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购房意向书
购房意向书购房人：（以下简称承购房）
房地产开发公司：（以下简称房产开发商）
承购方拟有意购买房产开发商位于xx西cc社区幼儿园楼房的购房意向，并认可以下条款：
一． 承购方愿意接受的购房条件为：
1.购房总价确认：
2.包含设施确认：
3.签约时间：
4.付款时间：
5.其他条件：
二．承购方为表示购房诚意及具体意向，购房合作方式如下：
承购意向方案一：
由承购方向房产开发商支付 元的意向金（作为定金），双方签订相应的合同，承购方与2013年4月30日前向开发商续交 购房款额，2013年10月30日前第二次续交 购房款。2013年12月30日前交齐购房的60%的房产购买首付款款额，房产开发商协调关系，帮助承购方办理相应的房产所有权手续。
承购意向方案二：
房产开发商将此幼儿园楼梯以每年 元的租金租给承购方一年，一年后即2013.1.1日，由承购方一次性交齐购买该房产的首付款，办理相应的房产所有权手续。
承购意向方案三：开发商以每年 元的租金将房屋租赁给承购方两年，与2014.1.1日，承购方全款购买该房。考虑到幼儿园的装修和2013年的春季招生工作，恳请房产开发商于 年 月 日 时之前确定意向，一旦房产开发商接受承购方的上述购买意向和购买条件并在意向书上签字，则购房合作生效。在相应的承购方案规定的期限内，如承购方不能按期交付房款，开发商将有权收回房屋的所有权和使用权，发生的款项一律不退反给承购方。如果开发商在本意向金书上签字后，房产开发商反悔不出售或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的，开发商双倍返还承购方支付的意向金或其它租赁费用。
三． 本意向书一式两份份，承购方房产开发商各执一份，双方签字即生效，
承购方： 日 期：
房产开发商 日 期：
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购房意向书
（以下简称承购房）拟购买由上海千叶房地产经纪有
限公司（以下简称代理房）所介绍的位于 的物业，并认
可以下条款：
一． 承购方愿意接受的购房条件为：
1.购房总价：______________________________________.
2.包含设施：______________________________________.
3.签约时间：______________________________________.
4.付款时间：______________________________________.
5.其他条件：______________________________________.
二．承购方为表示购房诚意同意向代理方支付 的意向金，委托代理方于 年 月 日 时之前去争取出让方的确定意向，一旦出让方全部接受承购方的上述购买条件并在意向书上签字，则承购方授权代理方在不通知的情况下将意向金作为购房定金付给出让方，如果期限内出让方未能接受承购方条件的，则意向金立即无息返还给承购方。出让方在本意向金书上签字后，承购方反悔不购买或变更购买条件等其他行为致使交易不成功的，定金（原意向金）将由出让方没收。
二． 本意向书一式叁份，承购方代理方各执一份，双方签字即生效，若出让方接受并签字，则出让方执一份。
承购方： 代理方：
日 期： 日 期：
三． 出让方确认：
本人作为本意向书的出让方已仔细阅读上述条款，并愿意全部接受承购方的上述购买条件将上述物业出售给承购方，如果本人反悔不卖或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的，愿双倍返还承购方定金，特签字确认。
出让方： 代理方：
日 期： 日 期：
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购房意向书
编号：
出售人（甲方）：
买受人（乙方）：身份证号码：
乙方在充分了解甲方承建的小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房一事双方达成以下协议：
1、乙方自愿预购甲方承建的小区栋单元室，预购面积约为㎡，销售价格为元/㎡，总房款为元，大写元。
2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准，总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。
3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金
大写（人民币）元。
4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后日内与甲方签订合同。
5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售，并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。
6、收取乙方预购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金。
7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。
8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。
甲方（出售人）：乙方（买受人）：
电话电话：
年月日年月日
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购房意向书
出售人：（甲方）
买受人：（乙方）身份证号：
乙方在充分了解甲方承建的的规划，地理位置，户型及价格后，就购房一事双方达成以下协议。
1、乙方自愿预购甲方承建的预购面积为㎡，销售价格为元/㎡。
2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准。
3、乙方于协议签订之日自愿向甲方交纳意向金元，大写， 并享受甲方优惠条件。
4、乙方在接到甲方房屋封顶通知后，五日内交清剩余全部房款，过期不交者，甲方视为乙方违约，甲方有权对该房屋另行出售，并
在一个月内无息退还乙方已付房款。
5、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时，通知乙方签订《商品房买卖合同》，乙方应于接通知后7日内
与甲方签订合同。
6、乙方未按期向甲方交纳预付款的或未能在本协议第4条约定期限
内与甲方签订《商品房买卖合同》的，甲方在一个月内无息退还乙方预付的购房意向金。
7、收取乙方购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，在十日内甲方将退给乙方意向金，并支付乙方同期银行利率的违约金。
8、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。签订《商品房买卖合同》之日生效起，本意向书作废，甲方有权收回。
9、协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即刻生效。
甲方：乙方：
电话：电话：
年月日年月日
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购房意向书
卖方（以下简称甲方）：姓名：
身份证号：
住址：邮编：联系电话：
买方（以下简称乙方）：姓名：
身份证号：
住址：邮编：联系电话：
第一条 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；房屋建筑面积平方米（其中套内建筑面积______平方米），房屋用途为；该房屋附属物（地下室）面积平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为。
第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条 该房屋（包括附属物）总价款为人民币元整。
第四条 本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币整。
第五条 甲乙双方约定于年月日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条 房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第七条 房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。 第十一条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十四条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
第十五条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章）：
______年______月______日______年______月______日
签于__________签于__________
定金收款收据
本人身份证号码为：
是市区房的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币
收款人：
年月日元整。立此为据。
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购 房 意 向 书
甲方：宿迁市湖滨新城房地产开发有限公司尧夫分公司乙方：，身份证：通信地址：固定电话：，手机号码：甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买宿迁市新城家园二期（七彩新城）商品房事宜，达成如下条款：
第一条 乙方意向购买商品房_幢（号）_______单元_______室（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为_________平方米，（实际面积，以交房实测为准）
第二条 乙方意向购买的该房屋每平方米买卖单价为人民币元/平米，总房价款为人民币元（大写：）。
第三条 本意向书签订时，乙方向甲方缴纳意向金人民币元（大写：），在乙方与甲方签订《商品房买卖合同》后，该意向金抵作乙方购房款。
第四条 乙方意向订购车库/储藏室编号为，其建筑面积平方米，单价为每平方米人民币元/平米，总价元（大写：）。
第五条 乙方选择以下第种付款方式支付购房款：
1、一次性付款，在签订《购房意向书》当日支付房款的100%，即可领取钥匙.
