推荐第1篇：16竞品项目调研报告
成都易居西部不动产投资顾问有限公司E-HOUSE PROPERTY INVESTMENT CONSULTANTS（CHENG DU）CO.，LTD
业务管理中心
竞品项目调研报告
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调研人：调研日期：销售经理：
备注：
1： 市调数据每周更新。每周日工作结束后交经理处。 2:竞品项目开盘或重大活动，需附现场照片加以说明。
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推荐第2篇：如何写竞品分析报告
如何写竞品分析报告
竞品分析是对所研发产品的同类型产品进行分析讨论，并给出类比归纳的分析结果，用以了解现有产品的相关信息，从而借鉴于研发产品中。特别是当具体到进行产品交互界面、视觉表现方面的分析的时候。应该有如下这样的步骤： （1）设定分析目标——竞争对手/同类产品；
（2）将同类功能模块或交互、外观细节编组作表； （3）根据比较结果作进一步分析。
竞品分析的框架
主要有三部分内容：竞品、分析维度和分析准则。 1）竞品选择：
我们可以选择较为优秀的产品进行分析，而不需要贪大求全选择所有的竞品。 2）分析维度：
通常我们进行竞品分析，可能会从以下几个维度进行对比分析：战略定位、盈利模式、用户群体、产品功能、产品界面（交互方式、视觉表现）等。 竞品分析是每一个互联网从业人员都需要做的一项基本工作。不同的职能区分，侧重点会不一样。如运营人员可能更加侧重产品的战略定位、盈利模式、推广方式，产品策划人员更侧重于产品定位、目标用户、产品功能。交互设计师更侧重于产品界面、具体的交互形式。当然这些维度是有机联系的，断然不可以孤立对待。 3）分析准则：
拿交互设计的竞品分析来说，我们需要参照“可用性准则”来进行分析，可用性准则有很多不同版本， 当前较为常用的10项可用性准则为：1，一致性和标准性；2，通过有效的反馈信息提供显著的系统状态；3，方便快捷的使用；4，预防出错；5，协助用户认识，分析和改正错误；6，识别而不是回忆；7，符合用户的真实世界；8，用户自由控制权；9，美观，精简的设计；10，帮助和说明。
竞品分析的内容
包含两部分：竞品各个维度下的特性罗列以及分析评价。 1）特性罗列：
以产品功能维度而言，我们需要将竞品A具体哪些功能、竞品B具有哪些功能一一呈现。这一部分是竞品分析的基础，或者称之为分析评价的对象。 2）分析评价：
以交互设计的竞品分析为例，依照一定的可用性评价指标，对界面布局、交互方式、动画效果等进行分析评价。
通常孤立地从操作体验上很难评判哪种交互方式更好，因为还涉及到一些产品层面的考虑。故我们可以单另交代交互设计师所建议的处理方式，并说明理由。这一点对于竞品分析而言也至关重要。
竞品分析的阶段
竞品分析的4个阶段：
1）用户研究阶段。将竞品分析作为即将形成的用户需求文档（如人物角色)的参考。
2）概念模型或内容模型阶段。基于竞品分析构架模型，这个阶段的竞品分析倾向于功能分析、逻辑框架。
3）设计阶段（即高保真原型图、设计效果图）。竞品分析针对非常具体的设计问题，将其当作设计的源泉，并以此作为设计的依据。
4）可用性测试。主要是针对某一具体功能、问题做深入的对比，以此作为可用性测试结果的佐证。
在产品研发之初进行详尽的竞品分析，并形成竞品分析文档。深入的竞品分析文档可以作为产品组各职能成员沟通的基础，让大家在产品认识上达成更广泛的共识，更加有利于产品研发。
深入的竞品分析文档可以作为项目组各职能成员沟通的基础，让大家在产品认识上达成更大的共识，更加有利于产品研发。
推荐第3篇：.11.25竞品督察报告
一 竞品概述：
1从同品类层面（外观、包装形式相同、终端售价相等的植物蛋白罐装饮品）的市场竞品是：露露、椰树、核桃A、大寨、五仁露、三黑、其他品牌的核桃露、等。
2 从跨品类层面（礼品型产品、价格带重叠、在市场中产生竞争）的市场竞品：特仑苏、金典、王老吉、加多宝、红牛、营养快线、银鹭、罐装啤酒、小洋人（妙恋）、旺仔牛奶等。
二 竞品市场表现：
（一 ）罐装植物蛋白饮品情况：（同品类竞品）
A竞品产品名称：
1 流通渠道：
规格：
铺货率：58.3%
价格体系：（一级商出货价、终端商零售价）65—75
促销政策：无
终端表现：（以图片为主，不低于20张照片）
终端商的评价：一般
该竞品代理商情况（名称、代理的品牌、实力、终端口碑）：不知道
该竞品存在的亮点（优势）是什么？老品牌，消费者认同度高。
该竞品存在的问题（劣势）是什么？口味较冲
2 商超渠道：（配有图片）
超市名称：1通宇超市2万家利超市3产品规格：1*241*24
终端售价：7979
堆头情况（位置、数量、生动化)通宇超市有小堆
架陈列：有散听
商超内多点陈列： 无
促销活动：无
促销人员：无
3餐饮渠道：
规格：
铺货率：
价格体系：（一级商出货价、终端商零售价）
促销政策：
终端表现：（以图片为主）
终端商的评价：
4 特殊通路：（学校、网吧、加油站、夜场等）
规格：，
铺货率：
价格体系：（一级商出货价、终端商零售价）
促销政策：
终端表现：（以图片为主）
终端商的评价：
B竞品（复制A竞品所有内容予以填写）
（二） 其他竞品，在该市场终端表现强势的产品（即广义竞品）
A 竞品产品名称：
1 流通渠道：
规格：，
铺货率：
价格体系：（一级商出货价、终端商零售价）
促销政策：
终端表现：（以图片为主，不低于20张照片）
终端商的评价：
该竞品代理商情况（名称、代理的品牌、实力、终端口碑）：
该竞品存在的亮点（优势）是什么？
该竞品存在的问题（劣势）是什么？
2 商超渠道：（配有图片）
超市名称：2产品规格：
终端售价：
堆头情况（位置、数量、生动化）：
货架陈列：
商超内多点陈列：
促销活动：
促销人员：
3餐饮渠道：
规格：，
铺货率：
价格体系：（一级商出货价、终端商零售价）
促销政策：
终端表现：（以图片为主）
终端商的评价：
4 特殊通路：（学校、网吧、加油站、夜场等）
规格：，
铺货率：
价格体系：（一级商出货价、终端商零售价）
促销政策：
终端表现：（以图片为主）
终端商的评价：
B竞品（复制A竞品所有内容予以填写）
三 SWOT分析：
SWOT分析是指对企业自身的相对（STRENGTH）、相对（WEAK-NESS）、面临的机会（OPPORTUNITY）、及威胁（THREAT）进行的综合性比较分析，目的在于保证企业完全基于全面、充分、客观、及时、准确的市场依据进行营销战略决策，并使之更具有针对性和有效性
1 “六个核桃”在该市场相对优势：
口味适中，消费者有一定的认同度。
2“六个核桃”在该市场相对劣势：
宣传力度有待提高，铺货率较低，露露铺货率高于咱们的产品。 3“六个核桃”在该市场面临着那些机会：
加大宣传力度，进一步提高铺货率，增强产品组合率。加大礼盒装的宣传力度以及铺货率。1*12的比较美观大方。价格较低。
4“六个核桃”在该市场中存在哪些威胁：
竞品铺货率高于咱们，精品礼盒装不少。
推荐第4篇：快消品竞岗报告
竞岗报告
尊敬的各位领导： 大家好！
首先感谢领导给我这一次参加竞争上岗的机会。 我是学习区域秦州市场的业务员笑嘻嘻，今天我竞争的岗位是笑嘻嘻客户经理。我自2012年6月进入XXX公司XX区域，至今已有两年多的时间了，在这两年多的工作当中，积累了不少的工作经验。
一、岗位认知
我觉得作为客户经理应该具有以下几点优势：
首先,具有较强的业务能力，两年来我不断的从各方面加强自身业务能力的提升，认真学习快消品销售的技巧，不断的吸取同事的工作经验并在此基础上加以总结|、提炼和完善从而形成自我特有的一种销售方法，不仅满足了客户需求也提升了产品销量。
其次，有一定的终端管理和批发商管理经验，对终端和批发商的库存量，拜访周期内所销售的量和产品批号，进行逐一分析，最大程度的减少库存量。
第三，对我市场竞品的动向有一定的深入了解，在平时的工作中，我非常关注竞品的市场占有率以及利差分配。并及时反馈领导，为领导制定政策给予合理化的建议，从而提高我公司产品的市场见货率。
二、后期规划
如果能够竞岗成功，我会用自己的实际行动证明自己的能力，我会一如既往的努力工作锐意进取，做好以下的工作：
1、首先对所竞市场进行深入了解，走访终端、了解价格价差；拜访批发了解我司产品动销情况。
2、根据走访情况制定详细的工作计划。把任务分解到每个季度、每个月份、每一天，做成表格，不断进行激励自我前进。
3、加强客户关系，完善批发管理，将批发分类，区别对待，和批发保持良好的联系。
5、与其他人员进行有效的沟通，才能使步调一致，提高凝聚力。对编外工作的适时追踪。
各位领导、各位同事，竞争上岗，无论失败，我将以此为契机，寻找差距，加强学习，弥补不足，一如既往地勤奋工作。
推荐第5篇：手机回收竞品体验报告
手机回收类平台竞品分析
一、产品确定
最新数据显示，中国的手机淘汰每年接近4亿部，但仅有1%的就是手机被回收。对于如今的消费者来说，如何处理闲置手机，变成了一个不小的难题。随着互联网+时代的到来，创业者们立足手机回收行业的巨大空间建立多种回收平台。回收宝作为这个行业的先行者，前行的路上遇到的“程咬金”自然少不了，所以针对市面上手机回收行业的发展现状，选取爱回收、360同城帮、好收网三家公司进行竞品分析。
二、产品分析
功能
横向来看，回收宝和爱回收更专注于手机的回收，通过品牌和机型让用户进行选择。而360同城帮和好收网则不仅提供手机回收，还提供手机维修服务，好收网开创了“手机保姆”维修平台，360同城帮还在平台上提供卖二手手机的业务；
纵向来看，回收宝更在意手机和平板的巨大市场，好收网用情更加专一，只做手机业务，而爱回收和360同城帮则不仅仅放眼手机和平台的领域，还提供笔记本、智能数码，家用电器的全品类回收服务。
内容
回收宝作为早期的手机回收平台，更在乎内容质量，用户不光可以进行手机回收的服务，还可以了解到时下最新的手机发展行情，通过小宝课堂、手机百科、媒体报道等板块丰富平台的内容深度，提高软实力；
相比较回收宝，其他三家回收平台则略显空洞，用户只能生硬的进行手机回收交易，并没有让用户感受到平台的温度和态度。
合作
回收宝与华为合作开展“以旧换新，为环保出力”行动，并与三大运营商进行手机回收合作；360同城帮则依托奇虎360的用户资源，进行用户的引导；爱回收与京东达成共识，但是用户反响较差；好回收依托赶集网的用户资源，通过赶集网进行平台宣传。
服务
四家回收平台都采用用户快递到付的方式进行回收，而回收宝在深圳北京两个城市进行上门服务，爱回收则采用在上海北京两个城市进行地铁+上门的服务，360同城帮则提供24小时上门维修+回收的服务，好回收号称推出20+城市上门回收服务。
三、总结
手机回收平台的队伍壮大预示着用户在面对闲置手机或者废旧手机时的选择更加多元化，针对四家手机回收平台的现状及对未来市场的发展提出自己的三点建议：
1、价格优势依旧是关键
用户在选择回收平台时，更多关心的是“价比三家”，价格优势依旧是吸引用户的关进因素，同时，平台应该通过多种价格活动吸引用户，例如：回收宝在H5中的“点我就涨价”赢取额外的涨价券，一方面吸引用户的关注，另一方面通过游戏的策划带动更多的新用户关注，转化消费
2、服务是王牌，过程要透明
四家收回平台都在力求服务至上，上门服务的城市化不能单单局限在一线城市，二三线城市的市场同样巨大，长路漫漫，任重道远；用户在回收手机的整个过程中参与感其实并不强，平台可以运用直播，视频等方式让用户了解到手机回收的过程。在直播、视频等形式中添加其他环节进行吸引用户和转化流量。
3、不能忽视内容运营的软实力
平台应该增加内容运营的深度，让用户在浏览PC/H5端口时可以了解时下手机行业的发展状况，平台可以利用微信推文等形式提供用户多样化的交易环境，提高平台自身的软实力。
推荐第6篇：柑桔品改调研报告
一、基本情况
(一) 生产现状
截止XX年，全县12个乡镇159个村均有柑桔栽培，面积达到18.57万亩，总产14.43万吨，其中脐橙16万亩，夏橙、红肉、伦晚等晚熟品种1.5万亩，桃叶橙0.2万亩，其余为椪柑和蜜柑。早、中、晚熟品种比例约为2.6：91.4：6。水田坝、归州两个乡镇脐橙产量突破3万吨，郭家坝镇脐橙产量突破4万吨。
(二)品改成效
近几年来，在省、市、县农业部门共同努力下，在县委、政府正确领导下，柑桔品改工作取得了一定成效。截止目前，全县累计实施柑桔综合改造近6.1万亩，优良品种栽培面积已达到了10万多亩，占总面积的53%以上(其中，以福本为主的早熟脐橙约0.2万亩,占良种面积的2%;以纽荷尔为主的中熟脐橙约8.3万亩,占良种面积的83%;以红肉、伦晚为主的晚熟脐橙约1.5万亩,占良种面积的15%);罗脐由过去的14万亩下降到了6万余亩,只占总面积的约32%。我县柑桔生产已基本形成了品种良种化、种植规模化、生产标准化、加工一体化、销售品牌化、服务社会化新格局.且总结积累了以下“五统一”柑桔品改经验: 一是统一规划布局，海拔300米以下脐橙生长最适宜区，建设晚熟脐橙生产带，300～500米脐橙生长适宜区，规模发展中熟脐橙带，500～600米(非长江边不超过550米) 脐橙生长次适宜区，发展早熟脐橙生产基地。泄滩乡适当发展优良夏橙品种，屈原镇适当发展地方良种——桃叶橙，沙镇溪适当发展特色品种——椪柑。二是统一品种定向。突出晚、优、特、新品种，因地制宜、科学规划，集中连片、规模发展。具体品种定向：晚熟类以能晚、红肉脐橙等为主，中熟类以纽荷尔、奈维林娜脐橙等为主，早熟类以早红或福本脐橙等为主，夏橙以蜜奈、奥林达等为主，桃叶橙产区则重点开展品种提纯复壮及扩大板块规模。三是统一种苗、接穗管理。根据种苗管理有关规定，结合我县实际，确定县柑桔良种苗木繁育中心和县柑桔良种示范场为全县柑桔品改无病毒种苗、接穗的供应单位，县种子管理站和县特产中心为全县柑桔品改采穗圃的审定单位。县种子管理站负责监督、登记和建档备案。苗木和接穗调配。分乡镇统一组织柑桔品改计划申报、接穗调运，分村发放接穗，集中连片品改。四是统一品改要求。坚持“四不”。树龄25年以上的衰老果园不品改，以推倒重建为宜;多次高接换种的树不再进行品改;海拔600米以上、非长江河谷地区550米以上的果园不进行品改;零星分散不纳入品改规划，重点支持规模成片集中品改。五是统一品改政策。实行以奖代补激励政策，凡严格按照县柑桔品改统一标准实施，并经检查验收达标的，每亩扶持资金100元。
