屋产权凭据；
8、属按贷款的还需提交抵押合同。
二、按要求用钢笔填请下列表式，并签名盖章。
1、房屋所有权登记申请表；
2、户籍登记表(属私产)；
3、授权委托书(属单位产)。
三、按规定缴纳相关费用
四、产权工分为以下几种：
房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。
2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。
3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
五、办理产权所需的条件：
房地产登记是指土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押、设典、租赁等房地产其他权利的登记。 购房后，在付清全部房款的前提下，可持预售或销售合同等有关文件到房屋所在地区的房地产登记处其中外销房屋应到市房地产登记处办理房地产登记。 购买新建房屋时，开发商应先行初始登记领到产证后个人方可领取产证；购买存量房屋时，卖受人必须领有产证才能出售，买受人方可及时领到产权证。
六、办理产权可能遇到的问题：
房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称，是房屋权属登记发证制度的具体体现。根据登记的产权情况又可分为《房屋所有权证》和《房屋他项权证》两种。《房屋所有权证》发给拥有房屋所有权的人。《房屋他项权证》发给与房屋所有权有关的其他财产权人，如抵押权人等。
房屋产权证是经过政府房地产行政机关审查确认后发给权利人的法律性凭证，政府保证它的真实性和合法性，其他任何材料和证明都不具有这样的权威性。《城市房屋权属登记管理办法》第五条明确规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”可见，产权证的取得问题应该是购房者在购房过程当中首先要考虑的问题。没有产权证带来的直接后果是什么呢？如果没有产权证，这个房子从法律意义来讲就不是你的，一旦开发商破产，用房子抵债，你很可能会出现钱房两空的局面。而且，如果没有产权证，你就不能抵押，也不能用自己的房屋贷款，更不用说继承了。总之，没有产权证将会引发一系列的问题，遗患无穷。
虽然房产证是买房人真正取得房屋产权的标志，可目前要得到它并不容易。房地产商和买房人在购房合同中大多不肯约定取得产权证的时间，只是按建设部颁布的《商品房买卖合同》示范文本中第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”但是该条款根本没有约定产权证什么时候取得，购房者也不知道多少天可以取得，怎么取得，更不知道拿不到产权证时怎么办，因此该条款下面约定的“如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的”处理方法,可以说是没有履约基础的。
出现办理房产证时间过长的问题，是否真像房地产商解释的由于办证机关办理时间太慢造成的？就目前看来，我国的办证机关的确存在效率较低的问题，但办理房产证时间过长主要还是由房地产商的下列原因造成的：
(1)房地产商没有取得土地使用证或没有补缴齐土地出让金；
(2)房地产商没有完成竣工备案工作；
(3)房地产商没有取得建筑面积实测数据；
(4)房地产商将土地或房屋抵押给银行，债务尚未清偿完毕。
因此，买房人要想尽快真正得到自己的产权，在签购房合同时必须尽可能将取得产权证的时间明确。
七、办理房产证应具备什么条件？
答：初始登记应具备的条件有：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量合格证明；⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有：①原产权人房屋所有权证；②个人身份证或法人及其它组织的有关证书（复印件）；③买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋，须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。④继承的房屋，须提
交继承遗产公证书。继承人放弃继承的，须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。⑤共有人共有的析产房屋，须提交经公证机关公证的析产平面图。⑥依法判决的房屋应提交人民法院判决书、裁定书、执行通知书。⑦投资入股，合并的房屋，须提交房地产入股、合并合同文书及其它有关手续。⑧落实政策发还的房屋，须提交我局发还房屋的证明或落实政策通知单。⑨法律、法规规定的应提交的其他证件、证明。
