推荐第1篇：广告营销策划
综合实战营销能力是精锐纵横的核心优势。
传统的策划行业，往往有所偏重，或偏重广告创意，或偏重线下促销，或偏重平面设计，并且企业也会误认为：单一的就是专业的。实际上很多营销难题或问题都不是独立存在的单一问题，往往盘根错杂，互相影响，解决单一问题，治标不治本，营销问题需要综合性的去解决，而营销策划业的现实情况是：广告创意强的，往往不精通市场推广，市场推广能力强的，往往不精通销售执行，销售执行强的，往往不精通广告创意或平面设计，精锐纵横通过高于同行的薪资福利、三能人才培养计划，员工创业计划等汇集了一批做事扎实、营销实战功底强的复合型营销人才，成立了市场策略部、销售管理部，文字销售部（传统的文案部门，公司要求每个文案人员都是销售员，所以叫文案销售部）平面设计部四大强力部门，强化了营销综合能力，为企业提供真正的、一站式营销顾问服务，避免了企业多头联络，策略不统
一、沟通成本高，执行支离破碎等一系列常见问题。精锐纵横的综合性服务是真正可落地执行的，绝非打着综合营销策划旗号的广告公司，精锐纵横的众多专业型服务往往隐在幕后，远非一些单一的广告服务那样可以四处宣扬，但给客户带来的实质性突破却影响深远。
会议主题：欧雅营销总结与计划
1、12月25日活动总结：a、每个人都谈谈活动的看法.b、活动需要改进的地方。C、欧雅促销方案的制定。
2、关于欧雅工程的计划方案。（王萌、继承业）a、如何跟进工程信息b、如何制定相关文字性的东西。渠道宣传：布草公司。
3、关于装饰公司的合作。（刘本利）
推荐第2篇：房地产广告营销策划
房地产广告营销策划
广告是企业营销中一个重要的组成部分，在实现企业战略计划过程中发挥着不可忽视的作用。要想有效的将诸多内容和活动进行整合，将其最终统一到企业战略计划的框架中去，需要对企业整体广告活动进行规划，这也就是广告营销策划过程。
一般来说，广告营销策划是考虑如何用较低的广告费用取得较好促销效果的一项工作。该工作包括分析广告机会、确定广告目标、形成广告内容、选择广告媒体以及确定广告预算等内容。
而做好一次成功的广告营销策划确不是一件简单的事情。下面以房地产的广告营销策划来说明。
一、房地产广告营销策划的定义、内容及作用
房地产广告营销策划是在广泛的调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。房地产广告营销策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。
房地产广告营销策划内容丰富，成功案例众多。策划者各有各的成功经验，各有各的战术理念，没有统一模式，也没有固定的套路。但是其大体上可分成五个部分，即：制定广告目标、市场分析调查、广告策略、广告计划和广告效果测定。
广告是企业营销中一个重要的组成部分，在实现企业战略计划过程中发挥着不可忽视的作用。要想有效的将诸多内容和活动进行整合，将其最终统一到企业战略计划的框架中去，需要对企业整体广告活动进行规划，这也就是广告营销策划过程。
一个广告想要获得成功，其创意的责任不容置疑，一个好的创意能增加项目品牌的价值。一个生动而精彩的创意则能够给项目或产品所带来的更大更多附加价值。而针对房地产这种直效性非常强的产品，还需要策略的扶持。因此，房地产开发商不仅要加强广告意识，使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且还要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告营销策划thldl.org.cn。而房地产广告营销策划具有极强的专业性，是需要和营销密切相连。因此，开发商和代理商在营销策划时要深层次的介入，系统的策划，力求达到最好的广告效果，取得营销佳绩。
二、房地产广告营销策划的准确市场定位
在如今的房地产市场上，为什么有的产品销售不佳，有的却销售良好呢？究其原因，不外是开发商混淆了营销、推销和促销的关系，对产品前期定位不准确的原因。营销是从市场需要出发，根据市场、客户的需求生产产品，它的管理以利润为导向，而推销、促销是针对现成的产品的销售，以销售量为导向。
房地产全程营销策划就是运用整合营销概念，以广告宣传为导向，对开发商的建设项目，从观念、设计、区位、环境、户型、价格、品牌、包装、推广上进行整合，合理确定房地产目标市场的实际需求，以开发商、消费者、社会三方共同利益为中心，通过市场调查、项目
定位、推广策划、销售执行等营销过程的分析、计划、组织和控制，在深刻了解潜在消费者深层次及未来需求的基础上，为开发商规划出合理的建设取向，从而使产品几服务完全符合消费者的需要而形成产品的自我销售，并通过消费者的满意使开发商获得利益的过程。
下面以绿城集团在合肥的项目“绿城百合公寓”为例。该项目在调研中了解其地理位置是合肥市最具人文气息的合作化南路和黄山路交叉口，被中国科技大学、安徽大学、合肥炮兵学院环绕，具有浓郁的书卷气息，另外项目毗邻两大商业中心——三里庵和南七，交通便利，配套齐全。另外，“绿城百合公寓”还设置了30万大奖联手安徽商报举办了“我的社区我设计”征集优秀点子活动。充分利用市场群体的无限智慧转变成开发企业最好的力量资源。于是，绿城集团在做了详细的市场调研后，给产品定位的目标人群为高知阶层，把项目打造成人文气息浓郁的美丽园区。
三、广告营销策划需要差异化策略
无论是企业营销的产品、服务，还是广告营销策划中的创意、推广，他们都需要个性化的创新，这是产品同质化趋势下的必然选择。本人认为，房地产的广告差异话策略主要有两个方面，一是指房地产产品推广过程中通过注重产品性能，产品特色及产品风格的差异化，二是指广告表现的差异化。创意应该通过这两个方面来实施差异化、提升房地产产品的价值，从而形成竞争优势。
1.通过产品实施差异化策略
产品的差异化策略只要是通过产品的性能、特色和风格三个方面体现出来的：
（1）产品的性能
是指房地产产品的主要特点在使用中的实际表现水平。房地产产品性能的主要特点可以体现在区位的远近优劣上，环境的问题、优美上，整体布局的大方、精巧上，单体设计的实用、合理和完善上，设备设施的充分、新颖和高效等。如在同一区位内，你的楼盘拥有更好的生态小环境，在同一档次中，你的楼盘采用了更新颖的现代设施等，那么你的楼盘性能就更好。永远要记住，只有好的产品才是最好的广告。
（2）产品的特色
是指房地产产品基本功能的增加和补充。例如，在住宅小区的绿化普遍未得到重视前，重视绿化，完善住宅区的生态功能，应该是一种特色。再如，在住宅增加智能化设施、集中供热，建造错层住宅、阳光客厅、天井等等，都可以构成房地产的特色。在房地产广告营销策划中可以营造这些特色的地方很多很多，要包罗万象、采百家之长、集一切先进之大成，不仅没有必要而且还会很难。
（3）产品的风格
是指房地产产品给顾客的视觉和感觉效果。房地产产品比较一般商品而言容易产生风格，因为房地产产品体积巨大，投资巨大，无论从空间的角度还是从经济的角度来看都可以将工程和文化、艺术密切结合起来，形成强烈的风格。只有具有明显风格的楼盘，才能够创造出风格化的房地产广告。因此，这样的房地产广告既满足了顾客的感官愉悦、个性追求和自身价值。又可以使开发商可以获得更多的销售收入和利润。
2.通过广告表现实施差异化策略
目前我国的房地产广告表现主题及形式极度单一化和庸俗化，抄袭现象严重，一些广告画面的设计构图杂乱不堪，广告宣传的诉求点不突出，主次不名，各种比喻联想浅薄，千篇1律的陈词滥调一再出现，让客户很难区分楼盘的特色所在。这样的广告不仅不能打动购房者，还会使人从心里上产生逆反的排斥，无益于广告的传播，最终影响到楼盘的销售。
没有创意的广告是没有生命力的，房地产广告创意的天职是如何用最佳的方案推出一个项目或楼盘。即如何做到广告投入和销售收入形成最佳产出比。首先我们要明确房地产广告创意涉及的主要是一种居住的商品。居住，从本质上讲是人的基本生存方式。人的存在天生要求取得居所，人们对家园的依恋从根本上归结为一种生命原始的体验。优秀的广告表现创意不仅让受众领略到品牌创意的魅力，更能指导消费和购买，所以作为广告人，应该不断努力，创造出更有创意和创新的房地产广告，时刻以开发商和客户为重，以最佳的创意打动人。
揽胜服务的项目“小平岛”通过对实施差异化的广告策略，获得了巨大的成功。
四、广告营销策划要注入文化内涵
房地产营销已经从地段竞争、规划竞争、概念竞争过渡到文化竞争阶段。从卖房子到卖一种生活方式，一种文化氛围，这已经成为房地产营销发展的一种趋势。
首先，作为一种受地域文化影响下的特殊的大额不动产，房地产的特殊文化需求在广告方面表现出了一定饿独特性。作为比较特殊的商品，他的购房者具有高度的理性程序。因为建筑具有高度的复杂性，从建筑材料、结构，到建筑成本、建筑寿命、开发背景等，都使普通购房者很难掌握到的商品核心。广告要想拉近与购房者的距离，必须以最有支持力而非可以的卖点，最到位而不媚俗的广告语，最具有文化内涵而不失营销力的广告推广，让购房者真切地感受到房子得好。要让广告的文化内涵、人文关怀、艺术品位等得以体现，使房地产广告露骨的功利性在形式上得到消解，成为为城市文化增色添彩的元素，而实际的广告效果又得到增强。
其次，房地产广告的文化定位对于房地产集团形象的塑造乃至楼盘的销售都是至关重要的。其文化定位贯穿整个房地产开发的全过程。中国历史文化积淀深厚，人们对于古典文化，传统文化，民间风俗，地域风情等有着特殊的情节。住宅这种特殊的产品，存在于特定的地域人情、风俗文化中。从居住者看，希望与其所居住的房子产生文化、风俗、心理上的认同，所以与其密切联系。文化上的认同，风俗习惯上的契合，是房地产文化的重要来源，使广告急切的推销术变得更容易让人接受，产生心理上的共鸣，不易产生反感。对于开发商来说，成功的文化定位，既能改变楼盘项目原本不利条件的影响，也可以对项目起到画龙点睛的作用，形成独具魅力的卖点，还能带来轰动效应和销售奇迹，从而形成竞争优势。
万科“兰乔圣菲”系列平面，其中“看不见浮华，正是价值所在”的诉求，体现了中国尊崇，沉稳，大气的精神特质。与“兰乔圣菲”豪宅的精神气质相得益彰，同时也与高消费高素质的消费阶层进行了有效沟通。
五、广告营销策划要创造与消费者更多的沟通机会
创建沟通点就是要建立广告活动与消费者进行双向信息沟通的通道。沟通所带来的收益是多方位的，通过沟通能使企业更好地改进产品，调整营销策略，更深入回应消费者置业所关注的问题。艺术家可以做自我沟通，强烈的表达自我感受，越强烈越有人欣赏。广告作为商业行为则需要进行大众沟通，广告人终其一生的使命就是研究消费者，和他们做有效的沟通。所以，一个成功的房地产广告营销策划不仅要求房地产开发商开发出质量优良、适应消费者需求的产品，同时还必须与这些目标消费者及潜在消费者进行深入的沟通。
一套成功的房地产个广告营销策划可以为消费者和开发商之间提供更多沟通的机会。可以让消费者了解自己的企业和自己的产品，继而组织更多与消费者的互动活动，可以有效增
加主客双方沟通接触的频度和深度。甚至通过老百姓喜闻乐见的方式吸引人们参与，可以看作是广告宣传行为的本身。购房者通过这种活动可全方位了解到所有购买的房屋的品质，甚至可以了解到具体采用何种建筑材料、是否环保等。
推荐第3篇：前期广告营销策划
活动前期广告营销策划
1:准备X展架，将有关开盘庆典的活动信息放入 ，信息包含有演 来的就送食用油和大米 全外籍艺人演出 黄石首次世界顶级跑车展 礼品免费送 欧式西点 德国啤酒免费畅饮等信息
将X展架放入黄石各大超市 卖场显眼处。提前7天放置即可。
2：宣传单页，提前3天在黄石人流量集中的地方发放。内容和X展架相似。
3：广告流动车，将周慧敏对宏维星都的开业祝福的VCR进行循环播放！提前3天即可，路线为黄石主要干道。
这么做的目的是将人全部集中到开业当天前来参观，造成极强的视觉盛宴。让前来的顾客感觉像是进入了一个盛大的开盘嘉年华！赢得百姓口碑！
推荐第4篇：6.20广告营销策划方案的创意技巧
有关广告营销策划方案的基本知识与技巧
进入营销3.0革命时代，新生代消费人群会接触到越来越多的广告，包括传统媒体广告和新媒体、自媒体广告，各种各样的广告充斥着人们的工作生活的各个方面，如何让广告发挥更大的作用呢？本文我们就要来请北京立钧世纪营销策划机构首席营销策划专家任立军谈谈广告营销策划的创意技巧。
中国的广告发展是随着改革开放而发展起来的，中国真正进入广告创意阶段是在上世纪的80年代。中国广告营销策划一步步发展，渐渐成为企业离不开的重要营销工具，尤其是叶茂中营销策划机构的出现，把中国广告营销策划推向了极致，叶茂中所做的营销策划必然要推向央视，以致于一段时间之内，央视充斥着叶茂中营销策划机构服务的客户的广告。曾几何时，一句“怕冷就穿北极绒”能够火遍大江南北，这种广告创意也深得叶茂中的推崇。如今，面对线下线下丰富的媒体类型，广告营销策划也走向了丰富化和多元化。
关于广告创意的概况
创意”，是眼下愈演愈烈的“广告征服战”中最常见且常用常新的技法之一。“创意”的主要含义也可谩之“CI方略”，此乃当今流行于发达国家的现代广告经营谋略——同一视觉识别。即是企业为参与市场竞争，通过广告扩散其视觉形象设计，有意识地造出个性化的视觉效果，以便唤起尽可能多的广告对象注意：我们的企业和企业决策人是著名的，我们的产品和优质服务更是著名的，从而达到使自己的企业总体知名度不断提高之目的。
广告“创意”的基本特征是能够让广告对象接更时感到颇有“余味”：即广告制作者不把一切都表露得明明白白，而是让广告接受者自己去品味其中新颖、含蕾、深沉、巧妙、曲折、恢谐、风趣的韵味和创意，并在不知不觉中欣然接受广告的劝导。具有“创意”特征的成功广告在中国和外国都是举不胜举的，如： 在北京第11届亚运会上，中国饮料市场在亚运村刮起一股红色旋风，在体育场上，人们支起了coca-cola遮阳伞；在游泳馆，人们摇着：COCA-cola的扇子；在奥林匹克中心，人们戴着coca-cola遮阳帽。这种“coca-cola”广告宣传的创意，显然不在于市场的销售，而在于树立可口可乐中国有限公司的形象。
美国一家造纸公司为宣传企业形象，在广告“创意”上更是独辟蹊径。其广告通过介绍森林里树干的形成、枝叶的变化、果实的迁徒来娓娓道出森林的科普知识，并配以精美、生动的图片。最后才在广告的结尾处，简单地标出该企业的名字、产品及市场。这套广告的“创意”在于：贴近公众的关心焦点，在公众中树立起一个热爱大自然的可亲的企业形象。果然，此广告的“创意”效果得到了明显表现。当这套广告播出后，仅索要广告中森林知识材料的来函就达50万封，企业由此而声名远播。 可见，广告的好的“创意”，能让企业站得比产 品更高。
因此，研究“广告征服战”的“创意”技法，对于企业和广告制作人更好地利用及使用广告，使之转化为更大的社会、经济效益，无疑具有非常重要的意义。
广告创意八法
若分析广告的“创意”技法，可具体概之为“八法”：
创形法
此类广告“创意”的要旨在于：以推销企业为主，使企业形象得到良好创立。其“创意”依据是：企业是其产品的决定性因素，先有企业后才有产品。企业素质高，产品素质才高；企业形象好，产品销路才好。如“coca-cola”的广告。