涌现了一批品改示范典型：郭家坝镇邓家坡村是全县最早发展脐橙的柑桔大村，过去为全县脐橙发展起到了推动和示范作用，脐橙面积达到4000亩，XX年当脐橙价格逐渐下跌时，该村掀起了柑桔品改的热潮，到目前已全部完成品改，其中红肉脐橙1500亩，伦晚脐橙1000亩，其余的全部为纽荷尔脐橙。当普通罗脐橙品种的价格只有0.7元/kg时，该村的红肉脐橙价格买到元3元/kg，伦晚脐橙单价高达10元/kg以上，全村200万kg晚熟脐橙可增收540万元。可见品改效益十分显著。并通过品改，该村正在筹建晚熟脐橙合作社，推广发展晚熟脐橙和组织销售。
归州镇香溪村屈定友一家种植红桔砧罗脐3.5亩，全部为1985年定植，XX年秋季品改为纽荷尔、红肉脐橙，次年减产6000kg，减收7000多元(按当时罗脐单价1.2元/kg计算，)XX年恢复产量1.8万kg，收入7万元，0
7、08两年连续稳产1.8万kg，收入分别为4.5万元3.5万元。可见品改成效非常显著。他的主要经验是：一是合理果园度密度，按照株行距3×3米，合理果园密度，亩留树不超过80株，树冠和冠幅达到2～3米，平均株产40～50kg，亩产3000～4000kg。二是秋季多头嫁接，因原来为红桔砧木罗脐，树冠较高大，嫁接芽头30～50个，芽头分布在一级副主枝和少部分位置适当的二级副主枝上。三是培养丰产树冠。嫁接后加强肥水管理，及时抹芽摘心，第二年必须恢复较大树冠。四是环剥促花，嫁接第二年秋季采用环剥促花技术。五是防止树势衰老。结果后加强肥水管理和病虫防治，防止结果后树势早衰。
(三)存在的问题
在调查中发现，虽然我县在柑桔综合改造方面积累了一定的成功经验，但在实际生产中也暴露出了较多不容忽视的问题，主要表现在：①盲目品改、品种混杂。过去，部分柑农由于缺乏市场信息，对市场风险担忧，盲目品改，缺乏统一的规划，只要听说是新品种，就引起嫁接，但也不敢大规模品改，造成品种混杂。调查发现，相当普遍的农户果园内品种多达4～6个品种，有纽荷尔、罗脐、塔罗科、杂柑、红肉脐橙、伦晚脐橙等，既不能形成优势品种规模效益，也不便于管理和销售。②零星分散，不成规模。因集中成片品改，影响柑农收入1～3年，推行起来阻力非常大。集中成片品改达到50亩的极少，主要是零星分散品改，一般一户品改1亩左右，且不集中连片，影响了整体品改的效果。③技术粗放，管理不到位。主要表现为：一是品改对象选择不当。因怕品改影响现实收入、短期效益，大多数农户首先选择立地条件差，树龄大，零星分散的衰老果园、衰老树进行品改，有的砧穗不配套，不仅品改效果差，反而加速了果园衰老、树势衰老，收效甚微甚至无收。二是果园密度过大，没有疏株间伐，品改效果不能充分发挥。三是注重春季品改，轻视秋季品改。春季高接换种一年难以恢复树冠，推迟结果，而秋季品改可以一年恢复树冠，两年结果丰产。秋季品改因树冠结果影响操作，对当年略有减产，绝大多数农户只在春季进行品改。四是嫁接芽头或多或少，嫁接部位不规范。有的芽头过多的达100 个芽以上，造成树冠郁闭，结果后容易衰老，有的芽头偏少，树冠偏小，不能丰产;有的在树冠内侧嫁接，方向没错开，间距过密。四是管理不到位，抹芽摘心和病虫防治不及时，影响树势生长，不能形成丰产树形。④注重多次高接换种，忽略了以推倒重建为手段的新发展，导致了品改树体生长势不强、感病严重、早衰现象突出、难以形成立体结果冠面，有效结果年限缩短等;
二、几点建议
(一)要进一步加强组织领导和宣传发动，充分发挥政府及新闻媒体对柑桔品改工作引导作用、政策推动作用和舆论导向作用，不断提高广大柑农的品改意识、科技兴业观念，使其品改工作真正变成广大农民的自觉行为和要求。
(二)要进一步加强技术指导，充分发挥科技对柑桔品改工作支撑作用，真正把品改工作统一到规范的模式和技术上来。对植株密度在80株/亩以下，树龄在25年生以下且树势健旺的果园,根据区域规划布局,实施全园高接换种;对现老品种植株密度在80株/亩以上的计划密植园，虽树龄在25年生以下且树势健旺，但必须先疏移(或间伐)间栽树,再对永久植株进行全园高接换种(改密改种结合);对树龄在25年生以上的老果园，因其树势严重衰弱、果园通风透光不良、果品质量严重下降等，须实行整体推倒，重建新园;对已经过两次以上换种的单株，虽然植株目前依然表现生长旺盛，但为了有效控制病害蔓延，延长其有效经济结果年限等方面考虑，原则不宜支持通过高接方式改良品种，也应提倡以推倒重建为宜。
(三)高接换种是一项在原有老品种的骨干枝上嫁接优良品种，是一种快速更新品种以及对新品种适应性、遗传性进行鉴定的园艺技术措施。因此，须考虑砧穗亲和力。从调查情况来看，基砧为枳再高接长红脐橙，表现为树体长势弱，易早衰和感病等;基砧为红桔则相反，但须采取以环割、剥皮等促花保果等措施，才能丰产丰收，否则只能是“笑花苦果”。高接后始结果期表现尤为突出。对此，建议在今后高接时应引导柑农合理选择砧木和品改对象，采取弱势砧木(枳)上就高接生长势强的优良品种，比如在换接伦晚时就可考虑是否优先选择以枳为基砧为宜;强势砧木上(红桔、枳橙等)则高接生长势相对弱的品种，比如高接红肉脐橙便可选择以红桔为砧，有效进行优势互补，方能能实现丰产优质目的。
(四)关于高接芽头数及分布问题，据实践看来，一般原则上必须坚持“低位、少芽、分层”(单株芽头数以不超过15个为宜)的高接方式。同时，还应坚持原则性与灵活性相统一思想，做到因园、因树制宜，适当增加单株高接芽头数(但最多不得超过50个)，以保证高接树尽快恢复树冠，早结丰产。
(五)从实践看来,要想高接后获得理想效果还须准确选定高接对象,否则只能是事倍功半。凡树龄过大(25年以上)，且树体严重遭受病虫危害，生长势衰弱，根系坏死的植株均不得列为高接对象。尤其是基砧为枳的若进行高接则会明显表现出早衰等现象，因此，对这类植株最好以推动重建为宜。
(六)无论是春季或秋季高接，为避免树体失去严重平衡，养分不能正常输送，致使根系严重坏死等，均不宜实行露骨的方式高接，应在较低部位保留一定数量的弱枝，待接芽萌发后视具体情况陆续剪掉。
(七)切实强化高接后期科学管理，全面落实“五及时”管理技术。即，及时检查成活率，对成活率低于80%的须抓紧时机补接;及时解帮清砧，促进接芽早萌发;及时抹芽摘心，促使树冠早形成;及时施肥补养(一次稍一次肥)，确保树体生长健壮;及时病虫综防，确保植株健康安全。
推荐第7篇：竞品市调
城建·威尼斯
楼盘介绍
城建威尼斯·一生之城·善待您一生 城建·威尼斯，项目尊处善国路西侧，由滕州实力开发商——城建开发公司巨资打造。项目占地面积达450余亩，总建筑面积约97万平米，涵盖高档住宅、汉唐风韵商业街、星级酒店、公寓、写字楼等多元物业形态。项目紧邻滕州南北主干道善国路与大同路，距市中心仅5分钟路程，周边配套设施齐全，购物、休闲、餐饮、医疗、教育等一应俱全。城建·威尼斯依托千米荆河景观，演绎阳光威尼斯风情建筑，独具风情的欧式水景园林与荆河风光相映成辉，社区呈现浓郁的异域情调。
交通配套
城建·威尼斯紧靠滕州大同路与善国路，交通便捷。威尼斯周边4座大桥横跨荆河两岸，可直达城市中心；社区周边有16路、19路、20路、26路、K108路多条公交路线服务，与全市交通网络接驳。
公园景观
项目紧邻滕州的母亲河——荆河，并与滕州荆河公园隔水相望。1000多米长的一线河景，200多亩的荆河公园绿植景观，一条沿荆河而建的宽达45米长的生态长廊，社区内部精心打造的七大意大利风情景观。
教育配套
城建·威尼斯坐拥都市鼎级教育资源，周边名校林立，紧邻滕南中学和实验小学，滕州一中、滕州二中也近在咫尺。
商业配套
项目紧邻滕州南北主干道善国路与大同路，距离市中心的璀璨繁华仅5分钟路程，银座购物、家家悦超市、贵诚购物中心、华汇地下广场、新兴路步行街，近在咫尺；社区在大同路两侧及小区南侧规划有现代化商贸场所，且倾力打造了1000米的汉唐古韵风情商业街。 销售情况：目前总销售物业918套，其中住宅895套，商铺23套。
价格
最低价3200元/㎡，最高价5000元/㎡
2012.12月份2013.1月份优惠
每天一套特价房(购房即享4万巨惠)及老带新(凡老客户成功推荐新客户到访购房，新老客户均可获得500元电费)。此外，“住宅2万抵4万，商铺20万抵25万”优惠活动持续进行。
2012.12月份2013.1月份推广
财富传媒：”元旦“促销，2万抵4万优惠。
滕房网：推广“天使计划”，对意向参与客户进行了幸运大抽奖，幸运客户获得城建集团提供的滕州市中心人民医院价值380元的健康体检。
滕房网：城建·威尼斯滕州首例SOHO办公寓所震撼呈现
滕州日报：新年！新家！新感动！城建·威尼斯元旦特惠发售（2万抵4万钜惠进行中，vip会员火热招募中）
点评：
1月份城建威尼斯项目楼盘价格没有大的变动，继续延续12月份的营销策略。
威尼斯还是以往地进行大量的线上线下话题推广，不断进行炒作式的宣传，制造营销话题，限时大搞优惠力度。
城建·海上明月
楼盘介绍
城建·海上明月位于山东省滕州市，荆河路以南,文昌路以西,滨河路以北, 西临荆河,小区周围环境优美，地理位置优越。 以滨水景观、沿河绿化等为主题，形成居民主要的室外生活环境。 用地规划总用地面积为40138平方米，地上总建筑面积167782平方米，地下总建筑面积27385平方米，容积率为4.18，建筑类型包括高层住宅和多层沿街商业。周边配套
交通状况：10路、15路、K106路公交
教育：二中老校、滕东中学、荆河小学、荆河幼儿园
医院：工人医院
银行：工商银行、农业银行、邮政储蓄
商场：京泰购物、百信洗化超市
其他：社区商业、外滩商业街
销售情况：目前总销售物业391套。
价格
均价4500元/㎡，起价3368元/㎡
2012.12月份2013.1月份优惠
住宅会员 10000抵30000商铺20万抵28万
2012.12月份2013.1月份推广
在滕房网、滕州日报、今天传媒等媒体发布“1号到8号楼交房，现房发售“的
宣传，56-176㎡河居醇品，盛装现房，倾城发售，即买即住，欲购从速！另外，海上明月年终特别巨献，会员限时限量招募，住宅会员可享1万抵3万，商铺会
员可享20万抵28万超值特惠
点评：海上明月小区紧邻荆河，环境佳，楼间距比同区位楼盘较大，但项目定位高档住
宅小区，价格在东部区域较高，不太适宜年轻置业人群。目前为现房发售，加大吸引眼球，提高各种媒介宣传力度。
翔宇经典
楼盘介绍
翔宇•经典 是滕州市翔宇房地产开发有限公司2009年新推出的高端项目，位于滕州市政务中心南侧，塔寺路以西，北辛路以南，用地西侧为规划中的市科技馆和占地约200亩的市政绿化广场，北侧临城市规划绿化带，周边高档住宅社区云集，区域位置得天独厚，配套设施一应俱全，将发展成为滕州核心区域中的黄金地段。建设用地约3.2公顷，规划容积率3.59，总建筑面积约13万平方米，其中地上建筑约11.49万平方米，共六排高层住宅，商务大厦一处，涵盖了住宅、商业、办公、酒店式公寓等多种业态。 项目提倡节能开发理念，成功引入多项科技，是目前滕州首家科技节能住宅小区。2010年，翔宇经典1 3 4 5 号楼通过了国家住建部住宅产业化2A级预审认证，2号楼通过了3A级预审认证，是全国县级市第一个通过3A级预审认证的小区，带动滕州的房地产行业发展到一个新的高度，也奠定了翔宇房地产在滕州的地位，使之成为当地科技地产领跑者之一。 翔宇•经典在项目的规划设计过程中，先后引进了九大科技：
一、地源热泵中央空调实现四季恒温。
二、外墙、屋面采用高科技保温材料。
三、卫生间同层排水，降低流水噪音。
四、全面精装修，降低噪音、污染。
五、室外照明采用太阳能光伏庭院灯，降低公共部位用电。
六、中水系统，雨水回收和利用。
七、利用太阳能实现二十四小时热水供应。
八、人车分流，保证社区秩序和安全。
九、使用一卡通识别，充分保证安全性。户型设计丰富多样，从38平方米的小型公寓到160平方米花园洋房，一应俱全。南北通透的板式设计，大面宽小进深比例，加大采光面积。精装修为业主带来了即买即住的便利。3000平米中央水景人工湖和公共绿地，主题园林绿地为居民提供富有特色的休闲环境。
价格
均价5000元/㎡
2012.12月份2013.1月份优惠
一次性98折
2012.12月份2013.1月份推广
滕州日报：什么都可以模仿，唯地段不可以模仿（八大科技领跑滕州低碳生活，
凡到访者均有好礼相赠）
滕州日报：用毛坯房的价格，买豪华精装空调房
滕房网：滕州翔宇经典产品说明会将于近日盛大开启
点评：
翔宇经典是滕州市唯一首个家精装修的小区， 12月份延续之前月份的推广途径，主要在滕州上进行报广的形象宣传。另外其价格也在慢慢涨高，带动了北部行政区的楼价
九州清晏
楼盘介绍
规划占地面积约11.8万平方米该建设工程由市民广场和高层商住两部分组成，其中，市民广场及道路占地
4.2万平方米，开发建设占地7.6万平方米。总建筑面积43万平方米，其中地下6万平方米，由市城建开发集团投资建设，计划总投资15亿元。
周边配套
交通状况：2路、6路公交
医院：市中心人民医院、市中医医院
银行：建设银行 工商银行
商场：京泰购物中心
其他：中国邮政
价格
最高价6300元/平米，最低价3780元/平米，均价4500元/平米
2012.12月份2013.1月份优惠
持续9.5折优惠
老带新2000元现金优惠
赠送一年物业费
2012.12月份2013.1月份推广
今天传媒：千年文脉，传世府邸（豪景现房，即买即住，皇家园林传世美宅，铸就百年望族世家）
滕州日报：现房才是硬道理（35-190㎡豪景现房，全城热销，即买即住）