2、分期付款，在签订《购房意向书》当日支付房款的60%，即可领取钥匙，在取得商品房产权证时付清剩余的40%房款；
3、按揭贷款，在签订《购房意向书》时支付首付款40%，在签订《商品房买卖合同》后七日内，余款60%办理银行按揭贷款。
4、其他约定付款方式：
第六条 乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后，五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前，甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。
第七条 《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。
第八条 乙方对认购房屋的位置、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。
第九条 乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址，甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。
第十条 本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。 第十一条 本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十二条 本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：
乙方（签字） ：__________________年____月____日 _________________年____月____日
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购房意向书范本
甲 方：上海××房地产开发有限公司
乙 方：×××
甲、乙双方经友好协商，就乙方选定甲方开发的××水岸二期房屋的有关事宜，经协商一致，达成如下条款：
一、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于上海市松江区××路××号楼×××室房屋（以下简称“该房屋”），愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《商品房预售合同》。
二、该房屋建筑面积约为×××平方米，最终以房地产测绘机构测定的为准。
三、该房屋的单价为人民币×万元/平方米（建筑面积），暂定总价款为人民币×××万元（大写：×××万元整），最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准，多退少补。
四、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币×万元。
五、乙方应于甲方××水岸二期项目开盘销售之日起十五日内，携带本意向书、已交纳确认金的收款凭证及乙方之身份证、印章至甲方售楼处（上海市松江区××路××号）与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件，并按《商品房预售合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。
甲方项目开盘销售日以在当地报纸即《文汇报》发布的开盘广告确定的开盘销售日为准，敬请乙方自行注意。
六、若乙方由委托代理人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时，代理人需出示已公证的授权委托书。
七、如乙方按本意向书约定与甲方签订《商品房预售合同》及相关文件，并选择一次性付款方式支付购房款，且在签订《商品房预售合同》的同时全部付清购房款的，甲方在《商品房预售合同》约定的单价基础上给予乙方每平方米××××元优惠，即优惠后的单价为人民币×万元/平方米（建筑面积）。
如乙方逾期签订《商品房预售合同》及相关文件或逾期付款的，则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还，作为赔偿金赔偿甲方的损失。
如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的，则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。
八、如乙方逾期未与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件，视为乙方自动放弃该房屋，甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售，乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。
九、本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已交纳的确认金不予退还。
十、乙方已知××水岸二期的相关开发建设手续，包括《商品房预售许可证》等正在办理之中。如因该项目规划、设计变更，致使该房屋不再建设，本意向书失效；或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的，本意向书失效。以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金，不再承担其他责任。
十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋，除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效。
十二、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房预售合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权拒绝与其签订《商品房预售合同》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋为商品房，所缴纳契税按办理该房屋产权时政府规定的契税标准执行。
十三、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准，为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址，乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效，如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。否则，由此引发的一切责任由乙方承担，与甲方无关。
十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效，在正式的《商品房预售合同》生效同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
十五、本意向书一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份，具有同等法律效力。
甲 方：上海××房地产开发有限公司
乙 方：××× 身份证号：××× 电话：×××
通讯地址：××× 邮编：×××
签署日期：××××年×月×日
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客户购房意向书
甲方：
乙方：安徽众邦房地产营销策划有限公司
甲方委托乙方代为介绍物业事宜，经双方友好协商，订立如下协议；
1、甲方______决定购买位于合肥市_____________________房屋，建筑面积
_____平方，房屋总价款为______，房屋在房产局发生的过户费及房屋煤气、电、
有线、电话的过户费由___方承担，中介费为___方承担。
2、甲方在签订本协议时交给乙方定金______元，并保证在____日之前在乙方见
证下与卖方签订正式房屋合同，否则，甲方定金不退。
3、在本协议规定签订正式合同的期限内，如卖方原因导致不能签订正式买卖合
同；乙方将定金退还甲方。
4、双方商定的其他事项_________________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________。
5、本意向书壹式贰分，甲、乙双方各执壹份，经双方签字后生效。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
日期：日期：
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xxx购房意向书
编号：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人：
电话：
买受人（姓名/公司名称）：身份证号码/公司注册证编号：通讯地址/注册地址：联系电话： 邮编：
一、认购物业：
买受人认购物业：临汾市号单元号房（以下简称该物业），该物业建筑面积：平方米，套内建筑面积平方米，（以房屋测绘部门最终面积为准）。
二、认购总价：
人民币（大写）整（￥：元）
三、买受人按下述方式付款：
1、签订本认购书当日交纳房款￥：
2、签订本认购书之日起
3、其余房款￥：
四、认购条款：
1、买受人须在签订《认购书》之日起，按照约定的金额交纳房款，逾期30日之内，自本认购书规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人向出卖人支付逾期应付款的5%的违约金，合同继续履行。逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，定金将不予退还，并对买受人所认购物业进行处理而不另行通知。
2、买受人需在出卖人通知签订《商品房买卖合同》之日起日内，携同本认购书、身份证明文件、认购收款收据等材料，到展示中心签订《商品
房买卖合同》及相关文件。
3、购买该物业应由买受人缴纳的政府收费，办理银行按揭相关费用及其他一切相关费用，按政府的最新法规条文和按揭银行的新规定执行。
4、买受人在签订《认购书》后要求更改买受人姓名，必须获得出卖人的书面同意，必须签署相关的文件及支付由此引起的费用。
5、在买卖双方签订《商品房买卖合同》后，则本认购书自动失效。
6、出卖人负责为买受人提供咨询、签约、售后跟踪等服务。
7、本认购书一式两份，具有相同效力。
8、此认购书解释权在于出卖人。
五、面积误差处理：
最终以房屋测绘部门最终测绘面积为准，按建筑面积单价计算该套房屋，据实结算房价款。
六、争议的解决
所在地人民法院起诉解决。
出卖人：买受人：
法定代表人：委托代理人签字：
日期：日期：年月日
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购房意向书违约起诉书