逆意法
其“创意”的要旨即：利用公众的逆反心理，通过形贬实衰的广告，以此赢得顾客的好评，从而取得奇致胜之效。如美国俄勒冈州，有一家取名为“最糟”的餐馆。这家餐馆的外面竖着几块醒目的大广告牌：“请来跟苍蝇同坐”、“食物数此店最差，服务则更糟糕”。而此店门口橱窗里贴的即日菜谱介绍竞为“隔夜菜”。奇怪的是，这招牌告之“最糟”的餐馆，居然
开业15年来一直是门庭若市，座无虚席。因为，无论是当地人，还是外地游客，都慕“最糟”之名而至，都想亲眼看看这家餐馆是否供应的饭荣员糟、卫生条件最差、服务态度最坏。同时，人们也为餐馆经理讲真话、敢损短的可贵精神所感染，故而形成了这“最糟”餐馆的最佳经济效益和社会效益。
包装法
其“创意”要旨在于：通过在商品包装上狠下功夫，使产品的包装精巧。然后再在精美的包装上打上企业的名称，列出其生产经营范围和详尽介绍产品的功能、性能及其使用方法。这样，不仅会给消费者带来审美感、满意感和方便感，而且花钱不多，给企业带来的效益却很大。此可谓两全其美的广告创意方法。
换意法
其“创意”的要旨即：为顺应市场消费者的消费心理和消费水平，将原来误导公众的广告创意进行一番无损本来面目的改头换面的修改，使公众改变对原广告误导的理解，使原来在市场上因创意误导消费而滞销的产品变为畅销产品。如德国密勒啤酒公司在初做密勒香摈广告时，在广告创意上总是以豪华的场面作广告背景，外包装也用的是金纸，其创意给消费者的感觉是：此系高档香摈的广告。其实，密勒香摈的价格并不贵，但却给消费者带来的是此酒只适宜较高生活层次的女性饮用，因此销路不畅。密勒公司受挫后，即在原广告创意的基础上，采用局部换意法，去掉了香摈的包装金纸，换掉了原来那个漂亮的小姐，并在不改变香摈成份的前提下，让一群劳累一天的伐木工人跑到酒吧代美女痛饮密勒香槟。这一改一换，使密勒香摈以朴实无华的形象展现在众多消费者面前。于是，密勒香摈的销路大开。设谜法
其“创意”的要旨即：通过设谜来制造悬念，并将答案巧妙地寓于谜底之中，并让消费者通过揣测谜底而自然去接受设谜广告的产品，从而实现产品渠道的畅通。如南京鹤鸣皮鞋店的广告也可算得上是一大奇招。该鞋店在与一家读者面颇宽的报纸订下三天广告版面后，第一天的整版只登出一个大问号，仅下面有寥寥一行小字：“欲知详情，请见明日本报底栏。”第二天照样刊登。直到第三天，谜底方才露面：“三人行必有我师，三人行必有我鞋„„鹤鸣皮鞋。”
省略法
其“创意”的要旨即：通过省略广告信息的关键之处或主要内容，制造或明或暗的悬念，从而使众产生急切的期待心理，刺激消费者产生迫切了产品的兴趣与欲望，并由此产生对产品的深刻象。如云南花粉田七口服液广告：“人到中年无途，有我不一样„„”这是一种有明显省略号的“明省”式广告；又如天津饮料厂打出“夏天，并不可怕”的路牌广告，虽其文句表面较完整，但其广告的主题并未直接显示出来，此旨在于诱导读者去探究广告的言外之意：天津饮料厂的饮料是消暑佳品。“暗省”的部分，即是广告的主题。
系列法
其“创意”的要旨即：通过系列的广告形式强受众对下一项广告的期待，又通过不断变化的形式强化受众的关注热情，直到合适的时候，才适合缓解受众的期待心理。而在这整个过程中，都不致使受众感到呆板、乏味。如台湾野狼125摩托车广告，就采用了6天系列广告的形式。即第一天打出的广告是：“今天不要买摩托车，请您稍候6天”。后两天，广告只改动一字：“稍候5天”、“稍候4天”第4天广告语略改为：“请再稍候3天。”直到第5天，广告才点出：“这部令您满意的摩托车是‘野125”。最后一天，即第6天，广告制作商才刊出栏大幅广告，不仅全面介绍该摩托车性能特点，且正式推出该摩托车的制造单位是“三阳工业公司”。
影视广告策划方案的撰写技巧
影视广告专题片筹划触及多方面的信息材料，内容十分丰厚，所以影视广告制作客户承受的
信息量相当大而且丰杂。如何将这些信息以容易表达的方式表达出来，而且使其在内容方式上具有一定的吸收力，这就设计影视广告制作筹划书的一些写作技巧。在写作筹划书是常用的技巧表如今一下几个方面。北京立钧世纪营销策划公司首席专家任立军认为，广告策划方案的撰写能够体现创意的内容，非常重要。
信息组织技巧
从影视广告制作前期的调查剖析到最后筹划书的写作，都触及信息的组织和运用，而且影视广告战略的中心又是把信息传送给潜在客户，因而信息在影视广告制作筹划中尤为重要。 在信息组织上，首先应该对要在筹划文本中传送的信息有个总体的把握，并对不同的信息有所归类，这样就使信息具有了一定的调理性；其次要在众多的信息中辨别主次，将重点信息突出传达；最后还要明白信息的层次和信息之间的互相联络，是信息传达层次清楚。 文字表述技巧
明白的标题。在筹划书每一局部设计的内容都不同，各个局部应该依据内容制造明白的标题。标题要显现层次性，而且提出重点内容。
短小的段落。在筹划书中，大段落的文字不只会吞没主要观念，而且很难吸收人阅读，因而要运用较短小的段落，并且每一个段落只传达一个重点信息或筹划结论。
明白的序号。留意用序号来标示段落层次，不但能够使信息脉络明晰，而且能够给读者以明白的阅读提示。
言语尽量群众化，防止过多地运用专业术语。假如筹划者和影视广告主对它们有分歧的了解。而且专业术语不会发作误解或了解艰难的状况下能够运用。
3、接近读者技巧
筹划人员在学问、经历、专业范畴以及思想方式上与压服对象存在着很大差别，因而要理解承受者的状况，包括人数、位置、年龄、了解才能，其中承受者的了解才能最为重要。在撰写影视广告筹划书时，应该依据承受者的不同特性，对写作方式加以调整。
4、方式配合技巧
影视广告制作筹划书中的一些方式性要素能够吸收读者的留意力和兴味，主要包括以下几个方面：将数据以视觉化图表的方式表达，能够使筹划书富于变化，容易吸收读者的留意力；经过标题字体和表述中结论字体的变化，有利于突出重点，加强方式的灵敏性。普通来说，字体的大小应该依据内容的重要水平而有所区别；版面的规划应该依照视野挪动的规律来停止，而且要注重版面的均衡匀称等根本美学特征；筹划文本的装订有多种选择，但应以容易翻阅、不遮挡版面为首要准绳。除此之外我们还要留意，筹划书在写作上应当采取归结的办法，不要过多的演绎推论；防止冗长，通常影视广告筹划书不宜超越50-60页；要阐明材料的来源，以标明推断有所依据而非凭空想象，加强压服力和可信度。
结束语 北京立钧世纪营销策划公司首席专家任立军认为，广告创意可助客户实现爆炸式增长，在市场中以及在对消费者的沟通中，应用有效的创意诉求抓住关注重心形成良好的传播效应创意是广告的生命和灵魂所在，是消费者接触广告时“引起兴趣、形成记忆、最终购买”这一刺激程序形成的重要指标。
现代广告已步入整合营销（策划）传播时代，广告营销策划创意已不止于广告整体策划中的部分，而是贯穿于广告活动全过程。广告创意对于整体广告活动而言，具有战略意义。它从企业的营销目标和实力出发，研究广告活动整体上如何与营销目标相适应，并寻求差异化的传播理念与实施方案，以实现企业的市场营销目标。就此意义而言，广告创意在今天仍然是广告制胜的利器。
纵观整个现代经济社会发展的历程来看，企业的成长、品牌的创建无不是伴随着广告而取得的。尽管现代营销已经进入营销3.0时代，广告的作用不降反升，只是传统广告的份额在下
降，传统广告的受关注度影响力下降，新媒体和自媒体所引发的公关营销、事件营销、绿色营销、关系营销等一系列的新形式要求新型广告模式以适应市场发展需求。
推荐第5篇：关于医院洗手间广告的营销策划方案
关于**医院洗手间广告的营销策划方案
方案概要
（一）营销目标
（二）营销状况分析
（三）预计效果
（四）配备预算
（五）附录数据
一、营销目标
1.营销目标人群：全娄底市高、中、低各阶层的普通市民。2.营销目标策划定位：打造**地区最具实力的专科医院。 3.营销业绩目标：本广告宣传计划实施后，力争使专科门诊整体收入提升100%以上。
4.营销策略目标：合理分配使用卫生间广告位，使其效果发挥最大化，并与其他传播广告相比拟，以最小的投入取得最大的回报，有效规避投资浪费。
二、营销状况分析
1.厕所广告分析
在传媒经济浪潮滚滚袭来的今天，电视、广播、报纸、户外、楼宇电视等一系列广告媒体层出不穷， “高投入高回报”、“高覆盖率定会带来高到达率与良好的记忆识别”的传媒定义已被越来越多的商家和广告主所认可，然而 „„
电视广告 ---完全掌握在受众手中的遥控器；
报纸广告 ---往往在浏览中一翻而过；
电台广告 ---往往会不在收听范围；
即便是巨大的户外广告，也可能在嘈杂的环境中冲散人们的视线！ 当您面对这样的困惑而无从选择时，亮角落传媒开发的独特“角落媒体”，以其“强迫性的占据着受众的关注点”的特性，改变了广告受制于人的命运，从而使投入足金回报成为可能 „„ 不选最贵的，只选最好的。亮角落媒体以其细致精巧、精准的到达率等优势向传统媒体发起了挑战 „„
（1） 比分众更分众
首先，厕所将男女自然分众，象文胸、剃须刀等与性别有别的产品，都可以在这里定向投放，特别是隐秘性比较高的产品或服务，如“卫生巾”、“避孕套”、“隆胸”等。或者一些与性相关但性别无别的东西，分开投放仍可达到不同的效果。如“避孕用品”，男女都会参予购买决策，但关注点不同。虽然“处女膜修补”广告进入高校女厕饱受批斗，但它以大胆叛逆的方式证明了厕所广告的生命力。
其次，不同场所的厕所面对的也是不同的人群。通过选择不同的卫生间，广告客户就可以轻易把他们的信息瞄准不同性别、年龄和收入水平的受众人群。在这一点上，丝毫不输于现在的分众。
（2） 反复接触率高
人们每天上厕所都会有5-10次，所以厕所内的广告的反复阅读率之高是其他广告媒体难以企及的。在写字楼里，方便的次数也应该超过坐电梯的次数，特别是我们的女同胞和现在肾亏越来越严重、并喜欢躲到卫生间去吸烟的男同胞。
（3）不得不看的力量
我上班、中午吃饭等电梯时，为利用时间，会准备一张报纸或一本杂志——这不是常态，但聊天、听mp3都是选择。或者，在马桶上，也有很多随身可带的选择。但大多数情况下，无聊之下强烈视觉需求，很容易被文字和画面所吸引。至于小便时那一两分钟，是男的，打死你也不可能多出手来干别的事情；是女的，也不大会为此准备张报纸吧。据一家卫生间广告代理公司的调查，这时候人们发呆占绝对统计比例，而且统计数据是“人们每天在厕所里干瞪眼的时间达15分钟左右”，此时他们完全是没有选择的被动受众。 很多餐饮场所，在小便池上方放一个小牌，写上一个笑话或常识，以解这一两分钟之闲。很多人很享受这种服务，包括我。江南春说，人们只有在比看广告更无聊的时候才看广告。这个时候看看广告何妨？
（4）参与的空间
公厕木门背后的“厕所沙龙”，让清洁人员苦不堪言。但从正面的意义想，参与性比“不得不看”更有意义——一个主动，一个被动。我常想，如果在木门后面放上一叠调查问卷，会不会比街头拦截效果要好？如果在这里进行互动广告，效果又是如何呢？甚至，会不会有那个绝顶的天才或无可救药的笨蛋在这里开创一种“厕所BBS”？“人间英雄豪杰到此，难免卑躬屈膝。世上正人君子到此，无不宽衣解带”，“厕所沙龙”看来也有文化人的参与！
（5）成本低廉
作为一个新兴的广告媒体，目前在厕所中投放广告，成本较低。很多场所的厕所的投放都是免费的——当然以非正规的小广告居多。但小广告中也有精品。我至今还记得“来也匆匆，去也冲冲”肛泰的广告，那是九几年的事了，不知道当时影响了多少购买者？
（6）幽默广告的天堂
厕所是一个幽默的场所，比如就特别适合阅读笑话。很多公共消费场所的卫生间里放有商家每日更新的小笑话。显然，这里是幽默型广告的理想地点。”我记得某个小便池上，印得一行很小的字，吸引方便的人凑过去看：“你的东西没想象的那么长，请靠近一点。”我相信，看过的人会笑，而不会象其他场合那样感觉被侮辱——虽然李敖这样的狂人敢在任何场合和时刻挑战所谓长短、大小和软硬的话题。
（7）厕所广告的前景
A.趋势看好
很多社会学家将厕所的文明程度与一个国家的文明进程、人民的现代化意识联系起来。在中国经济快速发展的大背景下，厕所必将从简单的排泄之所向兼顾卫生整理、休息乃至于艺术、商业、文化等多种功能转化。现在，厕所的称谓逐渐被“卫生间”、“洗手间”、“化妆室”等取代，就说明了这一趋势。事实上，目前大部分公厕的恶状，是因为缺乏公共管理和正规的商业介入造成的。这不但不能说明厕所广告之不可为，反倒预示其必可为之。即使不考虑公共卫生监管，如果公厕卫生间里有正规的广告在发布，有合理的商业收益被投入到环境和管理改善上，小广告的生存空间会被极大压缩。这是利国利民、商业社会利益两全的好事。
B.容量可观
按照美国“室内广告牌协会”的统计，美国2005年厕所广告的增长为14.3%，达18.5万件之多，真可说是无处不在了。虽然，现在还没有中国的数据，但多方情况表明这个媒体市场的潜量并不输于现在分众所在的新媒体细分市场。
C.效果不错
现在很少有厕所广告正面的测试结果。但从一些反面案例中，我们可以看到其效果的例证。某记者曾以“学生想做兼职”的方式与在广州高校女厕中发布“处女膜修补”广告的人员联系，一男子在电话中说，该公司代理这种产品已有两三年，此前在广州只在美容院、夜总会做生意。据其称，他们产品进入广州学生市场时间尚短，但已经有不错的反响。而“手机号上厕所小广告，机主频被骚扰”类似的报道也频频见诸报端。甚至，往厕所墙上粘贴小广告的游医放言：“一天骗一个，永远骗不完！”这些非常不专业和粗制滥造的广告，以一种有趣的方式现显了厕所广告的能量。
2.媒体优势 （1）覆盖面广
洗手间广告将覆盖上档次的高档场所、酒店、写字楼、KTV、咖啡店、西餐专营店等高档场所、购物商厦、酒楼、商务会所、酒吧等；为客户提供统一的大规模广告发布，适合目标市场的产品宣传； （2）高到达率
只要去洗手间，就能看到广告，广告的到达率是100%； （3）高接触频次
每人每天至少去洗手间4-5次，广告无可避免的闯入他们的视线，洗手间的不可选择性和空间的大小，决定了阅读广告的高接触频次是其他媒体无法比拟的； （4）针对性强
唯一特定性别的媒体，广告能让品牌性别定位达到100%的准确率；
（5）强迫性（不得不看的广告） 洗手间是每个人每天必须要进出的地方，也是一个放松、无聊、无趣的环境。在这种环境里，人们注意力涣散，只要有一点信息就能激活他们的注意和兴趣，广告画面就会成为他们视觉的中心； （6）干扰率最低
广告零距离接触，广告资源流失率几乎为零，直接面对最终端消费者，成为广告传播渗透性极佳的媒体； （7）广告记忆度高
美国ZOO传媒公司进行洗手间广告回忆度调查显示，在酒吧、餐厅、购物场所等环境内不受提醒但是还能记住广告内容的人达79.3%； （8）广告千人成本低
洗手间广告是最节省而有效的媒体； （9）广告覆盖人群优越
以上班族、三高人群（高学历、高收入、高消费）。 3.洗手间媒体受众人群分析
据分析商场超市男性占30%，女性占70%；酒楼男性占65%，女性占35%；娱乐场男性占50%，女性占50%。出入这些场所的人群以上班族、三高人群、学生居多，年龄主要在18-45岁之间，即以中青年为主，最具消费意识和最有消费潜力.4.受众人群对洗手间广告的心理分析
