推荐第1篇：产权转让委托书
产 权 委 托 书
本公司法人授权该委托人参与产权转让事宜，联系电话：身份证号码。全权委托该负责人代理公司事务
XXXX有限公司2014年7月1日
推荐第2篇：产权转让合同
根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。
一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员
出让方（以下简称甲方）：____________________________
住所：___________________________ 邮编：____________
法定代表人：_____________________职务：____________
委托代理人：_____________________电话：____________
E-mail：___________________________传真：___________
委托的会员：____________________________________
法定代表人：_____________________职务：____________
委托代理人：_____________________电话：____________
受让方（以下简称乙方）：____________________________
住所：___________________________ 邮编：____________
法定代表人：_____________________职务：____________
委托代理人：_____________________电话：____________
E-mail：___________________________传真：___________
委托的会员：____________________________________
法定代表人：_____________________职务：____________
委托代理人：_____________________电话：____________
二、转让标的的基本情况：
本次转让为甲方将所属的______________________________，该标的账面价值______万元，评估价值_________ 元，涉及土地______平方米，涉及职工安置______人，涉及银行债权_________ 元。该标的转让行为已经______________________________批准。
三、职工的安置
本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报____________
____________批复同意，按如下方式处理：_________________________________________________________
______________________________________________________
_________________________________________________________
四、债权、债务处理
经甲、乙双方约定，按如下办法处理：_____________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
五、土地使用权使用方式
本合同标的坐落场所的土地性质为______，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：___________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
六、标的转让及价款支付情况
甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，
以_____________________ 方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）__________________元，双方约定在_________内，乙方____________(①一次、②分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的________________________ 账号将合同价款付清。
采用分期付款的,乙方以___________________________ 为保证条件，分______次,分别在____________________________________
____________________________________ 付清。
七、产权交割
乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。
八、税费负担
经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：____________
______________________________________________________
______________________________________________________
九、争议处理
在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择________________________
____________(①依法向___ 所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向___ 所在地人民法院起诉)。
十、违约责任
１、乙方在报名受让时,通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币（大写）_______________________________________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。
２、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的___ ％，向对方支付违约金。
３、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
十一、合同的变更和解除
当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同；
1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。
·土地使用权转让合同 ·特许经营权转让合同 ·商标转让合同 ·房屋转让合同
本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。
十二、权证变更
甲、乙双方在交割完成后，由____________负责,于___ 日之内办妥权证变更事项。
十三、双方约定的其他条款：_____________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
十四、合同的生效
本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。
十五、其他
本合同共___页，附件___ 件（共 页）。一式___份，甲、乙双方及委托的会员各执___份；产权交易机构备存___ 份。
甲方：（盖章）_______________乙方：（盖章）
法定代表人：（签字）____________ 法定代表人：（签字）
签约地点：
签约时间：___年 月 日
本合同附件目录：
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河南省产权交易中心制定
河南省工商行政管理局监制合同使用须知
一、本合同文本是根据（中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款，供合同当事人约定时选择采用。
二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。
三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行账号等。
四、标的：可以是非公司制企业的全部或者部分投资权益；有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权，也可以是依法能够进行转让的实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等。
五、转让价格：为当事方按照产权转让规则依法确定的转让价格。国有资产的转让应依法进行国有资产评估，转让价格应以评估价格为依据确定。
六、职工的安置方式：指按照《企业国有产权转让管理暂行办法》的规定，应约定妥善安置转让企业职工的事项。
本合同涉及的当事人
转让方（以下简称甲方）：______
法定代表人：__________________
