推荐第1篇：租借申请
租借申请
向阳法院执行局,我是德济中医门诊部,地址:向阳区中山街538号(华泰新城东大门南50米),因需要扩大医疗使用面积,在我们楼下有一处面积约170平方米的地下室,需租借使用,因多次与房主联系不上,请求向阳法院予以批准暂时租借使用.
谢谢!
申请人:单立敏
申请日期:2012年5月22日
推荐第2篇：租借合同
租借合同
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：路号室；居住面积平方米；
2.室内附属设施： 电器：公用（ 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 厨房）。独用家俱：床、灯、凳子、衣柜、空调、桌子。
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用自年月日起至年月日；
2.房屋租金：每月元人民币；
3.付款方式：第一次付押（包括房租为年月日至年月日，押金为元）。
4．租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
5.租赁期内的水、电、煤气、由乙方分摊支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
6.下次房租时需提前十天支付。
6.租用期内，乙方有下列情形之一的方可以终止合同、收回房屋，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：
(1)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
(2)乙方无故拖欠房屋租金达天；
(3)连续两个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
4.在租赁期内外，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏或故意损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：身份证地址号码：联系电话：
承租方：身份证地址号码：联系电话：
五、其它说明：签约日期：年月日
推荐第3篇：租借协议书范本
协议编号：_________
出租人：__________________公司
承租人：__________________公司
一、出租人根据承租人需要，同意将_______吨载重量_______牌汽车_______辆租给承租人使用，经双方协商订立如下条款。
二、承租人租用的_________限于用于__________________。承租人只有调度权，行车安全、技术操作由出租人司机负责。
三、租用期定为_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果继续使用或停用应在_____日前向出租人提出协商，否则按协议规定照收租费或按协议期限将车调回。
四、租金每月为_________元，从协议生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。
五、保证金
1．承租人应于租赁协议书签署之日一次性足额交付相应保证金。
2．协议履行完毕后，保证金退还承租人。
3．保证金不得用于充抵租金。
六、所用燃料由承租人负责。
七、出租人权利义务
1．向承租人交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。
2．按_________比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。
3．免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。
4．出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和本协议规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。
5．承租人拒绝接受租赁车辆在协议期间发生交通违章的处罚时，出租人有权将协议中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。
6．出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。
八、承租人权利义务
1．在租赁协议规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租人为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。
2．按协议规定交纳租金；合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过程；使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。
3．妥善保管租赁车辆；配合出租人保障车辆性能的各项工作。
4．按照_________比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的赔偿。
5．不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。
6．保证租赁车辆为协议登记的驾驶员驾驶。在协议期内，如承租人登记的信息发生变化，应及时通知出租人。
7．承担由于违反本条2至6款所产生的全部责任及经济损失。
8．承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失；承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金；承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。
九、违约责任
出租人不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍索赔承租人。承租人必须按协议规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。
十、声明及保证
出租人：
1．出租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。
2．出租人签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3．在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租人履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4．出租人为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是出租人的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