洗手间广告能够吸引人主动地观看（上洗手间无所事事，主动寻找东西看）；
洗手间广告能够吸引人专心地观看（洗手间里没有别的信息干扰，只能一门心思看广告）；
洗手间广告能够吸引人完整地观看（有足够时间看完广告内容，保证信息传递完整）；
洗手间广告能够吸引人反复地观看（一天上多次洗手间，广告最少张贴一个月）； 5.产品卖点
1、独特新型设计,简约美观；
2、外框精美,底板高级模具注塑而成,防水性能好
3、最新专业设计，框身备有螺丝，安装、换画非常方便；
4、突破旧式广告镜框产品重量,新品更加精致；
三、预计效果
1、初步估计医院的整体收入至少提升一倍。
2、医院在娄底地区的影响力将大幅增强，家喻户晓。
3、营销成本同比降低，节约近60%广告资金。
4、企业形象提升，增强了娄底市民的信赖感。
四、配备预算
领导审批意见：
爱美图广告
2012 年 月
五、附录
具体广告位资源分布图
日
推荐第6篇：最成功的广告营销策划方案案例
XXX广告项目南宁周边县市的营销策划方案
在上级指示下，本业务部(二部)负责落实XXXX广告牌在市周边县市的建设及其同体广告的招商工作。通过工作小组全体人员研究决定，集思广益，制作本项目营销策划方案一份，供大家参考落实，切实执行。 本项目在南宁市周边区域的业务开展总体按如下进行：
1、小组成员对各个区域市场进行初步调研，考察汇总，根据考察结果对各区域制定不同的营销方案， 并指派专人负责。
2、原则上由小组成员完成初步沟通，掌握客户信息，鉴定客户主次及意向，根据实际情况明确该区域的营销是以分销代理进行还是以自主开发经营的形式进行。(考虑到本部目前的人员配备及公司刚起步运作，原则上优先考虑把落实区域代理放在重点，但不排除对有潜力地区进行多渠道开发。)
3、组领导成员进行适时跟踪和再访，考察目标客户的实力及能力，进一步确定合作意向及内容，完成细节上和总体上的谈判落实。
4、在具体工作进程中可根据客户需要及事态发展作灵活变动，原则性和灵活性相辅助，普遍性和个体性相结合，实现共赢和发展。
5、努力积极地协助好合作代理商的工作，并认真总结经验，吸取教训。
通过现阶段的业务探索和工作，在总结经验教训的基础上重点强调：
1、务必做到洞察真相和细微环节，思维严谨缜密，处事老练圆滑，不被轻易蒙蔽和忽悠，细微之处拿捏好分寸。
2、不要打毫无准备的仗，更不打没有目的的仗，谋定后动，随机应变。出访前务必按规范的业务流程办事，先预约好见面再去细谈，不然费时费力又费钱而前功尽弃。
3、概括本部门成员工作方针并以此共勉：精于计划、善于协同、处事有方。
人员配备：
业务部经理：1人
业务部主管：1人
业务代表及区域办事处负责人：7人
激励方案：
1、对能切实落实区域代理商的业务员视情况拟定给予每牌5元以上的奖励。
2、关于自主经营区域的业务提成方案参考其他业务部，按实际情况作出调整并报上级批示。
业务费用的控制：
考虑到本部业务的特殊性，人员要经常市外出差以及一些必要的商务应酬，业务费用原则上采取以发收据)为依据实报实销的方式，具体办法根据工作开展的实际情况会不断做出调整并形成制度。现暂定如下：出差补助50元/日，电话补贴100元/月，超过200元的业务应酬需向主管领导请示。
现阶段目标：
争取用两个月的时间完成对各区域市场的摸底调查，掌握实际情况，掌握和确认意向客户及其信息资料并向上级做出详细汇报。
争取尽早落实本项目各个区域的合作代理商并在谈判中为我方争取有利条件，切实维护公司的利益。
本方案将随项目开展和业务进展而不断完善和更新。恳请领导指示关怀和各位工作人员参考提议并切实执行！
推荐第7篇：#######广告营销策划业务招标书
#####广告营销策划业务招标书
地区：宁夏
详细内容：
#####广告营销策划业务招标公告 招标项目： 营销策划业务
##### 2012年2月25日
第一部分 基本说明
适用范围：
本招标书仅适用于本招标书中所叙述项目的产品及服务。 投标费用：
投标人需自行承担所有与编写、提交及投标过程中有关的全部费用、风险、损失，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用、风险、损失。 重要提示：
投标人应认真阅读招标书中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按照招标书要求提交全部资料或者没有对招标书做出实质性响应，该投标有可能被拒绝，其风险应由投标人自行承担。招标人对投标人提交的文件将予以保密，但不退还。 招标书澄清：
投标人如对招标书有疑点要求澄清，或认为有必要与投标人进行技术交流时，可以于投标截止日期5日前以书面形式通知投标人，招标人视情况确定技术交流，或以书面答复给要求澄清方或所有投标人。 招标书修改、撤回：
投标截止日期前，招标人无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提出的问题澄清，均可对招标书用补充文件的方式进行修改或撤回，撤回的招标书不再有效。对招标书的修改，将以书面、传真(或电子邮件)的形式通知投标人。补充文件为招标书的组成部分，对所有投标人具有约束力。 为满足招标项目的需要或投标人有足够的时间按招标书的要求而修正投标文件时，招标人可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更通知投标人。
第二部分 招标人及项目介绍
一、招标人（
######有限公司）介绍：
#####集团是山西一一煤气化集团有限公司投资创立的。公司位于美丽的塞上江南——银川，东靠黄河，西倚贺兰山，周边环境优美，风景秀丽。是宁夏自治区招商引资重点项目。 经营范围为中药材种植、天然植物提取、化学原料药合成、口服固体制剂、保健食品等研制及生产，是一家大型高科技企业。
#####集团以“绿色、天然、生命、健康”为理念，本着“稳健、可持续经营、协调发展”的经营思路，倡导“生态环保、资源增值”的价值观和“以真修心，以勤修为”的哲学观，打造“团结、创新、争先、勤实”的唐明企业文化，建设以中药制药为核心，保健食品、食品、饮品、药材种植、生态旅游等产业为辅的多元化经营的大型综合药业园区。
公司现有土地4000多亩，其中生产及生产预留地2069亩。为进一步优化整合现有设施、土地等资源，结合《银川市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《永宁县政府关于加快发酵和生物制药工业发展的意见》（永党发[2009]7号），公司在充分调研的基础上，在确保药厂、固体制剂、超临界生产的同时，在2012年—2016年拟实施建设唐明人文生态园、保健品车间、天然气热电联产等项目。
以上项目建设总投资56185万元，其中生产流动资金2260万元，全部达产后可创利税32058万元，可解决500人的就业问题，项目的实施不仅符合国家产业政策，也符合现代化科技产业发展规化的要求。通过发展特色产业，依托资源和产业技术优势，建设现代化产业特色和优势竞争力的产业集群，对地域循环经济的发展起到了积极的推动作用，其经济效益、社会效益尤为显著。
（一）、“第一个五年规划”以来公司中药科技发展情况概述 1．已形成的主要比较优势
区域资源优势----目前宁夏共有中药材资源1104种，蕴藏量约三亿公斤，是经科技部批准设立的国家第二个中药材基地。在中国重点普查的 360多种常用中药材中，宁夏有157种，其中著名的有枸杞、麻黄、黄芪、苦豆子、当归等，是一个具有显著特色的天然药库。
公司中药种植示范基地的规范化建设和特色药材研发产业化项目区、重点领域国家级新药产业化项目区、特色原料药项目区的建设将为唐明生物科技产业的发展提供强大的基础保障。
科技优势----公司植物原料药生产线规模全国第一，在国内同类厂家中唯一建有先进水平的大型污水处理设施，实现了生产污水及废渣的无害化处理。生产车间严格按“GMP”规范设计建设。该生产线可年产苦参素60吨。
药厂装配有国内先进的中药提取设备，提取设备齐全，提取量大，现已通过药品GMP认证，主要从事中药水提、醇提、喷雾干燥和多种中药活性成分的提取。
2011年通过了口服固体胶囊剂、颗粒剂、茶剂（均含中药前处理及提取）的GMP认证，现生产销售虫草川贝止咳膏、风寒感冒颗粒、风热感冒颗粒、降糖宁胶囊、回春如意胶囊、羚羊感冒胶囊、胃康灵胶囊七个药品品种。
公司口服固体制剂可进行胶囊剂、颗粒剂、茶剂的生产，以上三剂型已通过药品GMP认证，并且每个剂型都有多条生产线，生产设备先进，已形成年产片剂5亿片、胶囊剂2.5亿粒、颗粒剂5000万袋的生产规模。 2．“第一个五年计划”以来的主要成就
公司的中药提取精制技术全国领先。引进了世界高压容器权威制造厂家德国伍德（UHDE）公司生产的3×1500升大型超临界二氧化碳萃取设备，并配有先进的Interbus控制系统，不仅可以进行保健类产品的生产，而且对于中草药的提纯，保证纯天然的前提下进一步提高产品的纯度，绝无农药残留和重金属污染，保证了中草药高端提取物与国际市场的对接。该技术产能在国内处于领先地位。
保健品研发取得了初步发展，2011年公司对枸杞油软胶囊、番茄红素软胶囊、葡萄籽油软胶囊、沙棘籽油软胶囊进行了功能性保健食品的研发，2012年即将取得保健食品的四个生产批文。
2009年10月完成了植物原料药生产线恢复建设； 2010年8月唐明制药有限公司全资收购了宁夏龙凤药业有限公司；
2011年3月完成中药提取车间技术改造；
2011年８月超临界公司取得了食品添加剂生产许可证（QS认证），食用植物油生产许可证（QS认证）；
2011年11月21日获得了固体制剂、中药前处理及中药提取ＧＭＰ证书，取得了三种剂型生产、上市销售的通行证；
二、指导思想和基本原则 1．指导思想
以推进中药现代化为中心，跟进天然药物巨大的市场需求，发挥我区传统中药的优势，坚持特色发展原则，在继承中发展，在发展中创新，积极发展高新技术和先进适用技术，改造提升传统中药产业，提高中药产业的整体素质和竞争力，促进公司经济的快速发展。
2．基本原则
——市场导向原则：以市场为导向，建设中药研究开发、药材生产、中药制药及配套服务体系，推动中药科技发展。
——科技创新原则：加强中药新药及制药新技术、新工艺、新剂型研究开发，利用高新技术改造传统制药企业。
——高起点、高标准原则：坚持按照GAP（中药材生产质量管理规范）要求规范药材种植（养殖）；按照GMP（药品生产质量管理规范）要求生产药品；按照GLP（药品非临床研究质量管理规范）、GCP（药品临床试验管理规范）要求开发新药；按照GSP（药品经营质量管理规范）健全营销网络。
——优势集成原则：充分利用研究、开发、生产和营销的现有条件，调动各方面积极性，发挥中药资源、科技、人才和企业的优势，搞好产业集成。
——开放合作原则：以优惠的政策，广泛吸引国内外有志于振兴中药科技的机构和人才，共同建设唐明中药现代化科技产业基地。
——医药经济多元化发展原则：利用医药产业生产技术优势，向相关产业进军，在化妆品、保健食品、食品添加剂、饲料添加剂和植物农药等产业方面取得新成果，形成多元化发展的医药经济新格局。
——可持续发展原则：在积极开发和充分利用资源的同时，注意保护生物资源的多样性和生态平衡，促进人类健康与经济社会、资源和生态环境的有机协调，实现可持续发展。
（三）、发展思路
遵循市场规律，采取“政府引导，企业主导，专家指导，产学研结合”的运作模式，面向国内外市场，依托现代科学技术，整合中药产业资源。积极实施四大战略，即标准化战略、规模化战略、国际化战略和市场化战略，推动中药产业生产集约化、技术高新化、经营管理专业化、支撑服务体系化、市场拓展多元化。构建“五大体系”，以园区为平台，以企业为主体，以产品为核心，以科研创新为动力，建设规范化药材生产与加工体系、中药中间体分离及精制体系、新药研发与创新体系、现代中药生产体系、社会保障和信息网络服务体系。同时，把发展医药科技产业与发展区域特色中药、带领当地农民脱贫致富结合起来，把种植基地建设与调整农业种植结构、实现环境生态结合起来，把中药农业、中药工业、中药商业、中药知识经济产业链结合起来，实现中药材种植规范化，制药企业现代化，药品生产标准化，中药产品品牌化和医药市场国际化的目标。
（四）、发展目标
将品牌化战略贯穿于中药科技发展始终，依靠科技创新打造“唐明中药”品牌，提高公司中药产业在国内、国际的知名度。以品牌效应带动中药产业的全面发展，遵循“产品创新是第一竞争力，策划创新是第一营销力，制度创新是第一经营力，管理创新是第一营运力，策略创新是第一制胜力”的运作理念，逐步将唐明建设成为中药科研开发基地、中药生产基地、中药人才培养、学术交流基地，进而建成集科技创新、质量保障、服务配套为一体的中药现代化科技产业基地之一。 具体目标：
1.集成优势，建成新药研究与开发、药材种植与加工、中间体分离与精制、现代中药生产与销售、社会保障与信息网络服务等五大体系，实现5年内获得区级工程技术研究中心，10年内升级为国家级工程技术研究与开发中心。
2.科学规划、合理布局中药材种植生产基地，开展10～15个宁夏道地中药材品种选育、培育及规范化种植技术研究，选育优质高产中药材新品系和新品种，通过技术扶持、与农户签约建成优质无公害中药材生产基地20个，实现中药材规范化种植面积2万亩。
3.建设中药、保健品研究开发中心，加强新药、保健品研发，研制2～3个具有国内竞争力的现代中药产品，10~15个具有国内竞争力功能保健产品。
4.完成对现有植物药生产线、中药饮片生产线的技术改造，以及为满足产品市场梯度的需要，进一步完善超临界提取设备、亚超临界提取设备以及与之配套建设的保健品生产基地与天然气热电联产。
5.至2016年，力争实现中药产业、保健品产业年销售收入10亿元，利税3亿元。
（五）、重点领域和重点任务 1．技术平台建设
1.1中药材规范化种植（GAP）技术平台
加速建设“唐明中药”种质资源库，实现中药材种质资源的保护与保存；建设中药材专用化肥、农药（植物源农药、微生物源农药等）生产基地和研发中心，给“唐明中药”贴上绿色标签。在此基础上，与政府沟通，逐步实现永宁优势中药材品种种植的规范化和规模化。
1.2中药新剂型、新工艺研发平台
在传统剂型基础上，进行新剂型和新工艺的研究，实现药品生产由普通制剂向新型给药系统转移。在开发提高普通剂型的同时，开展中药缓释、速释、控释、透皮给药、靶向给药等新剂型的研究。将现代制药新工艺、新技术应用于中药制药工程各操作单元，达到节能减排、提高药品生产质量的目的。
1.3中药新药研发平台
集成高等院校、科研机构和医院等多方面研究力量，建立健全支撑唐明中药科技产业现代化、规模化的中药研究开发体系。建立实验动物中心，研制开发中药标准提取物及标准炮制品，并争取进入国际市场。 1.4保健食品研发平台
集成高等院校和科研机构等多方面研究力量，依托西部资源特色，根据国内外保健品市场的发展趋势，研发满足市场需求的功能性食品。
1.5中药提取、精制和制药工程技术平台