住所：________________________ 邮编：__________________
电话：________________________ 传真：__________________
开户银行账号：________________
受让方（以下简称乙方）：______
法定代表人：__________________
住所：________________________ 邮编：__________________
电话：________________________ 传真：__________________
开户银行账号：________________
根据国家法律、法规的有关规定，本合同当事人遵循平等自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，双方达成协议如下：
第一条 产权转让标的
甲方将所拥有（持有）的__________有偿转让给乙方。
第二条 产权的转让价格
甲方将上述产权以人民币（大写）__________万元转让给乙方。该价款的确定依据为：_______／资产评估机构以_______年_______月_____日为评估基准日对产权进行评估所确定的评估价值。
第三条 产权转让价款支付方式
双方约定，按照如下方式支付产权转让价款：_____________________
第四条 债权债务处理方式
承担债务以外的方式转让甲方全部产权的，甲方在转让前的债权债务处理方式为：
（任选一条）
1．甲方承担全部债权债务。
2．乙方承担全部债权债务。
3．___________________________________
第五条 职工的安置方案
双方约定，按照如下方案安置职工：___________________________________（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）
第六条 转让标的的交割
1．经双方商定，自本合同生效之日起_______日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。
2．甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。
3．甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。
4．___________________________________
第七条 产权转让的税费负担
1．双方约定，对本产权转让行为所涉及的属于转让双方分别交纳的税费，采取分别承担的方式解决。即甲方承担甲方应交纳的税费，乙方承担乙方应交纳的税费。
2．对于本产权转让行为所涉及的属于单方交纳的税费，双方约定由__________方承担。
3．其他_____________________________________________
第八条 双方的声明与保证
1．甲方的声明与保证宇
（1）甲方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织；
（2）甲方是产权转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人且权属清晰，并已得到有关部门批准；
（3）转让的产权是未被设置抵押、质押或者被依法诉讼保全、强制执行的，没有任何法律问题的；
（4）甲方向乙方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的；
2．乙方的声明与保证
（1）乙方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织；
（2）乙方向甲方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的；
（3）具有购买该产权的资金支付能力，能够承担并履行产权转让合同规定的责任和义务。
第九条 合同的变更和解除
当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。
发生下列情况之一时，一方可以解除合同：
1．由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。
2．另一方丧失实际履约能力的。
3．另一方严重违约使合同致使不能实现合同目的的。
4．______________________________________________________
变更或解除合同均应采用书面形式。
第十条 违约责任
1．合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_______万元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
2．乙方未按合同约定支付价款的，应就应付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。
3．甲方未按约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_____________标准向乙方支付违约金。
4．由于一方的过错造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。
第十一条 纠纷的处理
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决。若协商不成，双方一致同意选择____________仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁；双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条 其他
上述条款未尽事项的约定：_____________________________________________。
第十三条 合同的生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。
转让方（甲方）：_____________ 受让方（乙方）：_____________
（盖章） （盖章）
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
签约地点：___________________
签约时间：_____年____月____日
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××省××长江化学工业公司位于沪州西南，地处长江黄金水道和321国道交汇处。该公司建于19××年，按现代生产企业规划设计建成，占地面积39000m2，是国家、省定点农药生产企业，获得国家农业部《农药登记证》和××省化工厅《产品标准号》、《生产许可证》。主要产品有：粉锈宁、多效＠稻瘟灵原药及制剂，年生产原药能力440吨，市场前景好。但由于企业管理不善，负债过高，现已破产，破产资产1260万元。产权转让方式：①拍卖；②租赁经营；③合股重组生产。欢迎有意者实地考察、面议。联系截止时间：19××年××月××日联系地址：××省××县经济体制改革委员会联系电话：（0830）423625传真：（0830）423028联系人：徐××
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产权转让协议书
转让方：（以下简称甲方） 身份证号码：
受让方：（以下简称乙方） 身份证号码：
深圳市宝安区XXX是由甲方个人投资设立的企业，出资额人民币XX元，现甲方自愿将该企业的整体产权及相关权益转让给乙方，现甲乙双方协商，就转让产权一事，达成协议如下：
一、产权转让的价格、期限及方式：
1、甲方愿将深圳市宝安区XXX的产权以人民币转让后，乙方取得深圳市宝安区XXX的所有权。
2、日按第一条第一款规定的货币和金额以现金方式一次性付清给甲方。
二、保证条款
甲方保证对其转让给乙方的产权拥有完全有效的所有权，保证该产权没有设置质押，并免遭受第三人追索。否则应由甲方承担由此而引起的一切经济和法律责任。
三、有关企业盈亏（含债权、债务）的分担：
本协议生效后，乙方承担风险及亏损。
四、纠纷的解决：
凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成向人民法院起诉。
五、协议的变更或解除：
发生下列情况之一时，可变更解除本协议，当事人签订的变更或解除协议书、声明书，经公证后方可生效。
1、因不可抗力造成本协议无法履行。
2、情况发生变化，当事人双方经过协商同意。
六、有关费用：
在转让过程中，发生的与转让有关的费用，由乙方承担。
七、生效条件：
本协议经甲乙双方签字并经深圳市宝安区公证处公证，自工商行政管理机关办理变更登记手续后生效。
本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份，其它报有关部门。
转让方：承让方：
年月日于深圳市宝安区