原告：性别： 汉族， 出生日期，
身份证号： ，联系电话： 住址：， 邮编：
被告：
注册地址：， 邮 编： ，联系电话：xxxxxxx 诉讼请求：
一、请求贵院判令被告履行协议违约赔偿责任。
二、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由：
原告与被告系商品房买卖意向书关系。原告于2011年8月 26与被告签署了《购房意向书》，原告购买被告代理的****************************商品房一套。意向书中对原、被告之间的权利义务进行了相关约定。原告依据意向书中约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务：支付5000元人民币作为意向金。根据合同约定，代理方应于2011年7月29日前争取出让方的意向。2011年7月25日接到代理方与原告约定于2011年7月28日签订合同，得到出让方的同意。然而，2011年7月26日出让方谎称因出车祸2011年7月28日无法过来签订商品房购买姓名变更。7月底，代理方来电说明出让方以更高的价格卖给了第三方（在********售楼中心可以得到证实）。
基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订购房意向书系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按约定按时签订商品房姓名变更已构成违约，根据意向书约定，出让方同意本购房意向条款反悔不卖则双倍赔偿原告双倍意向金。特此，恳请贵院依法判如所请。
附：购房意向书
此致！
*********人民法院
原告：
2011年 9月 30日篇2：客户购房意向书
客户购房意向书
甲方：
乙方：安徽众邦房地产营销策划有限公司
甲方委托乙方代为介绍物业事宜，经双方友好协商，订立如下协议；
1、甲方______决定购买位于合肥市_____________________房屋，建筑面积 _____平方，房屋总价款为______，房屋在房产局发生的过户费及房屋煤气、电、
有线、电话的过户费由___方承担，中介费为___方承担。
2、甲方在签订本协议时交给乙方定金______元，并保证在____日之前在乙方见
证下与卖方签订正式房屋合同，否则，甲方定金不退。
3、在本协议规定签订正式合同的期限内，如卖方原因导致不能签订正式买卖合
同；乙方将定金退还甲方。
4、双方商定的其他事项_________________________________________________ _____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________。
5、本意向书壹式贰分，甲、乙双方各执壹份，经双方签字后生效。
甲 方： 乙 方：
联系电话： 联系电话：
日 期： 日 期：篇3：重要购房意向合同 购 房 意 向 合 同 no：
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
丙方（居间方）：杭州******房地产经纪有限公司
一、房屋概况
甲方通过丙方购买坐落于杭州市 的房屋（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积平方米，产权证号为： ，土地使用证号为： 。
（以上内容均以卖方提供的产权证为准）
二、支付方式
1、该房屋的转让总价为人民币元整（小写：￥。该总价包含随屋赠送的 。
2、甲方约定按以下方式支付房款：□一次性付款□商业按揭□公积金（□省□市）贷款或□组合贷款，首付款：￥ 元。
3、税费、代理服务费承担方式：。
4、买方首付款支付时间：
5、其它
三、甲方权利和义务
1、甲方为表示对丙方提供的房源购买诚意，愿意向丙方支付意向金计人民币
2、待乙方接受甲方的购买条件并签署本意向合同后，意向金转为购房定金。若甲方不依约履行，则无权要求返还定金。
3、甲方支付意向金后，若乙方不愿签订本合同的，则该意向金由丙方在三个工作日之后无息退还给甲方。
四、乙方权利和义务
1、乙方接受甲方的购买条件并签署本意向合同后，丙方所收意向金转为购房定金。若乙方不依约履行，则双倍返还定金。
2、乙方保证该房屋其所有且无任何权属争议；如该房屋已出租，则该房屋之承租人已放弃优先购买权；如该房屋设置了抵押，则乙方须解除抵押手续。该房屋的权属证书（房屋产权所有证、土地使用证、契证）应当齐全，并于《购房意向书》签订当日将该房屋的权属证书交于丙方保管。
3、乙方同意于交房给甲方。房屋交接时，乙方须结清该房屋在交房之前已产生的各项费用（包括水、电、物管、煤气、有线电视等费用），同时乙方须将该房屋内的户口迁出。
五、丙方责任及权利
1、丙方应该在接受意向金后该意向金，否则甲方应向丙方支付等同于意向金的金额作为违约金。
2、丙方应谨慎公正的行使居间服务，妥善保管甲、乙双方的意向金及房屋权证，并善意促成甲、乙双方共同履行本意向书。
3、促成甲乙双方签订《杭州市房屋转让合同》后，丙方有权向甲乙双方收取代理服务费共计 元。
六、甲、乙、丙三方共同约定。
1、甲、乙双方同意在本意向书签字后。期限届 满如甲方未前来签约的，乙方有权没收定金；如乙方未前来签约的，甲方有权要求双倍返还
定金。
2、在乙方签署意向书后，甲方要求解除本合同的，应书面提出。经乙方同意并就解决事项
甲乙丙三方达成共识。不能达成共识的，甲方无权直接向丙方索回定金，甲方可通过诉讼或
其他合法方式要求乙方返还。
3、乙方签署本意向书后，要求解除本合同并取回房产权属证书的，应书面提出。经甲方同
意并就解除事项甲乙丙三方达成共识，不能达成共识的，乙方可通过诉讼或其他合法方式解
除本合同。甲方亦有权通过诉讼不同意解除合同或追究乙方的违约责任。
自乙方书面提出解除合同并要求取回房产权属证书之日起十五日内甲方未提起诉讼的，十五
日届满后丙方不再代管房产权属证书并返还给乙方。
七、违约责任：
1、本意向合同经甲乙双方签字后，甲方或乙方违约，违约方应按房屋拟转让价的10%向对
方支付违约金。
2、本意向合同经甲乙双方签字后，若因甲、乙单方或双方原因，导致该房屋不能成交，违
约方应向丙方支付等同于双方合计代理费的金额作为违约金。
3、甲、乙双方不得以不通过丙方的任何途径成交，否则丙方有权要求甲、乙双方按照实际
成交价格的2%进行赔偿。
八、其它约定事项：
九、本意向书在履行中发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向丙方所在地人民法院
提起诉讼。
十、由于不可抗力造成本意向书无法履行的，各方均不承担违约责任。
十一、本意向书甲方与丙方签订后，在甲丙之间生效，对甲丙具有约束力；自乙方签字（盖
章）后，对甲乙丙三方均有约束力。
本意向书甲方与丙方签订时，一式四份，甲方一份，丙方持三份；自乙方签字（盖
章）后。丙方所持三份中交甲（甲方前所持文本自然废止，以有乙方签字文本为准）、乙各
持一份，丙方持一份，各份同具有法律效力。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
代理人： 代理人：
电 话： 电 话：
地 址： 地 址：
日 期： 日 期：
丙方：
经纪人： 联系人：
联系地址： 电话：篇4：二手房买卖合同纠纷大全与处理
二手房买卖合同纠纷大全与处理 （以下为简单分类，总计大约106种纠纷）
【
一、卖方过错系列】13 卖方一房二卖纠纷
卖方反悔不卖纠纷
改底单后卖方反悔纠纷
卖方拒收购房款纠纷
卖方逾期或拒绝交房纠纷
卖方不腾房纠纷
卖方拖欠物业费纠纷
卖方拖延及拒绝过户纠纷
卖方隐瞒凶宅纠纷
卖方隐瞒已抵押纠纷
卖方其他隐瞒纠纷（已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等）
先卖后抵押纠纷
卖方不迁走户口纠纷
【
二、买方过错系列】3 买方逾期付款纠纷
买方反悔不买纠纷
买方拖延收房纠纷
【
三、侵犯他人权利系列】7 承租人要求优先购买权纠纷
共有人、继承人等权利人主张权利纠纷
卖方配偶主张合同无效纠纷
未经抵押权人同意的买卖纠纷
逃债低价转让纠纷
借名买卖纠纷
侵犯居住人权利纠纷
【
四、特殊交易方式纠纷】4 阴阳合同纠纷
假赠与真买卖纠纷
改底单相关纠纷
房屋置换纠纷
【
五、特殊房产类型纠纷】15 【公房】
公房承租权转让纠纷
公房买卖未经单位同意或单位优先购买权纠纷
公房未上市、不能上市及费用分担纠纷
公房其他相关纠纷
【经济适用房】
经济适用房相关纠纷
两限房相关纠纷
【回迁房】 回迁房相关纠纷（冒名购房、未满五年购房）
【农村房屋】 城镇户口购买小产权房相关纠纷
同村人农村房屋买卖纠纷
购买二十年租赁权的纠纷
【无证房】
无房产证买卖合同纠纷
未取得预售许可证房屋买卖合同纠纷
无土地证买卖合同纠纷
【其他】
未还清银行按揭贷款未解抵押房产买卖纠纷
违章建筑买卖纠纷
赠与房产的买卖纠纷
继承房产的买卖纠纷
【
六、特殊交易主体纠纷】6 多人买房或卖房引发的纠纷
外国人购房或卖房引发的纠纷
公司企业房产买卖纠纷
未成年人名义购房纠纷
委托卖房相关纠纷
表见代理相关纠纷
【
七、金额纠纷】5 定金纠纷
买方定金未交齐卖方解除合同纠纷
定金协议被认定为房屋买卖合同纠纷
违约金纠纷
税费相关纠纷
【
八、合同履行纠纷】16 合同约定不明纠纷
合同与补充协议或居间合同条款冲突纠纷
推迟交税过户引发的纠纷
质量纠纷
面积纠纷
配套设施、装修纠纷
网签相关纠纷
面签相关纠纷
交房收房纠纷
物业交接纠纷、公共维修基金过户纠纷
买方或卖方去世引发的合同履行纠纷
合同履行过程中买方变为外国国籍不足1年的
一方丢失合同原件引发的纠纷
合同作废、解除不当引发的纠纷
房屋毁损引发的纠纷
不可抗力引发的纠纷
【
九、贷款中相关纠纷】11 买方要求变更买方姓名纠纷 买方要求变更或增加贷款银行纠纷
买方请求延期办理贷款纠纷
买方信用等原因导致贷款不能纠纷
买方拖延或不配合办理贷款纠纷
卖方恶意隐瞒房龄导致买方贷款不能纠纷
卖方拒绝配合办理贷款纠纷
卖方夫妻一方拒绝面签纠纷
政策变动引发的买方贷款不能纠纷
不可抗力等引发的买方贷款不能纠纷
与银行的相关纠纷
【
十、合同总则相关纠纷】8 合同无效纠纷
解除合同纠纷
合同撤销纠纷
查封纠纷
无法取得房产证纠纷
无法办理土地使用权证纠纷
购房意向书还是购房合同？
【十
一、诉讼交织】12 买方或卖方诈骗相关纠纷
合同履行中的疑难纠纷
涉及离婚相关房产相关纠纷
涉及继承相关房产买卖纠纷
涉及公司企业出资等相关纠纷
二手房买卖与拆迁交叉纠纷
被盗名买卖引发的纠纷
因房产买卖引发的与受托人纠纷
因房产买卖引发的与银行相关纠纷
因房产买卖引发的与公证处纠纷
因房产买卖引发的与评估机构相关纠纷
因房产买卖引发的与房管局相关纠纷
【十
二、相关后事纠纷】7 与承租人相关纠纷
腾房纠纷
租金支付、装修等处理
双方解除合同后的纠纷
合同被判处无效、撤销、解除后的相关纠纷：房款、还房、银行处理
合同被判处继续履行后的纠纷
房产的执行
【十
三、与中介有关的纠纷】13 跳单纠纷
要求退代办费纠纷
中介费退还纠纷
买卖双方关于中介费的负担纠纷 中介代办服务纠纷如丢件及拖延办理 中介隐瞒真实信息及提供虚假信息的纠纷