加强提取、分离等关键共性技术的研究与开发，建立工程技术研发和转化的技术平台，建立和完善中药提取分离工程技术的标准规范体系，在此基础上开发一批具有特定功效和严格质量标准的中药标准提取物。采用现代提取分离新技术，如：动态逆流提取、超临界CO2提取，色谱分离等单元技术的工程化研究，开展中药分离重组工程的研究，充分体现现代中药“组份配伍”的内涵，在优势中药品种和装备上形成核心竞争力。 1.6市场及信息平台 进一步开拓中药产品的国内外市场，同时完善各种中医药信息数据库，重点加快进行广州、北京、上海营销公司的建设以及以全区辐射全国连锁药店的建设；
加强公司网站建设，实现网上宣传、网上药材及产品展示、网上销售等；建立网上服务系统，如中医药标本馆、中医药产品馆、家庭健康咨询平台等，以弘扬中医药文化，打造唐明品牌。 2．标准化建设
2.1加强中药材规范化种植（养殖）和中药饮片炮制规范研究，全面提高中药材和中药饮片的质量。
2.2提高中成药、中药饮片（包括配方颗粒）、中药新药等质量控制水平。
2.3大力推行和实施中药材标准化种植质量管理规范、药品生产质量管理规范和药品经营质量管理规范，规范中药研究、开发、生产和流通过程，不断提高标准化管理水平。3．中药产品创新
3.1发掘传统中医药宝库，选择经过长期中医临床应用，疗效确切、用药安全，具有特色的经方、验方，开发现代中药新产品。计划利用三年左右的时间，完成女儿丸、无糖型虫草川贝止咳颗粒以及依据西部特色道地中药材，开展妇科、儿科、心脑血管类新药的研发工作。
3.2在保证中药疗效的前提下，应用现代制药新技术对中药传统制剂进行二次开发，全面提升中药产品质量。3.3根据市场需求， 2012年上半年要求完成虫草川贝止咳膏增加2g规格的剂型。 4．保健品产品创新、
根据市场需求，先期对紫苏子油、亚麻籽油、肉苁蓉、红景天、钙果、锁阳的保健功能与组方进行研究，确定保健功能与适宜人群，专家论证后开发系列产品，确保完成10-15个保健品的研发与报批工作。 5．优势产业培育
5.1促进中药提取物生产向规模化、标准化，提高企业的核心竞争力，加速中药产品产业化进程。
5.2加强中药知识产权保护，开发专利产品，注册专用商标，实施品牌战略。扩大中成药出口比例，促进产业结构升级，拓展中药国际市场。
（六）、保障措施
加强人才队伍建设 ，树立科学人才观，着力培养人才。根据中医药科研和产业发展需要，通过选拔深造、重点资助、创造工作条件等方式，引进专业技术人才、经营管理人才、技能型人才等中医药现代化急需的各类人才，加快人才聚集。建立激励机制，加大对中医药人才的奖励，积极创造能使高素质人才脱颖而出的良好环境，形成一支高水平的科研、开发、产业化的复合型人才队伍。
二、营销策划业务项目内容：
1、产品策划（虫草川贝止咳膏、九千岁补酒、葡萄籽油软胶囊、枸杞籽油软胶囊、沙棘籽油软胶囊、番茄红素软胶囊）： （1）协助
#####开发、构建市场营销信息系统。策划公司主要工作是：与
#####工作人员一同完成竞争对手产品调研的制度建立和流程设计；分析、确定产品调研的主要内容并完成竞品调研的工具表格设计；完成可用于向公司领导汇报工作或部门间传递的调研报告模板设计。 （2）提炼产品卖点。根据
#####产品资料、竞争对手产品资料、消费者需求特点等，详细分析
#####现有产品或新开发产品的优势和劣势，提炼产品核心卖点。每类产品确定3-5个核心卖点。
（3）产品平面广告创意策划。在产品卖点提炼完成的基础上，完成产品彩页、产品手册、产品广告（户外展示、媒体投放）等的设计。要求创意新、内容新、表现手法新，为产品准确定位，突出产品特色。
（4）产品（促销品）包装设计。在产品核心卖点提炼完成的基础上，对比
#####与主要竞争对手的产品包装，迎合消费者审美，设计更能体现产品品质、更能激发消费者购买兴趣的产品包装。
（5）服务品牌策划。协助
#####售后服务职能部门完成服务卖点提炼（服务理念等）并对售后服务体系进行整体策划，创建售后服务品牌，并在此基础上完成相关宣传资料的设计。
2、终端形象策划：
（1）终端形象店设计。门面、室内展台、展示物料、店内外广告、周边户外或墙体广告、公交车车身广告等。 （2）展会形象设计。
#####每年要参加1-2个全国性的国药展会，策划公司的工作是在了解
#####相关情况的基础上，完成
#####展会形象设计，包括展台效果图及施工图。要求展台采取组合安装的方式搭建，可重复使用。
3、会议策划：
（1）
#####每年召开一次全国性经销商大会，展示新产品、发布营销战略。有两次公司内部营销动员大会，策划公司主要工作是：一是与
#####工作人员一道，完成会议实施方案模板设计。二是针对会议设计背景板等相关会议物料。
（2）目前，区域市场月度、季度召开的经销商会议，已成为医药保健品企业开拓市场、促进销售的一种重要方式。策划公司的主要工作是：结合
#####区域营销会议工作开展的现状及竞争品牌区域营销会议情况，设计一个区域市场营销会议指南，包括：会议集中主要形式、流程、重点、会场布置等。
4、促销策划：
结合
#####终端促销活动开展的实际情况，与
#####工作人员一道，策划形成“
#####促销指南”，以更好地指导各营销中心促销推广活动的开展。策划新产品上市促销计划。
5、企业整体形象宣传策划：
结合
#####集团现有的产品、资源优势和未来5年的规划，策划
#####的整体形象宣传。
三、合作方式：
签订年度合作协议，合作方式面议。
四、投标时间、地点、联系方式： 资格预审截止时间： 2012年3月20日 开标时间：暂定（五一前） 开标地点：
单 位：
##### 地 址：宁夏银川市永宁县胜利乡金沙渠
联系人：马元
手机：18795310622 座机：0951-5178179传真：0951-5178178 邮箱：nxtmzy@126.com
网址：www.daodoc.com
第二部分 投标书
一、投标书编写说明
1、投标书的编写：
投标人应仔细阅读招标书，了解招标书的要求。在完全了解招标人的要求条件后，按投标书样式统一格式，顺序编制投标书，装订成册（或提供电子版材料）。
2、投标书包括下述内容：
（1）资质证明文件；公司情况介绍；
（2）结合项目需求，分别针对“产品策划、品牌策划、终端形象策划、会议策划、促销策划、企业整体形象策划”六个方面，以营销策划成功案例展示或针对相关项目需求阐述工作思路等方式，展示投标人营销策划水平和能力。做出正对
#####的策划思路方案。 （3）营销策划服务报价单。 （4）其他文件。
3、资质证明文件及相关说明：
投标人应按照要求出具相关证明文件，以证明投标人是合格的，而且一旦其投标被接受，投标人有能力履行招标书中的每一项内容，并遵守投标书中的全部内容，保证履行合同。 投标人提供的上述文件必须真实有效，否则应承担相关责任，一经发现，招标人有权取消其中标资格或终止相应的合作。
4、投标书的书写严格按照法定格式要求。
第三部分 开标、评标
1、资格预审
符合
#####要求资格预审通过者，公司将以邀请招标函的形式正式发出。
2、开标：
招标人根据招标书规定的时间、地点主持公开开标，届时请投标的代表参加。
全部投标人签到，招标人并当场宣读评标原则和评标注意事项。开标会议结束。
3、评标
投标人按签到次序，依次单独与招标人评标小组沟通。对所有投标人的投标书采用相同程度和标准评标，评标的依据为招标书和投标书，并以综合分值计分的方式对投标人评选。
评标注意事项如下：
（1）评标小组判断投标书的响应性仅基于投标书本身而不靠外部证据；
（2）评标小组有权选择和拒绝投标人中标。评标小组无义务向投标人进行任何有关评标的解释；
（3）评标过程严格保密.凡是属于审查、澄清、评价和比较的有关资料以及授标建议等均不得向投标人或其他无关的人员透露；
（4）投标人在评标过程中，所进行的企图影响评标结果的不符合招标规定的活动，可能导致其被取消中标资格。
3、确定中标人
(1)招标人将根据评标小组提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。
(2)确定的中标人将授予符合下列条件的投标人： 评标综合得分最高者；
能够最大限度地满足招标书中规定的各项综合评价标准； 能够满足招标实质性要求；
中标人数量由招标人确定，并可以确定备选中标人。
5、中标通知
开标、评标会议结束后两周内，招标人将以《中标通知书》通知中标人中标。未收到《中标通知书》投标书者为落标，招标人不解释落标原因，不退回投标书。
推荐第8篇：广告营销策划复习题(含答案)
《广告营销与策划》 复习卷（B）
一、填空题：
1、广告具有传播信息、塑造形象、刺激需求、美化生活和
教育公众 的功能。
2、主流媒体广告是指电视广告、广播广告、报纸广告、杂志广告和
网络 广告。
3、美国专业广告杂志《印墨》，将广告费用分为白、灰、黑三色，其中灰色代表 考虑支出的广告费 。
4、广告市场调研问卷问题设计时，先提性质广泛的问题，然后逐步缩小范围，涉及隐私、敏感的问题放在最后，这种问题设计方法叫 漏斗法（过滤法） 。
5、美国广告大师大卫·奥格威认为：“所谓广告，就是 对品牌形象的长程投资 。
6、在广告创意中，情感思维的策略是让消费者由“他人劝导”转向 “自我卷入
”
7、USP广告表现的形式是 从客观立场证明商品独特之处 。
8、一般而言，广告文案由标题、正文、
标语（口号）、附文 和商标这几个部分组成。
9、广告信息传播的暴露频次是指 消费者个人或家庭暴露于广告信息中的平均次数 。
10、广告产品定位策略应遵循的原则有a.宣传产品的特点和价值；b.突出产品给消费者带来的利益；c. 明确产品的市场定位
11、在广告心理的研究中，我们发现引起知觉偏见的常见原因有：首因效应、近因效应、
晕轮效应 、定型作用 。
12、广告效果指数AEI=1/n[a-(a+c)×b/b+d]×100%，其中a、b、c、d、n的含义分别是a = 看了广告以后购买的人数；b = 未看广告而购买的人数；c = 看了广告未购买的人数；d = 未看广告亦未买的人数；n = a + b + c + d、总人数。
二、简答题：
1、简述广告表现的AIDMA法则的内容和含义。
注意(Attention)——诉诸感觉，引起注意（突出标题、形式新颖、
1 色彩、面积、背景衬托等独特）
兴趣(Interest)——赋予特色，激发兴趣（突出情感、生理、心理、社交需要，突出USP）
欲望(Desire)——确立信心，刺激欲望(突出质量服务保证、品牌知名度、严重性诉求) 记忆(Memory)——创造印象，加强记忆（广告词简单、有节奏感、突出商标作用，表现手法吸引人眼球，又让人难以忘怀） 行动(Action)——坚定信心，导致行动
2、什么是广告投资陷阱？在对具体的广告作品的效果进行分析时，应该如何运用这一理论？
当广告投资效果函数处于最高点时，也就是广告投资已达到了饱和的状态。此时再继续增加广告投资，广告投资效果函数不仅不会紧随增加，反而会逐步下降。这就是“广告投资陷阱”。即出现了广告投资的边际收益递减。在分析广告的效果时，我们应当注意到“广告投资陷阱”的存在，从而更加科学、合理地制定广告的预算计划。
3、什么是广告目标市场策略中的差别市场策略？举一个企业的广告实例作说明。
在市场细分基础上，企业根据所选择的不同细分市场的特点，运用不同媒体组合，做不同主题内容的广告。如宝洁公司的“清扬”牌洗发水和“海飞丝”牌洗发水广告，就是根据男性去头皮屑细分市场和强力去头皮屑细分市场来作不同主题内容的广告。
4、什么是DM广告、IDM广告、OD广告和POP广告？它们突出的优点分别是什么？
直邮（DM）广告-传播对象明确，信息反馈迅速，效果明显，形式灵活，给人亲切感、尊重感。
整合性营销（IDM）-DM发展为包括电话行销、传真行销、印刷品直递、传送公众礼品等综合性直销形式。
2 户外（OD）-招贴、海报、路牌、交通媒介、灯箱等。方位可选择，信息持久直观，但易损、灵活性差
售点（POP）广告-制造卖场气氛，诱发购买，包括橱窗式，柜台时，墙面、地面、悬挂式
5、广告创意有哪八大策略？请分别简述其含义。
一、立于真实
1）直观表演（通过现场演示、试用、试穿、试饮，让消费者亲身感受，以此来建立信任感，如“汰渍”洗衣粉试验篇。）
2）现身说法（通过消费者的亲身经历来证实产品的质量、品质的安全性与可靠性。）
3）真凭实据（各种获奖要有真凭实据。）
二、突出个性
广告创意要解决的核心问题有两个：1）我是谁？2）谁是我? 其核心含义是——识别
要让自己与众不同，让消费者从众多同类产品中把自己识别出来。
三、以小见大
指在广告创意过程中，善于捕捉一些关于实践、实施或情境描述的细节，通过对这个细节的“特写”，凸现企业产品的优势与独到之处。即“一滴水可以见太阳”
四、删繁就简
广告用语贵在精炼，言简意赅，意尽言止，不说废话。
五、注重文采
六、以情动人
广告文案叙述生动形象，富有文学色彩。
七、意在言外
言有尽而意无穷，贵在含蓄。让观者独自咀嚼创意的妙处
八、出奇制胜
3 只有出奇、爆冷的广告，才能引起注意，为消费者留下深刻的印象。
6、广告市场调研的内容有哪些？
1）影响市场需求因素和市场政策法规调查
2）市场供求关系与市场容量调查 3）市场竞争性调研 4）市场产品调查 5）广告活动调查
三、案例分析题：
1、下面的画面是一个心理医生诊疗所的广告。上面写着：把这张图放在地板上，站在虚线框里，如果工作的压力把你逼到了这个地步，请考虑本诊疗所。 请运用广告创意的相关理论，结合案例分析本广告的创意的精彩之处。
答案要点：
1）形象思维、逻辑思维、情感思维和直觉思维的综合运用。 2）创意策略上突出个性、意在言外、出奇制胜等。
3）创意表现上利用了严重性诉求、USP式广告、象征、类似等。
2、下面的图片是日本“丰田霸道”汽车在中国所作的一则平面广告。刊登在《汽车之友》2006年第12期上：一辆霸道汽车停在两只石狮子之前，一只石狮子抬起右爪做敬礼状，另一只石狮子向下俯首，背景为高楼大厦，配图广告语为“霸道，你不得不尊敬”
这则广告在中国汽车消费市场上引起了巨大反响，很多中国人认为，石狮子有象征中国的意味，“丰田霸道”广告却让它们向一辆日本品牌的汽车“敬礼”、“鞠躬”。“考虑到卢沟桥、石狮子、抗日三者之间的关系，更加让人愤恨”。 你也这样认为吗？请结合广告注意、广告知觉、广告记忆和广告想象等有关广告心理的相关理论分析这一则广告的社会心理效果。 答案要点：
1） 从品牌建设的角度来考察，广告是对企业品牌形象的长程投资。因此，广告除了重视促销的经济效果以外，应该更加重视广告的社会心理效果。“丰田霸道”的这一则平面广告，也许在刺激消费者注意上取得了良好的效果，但是在取得的社会心理效果上却不太成功。
2） 广告在引起消费者无意注意上，利用大小与强度、重复或变化、动态与静态、色彩与对比、版面或位置、突破与新奇、标语与口号等技巧；在引起消费者有意注意上，则注意迎合消费者的需求、善于捕捉消费者的兴趣、充分运用艺术感染力、恰当运用悬念手法。本广告在吸引消费者注意上是成功的。 3） 知觉具有选择性和偏见，本广告的策划者由于忽略了中日文化的差异和中日关系的历史性根源问题，在吸引消费者注意的同时，放大了负面的知觉偏见效应，造成了广告较差的认知度效果。