承租人：
1．承租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。
2．承租人签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3．在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租人履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4．承租人为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是承租人的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
十一、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十二、不可抗力
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、*、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在______天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。
十三、通知
1．根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_______（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_______________________________________________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
十四、争议的处理
1．本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。
2．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
十五、解释
本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。
十六、补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
十七、协议效力
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____年，自_____年 ____月____日至______年____月____日。本协议正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；协议副本_____ 份，送_________留存一份
推荐第4篇：音响设备租借合同
音响设备租借合同
承租方：
（以下简称甲方） 租赁方：
（以下简称乙方）
经甲、乙双方友好协商，乙方受甲方委托，提供音响设备租借事宜如下：
一、租赁设备：
乙方为甲方提供音响租赁服务，此次活动为
天（不含设备安装时间）周期，乙方提供调音人员，并服从甲方指挥，积极配合甲方主持人。设备晚间放在甲方提供的房间内。电源、场地等请甲方准备。（乙方所列设备清单为合同的有效附件）。
二、租用时间：自 2007 年
月
日
至2007 年
月
日
止。
三、租用地点：
1、乙方按甲方的要求于 2007 年
月
日
时，将上述设备送至甲方指定的地点 ，乙方在安装调试完毕后，甲方投入使用。在甲方使用设备过程中，乙方同时增派技术人员（调音员）进行现场调音。
四、设备租金及预付款1：设备租赁费已包含人员服务费。2：此次租赁设备费用为：
元。（含税，是？否？）运输费用为：
元。
3：甲乙双方签订协议后，甲方以现金（或支票）向乙方支付设备租赁总款的20％作为订金，约为
元。乙方到达现场安装音响设备并调试完毕后甲方向乙方交付设备租赁总款的50%，约为
元，使用完毕当日或次日交付其余款项即为：
元。（具体付款方式或付款比例可以协商）
五、责任、违约条款：
1、双方在签订合同之后，如甲方退订，乙方扣留预付款，作为甲方违约金。若甲方交付定金后，乙方不能提供相关器械，甲方有权要求返还2倍定金。
2、如遇甲方人为原因使活动不能举行或中途中断，甲方仍需向乙方支付全额租赁费用。
3、如演出进程中因停电或其他不可抗拒因素导致活动不能进行的， 甲方仍需向乙方支付全额租赁费用
4、乙方保证向甲方提供有足够声压级的专业音响设备，保证活动过程中音色优美顺畅，在活动过程中，音响出现断音（指话筒）现象应不超过三次/天（次数不累计），特别说明：话筒使用条件一定要在距话筒接收机25米范围以内，如果有人阻挡在话筒与接收机之间，产生频率阻隔致使话筒断音，或因无线电频率干扰产生的噪声，乙方无责。否则甲方有权扣留总金额的的20%款项。
5、若为多天活动，设备需放置在活动地点，甲、乙方协商设备的保管，甲乙双方协商解决。（此条款不适用于一天的租赁活动）
6、如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法规办理。如发生双方不能协商解决的，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。此书面协议可作为参考依据。
6、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。
推荐第5篇：教室租借协议书
教
室
租
借
协
议
书
甲方：******教室服务中心（以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
甲、乙双方本着“平等、自愿、互利”的原则，经友好协商，就乙方租借甲方场所的有关事宜，签订本协议。
一、租借地点
租借地点
二、租借期限及用途
租借期限为
年
月
日至
年
月
日; 用途：
。
三、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方权利和义务
1.甲方为维护学校的形象和利益，有权对乙方开展的活动进行检查 和监督，并提出整改意见; 2.甲方有权利和义务对乙方进行各项安全检查。
（二）乙方权利和义务
1.乙方不得开展任何涉及违规违法以及有损学校利益的相关活动;2.乙方若需对所使用的场所进行装修或改造，须事先征得甲方同意后方可 实施; 3.乙方须严格按照本协议约定的地点及内容开展活动。如需调整地点及内容，须事先征得甲方的书面同意; 4.乙方应确保经使用场所环境整洁，活动期间不得影响周围教室的正常使用; 5.若活动过程中发生纠纷，应及时通报甲方，必要时由甲方出面调解。若纠