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产权转让委托合同
合同编号： CFCQ—002
3本合同当事人：
委 托 方(以下简称甲方)：
法定代表人：
电话：传真：
住所：
受 托 方(以下简称乙方)：法定代表人：
电话：传真：
住所：
鉴于：
甲方为依法设立并合法存续的企业或机构法人；
乙方为依法设立并合法存续的企业，为内蒙古产权交易中心场内经纪会员，具备在内蒙古产权交易中心场内受托代理产权经纪业务的资质和能力。
根据《中华人民共和国合同法》、的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方委托乙方有限责任公司100%股权转让一事，经协商一致，签订本合同。
第一条委托事项
经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方作为其代理机构，公
司100%股权转让事项。
第二条委托权限
乙方作为甲方的代理机构，应按以下委托权限办理相关事项：
2.1 按照《内蒙古产权交易中心交易暂行规则》，代为填报、草拟、递交产权交易过程中的相关资料、文件等；
2.2 协助甲方办理交易价款、交易费用的支付及结算手续；
2.3 协助甲方制定交易竞价规则；
2.4 代为办理产权转让其他相关手续。
第三条委托费用支付时间及方式
3.1 甲乙双方协商议定，办理本次委托事项，甲方应支付以下费用：
交易佣金：按股权受让成交价的4%支付。
上述各项费用通过内蒙古产权交易中心结算。
3.2交易佣金应于《股权交易合同》签订后3个工作日内付清或由内蒙古产权交易中心直接从甲方支付的交易保证金中扣除。
第四条委托期限
4.1 供办理委托事务所需材料及其他客观情势，致使乙方无法完成委托事务的，委托期限双方另行约定。
4.2 在委托期限内，甲方不得另行委托他人办理上述委托事项。
第五条甲方的权利与义务
5.1 甲方有权及时了解委托事项进展情况并提出合理化建议。
5.2 甲方应遵守国家、自治区相关的法律、法规和内蒙古产权交
易中心的交易规则、交易程序进行交易。
5.3 甲方应如实全面提供进行产权交易所需要的资料，并对其所提供资料的合法性、真实性、全面性负责。
5.4 甲方应按照本合同第三条约定及时支付各项委托费用。
第六条乙方的权利与义务
6.1 乙方应依据《中华人民共和国合同法》及国家、自治区的相关规定，按照《内蒙古产权交易中心交易暂行规则》和产权交易流程中规定的程序办理甲方委托的事项。
6.2 乙方应向甲方提供有关法律、法规、政策及交易规则的咨询服务。
6.3 乙方应按照本合同第二条约定的委托权限办理相关事项。
6.4 未经甲方同意，乙方不得将其在办理受托事项过程中知悉的甲方的商业秘密披露或透露给第三方。
第七条违约责任
7.1 甲方如在内蒙古产权交易中心挂牌公告期间或撤牌后90日内自行与乙方联系的客户进行场外交易的，除应按本合同约定金额向乙方支付交易费用外，还须向乙方支付委托受让股权总价款 1 %的违约金。
7.2 甲方如在被确定为最终受让方后三十个工作日内，不与受让方签订《产权交易合同》或要求解除委托退出交易的，应按本合同约定金额向乙方全额支付交易费用。
7.3 甲方如未按本合同规定的时间付费，每逾期一天，应加付乙
方交易佣金总额0.05%的违约金，直至甲方付清全部交易佣金。
7.4 甲方如提供了虚假资料、违反产权交易程序以及未履行本合同约定的其他义务，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。
第八条其他事项
8.1 本合同未尽事项，由甲、乙双方协商议定，签订补充合同，补充合同经甲、乙双方签字、盖章后与本合同具有同等效力。
8.2 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意任何一方均可将争议事项提交呼和浩特仲裁委员会仲裁。
8.3 本合同适用中华人民共和国法律、法规。
8.4 本合同一式俩份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
8.5 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
（授权委托人）：（授权委托人）：
合同签订地：年月
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产权转让协议书
转让方： （以下简称甲方） 住所： 身份证号码：
受让方： （以下简称乙方） 住所： 身份证号码：
（企业名称）于XXXX年X月X日在深圳市设立，甲方占有（企业名称）100%的企业产权及相关权益，甲方愿意将其占（企业名称）100%的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让企业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议：
一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式：
1、甲方占有（企业名称）100%的企业产权及相关权益，已投资人民币XX万元。现甲方将其占（企业名称）100%的企业产权及相关权益以人民币XX万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金（或银行转帐）的方式一次性支付给甲方。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权，保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押，保证企业整体产权及相关权益未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
三、有关(企业名称)盈亏（含债权债务）分担：
1、本协议书生效后，乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例分享（企业名称）的利润，分担相应的风险及亏损。
2、如因甲方在签订协议书时，未如实告知乙方有关（企业名称）在企业整体产权及相关权益转让前所负债务，致使乙方在成为（企业名称）的投资人后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、违约责任：
1、本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
五、协议书的变更或解除：
甲、乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。
六、有关费用的负担：
在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用（如见证、评估或审计、工商变更登记等费用），由双方协商承担。
七、争议解决方式：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交深圳仲裁委员会申请仲裁。
八、生效条件：
本协议书经甲、乙方签字即成立并生效（公司如为外商投资企业的，报请审批机关批准后生效）。本协议生效后依法向深圳市市场监督管理局（简称“市监局”）办理变更登记手续。
九、本协议书一式XX份，甲、乙方各执一份，市监局、深圳联合产权交易所各执一份，其余报有关部门。
转让方： 受让方：
年 月 日于深圳市
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根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。
一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员 出让方（以下简称甲方）：____________________________
住所：___________________________ 邮编：____________
法定代表人：_____________________职务：____________
委托代理人：_____________________电话：____________
E-mail：___________________________传真：___________
委托的会员：____________________________________
法定代表人：_____________________职务：____________
委托代理人：_____________________电话：____________ 受让方（以下简称乙方）：____________________________
住所：___________________________ 邮编：____________
法定代表人：_____________________职务：____________
委托代理人：_____________________电话：____________
E-mail：___________________________传真：___________