4） 广告的记忆过程包括识记、保持、再认和回忆，本广告利用横在画面正中间的霸道车和利于两侧的鞠躬、俯首的石狮子形象，作为直观刺激物，利用消费者知觉偏见的理解，增强了消费者对广告的记忆。
6 5） 广告的想象包括无意想象和有意想象，有意想象包括再造想象和创造想象，广告创作要重视消费者的再造想象和创造想象。本广告之所以让中国市场上的现实消费者和潜在消费者感到气愤难耐，根本原因就是石狮在中国有较固定的象征意义，石狮向日本车敬礼、鞠躬，以及霸道车的车名等，都是中国的消费者利用再造想象和创造想象后，认为日本丰田公司对中国国家及历史的不尊重。 因此，本广告对于中国消费者来说，在认知上是不接受的，在情感上是反感的，在实际的购买行为上可能是抵制的，可以说这一则广告的社会心理效果极差。
推荐第9篇：工作总结;营销策划工作总结;广告策划工作总结
工作总结
一、工作主要内容
1、进行市场调查问卷，并进行市场调查，以及调查数据的整理与分析。
2、进行七喜的营销环境分析，主要包括市场现状、市场分析、市场前景。
3、进行七喜swot环境分析，包括优势、劣势、机会和威胁。
4、进行七喜营销战略，包括产品定位、销售策略、
5、进行七喜营销策略，包括广告宣传、提供优质服务、互惠互利、促销、时间进度表。
6、进行七喜在抚州推广销售的媒介策略，包括电视广告、海报、传单或卡片、校园广播、杂志。
7、进行七喜在抚州推广的促销活动，包括超市促销、公关活动。
二、工作总结
在下达小组成员共同写出一份策划后，我们及时的召开了小组讨论，并合理的分配了各自的工作任务。我们在各自积极完成的自己的任务时，我们还通过了互联网的互相联系讨论各自任务的完成进度和作业的完整性与合格性，我们互相指出组员的错误，互相帮助，为了达到我们的目标我们合作得很开心也很认真。
三、心得体会
1.策划，来自经验与创新不积跬步，无以至千里。任何一个人的知识和能力的提升都是在工作过程中，不断积累，不断修正，不断完善的。只有在进行大量策划所积累的丰富经验与坚持不懈的努力，才能写 出一份合格的策划案，同时在经验中创新，才能写出一份竞猜的策划案
2.团队，在于沟通与协作 没有一个团队是可以不通过培养和耐心的沟通就可以达到团结和谐的，只有共同的信念，才能进行有效的沟通。只有有效的沟通才有理解，有理解才有更好的合作，有好的合作才能 建立高效的团队，然后才能壮大社团联合会。在策划工作中，几级配合才能达到事半功倍的 效果。这就要求及时沟通、即使协商和解决，在沟通中构建巩固和健全团队精神
3.学习，永无止境，除了专业的策划知识以外，还需要了解团队工作方式、宣传方面知识、管理、协调、前期规划、以及长远的目光等方方面面。做好统筹规划，任何 一个小的细节问题都需要时间和精力去摸索、探究，对于一个优秀的学生干部来说，学习也应该是永无止境的。
推荐第10篇：营销策划方案
1)企业背景状况分析。
有意思品牌创立于1999年。创立以来，公司秉持诚信待客的服务宗旨，坚持“有您、有我、有意思”的经营理念， 努力拓展华东各省区域市场。历经数年的辛勤耕耘，公司不仅打造出了一支高素质的经营团队及完善的管理体系;并已在江苏、浙江、安徽、河南、湖北、江西、湖南等省发展了200多家营业面积均达400平方米以上的有意思连锁复合式休闲餐厅。UES是品牌\"有意思\"的缩写，字面翻译是\"连锁简便体制\"，但真正的意思为\"简单容易上手的连锁加盟体系
2)营销策划的目的
达到提升品牌知名度、提高上座率、吸引回头客、扩大市场份额等目的。
3)营销环境分析
①当前市场状况及市场前景分析：
A、产品的市场性、现实市场及潜在市场状况。
Ues的食品主要针对于休闲餐饮市场。主营小吃，茶饮，以及中西快餐。 马鞍山餐饮市场相对较为成熟，有多家中餐，小吃，快餐等食店经营。 目前在马鞍山地区，较为专业的集小吃，茶饮，以及中西快餐的餐厅并不多，其形式就像香港地区的茶餐厅，但又融合了一些快餐店得优势。
B、市场成长状况。
马鞍山的休闲餐饮起步不久，而ues餐厅食品目前也同样在不断的与市场磨合，都属于成长期。对于成长期的餐饮市场，ues应保持一个相对较为主动的营销态势，重点在于新品推出，促销活动宣传，扩大产品知名度，提高顾客对于ues较传统餐饮的优势了解。
C、消费者的接受性。
现代年轻休闲性顾客越来越多，对于休闲餐饮的需求也逐步加强，ues自然也要抓紧机遇，发挥出自己以休闲餐饮为主的产品优势。当然，不同的消费者需求也不同，但ues最大的特点就是复合型，基本涵盖了休闲同时对于饮料、茶水、小吃、西点、中西简餐等餐饮要求。
②对产品市场影响因素进行分析。
目前马鞍山餐饮市场的大环境相当良好，政府对于餐饮业政策扶持力度也相当大。马鞍山地区的普通城镇居民消费水平在安徽地区也处上游。消费结构主要支撑点为中青年人群。消费心理也由以前的吃饱，吃好。变为现在的吃风格，吃环境，吃品牌。
4)市场机会与问题分析
营销方案，是对市场机会的把握和策略的运用，因此分析市场机会，就成了营销策划的关键。只是找准了市场机会，策划就成功了一半。
①针对产品目前营销现状进行问题分析。 产品的特点，及品牌知名度较马鞍山市场的大部分受众人群较低。该店得地理位置也处于人流量较稀薄的位置。销售方式较为单一，没有有效的销售渠道。促销活动也没有大面积开展，造成相当一部分的消费者并不了解ues的特点，优势。
②针对产品特点分析优、劣势。
优势：复合型、休闲、适合喝茶聊天，朋友小聚，逛街休息。价格适中，适合大众消费，食品类别丰富，消费群体也是完全针对普通人群。
劣势：地理位置较为偏僻，宣传措施不到位，销售方式缺乏主动性。促销方式的缺乏，也使得消费人群的不清楚ues的品牌，对于其经营餐饮产品也很不了解。
5)营销目标
营销目标是在前面目的任务基础上公司所要实现的具体目标，即营销策划方案执行期间，经济效益目标达到：总销售量为×××万件，预计毛利×××万元，市场占有率实现××。(待选
6)营销战略(具体行销方案)
①营销宗旨
以强有力的广告宣传攻势顺利拓展市场，为产品准确定位，突出产品特色，采取差异化营销策略; 以产品主要消费群体为产品的营销重点; 建立起点广面宽的销售渠道，不断拓宽销售区域等。
②产品策略：
产品定位。针对大众消费群体，特别是餐饮消费的主流人群，中青年群体。
产品质量。产品质量就是产品的市场生命，餐饮业的产品质量就是卫生，安全，还有良好的口感，和回味无穷的味道。
产品品牌。要将ues品牌形成一定知名度、美誉度，树立消费者心目中的知名品牌，必须有强烈的创牌意识;
产品包装。包装作为产品给消费者的第一印象，需要能迎合消费者使其满意的包装策略。(产品包装由于是ues总部直接提供，不做表述。但可加强细节，如包扎的扣结的美感。)
产品服务。要让销售产品时的服务方式、服务质量改善和提高。
③价格策略。
拉大与同类差价 以成本为基础，以同类产品价格为参考。使产品价格更具
竞争力。若企业以产品价格为营销优势的则更应注重价格策略的制订。
④销售渠道。
产品目前销售渠道状况如何对销售渠道的拓展有何计划，采取一些实惠促销政策鼓刺激消费者的消费欲望。采取各式各样的不同于同类商家的
渠道进行销售，要新颖别致，吸引眼球，主要效果可吸引消费群体，并且可以起到推广品牌，打响知名度的作用。
⑤广告宣传。
A、原则：服从总部整体营销宣传策略，树立产品形象，同时注重树立公司
形象;长期化：广告宣传商品个性不宜变来变去，变多功能了，消费者会不认识商品，反而使老主顾也觉得陌生，所以，在一定时段上应推出一致的广告宣传;广泛化：选择广告宣传媒体多样式化的同时，注重抓宣传效果好的方式;不定期的配合阶段性的促销活动，掌握适当时机，及时、灵活的进行，如重大节假日，公司有纪念意义的活动等。
B、实施步骤可按以下方式进行：策划期内前期推出产品形象广告：节假日、
重大活动前推出促销广告;把握时机进行公关活动，接触消费者;积极利用新闻媒介，善于创造利用新闻事件提高企业产品知名度。
7)策划方案各项费用预算。略。
第11篇：营销策划方案
房地产营销策划方案
房地产系不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买件衣服那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定，而且反弹心理很强，稍有不称心就会改变主意，买主思考的问题，内容丰富，错综复杂，既要考虑得天独厚的地理条件，又要考究优雅舒适的自然环境，楼质、交通、音贝、污染、安全等诸方面的慎之又慎。 目录 1 方案简介
2 方案创意
3 方案流程
4 方案卖点
5 方案策略
方案简介
所谓的房地产营销策划方案，从字面上理解就是为提高房地产销售业绩而采取的一系列策略，再综合各方面的考虑最终形成一整套适合自己企业的的营销策划方案。
根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略，营销策略，销售策略，市场推广工具设计（VI设计及宣传品、销售工具设计），广告设计创作，媒体投放，公关活动策划等。
方案创意 房地产营销策划方案要达到尚方宝剑的强大韧劲和力度，必须在创意理念上形成：
1、具有高度的自信野心；
2、富于竞争，且乐此不倦；
3、头脑敏锐，不拘传统；
4、感性认识和理性认识相处融洽；
5、注重历史，尊重现实，睽重未来。
构思框架
1） 以塑造形象为主，渲染品味和意念；
2） 展现楼盘的综合优势；
3） 体现楼盘和谐舒适生活；
4） 直切消费群生活心态。
方案流程
形象定位：
对楼盘的综合素质进行整体概括，揭示楼盘从地理位置、物业档次到设计思想、具体细节等到方面的高起点定位。所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中体现到：吸取园外、境外高档物业经验，处处顾及住户需要，大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排；小至空调机位、公共过道采光以及住户户型设计等等,都进行精碉细凿，力争完美。
好东西总有不同之处，因而“不同”二字构成了楼盘这一高档物业的形象基础，使它有机会从众多物业中脱颖而出。比如：地理位置不同，交通条件不同，物业品质不同，发展商信誉不同，人均拥有空间不同，升值潜力不同，车位数量不同，小区规划不同。这“八种不同”的明知故问句子成为开发商向楼盘消费对象阐述物业优势的重要线索。
主要卖点：
对楼盘进行全面分析研究，概括为四个方面的卖点构成：
1）地理位置；2）、楼盘设施结构；3）、楼盘做工用料；4）、户型设计。
突出明显优势，这是楼盘消费者最关心的物业指标。
绘制效果图：
根据开发商的条件和推广需要，分别绘制整体效果图、多层单体效果图。绘制效果图要强调公共空间开阔、细节丰富、品味高，因为楼盘的销售，需要启动购楼者对未来的想象，无数事实范例证明，精美的效果图对营销起了事半功倍的决定性作用。
广告诉求点：
1） 阐述楼盘的位置；
2） 阐述楼盘所在地的历史渊源； 3） 阐述楼盘交通条件； 4） 阐述楼盘人口密度情况； 5） 阐述楼盘的升值潜力； 6） 阐述楼盘开发商的信誉； 7） 阐述楼盘的背景； 8） 阐述楼盘的舒适温馨； 9） 阐述楼盘的实用率； 10）
阐述楼盘的付数计划； 11） 阐述楼盘的品质； 12） 阐述楼盘的深远意义；
13） 阐述楼盘的物业管理有什么不同。
广告阶段划分：
对楼盘的品牌推广是一个长期的行为，应有战略的考虑，从而使每一期广告都变成一次品牌的积累。都成为对楼盘形象的一次重要投资。其广告推广大致划分为三个阶段：
第一阶段（预期到首期交楼入住）：此阶段广告宣传以建立品牌知名度和促进销售为目标，从而尽快奠定楼盘在人们心目中的品味、档次和形象。此阶段广告费用投入相对较大。
第二阶段（首期交楼至二期完工）：此阶段以品牌维持为目的，稳固楼盘高档物业的品牌形象。同时促进销售。此阶段广告费用投入相对较少。
第三阶段（二期工程交楼至整体竣工）：此阶段的广告任务重点是维持楼盘的良好口碑，可结合已经入住的众多住户来谈论评估本楼盘并通过口碑带动销售，完成售楼收尾工作。此阶段广告费用投入为中等不平。
总体上看，楼盘全程广告投入曲线呈马鞍形，这是根据各销售期要求和工程进程不同阶段而得出的较合理的分配方案。当然，每个阶段中的广告及发布，应依据具体情况灵活使用和调整。
广告表现：
在楼盘预售及正式展销前，应设法积蓄气氛，设计一个别开生面、形式独特的揭幕仪式。在预售参观登记前一周，更新围在售楼部和样板间外侧的围布。直到预售和开幕式当天隆重揭幕，让优雅美丽的楼盘示范间瞬间呈现在大众及过往行人面前。届时，乐队奏出美妙动听的西洋乐曲，嘉宾云集，参观人流穿梭样板之间，惊羡之辞不绝于耳。（具体揭幕仪式内容安排及细节，另视情策划）。
预告广告以渲染气氛为主，配合精彩的揭幕预售仪式先期刊登。 首期广告内容及时间安排
内部认购展示会和首期展销会定期举行，广告准备工作应在此之前全部到位，具体内容大致如下： ① 楼盘效果图。
② 楼盘售价表和汇款方式的确定与制作。 ③ 售楼宣传册和促销宣传单的设计制作。 ④ 工地围板的设计、绘制。
⑤ 展销场地宣传旗帜、宣传画和横幅的设计制作。 ⑥ 展销场地道路指导牌的制作。
⑦ 展板（两套，每套12张）的设计、制作和摆放。
⑧ 影视广告创意构思及拍摄制作。 ⑨ 报纸广告首5期的设计、完稿及定版。 ⑩ 围绕展示会其它促销宣传用品。 方案卖点
确立行销要求：
楼盘行销观念着重于消费者的分布情形及需求层次，继而设计规划销售策略主题。突显出楼盘产品的价值，进而满足购屋大众独有的品味与格调。故楼盘在行销上须完全符合时代的发展，才能在市场上造成影响，成为大众争先抢购的产品，下列几点是营销方面应重点考虑的问题。
① 时代性：具有前瞻性的行销观念，符合社会形态的变革与提。 ② 生活性：完全符合消费者的生活需求，接近消费者的消费水平。 ③ 安全性：各项设备充实，设施完善，以强化生活安定性。 ④ 方便性：交通、时间、商品等方面消费及额外的需求。 ⑤ 舒适性：现代化的消费新空间，具有以符合人性需要为基础的品质。
⑥ 选择性：多样化的产品提供多样化选择。 ⑦ 自由性：使生活、休闲、购物紧密结合。
进行消费者背景分析 ：
①选购本楼盘的动机：
A、认同规划设计之功能及附加价值优于其他的楼盘。
B、经过比较竞争后，认同本楼盘的价位。
C、想在此地长久居住者。
D、认为本区域有远景，地段有发展潜力。
E、信赖业主的企业规模与财力潜力。 F、通货膨胀压力下的保值心态，使其萌发购买动机。
②排斥本楼盘的理由：
A、消费者本人经济能力不足。
B、比较之后认为附近有理想的楼盘。
C、购买个体者较少，对后市看空。
③购买本楼盘的理由：
A、对本区域环境熟悉念旧者。
B、满现居环境品质者。
设计完美的行销动作：
① 塑造产品的独特的风格，突显产品市场上的优势与形象，使客户在选择有独特定位的产品之后，能肯定自己的品味和地位，而造成社会影响。