纷由乙方的原因引起，乙方须承担相应的责任; 6.乙方负责租借场所内的消防和治安安全。乙方人员不得在租借场所内住烧煮以及吸烟，由于乙方的过失引发的安全责任由乙方承担，并赔偿甲方相应的损失; 7.协议期满，乙方应将所使用的租借场所交还甲方，并保持原有结构、室内设施完好且适于使用。如因使用不当或其他人为原因致使场所房屋和设备损毁，应负责赔偿并予以修复。
四、费用及支付
乙方进场前需向甲方交纳租金
元。
五、违约责任
甲方在向乙方的活动进行检查、监督时，发现乙方存在违反本协议行为以及存在安全隐患等行为时，甲方将给予乙方口头警告的处理,警告无效时,甲方有权单方面终止协议，租金不予退还。
六、协议终止
1.协议期满，本协议自动终止;2.在协议期内，双方可以书面形式一致同意终止本协议; 3.乙方擅自改变场所用途或将场所转租给
七、协议纠纷解决办法
1.协议履行过程中发生争议，双方应通过协商或调解解决;2.协商、调解不成的，双方约定由杭州仲裁委员会仲裁;
八、协议文本
1.本协议未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议经双方代表人签字并加盖章后生效。
3.本协议壹式肆份，双方各执贰份（每份三页），各份协议均具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（公章）：
乙方（章）： 代表人（签名）：
代表人（签名）：
签约时间：
年
月
日
签约时间：
年
月
日
推荐第6篇：货车租借合同
租借合同
甲方（车主）：
乙方（租借人）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，双方经友好协商，就 日产尼桑客货两用车 的租赁事宜达成一致意见，同意按下列条款签订本协议。
1）甲方向乙方提供合格的准驾车辆（日产尼桑客货两用车）。乙方向甲方租借该车辆，必须具备准驾资格（同时附上身份证、驾驶证、货运资格证复印件）。车辆号码：
2）乙方租用人员只限于公司内与粮食业务有关的范围内使用，不得从事其他经营活动。同时不得转交他人驾用。否则，车主有权收回。
3）乙方租用人在租用期间须合法准驾，如有一切违反交通法规及所产生的一切后果均由乙方租用人承担一切法律责任。
4）乙方租用人在租借期内对车辆须做到按时、合理的保养，如有损坏，照价赔付。乙方租用期内所产生的一切车辆费用均有乙方租用人承担。
5）甲方如有需要使用车辆，乙方应无条件提供车主。甲方收回使用期内的一切费用，甲方自理。
6）租借时间为。租借费用：。
7）本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决或报请当地仲裁机关仲裁。
8）本合同一式二份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方（车主）：乙方（租借人）： 年月日年月日
推荐第7篇：物业租借流程
社团物业租借流程
租借宣传板及桌椅流程：
一、写申请书两份（物业部存档一份，申请方自留一份）
●必须写清：租借原因、租借物品、借用时间、归还时间、申请单位、申请负责人及其联系方式
二、递交物业部审批
三、批准后开收据，交费用，到仓库领取租借物品（桌椅：社团内部使用免费，非社团使用按标准收费）（租借物品的运输由申请方负责）
四、归还时经本部人员验收方能入库，并到物业部登记
租用学术报告厅流程：
一，到物业部查看是否可以使用场地。
二．到办公室领取《社团活动申请表》二份 三．认真填写
● 必须按要求写清：活动内容、使用时间、活动负责人及联系方式，费用预算等内容。
四． 常务理事批准交给物业部一份并安排时间，另一份办公室存档 五． 开收据，交费用，
六． 物业部派工作人员负责电器操作
租借音响设备流程：
一．写申请书两份（物业部存档一份，申请方自留一份） 二．递交物业部审批（运输音响设备由申请方负责） 三．批准后交费用，开收据
四．物业部派工作人员负责音响管理（申请单位对设备不熟悉时） 五．归还验收入库
社团物业租借管理备注
一、申请书应提前2～3天提交到物业部审批。
二、申请方因特殊原因需取消已经申请的物品，必须提前2~3天通知物业部。否则按已申请进行登记（收取费用）。
三、租借方对所租借的物品负有安全责任，损坏、丢失所租借物品必须由租借方照原价赔偿，情节严重者交由总会常务理事会处理。
四、租借方在使用物品时不能擅自将物品转借给其他社团，若有特殊原因应写一份转借申请书（转借双方签字）交由物业部审批，同意后方可转借。
五、租借物品必须按时归还，逾期按以一天为单位续借处理
六、租借方在归还物品时应在总会值班时间内，交由物业部工作人员当面验收登记完毕才可入库，否则以尚未归还处理。
七、租借费用需在申请当日交清。注：必须先交费用方可领物品，社团外部先交费用和押金。不交费用的申请无效。
八、必须在正常值班时间办理租借手续，其它时间不给予办理。值班时间是周一至周五的下午5：20~6：20
九、办理申请租借手续的人员必携带有能证明自己身份的证件或证明。（如：社团：会员证或干事证等。其它组织：图书证，学生证及其它证明等。）
十、报告厅的申请及预订在两周内有效（预订必须在活动的前三天把手续办完逾期后果自负），使用投影仪优先 十
一、
广西大学学生社团联合总会 物业部工作人员可结合有关规定和实际情况收取押金和押申请者的证件。
物
业
部
2006-7-10
推荐第8篇：租借临时工协议书
租借临时工合同书
甲方：
乙方：鸿辉人力资源派遣处
甲方因生产需要，本着平等，自愿合作的原则，接受乙方驻厂管理人员及员工进入工厂临时工作实习事宜，经双方同意签订协议如下：
一、自201年月日到201年月日到期。
二、
1、人数：经双方协定，人数人，男女不限，乙方送人必须提前三天通知甲方。
三、工资待遇及人工待遇：
1、甲方按照每人每小时RMB:元支付给乙方人员工资，工资结算按时计算，从早到晚不分时段、不分正班、加班、不分节假日。
2、甲方于每月20日发放上一个月的全部薪水，由甲方一次性直接支付经乙方签约人，乙方当场给其工人后才能离开本厂，同时甲方有权收回乙方工人签名的工资单。
3、乙方人员从进厂之日起到离职时间，由甲方免费提供食宿，吃饭包括、中餐和晚餐，且加班的到晚上十一点后有加班夜餐。
4、甲方需在合同到期内结清乙方工人全部工资离厂，不得以任何理由拖欠和扣押工资。在职员工不旷工不请假保底260个小时。
5、在合同期内，除工资外，乙方的工人在生活和工作上与甲方厂内正式员工享有同等生活权益和待遇，甲方不得以任何方式排挤乙方的工人，不得随意和无故打骂、责罚乙方的工人，且甲方不得侮辱乙方的工人的人格。
6、乙方负有管理和教育输入甲方厂区的人员必须遵守甲方的厂规，服从生产安排的责任。如乙方人员不遵守甲方的厂规，甲方有权按厂规作出处理。
7、本合同所协商规定的工价是乙方商业机密，属于保密内容，甲方不可以向乙方工人、甲方工人或第三者公开。
四、工作管理
1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，同时具有法律效力。
甲方（印章）：乙方（印章）：
代表签字：代表签字：
日期：日期：
推荐第9篇：铺面租借合同
铺面租借合同