委托的会员：____________________________________
法定代表人：_____________________职务：____________
委托代理人：_____________________电话：____________
二、转让标的的基本情况： 本次
转
让
为
甲
方
将
所
属
的______________________________，该标的账面价值______万元，评估价值_________ 元，涉及土地______平方米，涉及职工安置______人，涉及银行债权_________ 元。该标的转让行为已经______________________________批准。
三、职工的安置
本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报____________
____________批复同意，按如下方式处理：_________________________________________________________
______________________________________________________
_________________________________________________________
四、债权、债务处理
经甲、乙双方约定，按如下办法处理：_____________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
五、土地使用权使用方式
本合同标的坐落场所的土地性质为______，经甲、乙双方约定，
按
如
下
办
法
处
理
：___________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
六、标的转让及价款支付情况
甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，
以_____________________ 方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）__________________元，双方约定在_________内，乙方____________(①一次、②分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的________________________ 账号将合同价款付清。 采用
分
期
付
款
的
,
乙
方
以___________________________ 为保证条件，分______次,分别在____________________________________
____________________________________ 付清。
七、产权交割
乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。
八、税费负担
经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：____________
______________________________________________________
______________________________________________________
九、争议处理
在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择________________________
____________(①依法向___ 所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向___ 所在地人民法院起诉)。
十、违约责任
１、乙方在报名受让时,通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币（大写）_______________________________________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。
２、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的___ ％，向对方支付违约金。
３、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
十
一、合同的变更和解除
当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同；
1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。·土地使用权转让合同 ·特许经营权转让合同 ·商标转让合同 ·房屋转让合同
本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。
十
二、权证变更
甲、乙双方在交割完成后，由____________负责,于___ 日之内办妥权证变更事项。 十
三、双方约定的其他条款：_____________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
十四、合同的生效
本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。
十
五、其他
本合同共___页，附件___ 件（共 页）。一式___份，甲、乙双方及委托的会员各执___份；产权交易机构备存___ 份。 甲方：（盖章）_______________乙方：（盖章）
法定代表人：（签字）____________ 法定代表人：（签字） 签约地点：
签约时间：___年 月 日
本合同附件目录：
产权转让合同 相关合同范本:国有资产转让合同项目转让合同机器设备转让合同美容院转让合同书股权股份转让合同范本车辆转让合同汽车转让合同网吧转让合同查看更多>>转让合同
推荐第9篇：企业产权转让合同
出让方：（甲方）__________________
出让方经纪机构：__________________
受让方：（乙方）__________________
受让方经纪机构：__________________
审核机构：产权交易所
签约地点：________________________
签约日期：_______年______月_____日
按照国家有关产权交易的政策、法规，甲乙双方通过友好协商，本着公开、公平、公正的原则，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一致，签署以下产权转让合同。内容如下：
一、被转让的企业产权、评估情况、转让价格及方式
转让产权所属企业：
法定代表人：
住所地：
与甲方关系：
资产总额：
债务总额：
净资产：
土地面积 m 2 ( 亩)
建筑面积 m
2机械设备： 台／套
供电 kva
供水 吨／日
转让价格：
转让方式：
(单位：万元)
（资产明细详见本合同附件）
二、职工安置
产权转让企业的在职职工_______人由_______安置，离退休职工_______人由_______管理。具体办法详见本合同附件 。
三、产权转让企业的债权、债务处理：_____________________________
四、付款方式及办法
1．乙方应在_______年_______月_______日前付清其全部应付款项，详见本合同附件 。
2．其他约定：_________________________________________________。
五、产权交割及有关手续的办理
1．本合同生效后，双方经纪机构组织甲乙双方按照转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后________个月内办理完毕。在此期间，甲方应保证移交财产的安全完整。交割过程中，双方应互为对方工作提供便利条件。
2．交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署《资产交接清单》。
3．甲乙双方持签署后的《资产交接清单》和本合同，到审核机构办理《产权转让交割单》。
4．甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手续，所需费用由各方按国家有关规定负担。
5．其他约定事宜：______________________________________________。
六、违约责任
1．甲乙双方均应遵守本合同规定，履行各自的义务。任何一方非因法定原因中止合同，须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方，各方协商一致后签订合同中止协议，规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿。