今天传媒：这个冬天让幸福升温（九州清晏，现房已供暖，给您一个真正温暖的家） 今天传媒：奋斗多年，该有个家了（春节购房好礼相送，返乡客户持返程车票即可参加“返乡购房团”，享受新年团购价95折）
点评：九州清晏优惠、活动及价格都延续12月的优惠、活动与价格。主推“现房”“现房销售“加大对潜在客户的吸引，赚足眼球。提高了开发商的认可度和项目的知名度。
远航水晶城
楼盘介绍
远航·水晶城，尊踞滕州之东、未来发展主方向，20万㎡水岸高层城邦，13栋世界级高尚建筑，城市宜居典范。奢享荆河、龙泉文化广场迷人风光，与社区内部醇美景观相互辉映，别墅级景观视野。滕州远航•第一国际总占地300余亩，地上总建筑面积36万平方米，地下建筑面积5万平方米，项目总投资10亿元人民币，总工期3年。 配套建筑公益服务设施1万平方米，商业服务设施8万平方米，项目建成后，可居住3000余户、10000余人。
价格
起价3290元/㎡，均价4000元/㎡
销售情况：目前总销售物业391套。
2012.12月份2013.1月份推广
鑫都市：事业巅峰，心归水晶城（99-148㎡滨河水晶王座，准现房全城火爆
发售中！“欢乐购房季”盛大进行中，4000元ipad超值大礼送不停。） 2012.12月份2013.1月份优惠
一次性99折贷款98折购房送地暖
点评：
远航水晶城价格占绝对优势。打出“准现房“销售宣传，对刚需有足够吸引，但促销力度一般，影响口碑的持续。
推荐第8篇：关于项目管理软件竞品分析报告
关于项目管理软件竞品分析报告
案例1：中科普达科研项目管理软件
系统介绍
中科普达科研项目管理系统以科研项目集中监管为目的，以科研项目过程管理为核心，以项目资源管理为重点，采用软件系统为工具全面实现科研项目信息整合，达到全面管理的目的。项目资源包括项目分类、项目进度、项目参与人员与专家，项目内容，项目预算和费用，项目文档等信息。系统模块包括项目申报、项目立项、合同管理、计划进度、项目里程碑、科研成果、项目评估、项目经费和各种统计分析等，以达到方便、高效地管理和控制科研活动，满足科研行业管理与决策的需要，为科研行业管理者对科研项目成果的正确评估提供依据。
中科普达科研项目管理系统适用于国家部委科研院所、高校及企事业单位的科学研究管理机构。科研行业是一个复杂且特殊的行业，为了满足不同的科研项目管理的需要，我们在已有的功能模块基础上，采取针对客户需求分别定制开发和配置的交付方案，使得客户需求满足率达到90%以上。由于采用SOA架构和WEB2.0技术，客户的特殊需求可以在很短的时间内通过管理平台配置实现，大大缩短项目周期，提高项目的成功率和降低项目成本，减少项目风险 总体架构
应用价值
o 科研数据集中、业务规范统一，为科研信息资源整合和全面监管提供依据。
o 集成项目申报业务、项目立项业务、人员专家资料库、经费管理业务、项目实施管理和成果管理，实现项目资源上的人、财、物的全面管理和项目滚动管理的全程跟踪。 o 提供动态的实施控制和资料管理，领导可以随时监管项目实施进度和成果。
o 支持多年数据集中管理，动态分析，对比分析和挖掘分析。
o 引领科研监管方式变革，协助领导和监管单位由“被动式处理”向“主动式管理”转变，实现对科研项目的多级联动式管理，保障科研项目的成功和成果转换以及资料保管。
o 保障科研项目信息安全、完整性，通过使用系统，申报资料、项目信息以数据形式保存至服务器；领导和用户可以随时进行信息查询调阅，大大提高了工作效率和保证科研信息完整性。
系统特点
系统管理平台提供的可视化配置工具，通过自定义工具来自由配置表单、流程、菜单、权限等，来满足不同科研院所的个性化业务需求。同时还能和与其他系统衔接，使整套科研系统真正能达到数据管理与流程管理的完全整合。
1、适合多种数据库，适应性广
2、整合CA和个人身份认证体系，系统安全性高
3、多种权限控制方式，全面满足不同的权限控制需求
4、提供后台管理平台，灵活度高
5、科研项目管理与预算费用管理相结合，管理角度全面
6、图形化定义审批流程，满足不同审批需求
7、申报书等文档自定义导出WORD、EXCEL格式
8、提供多角度领导查询功能，与门户和信息发布系统相结合
9、提供全方位接口，扩展性强
10、提供数据自动备份功能，保障数据安全
案例2：CISS跨网通—项目管理系统
系统简介
项目管理系统，旨在依据一定的规范对项目进行全方位即时查询、监控及管理。该系统包括：项目信息及资料录入、进度录入/追踪、问题点录入、参与项目者的日报及工时录入与汇总、项目资料查询等几大部分。
·通过网络，实现项目管理电子化，操作简便，一目了然，大幅度提高工作效率。
·规范开发过程，全程自动跟踪，智能化的即时提醒（支持手机短信和E-mail提醒），随时监控项目进度。
·实现无纸化作业，对于相关文档及资料进行电子化归档，自动化管理，易于查询。
·提供项目工时管理：工时录入、项目工时汇总功能，便于成本核算。
·强大、高效的查询功能，将项目资讯有机整合，查询快速、方便，为项目执行人员及各级主管及时、准确的提供所需资讯，随时掌控项目进度。
系统图
功能特色
立项申请与审批
输入项目名称、背景、预计起始与结束时间、负责人、参与者、验收人等信息进行立项。 ·企业可根据自己的制度，规定立项过程是否需要审批及设定审批人。
·立项的同时可建立该项目的专属交流区，这样参与项目的人员就可以享用跨网交流的便利，做即时的沟通。
项目详情的查询
围绕进度的查询，可按进度正常、延期或尚未开始进行查询。 ·围绕参与者的查询，可方便查找某参与者所参与的项目。
·围绕工时的查询，如：按任务、按人员、按项目新工时等查询方式。
制定项目计划
项目负责人有权限编写项目计划，即分配任务、完成标准说明、时程安排，当多人执行一个任务时，可设定进度计算权值。可根据实际项目执行情况调整计划。
执行情况的自动跟踪 系统将根据项目计划及执行者所填写的进度，计算每个任务的进度，并进行即时提醒，负责人可针对任务的重要性设定当该任务延期时的短信、E-mail及页面提醒机制，从而做到对进度的实时跟踪。
日报与工时管理
执行者可将日报和工时填写于所执行的任务上，便于主管对项目执行具体情况的掌控、置评及了解所投入的工时，方便于成本核算。
系统架构
推荐第9篇：危化品应急调研报告
一、危化品现状
目前，中国石油和化学工业从石油、天然气等矿产资源的勘探开发到石油化工、天然气化工、煤化工、盐化工、农用化工、国防化工、精细化工等，已经形成具有20多个行业、可生产4万多个品种、门类比较齐全、品种大体配套并有一定国际竞争能力的工业体系。随着我国化工行业的迅速发展，化工行业的企业规模、数量和就业人数也有了较大的增长，目前，全国31个省(区、市)危险化学品从业单位总计25319家，其中生产企业24370家，使用企业101家，存储企业47家，未知801家。随着我国石油和化工行业的迅速发展，面临的挑战和竞争是前所未有的，同时暴露出的问题也愈来愈多，特别是关于安全、健康、环境等方面的问题和潜在威胁日益突出。主要表现有以下几方面：
1）超大型石化生产装置、储存装置的日益增多，重大危险源的数量不断增加；
2）化学品经营、运输业的快速发展，形成了大量流动危险源； 3）大量长输油、输气的管线建设，由于横跨不同地区，所处地理环境十分复杂，构成了新的危险因素；
4）由于城市的快速发展和城市规划管理的薄弱，很多化工企业建在市区，或十年前处于城市郊区但现在已被城市包围，居民区、生产区混杂，特别是城市加油站、加气站均建于市区，并有相当数量建在人口密集区，潜在危险性增大。
危险化学品生产企业数量多、布局分散，生产技术、管理法规标准不健全，落后工艺装备仍占相当大的比例，安全环保投入不足，危险源数量多而散。随着城镇化、工业化进程的加快，部分企业与城区、居民区以及周边企业的安全距离进一步缩小，安全隐患增大。一些企业位于江河水源保护地等环境敏感区，影响饮用水安全。部分地方化工园区发展与城市总体规划缺乏统一协调，园区整体规划缺乏安全评估，项目布局与安全环保设施不配套。一些危险性较大的化工项目有从发达地区向安全环保投入不足的欠发达和不发达地区转移的趋势。装置大型化及密集化布局加大固有安全环保风险等问题。
从我国石油和化工企业的安全建设和管理上看，可将企业分为4个档次。第一档是国际跨国大公司以独资或合资形式新建的大型企业，它们设备和工艺技术先进，有先进的安全理念和管理方式；第二档次即三大公司（中石油、中石化、中海油），这三大公司都有一整套企业安全卫生标准和安全管理制度。注意汲取发达国家的经验和做法以改善安全管理，职工素质相对比较高，设备设施状况比较好，工艺技术也比较先进，所以三大公司的事故相对较少；第三档次是化工系统县以上国有企业，这些企业执行原化学工业部的管理制度，有安全机构和专职安全管理和技术人员，管理有一定基础。但在市场经济体制下，相当部分企业的安全管理机构和人员逐渐削弱，职工素质也呈下降趋势，设备更新和维护跟不上安全生产的要求，隐患较多，事故也相对较多；第四档是乡及乡以下个体/集体化工企业，这部分企业绝大多数管理没章法，法律法规意识淡薄，隐患多，事故也多。
二、主要问题 化工作为高危行业，安全生产的重要性不言而喻。但是，不少化工企业重视安全生产，是迫于“政治压力”的被动行为，认为抓安全是“赔钱的买卖”，没有认识到抓好安全生产的经济意义。由于认识的偏差，这些企业的安全管理工作往往流于形式。
由于未确立安全就是效益的观念，一些化企的管理人员就不会真正把安全生产当回事，认为安全生产只是政治的需要、社会的需要，而不是经济的需要、企业发展的需要。表现在口头重视、实际忽视，使得安全生产机构、设备措施及人员的安全培训等成本控制成为最优先考虑的对象，以至于安全管理制度、安全措施难以落实。
实际上，安全生产是一种看不见、摸不着，却客观存在的企业效益。细数曾经发生事故的化工企业就会发现，发生2次以上重大事故的企业并不多见，这是因为事故企业对巨大的经济损失有切肤之痛，血的教训使他们明白了一个基本道理：安全生产也是企业效益，而且是企业经济效益的保障。任何一次事故，都会给企业带来巨大的损失，甚至有可能把整个企业推上绝路，把企业创造的所有价值、所有利润付之一炬。而如果搞好了安全生产，避免、减少事故发生，就是在保障效益、抓住利润。
目前来说，我国化工企业安全管理方面主要存在以下问题：
1、应急救援水平低。多数危险化学品企业对事故的发生及认识重视不够，事故防范意识差，或心存侥幸，不愿在应急处理方案、应急抢险设施设备及应急演练等诸方面作更多的资金投入。应急救援准备及人、财、物储备不充分，应对突出事件的抢险救援演练不够，极易造成发生化学事故时手忙脚乱，从而导致反应意识及处理能力低下，极易造成更大的人员伤亡和更多的财产、经济损失。
2、没有危险化学品专业应急救援队伍。危险化学品专业救援及抢险队伍是随着化工产业的发展及事故抢险的需要而产生的，但据统计，大部分企业现均无专职应急救援队伍，各地区目前精通各类化学事故的专业救援技术、专业救援器材配备、快速反应的危化专业救援队伍等均尚未建立，以上几点在很大程度上制约了危化事故的应急处理能力。
三、市场分析
为加快我国应急产业发展，2014年12月，经国务院同意，国务院办公厅发布：关于加快应急产业发展的意见。意见提出加快关键技术和装备研发、优化产业结构等主要任务。
根据意见，到2020年，应急产业规模显著扩大，应急产业体系基本形成；自主创新能力进一步增强，一批关键技术和装备的研发制造能力达到国际先进水平，一批自主研发的重大应急装备投入使用；形成若干具有国际竞争力的大型企业，发展一批应急特色明显的中小微企业；发展环境进一步优化，形成有利于产业发展的创新机制，为防范和处置突发事件提供有力支撑，并成为推动经济社会发展的重要动力。
意见指出工作的重点方向如下：
（一）监测预警。围绕提高各类突发事件监测预警的及时性和准确性，重点发展监测预警类应急产品。在自然灾害方面，发展地震、气象灾害、地质灾害、水旱灾害、病虫草鼠害、海洋灾害、森林草原火灾等监测预警设备；在事故灾难方面，发展矿山安全、危险化学品安全、特种设备安全、交通安全、海洋环境污染、重污染天气、有毒有害气体泄漏等监测预警装备；在公共卫生方面，发展农产品质量安全、食品药品安全、生产生活用水安全等应急检测装备，流行病监测、诊断试剂和装备；在社会安全方面，发展城市安全、网络和信息系统安全等监测预警产品。同时，发展突发事件预警发布系统、应急广播系统及设备等。
（二）预防防护。围绕提高个体和重要设施保护的安全性和可靠性，重点发展预防防护类应急产品。在个体防护方面，发展应急救援人员防护、矿山和危险化学品安全避险、特殊工种保护、家用应急防护等产品；在设备设施防护方面，发展社会公共安全防范、重要基础设施安全防护、重要生态环境安全保护等设备。
（三）处置救援。围绕提高突发事件处置的高效性和专业性，重点发展处置救援类应急产品。在现场保障方面，发展突发事件现场信息快速获取、应急通信、应急指挥、应急电源、应急后勤保障等产品；在生命救护方面，发展生命搜索与营救、医疗应急救治、卫生应急保障等产品；在抢险救援方面，发展消防、建（构）筑物废墟救援、矿难救援、危险化学品事故应急、工程抢险、海上溢油应急、道路应急抢通、航空应急救援、水上应急救援、核事故处置、特种设备事故救援、突发环境事件应急处置、疫情疫病检疫处理、反恐防爆处置等产品。
（四）应急服务。围绕提高突发事件防范处置的社会化服务水平，创新应急服务业态。在事前预防方面，发展风险评估、隐患排查、消防安全、安防工程、应急管理市场咨询等应急服务；在社会化救援方面，发展紧急医疗救援、交通救援、应急物流、工程抢险、安全生产、航空救援、海洋生态损害应急处置、网络与信息安全等应急服务；在其他应急服务方面，发展灾害保险、北斗导航应急服务等。