甲方(出租方):
地址
乙方(租借方)：
地址:
根据及相关法律法规的规定,甲,乙双放在平等.自愿的基础上,就甲方将房屋(铺面)出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同.
一: 乙方所租房屋(铺面)从租借之日起, 该铺面只提供乙方本人使用有效；未经甲方许乙方无权将房屋(铺面)善自转让,转租给他人,一经发现,甲方有权无条件收回房屋(铺面)，
二: 在租借期内,乙方应爱护公共卫生,爱护 房屋(铺面),不得任意损坏,私自改建房屋(铺面)结构,一经发现立即恢复原貌:不能恢复的照价赔偿,造成的所有损失由乙方承担.(如需室内改建和前后辅助设施须经甲方同意后方能增建.三: 在租借期间,乙方所造成的违章违法行为以及安全事故,甲方不承担任何法律责任,并有权向相关部门举报,后果由乙方自付.四: 租借期内,乙方妥善保管自己的财物,如有遗失,可向公安机关报案,甲方不承担任何责任及损失.五: 在租借期内乙方应按时交纳房租(水电)费等,逾期甲方有权收回房屋(铺面) 六: 租借价格,在甲乙双方协商合同期内不变,合同期满后,应随行就市,由双方重新签定租借合同价格,同等价格乙方可获得优先租借权.七: 在租房期内乙方所租房屋(铺面)如遇国家征用拆 迁,甲方应按租金比列退还乙方剩余租金..八: 乙方房租按
/月,每
收取一次
九：乙方在合同期内要退租铺面需提前一个月告知甲方，如造成铺面空置则甲方有权向乙方收取一个月房租款作为赔偿。
十：合同期为一年，以甲乙双方签订之日算起 截止一年内有效。
本合同壹式两份:甲乙双方各执一份,双方签字或盖章后生效,两份合同具有同等法律效力.
甲方(签字):
乙方(签字): 日期：
日期：
演讲稿
尊敬的老师们，同学们下午好：
我是来自10级经济学（2）班的学习委，我叫张盼盼，很荣幸有这次机会和大家一起交流担任学习委员这一职务的经验。
转眼间大学生活已经过了一年多，在这一年多的时间里，我一直担任着学习委员这一职务。回望这一年多，自己走过的路，留下的或深或浅的足迹，不仅充满了欢愉，也充满了淡淡的苦涩。一年多的工作，让我学到了很多很多，下面将自己的工作经验和大家一起分享。
学习委员是班上的一个重要职位，在我当初当上它的时候，我就在想一定不要辜负老师及同学们我的信任和支持，一定要把工作做好。要认真负责，态度踏实，要有一定的组织，领导，执行能力，并且做事情要公平，公正，公开，积极落实学校学院的具体工作。作为一名合格的学习委员，要收集学生对老师的意见和老师的教学动态。在很多情况下，老师无法和那么多学生直接打交道，很多老师也无暇顾及那么多的学生，特别是大家刚进入大学，很多人一时还不适应老师的教学模式。学习委员是老师与学生之间沟通的一个桥梁，学习委员要及时地向老师提出同学们的建议和疑问，熟悉老师对学生的基本要求。再次，学习委员在学习上要做好模范带头作用，要有优异的成绩，当同学们向我提出问题时，基本上给同学一个正确的回复。
总之，在一学年的工作之中，我懂得如何落实各项工作，如何和班委有效地分工合作，如何和同学沟通交流并且提高大家的学习积极性。当然，我的工作还存在着很多不足之处。比日：有的时候得不到同学们的响应，同学们不积极主动支持我的工作；在收集同学们对自己工作意见方面做得不够，有些事情做错了，没有周围同学的提醒，自己也没有发觉等等。最严重的一次是，我没有把英语四六级报名的时间，地点通知到位，导致我们班有4名同学错过报名的时间。这次事使我懂得了做事要脚踏实地，不能马虎。
在这次的交流会中，我希望大家可以从中吸取一些好的经验，带动本班级的学习风气，同时也相信大家在大学毕业后找到好的工作。谢谢大家！
推荐第10篇：黄金租借申请书
附件2：
黄金租借申请书
中国建设银行股份有限公司xxxxxx分（支）行：
根据我公司业务发展的需要，特请贵行提供黄金租借，具体如下： 品种：数量（克）：
起 始 日：到 期 日：
货物属性：
租借用途：
联 系 人：
联系电话：传真：
此致
（盖章）
2009年月日
----------------------------
回执
贵公司的黄金租借申请已收悉，我行将尽快予以答复。 感谢支持！
中国建设银行股份有限公司
xxxxxx分（支）行
（盖章）
2009年月日
第11篇：黄金租借业务
商业银行黄金租赁业务
一、什么是黄金租赁业务
黄金租赁业务是一种新的融资形式，也称作为借金还金业务，是指在银行对公司的授信额度内，符合条件规定的法人客户从银行租赁出黄金，按照合同约定支付一定租赁费用，到期日前公司再把黄金实物归还给银行的一项业务 银行对黄金租赁业务的服务对象主要是两类企业:一类是生产黄金企业;一类是加工黄金企业生产黄金企业可以在预期金价将要下跌的时候，把未来将要生产的黄金提前予以销售，再通过向银行租赁黄金，在市场上进行变现以获得所需资金，用于生产经营与投资，将来再用生产的黄金予以归还加工黄金企业通过黄金租赁业务，可以在满足生产周转所需黄金的同时，规避金价波动对企业成本所带来的的冲击，降低企业的财务风险与市场风险。
二、黄金租赁业务的影响
银行实施黄金租赁业务，不但使银行的业务品种得到丰富、银行金融类产品的结构得到完善、信贷业务得到创新，而且还有利于银行向黄金产金、用金企业提供更为全而且到位的服务，同时可以帮助银行获得黄金租赁的溢价收益。
企业开展黄金租赁业务:第一，通过融通资金，解决了资金短缺问题，可以满足企业资金融资的刚性需求;第二，可以规避金价波动对企业所带来的成本冲击，降低企业财务风险;第三，符合成本收益原则，以较低的黄金租赁率代替较高的流动资金借贷率;第四，手续简便，业务办理方便快捷，使企业所需资金实际到位。
三、黄金租赁业务的运作方式
由于黄金租赁业务是一种新型资源配置业务，它集传统的资本运作业务与融资业务于一身，同时还涵盖了租赁、远期交易、代理实务黄金等多个业务环节，其基本的运作方式如下图所示:
通过上述图示，可以看出企业通常在做黄金租赁业务时，为了避免到期黄金归还时金价上涨带来的风险，同时为了享受到人民币升值带来的汇兑收益，所采用的基本运作方式是将黄金租赁与黄金远期套期保值组合进行，即分成两步走:
(1)企业在开始进行黄金租赁拿到实物黄金后，在交易市场上变现实物黄金获取资金的同时，与银行以关元续做方式签订远期黄金买入交易，以此来锁定黄金价格;
(2)企业在黄金租赁业务到期时，在交易市场上买入实物黄金的同时，结束在期货市场中的远期黄金买入交易，到期归还银行实物黄金
其原理如下:
企业实际黄金租赁融资成本率=固定融资成本费率+变动融资成本费率;
固定融资成本率=黄金租赁率+黄金代理交易率;
浮动融资成本率=(到期日购买实物黄金价格一期初日卖出实物黄金价格)/期初日卖出实物黄金价格×100%;
期初日卖出实物黄金价格=期初日国内黄金价格=期初日国际黄金市场的实物黄金价格×期初人民币即期汇率÷31.1035(1金盎司≈31.1035克黄金，下同);
到期日购买实物黄金价格=在期货市场上买入的国际黄金远期价格×到期人民币即期汇率÷31.1035
综合上述公式，可得出:
变动融资成本率=[(期货市场上买入的国际黄金远期价格×到期人民币即期汇率/期初国际黄金市场实物黄金价格×期初人民币即期汇率)-1]×100%;