2．乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付产权购买价款，每迟交一日应按本合同交易资产总额的_______%交付滞纳金。
3．若乙方超过规定时间________日仍未付清其应付款项，则被视为违约。乙方须将其所取得的财产退还甲方，并承担全部手续的办理费用。乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额_______%的违约金等费用后，由甲方退还乙方，不足部分由乙方承担，甲方保留继续追索的权利。双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。
4．乙方在未交清本合同全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为违约并按本合同交易资产总额的_______%向甲方支付违约金。
5．甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不可抗力原因所致，由违约方承担违约责任并按本合同转让资产总额_____%向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方继续偿付。
七、合同的变更与解除
甲方或乙方如要对合同的内容进行变更合同，应当在经纪机构的主持下协商一致；变更的合同报青岛产权交易所备案后生效。当发生下列情况之一时可以解除合同：
1．由于不可抗力致使不能实现本合同目的。
2．双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。
八、合同纠纷的处理
凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一致同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。
九、其他约定
1．本合同中所用的时间概念“日”，除指明为工作日外，均为日历日。
2．本合同使用的计量货币为“人民币”。
3．本合同中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准。
十、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同附件并报审核机构备案，附加协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，双方各执壹份，审核机构留存壹份。副本_______份，分送缔约各方留存。
十二、本合同在甲乙双方及其经纪机构签章并经青岛产权交易所审核后于_______年_______月_______日起正式生效。
出让方（盖章）：________________ 受让方（盖章）：________________法定代表人（签章）：____________ 法定代表人（签章）：____________
委托代理人（签章）：____________ 委托代理人（签章）：____________
注册地址：______________________ 注册地址：______________________
邮政编码：______________________ 邮政编码：______________________
出让方经纪机构（盖章）：________ 受让方经纪机构（盖章）：________
经纪机构出市代表（签章）：______ 经纪机构出市代表（签章）：______
审核机构（盖章）：______________法人代表（签字）：______________ 委托代理人（签字）：____________
审 核 人（签字）：______________ 审核负责人（签字）：____________
推荐第10篇：产权转让合同(范本)
产权转让合同（范本）
合同编号：
西部产权交易所
产权转让合同
转 让 人：A公司
受 让 人：C公司
签约地点：陕西省西安市西部产权交易所
订立时间：××××年××月××日
合同使用须知
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让
管理暂行办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。
二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、
严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。
三、出让人：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。
四、受让人：指通过西部产权交易所，以协议转让或拍卖或招投标等方式
有偿取得产权的法人或自然人或其他组织。
五、合同涉及当事人基本概况的填写：应按合同文本要求载明，企业类型
按出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写。当事人如系自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码(护照号码)、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。合同涉及的出让人、受让人是多方的，均应分别载明。
六、产权转让的标的：指法人、自然人或其他组织合法拥有的产（股）权(整
体或部分)，包括土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。
七、转让价格：企业国有产权转让必须经资产评估确认后，作为转让价格
的参考依据。未经资产评估直接以竞价或协议方式确定价格的，一般只适用非公有经济性质的产权。
八、产权转让涉及的企业职工安置：指按照有关规定，应约定妥善安置转
让企业职工的有关事项。如符合《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的，应附企业职工代表大会审议职工安置方案的决议。
九、产权转让涉及的企业债权、债务的承继和清偿办法：指转让标的企业
涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理。如符合《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的，应附经债权金融机构书面同意的相关债权债务协议。
本合同涉及的当事人
甲方（转让人）：A公司
注册地址：西安市长安北路14号邮编：710061
法定代表人：王某某
企业类型：国有独资
开户银行：（略）
转让代理会员：无
会员代表：
乙方（受让人）：B公司
注册地址：西安市长安路14号
法定代表人：张某某
（或授权代表）
企业类型：有限责任公司
开户银行：（略）
受让代理会员：无
会员代表：职务：总经理电话：029-85250855帐号：（略）地址：电话：邮编：710061职务：董事长 电话：029-85250855账号：（略）地址：电话：
根据国家法律、法规和有关规定，产权交易当事人遵循自愿、公平、诚信的原则订立本
合同，以资共同遵守。
鉴于：
1.B公司成立于××××年，注册资金为人民币1000万元，系A公司出资500万元、C
公司出资300万元、D公司出资200万元。
2．经评估(审计)，截止××××年××月××日，B公司资产合计为人民币200000000元，负债合计为4000000元，净资产为16000000元。
3．本次转让，各方当事人已被授权。
第一条产权转让的标的
甲方将所拥有（持有）的B公司50%的股权有偿转让给乙方。
第二条产权转让的价格
甲方将上述产权以人民币（大写）1900万元转让给乙方。
第三条产权转让的方式
上述产权经资产评估确认后，通过西部产权交易所挂牌，采用 拍卖(协议转让、拍卖、
招投标)的方式，确定受让人和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。
第四条产权转让涉及的企业职工安置
甲方和乙方在此确认，本次转让不涉及企业职工安置问题。
第五条产权转让涉及的债权、债务的承继和清偿办法
甲方和乙方在此确认，本次转让不涉及债权、债务（包括金融债务）的承继和清偿。
第六条产权转让中涉及的资产处置
甲方和乙方在此确认，本次转让不涉及股权以外的资产交割。
第七条产权转让价款的支付方式、期限和付款条件
经甲、乙双方约定，产权转让总价款采取 （ □一次性付清□ 分期付款）方式。
1．一次付清的方式
(1)产权转让总价款应在西部产权交易所出具产权交易凭证后5日内一次付清。
(2)乙方在本合同签订后3日内，向甲方支付定金人民币(大写)200万元。乙方在支付
产权转让总价款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作价款。
2．分期付款的方式
(1)乙方首期付款不得低于总价款的30％，合计人民币(大写)600万元，并在西部产
权交易所出具产权交易凭证之日起五个工作日内支付。其余款项于×××× 年××月××日(首期付款之日起一年内)付讫，并提供合法担保，余款按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息。