② 强势吸引广大的自住型购屋客户，以单价实在、总价合理的策略，除了能吸引第一次购屋需求，亦可引导第二次购屋、换屋或投资客进场购买。
③ 根据本区域的地理位置，塑造本楼盘的未来高价值及增值潜力。
④ 慎选现场销售人员与严格执行个案销售讲习，销售人员除了要将房地产景气时的高姿态予以收敛，换成不卑不亢的态度外。更要以耐心、亲切、诚恳的说服技巧加上专业化素养，才能将如业主所愿的销售目标在短期之内顺利实现。
⑤ 销售人员应默契配合，充分准备，以使客户在整个销售过程中确实感受到自然、亲切、实在、信任、诚实、坦诚、自尊的销售氛围。以实现“订屋便不退订”，“补足便能签约”“签约便能代为介绍朋友来买”的完善销售体系。
方案策略
1、引导期：
首先选搭大型户外看板，以独特新颖的方案引起客户的好奇，引发其购买欲
① 工地现场清理美化，搭设风格新颖清闲的接待总部（视情形需要，制作样品屋）。
② 合约书、预约单及各种记录表制作完成。 ③ 讲习资料编制完成。 ④ 价格表完成。 ⑤ 人员讲习工作完成 ⑥ 刊登引导广告 ⑦ 销售人员进驻。
注意事项：
① 对预约客户中有望客户做DS（直接拜访）。 ② 现场业务销售方向、方式若有不顺者要及时修正。 ③ 定期由业务主管召开销售人员策划会，振奋士气。
④ 不定期举行业务与企划部门的动脑会议，对来人，来电及区域记录表予以分析后，决定是否修正企划策略。
⑤ 有关接待中心常发生故障或较为客户在意的设施，如灯光照明亮度，冷气空调位置及冷暖度，签约场所气氛，屋顶防雨措施，展图坚牢度等均需逐一检查测试。
⑥ 主控台位置及高度、广播系统音域范围及功能，控台、销售区、样品屋与模型，出入口及过道是否能使众多客户十分顺畅地经过。
2、公开期及强销期： 公开期（引导期之后7-15天）及强销期（公开后第7天起）。
⑪、正式公开推出前需吸引引导期有望客户与配合各种强势媒体宣传，聚集人潮，并施展现场销售人员团队与个人销售魅力，促成订购，另可安排鸡尾酒会或邀请政经名人莅临剪彩，提高客户购买信心。
⑫、每日下班前25分钟，现场销售人员将每日应填之资料填好缴回，由业务主管加以审查，于隔日交还每位销售人员，并于隔日晨间会议进行讲述对各种状况及有望客户追踪提出应变措施。
⑬、每周周一由业务部，企划部举行策划会议，讲述本周广告媒体策略、促销活动（SP）项目与销售策略及总结销售成果，拟定派发宣传单计划。
⑭、拟定派发宣传单计划表，排定督报人员表及（SP）活动人员编制调度表。
⑮、于SP活动前3天，选定协助销售人员及假客户等，并预先安排讲习或演练。 ⑯、若于周
六、周日或节日SP活动，则需要提前一天召集销售管理人员协助销售人员讲习，使其全面了解当日活动策略、进行方式及如何配合。
⑰、每逢周
六、周日或节目SP活动期间，善用3-5组假客户，应注意销售区和主控台之自然呼应，每成交一户，便由主控台主管播板，随即公司现场人员均一起鼓掌，外区人员燃放鞭炮，现场张贴恭贺红纸，使现场气氛达到最高点。
⑱、周
六、周日下班前由业务主管或总经理召开业务总结会，对来人来电数、成交户数、客户反映、活动优缺点进行总结与奖惩。
⑲、实施责任户数业绩法，每位销售成员自定销售目标或由公司规定责任户数，并于每周一作统计，完成目标人员公司立即颁发奖金，以资鼓励。
⑳、随时掌握补足、成交、签约户数、金额、日期，若有未依订单上注明日期前来办理补足或签约手续者，立即催其办理补足或签约。
⑴、客户来工作销售现场洽定或来电询购，要求其留下姓名，联系电话，以便于休息时间或广告期间实施DS（直销）、出外追踪拜访客户，并于每日下班前由业务主管总结追踪成果，检查是否达到预期销售目标。
⑵、每逢周日，节日或SP期间，公司为配合销售，应每隔一段时间打电话至现场做假洽订（电话线若为两条，则轮流打）以刺激现场销售气氛。
3、持续期（最后冲刺阶段）：
⑪、正式公开强势销售一段时日后，客户对本案之认识程度应不浅，销售人员应配合广告，重点追踪以期达到成交目的。 ⑫、利用已购客户介绍客户，使之成为活动广告。并事先告之：若介绍成功公司将提成一定数额的“介绍奖金”作为鼓励。
⑬、回头客户积极把握，其成交机会极大。
⑭、退订户仍再追踪，实际了解问题所在。
⑮、销售成果决定于是否在最后一秒钟仍能全力以赴，故销售末期的士气高低不容忽视。只要脚踏实地的执行本方案，房地产营销将会立竿见影，成就颇丰。
第12篇：营销策划方案
营销策划方案模板
“轻松理财，体验世博精彩”
---第三方存管营销活动方案
上海世博会已进入倒计时阶段，通过对大量潜在客户进行调查，大多数南京人存在去上海世博会的想法。其中以三口之家，小孩年龄在5-12的群体意愿最强。为进一步加强兴业证券和交通银行的合作，实现双方共赢，针对三口之家这一特殊人群开展为期三个月，主题为 “轻松理财，体验世博精彩”的系列营销活动。意在突出“家”的人文理念，通过情感营销来针对性的开发一批高质量客户。
一、活动时间
2010年4月1日至2010年6月30日，为期三个月时间。
二、活动目标
开发日均资产在10万元以上（含）的股票客户,日均资产核算以新增客户开户次月五个工作日为核算期。(客户资产包括：股票基金权证市值、保证金（开放式基金、限售流通股、新股资产除外）,活动期间营业部新增客户需开立上海和深圳账户，上海办理指定交易；)
三、活动安排
1、活动将重点做好有针对性的人群营销工作。营业部计划通过赠送学习用品，世博小礼品等方式重点在小学、幼儿园、培训中心、高档社区等开展营销活动，通过吸引孩子参加世博活动的方式来引导家长参加我们的活动。
2、通过一些特色宣传平台来对家的文化宣传推动活动的氛围。
3、活动内容如下：
（1）、凡在活动期间在兴业证券开设证券账户根据其资产规模均可获增兴业证券迎世博家庭游活动礼包。
资产 价值 世博大礼包
10-20万 150元 世博会门票一张
20-50万 300 世博门票二张
50-100万 1000元 世博会旅游券
100万-200万 2000元 世博会旅游券
200万-以上 3000元 世博会旅游券
（2）、贵宾服务
A、资产在20万以上的客户，赠送兴业证券价值6000元专业投资组合产品“优理宝”服务一年。
B、为证券和保证金资产达到50万元的高端客户提供专职的投资理财顾问，提供“一对一”的高端咨询服务。
注：客户在领取奖品的同时，与营业部签订活动奖品领取协议。
四、营销合作方式
为了使双方的合作活动能够取到更好的效果，双方实行点对点的相互驻点的合作方式，具体为：
●点对点合作：兴业证券南京营业部营销部门与交行的相关网点实行一对一合作方式，并将合作最终细化到双方客户经理之间的合作上。双方协商后内部下文通知分支机构并落到个人，并作为双方重大活动列入各自对分支机构的考核。
●驻点宣传：兴业证券员工进驻相关网点，环境布置要求桌面上摆立兴业证券牌及横幅、折页。
五、主题营销活动
1、以报告会形式为主的定向营销。
针对整合营销所涉及的合作伙伴，向银行贷款企业员工、工资卡发放群组、教师、医生、公务员等具有稳定收入又有投资需求的客户人群进行定向营销，通过理财报告会等切实可行的形式进行营销宣传。双方客户经理可利用共同的客户资源，推介对方的产品（如银行方：理财卡、信用卡、网上银行、以及结构性理财产品等;证券方：股票、基金等相关业务品种。）
2、核心客户联谊活动。
为提升对核心客户的忠诚度，举办银证双方的VIP客户座谈会，邀请双方的核心客户参加，兴业证券和交行各自安排资深分析师/理财分析师，通过及时的、面对面、一对一的交流互动为贵宾客户提供个性化的投资理财服务。
3、营销宣传活动。
合作双方制作相应的营销宣传材料，包括折页、宣传桌面立牌等，并放置于建设银行和兴业证券相应网点。
六、通报机制和业务促进
1、双方将此次活动列入各自全年重要的专项营销活动，予以高度重视，并建立对口部门和对口分支机构人员的联络机制，每周定期通报业务进展和相关的合作促进措施，以确保活动有效的执行和目标达成。
2、此次活动由双方协商后内部下文通知分支机构实施，并作为双方重大活动列入各自对分支机构的考核。
3、为有效评估此次活动双方互动效果,活动结束时,由双方活动负责人上报各自介绍的客户数量。
第13篇：营销策划方案
营销策划方案
一、营销现状
企业首先要明确所处环境的各种宏观力量（经济、政治/法律、社会/文化、技术）和局内人——企业、竞争者、分销商和供应商。企业可以进行SWOT分析（优势Strengths、劣势Weaknees、机会Opportunities、威胁Threats）。但是这种分析方法应该做一些修改，修改后成为TOWS分析（威胁Threats、机会Opportunities、劣势Weaknees、优势Strengths），原因是分析思维的顺序应该由外而内，而不是由内而外。SWOT分析方法可能会赋予内部因素不应有的重要性，误导企业根据自身的优势来选择性地认识外部威胁和机会。这个步骤还应包括公司各部门面临的主要问题。目标：对于情景分析中确认的那些最好的机会，企业要对其进行排序，然后由此出发，定义目标市场、设立目标和完成时间表。企业还需要为利益相关者、企业的声誉、技术等有关方面设立目标。
战略：任何目标都有许多达成途径，战略的任务就是选择最有效的行动方式来完成目标。
战术：战略充分展开成细节，包括4P和各部门人员的时间表和任务。预算：企业为达到其目标所计划的行为和活动需要的成本。控制：企业必须设立检查时间和措施，及时发现计划完成情况。如果计划进度滞后，企业必须更正目标、战略或者各种行为来纠正这种局面。营销策划或是充斥了陈旧的数字以及广告，缺乏指导性的战略；或是战术和战略不相关；或是目标不现实；或是营销策划要求预算过大；或是控制不足以进行反馈和计划修改。IBM公司审计其一套现行的营销策划。总体上，这些计划做得还不错，但是在我对其中很多的假设和数据提出疑问后，这些计划被发回营销部门重新修改。没有营销策划能保证一定能顺利实施，但不好的营销策划肯定不能顺利实施。
（
一、活动目的：对市场现状及活动目的进行阐述。市场现状如何？开展这次活动的目的是什么？是处理库存？是提升销量？是打击竞争对手？是新品上市？还是提升品牌认知度及美誉度？只有目的明确，才能使活动有的放矢。
二、活动对象：活动针对的是目标市场的每一个人还是某一特定群体？活动控制在范围多大内？哪些人是促销的主要目标？哪些人是促销的次要目标？这些选择的正确与否会直接影响到促销的最终效果。
三、活动主题：在这一部分，主要是解决两个问题：
1、确定活动主题
2、包装活动主题降价？价格折扣？赠品？抽奖？礼券？服务促销？演示促销？消费信用？还是其它促销工具？选择什么样的促销工具和什么样的促销主题，要考虑到活动的目标、竞争条件和环境及促销的费用预算和分配。在确定了主题之后要尽可能艺术化地“扯虎皮做大旗”，淡化促销的商业目的，使活
动更接近于消费者，更能打动消费者。几年前爱多VCD的“阳光行动”堪称经典，把一个简简单单的降价促销行动包装成维护消费者权益的爱心行动。这一部分是促销活动方案的核心部分，应该力求创新，使活动具有震憾力和排他性。
四、活动方式：这一部分主要阐述活动开展的具体方式。有两个问题要重点考虑：
1、确定伙伴：拉上政府做后盾，还是挂上媒体的“羊头”来卖自已的“狗肉”？是厂家单独行动，还是和经销商联手？或是与其它厂家联合促销？和政府或媒体合作，有助于借势和造势；和经销商或其它厂家联合可整合资源，降低费用及风险。
2、确定刺激程度：要使促销取得成功，必须要使活动具有刺激力，能刺激目标对象参与。刺激程度越高，促进销售的反应越大。但这种刺激也存在边际效应。因此必须根据促销实践进行分析和总结，并结合客观市场环境确定适当的刺激程度和相应的费用投入。
五、活动时间和地点（有时候这点会放在第二点之后）：促销活动的时间和地点选择得当会事半功倍，选择不当则会费力不讨好。在时间上尽量让消费者有空闲参与，在地点上也要让消费者方便，而且要事前与城管、工商等部门沟通好。不仅发动促销战役的时机和地点很重要，持续多长时间效果会最好也要深入分析。持续时间过短会导致在这一时间内无法实现重复购买，很多应获得的利益不能实现；持续时间过长，又会引起费用过高而且市场形不成热度，并降低顾客心目中的身价。
六、广告配合方式：一个成功的促销活动，需要全方位的广告配合。选择什么样的广告创意及表现手法？选择什么样的媒介炒作？这些都意味着不同的受众抵达率和费用投入。
七、前期准备：前期准备分三块，
1、人员安排
2、物资准备
3、试验方案在人员安排方面要“人人有事做，事事有人管””，无空白点，也无交叉点。谁负责与政府、媒体的沟通？谁负责文案写作？谁负责现场管理？谁负责礼品发放？谁负责顾客投诉？要各个环节都考虑清楚，否则就会临阵出麻烦，顾此失彼。在物资准备方面，要事无巨细，大到车辆，小到螺丝钉，都要罗列出来，然后按单清点，确保万无一失，否则必然导致现场的忙乱。尤为重要的是，由于活动方案是在经验的基础上确定，因此有必要进行必要的试验来判断促销工具的选择是否正确，刺激程度是否合适，现有的途径是否理想。试验方式可以是询问消费者，填调查表或在特定的区域试行方案等。
八、中期操作：中期操作主要是活动纪律和现场控制。纪律是战斗力的保证，是方案得到完美执行的先决条件，在方案中对应对参与活动人员各方面纪律作出细致的规定。现场控制主要是把各个环节安排清楚，要做到忙而不乱，有条有理。同时，在实施方案过程中，应及时对促销范围、强度、额度和重点进行调整，保持对促销方案的控制。
九、后期延续后期延续主要是媒体宣传的问题，对这次活动将采取何种方式在哪些媒体进行后续宣传？脑白金在这方面是高手，即使一个不怎么样成功的促销活动也会在媒体上炒得盛况空前。
十、费用预算：没有利益就没有存在的意义。对促销活动的费用投入和产出应作出预算。当年爱多VCD的“阳光行动B计划”以失败告终的原因就在于没有在费用方面进行预算，直到活动开展后，才发现这个计划公司根本没有财力支撑。一个好的促销活动，仅靠一个好的点子是不够的。
十一、意外防范：每次活动都有可能出现一些意外。比如政府部门的干预、消费者的投诉、甚至天气突变导致户外的促销活动无法继续进行等等。必须对各个可能出现的意外事件作必要的人力、物 力、财力方面的准备。
十二、效果预估：预测这次活动会达到什么样的效果，以利于活动结束后与实际情况进行比较，从刺激程度、促销时机、促销媒介等各方面总结成功点和失败点。
以上十二个部分是促销活动方案的一个框架，在实际操作中，应大胆想象，小心求证，进行分析比较和优化组合，以实现最佳效益。）
（1）营销策划的目的：
2）企业背景状况分析。
3）营销环境分析：
①当前市场状况及市场前景分析：
A、产品的市场性、现实市场及潜在市场状况。
B、市场成长状况，产品目前处于市场生命周期的哪一阶段上。对于不同市场阶段上的产品公司营销侧重点如何，相应营销策略效果怎样，需求变化对产品市场的影响。
C、消费者的接受性，这一内容需要策划者凭借已掌握的资料分析产品市场发展前景。
②对产品市场影响因素进行分析。
主要是对影响产品的不可控因素进行分析：如宏观环境、政治环境、居民经济条件，如消费者收入水平、消费结构的变化、消费心理等，对一些受科技发展影响较大的产品如：计算机、家用电器等产品的营销策划中还需要考虑技术发展趋势方向的影响。