问：办理房屋产权证应交纳哪些税费？
答：
1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元；住房以外的其它房屋登记费建筑面积在100平方米以下每宗收取100元，100—500平方米每宗收取160元，500—1000平方米每宗收取200元，1000—5000元平方米每宗收取200元，5000平方米以上每宗收取300元。
2、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担（经济适用房减半计收）；存量住房每平方米6元，由转让双方各承担50%。
3、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%；赠与按评估价格征收3%（由市财政局统一征收）。
产权办理程序
新建商品房产权初始登记：
凡由开发商新建商品房，在房屋竣工后3个月内，开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记，领取房屋所有权证，凭证销售。办理该登记应提交如下资料：
1、书面申请
2、国有土地使用证
3、建设工程规划许可证
4、房屋竣工验收合格证（规划）
5、面积测量报告及总平面图
6、商品房预售许可证（原件）。
特别提醒的是，经办人应持法人授权委托书及本人身份证到场。
购买商品房产权登记
凡购买商品房至入住后30日内，开发商应提供相关资料协助购房户向成都市房屋产权监理处申请办理房屋产权转移手续，购房户向税务部门缴纳税费后办理所有权证。办理产权登记需提交以下证件：
1、商品房买卖合同（原件）
2、交购房款凭证
3、房屋所有权（开发商在办理商品房产权初始登记取得的产权证， 俗称大产权或总产权）
4、其他：房屋平面图，完税证明（契税）
办理该证应由购房人本人持身份证到场领取房屋所有权证
买方需缴以下税费：
1、登记费：80元/套
2、契税：（由市地税局征收）目前个人购买普通住宅：成交价或指导价×1.5%
如今，一套总价10万元的商品住房，购房者在办理产权时只需缴纳税费总计1580元。购房者可以委托开发商代办，也可以自己备齐资料前往后子门市房地产大厦四楼政务大厅。 房屋产权办理的流程
办理房屋买卖交易手续流程
一、要件
1、房屋所有权证书
2、买卖双方达成协议书（或合同书）
3、购房收据
4、私产交易需持本人身份证及名章（双方）
二、流程
1、在房地产交易所办理手续
2、收件、现场调查、评估作价
3、审批
4、交纳税费
5、发证
房地产抵押流程
一、要件
1、房地产抵押合同、房屋权属证书（已预售商品房贷款抵押或者已在建工程抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等），公产证、收据等。
二、流程
（一）期房转现房贷款
1、实地测绘房屋面积、结构及状况
2、交纳税费
3、全面分析
4、提出评估结果
5、领导审批
6、交纳评估费、出具评估报告
7、按产权证和评估报告填写抵押登记表
8、持抵押登记表、估价认可书到银行盖章
9、到档案室查档
10、产权人到抵押科签同
11、意书
12、领取他项权证
（二）现房贷款
1、按产权证和评估报告填写抵押登记表
2、持抵押登记表、估价认可书到银行盖章
3、到档案室查档，产权人到抵押科签同意书
4、领取他项权证
补办房屋产权证流程
一、要件
1、产权证丢失证明、产权人身份证及复印件、保证书。
二、流程
1、到产权处档案室申请挂失查档，登报；
2、一个月后，产权人持查档证明到产权处私产科填写申请书，补发房证申请书
3、补发产权证。
新房屋所有权证换证流程
一、要件
1、房屋权属证书（89年以前为大房照）
2、土地使用证
二、流程
1、产权人须持原房证到产权处私产科申请换证
2、填写申请表
3、房管员到现地实地勘查
4、收件，审批
5、收工本费，发证
办理房屋产权证流程
一、登记要件
1、继承登记
房屋所有权、公证书或法院判决（调解）书，继承人申请书
2、赠与房屋登记
房屋所有权证、公证书、受赠人申请书
3、析产房屋登记
房屋所有权证、公证书或法院判决（调解）书、申请书
4、新建房屋登记
建设工程规划许可证，土地使用权证书复印件，建设工程规划许可证，建设单位关于房屋竣工验收合格的证明，房地产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告（购买商品房的，由房地产开发企业统一提供）
二、产权审查
1、补审（外业）
2、复审（科长）
3、审批（领导）
三、缮证
四、收费发证。
房地产评估程序
一、申请评估
二、估价受理
三、现场勘估，制定估价方案，对标的物进行实地勘估，核对各项数据，资料，做好记录。