(2)乙方在本合同签订后3日内，向甲方支付定金人民币(大写)贰佰万元。乙方在支
付产权转让首期付款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作首期价款。
第八条产权交割事项
甲方应当在本合同签订后，按照“产权交割清单”，于××××年××月××日
至××××年××月××日期间，完成产权转让的交割。
产权转让后双方权益划分基准日以在工商行政管理部门的变更登记日为准。
第九条权证的变更经甲、乙双方当事人协商并共同配合，由乙方在30日期限内完成转让产权的权证变更手续。
第十条产权交易过程中所涉及的税、费，按国家及有关部门的规定执行。 第十一条违约责任
1．任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如因甲方违约致使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方；如因乙方违约致使本合同不能履行，则无权请求返还定金。
如应双方要求解除合同的，甲方应将定金退还给乙方。
2．乙方如未能按期支付本合同转让标的价款，或甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一天，应按总价款的 0.1％，向对方支付违约金。
3．经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。
第十二条争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；可向国资监管部门或西部产权交易所申请调解；也可提交仲裁机构仲裁或向人民法提起诉讼。
第十三条合同的变更和解除
发生下列情形的，可以变更或解除合同：
1、因情况发生变化，双方当事人经过协商同意，且不损害国家和社会公益利益的。
2、因不可抗力因素致使本合同的全部义务不能履行的。
3、一方当事人在合同约定的期限内，因故没有履行合同，另一方当事人予以认可的。
4、因本合同中约定的变更或解除合同的情况出现的。
甲、乙双方同意解除本合同， 甲方应将乙方的已付款项全额返回给乙方。
凡合同变更或解除，甲、乙方及其委托的会员单位必须签订变更或解除合同书，同时报请西部产权交易所审核盖章后生效。
第十四条甲、乙双方的承诺
1．甲方向乙方承诺转让的产权是真实、可靠、完整的，没有下列隐匿事实：
（1）隐匿法院查封资产的情形；
（2）隐匿抵押、担保资产的情形；
（3）隐匿资产的情形；
（4）隐匿影响产权真实、可靠、完整的其他事实。
2．乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。 第十五条合同的生效
本合同由甲、乙双方法定代表人签字、盖章，并经西部产权交易所对合同审核盖章后生效。
“合同使用须知” 和本合同所必备的附件，与本合同具有同等的法律效力。 第十六条其他
上述条款若有未尽事项，由甲、乙双方协商后另行约定。
本合同一式 陆 份，甲、乙双方各执 贰 份，国有资产监管部门执 壹 份，交易所执壹份。
附件：（视每宗案例的不同列明所需的附件材料）
（此页无正文）
转让人（甲方）：受让人（乙方）： （盖章）（盖章）
法定代表人（签字）：王某某法定代表人（签字）：张某某
签约日期：××××年××月××日
会员代表（签字）：
会员单位（盖章）：
签约日期：××××年××月××日会员代表（签字）： 会员单位（盖章）： 合同审核人（签字）：雷某某×××× 年××月××日（西部产权交易所合同审核专用章）
第11篇：有限公司产权转让协议书
有限公司产权转让协议书
转让方：广西共创建设工程有限责任公司 (以下简称甲方)
营业执照：
地址：
邮编：
法定代表人：
电话：
受让方： 黄思璋(以下简称乙方)
营业执照：
地址：
邮编：
法定代表人：
电话：
为彻底转换企业经营机制，激发企业的生机和活力，根据甲方董事会意见，经友好协商，现就甲方所属的广西创建工程招投标造价咨询有限责任公司（以下简称创建招标公司）整体产权转让签订协议如下：
一、创建招标公司的基本情况
1、资产状况
截止2012年8月31日，创建招标公司资产经×××××会计师事务所评估，资产总额为×××××万元，负债总额为×××××万元，净资产总额为×××××万元。
2、人员情况
现有在册职工×××人(含挂靠)。
二、转让价款及支付方式
乙方在经营创建招标公司存续期间，每年交给甲方人民币为二十万元，以现款方式支付，在每年底时一次性付清。
三、人员处置
对原创建招标公司职工按自愿原则，乙方优先聘用原企业员工，并依法签订劳动合同。
四、乙方基本情况
乙方现为创建招标公司桂林分公司负责人（经理），具有多年从事政府采购代理工作经验，拥有较广的政府采购代理资源和专业技术水平以及管理能力。
五、转让资产的交付办法
甲方将转让资产移交给乙方，并协助乙方办理好资产过户和工商登记手续，费用由乙方承担。
六、债权债务的处理
本协议签字盖章生效后，原创建招标公司债权债务由乙方享有与承担。
七、甲方的权利和义务
1、甲方负责工商注册变更登记工作。
2、甲方有权监督乙方在创建招标公司存续期间，每年底上交规定的费用。
八、乙方的权利和义务
1、乙方依法工商注册登记，依法经营。
2、乙方必须遵守国家有关的法律、法规、政策，并执行相应的管理规定，接受相关部门的监督检查。
3、乙方注册登记后依法享有创建招标公司的整体产权。
4、乙方自主经营、自负盈亏、独立核算，独立承担民事法律责任。
5、乙方应合理设岗定员，并建立合理的分配考核制度，并按规定与职工签订劳动合同，办理有关社会保险。
九、违约责任
协议生效后双方均严格履行。若一方违约，违约方需向守约方支付违约金，
并赔偿相应的经济损失和承担相应的法律责任。
本协议经双方签字盖章后生效，从2012年9月8日起执行。本协议一式四份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)
二○一二年九月八日
第12篇：企业产权转让合同
转让方： （以下简称甲方）
住所：
身份证号码：
受让方： （以下简称乙方）
住所：
身份证号码：
（企业名称）于xxxx年x月x日在深圳市设立，注册资金为人民币xxx万元。甲方占有（企业名称）100%的企业产权及相关权益，甲方愿意将其占（企业名称）100%的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让企业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议：
一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式：
1、甲方占有（企业名称）100%的企业产权及相关权益，已投资人民币xx万元。现甲方将其占（企业名称）100%的企业产权及相关权益以人民币xx万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金（或银行转帐）的方式一次性支付给甲方。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权，保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押，保证企业整体产权及相关权益未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
三、有关(企业名称)盈亏（含债权债务）分担：
1、本协议书生效后，乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例分享（企业名称）的利润，分担相应的风险及亏损。
2、如因甲方在签订协议书时，未如实告知乙方有关（企业名称）在企业整体产权及相关权益转让前所负债务，致使乙方在成为（企业名称）的投资人后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、违约责任：
1、本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
五、协议书的变更或解除：
甲、乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。
六、有关费用的负担：
在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用（如见证、评估或审计、工商变更登记等费用），由双方协商承担。
七、争议解决方式：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会调解中心进行调解。一方不愿调解或调解不成的，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁。
八、生效条件：
本协议书经甲、乙方签字即成立并生效。本协议生效后依法向深圳市市场监督管理局（简称“市监局”）办理变更登记手续。
九、本协议书一式xx份，甲、乙方各执一份，市监局、深圳联合产权交易所各执一份，其余报有关部门。