意见指出要充分利用中小企业发展专项资金等支持应急产业领域中小微企业，促进特色明显、创新能力强的中小微企业加速发展，形成大中小微企业协调发展的产业格局。推广应急产品和应急服务。加强全民公共安全和风险意识宣传教育，推动消费观念转变，激发单位、家庭、个人在逃生、避险、防护、自救互救等方面对应急产品和服务的消费需求。完善矿山、危险化学品生产经营场所、高层建筑、学校、公共场所、应急避难场所、交通基础设施等应急设施设备配置标准，完善各类应急救援基地和队伍的装备配备标准，推动应急设施设备装备与建设主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。健全应急产品实物储备、社会储备和生产能力储备管理制度，建设应急产品和生产能力储备综合信息平台，带动应急产品应用。加强应急仓储、中转、配送设施建设，提高应急产品物流效率。利用风险补偿机制，支持重大应急创新产品首次应用。推动应急服务业与现代保险服务业相结合，将保险纳入灾害事故防范救助体系，加快推行巨灾保险。对于我公司来说，这是难得的契机。
四、相关案例 2014年11月份，福建漳州市古雷开发区应急指挥中心正式揭牌成立，并投资1800余万元建设古雷安全环保应急管理平台。该平台主要由十大系统组成，即应急指挥大厅集成系统、多媒体会议室集成系统、指挥大厅机房集成系统和无人机监测监控系统、监测预警系统、安全生产监督管理系统、互联网舆情监控系统、公共管理系统、应用支撑系统、数据层信息库系统。该系统满足了三大需求：一是漳州市安监局古雷分局日常监管需求；二是重大危险源远程监测监控预警需求；三是基于GIS的应急救援指挥信息支持，提升了重特大事故、突发公共事件应急处置能力。
该应急管理平台是以公共安全管理为核心，以信息技术为支撑，软硬件相结合的突发公共事件应急保障技术系统，是实施应急预案的工具。同时，通过古雷开发区应急指挥中心的24小时应急值守，对开发区内可能发生的突发事件进行预测预警，实现开发区突发事件信息的接报处理、跟踪反馈和应急处置等应急管理，并建立和健全统一指挥、有序联动、科学决策、行动高效的应急机制，提高应对突发公共事件能力。
2015年4月6日18时55分左右福建漳州古雷应急指挥中心视频监控发现事故现场福建漳州古雷腾龙芳烃PX项目发生爆炸，3分钟后，漳州各县（市）区近300名官兵、78台消防车接到调度指令，整装奔向古雷。救援工作共出动福建省消防总队及九地市的支队、广东省消防、江西省消防车辆322台，消防官兵1417名。现场有公安干警350名、边防官兵105名现场执勤，防化部队、海防官兵、民兵预备役共300多名现场待命。事故共有6人因伤住院治疗，其中现场受伤1人，玻璃刮伤5人。另据卫生部门的统计，另有13人陆续到医院接受检查、留院观察，总体症状较轻，伤情得到控制。
7月14日，在江苏连云港市板桥工业园，举行危险化学品泄漏事故应急救援演练，演练模拟一家化工企业发生化学品泄漏并起火，企业、园区及相关部门的抢险救援队伍进行各项联合处置，进一步提高当地危化品事故应急处理能力。
7月23日，山西省政府结合山西实际，发布了《关于加快我省应急产业发展的实施意见》，该意见明确了应急产业发展目标：今后将不断增强应急产业自主创新能力，进一步优化应急产业发展环境，形成有利于产业发展的创新机制，为防范和处置突发事件提供有力支撑。力争到2020年，全省应急产业规模显著扩大，体系基本形成，总产值达到500亿元以上。
7月16日，日照市山东石大科技石化有限公司1000立方米液态烃球罐泄漏引发火灾爆炸，火势经一天一夜得以控制，损失巨大。
推荐第10篇：房地产项目竞品说辞
鲁商国际社区针对周边竞品项目说辞
一、教育方面：
我们项目在教育配套方面是非常完善的，您的孩子在这边可以享受到十二年全名校的教育，在幼儿教育阶段，我们是鲁商集团旗下的明星教育品牌银座英才，你也知道它在全省来说，教是育水平最高的幼儿园了，里面都是中高层家庭的孩子，同时聘请的全是高质量老师，对孩子以后的成长是非常有帮助的，现在在泰安已经有一所分校，就在外国语学校那边，你也可以打听一下，教学质量和学习环境在泰安来说是最好的了。在小学阶段，我们引进的是南实小，南实小的教学质量在全市来说是排名前列的，很多的家长都是找关系想送孩子去这个学校上学，而在我们小区，不用找关系就直接可以上名校了。中学也是知名的东岳中学，东岳中学是省级规范化学校、省级艺术教育示范学校，教学质量以及师资水平是非常高的，现我们鲁商国际社区已经与南实小与东岳中学签约，准备今年下半年举行奠基仪式，以后入住了孩子就能在家门口上学了，省去了接送孩子的烦恼。
而像新兴御蓝山配套的学校就是他们旁边的凤台小学和凤台中学，那里的学生主要是凤台小区及周边小区的学生，学学校的生源及教学质量相聚还是比较大的，学校排名什么的更别说了，云谷御和苑的小学是泰师附小老校，离着家有10多里地，你想想以后孩子上个学，需要穿越半个泰城，以后接送孩子上学放学多不方便，而他们的中学是我们小区以后要建的东岳中学，也是很远的，恒基都市森林他们的置业顾问自己都说他们不是学区房，也没有没有教育配套，现在还需要自己去找学校，以后说不定分到哪个学校上学，哪个家长也不愿意自己的孩子去个差点的学校，您说对吧？
二、环境方面：
环境方面，我们紧靠着紧靠着碧霞湖，属于碧霞湖板块，离碧霞湖就几百米远，平时可以去那边钓个鱼，还能游个泳锻炼锻炼身体，再说，这边紧靠着湖，形成了一个小的气候区，温度低，空气也湿润啊。有这些优美的自然环境及丰富的旅游资源，在泰安来说是最适合居住的区域了。
另外这边的负氧离子含量比市区平均水平高100倍，夏季平均温度比市区低3度，每天出门就能看到山，同时这边靠东，车辆少，尾气也少，早上起床呼吸到的是最新鲜的空气。
而像新兴御蓝山位置相对靠南，周边有泰开，四维制药等多家企业，空气质量你可以想象了，云谷御和苑和恒基都市森林紧靠着北上高村，那边道路环境杂乱，他们中间的佛光路更是脏乱差，很长时间没有修整。尤其恒基都市森林紧靠着双龙河，双龙河很多年没有清理，垃圾遍地。
三、商业配套：
以后我们这边将会建有25万㎡的集中商业及沿街商业，你也知道中心银座，那就是我们建的，以后我们面积是中心银座的5倍，会有银座商城、星级酒店、绿色办公、特色商业街等。你也知道，在泰安有银座的地方就是中心，尤其火车站中心银座，购物环境和产品的质量是其他商场没法比的，不用出远门，就能买到享受到购物的乐趣，再说市政府已经将这块规划为碧霞板块了，单单鲁商社区是无法支撑这么大商业的以后周边的小区也将以鲁商社区为中心配套，如同现在的中心银座一样，到时候，房子就不是这个价了，所以买就要买有潜力的房子。
虽然御蓝山西边也有个市场，只是一个便民市场，你也可以看看，在购物环境，产品质量方面较低，他们最近的商场就是我们鲁商建的志高银座，距离也较远。而恒基就不用说了，周边没什么商场，购物只能去很远的地方，另外，云谷御和苑自己给自己设定的配套是我们社区以后要建设的银座商城等商业配套，以后在那边住还得需要来这边买东西，您觉得会方便么，还不如直接在这边住呢。
四、交通便捷性：
我们项目东边的济泰轻轨、高速省级规划已经批复了，明年就能够开工建了。济泰轻轨规划在项目东侧，建成通车以后济南至泰安出行就用30分钟，真正实现济泰同城，以后周末了，可以和家人一起去济南逛逛。在未来，泰安东部将优先融入济南大都市圈，让您超前享受双城生活和省城资源。还有项目周边有1路、7路、37路等公交线路直达，外出也方便。平时开车外出了，沿着环山路5分钟就到了宝龙城市广场，10分钟可达红门，15分钟可达天外村，是非常方便的。
御蓝山虽然紧靠东岳大街，但是你也知道每当上下班高峰期，东岳大街是非常堵的。它往西是创业大街，路更是年久失修，坑坑洼洼的。而云谷那边平时出去最方便快捷也就是往北走环山路，而我们出门就是环山路了。恒基就更不用说了，前边是泰前大街，也是好久没有修正了，施工车每天运送建筑材料，尘土飞扬，它东边的佛光路更不用说了，在泰安是出名的年久失修道路。
五、物业
我们小区以后的物业是鲁商旗下自己的物业鲁商物业，在整个山东省是比较出名的，是全国物业示范单位，现在在银座城市广场就是我们鲁商的物业，不用我说你可以去打听一下，自己去看看，小区业主非常满意，卫生安保都是做的非常到位的，真正的管家式服务。
而御蓝山只是普通的物业公司，管理还有服务档次要低很多，以后生活起来你也可以想象一下，恒基是泰安本地的人和物业，品牌肯定不如我们的鲁商物业，云谷那边只是自己新成立的物业公司，管理和服务经验也会很差，物业公司也是评判一个小区好坏、值不值得买重要的因素，好的物业，会让自己以后居住起来更方便，更省心，安保啊，维修啊更方便一些。
六、产品
产品这一块呢，我们的这边小高层的面积从80-120㎡面积的都有，选择性比较多，各个户型针对不同人群设计，考虑的非常全面，最小的80多平的都是南北通透，适合婚房或者养老用，另外我们产品的公摊很小，得房率比较高，这是其他项目没法比的，还有我们有连廊设计，各个单元联通，以后电梯高峰期了，上下楼也会很方便。小高层紧靠着别墅区，属于别墅区的洋房，居住人群的层次是其他小区没法比的，小区的档次比较高。
我们别墅的户型更是完美户型，每层的功能分区都非常人性化，有老人房儿童房，顶层还有露台，以后夏天夜晚一家人可以乘凉，还有赠送一个200多平米的 大院子，这是在泰安市场上没有的。
而御蓝山6层房子的价格到了8000多，还不如在我们这边买个别墅居住，在这边环境又好，他们的小高层公摊也很大，接近20%多，33层的高层更是到了24%多，恒基都市森林的是11层的小高层，现在他们已经买了两年多，剩下的房子都是别人选剩下的了，顶层的、面积比较大的， 可选性已经很少了。云谷御和苑的是6层洋房，面积都在150㎡以上，价格很高，总体算起来，还不如买我们的别墅，我们别墅有大院子，他们18小高层设计的进深大，开间小，整体采光性不好，另外公摊也很大，就不如们的合算了。
其实无论是在教育、环境，商业配套、交通便捷性，还是以后住起来的方便舒适性，我们项目是很有优势的，买房子是一件大事，一定要综合各方面的因素进行对比，选择自己喜欢的，然后才能喜欢自己选择的。
第11篇：租车行业竞品分析
竞品分析
汽车租赁是指将汽车的资产使用权从拥有权中分开，出租人具有资产所有权，承租人拥有资产使用权，出租人与承租人签订租赁合同，以交换使用权利的一种交易形式。在国内汽车租赁业被称为“朝阳产业”，它因为无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换等优点，以租车代替买车来控制用车成本，正慢慢受到国内企事业单位和个人用户的青睐。
现在的汽车租赁大概分为以下几种形式；
一：B2C模式传统租赁。例如神州，一嗨，麒麟，赫兹等企业为首的租赁公司。
主要形式为，车辆为自购车辆，多为大众品牌汽油车，连锁店面方式经营。但是除神州，一嗨以外。虽然汽车租赁公司的数量众多但大多数公司的经营规模小、实力弱难以抵御市场风险和竞争。其中有80%企业的运营车辆少于50辆70%企业的员工人数少于5名85%企业的汽车租赁站点数低于2个。
一般流程是：
1) 租车人在网上登记并上传所要证件 2) 网上预订车辆 ，本人到店取车 3) 信用卡担保结算
4) 缴纳数千甚至上万元的保证金作为抵押若车辆完好无损则还车后退还。
5) 500-2000元的违章押金，若还车后查询车辆无违章则退还由于车辆违章的上网需要5天以上加上工作周期租赁公司一般会在15-30天以后让客户取回该押金。 存在的问题
传统的租车生意是个重资产的活，收入的提升依赖规模的扩张，而车队扩张需要投入大笔资金采购，因此传统的租车公司对融资贷款的需求很大。例如神州租车，资产负债率达到97.3%，这个数字也是传统租车公司的普遍水平。在这种模式下，传统租车公司普遍盈利困难，需要通过实现规模化效应后，依赖管理水平提高运营效率才能实现盈利。同时，由于对资金的依赖大，传统模式扩张起来也相对较慢。 优势
由于门店和车辆都是自己的，在服务品质上更容易有保证，可以为租客提供更高端更标准化的服务。 体验
在体验过程中，网络认证（神州需要网上人脸动态识别），用车最终需要到网点确认。车辆相对整洁，车况一般，面对面交车人员专业性比较高。占用资金量比较大，车型选择比较少，需要自己上门取车适合长租。 二：P2P平台共享租车模式，PP，宝驾，凹凸为例租车模式。
P2P租车，是通过平台直接连接私家车主的闲置车辆和租车者的用车需求。私家车主可以在平台上将自己的车辆标价出租，租车者可以搜索查找距离自己最近的待租车辆并向私家车主发出请求。对于租车者来说，P2P的模式下可以获得更低的租车价格。对于车主而言，可以通过闲置车辆带来收益。以PP租车为例，PP租车在其平台上给出私家车主的出租指导价低于市场价的30%，价格当然成为吸引租客的重要因素。
一般流程是：
1) 租车人在网上登记并上传所要证件 2) 网上预订车辆 ，本人车主手里取车 3) 信用卡担保结算
4) 一般不高于5000元保证金作为抵押若车辆完好无损则还车后退还。
5) 相对神州类传统租车用车押金要少，但也要500-2000元的违章押金，若还车后查询车辆无违章则退还由于车辆违章的上网需要5天以上加上工作周期租赁公司一般会在15-30天以后让客户取回该押金。
从模式上说，P2P租车与传统租车相比，最本质区别就是不用花一分钱去购置车辆，所以成本很低，扩张起来也很快。根据PP租车披露的数据，进入市场三年来PP租车注册有近100000辆私家车，这个数字已经超过神州租车在全国的汽车数量。这样的扩张速度在传统租车模式下是很难想象的。 优势
P2P租车模式的优点是轻资产、盈利空间更大、扩张性强，市场效应更明显。 问题
但问题也很明显，在P2P租车模式下，如何保证下单的成功率和服务的标准化，都是现有的难点。同时车主和客户之间的主管判断也会影响用车情况。 体验
网络认证线下交车，初步安全性比较高。价格比较合理，车型可选择性比多，但是车主主观意识很强，容易出现退单。取还车会因为很多问题产生纠纷。
三：分时租赁，例如TOGO,car2go，绿狗，Gofun,零派，EVCARD。
分时租车是租车行业新兴的一种租车模式。意指以小时或天计算提供汽车的随取即用租赁服务，消费者可以按个人用车需求和用车时间预订租车的小时数，其收费将按公里，小时，甚至分钟来计算。随着新能源汽车的兴起，在分时租车板块开始以新能源汽车为主。 一般流程是： 1) 租车人在网上登记并上传所要证件 2) 网上预订车辆 ，网点自助取车。