企业实际黄金租赁融资成本率=黄金租赁率+黄金代理交易率+[(期货市场上买入的国际黄金远期价格×到期人民币即期汇率/期初国际黄金市场实物黄金价格×期初人民币即期汇率)一1]×100% 从上述公式可知，其中黄金租赁费率、黄金代理交易费率、期货市场上买入的国际黄金远期价格、期初日国际黄金市场实物黄金价格、期初日人 民币即期汇率均为在黄金租赁业务开始时的已知不变量，那么企业实际黄金租赁融资成本率的高低就取决于到期人民币即期汇率。那么，在人民币不断升值的今天， 企业通过黄金租赁业务，既可以以较低的融资成本融得资金，又可以享受到人民币升值带来的收益。
四、银行推出黄金租赁业务的目的
1.盘活黄金。
银行开展黄金租赁业务，为银行开辟了一条新的业务渠道。黄金租赁业务集传统资本运作业务和融资业务功能于一身，是一种全新的资源优化配置方式。同时由于其涵盖了租赁、远期交易及代理等多个环节，组合业务还具备单一的资金运作业务和融资业务都无法企及的功能。
2.开辟中间业务。
黄金租赁业务属于银行租赁中问业务，不受贷款规模限制，从而为银行开辟了一条新的生财之道。且由于企业拥有黄金在租赁期问的处置权，即银行在将黄金租赁给企业后，企业即可将所得黄金在市场上予以出售，这相当于银行给企业提供了问接的融资服务。又由于黄金租赁的客户群主要是选择黄金生产企业和黄金使用企业，因而这一含有融资服务的中问业务很受它们的欢迎。
3.获得黄金租赁的溢价收益。
银行开展黄金租赁业务，可使黄金不断增值。国内商业银行从外资银行或央行租赁黄金的成本较低，年息一般只有2.5%-3.5%左右，如果银行将自己的黄金资产用来出租的话，成本更低。而银行将黄金租赁给企业则按5%的租赁费率或参照基准贷款利率收取租赁费，所以黄金租赁业务对银行来说收益较高。
4.创新金融业务，提升银行竞争力。
黄金租赁业务是银行信贷业务的又一全面创新，进一步完善了银行金融类产品结构，开拓了中问业务创收新渠道，实现了银企双赢，同时也提升了银行的市场竞争力和产品知名度。
五、企业选择黄金租赁业务的原因
1.融通资金，解决资金短缺问题。
由于央行不断提高银行存款准备金率，导致贷款规模紧张，且利率不断上涨，资金成本上升，在这种情况卜，黄金租赁业务为企业提供了新的融资渠道，能满足企业融资的刚性需求。
2.符合成本收益原则，成本较低。
从实践来看，黄金租赁业务成本较低，客户只需承担较低的黄金租赁费用和代理买卖费用，加之国际市场黄金以美元计价，企业还可坐享人民币升值带来的融资成本降低之利。
3.手续简便，办理业务比较容易。
黄金租赁业务作为银行的一项新产品，在银行内部的审批流程上开辟了绿色通道，在资源配置上也给予重点关注。资金到位速度相对于传统的信贷业务要快，因而成为企业的优选。
六、黄金租赁业务中需要注意的问题
1.会计处理尚不规范，没有统一会计准则或者制度规定
现行的会计准则和会计制度尚未对黄金租赁业务中的会计处理作出明确规定，导致其会计在进行帐务处理时，主观随意性较大，不利于企业的会计信息披露例如:企业对从银行租赁黄金变现所取得的融资资金，有的作为“交易性金融负债”，有的作为“其他应付款”;企业支付的黄金租赁费，有的作为“财务费用”，有的作为“投资收益”或者“公允价值变动损益”等。口前主流的会计处理意见主要有两种:一种是参考普通租赁业务将黄金租赁作为一种融资手段，帐务处理参照《企业会计准则第21号——租赁》的规定;另一种是参考金融工具业务将黄金租赁作为一种投资工具，账务处理参照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》、《企业会计准则第24号——套期保值》等的规定。
2.汇率浮动的影响
汇率的影响主要在两个方而:(1)黄金租赁业务在人民币不断升值的背景下，可以产生很好的汇兑收益，但在汇率波动较小的情况下，也会带来一定的风险导致汇兑损失，需谨慎考虑;(2)美元在国内口前还受外汇管理局监管，而黄金租赁业务属于非资本性项下的融资方式，因此企业只能用于付汇，而不能直接结汇。
3.国内外黄金价差的波动
在运作原理的介绍中，假定期初卖出实物黄金价格与期初国内黄金价格相等，同时，等于期初国际黄金市场实物黄金价格X期初人民币即期汇率÷31.1035(1金盎司≈31.1035克黄金)，所得出的结论是黄金租赁融资成本费率的高低就取决于到期人民币即期汇率但在现实背景下，在整个黄金租赁业务存续期间，国内外黄金价差是经常波动的，是一个变量，这也就导致企业在计算黄金租赁融资成本时的不确定性
4.国内市场金价的变动所带来的不稳定性
由于金价是即时变化的，而与银行签订黄金租赁合同到执行合同到最终在上海黄金交易所进行变现，实际成交价格有可能高于或低于合同中的黄金租赁价格，这对融资成本来讲也存在一定程度的风险。
第12篇：厂房租借协议
厂房租赁合同
编号：201500x 甲方 (出租方）:广东伟兴机械制造有限公司（上海科林国冶工程技术有限公司）
乙方（承租方）：_____________________________
甲方为宝钢湛江钢铁公司确定的设备制造服务基地，乙方为宝钢设备备件备修长期供应商。双方为做好宝钢湛江钢铁的生产配套服务，根据国家有关法律的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜订立本合同。
一、出租厂房情况 1． 甲方依法出租的厂房坐落于湛江市坡头区麻坡路广东伟兴机械制造有限公司内，位于 xx挎，建筑面积为平方米（详见附件1：平面图）；房屋性质为工业用房（以下简称房屋或厂房）。 2． 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件(附件2)，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。 3． 在签署本合同前，乙方已对租赁房屋及附属设施进行现场查验，对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。
二、租赁用途 1． 乙方向甲方承诺，租赁该厂房作为生产、仓储、办公使用，并遵守国家和市政有关房屋使用和物业管理的规定。 2． 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
1.甲乙双方约定，甲方于2015年 08 月01日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自2015 年 08月01日起至2018年07月 30日止。
2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前3个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下，乙方享有优先权。
四、租金及保证金支付方式和期限
1.甲、乙双方约定，该房屋每月每平方米建筑面积租金为 21元 ，月租金总计为平方米×21 = 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）。该房屋租金租赁期内不变。