意向金、代收款纠纷
中介吃差价纠纷
中介税费相关纠纷
中介挪用资金纠纷
中介与银行反复面签、网签引发的纠纷
中介私撤网签纠纷
中介网签错误纠纷篇5：二手房购房意向书
购房意向书
卖方（以下简称甲方）：姓名：
身份证号：
住址： 邮编： 联系电话：
买方（以下简称乙方）：姓名：
身份证号：
住址： 邮编： 联系电话：
第一条 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；房屋建筑面积平方米（其中套内建筑面积______平方米），房屋用途为 ；该房屋附属物（地下室）面积平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为 。
第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条 该房屋（包括附属物）总价款为人民币 元整。 第四条 本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币 整。
第五条 甲乙双方约定于 年 月 日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。 第六条 房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币 元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第七条 房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。 第十一条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十四条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
第十五条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： ______年______月______日 ______年______月______日
签于__________ 签于__________ 定金收款收据
本人身份证号码为：
是 市 区 房的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币
收款人： 年 月 日 元整。 立此为据。
第11篇：111购房意向书(定)
购房意向书
出卖人（甲方）：
电话：
地址：
买受人（乙方）：身份证号码：电话：
地址：
根据有关法律法规和政策，在乙方充分了解甲方承建开发的福隆－丽水湾小区的规划、地理位置等基础上，甲、乙双方经友好协商，就购房一事双方达成如下协议，以资共同遵守。
1、乙方自愿预购甲方承建的福隆－丽水湾小区层房，预购面积约为订本意向书，并同意按本意向书要求在条件具备时与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准。
3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金（人民币）￥50000元整，大写（人民币）伍万元整。
4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后 7 日内与甲方签订合同。
5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售，并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金，不支付任何利息。
6、收取乙方预购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金，无须承担该意向金的利息以及其它责任。
7、本意向书仅限乙方本人使用，如需变更买受人则必须取得甲方同意。
8、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准，为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址，乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效，如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起2日内通知甲方。否则，由此引发的一切责任由乙方承担，与甲方无关。
8、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。
9、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。乙方清楚明白上述意向书内容和甲方开发楼盘的情况以及相关交易的法律和政策，愿意遵守本协议。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：
年月日年月日
签约地点：
第12篇：二手房购房意向书范本
购房意向书
卖方（以下简称甲方）：姓名：
身份证号：
住址： 邮编： 联系电话：
买方（以下简称乙方）：姓名：
身份证号：
住址： 邮编： 联系电话：
第一条 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；房屋建筑面积平方米（其中套内建筑面积______平方米），房屋用途为 ；该房屋附属物（地下室）面积平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为 。
第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条 该房屋（包括附属物）总价款为人民币 元整。 第四条 本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币 整。
第五条 甲乙双方约定于 年 月 日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。 第六条 房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币 元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第七条 房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。 第十一条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十四条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
第十五条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： ______年______月______日 ______年______月______日
签于__________ 签于__________ 定金收款收据
本人身份证号码为：
是 市 区 房的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币
收款人：
年 月 日 元整。 立此为据。篇2：法院认定《购房意向书》不是合同
成都精英律师团 都燕果律师 法院认定《购房意向书》不是合同
【基本案情】
为了让孩子享受更好的教育，单亲妈妈刘雯雯决定将自己居住的房子换置成学区房。为此，刘雯雯将自己换房事宜交给某中介公司全权处理。刘雯雯明确表示， 现在房地产市场十分不稳定，自己换房的希望都系于居住的这套房产上，所以中介卖出房后才可以帮自己物色学区房。2013年底，刘雯雯看中了李琦名下的一套 学区房，为此双方签订了《房屋买卖购房合同》。为了筹集房款，刘雯雯在三天后与李松签订了《购房合同意向书》，将自己的房屋卖给了李松。后来，刘雯雯觉得自己房屋卖的过于仓促导致价格偏低，要求李松捆绑购买自己的地下室，遭到了李松拒绝。
在双方对峙过程中，李松又在中介介绍下看中了别处房子，后干脆拒绝购买刘雯雯的房子。由于没有卖出房子，刘雯雯无力履行与李琦的购房合同，李琦诉至法院要求刘雯雯支付违约金四万元。而为了挽回自己的损失，刘雯雯将李松诉至法院，要求履行合同或者支付自己违约金。
【案例分析】
随着经济社会的发展，出于改善自己的居住状况、帮助子女享受更好教育等原因，换房已经成了重要的购房推动力量。本案正是在换房过程中所产生的一类纠纷。案中女主人公在换房的过程中签订了两份合同，但是其法律效力确实完全不同的。与李琦签订的《房屋买卖购房合同》是双方真实意思的表示，符合合同成立的要件，双方应当履行。一方不履行另一方有权主张违约金。而与李松签订的《购房合同意向书》仅是一种要约邀请形式，双方达成的仅是达成了购房意向。不履行这份《意向书》不会产生违约的法律后果。
据了解，二手房中介买卖行业中，签订《意向书》比较常见，中介单位表示，此类《意向书》签订主要是为了防止不同买主重复看房而在单位内部产生纠纷。签订《意向书》后中介会收取少量意向金并排斥其它中介带客户来看房。所以《意向书》仅就是否购买这个房屋达成了初步意向，对房屋的面积、房价款及付款方式期限等具体的交易条件还没有明确，不具有一般合同成立应当具有的主要条款。最终，刘雯雯因没有履行与李琦的《购房合同》要承担违约责任，而李松没有履行与自己的《购房意向书》则不需要承担违约后果。篇3：二手房购房意向书
购房意向书
卖方（以下简称甲方）：姓名：
身份证号：
住址：
联系电话：
买方（以下简称乙方）：姓名：
身份证号：
住址：
联系电话：
第一条 甲方房屋坐落于 ；房屋建筑面积平方
米（其中套内建筑面积______平方米）;房屋用途为 ；该房屋附属物_____ 面积平方米。
第二条 该房屋（包括附属物）总价款为人民币 元整。
第三条 该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方
保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费
等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第四条 甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积 如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。
第五条 甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易
风险，就交易步骤作如下约定。
第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状 况向乙方说明。
第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并
在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币 元整，同时甲乙双方签订本意