3) 免押金或者不高于2000元保证金作为抵押，若车辆完好无损则，车后查询车辆无违章则退还。由于车辆违章的上网需要5天以上加上工作周期租赁公司一般会在15-30天以后让客户取回该押金。 优势
汽车分时租赁尤其是新能源分时租赁具有更便捷、更经济的特点，它的计费方式更加灵活，用户不用顾虑“按天计费”的捆绑式营销。
第一， 可以通过手机获取最近的租赁站点，凭借身份证和驾驶证就能完成租车。 第二， 分时租赁将降低用户的使用成本。不同于打车或者拼车，租赁模式具有自驾属性，这无疑节省了支付给驾驶员的人工成本，而且电的成本本身就比汽油低。 问题
共享汽车一般都是新能源电动汽车，停靠点和还车点数量还较少，不能满足大多数租车者的需求。以为基础建设的问题缺乏充电桩及时充电，使一些共享汽车续航里程很短。 体验
因为分时租车主要为无人取还车，现在各平台均需要人证合一照片上传（Gofun取车时需要人脸动态识别）。用车价格比较合理，计费方式目前主要为时间加公里。在新能源因为续航问题上，Gofun的平台现在可以通过合作的电桩公司在用车中间充电（例如特来电，星星）。 四：境外自驾汽车租赁，例如租租车，惠租车处境自驾用车平台；
惠租车，租租车是一种适合国人的专业全球租车搜索预订，以国人视角出发，以全球的比品牌、比优惠、比服务的独特模式为用户提供舒适的预订体验，专注国际租车的全中文网站。为用户提供一站式的搜索、比价、预订，支付服务，保证了用户预订体验的流畅性。 租车流程。
1)、认证只需要驾驶证。
2) 主驾驶员护照原件，主驾驶员有效驾照原件，提车凭证单（Voucher），国际信用卡，国际驾照认证件/NZTA翻译件/驾照翻译件 /驾照英文公证件 / 国际驾照（IDP） 3）、搜索车辆报价
根据取还车地点，日期时间，搜索车辆，比对租车公司和价格。 4）、填写租车订单
选择车型→选择套餐→填写信息 →提交订单 5）、订单确认
收到租租车的确认邮件和短信，核实信息和金额，打印提车单。 6）网点提车。 优势
资产轻，便于扩张，市场前景广。以惠租车与租租车为例，与AVIS、HERTZ、ENTERPRISE、EUROPCAR、BUDGET、SIXT、DOLLAR、NATIONAL等顶级国际租车公司合作，已在全球近200个国家，与200多家国际租车公司的60,000多个门店达成合作伙伴关系。
问题
专业性很强，需要与各大品牌的境外旅游公司，银行相互合作。同时需要各个合作区域的中文业务支持。
五：会员制高端用车，例如极车公社，EZZY高端会员制商务用车。
极车公社，EZZY是为打造国内高品质出行，服务于广大中高端消费群体。创新性提出“按需”和“会员制”的用车理念。满足会员不同场景下的高端用车需求。即能随心使用会员权益内所有百万级别高端车型，以及细致入微的服务体验。
用车流程是：
1) 租车人在网上登记并上传所要证件
2) 预付一定金额的会员费，极车公社为例：8000-16000元，租用不同级别的车型。 2) 网上预订车辆 ，公司运营人员上门取送车。
3) 10000元保证金作为抵押，若车辆完好无损则，车后查询车辆无违章则退还。由于车辆违章的上网需要5天以上加上工作周期租赁公司一般会在15-30天以后让客户取回该押金。
优势
会员制高端服务，车辆标准化运营，单车产值高。客户群体素质比较高，运营风险相对比较低，车辆运营模式会随着规模的扩张，以P2P为主。 问题
相对资产过重，因为车型多为百万级别高端车，存在一定的风险。因为受众人群相对高端，服务面比较小，需要有专业的销售商务团队。市场扩张比较慢，需要稳步推进。 咨询
极车公社需要支付不定额的会员费，客服反馈需要五年内用完，退款情况按照实际用车情况定。从其他渠道确认前期车辆多为定向采购（租赁公司定向租赁），目前开始有私人托管的业务。库克的情况反映，这种模式可操作性比较强，但是风险依然比较高，资产过重。因为此业务需要销售和商务的开展，客户针对性比较强，盈利前景比较高。
第12篇：危化品道路运输调研报告
危化品道路运输调研报告
危化品道路运输调研报告
2015年8月12日，天津港区瑞海公司物流危险品仓库发生火灾引发爆炸，造成重大人员伤亡、财产损失和社会影响。事发后，党中央和国务院高度重视，习近平总书记、李克强总理等领导同志先后作出重要批示指示，要求认真汲取此次事故的沉痛教训，坚持人民利益至上，认真进行安全隐患排查，全面加强危险品管理，切实搞好安全生产，把各项安全生产措施落到实处，确保人民生命财产安全。为吸取深刻教训，各地运输管理部门正在坚决贯彻落实中央领导的重要批示指示精神，进一步加大危险化学品道路运输安全检查力度，切实消除安全隐患，创造良好的道路运输环境。
近年来，随着化学工业的迅速发展，危化品运输车辆日益增多，危化品运输车一旦发生事故，破坏力巨大，社会危害性大，而且还有可能对周边环境造成极大伤害。因此，做好危化品道路运输安全管理工作，对保护人民的生命财产安全，维护社会和谐稳定具有十分重要的意义。笔者结合运输管理部门职能实际，就如何加强危化品道路运输的安全管理工作，杜绝重特大道路交通事故发生，谈几点认识和看法。不当之处请大家批评指正。
一、**县危化品运输管理中存在的问题
（一）运输车辆驾驶人素质参差不齐。危险化学品具有易燃、易爆、毒害及腐蚀等危险特性，在运输过程中是一种动态危险源，这就要求车辆驾驶人及押运员要有较强的专业知识。因此，法律规定从事危险化学品运输的驾驶人、押运人员必须掌握危险化学品运输的专业安全知识，持证上岗。而现实中运输危险化学品车辆驾驶人的素质参差不齐，少数驾驶人对危险化学品相关的法律法规知识了解甚少，有的甚至一点常识都不具备，一旦运输的货物发生泄漏或引发火灾他们根本不懂如何处置，不能在第一时间采取有效措施，制止事态扩大，保障人和物的安全，势必造成无法挽回的损失。
（二）运输车辆的交通违法时有发生。部分运输企业片面追求经济效益，对本单位车辆及驾驶人的违法行为睁一只眼闭一只眼。今年以来，我们运管部门稽查队员查处的2起危化品运输违法行为来看，就发现2起都没有随车押运人员。在对危化品运输日常检查中，稽查员还发现了危化品运输超载，不按规定线路通行，驶入禁行区域等交通违法现象。
（三）运输车辆存在不同的安全隐患。部分运输危化品车辆没有按照规定悬挂安全警示标志、反光膜、警示牌等，有些车辆的车体、车辆本身性能等未经过安全技术检验就上路行驶，达到报废标准的车辆没有及时报废。这些车辆存在严重的安全隐患，容易引发交通事故。
二、**县危化品道路运输安全管理难点
（一）运输车辆复杂。一些有危险化学品运输资质的企业，为了获得更多利益，私自对罐槽车内部结构进行改造扩容，运管稽查员在检查时，很难发现车辆内部结构已发生变化；除了运输石油化工产品的油罐车，能够一目了然外，运输其它危险品尤其是剧毒化学品的车辆，一般在外观上并无明显标志，如果不标明或驾驶人不如实告知，稽查员无法对一些车辆运载的物品是否是危险化学品进行甄别，从而造成管理失控和打击不力，形成漏洞。
（二）稽查员认识不足。危险化学品是一个统称，专业性很强，实际包含的内容很多，就一线稽查员而言，由于缺乏一定的专业培训，普遍对危险化学品知识了解掌握甚少，客观上造成在日常检查过程中，无法对一些车辆运载的物品是否是危险化学品进行甄别，严重影响对危险化学品运输车辆的路面监控，从而造成管理失控和打击不力，形成漏洞。
（三）日常监管不力。由于对危险化学品车辆的管理模式和管理手段落后，管理效率低下，管理部门间缺乏协调配合，导致对危险化学品运输车辆的安全日常监管不力，一些危险化学品运输车辆的安全隐患没有及时得到消除。
三、加强危化品道路运输管理对策思考
（一）严格落实责任，加强源头管理。一是对危化品运输企业、车辆、驾驶人实行“户籍化”管理。对从事剧毒、爆炸等危险化学品运输的企业、车辆、驾驶人等基本情况认真进行摸排，认真核对行车路线、物品名称、运行时间、实际车主等方面信息，并逐单位、逐车辆、逐人登记造册，建立健全安全管理制度，落实安全生产责任制。二是实行严格的准入制度和常态监管。公安机关要严格核发剧毒化学品购买许可证、剧毒化学品道路运输通行证；严格危险化学品道路运输企业、驾驶人员的资格认定，对检测不合格且存在安全隐患的车辆，一律禁止上路；对擅自改装车辆结构的，一律责令恢复原状；对达到报废标准的，一律强制报废，保证车辆状况符合安全要求。
（二）加强业务培训，提高管理能力。一是加强一线稽查员的危化品知识教育培训。通过聘请专业人员，讲授危险化学品道路运输安全管理的法律、法规和处置危险化学品事故的基本技能，确保工作人员熟知常见危险化学品的特性和应急处置的方法、流程以及自身防护等知识和技能。二是加强一线稽查员的危化品运输违法查纠知识培训。结合当前正在开展“道路运输年”活动，加强重点时段、重点路段对危化品运输车辆的检查力度，严格查处不按规定加装紧急切断装置、不按线路运输、疲劳驾驶、违规改装伪装危险化学品运输车辆等违法行为，切实消除各类安全隐患。
（三）严管重罚违法，确保监管实效。一是对违法行为坚持“零容忍”。公安交通管理部门要对发现的危化品运输车辆交通违法行为坚持“零容忍”，对危化品运输车体尺寸明显不符、大罐小标、涉牌涉证、严重超速的，一律对驾驶人一次性记满12分，罚款顶格处罚。二是实行部门联动，形成管理合力。由政府牵头，相关职能部门要齐心协力合署办公，做到统一指挥、统一执法，形成“基本信息共享、动态监控通报、联合执法同步、查处意见反馈”的工作格局，定期开展执法活动，做到执法常态化、公平化，形成严管重罚的高压态势。三是开展专项整治行动，加强违法管控。结合广西公安部门正在开展的“交通违法百日行动”，在禁行区域、事故易发路段和危化品生产、销售和仓储企业周边道路等重点路段和午间、夜间等重点时段设置执勤点，严纠严处液体危险货物罐车未按规定加装紧急切断装置、不具有运输许可的车辆运输危化品、不具备从业资格的人员非法驾驶和押运危化品运输车、非法改装伪装危化品运输车以及危化品运输车超速行驶、占道行驶、疲劳驾驶、违法停车等严重违法行为，坚决做到发现一起，查处一起，严惩一起，始终保持严打高压态势。
（四）强化宣传教育，突出社会监督。一是定期联系运输企业，落实安全责任。运管部门要定期派出人员深入危化品运输企业，召开安全会议，落实企业安全责任，通过开展面对面的交通安全教育，不断增强危化品运输单位及从业人员的安全意识，增强危化品运输从业人员的自我约束和自我管理工作。二是通过媒体曝光典型违法案例、事故案例，逐步提高广大群众对危化品运输车辆违法的重视程度，形成社会监督，使得群众遇有非法危化品运输车辆能及时向执法部门举报，形成全社会共同关注的氛围。三是通过微博、微信、手机短信平台向运输企业、驾驶人定向发送安全提示信息，增强交通安全意识。四是板报、横幅等宣传危化品运输安全知识，增强市民群众对危化品道路运输的安全知识，提高自我防范意识。
第13篇：我县思品教学的调研报告
关于我县《思想品德》课程及教材使用情况、考试方式的调研报告
上栗县教研室 邓非、邓绍秒
前言
我省自2004年以来，开始推行《思想品德》中考开卷考试，我县自2004年以来《思想品德》课程开始使用湖南师大版教材（俗称“湘教版”）。为了切实了解开卷考试到底带来了什么效果，以及湘教版教材在我县的使用情况，这个学期县教研室对全县6所中学的《思想品德》课程的教育教学状况进行了调研。
一、调查对象
本次共调研了上栗镇中学、上栗镇二中、恩信实验学校、长平乡中学、桐木镇中学、赤山镇中学共6所学校。
二、调研形式
本次调研以听课、学生问卷、学生访谈和教师座谈为主要形式，共听七年级，八年级，九年级思品课程9节，进行学生问卷642人次，访谈学生154人次，座谈教师63人次，搜集到学案、试卷、学校经验介绍等17份。
三、湘教版教材的分析
本次活动我们采用了问卷调查和师生谈话的方式，目的是了解师生对湖南师大版教材的看法。问卷结果显示，喜欢使用这个版本的教师占 63 %，一般喜欢的占24%，不喜欢这个教材的占 13%；对学生的调查，喜欢这个版本的学生占 71 %，一般喜欢的占 8%，不喜欢的占 21%。由此可见，湘教版《思想品德》教材在我县还是比较喜欢的。我想主要有以下几个原因：一是教材编排图文并茂，学生学习就好比看连环画一样，有利于提高学生的感性认识；二是教材的颜色鲜艳，对学生形成很好的视觉刺激，无形之中提高了学生学习的热情；三是教材安排的任务不重，学生一堂课要掌握的重点，难点并不复杂，致使学生不会产生一种畏惧心理，教师也不会担心完成不了教学任务；四是教材里面有很多有趣的故事，典故，优美的诗句，好看的图片，漫画，促进了学生对知识的理解，也便于教师的发挥；五是教材中的很多题目，比如讨论，说一说，查一查，使得学生在课堂上有事可做，而且乐于去做，这样更加深了对知识的理解和掌握，也便于教师的课堂操控。
四、我县在思品课程中取得的成效
1.教师在课堂上敢于放手，贯彻“以学生为主体，教师为主导”的新课程理念。湘教版《思想品德》课本是以学生逐步扩展的生活为基础，符合学生的成长过程，体现青少年性格特点，用初中生喜闻乐见的方式组织课程内容，陶冶学生的心灵，提升学生的人文素养和社会责任感。所以湘教版教材对学生来说是比较喜欢的，内容通俗易懂，趣味性也很强，里面有很多故事，材料，漫画都很受学生的欢迎。对于这样的教材，我县政治教师都敢于放开手脚，充分相信学生，不搞“一言堂“，没有“满堂灌”，特别是学习讨论魏书 1
生教育思想的精神实质后，要求政治教师一堂课教师讲授时间不超过20分钟，听课时有专人计时，超过时间立即叫停。在课堂教学中，落实了学生的主体意识。