2.乙方租金支付：租金每三个月为一支付期，支付日期在每期首月5日前向甲方支付租金，甲方出具发票。约定日期如遇法定节假日则日期相应顺延至节假日结束后的次日。
3.乙方应在合同生效后7日内向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为3个月租金。租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时以书面方式通知乙方。乙方须于收到上述通知后 7 日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务。 租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。
五、其他费用
1.租赁期内，使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、设备等费用由乙方承担，按月据实结算，乙方在收到相关单据后3日内支付。
2.与本合同有关的登记费、印花税、房屋出租管理费、房产税等税费将按有关政府部门的规定各自负担。如果法律没有规定且双方无约定的，基于平等互利原则，由双方平均分担。任何一方要求公证合同，则由此而引起的一切费用由该要求方承担。
3.保险：各自责任范围内的财产、人身保险由责任方自愿购买。
六、房屋使用要求和维修责任
1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或损坏、腐蚀（有争议可根据周边厂房确认），致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。附属设施中由乙方日常使用的如行车、风扇、照明等由乙方负责日常维护和保养。 2.租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施（土建结构固定设施）处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3天通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。
3.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
4.租赁期内甲方同意乙方可免费使用租赁房屋外墙上可合法发布广告的广告牌位(详细位置及设计须由甲方最终审定)。涉及市容、工商等许可或备案手续及费用由乙方承担。在该等广告牌/指示牌的安装和使用过程中，因乙方过错引致甲方或任何第三人的人身损害或财产损失，由乙方承担全部的法律责任。
七、房屋返还时的状态 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 1 元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。厂房归还时，应当符合正常使用状态。
八、转让和转租
1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金，并有权终止合同。
2.厂房租赁期间，如甲方因转让或规划等原因需提前终止合同的，应提前三个月通知乙方，如乙方不同意终止的，甲方应另行调整厂房出租给乙方并修改租赁合同。
九、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止双方互不承担责任： a) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
b) 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行； c) 在合同有效期内若遇本条前二项之情形需乙方搬迁，则乙方应享有自己一切设备搬迁费用，甲方不得已任何理由收取乙方的设备搬迁费（如有）。
十、违约和安全责任
1.该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起 7 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
2.租赁期间，甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。3.租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按相当于该房屋三个月租金向乙方支付违约金。如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
4.乙方未征得甲方同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的或改变用途的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失，并按相当于该房屋三个月租金向甲方支付违约金并解除合同。
5.乙方逾期不支付租金或相关费用累计超过1个月的，甲方有权终止合同并不再退还保证金或租金。
6.乙方租赁区域的人身、生产、财产安全由乙方负责；甲方为乙方提供在厂区公共区域的通行和安全便利，乙方在厂区内应遵守甲方的安全规章制度，如违反甲方安全规定造成的乙方任何损失或事故均由乙方负责。
7.厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作，乙方在生产过程必须严格遵守国家有关安全、消防、环保等法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动，并承担因不合规定而可能产生的包括对甲方造成的损失或损害。8． 合同到期或约定终止后，不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。
十一、保密
1.任何任何一方在依据本协议履行相应的义务时，可能会获得对方及其关联实体的机密或专有信息(“保密信息”)。双方均确认保密信息的专有性、敏感性以及保持信息的秘密性的重要性。上述信息包括但不限于：(1)本协议本身及其条款和内容;(2)接触到对方的产品、技术、商务、装备信息；（3）在协议履行过程中----除非根据法律或司法程序要求披露外，在没有对方事先书面同意的情况下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。
2.各方均承诺，在签署及履行本协议过程中，任何一方的员工、服务人员、代理人和承包商对文件和交易信息的接触仅限于为了履行本协议约定的必要职能而必须得知该等信息的人员，并且该等信息的披露仅限于履行本协议约定事项之目的。任何一方均承诺促使其所有员工、服务人员、代理人和承包商遵守上述保密条款，防止秘密信息的披露。任何一方将许可对方审查保密程序。
3.未经对方许可，任何一方都不得擅自安排第三方人员进入对方生产工作区域。