向书。
第三步、甲方应在收取定金后，于 年 月 日之前办理完结该房屋 的房屋产权证。
第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续
并知会乙方。然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支
付人民币 元整先行款。
第五步、甲方应于收到乙方先行款后 日内向乙方交房，乙方在收房
查验后将尾款人民币 元整支付给甲方。
第六条 因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家
交纳，其他费用，依据政府规定各自承担。
第七条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。
第八条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予
退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙
方双倍定金。
第九条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十一条 本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： ______年______月______日 ______年______月______日
定金收款收据
本人身份证号码为：
是 市 区 的房屋产权人，兹收到购买上述房
收款人：
年
月
屋的购房定金人民币
元整。 立此为据。 日篇4：购房意向书
购房意向书 (2009-3-3 17:11:15) 分类：合同范本 标签：购房意向书 买房意向书 商品房买卖意向书 意向书范本 合同范本 | 购房意向书
甲 方：上海××房地产开发有限公司
乙 方：×××
甲、乙双方经友好协商，就乙方选定甲方开发的××水岸二期房屋的有关事宜，经协商一致，达成如下条款：
一、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于上海市松江区××路××号楼×××室房屋（以下简称“该房屋”），愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《商品房预售合同》。
二、该房屋建筑面积约为×××平方米，最终以房地产测绘机构测定的为准。
三、该房屋的单价为人民币×万元／平方米（建筑面积），暂定总价款为人民币×××万元（大写：×××万元整），最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准，多退少补。
四、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币×万元。
五、乙方应于甲方××水岸二期项目开盘销售之日起十五日内，携带本意向书、已交纳确认金的收款凭证及乙方之身份证、印章至甲方售楼处（上海市松江区××路××号）与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件，并按《商品房预售合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。
甲方项目开盘销售日以在当地报纸即《文汇报》发布的开盘广告确定的开盘销售日为准，敬请乙方自行注意。
六、若乙方由委托代理人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时，代理人需出示已公证的授权委托书。
七、如乙方按本意向书约定与甲方签订《商品房预售合同》及相关文件，并选择一次性付款方式支付购房款，且在签订《商品房预售合同》的同时全部付清 购房款的，甲方在《商品房预售合同》约定的单价基础上给予乙方每平方米××××元优惠，即优惠后的单价为人民币×万元／平方米（建筑面积）。
如乙方逾期签订《商品房预售合同》及相关文件或逾期付款的，则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还，作为赔偿金赔偿甲方的损失。
如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的，则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。
八、如乙方逾期未与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件，视为乙方自动放弃该房屋，甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售，乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。
九、本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已交纳的确认金不予退还。
十、乙方已知××水岸二期的相关开发建设手续，包括《商品房预售许可证》等正在办理之中。如因该项目规划、设计变更，致使该房屋不再建设，本意向书失效；或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的，本意向书失效。以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金，不再承担其他责任。
十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋，除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效。
十二、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房预售合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权拒绝与其签订《商品房预售合同》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋为商品房，所缴纳契税按办理该房屋产权时政府规定的契税标准执行。
十三、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准，为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址，乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效，如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。否则，由此引发的一切责任由乙方承担，与甲方无关。
十
四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效，在正式的《商品房预售合同》生效同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
十五、本意向书一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份，具有同等法律效力。
甲 方：上海××房地产开发有限公司 乙 方：××× 身份证号：××× 通讯地址：×××
签署日期：××××年×月×日 电话：×××邮编：×××篇5：二手房买卖流程
二手房买卖流程
? 第一步：买房查询信息 实地看房
通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。
实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。 ? 第二步：签订二手房买卖合同
在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。 协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
? 第三步：双方共同到贷款银行办理贷款手续
如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款方指定相关部门对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。
? 第四步：双方共同到产权交易中心办理过户手续
签订合同后，买卖双方共同到相关部门提出申请，接受审查。
相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 ? 第五步 ： 交纳相关税费
二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。 ? 第六步：双方共同到产权交易中心办理产权手续
买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 ? 第七步：付清余款 完成交易
买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。
第13篇：购房意向书违约起诉书12
购房意向书违约起诉书
原告：性别： 汉族，出生日期，
身份证号： ，联系电话：
住址：，邮编：
被告：
注册地址：，邮 编： ，联系电话：xxxxxxx
诉讼请求：
一、请求贵院判令被告履行协议违约赔偿责任。
二、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由：
原告与被告系商品房买卖意向书关系。原告于2011年8月 26与被告签署了《购房意向书》，原告购买被告代理的****************************商品房一套。意向书中对原、被告之间的权利义务进行了相关约定。原告依据意向书中约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务：支付5000元人民币作为意向金。根据合同约定，代理方应于2011年7月29日前争取出让方的意向。2011年7月25日接到代理方与原告约定于2011年7月28日签订合同，得到出让方的同意。然而，2011年7月26日出让方谎称因出车祸2011年7月28日无法过来签订商品房购买姓名变更。7月底，代理方来电说明出让方以更高的价格卖给了第三方（在********售楼中心可以得到证实）。
基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订购房意向书系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按约定按时签订商品房姓名变更已构成违约，根据意向书约定，出让方同意本购房意向条款反悔不卖则双倍赔偿原告双倍意向金。特此，恳请贵院依法判如所请。
附：购房意向书
此致！
*********人民法院
原告：
2011年9月 30日
第14篇：意向书
教职员工意向书
尊敬的老师们：
您好！感谢您本学期对幼儿园付出辛勤的汗水，虽然我们收获的不多，但是我们向成功迈进了一大步。