2.教师采取多种方法，多种形式激发学生的学习兴趣，让学生想学、乐学，从而提高学习的积极性、主动性，成绩自然而然有了明显的进步。《思想品德》课程相对于其他功课来说，是比较容易的。但是，假若教师在课堂里只是照本宣科，不去想方设法提高学生学习兴趣，那学生就会产生厌倦情绪，因为人都有惰性，越是简单的东西可能越容易轻视。通过听取6所学校的9节课程，发现大多数教师在提高学生兴趣上花了不少功夫，想了不少办法。比如，上栗镇中学的老师在讲授九年级《世界不能缺少中国》的时候，就搞了一个“课前预习竞赛”活动，让学生们积极参与到活动中来，学生们把自己课前预习时准备好的材料展示出来，有的是图片，有的是模型，有的是剪纸，有的是乐器 ，同学们一个个信心满怀地展现给老师和学生，那种自豪感和自信心是难以言表的；桐木镇中学的老师在讲授七年级《直面挫折》时，讲了一个自己的亲身经历，学生听得津津有味，还有很多学生发言，推理，猜测，把学生都吸引到了课堂中来；长平乡中学的老师在讲授九年级《让世界充满爱》时，展示了非洲贫困国家和地区与美国发达资本主义国家的生活图片，通过对比，学生的心灵受到强烈的震撼和洗礼。我觉得作为思品课程，其根本目的就是促进学生的道德品质、心理素质朝着健康的方向发展，形成乐观向上的生活态度，而不应该仅以考试为中心，以分数为目标。我们的教育是人的教育，不是为了考试而教育，很多内涵的东西对一个学生来说才是受益无穷的。更加上我们使用的湘教版教材，本来每节课的内容就少，时间很充足，课本上也安排了很多活动，有很多讨论的内容，查阅资料的预习题都作了安排，所以作为一个思品教师，为何不能按照教材要求去操作，而何苦为了考试成绩死死地去让学生死记硬背呢。爱因斯坦说过：“兴趣是最好的老师”，这么简单的道理对于我们教师来说要领悟到心中，运用在实践。
3.教师注重加强学生之间的相互协作、相互帮助、共同进步、共同提高。“小组合作”教学法已经提了很多年了，其作用是显而易见的，可是有的教师认为这种教学模式很麻烦，课堂上很少采用，甚至有的教师怕影响课堂纪律，所以就弃之不用。这次我们下去调研，发现6所学校的教师在这一点上还是做得相当不错的。上栗镇中学采用了分组合作教学模式，将全班分成8个小组，每6个人的桌凳摆放在一起，6个成员中按成绩、男女进行了合理搭配，课堂设计上都有3次以上的讨论交流活动，在活动中同学们的表现都非常积极，分工合作井井有条，教学效果也非常明显。桐木镇中学采用的是小组、大组交叉进行的方式，既有前后桌的交流，又有大组选派代表发言，既有利于培养学生的团结协作精神，又能促进学生个性的成长。
六、《思想品德》课的疑虑
1.内容少，教学难度大。前面已经提到了湘教版《思想品德》教材的一些优势，但有时这些优势也会带来不小的麻烦。比如按照课时计划，一节课要求教师只要讲一个小标题的内容就可以了，而教材里面一个小标题的内容是很少的，有些又是非常容易，学生自学完全可用10分钟解决，剩下时间教师不好怎么打发，这对新老师来说是非常郁闷的，也就是说常会感到一节课无所事事。
2.教辅资料缺乏。虽然我们强调教师要去钻研教材，深挖教材，但是对于那些没有经验的教师来说，没有教辅资料还真的是挺麻烦的事情，这个是很忧虑的问题。因为每个人都有一种心理，即对于自已难以解决的问题，很有可能就直接放弃。因此湘教版教材要有与之匹配的教辅资料。
3.开卷考试带来学生对课本的轻视，我省自从实行思想品德和历史合考开卷以来，教师们一直都有争议。这次期中考试因为是县教研室制卷命题，我室的政治教研员创建了两个 2
群：“上栗政史”群，“上栗业务校长”群，在群中进行了讨论，结果也是各抒己见，同意和反对的各占半壁江山。开卷考试对很多学生来说会认为只要到课本上去找答案，平时不需要怎么努力；而对另外一些人来说却认为这样的考试非常难，大多数内容都是课本上没有的，那么平时还那么努力去学课本上的知识做什么呢？不如去猜题压题来得实在，所以造成了部分教师重训练、轻课本、重实用、轻能力的思想。
六、教学中存在的问题
1.部分教师对教材不熟，教学重点难点把握不准。湘教版教材对于一个刚接触的教师来说，常常会感到无所适从。原因有三，一是内容少；二是没有把握课标，都听说开卷考试的题目是课本里很难找到，一下子还真不知该怎么办。特别是刚接触九年级思品教学的老师，那种担心和忧虑就更不用说了。三是不会用生活中社会中的安全来补充教材内容。在这次调研活动中，恩信中学的老师，在讲授九年级《日益严峻的生态危机》的时候，没有抓住本课的重点和难点：造成生态危机的根本原因和直接原因而是一味地去讲环境破坏的表现和改善环境的措施，其实环境破坏的表现完全可以在课前预习过程中，让学生去查找资料，上课只要展示就可以了，不必要让老师一手包办；而环境保护的措施是下节课的重点知识，这节课只要稍作解释就可以了。 。
2.部分教师对学生不放心，教学还停留在讲授的老一套。生怕学生不知道，生怕考试的内容没讲全，没讲透。《思想品德》由于采用的是开卷考试，所以出试卷的教师会想方设法去出新题，而有的教师就会去猜题，压题，可以这样说，《思想品德》的每一节课都可以弄到很多的题目来讲来做。所以有些老师在课堂上不是去想办法调动学生学习的积极性，而是去讲大量的习题，完全是为了考试而上课，把学生的自学能力，学习兴趣丢在一边。比如，在赤山镇中学听到一节七年级的《立志与成功》课，老师一节课讲了6个题目，我想这样的课堂不论对学生还是老师来说，都是非常不利，非常辛苦的。
七、几点建议
1.加强教学督导，提升教研室的管理、研究、指导、服务职能。通过这次调研活动，我发现有些教师的自学、领悟能力都比较强，容易接受新事物，新观念，敢于大胆去尝试，去挑战，并形成自己独特的教学风格。而对于有些教师来说，要他改变以往的做法实在是非常困难，教了十几年甚至几十年还是老一套，不思进取，跟不上时代改革步伐。所以，作为教研室思想品德教研员，在推行教学改革上的任务艰巨，责任重大，我们将义不容辞地在改革《思想品德》教学的路上，耐心、细致地帮助教师们，改变教学理念，改善教学形式，改革教学方法。
2.加强理论学习，转变教学理念。目前我县在赤山镇中学准备召开提升教学质量和学校特色现场会，全县学校都派代表到赤山镇中学参加学习交流，转变教学理念，学习先进的教学模式，彻底改变过去那种以讲授为中心的传统教学模式。
3.强调课前预习，把准备工作做扎实，提高学生的学习兴趣。兴趣来自哪里？来自成功的体验。怎么样才能获得成功呢？只有充分准备，才能有成功的收获。对于一堂课来说，要想让学生学得有味，有成就感，就必须要加强对学生预习工作的安排、检查、督促。“麿刀不误砍柴功”，做好了预习工作，对学生来说才会懂得要学什么，怎么学，学得懂，对老师来说才会教得轻松，这样何乐而不为呢。对于预习工作，我们都知道它的重要性，但是真正能做好的却不多，加上《思想品德》课程本身就比较容易，造成很多老师对于预习环节不重视。其实《思想品德》课程不仅仅是教给学生知识，更重要的是培养学生优秀品格。抓好预习工作，让学生在课堂上能够充分展现自己，培养学生的自信心、自豪感和成就感，对于学生健全人格的培养，意义非常重大。而要真正做好预习工作，则要求教师必须熟悉教材， 3
掌握重点抓住要害，并且要布置好预习题，要有安排，有辅导，有检查。正因为做好预习工作并不是一件很容易的事，更要求大家要努力去做好做实。
4.对于湘教版教材，现在有很多老师提出要更换教材，因为湖南师大版的这套教材也的确有它的弊端，造成了很多老师和学生的迷惘，所以希望领导们在选择教材的时候，第一要慎重考虑，第二匹配好教辅资料要。
5.对于我们《思想品德》的考试方式，同样有利有弊。所以我觉得《思想品德》，七年级和八年级最好还是闭卷考试更好一点，因为七年级的学生刚进入中学大门，心理生理都还不成熟，开卷考试很容易给他们造成一种错觉，那就是《思想品德》课是一门不重要的课程，考试都可以打开书来抄，那还不容易呀，从而就会轻视这门课程，平时就不会好好学。而闭卷考试的话，能够让学生平时学习态度更认真，加强背诵的话既可以锻炼他们的记忆能力，还可以让他们学到更多的东西，学得更扎实，为以后九年级的开卷中考打下坚实的基础。
在调研过程中，我们发现了我栗县在思想品德课改过程中的闪光点，同时也看到了自身的不足之处。对于思想品德课程的教材及考试方法，希望相关部门引起高度重视，扬长避短，趋利避害，让教材更适用我县学生实际，让考试方式更科学合理。
（本文纯粹原创，没有参照任何文献资料）
第14篇：对于竞品分析报告撰写的方法小结
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对于竞品分析报告撰写的方法小结
竞品分析(Competitive Analysis)一词最早源于经济学领域。市场营销和战略管理方面的竞品分析是指对现有的或潜在的竞争产品的优势和劣势进行评价。现在被广泛应用于互联网产品的立项筹备阶段，通过严谨高效的竞品分析，可以让产品团队对自家产品的需求把握、对市场态势有更加清晰的认知，知彼知己。
一份优(有)秀(用)的竞品分析报告，不是说简单地找几个类似的产品，罗列几个功能，说几个优缺点就可以的，其中往往包括了很多文案撰写逻辑，对比分析方法论，还有最重要的是作者说了一大通分析之后的问题解决思路。
那么正确撰写竞品分析的姿势应该系怎样的呢? 竞品分析三步曲
①选择分析目标：明确竞品分析的重点和需要解决的问题;选择合适的竞品(业务相同或者相关的产品) ②对比和分析：按照若干维度(产品功能、交互设计、运营策略等)对产品和竞品进行逐项罗列对比和分析优劣
③讨论和提出解决思路：根据第一步的确立的分析重点和第二步相关维度的对比进行综合讨论分析，进一步可结合时下的行业发展趋势，提出符合逻辑的解决方案思路。
设定分析目标
很多新人和童鞋(包括曾经的卤煮)在第一次写竞品分析的时候，往往都会过于侧重直接去对比分析，而忽视了如何筛选竞品，为何做竞品分析，分析的重点是什么，需要解决什么问题等细节。
“选择重于分析”–网易著名设计师刘津
而在这里我引申为“选择分析目标”。这里包含两类目标：
①分析的侧重点：任何一份报告都有一个中心点，竞品分析一般也会围绕一个核心(公司的发展方向、产品的迭代方向等)去展开，这个核心就是分析讨论的侧重点，需要作者花费更多篇幅去做详细论述，否则面面俱到只会让自己陷在精力崩溃、读者阅读乏味的泥沼中。
栗子：卤煮之前写过一篇社交产品的竞品分析，目的是探寻一种更nice的构建陌生人关系的方法和怎样帮助陌生人社交平台沉淀用户关系链。至于社交平台怎样流量变现、运营策略这些就不是侧重点，简单对比即可，少花精力分析。
②选择竞品：选对了竞品事半功倍，选错了后悔一生。竞品分析的唯一前提就是竞品，如果你竞品都选错了，浪费工作量不说，得出错误结论祸害团队那才是致命的。
栗子：还是卤煮那篇文档，当初一想到移动社交，就想起微信，虽然也觉得不妥，但是加进去写了。虽然最后也没有太多篇幅关于它，最多就是浪费工作量。但是万一卤煮脑袋一热得出了个结论说“陌生人的有效方法是摇一摇和漂流瓶，因为微信体量很大，所以建议移动社交产品必须加这俩功能”，那岂不是被前辈笑惨了(逗你的 – -)。
那怎样正确选择竞品呢，所谓知己知彼。首先是要知己：
如果是立项阶段，就要清楚目前市场趋势在哪里，用户需求，产品定位等。 如果是大规模迭代改版，可能会倾向旧产品的不足之处以及新兴产品的特点等。
这里介绍刘津前辈的一个选择竞品的高效方法，如下图。该方法相对比较严谨和复杂，实际运用还要看报告的需求来灵活使用。 http://www.daodoc.com/
对比和分析
对比和分析是竞品分析的内容主体，一般有两个点需要着重注意： ①分析维度
竞品分析，可能会从以下几个维度进行对比分析：战略定位、盈利模式、用户群体、产品功能、产品界面(交互方式、视觉表现)、数据和技术等，对于不同目的的竞品分析，会有所侧重，这和第一步中确定分析目标相对应。
而着重UE角度分析，可以参考《The Elements of User Experience》的相关理论(将UE分为5个层面)，实际写报告时候，将相应内容填充即可。 http://www.daodoc.com/
②分析准则
无论是做哪个维度的对比，都需要基于相同的标准(准则)，才能作出合理的分析。不过这对于一般的产品功能来说，没有成文的规范，大概做到“相同的操作系统，同一时期的版本，同一地区的版本等”即可。而做交互分析，可能需要严格按照类似“十项可用性准则”之类的法则来做：
1，一致性和标准性; 2，通过有效的反馈信息提供显著的系统状态; 3，方便快捷的使用; 4，预防出错; 5，协助用户认识，分析和改正错误; 6，识别而不是回忆; 7，符合用户的真实世界; 8，用户自由控制权; 9，美观，精简的设计; 10，帮助和说明。 对比分析一般步骤是： –>寻找产品元素
–>罗列展示(截图、标示、图表法等) –>列举各自优缺点(尽可能思考出更深层次的逻辑关系，揣摩竞争对手的意图) 参照之前面试官的反馈和各个网路大神的博文归纳可知，这一块重点不在于你罗列多详细，而在于你把每个罗列项分析到位了没有(好像是废话啊，orz) 讨论和提出解决思路 http://www.daodoc.com/
有了上一步坚实的分析基础，最后一步就是展示自己解(吹)决(水)问(功)题(力)了。 回头看看自己定下的竞品分析目标是什么，需要为解决什么问题
看看第二步中相应维度的对比分析结论，然后切换到用户身份，脑补一下自己的“需求”是什么
最后啃一篇科技媒体的“趋势分析”，了解近未来的行业趋势 就可以脑洞大开出属于自己的解决方案了 上面虽然言语略带调侃，但实际情况大概就是这样，尤其是新人和学生在行业知识不甚充足的时候，借鉴专业媒体来打开思路不失为一个方法，不过最好也应该更多地基于自己亲身体验的感受，虽然你的是“伪需求”，但毕竟也代表着某一类用户。
补充一条：
想让自己的解决方案看起来更加靠谱，往往需要引用一些具体的数据来定性分析，这时可以结合自己情况做些小调研，了解一下其它用户对该问题的看法，或者去一些数据门户，看看专业调查分析的一些借鉴一下。
再补充一条：
单纯的竞品分析没有什么意义，切勿为了分析而分析，而是应该带着问题去做竞品分析，把竞品分析当作是熟悉业务、解决问题的手段。
第15篇：7月CHR竞品车型对比
2018年7月C-HR竞品车型对比
14.48万元起,广汽丰田C-HR越级而生.专属金融政策:日供20元起;芝麻信用礼遇;低首付20%起;免抵押计划等多种方案.