四、综合作业，进行全面分析，提出估价结果。
五、科长审核，主管领导审批
六、收取评估费，出具估价报告
办理房屋赠与手续流程
一、要件
1、房屋所有权证书
2、公证处的公证书
3、赠与人和被赠与人达成的协议书
4、赠与人和被赠与人的身份证及名章
二、流程
1、在房地产交易所办理赠与手续
2、收件、现场调查、评估作价
3、审批
4、交纳税费
5、发证
办理商品房所有权证流程
一、要件
1、栋楼所有权证复印件
2、购买商品房合同书
3、购买商品房收据
4、购买商品房所有权人的身份证及名章
二、流程
1、在房地产交易所办理手续
2、收件、填写报告单
3、审批
4、交纳税费
5、发证
第18篇：产权办理需要提交材料
办理产权所需要材料
一、家庭唯一一套住房的客户需要提供：
1、夫妻双方的身份证（复印件三份）
2、夫妻双方的户口本（每页都要复印含子女）一份
3、结婚证（复印每一页）一份
4、单身证明：原件一份，离婚的客户需要提供离婚证、离婚协议
5、至五一广场一楼房交所开家庭唯一一套住房无房查询证明，至园区纳米大厦一楼开家庭唯一一套住房证明
6、外地户口需要去户口所在地（县级以上政府）开无房证明
7、首套契税90平以下：1%
二、此房不是家庭唯一一套住房：
客户需要提供
1、房主身份证复印件三张
2、户口本复印件一份
3、补交总房款的1.5%的税
备注：
1、以上查询以家庭为单位，即夫妻双方与未成年子女算在一起，如果有成年子女需要提供身份证或者户口本复印件，必须本人到亲自到场
2、客户需要携带房屋分户平面图（盖有房产交易所及测绘公司的公章）、权属转移证明、《商品房买卖合同》原件、复印件、总房款结算发票复印件
3、所有证明有效期10个工作日
银行联系电话：
***房地产开发有限公司
第19篇：办理大产权手续（优秀）
一、登记申请书原件；领取土地证申请人需要提交如下材料：
二、申请人身份证明
1、国有土地使用权登记申请书（原件）；
三、国有土地使用权证—北京市实施《中华人民共和国城镇国有
2、地籍测量成果（原件）；
办理大产权证应具备的条件:北京
土地使用权出让和转让暂行条例》办法（1）宗地界址点成果表； 第十八条：土地使用者在支付全部地价（2）宗地面积表； 款后,应按规定办理登记,领取土地使用证,（3）宗地图； 取得土地使用权。
3、地籍调查表（原件）；
4、土地权属来源证明文件：（1）建设用地规划许可证（含附件、附图、钉桩成果通知单）（复印件）；（2）土地出让合同、地价款缴纳凭证（原件）；（3）建设用地批准书（复印件，涉及新征地的提供）；（4）地上物权属证明文件（含房产证、建设工程规划许可证及附件和附图等） （复印件，现状出让项目提供）；（5）新征地的提供征地结案表（复印件）；（6）涉及房屋拆迁的提供拆迁结案表（复印件）；（7）曾核发过土地证的，需提交原土地证书（原件及复印件）；
5、申请人身份证明（复印件）：（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；（2）事业单位提供法人登记证；（3）社会团体提供民政部门核发的登记证书；（4）自然人提供身份证；
6、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；
7、委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；
8、完税或免税凭证（复印件）；
9、其他法律法规规定的相关材料１、建设单位出具的申报委托书；２、建设单位填写完整并加盖单位印章的\"建设项目规划许可及其他事项申报表\"；３、《规划意见书附件（选址）》、《修建性详细规划审查意见》及附图复印件或《设计方案审查意见》 及附图复印件，以及《规划意见书附件（选址）》中注明申报《建设工程规划许可证》时须提交的有 关文件（新农村改造项目，还需提交〈集体建设用地使用权证〉附件及附图复印件）；４、国土行政主管部门批准用地的文件；（自有用地的建设项目、施工暂设工程、构筑物不需此项， 翻建工程需提交房屋产权证明文件和其上级主管部门的意见）；
四、建设工程规划许可证；工程规划验收合格证明５、具有资质的设计单位按照《规划意见书（选址）》或《修建性详细规划审查意见》及附图或《设计方 案审查意见》及附图的要求绘制的建设工程施工图（按Ａ４规格（竖向）装订成册）１套，另再附相同设计 总平面图５份（建设单位为多个的需按增加的单位个数增加图纸份数）； （2002年1月1日后竣工项目）；（施工图纸包括：图纸目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要 部位平面图、基础平面图、基础剖面图各１份）；６、需要办理竣工档案登记的，须提交《城市建设工程办理竣工档案登记表》；７、提交招标投标主管部门签署意见的《北京市勘察设计招标投标登记表》复印件，依法需要进行招标投标的建设