下学期您是否愿意继续留在幼儿园和我们并肩作战？
是（）否（）
▲下学期工作要求：
1、服从幼儿园领导的安排。
2、不随意损坏幼儿园声誉。
3、遵守幼儿园各项规章制度。
4、不拉帮结派。
5、无特殊情况，学期中不得离职。
6、离职时需提交书面申请，得到领导批准后方可离园，否则
当自动离职，不发放工资。
7、工资背靠背，不得询问同事间的工资或主动告知他人自己
的工资待遇。
签名：___________
日期：___________
**幼儿园
2014/6/18
第15篇：意向书
意向书
大连商品交易所焦炭期货上市10余天了，市场参与度较高，为了帮助云南省煤炭相关企业了解焦炭期货、运用焦炭期货，更好地发挥期货市场服务实体经济的功能，
“十一五”以来，云南省煤炭产业保持了较快发展势头，煤炭产业的快速发展，保障和带动了电力、冶金、建材、运输、化工等相关产业的发展，煤炭产业在云南省经济社会中的地位显著增强。作为连接原煤和钢铁的纽带，焦炭行业在云南省发展迅猛，近几年来，由于国家节能减排政策的施压，焦炭行业面临优化重组；受本轮金融海啸的冲击，焦炭行业深受其害，利润大幅缩水。在此情况下，焦炭期货作为一种风险管理工具，其推出后对焦炭行业影响意义重大，传统的定价模式随之将发生改变，炼焦行业不再被动接受价格下跌给其带来的巨大损失，同时，焦炭期货的推出使得焦炭价格对市场反应更加灵敏及时，焦炭价格将更加公开透明化，不仅能够反映焦炭即期价格，还能反映焦炭远期供求关系，为相关企业提供权威的指导价格，企业可以据此制定科学的经营计划，合理安排生产，控制库存，更好地把握市场节奏，在行情波动时掌握主动权，从而实现企业长久稳健的经营，促进整个行业的健康发展。
鉴于此，浙江中大期货昆明营业部拟邀请大连商品交易所、云南省证监局、云南省煤化工集团、昆钢集团等在昆明举办焦炭期货上市及企业应用策略高峰论坛，时间初步定在6月下旬。
为了促使行业借此机会更好的发展，特邀行业管理机构工信委的领导作为嘉宾为论坛发言。
第16篇：意向书
意向书：意向书是双方当事人通过初步洽商，就各自的意愿达成一致认识而签定的书面文件，是双方进行实质性谈判的依据，是签订协议（合同）的前奏。
格式：
1、开始写双方单位名称，代表人姓名、身份、洽商时间、地点及洽谈的主要事项。
2、主体：写双方的意图冀达到一致认识的条款。
3、各方代表签名、时间。
范例：
意向书
ｘｘ厂（甲方）ｘｘｘｘ公司（乙方）
双方于ｘ年ｘ月ｘ日在ｘ地，对建立合资企业事宜进行了初步协商，达成意向如下：
一、甲、乙两方愿以合资或合作的形式建立合资企业，暂定名为ｘｘ有限公司。建设期为ｘ年，即从ｘ年－ｘ年全部建成。双方意向书签订后，即向各方有关上级申请批准，批准的时限为ｘ个月，即ｘ年ｘ月ｘ日－ｘ年ｘ月ｘ日完成。然后由ｘｘｘ厂办理合资企业开业申请。
二、总投资ｘ万（人民币），折ｘ万（美元）。ｘｘ部分投资ｘ万（折ｘ万）；ｘｘ部分投资ｘ万（折ｘ万）。
甲方投资ｘ万（以工厂现有厂房、水电设施现有设备等折款投入）；
乙方投资ｘ万（以折美元投入，购买设备）。
三、利润分配：各方按投资比例或协商比例分配。
四、合资企业生产能力：……
五、合资企业自营出口或委托有关进出口公司代理出口，价格由合资企业定。
六、合资年限为ｘ年，即ｘ年ｘ月－ｘ年ｘ月。
七、合资企业其他事宜按《中外合资法》有关规定执行。
八、双方将在各方上级批准后，再行具体协商有关合资事宜。
本意向书一式两份。作为备忘录，各执一份备查。
ｘｘ厂（甲方）ｘｘｘｘ公司（乙方）
代表：代表：
ｘ年ｘ月ｘ
第17篇：意向书
意向书：意向书是双方当事人通过初步洽商，就各自的意愿达成一致认识而签定的书面文件，是双方进行实质性谈判的依据，是签订协议（合同）的前奏。
范例：
意向书
ｘｘ厂（甲方）
ｘｘｘｘ公司（乙方）
双方于ｘ年ｘ月ｘ日在ｘ地，对建立合资企业事宜进行了初步协商，达成意向如下：
一、甲、乙两方愿以合资或合作的形式建立合资企业，暂定名为ｘｘ有限公司。建设期为ｘ年，即从ｘ年－ｘ年全部建成。双方意向书签订后，即向各方有关上级申请批准，批准的时限为ｘ个月，即ｘ年ｘ月ｘ日－ｘ年ｘ月ｘ日完成。然后由ｘｘｘ厂办理合资企业开业申
请。
二、总投资ｘ万（人民币），折ｘ万（美元）。ｘｘ部分投资ｘ万（折ｘ万）；ｘｘ部分投资ｘ万（折ｘ万）。
甲方投资ｘ万（以工厂现有厂房、水电设施现有设备等折款投入）；
乙方投资ｘ万（以折美元投入，购买设备）。
三、利润分配：各方按投资比例或协商比例分配。
四、合资企业生产能力：……
五、合资企业自营出口或委托有关进出口公司代理出口，价格由合资企业定。
六、合资年限为ｘ年，即ｘ年ｘ月－ｘ年ｘ月。
七、合资企业其他事宜按《中外合资法》有关规定执行。
八、双方将在各方上级批准后，再行具体协商有关合资事宜。
本意向书一式两份。作为备忘录，各执一份备查。
ｘｘ厂（甲方）
ｘｘｘｘ公司（乙方）
代表：
代表：
ｘ年ｘ月ｘ日
第18篇：意向书
什么是意向书
意向书是社会组织内部各部门之间或组织与组织之间表达和记录某种意向的公关文书。
意向书的内涵
意向书概括反映当事人各方的设想、态度、意图和打算，并不表明合作项目成立。当事人各方根据意向书的内容和实际情况，需要进行全面、深入的分析，各自拿出具体的合作条款、方案，通过讨论、磋商之后，如果能够基本达成一致性意见，则可以签订协议或合同。因此，意向书又是制订协议或合同的前提和基础。
意向书的写法基本上与协议书相同，只是内容更概括，语气也更灵活。意向书的签订需要各方负责人签字、单位盖章。[1]
意向书的写作格式[2]
1．标题
为了明确、醒目，意向书之前要加上项目名称，如：“合资兴建麦秆草席加工厂意向书”、“合作建立xx×公司意向书”。
2．开头语
写明合作各方单位的全称，双方接触的简要情况，磋商后达成的意向性的意见，本着什么原则，兴建什么项目。
3．正文
分条款叙写达成的意向性的意见，即兴建项目所要涉及的最基本的内容要点，而且必须交代“未尽事宜，在正式签订合同或协议书时予以补充”，留有余地。
4．结尾
写明时间和洽谈意向性单位的全称和代表姓名，签字盖章。意向书的写作要求
1．严肃认真，忠实于洽谈会议记录。意向书是依据意向洽谈会议记录整理而成的。所达成的意向，洽谈双方均有义务履行，因此必须经双方认可，撰写者既不能随意编造，也不能把非会议记录的内容添上，而是要严格按记录整理。
2．所达成的意向，必须按内容分条叙述。既然是意向，就不一定十分周全，允许有不完善之处，不能像订合同或协议那样周密。
3．既然意向书是以后签订合同的一种准备，各种意向应参照合同或协议的条款排列，就应以显示其“雏形”的特色，区别于“会谈纪要”的格式。
4．语言要准确、表述要清楚。不能因为它是一种意向性的文件而过多使用模糊或者有歧义的语言。
意向书的作用
意向书的主要作用是表达“意向”，提醒对方注意和参考。如果甲方表达意向的内容与乙方的想法基本一致，能为乙方所接受，那么就能很快达成协议，并且这份意向书的基本内容将成为协议书或合同的基础。如果甲方表达息向的内容不能为乙方所接受，甚至完全不能接受，则有两种结果：或是协商告吹；或是由乙方再提出一份意向书，让甲方再作研究，双方多次反复，逐步达成共识，最后形成协议书或合同条款，正式签订。
意向书与协议书、合同的区别
意向书与协议书、合同不一样，它只是一种临时性的协商性的文书，一旦正式签订协议书或合同，它就完成了使命；意向书也不象协议书、合同那样具有法律效力，它对任何一方都没有约束力；意向书也不象协议书、合同那样，一经签约，在一般情况下是不能随意更改的。而意向书则比较灵活，在协商过程中，对各方的意见择善而从，从而最终达成协议。
第19篇：意向书
农业项目合作意向书
甲方：农业个体户
乙方：可心可口农业信息科技有限公司（深圳市）
为了给北京、天津、太原等市民提供高质新鲜蔬菜，同时为了使蔬菜流通更加透明甲乙双方就“东坡快车生态产业园”项目（以下简称项目）达成如下合作意向条款：
一、项目概况
(一)项目选址：
(二)投资额度：2000万元
(三)项目建设内容、规模与范围
建设规模为800亩的生态农业示范园，建设内容及规模分三大块。一是东坡菜府蔬菜生产基地，位于灵丘县城东，紧邻市外环线，面积500亩。建绿化大苗培育园、、百花园、植物科普馆、农家乐；二是东坡花府花卉苗圃基地，规划面积200亩。建苗圃、温室大棚、新品种引种实验区、新品种扩繁区；
三、开发交易、视频、论坛为一体的东坡APP
(四)承包周期:2016年4月至2026年12月
(五)项目建设计划：2016年全面签订承包合同、完成苗圃繁育基地、温室大棚建设并投产、APP、开发北京蔬菜市场。2017年全面投产，北京、太原、大同市场成立营销部，全面开发市场，推广APP。
(六)承包后年产值规模:3000万人民币
二、甲方的权利与义务
（一）甲方享有每亩蔬菜大棚承包费用1000-1200元/年。
（二）甲方将对项目列入市级重点农业项目和招商引资重大项目范畴予以大力支持。
（三）甲方积协助乙方向上级部门争取相关政策扶持。
（四）甲方积极支持乙方项目基础设施（水、电、路）的建设，达到三通。
三、乙方的权利与义务
（一）享受灵丘县招商引资项目的优惠政策。
（二）享受国家、省及当地政府关于发展和扶植现代生态农业、旅游产业的各项优惠政策与扶植资金。
（三）本合同签订后，乙方须在每5年的3月10号向乙方支付；承包费用延期支付，须公告说明。
四、本意向书未尽事宜，双方可签订补充协议，与本意向书具有同等效力。本意向书一式四份，甲乙双方各执二份。正式合作协议双方协商达成共识后另行签定。
第20篇：意向书
合作意向书范本
甲方：
乙方：
为满足各自经济利益，甲乙双方本着互惠互利、平等合作的原则，达成合约：
一、乙方应具备如下基本前提条件：(1)乙方对该专案已经完成书面可行性建设方案与商业实施方案;(2)该项目已经中国政府同意并批准进行建设与经营;(3)乙方对该项目具备合法、独立的建设权与经营权;(4)乙方能够独立落实并完成项目投资各项基本实施条件并提供办理的相关手续;(5)乙方对于向甲方(投资人)就该项目所提供的相关书面档的真实、合法与有效性能够承担法律责任，并有经济实力与甲方共同完成投资合作过程中所发生的经济成本;
二、在乙方提供相关项目资料后，甲方认为乙方有能力满足上述第一条款的所有内容，则开始执行如下协议条款：
三、甲方与乙方就-----------项目合作，项目投资总额为--------亿元人民币，乙方需甲方对该项目投入前期资金------亿元人民币;
四、甲乙双方约定项目合作期为-----年;
五、甲乙双方合作，甲方认可对该项目投入现汇为合作条件，乙方认可以自有资产或项目资产(包括项目建设权与经营权、对该项目已投入资产、该项目预期所形成的固定资产及经营收益)作为合作条件及投资资本金偿还抵押与向甲方利润分配保障。乙方确认在合作期内自有项目的净收益值为----亿元人民币(甲方认可乙方就该项目提供第三方担保);
六、甲方向乙方项目现汇投入币种为----币，按投入当期汇率兑换人民币，多余兑换金额由甲方即时收回;
七、甲乙双方就专案合作，建成后专案总资产所有权明确归属于乙方所有;
八、甲乙双方合作，乙方可依据众多会计师事务所中可能实际出现的最低收费