转让方： 受让方：
年 月 日于深圳市
第13篇：挖掘机产权转让协议书
挖掘机产权转让协议书
甲方：池州市金安房地产开发区有限责任公司
乙方：安徽龙云建设投资（集团）有限公司
甲方有合法来源的大型挖掘机壹台，现将该机械产权转让给乙方，乙方因工程开工，需在甲方购买该台SC220-7型挖掘机，双方就有关问题达成如下协议：
一、厂、牌、型号
挖掘机制造商是山东力士德机械有限公司，SC220-7型，机身号，合格证号。
二、转让价格
因此机器是债务单位抵债给池州市人民政府（附有关资料）故无销售发票。甲方根据二〇〇九年三月十二日主管机关池州开发区党工委扩大会议（附池州开发区会议纪要）讨论研究并结合甲乙双方实际情况决定售价元。
三、售后服务范围
乙方受让SC220-7型挖掘机后，使用时所有售后服务按新购机械，直接与厂家服务站联系，甲方可提供资料，不承担任何经济支出。
四、付款方式
乙方受让挖掘机购机款款不必直接支付现款，甲方在乙方承建的江口安置房2#、3#楼工程合同规定竣工验收后应付的40%工程尾款中予以充抵。乙方开具2#、3#楼工程款发票给甲方。
五、双方职责
甲方按此价格出售给乙方后，不准收回。乙方把该挖掘机提走后不准退还，如果违约，甲方有权在乙方承建的江口安置房2#、3#楼房款中直接扣除机械价款，乙方无异议。自合同签订之日起，该挖掘机产权归乙方所有，与甲方无关。如签订合同前期该挖掘机一切 产权纠纷由甲方负责承担。
六、本协议应经甲乙双方签字盖章后交池州市公证处进行法律公证，若有不妥之处以公证机关公证书内容为准。
七、本协议一式四份，甲乙双方各一份，交公证处两份。签字盖章后生效。
甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：
法定代表（签字）：法定代表（签字）：
年月日年月日
第14篇：楼房产权转让合同
楼房产权转让合同
甲方（转让方）：
乙方：
经甲乙双方协商同意后的基础上共同达成协议如下：
1、甲方将两套120m、90m的楼房，以贰仟元每平方的价格转让给乙方。共计（210＋90）×2000元＝42万元。
2、将两套楼房姓名转给乙方姓名，以协议为准，以拾秋为准，拾几楼为几楼，互不推责，相互信任，补价自付。
3、付款方式
付款为两次付款，合同生效后付百分之50%，即21万；第二次交付，交付钥匙起再付50%，两次交清。
4、合同生效后，不得违约，哪一方违约付给另一方10%的违约金。
5、本合同一式四份，甲乙双方签字后生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日 22
第15篇：出租车产权转让协议
出租车产权转让协议
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
一、现甲方一辆车号为（含营运证）于2008年月 日转让给乙方，转让价为壹拾叁万叁仟捌佰捌拾元整。
二、因政府现没有提供出租车转让平台，等待政策，所以本车及营运证户口暂时名义上还是为甲方，实际所有权为乙方。甲方知晓并认可。
三、交易成功后（甲方收到乙方购车款并出具收据，乙方拿到车及所有车辆证件），甲方要无偿协助乙方办理车辆经营所需任何手续。包括义务为乙方代拿油补。
四、2008年月日下午以前该车一切债务纠纷及违章由甲方负责。
五、双方不得违约。如违约后在双方协商不成的情况下，交铜陵市人民法院裁决。
六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。签字后生效。
甲方签字：乙方签字：
年月日
第16篇：自建房产权转让协议
自建房产权转让协议
卖方：身份证号码：买方：身份证号码：关于利州区东坝办事处东坝居委会五组兴安路的自建房转让于，经过双方平等协商达成如下协议：
一、卖方将广元市利州区东坝办事处东坝居委会五组的自建房第四楼一套房屋出售给买方，房屋总价为。
二、卖方将房屋精装修（包括门、窗、地板、厨、卫、水、电、气三通，全套家具及设备，除客厅电视以外）属买方所有。房屋登记情况：此房暂未办理房产手续，属灾后重建房，待国家统一办理产权登记。
三、付款方式：。
四、卖方保证上述房地产权清楚，产权无争议，且不存在法律上的瑕疵。
五、上述房产证转让后，若遇国家征用等情况，享受卖方同等权益。一切补偿及产权处理归买方所有。同时在需要办理房屋产权或产权过户事宜，费用由买方支付。
六、本协议卖、买双方签字后生效，具有同等法律效力，
不得反悔违约，一方违约向守约方支付房产总价的双倍价款违约金。
七、本合同一式两份，卖方执一份，买方执一份。
卖方签字：
证明人一签字：
证明人二签字：
买方签字：月年 日
第17篇：产权转让法律意见书范本
产权转让法律意见书范本
律师出具的法律意见书作为国有企业报审产权转让方案的重要文件，并作为审批的重要依据。法律意见书应当包括以下内容：产权转让(企业改制)的合法性；国有产权转让方案的合法性、完整性；职代会(股东会)决议的真实性、合法性；企业资产、负债、所有者权益计量的真实性、准确性、合法性；抵押权人意见书的真实性、合法性；职工安置计划的合法性；产权转让(企业改制)后新公司章程的合法性。
北京市某律师事务所
关于×××(企业)国有产权转让的
法律意见书致：×××企业(国有资产监督管理机构、持有国有资本的企业)北京市某师事务所(以下简称\"本所\"
)接受×××企业(以下称×××)的委托，依据本所与×××签订的《国有产权转让法律事务委托合同》，指派我们(以下称\"本所律师\")担任×××的特聘专项法律顾问，就贵企业国有产权转让事宜出具法律意见书。
(《企业国有产权转让管理暂行办法》［以下简称《办法》］规定国有资产监督管理机构决定所出资企业的国有产权转让。其中，转让企业国有产权致使国家不再拥有控股地位的，应当报本级人民政府，批准。)
本所律师出具本法律意见书的法律依据：
1．《企业国有资产监督管理暂行条例》
2．《企业国有产权转让管理暂行办法》
3．《关于规范国有企业改制工作的意见》
4．《中华人民共和国公司法》
本所律师为出具本法律意见书所审阅的相关文件资料，包括但不限于：
1．×××及转让标的企业的《企业法人营业执照》
2．×××关于国有产权转让的可行性分析报告
3．×××总经理办公会(董事会)关于企业国有产权转让的决议
4．转让标的企业职工(代表)大会关于企业国有产权转让的意见
5．转让标的企业职工(代表)大会关于职工安置方案的决议
6．×××会计师事务所关于转让标的企业的《审计报告》
7．×××资产评估公司关于转让标的企业的《资产评估报告》
8．×××关于转让标的企业的《资产评估报告》核准(备案)的函
9．×××及转让标的企业的《国有资产产权登记证》
10．《×××关于企业国有产权转让方案》
11．《×××关于企业国有产权转让合同(草案)》
为出具本法律意见书，本所律师特作如下声明：
1．本法律意见书依据出具日前已经发生或存在的法律事实以及《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《关于规范国有企业改制工作的意见》及中国其他现行法律、法规和有关规定出具。
2．本所律师已严格履行法定职责，遵循了勤勉尽责和诚实信用原则，对×××及转让标的企业主体资格的真实性、有效性以及国有产权转让方案的合法，合规性进行了充分的核
查验证，保证本法律意见书不存在虚假记载、误导性陈述及重大遗漏。
3．本所律师已对与出具本法律意见书有关的所有文件资料及证言进行审查判断，并据此出具法律意见；对于本法律意见书至关重要而又无法得到独力证据支持的事实，本所律师依赖于有关政府部门及其他有关单位出具或提供的证明文件。
4．×××及转让标的企业已向本所律师保证，其已向本所律师提供了出具本法律意见书所必需的全部有关事实材料，并且有关书面材料是真实有效的，无任何重大遗漏及误导性陈述，其所提供的复印件与原件一致。
5．本所律师同意将本法律意见书作为×××的申报材料报送决定或批准部门，并依法对所出具的法律意见书承担责任，并声明本法律意见书仅供×××办理国有产权转让申报审批之目的使用，不得用作其他目的。
本所律师根据国家法律、法规的有关规定，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责的精神。对×××及转让标的企业提供的文件和相关事实进行了核查和验证，现发表法律意见如下：
一、关于转让标的企业和转让方的主体资格
1．×××--转让标的企业
×××成立于年月日，注册资金
万元，经营范围为：×××。该企业持有×××工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》，注册号×××，2001年、2002年、2003年均通过工商年度以检验。
2．×××--产权的转让方(为企业时)
×××成立于年月日，注册资金万元，经营范围为：×××。该企业持有×××工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》，注册号×××，2001年、2002年，2003年均通过工商年度以检验。
本所律师认为，本次企业国有产权转让的转让方和转让标的企业均具有法人资格，为合法、有效存续的企业法人，均具有实施本次企业国有产权转让的主体资格。
二、对于受让方主体资格要求的合法性