4）市场机会与问题分析
营销方案，是对市场机会的把握和策略的运用，因此分析市场机会，就成了营销策划的关键。只是找准了市场机会，策划就成功了一半。
①针对产品目前营销现状进行问题分析。一般营销中存在的具体问题，表现为多方面：
企业知名度不高，形象不佳影响产品销售； 产品质量不过关，功能不全，被消费者冷落；
产品包装太差，提不起消费者的购买兴趣，产品价格定位不当； 销售渠道不畅，或渠道选择有误，使销售受阻； 促销方式不务，消费者不了解企业产品； 服务质量太差，令消费者不满；
售后保证缺乏，消费者购后顾虑多等都可以是营销中存在的问题。②针对产品特点分析优、劣势。从问题中找劣势予以克服，从优势中找机会，发掘其市场潜力。分析各目标市场或消费群特点进行市场细分，对不同的消费需求尽量予以满足，抓住主要消费群作为营销重点，找出与竞争对手差距，把握利用好市场机会。
5）营销目标
营销目标是在前面目的任务基础上公司所要实现的具体目标，即营销策划方案执行期间，经济效益目标达到：总销售量为×××万件，预计毛利×××万元，市场占有率实现××。
6）营销战略（具体行销方案）
①营销宗旨，一般企业可以注重这样几方面：
以强有力的广告宣传攻势顺利拓展市场，为产品准确定位，突出产品特色，采取差异化营销策略； 以产品主要消费群体为产品的营销重点； 建立起点广面宽的销售渠道，不断拓宽销售区域等。
②产品策略：通过前面产品市场机会与问题分析，提出合理的产品策略建议，形成有效的4P组合，达到最佳效果。
产品定位。产品市场定位的关键主要在顾客心目中寻找一个空位，使产品迅速启动市场；
产品质量功能方案。产品质量就是产品的市场生命。企业对产品应有完善的质量保证体系；
产品品牌。要形成一定知名度，、美誉度，树立消费者心目中的知名品牌，必须有强烈的创牌意识；
产品包装。包装作为产品给消费者的第一印象，需要能迎合消费者使其满意的包装策略；
产品服务。策划中要注意产品服务方式、服务质量的改善和提高。③价格策略。这里只强调几个普遍性原则：
拉大批零差价，调动批发商、中间商积极性； 给予适当数量折扣，鼓励多购； 以成本为基础，以同类产品价格为参考。使产品价格更具竞争力。若企业以产品价格为营销优势的则更应注重价格策略的制订。
④销售渠道。产品目前销售渠道状况如何对销售渠道的拓展有何计划，采取一些实惠政策鼓励中间商、代理商的销售积极性或制定适当的奖励政策。
⑤广告宣传。
A、原则：服从公司整体营销宣传策略，树立产品形象，同时注重树立公司形象；长期化：广告宣传商品个性不宜变来变去，变多功能了，消费者会不认识商品，反而使老主顾也觉得陌生，所以，在一定时段上应推出一致的广告宣传；广泛化：选择广告宣传媒体多样式化的同时，注重抓宣传效果好的方式；不定期的配合阶段性的促销活动，掌握适当时机，及时、灵活的进行，如重大节假日，公司有纪念意义的活动等。
B、实施步骤可按以下方式进行：策划期内前期推出产品形象广告；销后适时推出诚征代理商广告；节假日、重大活动前推出促销广告；把握时机进行公关活动，接触消费者；积极利用新闻媒介，善于创造利用新闻事件提高企业产品知名度。
⑥具体行动方案。
根据策划期内各时间段特点，推出各项具体行动方案。行动方案要细致、周密，操作性强又不乏灵活性。还要考虑费用支出，一切量力而行，尽量以较低费用取得良好效果为原则。尤其应该注意季节性产品淡、旺季营销侧重点，抓住旺季营销优势。
7）策划方案各项费用预算。这一部分记载的是整个营销方案推进过程中的费用投入，包括营销过程中的总费用、阶段费用、项目费用等，其原则是以较少投入获得最优效果。费用预算方法在此不再详谈，企业可凭借经验，具体分析制定。
8）方案调整。
这一部分是作为策划方案的补充部分。在方案执行中都可能出现与现实情况不相适应的地方，因此方案贯彻必须随时根据市场的反馈及时对方案进行调整。）
第14篇：营销策划方案
OLAY男士营销策划方案
一、营销现状
据调查，OLAY卓越男士系列的洗面奶品牌认知度并不高，销量也并不是很好，上有欧莱雅、妮维雅等大众认知度很高的男士护肤品存在，下游众多小品牌消费者对其品牌已形成一定固定认知
要是产品得到更多人的认可，就必须形成自己的营销理念，需要赋予产品生命，突出产品特色，给顾客以更好地体验。玉兰油的女性产品在中国营销得相当成功，产品理念升入人心，大多数人提到OLAY就会想到美白等关注女性护肤的既定形象。但是，这也给宣传OLAY男士护肤产品带来一定的难度。
为了渲染产品的男人形象，祛除柔软女性化的既定形象，母亲玉兰油男士护肤品选择了黄晓明作为代言人，主打以运动、挑战为主的广告内同，节奏快而明朗，突出“驰骋巅峰状态，拥抱无限可能”的年轻动感。
二、营销活动
（一）、幼儿美术大赛——我心中的爸爸
本产品的定位人群主要为三十岁左右的男性，雌年龄段的男性的孩子应该是幼儿园在读。我们希望在全国范围内的幼儿园举办一次以“我的爸爸”为主题的美术比赛。孩子参加了我们的比赛，自然其父母也机会记得赛事的主办方：OLAY男士。这样就同时提高了OLAY在男士和女士顾客中的知名度，可谓是一箭双雕
活动流程：（1）前期在全国范围内来纳西各大幼儿园做好活动宣传，并与愿意参加的幼儿园建立合作机制，确定活动时间，活动流程等重要信息
（2）组织专业人士评定儿童绘画作品，宣传优秀评奖，并颁发获奖证书与礼品
（3）召开表彰大会，邀请父亲与孩子一同参加，做公开了分享
（4）可在表彰会上作一次趣味只是竞猜，给最优秀的父子提供一次大奖（旅游），其他夫妻获得精美大礼包（OLAY家庭套装）
（二）幸福转盘(个功能赠送礼物)
（三）OLAY冲关赢奖（踢球）
（四）快乐我做主——普通营销
第15篇：营销策划方案
一个完整的企业策划方案主要包括： 封面、目录
1.策划目的，主题明确
2.市场分析：市场机会、优劣势分析：消费者特点;竞争对手分析比较。
3.营销目标（市场占有率，销量，利润）。
4.营销策略：4P
5.经费预算
6.执行与控制
7.附录
××汽车服务公司营销策划方案
一、××汽车服务公司的简介
二、××汽车服务公司的市场分析
三、××汽车服务公司的竞争分析
（一）优势分析
（二）劣势分析
（三）机会分析
（四）威胁分析
四、××汽车服务公司的营销组合策略
五、财务分析
（一）预测利润表
（二）预测资产负债表
（三）现金流量表
六、执行与控制
附录一
汽车服务与保养问卷调查
附录二
××地区每百户拥有汽车调查
附录三
××市区居民家庭汽车消费调查
第16篇：营销策划方案
公园道1号房地产营销策划
一、前期调研（宏观环境 消费者情况 swot分析）
二、营销情况
三、总结与评价（stp）
四、我们的营销策划
公园道1号----打造城市表情，精品生活从这里开始
1、策划目标：提升消费者的购房意愿、统筹安排该项目的营销流程、宣传推广公园道1号项目被更多的人熟识，塑造企业文化形象，促使企业获得更多的利益
2、时间：年
3、策划内容：①
人员拜访
广告报纸 电视广播网络 移动媒体（车载）
推广进度：（建设样板房 景观房示范中心）预热—开盘—公开—强销—促销—延续
工作安排：logo
总体目标：销售额
销售周期：认筹期—解筹期—开盘期—持续热销期—扫尾清盘期营销卖点：新古典主义风格 中高端 周围配套好 送面积 增值潜力定价策略：高价开盘折扣与折让（季节 现金 数量 职能）
②销售策划产品组合定价
销售渠道：开发商自行销售委托代理
销售控制：价格控制客源控制（忠诚 潜在 抢夺）房源控制（房号 楼层 价格 数量） 促销活动控制（折 送 奖）
③预算控制：
第17篇：营销策划方案
在中国，凡是一直用战略性战役来思考并进行运作的啤酒品牌，大部分是相当成功的，如青岛啤酒的温州市场、雪 花啤酒的成都市场、珠江啤酒的广州市场、中华啤酒的杭嘉湖市场和西凉啤酒的西宁市场等等，打好啤酒市场战役需要遵循啤酒营销的三个要素，营销策划方案。
建立核心利益竞争力
对于啤酒来说，核心利益是啤酒战役中最为关键的战略利益重点，但核心利益不能等同于啤酒品牌的统一理念，雪花一直与体育有关，但雪花在进攻每一个区域大市场时，却不会把这个主题搬过去的。如雪花成都战役，在全面了解蓝剑的体育核心后，其战役方向马上转到“新鲜”上来，当然雪花的“新鲜”战役并非是大家想象的以啤酒的新鲜程度概念来解决市场问题，而是在战役上全面使用新鲜的战术方法来解决，如抓住成都三年不下雪的特点，来了个悬念“成都的上空有雪花”，“蜀都大道上演一夜雪花”，“雪花再就业千巷服务之战”，无处不在地体现其战役中战术的新鲜整合效果，让成都人过了一把新鲜瘾。而青岛啤酒在温州市场则以“商务”为战役切入点，因为温州市场是一个商务之都，来这里的人都与商务有关，而温州又是一个文化质素并不是很深的地区，认为面子与商务是相得益彰，相提并论的，对于本土品牌反而有一种排斥感，青岛啤酒也就抓住了温州人的这个特点，在温州把核心利益放到“商务”利益上，切入温州人那种重商行为特点，一场场做青岛啤酒“让每一个温州老板梦想成真”战役一响，即定江山。
从以上两个啤酒市场之争中，我们可以总结：一是用现有市场消费者的需求，来衡量市场的成败，并不在于企业的拥有某一项技术，也不在于拥有强大的流程，根本上决定企业“是否及时正确了解消费者的需求，以需求为切入点，充分地去满足消费者的服务需要，唤起客户对于企业的认可和忠诚”，有时企业的实力并不能解决市场与消费者的对接问题。二是寻找核心利益需要利用各种手段和方法，不要认为一个广告创意就可以打遍天下，也不可能靠一个促销方案来解决市场问题，这些战术只有在啤酒战役中，作为整合行为的一个部分，围绕着有效的核心利益竞争，把利益无论从经销商还是消费者行动中体现出来，真正意义上完成战役中的以点到线，从线到面的战术合围执行力，保证啤酒之战的全面胜利。三是核心来自于各个的所定市场的环境，一切不合市场的行为规则，到最后肯定是失败的，要是把雪花放到新疆，乌鲁木齐的上空有雪花，可以肯定所有的乌市人都觉得没有什么稀奇的，因为那里下雪是家常便饭了，没有什么新鲜的，其实不光是啤酒，就是其他产品也是一样的，要开辟一个市场，需要从所开市场的民俗、消费习惯、城市环境、财力物力人力、自然天象等，抓住现有市场的与众不同的市场特点，把这个核心突出的利益点，并通过核心竞争力，把利益点通过战术行为进行规模性的释放，迷住消费者的心窍，实现营销的最终目的，把产品利益换成资金利益，再由资金利益释放成真正的品牌利益，规划方案《营销策划方案》。
找到差异化市场结合点
现在的啤酒要想从品质来说再找出其不同的差异特点，几乎已经是很难了，你说你的啤酒花与别人的不一样，消费者相信吗？你说你的啤酒是用新鲜麦芽做的，人家会理会你吗？你说你的瓶子比其他品牌的瓶子要结实十倍，这跟消费者有关系吗？人们喝啤酒是喝个感觉，人们喝啤酒是喝个豪爽，只有当现有同质化啤酒，说出其差异化本质并对于消费者有着极度引诱力时，啤酒营销才能成为销售力的象征。
上海力波啤酒在一段时间里，被上海的另一个品牌三得利啤酒打得销量每况愈下，力波的细腻泡沫差异诉求，再也提不起上海人对力波的青睐了，因为这样的差异化战略在上海几乎不知道有多少不知名的啤酒吧里的生酒也会这样说的，更不要说竞争对手三得利了，力波要想打这方面的差异战可能已经不行了，这个时候，营销界出现了一个时尚的名字叫“互动”，力波看了一下自己的对手和周围的其他同类产品，并没有把这个差异点用在真正的消费者身上去，只是停留在营销界内部的一句口号上。那为什么不用呢？力波就把“互动”作为战役的差异化战略提炼了出来，其差异就在于怎么样把产品与消费者互动起来，一个差异点不久在各大媒体上出现了，“喜欢上海理由”是什么？因为有了力波啤酒，这一下，把上海人颗颗不动的心动了起来，喜欢上海的理由是什么？“所有我的上海故事，都会有力波同在.这种力波互动式差异化营销的结果就是引来了多少上海人、外来经商的、打工的那种同感，把喝啤酒当作一种喜欢来互动，使整个上海一时之间掀起了力波热，这可是在上海啤酒营销历史上也是为数不多的一次。
就在这时，三得利坐不住了，因为它们的销量 下降了，怎么办，忽然有一天，上海街上出现了“逢三得利”的海报，差异化打得更直接，三得利，逢三得利，上海人做生意历来认为三次为定，那是最为有水平的，喝三瓶可以送一瓶，还可以得到抽奖，把做生意与价格拉到了营销的前沿，直接让消费者在做生意时得到三得利更实惠的感观和价格享受，于是，两家啤酒在上海滩上你争我夺，而本土出的上海啤酒要比这两个啤酒价格更低，但上海人就是不问不闻，最后结果，各自的差异化手段，都让各自的品牌在上海滩上更加扎实。
从中我们可以体会到，啤酒之战，就是差异化战役的体现，总结有三：一是啤酒营销要打开市场局面，不能老是在啤酒的本身上寻找卖点，要在啤酒的本身与市场之间寻找距离性差异点，因为到一定市场氛围时，啤酒的本身是没有差异化的东西可以再延伸了，所以，要想啤酒在市场中立于一足，那么只有通过与市场行为或是消费者行为进行差异化的嫁接，把啤酒品牌有机地结合在一起时，那么你的差异化进程可能就会在市场中起作用。二是差异化的程度越大越好，所谓差异，就是与众不同，与竞争对手不一样，差异越小，消费者越不会去关注，反之，可能就会成为消费者关注的热点和焦点。啤酒最怕跟风，啤酒不像保健品，你说什么，我也说什么，所以只有打出差异牌，市场才会给你机会。三是差异化更要符合市场现实，要是不符合市场现实，那么就是差异再大，也是没有用的，因为消费者不可能是关心与他们没有关系的差异问题，像啤酒瓶子结实砸不烂，这与啤酒本身的质量没有关系，消费者认为我喝的是啤酒，不是瓶子，所以这样的差异化不会引起消费者的关注，一切切合市场的差异化行为，符合消费者的心态规律，那么今年的啤酒营销赢家肯定是属于你的。
营销战役化
所谓战役化，就是啤酒不像白酒，可以小区域作战，啤酒在成本方面没有白酒那么有空间，要是小打小闹，到最后可能亏本亏的连啤酒瓶子都赔进去。有些啤酒企业，喜欢利用一个战术进行攻克竞争品牌激烈的某一个小市场，其竞争品牌实际是在大战役中把这些地方覆盖掉了，形成了大市场的下的竞争。笔者曾经在浙江碰到过一个县城啤酒厂，当时中华啤酒意思把这个小啤酒并到中华的旗下，结果人家不愿意，那就打吧，中华啤酒浙北市场一次战役性大战，这个小县城的啤酒把所有资金全部耗进去，到最后只能陪人家玩了一个多月就败下阵了，不得不成为人家的合并企业。在营销界有这样一个定论，玩啤酒营销就是玩资金，玩实力，在这两个前提下，就是玩策划整合和有效执行，所以许多营销专家不要误导我们现在的一些小型啤酒企业，有了实力再战，没有实力就不要死拼，就是要拼，你也只能打大品牌的无所痛痒的市场，等到实力厚实，时机成熟时，再开战役之战也是不迟的，但总的来说，小型啤酒企业在今后的市场中死的多、活的少，因为现代啤酒营销已经到了正规化集团作战的层面上，再也不会像当年中国市场有约两千个啤酒品牌之多。
啤酒营销是酒类产品的快速消费品，决定了它必须快速以战役的方式占领市场，只有战下来后，才能定下心来讲文化，把品牌文化做扎实，最后用这样几名话来作总结：营销讲究合适，环境造就市场，用合适的营销方法来融入环境市场，作好营销的核心利益、差异化、战役理论实践有机结合，啤酒胜利之战肯定属于那些有准备的人们.