价格和甲方每次有可能投入的实际合作资金(首次为----万元整)为上限来确认每次最高评估价值，并办理资产评估的相关手续和支付评估费用。乙方专案经营现状需在签约所在地并由具备国际专业水准机构进行评估与审计，经甲方确认后作为投资法律保障，在与乙方办理合作抵押手续之后，即时投入合作资本(有关专业评估与审计机构由甲乙双方共同认可);如果甲方根据中国境内专业律师机构出具的有关尽职调查报告认为乙方的情况比较特殊，虽然未做评估与审计，但已可根据乙方所提供的相关项目资料和甲方去乙方所在地所进行的前期实地考察，确认乙方具备投资条件，则在乙方能够以现实自有资产或项目资产作为抵押并与甲方办理合作抵押手续之后，甲方应将首批合作资金-----万元在-----个工作日内以甲乙双方认可的方式投入，余款按乙方根据项目专案建设进度向甲方提出相关书面申请并经甲方回函确认后分批投入(乙方可以负担甲方去乙方项目所在地办理合作抵押手续过程中所发生的差旅费，或为甲方报销相关差旅费用);
九、甲方对乙方项目投资，在双方约定合作期内，乙方按照甲乙双方约定的每年---- %的投资收益比例以及甲方实际投入资金数量，每年向甲方分配经营利润，直至合作期满;
十、甲乙双方合作期内，乙方自由计划偿还甲方投入资本金，于合作期满时，乙方需无条件全额偿还甲方投入资本金; 十
一、甲方责任：
1、甲方依据乙方提供的有关项目资料，经初步论证后，如认为乙方的项目有考察的必要，则应向乙方发出考察的通知，在得到乙方的回函确认后，由乙方支付费用，为甲方安排相关考察人员的差旅事宜，但不予提供现金给甲方自行使用。甲方对乙方的项目考察完毕当日，应向乙方出具内容同时包括考察完毕的结束语和----天之内最终确认甲方是否有必要对乙方项目继续运作的回函。如到时间后，甲方仍不通知乙方，则乙方可认定甲方不会对该项目投资，同时该协议作废。如果在约定时间之内，甲方回函通知乙方应找相关的专业机构对乙方的项目做尽职调查报 告，则甲乙双方的合作进入本协议十一条款的第2条内容;
2、甲方可自由决定乙方的项目专案现状是否有必要办理律师尽职调查、评估和审计。如果，甲乙双方共同认可的相关律师事务所经过调查之后出具的尽职调查报告得出乙方的项目不具有真实、有效并合法的结论，那么本协议同时作废(●涉及律师调查的相关费用由乙方承担●)。反之，如果尽职调查报告得出乙方的项目具有真实、有效并合法的结论，那么，从相关律师事务所出具尽职调查报告之日起-----天之内甲方不予书面通知乙方是否继续办理评估和审计委托手续并陈述相关正当理由，或在相关专业机构对乙方的项目所做评估或审计未得出乙方项目出现重大问题结论之日起的----天内甲方未办理合作抵押手续，或甲方在和乙方办理合作抵押手续之日起的---- 甲乙双方合作，甲方认可对该项目投入现汇为合作条件，乙方认可以自有资产或项目资产(包括项目建设权与经营权、对该项目已投入资产、该项目预期所形成的固定资产及经营收益)作为合作条件及投资资本金偿还抵押与向甲方利润分配保障。 推荐阅读： -天内甲方未投入资金，则甲方均将被视为违约，应以乙方与甲方签署的头一份合约(如备忘合约、合作意向书)后乙方所发生的所有相关费用数额为基数，----倍赔偿乙方经济损失;
3、甲乙双方合作期内，甲方不得以任何理由要求乙方提前偿还资本金;如乙方自愿提前偿还甲方资本金及投资收益，双方约定利润分配比例不变;
4、约定合作期内，甲方不参与乙方日常经营管理，乙方需定期向甲方提供专案运营财务报告。
十
二、乙方责任：
1、甲乙双方合作期内，对于甲方投入资金，乙方需专款专用于合作项目上，不得以任何理由使用在其它项目上。如经甲方发现并证实，则甲方有权即时终止和约并向乙方追究违约责任;
2、甲乙双方合作期内，甲方可以提出要求：就乙方向甲方所提供专案或资产相关合法所有权及其它书面档，需经双方认可的中国公证机构公证备存;
3、甲乙双方合作期内，乙方作为甲方合作条件的专案或资产不得以任何形式用于其他抵押及担保;
4、甲乙双方合作期满，如乙方未按双方约定全额偿还甲方投资资本金及分配项目经营利润，则乙方认可将自有资产及专案资产无条件转让给甲方所有;
5、甲方为乙方投入的首批合作资金，由此发生的银行手续费经乙方确认后，先由甲方承担，而后，从首批合作资金到账之日起的-----日之内，乙方对甲方做出相应的全额补偿;
6、合作期内如评估结论证实乙方不具备亦不符合本意向书约定的合作条件，审计结论证实乙方严重违反财务制度，则甲方有权终止与乙方资金合作，有权要求乙方赔偿甲方经济损失; 十
三、甲乙双方合作需恪守诚信第一原则，合作期间应保持顺畅沟通。若发生争议应先协调，协调不成，依法于签约地人民法院提起诉讼; 十
四、本意向书中英文对照，一式两份，甲乙双方各执一份。当英文定义与释意等发生冲突或差异的情况下，以中文解释含义为准; 十
五、本协议签署当日，甲方应该向乙方提交相关公司背景资料(如营业执照复印件等); 十
六、从本协议签署之日算起，-----天以内如果甲乙双方均未再提出疑义，则本协议正式生效。
甲 方：------------------- 乙 方：----------------------- 签署时间： 年 月 日 签署时间： 年 月 日篇2：意向书格式范本 意向书格式范本 意向书概念
意向书：意向书是双方当事人就经济活动的某个问题，通过初步洽商，就各自的意愿达成一致认识表示合作意向的书面文件，是双方进行实质性谈判的依据，是签订协议（合同）的前奏。意向书和协议书有区别;
1、性质作用不同。协议书具有约束力，具有法律效力，属契约性文书。意向书没有法律效力，属草约性质。
2、内容要求不同。协议书的内容较为意向书具体，并且有违约责任一项。意向书内容较原则粗略，具体意见和细节尚未考虑好。
意向书格式写法
意向书的格式和写法 一般由标题、立约单位、正文、落款四部分组成。 1.形式
意向书通常有三种形式， 1）单签式：只由出具意向书的一方签署，但文件一式两份，由合作的另一方在在副本上签字盖章，交付对方。
2）联签式：由当事人双方签署的意向书。 3）换文式：即以交换信件的形式表达合作的意向。
2、格式和写法 一般由标题、正文和落款组成 1）标题 一般由意向项目和+文种，如《 ｘｘ原料合资生产意向书》 2）正文 引言、主体、结尾三部分组成
（1）引言（开头），写明订立意向书的依据或指导思想以及双方当事人在何时何地由何人就何事进行洽谈，然后用“达成意向如下”引出主体。
（2）主体 。 分条归纳双方的意愿。对实现意愿的条件、形势、可行性的看法以及意向目标和相应措施，进一步商谈的时间、内容、级别、任务等加以说明。如果是单签式，还应申述己方意图，征询对方的意见。
（3）结尾，应写明意向书的份数和报送单位。
4、落款 落款写在正文右下方写上签署意向书单位全称和代表姓名，并签名盖章。再在下方写明日期。 意向书写作注意事项
1、注意态度要端正，不要以为意向书没有约束力就可随意签订，损害自己的形象
2、注意慎重行事，撰写意向书时对关键性问题不宜贸然做出实质性承诺，以免被动。
3、注意原则性。意向书不要写有违政策法规的内容，也不要承诺属于上级部门和其他部门才能解决的问题。 意向书范本
ｘｘ厂（甲方） ｘｘｘｘ公司（乙方）
ｘ年ｘ月ｘ日至ｘ日在ｘ地，ｘｘ公司（以下简称甲方）副总经理ｘｘｘ先生，与ｘｘｘ公司（一下简称乙方）总经理助理ｘｘｘ先生，根据《中华人民共和国ｘｘ法》和其他法规的规定，本着平等互利的原则，就建立合资企业事宜进行了友好协商，达成意向如下：
一、甲、乙两方愿以合资或合作的形式建立合资企业，暂定名为ｘｘ有限公司。建设期为ｘ年，即从ｘ年－ｘ年全部建成。双方意向书签订后，即向各方有关上级申请批准，批准的时限为ｘ个月，即ｘ年ｘ月ｘ日－ｘ年ｘ月ｘ日完成。然后由ｘｘｘ厂办理合资企业开业申 请。
二、总投资ｘ万（人民币），折ｘ万（美元）。ｘｘ部分投资ｘ万（折ｘ万）；ｘｘ部分投资ｘ万（折ｘ万）。 甲方投资ｘ万（以工厂现有厂房、水电设施现有设备等折款投入）；
乙方投资ｘ万（以折美元投入，购买设备）。
三、利润分配：各方按投资比例或协商比例分配。
四、合资企业生产能力：„„
五、合资企业自营出口或委托有关进出口公司代理出口，价格由合资企业定。
六、合资年限为ｘ年，即ｘ年ｘ月－ｘ年ｘ月。
七、合资企业其他事宜按《中外合资法》有关规定执行。
八、双方将在各方上级批准后，再行具体协商有关合资事宜。本意向书一式两份。作为备忘录，各执一份备查。 ｘｘ厂（甲方） ｘｘｘｘ公司（乙方） 代表： 代表：
ｘ年ｘ月ｘ日篇3：公司与公司之间合作意向书(模板) 合作意向书
甲方：
乙方：
经甲方和乙方协商，本着互惠互利的原则，达成以下合作意向：
一、双方严格遵守国家法律法规，以及注册公司的规章制度，齐心协力为了公司的发展和公司利益最大化的努力，不得有违背国家和公司利益的行为，在为新公司服务期间双方不得与其他同行业公司进行另外合作或技术服务，一方需要进行其他的技术合作或服务时，必须要征求另一方的同意才可进行，否则要追加其责任，严重者负刑事责任。
二、双方在合作成立新公司上，利用现有的****注册公司，法人和公司以前的性质暂不予进行改变，合作之后针对人事进行适当的调整，在共同的目标下达到双方能相互监督、相互制约的目的；现有****公司注册资金500万，合作后对于注册资金也不予增持，乙方合作时出资的10万元暂时不参与注册资金，只作为乙方在销售额承诺的保证金；乙方在合作后半年内达不到承诺销售额的50%时，甲方有权对乙方进行退还保证金并解除此合作意向，即合作结束，但是在解除之前双方必须对各自的债务自行负责，乙方的债务由乙方全权负责，*****公司不予承担任何责任。
三、新公司的管理，对于新公司管理方面，沿用****公司现有的一切管理制度以及销售、生产考核制度，对于公司理事人员的销售额，理事人员不提取任何销售提成，但是出差事宜均按照****现有的制度执行，并严格遵守。公司管理制度附后，为此意向书附件。
四、人员安排方面，在新公司人员做成上，依照以下原则和现有的人员编制。法人由现有的***担任、董事长由****担任、总经理****、副总经理****兼生产主管。同时成立理事会，对于重要抉择进行理事会商谈定夺，进行少数服从多数原则，理事会人员由********等人组成，后期所有的制度修改和人员晋级、中层人员调动必须通过理事会议表决。
五、财务管理，财务人员由合作双方各自担任一人，法人章和财务专用章也是分别管理，所有财务管理制度遵守国家相关法律法规，财务进行手工和电脑双套做账，并于每周五下班之前，将公司的周报表报送总经理和副总经理，财务流程也沿用*****现有的工作流程，见附件。
六、公司的运行，新公司成立后，在正常运行中的开支先有原****公司垫付，生产管理由****负责，销售事务由****负责，采购由*****人员负责，或****负责由原**人员或委派人员监督管理审批。
七、对于新公司后期销售，由****负责销售工作，销售管理沿用****公司的管理模式，其他后期随着规模的扩大和公司的发展新引进销售人员，销售管理制度，利用目前的****销售管理办法（见附件）。但是与*****销售时，价格暂定为产品成本价上浮20%点销售（含税），
八、新公司场地，新公司场地暂设在*****，场地租金暂由****垫付，但是租金计入新公司投入开支中，年底结算时计入到成本投入中。
九、资金预算，①投资固定资产，设备******；②购买2台车，以便于采购和物流运输，预计35万；③人工工资，年工资预计**********35万，④周转资金20万，⑤厂房租金30万，总计投资预计150万。