《×××关于企业国有产权转让的可行性分析报告》及《×××企业国有产权转让方案》中对受让方主体资格的要求如下：
本所律师认为，《×××关于企业国有产权转让的可行性分析报告》及《×××企业国有产权转让方案》中对受让方主体资格的要求符合《企业国有产权转让管理暂行办法》。(《办法》规定：在征集受让方时，转让方可以对受让方的资质，商业信誉，经营情况，财务状况，管理能力，资产规模等提出必要的受让条件。受让方一般庄当具备下列条件：
（一）具有良好的财务状况和支付能力；
（二）具有良好的商业信用；
（三）受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；(四)国家法律，行政法规规定的其他条件。受让方为外国及中国香港特别行政区，澳门特别行政区，台湾地区的法人，自然人或者其他组织的，受让企业国有产权应当符合国务院公布的［指导外商投资方向规定］及其他有关规定。)
三、关于×××企业的国有产权
本所律师查证：
1．转让标的企业×××持有×××国有资产(财政)局(厅)核发的《企业国有资产产权登记证》，该证核发日期为年月日，核定的国有资产为万元。
2．转让方(为企业时)×××持有×××国有资产(财政)局(厅)核发的《企业国有资产产权登记证》》，该证核发日期为年月日，核定的国有资产为万元。
本所律师认为，本次企业国有产权转让的转让标的企业及转让方均持有《企业国有资产产权登记》，其所持有国有资产的权属清晰、合法有效，转让方在转让标的企业的国有产权依法可以作为转让的标的。
(《办法》规定：转让的企业国有产权权属应当清晰。权属关系不明确或者存在权属纠纷的企业国有产权不得转让。被设置为担保物权的企业国有产权转让，应当符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。)
四、企业国有产权转让的授权或批准
本所律师查证：
(情况一：国有独资公司)
×××公司作为国有独资公司，公司董事会于×××年×××月×××日召开了第×××后董事会第×××
次会议，会议应到会董事×××人，实到董事
×××人，符合谊公司《公司章程》的规定，会议审议通过了《×××关于企业国有产权转让的可行性分析报告》及《×××关于企业国有产权转让的方案》
(情况二：国有独资企业)
×××企业作为国有独资企业，公司总经理办公会于×××年×××月×××日召开了年度第×××
次会议，会议审议通过了《×××关于企业国有产权转让的可行性分析报告》及《×××关于企业国有产权转让的方案》。
×××年×××月×××日，转让标的企业职工(代表)大会审议并同意了《×××关于企业国有产权转让的方案》，审议并通过了《关于企业产权转让过程中职工安置的方案》。本所律师认为，本次企业国有产权转让已经得到公司(企业)决策层的内部决策，尚待×××国有资产监督管理委员会的批准(若转让企业国有产权后致使国家不再拥有控股权的，还应当报本级人民政府批准)。
(《办法》规定：国有独资企业的产权转让，应当由总经理办公会议审议。国有独资公司的产权转让，应当由董事会审议；没有设立董事会的，由总经理办公会议审议。涉及职工合法权益的，应当听取转让的企业职工代表大会的意见，对职工安置等事项应当经职工代表大会讨论通过。)
五、《企业国有产权转让方案》的合法性
本所律师审查了×××的《企业国有产权转让方案》，该方案的内容主要包括：
(1)(转让标的企业)国有产权的基本情况；
(2) ×××企业国有产权转让行为的有关论证情况；
(3)转让标的企业涉及的、经企业所在地劳动保障行政部门审核的职工安置方案；
(4)转让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理方案；
(5)企业国有产权转让收益处置方案；
(6)企业国有产权转让公告的主要内容。
经查，本所律师认为：《方案》对转让标的企业国有产权基本情况的介绍与本所律师查证的相关资料相符；《方案》对企业国有产权转让行为的有关论证情况客观，具体、全面，其内容与委托人制定的《关于企业国有产权转让的可行性分析报告》相一致；《方案》对转让标的企业涉及的、经企业所在地劳动保障行政部门审核的职工安置方案与经公司职工(代表)大会审议通过的方案内容一致；《方案》对转让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理方案客观真实；《方案》中对企业国有产权转让收益的处置方案符合我国现有国有资本收益处置的相关规定．《方案》中拟订的拟披露的企业国有产权转让公告的主要内容符合《办法》的要求，其内容客观、准确、全面，不存在虚假或误导性内容，不会引起重大误解。
六、律师认为需要说明的事项
如《方案》中对资产的处置方案(土地使用权、采矿权、探矿权)、职工安置方案、企业重组方案等有需要说明的事项可在此逐一说明。
结论
综上，本所律师认为，本次企业国有产权转让各方均具有合法资格，转让
方案已经得到合法审议，《企业国有产权转让方案》的内容客观、全面、合法，本所律师建议，委托方可以将本法律意见书随同其他必要材料一并向有权决定或审批本次企业国有产权转让的机关(或部门或企业)报送申请材料。
本法律意见书正本一式×份。
北京市某律师事务所
经办律师：
年月日
第18篇：房产权转让协议书
文章标题：房产权转让协议书
房产权转让协议书
甲方：XXX
乙方：XXX
甲方现有一套两房一厅和一间附属房，使用面积95平方米，该房位置：XXX。
现甲方有意转让该 房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买关系，经双方协商达成如下协议：
一、价格方面：该房转让价：XXX万元。
二、债务方
面：甲方负责处理房产转让前的 一切债务，房产权转让之日起，新发生的债务由乙方负责。
三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今后需要办理有关手续，甲方有责任协助乙方办理，但办理手续的一切费用由乙方负责。
四、乙方一次性交清转让费万元整，甲方即交付给乙方该 房已办的有关手续和房门钥匙。
五、甲方将房产证交给乙方后，乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方承担。
六、此协议一式三份，双方各执一份，一份交给公证人，自双方签字后生效，双方不得反悔。
甲方签字：XXX
乙方签字：XXX
公证人签字：XXX200X年 月 日
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第19篇：屋产权转让协议书
屋产权转让协议书
出售方：（甲方）陈波身份证：452525197010082452 购买方：（乙方）__________ 身份证：
为了保护交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的房产权达成如下协议：
一、甲方经批准，取得位于容县容州镇中环路小平原岭脚面积为144㎡的国有土地使用权，甲方在上述土地兴建楼宇，现将富裕楼层转让。
二、乙方自愿向甲方购买上述楼宇第____层（连车库层算起属第___层）的___厅___房面积约_________㎡（含公摊、车库面积，最终面积以房管所核定为准），甲方包办房屋产权证。
三、甲、乙双方同意上述订购的套房售价为_________元人民币每平方米，乙方先付_________元给甲方作为定金，余款待甲方办好房产证后______________________________付给甲方。
四、交房期限，甲方在2008年春节前交房给乙方使用，逾期每月罚金人民币1000元给乙方。
五、房屋装修标准：
外墙：外墙涂料或外墙砖：
内墙：混合砂浆抹平；
地板：全现浇楼板；
厨房：通水，预留排水口，墙面为水泥砂浆抹平；
卫生间：卫生间预留便器排污口；墙面为水泥砂浆抹平；
阳台：不锈钢栏栅；
门窗：一楼大门安装防盗门，各户安装进户防盗门，铝合金玻璃窗； 楼梯间：粘贴步级砖1.5米墙群砖，不锈钢护栏，白色墙漆；
水电：各户独立水电表，水过表进各户内，电过表到各户门口；水电表
自行安装。
车库：按购房顺序优先选购。
六、本协议一式两份，经甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年月日
第20篇：住宅产权转让协议书
住宅产权转让协议书
甲方：西宁市城东区大众街办事处先进村
地址：电话：
乙方：身份证号：
地址：电话：
协议内容：甲方所属的西宁市城东区果洛路小康新村住宅楼单元楼层平方米。因甲方建设小康新村住宅楼资金短缺，经与乙方协商将甲方所属的楼单元楼层平方米，住宅产权转让给乙方，特此达成如下协议：
一、甲方将所属的楼单元楼层平方米住宅产权全部转让给乙方。
二、转让价每平方元（），合计转让费元。
三、本转让协议签订后，甲方将所转让的住宅交给乙方。乙方将转让费元，一次性支付给甲方。
四、转让后楼单元楼层平方米住宅产权手续由甲方办理。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，供双方遵照执行，如一方有协约行为，给对方造成损失，就应赔偿全部损失，并以转让费总额的20%予以处罚。
甲方：
乙方：
二OO年月日