第18篇：营销策划方案
长按铃木汽车公司营销策划方案
一、长安铃木汽车服务公司的简介
重庆长安铃木汽车有限公司，创建于1993年6月，由重庆长安汽车股份有限公司(占51%)、日本铃木株式会社(占25%)、日本双日株式会社(占14%)、铃木(中国)投资有限公司(占10%)四方持股，公司注册资本19000万美元，投资总额55500万美元。作为国内大型的综合性现代汽车制造企业，长安铃木公司占地面积约42万平方米，现有员工3000余人，拥有天语、雨燕、羚羊和奥拓等四个系列约20个车型，G、M系列两个发动机机型，具备年产25万辆整车和30万台发动机的生产能力。
二、长安铃木汽车服务公司的市场分析
三、长安铃木汽车服务公司的竞争分析
（一）优势分析
（二）略势分析
（三）机会分析
（四）威胁分析
四、长安铃木汽车服务公司的营销组合策略
五、执行与控制
第19篇：营销策划方案
营销策划方案
姓名：刘志帆
学号：2013300090215 班级：1330902
一、策划目的
本次策划的目的在于通过前期对东华理工大学生日常健身习惯的调查结果分析，从而制定出相应的策划方案以拓展英煌健身俱乐部在东华理工大学的市场，扩大其影响力，乃至扩大其在整个抚州大学生健身市场的影响力。
二、市场状况分析
1、市场形势
东华理工大学大学生中的健身市场的形式还是比较乐观的，因为从市场调查中我们发现大部分学生还是有不同程度上的锻炼习惯的，而且去健身俱乐部的人数只占了较小的一部分。
2、竞争形势
英煌健身俱乐部的竞争对手主要有力美、万康、魅力无限等健身俱乐部，它们的规模都较大，目标都是为了成为抚州最好的俱乐部，目前这些俱乐部的市场占有率相对较低，它们的营销战略都是以扩大知名度为主，营销战术主要有发传单挖掘客户和做各种广告。
3、宏观环境
人口上，抚州的大学生人数较多，市场潜力较大，经济上，现在大学生都具有一定经济承受能力。
三、swot
1、产品优势分析
英煌健身俱乐部的优势在于发展时间较长，在抚州市区有一定的知名度，且地理位置优越，离东华理工大学本部的距离很近，而且处于商业中心的位置有利于大学生健身和消费的一站式体验，最后，最大的优势在于性价比较高，符合大学生群体追求高性价比健身活动的诉求！
2、产品劣势分析
英煌健身俱乐部的劣势在于规模相对较小，健身器材与服务相对较少。
3、市场机会分析
英煌健身俱乐部的市场机会在于，利用自身的影响力与地理优势，可以更明确定位于为白领或中高收入人群及大学生群体提供高性价比的优质健身服务。
4、环境威胁分析
英煌俱乐部的环境威胁主要在于，健身俱乐部数量的不断增加可能会导致行业内部的过度竞争。
四、营销目标
英煌健身俱乐部在抚州市区市场的占有率达到第一。
五、营销战略
1、目标市场战略 (1)市场细分战略 按消费人群细分，可以将英煌健身俱乐部的消费者分为普通消费者、中等收入消费者、高收入消费者、大学生消费者等。 (2)、市场选择
针对英煌健身俱乐部的地理优势，即位于市中心的商业区及靠近高等学校，可以着重选择中高收入者和大学生消费者。 (3)、市场定位 依据英煌健身俱乐部的相关特点，可将中高收入者和大学生群体作为其目标消费群体。
2、市场营销组合策略
(1)、可以针对不同消费人群开发不同的健身课程，例如可从根据不同身体状况的人群开发新课程，比如老年人、家庭主妇、年轻人等；还可以针对不同兴趣爱好的人群开发不同的课程；还可以针对不同兴趣爱好的人开设兴趣课程。 (2)、价格策略
可以针对中高收入人群设计价格高一些的课程，也可针对大学生等低收入人群设计高性价比的课程。 (3)、促销策略
可以在大学开学等节点到学校进行健身服务的促销活动，可以不定期到各个单位或居民区进行健身服务的促销活动。
六、营销计划控制
按月、季等定期对各类活动的效果进行评估考核，并不断完善活动要求
日记一
时间过得真快，一转眼间好几个月的实习时间就过了。在这段时间里，我学到了很多在学校了学不到的东西，也认识到了自己很多的不足，感觉收益非浅，以下是我在实习期间对工作的总结以及一些自己的心得体会。
日记二
作为一名专业知识不深的中专生来说，学校带领我们高三学生进行了这次实习活动，让我们从实践中对这门自己即将从事的专业获得一个感性认识，为今后专业课的学习打下坚实的基础。实践是中职生生活的第二课堂,是知识常新和发展的源泉,是检验真理的试金石,也是中职生锻炼成长的有效途径。一个人的知识和能力只有在实践中才能发挥作用,才能得到丰富、完善和发展。中职生成长,就要勤于实践,将所学的理论知识与实践相结合一起,在实践中继续学习,不断总结,逐步完善,有所创新,并在实践中提高自己由知识、能力、智慧等因素融合成的综合素质和能力,为自己事业的成功打下良好的基础市场营销实习周记市场营销实习周记。
日记三
今天是营销策划小组实践的第一周，早晨和我的团队队友弄来到图书馆进行讨论。首先对所要策划的题目进行商讨。每个人都提出了自己的想法经过激烈的讨论大家决定采用刘志帆同学的提议对英皇健身的市场需求与推广进行策划。这个题目贴近大学生的生活利于我们进行调查与统计。在确定了题目之后小组成员决定先到网上查找有关英皇健身的有关信息，在了解了有关英皇健身的信息后对学生中潜在的消费人群以及影响自行车租赁推广的因素进行预测。初步有了策划思路。下一步准备进行各种分析以及制作调查问卷进行问卷调查，分析数据，整理结果。
日记四
今天是第二天，形式与以往大概差不多，主要就是布置一下课程实习的内容。营销策划是我们今年的主题，终于涉及到市场营销的核心了。七个人为一小组，我真的希望这次能够真的做出一点样子，但是，在这个时候，这种情况下，我又能怎么样呢。一晃我的大学四年就进入尾声了，对自己的大学规划有太多的愧疚。
我想的策划主题是为一场公开讲座进行营销策划宣传，但小组成员李聪提出的题目是，有关于英皇健身的，我想说，这个曾是我一直想做的，但是困难太多，我也就是一直在想。但是我知道，这个题目很难做。虽然知道难做，但是我支持这个题目，就算圆我的一个梦吧，虽然在她提出这个题目的不知道我内心的这个想法，但是我很是谢谢她，因为我不敢提出这个题目。我接受这个挑战，我知道我不会做得太好，因为资历太浅，目前没有这个能力，而且身边没有能够真正了解这行并帮助我的人。
日记五
我昨天委托一个朋友帮我查资料，因为自己白天在做兼职，没有时间查资料。晚上我回来看看他给我查的资料，觉得都没有用，还是自己动手丰衣足食吧，所以还是自己差的，有一些东西我以为会很难查，但是，还是可以的，因为有很多网上挂出一些资料，我也就毫不客气的拿来了，但是还有好多是在网上查不到的，我还得等我朋友帮我整理出来。很高兴，因为每一天过的很充实，虽然有一点累。有时候只有在紧张的情况下才出效率的。我也是这种人，闲的时候，什么都不想，忙的时候，很是出效率。有些朋友说我工作狂，我也觉得自己有一点。我想自己以后也许会从事与这有关的工作，所以，希望能够有一个清晰的思路，以后用到的时候不至于一点都不懂。
日记六 对学生而言，实习可以使每一个学生有更多的机会尝试不同的工作，扮演不同的社会角色，逐步完成职业化角色的转化，发现自己真实的潜力和兴趣，以奠定良好的事业基础，也为自我成长丰富了阅历，促进整个社会人才资源的优化配置。作为一名学生，我想学习的目的不在于通过考试，而是为了获取知识，获取工作技能，换句话说，在学校学习是为了能够适应社会的需要，通过学习保证能够完成将来的工作，为社会作出贡献。然而步出象牙塔步入社会是有很大落差的，能够以进入公司实习来作为缓冲，对我而言是一件幸事，通过实习工作了解到工作的实际需要。
日记七
我昨天委托一个朋友帮我查资料，因为自己白天在做兼职，没有时间查资料。晚上我回来看看他给我查的资料，觉得都没有用，还是自己动手丰衣足食吧，所以还是自己差的，有一些东西我以为会很难查，但是，还是可以的，因为有很多网上挂出一些资料，我也就毫不客气的拿来了，但是还有好多是在网上查不到的，我还得等我朋友帮我整理出来。很高兴，因为每一天过的很充实，虽然有一点累。有时候只有在紧张的情况下才出效率的。我也是这种人，闲的时候，什么都不想，忙的时候，很是出效率。有些朋友说我工作狂，我也觉得自己有一点。我想自己以后也许会从事与这有关的工作，所以，希望能够有一个清晰的思路，以后用到的时候不至于一点都不懂。
日记八
今天是营销策划实践的最后一周，今天我们将进行实践最后一步，营销策划书的编写。我们将分析好的数据整理好，根据数据每位组员集思广益设计出了自行车租赁市场的行动方案。行动方案在未来的营销中起到了非常重要的作用，它关系着我们服务的推广速度，影响着大家的接受度了解度。因此行动方案要能使我们的推广活动可以顺利进行，并且激发潜在人群的需求欲望。 在完成了最后一部分行动方案后我们的营销策划的主体内容就完成了。接下来我们为营销策划书加上封面、前言、目录、结束语、附录调整了字体、段落等内容后，一份完整的营销策划书就完成了。它包含了我们这些天的努力与智慧。虽然我们的营销策划书还有很多不尽如人意的地方但它是我们小组共同努力的结果。我们每个人都体会到了合作的重要性这是营销策划实践交给我们的。我们每个人都会一直牢记在心。
日记九
今天还是再继续写营销策划书，写这个东西，完全要凭脑力劳动，大脑要一直在转，在思考，不断地反复推敲。目前为止自己接触的这方面东西太少，从来没有人教过这个应该怎么写，就是自己寻找一些资料，看看别人的写法，在看看自己的策划书的方案，写自己的策划书，我这属于没有经验的，大脑都不知道应该往哪方面思考的，写得真是好累呀。主要是这段时间我还生病了，这大脑的运算率吧就又下降啦！嗨„„我们的策划书主要包含以下几方面：前言，营销调研内容，校园市场现状分析：优势分析、劣势分析、威胁分析、机会分析，校园营销战略策划：
市场营销战略规划、服务形象定位、产品功能定位、主打的旅游规划。在适当的时间进行省内的短线行程规划、消费人群定位、营销策略，产品策略，价格策略、促销组合策略、广告策略，宣传促进策略。
日记十
我要总结一下自己在实习期间的体会。一是自主学习——工作后不再象在学校里学习那样，有课堂，有作业，有考试，而是一切要自己主动去学去做。只要你想学习，学习的机会还是很多的，老员工们从不吝惜自己的经验来指导你工作，让你少走弯路；公司内部有各种各样的培训来提高自己，你所要作的只是甄别哪些是你需要了解的，哪些是你感兴趣的。在我们实习的单位里，我就遇见了几个非常和善的老员工，只要问他们的是技术上的问题，他们都会一一作答，使我了解到，原来理论跟实际是有很大的差距的。 二是积极进取的工作态度 ——在工作中，你不只为公司创造了效益，同时也提高了自己，象我这样没有工作经验的新人，更需要通过多做多问来积累经验。特别是我们的工作并不象正式员工那样有明确的工作范围，只是自由观摩，如果态度不够积极就可能没有事情做，所以平时就更需要主动争取多做事，这样才能多积累多提高。三是基本礼仪 ——步入社会就需要了解基本礼仪，而这往往是原来作为学生不大重视的，无论是着装还是待人接物，都应该合乎礼仪，才不会影响工作的正常进行。这就需要平时多学习，比如注意其他人的做法或向专家请教。
第20篇：营销策划方案
大同证券杭州营业部营销方案
一、地点环境
对于杭州市的了解，交通沿线，金融区格局，高端住宅小区，汽车市场，银行网点分布有一个大致的了解。
杭州的金融中心主要集中于钱江新城，其规划按照国际最具竞争力的金融商务区建设标准，距离西湖风景区约5.1公里，距萧山国际机场约18.3公里。交通网络发达，地铁1号线穿过。在这里聚集着近百家金融企业和类金融企业。
2008年10月，杭州钱江新城核心区向市民全面开放。此外，钱江新城区域将建两座金融城，一座在市民中心西面，另一座在钱江新城二期核心区——四堡。是以金融商务功能为主，商业酒店功能为辅的城市综合体，推动杭州打造长三角南翼的金融中心。
二、内容对象
主要为银行客户，高端住宅小区住户，金融区工作者，网络和程序从业者，汽车消费者等。
三、方法手段：
1、投放广告：包括平面广告，媒体广告，交通广告。在广告投放方面，可以着重考虑杭州本地的电视广告、侧重于强调大同证券的稳健性综合理财业务，高调宣布大同证券入驻杭州的事件。同时要标明大同证券入驻杭州的办公地点，营业部位置，接待方式和联系方式。
2、聚会外交：增多多联系企业，银行员工以及负责人进行聚会。
3、展业宣传，基金国债代理点。
4、在银行、4S店、加油站、本科学校、高端住宅周边、大力发展第三方代理人和合作伙伴。
四、实施措施
一、在企业银行交流以及社区推广方面采用以下措施：
1、选择有资金沉淀的企业，例如生产型企业，有保证金沉淀的企业，与之协商，进行国债逆回购操作。
2、与银行协商，利用大客户的资金帮银行完成月末冲量等任务。
3、选择房价3.5万以上，入住年限3-5年，入住率75%以上的小区，与物业协商，在小区人流集中的地方展业，持续至少半个月。并在月末、季度末、节假日等时间，以活动、报告会的形式，赠送礼物，扩大影响。
二、在互联网以及交通营销方面，主要有以下的措施；
1、在地铁一号线显眼位置，机场航站楼显眼位置，杭州市客流量最大的高速公路路边广告牌分别同时投放一年的广告。
2、在4S店，加油站等汽车消费场所等地点寻找合作伙伴，与其负责人洽谈选拔一些具有营销能力的人员发展为第三方代理人，这些人的工资可由大同证券和合作伙伴平均分担。
3、在网上营销的方式可以采用在理财和股票论坛，百度知道，杭州本地生活网发表大同证券理财经验。开设网上理财客户吸收经验的通道比如微信、QQ等。
4、给价值客户发送短信，及时告知理财信息，以便价值客户了解最新的理财资讯。
5、统计每月到期理财名单，在到期前逐一给客户打电话，询问购买意向，并帮助客户选择合适的理财产品。同时了解客户资金流向，通过客户了解其他券商的理财计划和销售方式，做到知己知彼，便于我营业部改进不足，提供更好的服务。
6、凡是在开业首年内来营业部开户和办理业务的，我们以最好的服务接待，来开户的人按照号码可以有机会抽奖。我们对开户理财客户送开户礼物，比如送礼品油，纪念品，本公司的迎新晚会等。通过理财活动加大公司影响。