十、年利润分红，方案一（甲方意见）：在分红时遵循入股比例进行分配，对于*****原有的注册资金不列入分股比例，只是针对后期的固定资金投入（第九款中的①、②、④、⑤）的总投入进行入股比例分红，对于乙方技术人员年终奖励也算与成本中，因此利润分红是针对所有计入成本之外的净利润。方案二（乙方建议）：针对利润双方采取原****提取净利润的51%，*****提取净利润的49%，其中*****的49%中包含有（********员工的年终福利；合作双方本着相互优势互补原则，为了进一步占据市场，同时为了利润空间最大化而 进行合资，为此对于利润分红在年底进行进一步协商和讨论，考虑到后期规模的扩大、扩建，每年在利润分红前进行理事会议，商讨后期发展是否进行扩资，但是为了新公司的发展，三年内双方不得进行分红和提资，但假如一方存在有背与公司发展的行为或无法完成承诺约定，则对违约方进行解除合作关系，同时对造成的损失进行赔偿。
十一、公司亏损承担，假如公司在经营理念或方式上存在误差，造成公司亏损，则合作双方各自承担50%；如若因某一方原因导致亏损，则责任方承担80%，非责任方承担20%。 十
二、另有事宜，再行商议。篇4：项目合作意向书范文(模板) 项目合作意向书范文（模板）
甲方：
乙方：
双方就 _______项目的合作事宜，经过初步协商，达成如下合作意向：
一、同意就 _______项目开展合作研究开发。
该项目的基本情况是：
____________________________________________________________________
二、前期工作由甲乙双方各自负责。
甲方应做好以下工作：
1.____________________________________________________________________ 2.___________________________________________________________________ _ 项目合作意向书范文
乙方应做好以下工作：
1.____________________________________________________________________ 2.____________________________________________________________________
三、在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定 年 月 日签订正式合同。
四、本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日
文书要点：
意向书是合作双方就合作意向所达成的书面文件。双方签署意向书，表明双方愿意进一
步商谈合作意向。意向书的主要内容包括双方当事人名称、合作项目名称及其基本情况、双
方合作的前期准备工作等。 项目合作意向书范文
鉴于甲方拥有良好的资本运作能力和强劲的市场开拓能力，乙方拥有丰富的社会资源和成熟
的项目管理经验。根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，
甲、乙双方经友好协商，本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、
项目合作协议书范本
甲方：
地址：
乙方： _____________________________________ 地址： （邮政编码： ）______________________ 电话： 传真：_______________________________ e-mail：____________________________________ 为了更好地繁荣我国新闻事业，经中国新闻社授权，中国新闻社图片网络中心（以下称
甲方）与 （以下称乙方），就甲方向乙方提供图片，用于乙方在《______________ 》上的
刊载使用之合作事项，达成以下协议。
第一条、合作内容：
1.1甲方授权乙方从中国新闻图片网上下载并在《 _______________》上刊载使用中国
新闻社新闻图片。
第二条、双方的责任和义务
甲方的责任和义务：
2.1 甲方授权乙方从中国新闻图片网上下载并在《________________ 》上刊载使用新
闻图片，授权乙方每天（__周__月）下载使用__ 张（全年下载使用 __张以内），甲方保留
甲方向乙方提供的所有图片的著作权； 2.2 甲方是否向乙方提供ftp方式下载权限： 提供 __不提供__； 2.3甲方对所提供图片的新闻真实性、准确性负责，保证新闻图片不出现版权问题。若
在新闻图片的真实性、准确性和版权问题上与第三方发生纠纷，责任由甲方承担并负责解决；
2.4甲方负责支付摄影作者稿费，乙方不与摄影作者发生稿费支付关系； 2.5甲方如在稿件传输手段方面有任何变更，须及时通知乙方。
乙方的责任和义务：
2.6 乙方对甲方向乙方提供的图片仅拥有在《________________ 》上登载之权限，并
承诺不向第三方转供图片； 2.7 乙方在使用甲方提供图片时须注明该图片由cnsphoto提供；
甲方： 乙方： 甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方
财富项目相助开蓬勃成如下相助意向：
三、乙方的权力和任务
1、乙方按照项
目投资要注，认真资金落实到位；
2、乙方按照项目的筹划和计划要求，认真对
项目培植的构造和执行；
3、在项目培植正式和谈书签署之前，乙方享有对该项
目咨询、论证、实地考查的权力，甲方应给以积极撑持与配合；
4、如项目是甲、
乙双方合伙培植，乙方享有相对应的利润分配。
四、其他事件
1、该和谈书仅
为相助意向，其相助方法，投资客度守候双方进一步考查协商后，签署正式《项
目相助和谈书》；
2、甲、乙双方的责、权、利在《项目相助和谈书》中作周全
的商定；
3、甲、乙双方保证所供应的资料真实、有效、合法。甲方：乙方：
日期：年月?日日期：?年?月?日 附：项目概述
一、项目内容简介
1、开
发项
目名
称： 2 、乙方相助意向：
3、乙方相助方法：
二、甲方的权力和任务
1、甲方认真项目的筹划、计划、可行性研究等前期筹备事项；
2、甲方认真
项目的报建报批手续；
3、甲方认真项目征地的相干手续；
4、甲方认真向政
府争夺项目可争夺到的优惠政策；
5、如项目是甲、乙双方合伙培植，甲方享有
对项目培植合程打点的权力；项目建成后甲方享有相对应的利润分配；
6、如项
目是乙方独资培植，甲方对项目培植中的乙方执行情形享有提议权、审议权和监
督权
项目合作协议
甲方： 大学
乙方：
为充分发挥双方优势，有效地整合各种社会资源，积极响应国家
“以创业促就业”的号召，有效服务于（ 大学 ）在校
大学生创业就业促进工作，甲乙双方经友好协商，同意签署《合作协
议》，具体内容如下：
一、合作内容
双方共同合作在 大学实施“创业实训模拟公司”项
目。乙方在甲方协助下，为该校在校或已毕业大学生提供创业就业实
训服务。从而丰富 大学创业就业资源，推动创业促就业工
作。主要内容包括：大学生创业/就业实训、创业实训师资培训、国
内外实训资源交流、实践教学研究和学生创业大赛。双方共同努力，
积极申请使甲方成为“全国创业实训高校示范中心”。
二、权力和义务 (一) 甲方 1. 2. 3. 4. (二) 1. 2. 3.负责本校项目宣传和学生报名组织工作； 负责提供部分实训场地、教学和相关资源； 负责推荐优秀师资参与乙方各类创业实训项目； 负责参与创业实训与专业课程教学等方面的研讨工作。 乙方 负责与政府相关部门、国内外模拟公司资源和企业的对接工作； 负责建立实名制模拟公司实训服务体系，先期可为甲方免费提供一定数量的大学生创业实训； 负责为甲方提供国内国际交流协调服务。根据项目的运行
情况和实际需求，定期组织安排人员去其他国家参观和考
察模拟公司及创业就业培训的实施情况，同时组织国外机
构和学员来访学习、交流； 4.负责优先推荐或聘请甲方人员成为国家创业实训项目师
资。
三、关于工作机制 1. 2. 3. 为了避免工作延误，双方同意以《工作联系单》为主要工作联系文件。重大事宜，签署《备忘录》； 双方指定专人负责协调工作，具体负责合作过程中的沟通和工作机制的建立； 在本协议提及的合作项目上，甲乙双方互为对方紧密合作伙
伴。在合作过程中，双方可协商更紧密、更长期的合作方式。
四、违约责任及解决纠纷方式 1.甲乙双方中的任何一方未履行或未完全履行本协议规定的
义务，构成违约行为的，违约方应赔偿由此给对方造成的所
有损失，并根据有关法律、法规和本协议约定，承担违约责
任；
2.甲乙双方如在协议的执行过程中发生纠纷，将本着友好协商
的方式解决。无法协商解决的，可提请北京市仲裁委员会进
行仲裁，其结果为最终裁决。
五、关于协议的生效
本协议一式四份，双方各执二份，具同等法律效力。本协议自
双方代表签章之日起生效，有效期三年。
甲方： 乙方： 代表签章： 代表签章： 签署日期： 年 月 日 签署日期：
年 月 日篇5：项目意向书的格式及范本
项目意向书的格式及范本
（一）项目意向书的含义和作用
项目意向书是合作的双方在正式签约之前，表明对即将合作的项目的初步设想和基本态度的一种协商性文书。 项目意向书不仅是合作双方在正式签约之前必须签署的文书，而且也是项目申报必备的材料之一。按照我国有关规定，合资、合作项目由中方填写《合资合作项目意向书》，独资项目由协作方填写《独资项目意向书》，经行业主管部门、环保、消防部们出具意见后，报计委(经委)、外经贸委审批。 (二)项目意向书的结构和写作
项目意向书一般由四个部分组成：标题、导语、正文和落款。 1．标题
项目意向书的标题，可以是由合作双方名称、合作项目和文种三部分组成的完整标题；也可以是由合作项目、文种组成的简明标题；还可以是只写明“意向书”的省 略式标题。 2．导语
导语部分主要写明签订意向书的双方单位名称和法人代表名称、项目实施目的、主要内容、合作意向的形成过程和遵循原则、最终达成的目标等概括性内容。然后用 “现达成以下意向”或“经友好协商，签订本意向书”等过渡性文字，转到正文部分。 3．正文
正文是意向书的主体部分，这部分一般以分条列项的方式写作，通常原则性地列举出双方对项目的基本观点和态度，确定双方的权利、义务。意向书的正文在写作时要注意其措辞和用语的准确性，既要充分表达双方的合作意愿，
又要注意分寸，不能出现一些行政命令式或者过于肯定的文字。
正式条文写完后，意向书一般有专门的结尾，结尾部分应写明意向书的份数，各方或有关单位(个人)存执情况，有效期限及其他必要的说明。 4．落款 由双方代表签字，并注明签订时间。
【例文】 项目意向书 新加坡×××企业有限公司×××省×××国家公园管理局 台作开发×××国家公园意向书
新加坡x×企业有限公司(以下简称甲方)和×××省××国家公园管理局(以下简称乙方)，为发展×××省××国家公园旅游事业．双方经过多次协商，愿意携 手合作，并表示下列共同意向：
甲方愿意以经商旅游业的经验和财力，协助乙方进一步开发×××风景区，以促进该地区旅游业的发展。乙方亦愿意真诚合作，从各方面协助甲方开展工作。双方达成正式协议，并经签字后，合作即可展开。
本意向书一式3份，双方签署后，各执一份为据，一份由乙方呈报中国有关主管部门。