在新的市场上，哪些算得上竞品？
在介入传统小型 SUV 与紧凑型 SUV 的中间市场里，其实除了奕泽 /C-HR 之外，已经有多款全新产品在布局。它们的共同特征是车长在 4,400mm 左右，轴距在 2,600mm 左右，而主销价位区间是 15-20 万元。这些车型的出现，让原本必须要纠结两个细分人场的年轻人，有了新的、更独特的选择。
C-HR vs奕泽
作为丰田TNGA平台下的首款SUV，CHR/奕泽是基于丰田最新的TNGA蜂巢WAY概念车打造而来，外观造型非常个性，设计风格也是异常的大胆，前脸个性十足，尾部富有立体感，宽大的绕流板和动感的尾灯都蕴藏着无穷的想象。不过若不细看CHR和奕泽在外观上基本看不出来，其实两最大的区别就是前脸的中网设计，CHR采用了菱形格镂空样式，而IZOA采用的是横隔板模式，在大灯的上角两车都打上了各自的LOGO，所以也一个有区别它们的方式之一，同时两车轮胎样式也有不同，CHR采用的是米其林的轮胎，而IZOA采用的邓禄普的轮胎。
在内饰上一眼望去，相信你不定会说这不就是一款车吗？可见奕泽IZOA与C-HR的相似度有多高。两车在内饰上都是采用了偏向驾驶员一侧的中控设计，中控台都配备了9英寸悬浮式显示屏，还有横向出风口和下方的物理按键也是同样的设计。不过区别还是有的，IZOA共出了三款车型，所以9英寸显示屏是标配，而CHR共推出了9款车型，而中控显示屏在两款最低配中是没有的。
在配置上总体来看CHR和奕泽IZOA有很大的共性，当然了也有所区别，奕泽共三款车型都没有前后驻车雷达，最低配也没有倒车影像。降此之外奕泽的最低配与CHR的中配相似，两车顶配基本相似，不过CHR多了前后驻车雷达。不过总体来看两车的配置都是非常齐全的，远胜同级别合资SUV车型。
车身尺寸上两车同为4405*1795*1565mm，轴距同为2640mm，中上出自同一平台，自然在空间上两车也不会有所差别。
发动机两车都采用了发动机型号为M20A的2.0L自吸发动机，最大功率171马力，最大扭矩203Nm，传动都匹配了CVT模拟10速变速箱，悬架也同样采用了前麦弗逊+后E型多连杆组合。
总体来说这两款车基本没有什么区别，从价格和配置上说两者有一些微区别，其实对于这两款车的选择完全可以根据对自己对配置的选择来选择，毕竟其他都是一样的。
第16篇：宠物类app竞品分析
宠物类app竞品分析
一、概述
1、产品名称与版本（IOS）
①遛遛2.7 ②闻闻窝宠物2.5.1 ③乐宠3.1 ④有宠2.1.1 ⑤握爪2.9 ⑥铃铛宠物2.2.0
2、测试环境
①设备型号：iphone6（日版）
②操作系统：ios9.2.1 ③测试网络：wifi
二、市场现况
1、行业综述 随着经济发展，中国的宠物市场也在不断的发展，因此出现了许多以宠物为中心的app。目前这些app基本都以社交为主，通过宠物这一共同兴趣点形成一个宠物的分享圈，用户在平台上分享自己宠物的萌照、心情等状态。此外，还形成了宠物行业的O2O，通过连接宠物医院、宠物商店、宠物俱乐部等线下实体店，将线上的流量导入到这些实体店中。总体来说，目前宠物app仍在探索阶段，功能主要局限在：晒（分享状态）、购（咨询宠物疾病、养宠心得等）、买（购买宠物用品）、店（O2O，线上导流至线下）
2、数据
从上述数据中可以看出：
①宠物app进入市场的时间在2013-2015年（2014年居多）
②从排名情况来看，目前宠物app还没有形成很大的规模，排位都相对靠后
三、竞品分析
1、战略
从以上分析可以看出
①基本所有的宠物app都是以社交为入口，之后发展电商以及上门服务
②可以看出，目前的宠物app盈利模式较为单一，只有上门服务以及电商。
③宠物app同质化较严重，产品之间没有太大的区别
2、功能
2.1、需求分析
注：在下面的导图中，黄色代表基本需求、蓝色代表期望需求、红色代表兴奋需求 2.2、产品结构分析
①遛遛
②闻闻窝宠物
③乐宠
④有宠
⑤握爪
⑥铃铛宠物
2.3、功能分析
1）基本需求
①遛遛、闻闻窝宠物、乐宠、有宠满足基本需求的方式是使用类似微博分享的方式，用户可以随时查看推荐的动态、关注人的动态等；握爪采用的是圈子（贴吧）的方式，需要进入相应的圈子（贴吧）才能看到；铃铛宠物则两者都有，可以在首页查看动态，也可以进入俱乐部（贴吧）中查看帖子。
②在分享动态的方面，闻闻窝宠物使用了第一视角，让用户使用宠物作为自己来发布动态、参与互动，代入感更强一些。有宠使用的是主人+宠物的方式，其余产品均是以主人为第一视角。这一点上，闻闻窝宠物>有宠>遛遛，乐宠，握爪，铃铛宠物
③在社交功能中，上述所有产品均是与微博相同的关注/粉丝功能（查看动态、发私信）
④铃铛宠物、握爪、闻闻窝宠物都有社群的功能，可以让用户更好的分享/获得某一方面（某种宠物、兴趣、同城等）动态。遛遛有标签分类查看功能，会筛选出相同标签的动态。因此，在这一点上，铃铛宠物>握爪>遛遛>闻闻窝宠物>有宠，乐宠 2）期望需求
①遛遛、闻闻窝宠物、乐宠、有宠发布图片都可以进行加工，美化。大致功能相差不大，都为滤镜、贴纸等。综合看来美化功能，闻闻窝宠物>有宠>遛遛>乐宠>握爪，铃铛宠物
②闻闻窝宠物、乐宠、有宠、铃铛宠物都有专门设立的活动版块，闻闻窝宠物可以用户自行发起。握爪则是在圈子（贴吧）中发布活动贴来进行活动，遛遛是在标签详情中以banner的形式展示活动。因此，这一点上，闻闻窝宠物>乐宠物、有宠、铃铛宠物>握爪>遛遛
③其他期望需求上，遛遛有求领养功能，闻闻窝宠物有专家在线问诊，领养，周边宠物商家等功能，握爪有以及求助问答，有宠有专家在线，宠物资讯等功能。 3）兴奋需求
①乐宠、铃铛宠物、闻闻窝宠物、有宠均有开设电商模块，可以购买宠物用品。
②除了遛遛外，其他产品均有积分机制以及积分兑换礼品
③乐宠、握爪、有宠均有上门服务的功能
④社交玩法方面，乐宠可以查看周围遛狗的人/去遛狗，但是实测并没有太大用处，防走失（发布宠物走失信息，发动群体力量帮忙寻找），热门用户等。遛遛有宠物脱单、热萌榜等。闻闻窝宠物有配对。有宠有明星红人，找宠友等功能
⑤智能硬件方面，有宠有有宠贝贝，可以进行定位、足迹、健康管理、开启遛宠模式等，价格299，暂未上线。乐宠有防走失狗牌，扫描狗牌二维码以绑定宠物，宠物走丢时其他人只要扫描二维码就可以看到联系方式。免费领取。
3、产品总结 1）遛遛：比较纯粹的宠物社交应用，产品方面专注于思考社交玩法，如：脱单（勾搭）、领养、热萌榜、热门标签等。各种功能也具备一定的可玩性和趣味性，但是其他功能较少，在保持用户活跃性、留存率上需要下一定功夫，同时也没有发现其盈利模式。
2）闻闻窝宠物：应该是目前宠物app中做的最大的一个，功能很多，但是看上去有些杂乱，首页推荐的动态质量较高，单次使用时间较长，用户互动也多。在社交玩法上有所欠缺，以宠物为第一视角的方式似乎没有发挥出独特的效果。盈利模式主要也是在电商方面，专家问诊目前还没有收费。 3）乐宠：有独特的遛狗功能，但是似乎没有什么用处，不能邀请对方一同遛狗，只能查看到遛狗的人以及距离，这个功能如果能够开发好，可以带来很好的社交互动。该产品社交只占了一部分，其定位应该是偏向于宠物服务，有宠物走失互助平台，活动版块，宠物电商以及上门服务等。盈利模式比较多样化，但是可玩性较差。
4）有宠：资讯较多，养宠宝典，养宠学堂，养宠资讯等。社交功能少，只有一个分享动态的功能，没有其他玩法。其他功能包括同城服务（宠物商家展示），专家问诊，宠物电商等。没有太多的特色，唯一一个亮点在于“有宠贝贝”这个智能硬件上（还未上市），可以实时定位宠物，查看宠物足迹，查看宠物健康状况以及离开范围报警。
5）握爪：以社群为主的宠物社交，相当于一个宠物行业的论坛，有各种圈子（主题），帖子等。玩法也较单一，除此之外就是资讯、求助问答和上门服务。
6）铃铛宠物：有许多各种各样的活动，以及限时抢购。还有俱乐部模块（论坛），也缺少一些社交玩法和功能。
四、总结
经过产品分析，可以看出目前还没有一个让人眼前一亮的宠物app，但仍然可以看到宠物市场日益庞大，对这类app的需求也在不断增加。我认为将来此类app可能的发展方向在于智能硬件、陌生人社交、周围人线下互动（遛狗等）。因为现在宠物走失的情况时有发生，而找回的概率微乎其微，智能硬件可以对宠物进行实时定位，一旦走丢可以发出警报或者根据定位来找到它们。而陌生人社交和互动等，则是在宠物社交上探索出一些其他的玩法，增加用户粘度和可玩性。使产品不单单只是一个晒宠物的存在，更体现出社交的真正含义。
第17篇：款卡罗拉竞品试题
填空题
1、（2012年7月19日）东风日产推出第三代轩逸，2013年轩逸销量达到259500辆，是卡罗拉的强劲对手之一。
2、轩逸的主力车型为1.6CVT舒适版12.9万，以及1.6CVT豪华版13.5万，主要优势为（）
3、新卡罗拉的油耗表现优异，1.8L手波百公里综合油耗为6.5L,同等排量轩逸为（6.9L），新卡罗拉1.8LCVT百公里综合油耗为6.1L，而轩逸为（6.7L）
4、卡罗拉和轩逸轴距同为2700MM,但卡罗拉的后排空间达到706MM,而轩逸为（），而轩逸后排中央突起达到100MM，严重影响了中间乘客的乘坐舒适性。
5、朗逸是上海大众自主设计研发的一款车型，现款上市时间为（），2013年总销量达到374100辆。
6、朗逸的主力车型为1.6L自动风尚版12.49万，以及1.6自动舒适版13.79万，主要优势为（）
7、轩逸长宽高分别为4605x1765x1460MM,而轴距为（2700mm）
8、很多客户觉得大众操控性都好，但朗逸的表现却值得推敲。其功率1.6L为（81kw),1.4T为（96kw）而卡罗拉1.6L和1.8L则分别达到90KW和103KW。
9、卡罗拉的后排空间达到706MM,而朗逸为（）
10、相比之下，朗逸的不足主要表现在（）
11、一汽大众将速腾包装成一款具有“B级车品质”的A级车，现款上市时间为（），2013年总销量达到271200辆。
12、速腾的主力车型为1.6自动时尚版14.38万，以及1.6自动舒适版15.08万，主要优势为（）
13、速腾长宽高分别为4644x1778x1482MM,而轴距为（2651mm）
14、相比新卡罗拉的低油耗，速腾1.6L手/自波百公里综合油耗为 6.9L/7.6L
第18篇：如何进行竞品调查分析
鞋业市场调研：“潜伏”在竞品门店
2012-6-25 字体：[大 中 小] 中国童装品牌网中国服装品牌网
逛街时，经常可以看到某些店铺贴着“同行免进，面斥不雅”之类的告示，虽然品牌专卖店很少有此举动，但我们在做市场调研时，明显可以感受到终端人员的提防心理。
俗话说，知已知彼百战不殆，为提高门店效益，许多品牌将调研竞争对手作为每天的必修课。可由于对手的提防以及调研不得法，必修课常常成为“例行公事”，敷衍了事。那么，如何才能使调研迅速产生效益呢?
调研三层次
一般来说，做竞争对手调研有三个层次：
第一层次是看对手最表面的东西，即竞争对手今天在做什么促销、什么产品的价格便宜。在某些店长的眼里，恨不得我们所有的产品价格都比竞争对手低，倘若如此，店长就失去了存在的价值。
第二层次开始关注竞争对手内在的一些东西，比如促销的规律是什么、产品的定位及产品组合有什么特点、有哪些特色的服务等。虽说这要比那些纯粹比价格、比促销的调研行动深入了一些，但仍然只是触及表皮而未深入其里。
第三层次则重点关注竞争对手那些内在的，在长期发展中起主导作用且具有相对优势的东西。这些才是最重要的，是真正能置我们于死地或者说我们难以超越的。优秀的店长会从这些方面去思考如何学习以及将来如何超越。
调研“八步曲”
2011年，百丽集团曾对浙江、江苏、安徽三省男鞋市场做了深入调研，以便推进百丽男鞋在上述市场的拓展。调查内容极为详尽，也为我们调研竞争对手提供了很好的范例。概括起来，主要有以下几个方面：
1、看优势与劣势
先综合来看己方与竞争对手在商圈、门店大小、位置、门店布局、产品结构及定位、价格策略、在消费者中的口碑等等方面的综合性优劣势。
2、看产品定位
然后细看竞争对手的产品是如何定位的，他们所瞄准的是哪些目标顾客，与己方的顾客群有哪些是重复的有冲突的，又有哪些是错位的;竞争对手在布局其目标顾客时，其产品结构是如何设计的，其特点是什么，利弊在哪里?