项目，还须提交《勘察、设计中标通知书》（已进行设计方案审查的不需提交）；
８、需要使用项目名称的，须提交地名命名（建筑物名称核准）行政许可决定文件复印件１份；
９、其他法律、法规、规章规定要求提供的相关材料。
1、按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式两份；
2、建设工程规划许可证正本、附件的复印件；
3、用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；
4、施工图设计文件审查通知书原件；
5、招投标管理部门出具的施工合同备案表；
6、招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；
7、建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建
（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；
五、
（一）建筑工程施工许可证、
8、项目建设资金落实证明原件；
9、人防部门出具的人防施工图备案回执；
10、法人委托书；
11、分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。
1、工程竣工验收备案表原件（一式两份）；
2、工程竣工验收备案文件：
（1）工程竣工验收报告原件，主要内容包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织
形式，工程竣工验收意见等
（2）工程施工许可证复印件；
（3）单位工程质量验收文件原件（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书”和
“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程为“单位（子单位）工程质量竣工
验收记录”）；
（4）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及其它相关资料（仅限市政基础设施工程）：按照工程性质选择填写《市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表一）》或
《市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表二）》；
（二）建设工程竣工验收合格证明（5）工程规划许可证复印件；
（6）规划、公安消防等部门出具的认可文件或者准许使用文件复印件：指建设工程规划验收合格
通知书、建筑工程消防验收意见书（仅限房屋建筑工程）；
验收证明；单体建筑300平方米以上或者投资30万元以上）；（7）施工单位签署的工程质量保修书复印件；
（8）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件；
（9）法规、规章规定必须提供的其他文件：建设工程档案预验收意见复印件。
市《房屋登记工作规范（试行）》
六、联建房屋提交联建协议原件、立项批复；
第3.1.1.1条
七、房屋面积测绘技术成果报告，包括公用建筑面积分
摊原则和部位说明原件；房屋登记表、房产平面图 原件二份；测绘成果备案表原件；
八、区县公安分局人口管理处（科）出具的北京市门楼牌编号证明信《北京市门牌楼牌管理暂行办法》
九、预售商品房项目提供预售房号与现房房号对照表原件。
1、书面申请、成街成片的新建、改建区，应交验市、区县地名办公室的正式命名的通知和 规划许可证、拆迁许可证、施工许可证、建筑总平面图。
3、临街增建新房、增开新门的，应交验规划或房管部门同意增建新房、增开新门的手续和平面图。
4、临时性房屋应交验市容、交通管理部门发给的临时占地手续和房屋平面图。
5、地下防空设施（不含楼房地下室）用于生产经营并已形成门的，应交验人防、工商等部门同意营业 的许可证和平面图。
6、派出所受理后，审查证明材料，进行实地查看，编排门楼牌号码。并填写门楼牌制作表，一式三份上报分局。
7、分局主管民警对派出所上报的制作表进行审核把关，经主管领导同意后，上报市局制作。、市局对分局上报的制作表的地名是否规范、段行是否准确进行把关审核。无误后报厂家制作。
第20篇：办理分户产权流程
绿苑新城：二组团8-13#楼可办理分户产权
尊敬的业主：
我司开发的“绿苑新城二组团（8-13#楼）”项目即日起可办理分户产权，各业主可向房管局海沧分局申请办理或于2012年04月23日－2012年07月22日前往我司客服部产权处委托办理。 所需材料