十二、特别约定
双方在业务应互惠互利，互相协作。甲方积极构建匹配的机加工中心，乙方除专用设备自己配置外，原则上一般机加工同等条件下应委托甲方承担。
十三、其他条款
1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。2.本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
3.本合同的附件作为与本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。4.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。
甲方：广东伟兴机械制造有限公司 乙方：
（上海科林国冶工程技术有限公司）
（公章） （公章）
法人代表（签字） 法人代表（签字）
2015年7月1日 广东湛江
第13篇：租借会议室注意事项
越来越多的网友都在热衷在网上租借会议室、会议厅。在租借会议室时要注意几点：
会议物资运抵酒店：在会议举行之前，会议所需用的物资要运到酒店的库房，在合同中应注明库房的工作时间和酒店政策；
电话附加费：尽量与酒店协商，免付电话使用附加费。协商文件应包括在合同中；
展品的处理：展品运进、运出酒店时间的规定对费用开支有很大影响，双方应进行协商和讨论；
最低餐饮消费：有些酒店的合同上有最低消费这一条款，规定客人的早餐、午餐和晚餐花费必须达到某一最低金额；
安全、防火规定：酒店符合安全和防火的有关规定；
残疾人保障：合同中特别列明酒店内设施和政策与有关残疾人保障法是相符的；
合同的终止：如遇第三者原因，不可抗力或特殊事件的发生，则允许一方提出终止合同而不受违约罚款；
免责：双方应同意，对于一些疏忽事件和其他一些不影响会议进行和偶然突发事件对方不负责任；
订房确认报告：如果不写入合同中，那么必须的订房确认书会议方很难得到，所以有必要在合同中加入订房确认报告这一条款。
第14篇：复函
关于水泥结算价格事宜的复函
XX有限公司：
贵公司2013年11月21日《关于适当调整水泥结算价格的函》已收悉。贵我双方长期合作，业务关系融洽，公司总部及项目部对贵公司的函高度重视，第一时间对调价函进行了商讨及研究。
水泥价格上下波动是市场经济的规律，在现代商业社会更是司空见惯的事情。为防范价格波动影响业务关系，贵我双方在合同订立之初，就本着公平公正、实事求是、互利共惠的原则进行了友好协商，在合同条款中明确约定：结算单价参考XX交通厅工程造价管理站发布的《质监与造价》中XX市信息价的平均值确定。而且，水泥及钢材、平板玻璃等属于国家产能过剩行业，近期的水泥价格上涨肯定是暂时的、短暂的，用不了多久就会回落。
经公司总部及项目研究决定水泥结算单价暂不予调整，确保货款按合同约定及时支付，绝不拖欠。望贵公司克服短期困难，本着守合同、重信用的原则保质保量地供应水泥。
盼请谅解，顺祝商祺！
第15篇：复函
关于要求4#、5#楼开工复函
……开发有限公司
贵司2015年5月19日回函已收悉，我司决定将于6月中旬对4#、5#楼进行施工，施工中如因贵司高压线迁改原因影响到我司施工进度，因此产生的一切经济损失将由贵司承担，在我司实施前，请贵司书面形式确认。
特此复函
……建设集团有限公司
2015年5月22日
第16篇：复函
复函的写法及范文
1.概述
答复即复函，属公函的一种。
复函是机关、单位为答复来函一方面商洽、询问或联系事宜而使用的一种公文，既可用于上级机关对下级单位的答复之用，也可用于平行机关或不相隶属机关的答复。复函如属上级机关对下级机关所要求事项的答复，同时具有某种批复、批示的性质。
2.写作要点：
复函的全文由标题、正文、落款三部分构成：
（1）标题
由发文机关、事由和文种类别（复函）组成，一般不可省略。
（2）正文
包括受文单位、开头用语、答复意见、结尾四部分。受文单位要顶格写；开头用语多为“你处××函收悉，经××研究，现答复如下”之类，要写明来函日期、名称和编号；接着是针对来函内容作出的具体答复；结尾用“此复”、“特此函复”等语作结（3）落款
发文机关、日期并加盖公章。
复函的写作，要求有针对性，措辞简明得体。一般应一事一函。
3.例文
例文一
地质矿产部产于地热资源管理问题的复函
（地函184号）
山东临沂市人民政府：
临沂市汤头地下热水站负责人王泽清同志来信反映在地热管理中存在的问题，我部现作如下答复。
地热资源属矿产资源，分类上属于能源矿产。地热能是地壳内岩石（固相）、和流体（液、气相）中能被人类经济、合理地开发出来的热量。地下热水中的水仅是传递地热能的一种媒介、载体，它只能带出地热能的20％，因此，地下热水应属矿产资源。一结论在1991年8月国务院法制局与地矿部联合召开的专家论证会上得到了与会专家和绝大多数部门代表的肯定。
临沂汤头的地下热水之所以有较高价值，就在于它的温度和有益元素，这是区别于普通地下水的关键。对于地下热水这一宝贵的矿产资源，应按《矿产资源法》对某进行合理地开发利用和保护，使其发挥最大的经济效益。
综上所述，地下热水的开采活动必须纳入《矿交资源法》的法制轨道。我部希望临沂市人民政府尽快对场头地下热水管理站的问题依法予以解决。
江苏省林业局关于《集体林权流转管理办法（征求意见稿）》等草案修改意见
的复函
国家林业局农村林业改革发展司：
你司《关于征求〈集体林权流转管理办法（征求意见稿）〉等草案修改意见的函》收悉，经研究，现提出如下修改意见，仅供参考。
一、关于《集体林权流转管理办法（征求意见稿）》
1.建议将第五条
（二）中的“林地用途”改为“林业用地性质”；将第五条
（五）中的“优先权”改为“优先流入权”。
2.建议将第九条第二款中的“接受林业主管部门的监督”改为“接受林业等相关主管部门的监督”。
3.建议将第十三条中的“允许从事林业生产经营”改为“适合条件”。
4.建议将第十四条第二款中的“流入方有权对其林权依法进行再流转”改为“流入方有权对其全部或部分林权依法进行再流转”。
5.建议将第十六条改为“流入方在流转期内对其在流入的林地上投入而提高林地生产能力的，因流转合同到期等原因，流出方依法收回林地时，有权获得相应的补偿。具体办法可以在合同中约定或者双方协商解决。”。
6.建议将第二十一条中的“集体经济组织将其统一经营的林地、林木流转给本集体经济组织以外的单位或者个人的”改为“集体经济组织将其统一经营的林地使用权、林木所有权、使用权流转给本集体经济组织以外的单位或者个人的”。
7.建议将第二十二条全部内容删除。
8.建议将第二十三条第三款中的“以转让方式再流转的，间隔期限不得少于五年。”内容删除。
9.建议将第二十四条
（一）中的 “流出方和流入方的名称或者姓名和住所”改为“流出方和流入方的名
称或者姓名、身份证号码和住所”；将第二十四条
（七）中的 “合同到期后地上附着物及相关设施的处理”改为“合同到期后地上附着物及相关设施和林地投入补偿的处理”。
10.建议将第二十五条中的“县级人民政府林业主管部门”改为“县级林业主管部门或公证、鉴证部门”。
11.建议将第二十六条中的“发包方应当及时办理备案”改为“发包方应当及时受理备案”。