3、在竞争中发现销售增长点
根据我们与竞争对手的比较以及对消费者需求的把控程度，不难发现一些竞争对手没有关注到而消费者又需要且市场容量也比较大的需求空间，这就是我们的蓝海;那些消费需求未曾满足的空白点和我方具有比较优势的部分就是我们销售的增长点。当然，对于那些我方虽然居于劣势，但是能够通过努力逐步缩小差距的方面，也会成为我们销售的增长点，但相对来说，这个难度要高一些，投入产出效应会小一些。
4、看价格策略和促销活动
通过竞争对手的海报、店铺内促销活动的安排、产品定价的规律，我们不难判断竞争对手的价格策略是什么，其促销活动的组织规律有哪些。
5、看服务质量
关于竞争对手的服务质量有显性的，也有隐性的。显性的包括服务礼貌用语是否到位、增设了哪些服务项目、员工服务是否热情等等;隐性的则包括顾客的购物体验如何、他们是如何与顾客沟通的、是如何想方设法满足顾客需求的等等。
6、看企业文化
这是比较深层的。看企业文化绝不是看竞争对手在这里或那里贴了什么、员工说了什么，关键要看员工的士气如何，员工是怎样在工作的，员工的潜能发挥到什么程度，员工对企业的认同程度等等。通过这些观察可以得知，竞争对手对自己的威胁是暂时的还是持久的。
7、看顾客对竞争对手的评价
这也是一个较深层的内容，也是很关键的地方。如果顾客对竞争对手很感兴趣、很认同，那么即便我们觉得竞争对手没什么，那也是白搭;如果发生我们不认同而顾客非常认同的事情，这说明我们的眼光很有可能出了问题。我们没能看到竞争对手身上足够多的亮点，眼睛全瞄在对手的软肋上了，而顾客却看到竞争对手对他们好的地方。一定要克服这些盲区。
8、看厂家、代理商对竞争对手的评价
这也是我们经常忽视的地方。如果厂家、代理商对竞争对手很认同，拼命为他们输送炮弹、给予较多的促销支持和新品推广，而我们获得的支持相对较少，这表明在处理厂商关系存在某些问题。此时我们需要冷静分析、及时调整，以求获得厂家、代理商的大力支持。
具体而言，进行竞争对手调研的关键点有：厂方促销、顾客流向、人员结构、员工收入、营业时间、优势与劣势、时段销售、价格、客流量、客单价、硬件设施、产
品定位及结构、主题营销活动的设计与组织、服务质量、氛围、销售额、购物动线、产品陈列、规模、外部环境、特色等等。
本篇文章来源于 中国服装品牌网 原文链接：
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第19篇：MINISO名创优品品牌调研报告2.0
MINISO名创优品品牌调研报告2.0
当前国内实体零售业市场普遍收缩的大环境下，MINISO名创优品的异军突起，为广大零售业界同行所震撼。为剖析MINISO名创优品品牌逆势而上的品牌战略，探究其赢取市场青睐的原因，本所组织成立研究生项目调研小组开展了独立的针对MINISO名创优品品牌现状调研项目，现撰写形成《MINISO名创优品品牌现状调研报告2.0》如下，版权所有，引用请注明出处。
一、调研背景与方案
半年来，国内零售业市场惊现了休闲时尚百货品牌MINISO名创优品强势来袭的景象，其以惊人的开业速度进军全国各大重要商圈，特别是改革开放前沿阵地的广东，仅上下九商圈就开设了5家MINISO名创优品店铺，深受广大消费者热捧，成绩斐然。在当前国内实体零售业市场普遍收缩的大环境下，MINISO名创优品的异军突起，为广大零售业界同行所震撼。为剖析MINISO名创优品品牌逆势而上的品牌战略，本所组织成立研究生项目调研小组开展了独立的针对MINISO名创优品品牌现状调研项目。本项目获得了名创优品（中国）有限公司的支持，向项目组提供了很多有关其品牌、新媒体渠道、深度访问协助等间接资料和帮助。
第一季度调研时间：2014年3月1日10时始至31日16时止；调研对象：部分城市消费者；调研主要方式：网络问卷自填定量调研；调研辅助方式：购物现场消费者深度访问的定性调研；调研问卷设计维度：从消费者对品牌的知晓度、首次进店行为兴奋点、首次卖场感知、品牌接受状况、购买心动理由、品牌分享意愿等6个维度设计问卷。据统计，第一季度品牌调研活动共吸引了44247人查收电子调研问卷，回收问卷15034份，有效问卷14712份，最终形成《MINISO名创优品品牌现状调研报告1.0》。
《MINISO名创优品品牌现状调研报告1.0》主要内容回顾如下：
1) 62％的消费者表示没听说过MINISO名创优品，仅38%的消费者表示听说过MINISO名创优品，可见当前的MINISO名创优品品牌知晓度不高，需加快全国重要商圈布局开店步伐，同时需配合高密度的广告策略。
2) 51％的消费者醉心于MINISO名创优品高端大气的店铺形象，MINISO名创优品高端大气的SI是针对商圈经过人群的高效杀伤性武器。
1 3) 50％的消费者认同MINISO名创优品品牌理念，认同MINISO名创优品“真正物美价廉”的品牌主张，消费者品牌体验良好。
4) 72％的消费者明确表示会再度光临消费，且会因价格吸引愿意购买计划外商品。 5) 60％的消费者认为使其做出购买决定的最心动理由是其商品超高的性价比。 6) 82％的消费者愿意将MINISO名创优品品牌动态信息分享给身边好友。
第二季度调研时间：2014年5月21日12时始至6月20日12时止；调研对象：部分城市消费者；调研主要方式：网络问卷自填定量调研；调研辅助方式：购物现场消费者深度访问的定性调研；调研问卷设计维度：从品牌知晓度、品牌令你最心动的原因、购买的首要考虑因素、偏向购买的品类、关注的媒介渠道、品牌分享意愿等6个维度设计问卷。据统计，该调研活动共吸引了88250人查收电子调研问卷，回收问卷56139份，有效问卷55578份，最终形成《MINISO名创优品品牌现状调研报告2.0》。
二、调研基本结果简述
1) MINISO名创优品品牌知名度同比第一季度调研结果提升25％，高达63％。
2) MINISO名创优品主张的“真正物美价廉”品牌理念的认同度同比第一季度调研结果提升了14％，高达64％。
3) MINISO名创优品消费者购买的首要考虑因素有51％集中在品牌主张的“真正物美价廉”的先发优势区间，即超高性价比，同时25％消费者折服在国际著名休闲时尚百货品牌的影响力下。 4) MINISO名创优品品牌代表的区隔品类是“休闲时尚百货”，62％的消费者用购买行动认同和支持着品牌引入初期的品类区隔，有利于品牌差异化识别，其中37％的消费者会首选生活百货，25％的消费者会首选创意家居。
5) 92％的消费者明确表示会选择通过MINISO名创优品微信、微博等自媒体平台收听其品牌动态和商品信息，夯实了MINISO名创优品自媒体低成本传播的基础，确保其可持续提供“真正物美价廉”的商品。
6) 97％的消费者会支持MINISO名创优品媒介策略，并愿意将其良好的消费体验和海量物美价廉信息分享推广，支持MINISO名创优品低成本品牌推广策略。
三、调研结果进一步分析
1、品牌知晓度
63％的消费者表示听说过MINISO名创优品；37％的消费者表示没听说过MINISO名创优品。 数据对比表明，目前MINISO名创优品的知晓度同比第一季度调研结果38％的知晓度提升了25％，品牌知晓度提升速度快，MINISO名创优品公司整合广告策略取得明显效果。
2、品牌令你最心动的原因
消费者欲望驱动力：64％的消费者表示最心动的原因是性价比超高；16％的消费者表示最心动的原因是品牌响亮；10％的消费者表示最心动的原因是进口商品；10％的消费者表示最心动的原因是尊重消费者的品牌态度。
数据进一步分析表明，消费者产生品牌体验的冲动源自其产品的超高性价比本身，在某种意义上可以解读为：消费者的“精明”消费理念高度契合了“回归自然，还原产品本质”的品牌主张，很好证明了品牌诉求和消费者心智需求高度一致，具有较易被消费者青睐的先决条件。同比第一季度调研数据50％的“真正物美价廉”认同度明显提升了14％,这个结果与MINISO名创优品公司一贯坚持向消费者提供真正物美价廉的商品规划策略本真密不可分。
3、购买的首要考虑因素
消费行为驱动力：51％的消费者表示购买的首要考虑因素是其超高性价比即物美价廉；25％的消费者表示购买的首要考虑因素是国际著名休闲时尚百货品牌；13％的消费者表示购买的首要考虑因素是时尚产品设计风格；7％的消费者表示购买的首要考虑因素是自然生活品牌理念；4％的消费者表示购买的首要考虑因素是产品来源地即进口商品。
数据进一步分析表明，51％的消费者对品牌认知明显集中在商品的性价比上，基本不考虑产品来源地，上述数据也符合MINISO名创优品“真正物美价廉”品牌主张，市场前景开阔。同时，消费者的认知偏向也给我们品牌宣传指出了方向，特别是卖场方面的宣传方向侧重于放在消费者更感兴趣的超高性价比上。
4、偏向购买的品类
37％的消费者表示会偏向购买的品类是生活百货；25％的消费者表示会偏向购买的品类是创意家居；12％的消费者表示会偏向购买的品类是饰品系列；11％的消费者表示会偏向购买的品类是健 3 康美容；6％的消费者表示会偏向购买的品类是数码配件；4％的消费者表示会偏向购买的品类是季节性产品；3％的消费者表示会偏向购买的品类是精品包饰；2％的消费者表示会偏向购买的品类是文体礼品。
5、关注的媒介渠道
92％的消费者表示愿意通过社交媒体（微信、微博等）关注品牌动态；5％的消费者表示愿意通过门户网站广告（网易、新浪等）关注品牌动态；2％的消费者表示愿意通过平面媒体（报纸、杂志等）关注品牌动态；1％的消费者表示愿意通过电传媒体（电视、广播等）关注品牌动态。
数据进一步分析表明，92％的消费者收听品牌动态的媒介更多依赖于当下热门的微信、微博等社交媒体，公司前期重点布局的官方微信的品牌传播策略得到了印证。
6、品牌分享意愿
97％的消费者表示愿意把品牌分享给身边朋友；3％的消费者明确表示不分享。
数据进一步分析表明，高比例的消费者品牌分享意愿，必然会在短时间内达到较好的品牌知名度，特别是把消费者有意识地引入微信平台进行品牌互动，公开透明品牌建设动态，真心听取消费者意见和建议，真心落实“尊重消费者品牌精神”，美誉度和知名度共建。
四、品牌调研小结：
1) MINISO名创优品品牌知名度同比第一季度明显提升了25％，高达63％，这成绩得益于MINISO名创优品在“尊重消费者”的独特经营精神理念指导下，品牌、产品、卖场、消费者的立体整合，一切为了消费者。整合后的良好品牌体验让97％的消费者自发成为MINISO名创优品首创“自然生活”意见领袖和宣传者，很好搭建和驾驭新媒体涟式传播，使得短时间内MINISO名创优品知名度呈指数级增长，真心成为消费者的知心好友，成为消费者真心认同的品牌。同时高端大气的店铺形象加上“物美价廉”的产品及“跑马圈地”便捷购物渠道策略，配合传统媒体平面广告、户外广告和新媒体的网络广告，多维度打造MINISO名创优品整合传播集群，更有利于其知名度和美誉度飞速提升。
2) MINISO名创优品主张的“真正物美价廉”得到了高达64％的消费者认同，成为了消费者认同品牌的首选理由，这是一种理性的由品牌层面回归产品层面的好现象。MINISO名创优品一直 4 倡导优质生活理念，致力于为消费者提供真正\"优质、创意、低价\"的产品。MINISO名创优品的产品简约自然，品质优良且紧跟全球时尚潮流，产品价格大部分在10-100元间，深受18到35岁的白领、小资等主流消费人群的喜爱。MINISO名创优品在实现优质生活百货\"快时尚\"消费主张的同时，也着力于营造全新的休闲时尚购物氛围，让顾客在消费中体验快乐、时尚、健康的生活方式。同时，这种品牌主张的认同感转化为消费者购买MINISO名创优品的源动力，首要考虑因素有51％集中在品牌先发优势主张区间，即超高性价比。
3) MINISO名创优品注重品质对品牌的真正价值，同时在生活和改善生活的物品间维持合理的平衡，成为全球生活优品消费市场的领先探索者和领导者。MINISO名创优品品牌代表的区隔品类是“休闲时尚百货”，62％的消费者用购买行动支持着品牌建设初期的品类区隔，有利于品牌差异化建设，其中37％的消费者会首选生活百货，25％的消费者会首选创意家居。 4) MINISO名创优品微信、微博平台的布局建设，契合了消费者碎片化信息接收习惯，夯实了MINISO名创优品自媒体传播的基础，92％的消费者选择通过社交媒体关注品牌动态。MINISO名创优品良好的消费体验，及微信官方平台“自然生活知识”的有序打造，使得97％的消费者愿意与朋友分享MINISO名创优品品牌动态。
第20篇：竞岗报告
竞聘财政局副局长演讲报告
尊敬的各位领导、各位同事：
大家好！非常感谢局党委给我这次展示自己的机会。我叫**，1971年出生，1995年7月参加工作，中共党员，大学本科学历，高级会计师，现任局企业科科长。我竞聘的岗位是财政局副局长。敬请各位领导考评。
首先介绍一下我竞聘这一岗位的条件
第一，我具有比较丰富的财务管理知识。
我1995年毕业于**大学会计学专业。工作后，多次参加国家财政部、农业部、国家税务总局举办的业务培训班，掌握了财务管理知识、相关政策以及法律法规，运用这些知识，使我工作起来得心应手。
第二，我具有比较丰富的财务管理经验。
我参加工作是在市电业局计财科，从最基层的财务工作做起，先后担任过微机员、电算会计，主管会计兼电算中心主任、计财科副科长等职，2004年通过公开招考调入财政局企业科，这些经历，使我积累了丰富的工作经验，在领导和同事的帮助下，我每次遇到困难都能迎刃而解，现已成为分局计财处的一名业务骨干。
第三、我具有比较突出的工作业绩。
一是具有较强的组织、协调能力。到企业科工作后，我重点加强了各单位的会计核算，强化了财务监督工作。修订了局
1财务《科目字典》、《企业会计核算办法》、《内部财务管理办法》等规章制度，建立了科学有效的管理机制。
二是具有较强的工作执行能力。我担任科长后，几年来一直组织市企事业单位的财务核算和管理工作，负责财务计划的制定与实施、财务决算，开展会计核算标准化等。在财务、资金、成本、收支等方面，我组织制定和参与实施了大量行之有效的措施和办法，为强化企业经营管理、提高企业经济效益，做出了积极的贡献。2006年被局抽调参加财政部组织的清理核销资产互查工作，既圆满地完成了任务，又学到了经验。在工作中我吃苦耐劳、认真努力。
我克服了人手少、工作量大的困难，从2004年至2009年主抓市各单位财务决算，每年都超额完成了上级下达的各项指标，财务工作连续多年受到上级主管部门的好评。本人也多次获得分局先进工作者、优秀党员和优秀公务员。
如果竞聘成功，我将努力学习，继续提高自己的政治和业务素质，协助局长做好以下几方面工作：
第一，积极配局长继续加强财务管理工作。根据近几年在日常工作中掌握的情况，努力收集相关资料，完善各项财务管理办法，更好地指导财务工作。
第二，协助局长加强刚性预算管理。根据上级下达的指标，合理测算各项预算指标，层层落实，并加强对预算执行的控制，制定控制方法，以保证全市经济工作的良性循环。
第三，协助局长做好各项资金的管理、使用，有效地利用
货币资金集中管理的优势，实现资金效能的最大化。做到开源节流、增收增效。
第四，协助处长做好清收欠款的管理工作。完善清欠制度，落实清欠保证金制，做到责任到人，确保欠款的回收率。
第五、协助局长做好分局会计人员队伍的建设。优化会计队伍年龄结构；加强培训、定期考核；完善会计委派制，建好会计人才库。
无论此次是否竞聘成功，我都将继续努力工作，在政治思想和业务能力上不断提高自己，为领导献计献策，提高财务工作水平。
谢谢大家。
二○一一年一月十六日