1、购房者亲自前往办理（两人以上购房者的也需同时前往）；
若购房者（或购房者之一）不能亲自前往办理的，受托人应持有效的《公证委托书》前往办理。
2、购房者身份证明（身份证正反面复印件，提供原件核对）；注：（1）购房者为未成年人的需提供本人、监护人户口薄及监护证明。
（2）购房者为外籍人员的，若签订合同时的护照已过期，且新护照中未能体现新旧护照号关联的，需提供护照变更证明（含有效的中文翻译）；若合同中未签订中文名的还需提供中英文名的公证材料；
3、购房者家庭成员（夫妻及未成年子女）关系证明（如:有体现关系的户口簿、结婚证、公安局证明、公证书等）原件及复印件。
4、《商品房买卖合同》及《厦门市不动产销售专用发票》（即购房的所有房款发票）办证联（原件）；
（1） 一次性、分期付款：自行准备
（2） 中行贷款：此材料由我司统一从各银行借出，业主仅需持《厦门市不动产销售专用发票》（即购房的所有房款发票）客户联（原件）前往委托办理即可，银行详询：6892533。 （3） 农行商业贷款：在2012年04月23日－2012年07月22日期间，此材料由我司统一从各银行借出，业主仅需持《厦门市不动产销售专用发票》（即购房的所有房款发票）客户联（原件）前往委托办理即可；2012年07月23日以后，则需业主本人向贷款银行借出，借取手续具体请业主向贷款银行详询,电话：6056332。
（4） 农行公积金、组合贷款：需业主本人向贷款银行借出，借取手续具体请业主向贷款银行详询，电话：5578569。
（5） 建行、工行、兴行贷款：在2012年04月23日－2012年07月22日期间，此材料由我司统一从各银行借出，业主仅需持《厦门市不动产销售专用发票》（即购房的所有房款发票）客户联（原件）前往委托办理即可；2012年07月23日以后，则需业主本人向贷款银行借出，借取手续具体请业主向各自贷款银行详询。银行详询：工行6053073，兴行5312337，建行6051216。
（6） 若有未尽的其他银行，请与各自贷款银行详询
5、相关费用
（1）面积误差补退款：根据《商品房买卖合同》中的关于对面积差异处理条款中所约定的执行，具体金额可电话咨询，或现场查询。若需补交面积款的，可刷卡，不收现金；若需退面积款的，可持购房者在厦门的银行所开户的储蓄卡（邮政、信用社开户的及信用卡除外）办理转帐；
（2）契税、房屋土地登记费、印花税等，可刷卡，不收现金。按国家标准征收，详见《分户产权办理费用标准》；
6、土地房屋产籍调查表（持上述1-3材料前往我司客服部产权处领取）；办理流程
1、准备*所需材料*；
2、持*所需材料*前往地税契税窗口申报契税并开具契税缴纳通知书——持契税缴纳通知书前往地税指定银行缴纳——持加盖银行收乞章后的契税缴纳通知书回单回地税契税窗口换取《契税完税凭证》；
3、持*所需材料*及《契税完税凭证》在房管局海沧工作站领取并填写《厦门市土地房屋权属登记申请表》直接办理，领取《收件收据》；
4、根据《收件收据》上规定的取件时间及房管局通知后前往房管局海沧工作站领取产权证并向房管局缴纳房屋、土地登记费及印花税。
5、若业主需委托我司办理的，请跳过流程2-4，直接持*所需材料*前往我司客服部产权处委托，由我司代收代缴相关材料、契税、房屋登记的费用（不收现金，可刷卡），并代领产权证。我司已在这三个月的委托办理期间，与各大银行进行合作，持*所需材料*前往我司客服部产权处委托，由我司代收代缴相关材料、补退款、契税、房屋登记等费用（不收现金，可刷卡）。 办理时限
1、自行办理：约20个工作日
2、委托我司办理：约三个月 相关单位地址、电话、工作时间
客服部产权处地址：海沧工商局背后天御店面（钟林南里14-15号）；电话：689138
1、6891903；办理时间：周一至周五（节假日除外）8：10-11：30；15：00-17：50（冬令14：30-17：20） 房管局海沧工作站（电话6583917）、地税契税窗口（电话6585571）地址：海沧检察院旁土地分局大楼一楼大厅；
办理时间：周一至周五（节假日除外）8：45-11：45；15：00-17：00（冬令14：30-16：30）。 分户产权办理费用标准
一、契税：按房屋总价*相应税率征收，税率标准如下：
二、房屋登记费：
1、住宅及车位80元/套。
2、非住宅550元/次。（经济适用住房减半收费）
三、土地登记费：
1、住宅及车位100元/套。
2、非住宅700元/次。（房改房、经济适用住房减半收费）
四、工本费：第二本起10元/本。
五、印花税：5元/本。
注：具体以财政部门、税务部门的现行政策执行，并最终以国家的税务发票实际额为准。 （该通知所涉及的材料、流程、费用是根据各登记机关现行政策及规定执行，若有变化以最新的政策及规定为准。）
2012年4月24日（XMHOUSE 辑）