12.建议将第二十七条第一款中的“林地采取转让、互换、入股、抵押等方式流转的”改为“林地采取转让、互换等方式流转的”；将第二十七条第二款的内容全部删除。
13.建议将第三十一条第一款中的“林业主管部门”改为“林业等有关主管部门”。
14.建议将第三十五条第一款中的“当事人应当依法协商解决”改为“当事人依法协商解决”。
二、《集体林权制度改革档案管理办法（征求意见稿）》
无修改意见。
二〇一〇年六月十三日
第17篇：复函
关于恢复拍卖如何操作的复函
**拍卖行：
你公司《关于受委托拍卖时出现中止拍卖后恢复拍卖时是否需要重新发布公告的咨询函》收悉。函中反映的拍卖中止后恢复拍卖是否发布公告的问题，在当前的拍卖活动中成为拍卖当事人及司法、行政机关和理论界普遍关注的问题。为此，中国拍卖行业协会法律咨询与理论研究委员会专门邀请国内合同法、拍卖法和民事诉讼法等有关方面专家进行了研究，现复函如下：
一、拍卖中止后恢复拍卖是否发布公告的问题在法律法规中并无禁止性规定。根据民商事法中“法无禁止即自由”的原则，法律法规中没有强制性规定，就不是法定程序，当事人可以根据自己的意思决定做与不做，当事人做与不做都不违法。拍卖中止后恢复拍卖是否发布公告由当事人自由选择，可以选择发布公告，也可以选择不发布公告，发与不发公告都不违反任何法律法规，拍卖程序符合法定程序，其拍卖结果合法有效。
二、《中华人民共和国拍卖法》（以下简称《拍卖法》）第十四条规定：“拍卖活动应当由拍卖师主持”。该规定表明拍卖师具有拍卖活动的主持权。作为拍卖活动的主持人，拍卖师有权宣布拍卖的开始、结束、变更和中止；拍卖师可以确定拍卖标的的起拍价，宣布和变更拍卖标的的加价幅度；在达到委托人确定的保留价以后，拍卖师对拍卖现场的最高应价有落槌成交的权利。本案中，拍卖师有权根据现场的情况代表拍卖企业做出拍卖中止的决定。
三、根据商务部颁布的《拍卖管理办法》第四十条规定：“有下列情形之一的，应当中止拍卖：
（四）发生意外事件致使拍卖活动暂时不能进行的；中止拍卖由拍卖企业宣布。中止拍卖的事由消失后，应恢复拍卖”。本案中，2008年10月29日拍卖日当天，拍卖会开始前，拍卖会场受到一帮人冲击并挤占了拍卖会场，虽然公安部门大力排解劝说，但秩序仍极为混乱，无法再继续召开拍卖会。这一事实就应属于本条所规定的“发生意外事件致使拍卖活动暂时不能进行的”情况。为防止出现意外，经集体研究决定，中止本场拍卖会，并做好现场人员疏散工作。拍卖人在应对这一拍卖中的意外事件中，处置果断，方法得当，并无不妥之处，而且是按照本条具体规定执行的，符合法定程序，应得到法律的保障。
四、拍卖中止后可以根据情况，恢复拍卖会。恢复拍卖时，重新开拍卖会的时间、地点应通知到原竞买人的范围内的每一个竞买人。如有竞买人主动放弃竞买的，应以书面方式表示。本案中，拍卖过程中的每次拍卖中止和恢复，委托方都书面通知了拍卖人。有一竞买人放弃竞买资格的，也是以书面的形式同意自行退出拍卖会的。因此，你公司在拍卖中止和恢复的程序上是规范合法的。
综上所述，拍卖人可以根据现场情况决定拍卖中止和恢复。你公司组织的本场拍卖会中，主体合格，程序合法，拍卖结果合法有效。建议你公司将我们的复函转交给各有关方面，相信一定会得到他们的理解和支持。同时也请你们把本案的进展情况，随时汇报给中国拍卖行业协会，我们将继续关注本案的进展。
专此复函。
2008年11月6日
关于中止拍卖后恢复拍卖时是否需要重新发布公告的咨询函
中国拍卖行业协会：
我行受某市潮阳区外事侨务局委托，拍卖区外事局已办妥国土证的（原中旅社财产）位于文光街道中华路104号国有土地使用权，同时受该市中旅社破产清算组委托，拍卖其财产即以上土地的地面建筑物及配套设备设施，以上二项标的整体拍卖。2008年10月13日在晚报上发布公告，2008年10月29日上午10时在金叶大厦八楼多媒体会议厅举行拍卖会。
为使拍卖会顺利进行，政府和有关部门高度重视，领导有关部门亲临现场监督指挥，并部署警力做好防范工作。是日拍卖会开始前，拍卖会场受到自称文光街道兴归居委人郑光武等一大帮人冲击并挤占了拍卖会场，并张贴散布一九五五年的房产证，称其对委托拍卖财产有部分产权在内，由于拍卖会场被挤占。秩序极为混乱，虽然公安部门大力排解劝说，为防止出现意外，经集体研究决定，根据商务部令颁布的《拍卖管理办法》第四十条：有下列情形之一的，应当中止拍卖：第
（四）条“发生意外事件致使拍卖活动暂时不能进行的”的规定，中止当次拍卖会，并做好现场人员疏散工作。
当天下午，由于知悉当天闹事者已到法院起诉并已受理，根据区政府成立的区中旅社财产拍卖协调小组安排，委托方区外事局和中旅清算组及拍卖行一起到法院有关部门咨询，了解其诉求和将要拍卖的标的是否存在所有权或处分权争议，得到的情况是要拍卖的国有土地使用权权属明确，证件完整，地面建筑物是中旅社以前自建的国有资产，而当事人诉求的物产已在五十多年前灭失，拍卖物和其诉求的两个不同的法律关系，拍卖可以进行。
根据《拍卖管理办法》第四十条条文“中止拍卖的事由消失后，应当恢复拍卖”并对条文没有明确规定的短期内恢复拍卖是否重新公告问题，我们专门咨询了中国拍卖协会法律咨询委员会主任委员，著名拍卖法专家田涛教授，得到的回复是中止拍卖2天内恢复拍卖不用重新公告，但必须是当场宣布中止并通知原有竞买人全部参加。经协调小组集体研究决定，10月30日下午3时重新开拍，会议结束后，在上午11时立即通知所有竞买人，至开拍前的下午2时半，应到会的竞买人8户，2户缺席并知悉1户竞买人正在广州赶回来的路上，不能依时参加拍卖会，故而经集体研究决定中止当次拍卖会。并决定拍卖会改期在10月31日下午3时重新开拍。以上每次中止和恢复拍卖，委托方都书面通知了拍卖行。
在拍卖会开始前，拍卖行书面通知了竞买人，同时竞买人也签名承诺，若不依时参加拍卖会，视为自行放弃竞买资格，并自行承担损失。应签名8户，除1户在今天上午已书面要求同意自行退出拍卖会，并已汇还其竞买保证金外，其余7户均签名作出以上承诺。10月31日下午3时，拍卖会准时开拍，7户竞买人经过40轮竞价，最后拍卖成交，竞得人当场签订了拍卖成交确认书。综上所述，我们认为本次拍卖会是依法依规进行的，在程序上是合法的。
我们现就上述情况向协会反映：关于此次恢复拍卖，未再次刊登公告是否合法？请给予指导并答复。
第18篇：设备日常租借制度
第一条 为了加强集团公司设备管理工作,提高生产技术装备水平和经济效益，保障城市供、排水生产安全可靠，特制定本制度。
第二条 本制度所指的设备是：本公司范围内，所有单价在2000元（含2000元）以上、使用期限在一年以上的固定资产设备。包括:生产设备、运输设备、信息通讯设备、办公设备。
第三条 本制度适用范围为：本公司及下属各给水厂、污水厂、各原水泵站、排水泵站管理所，各分公司和排水工区以及公司全资附属企业。公司控股法人企业可参照本制度执行。
第四条 设备管理实行二级管理。公司为一级管理施工队，设备使用施工队为二级管理施工队。设备部是设备管理的主管部门。
第五条 设备管理的主要任务是：采用先进的管理方法对设备进行综合管理，不断提高和改善企业技术装备素质和维修技术水平，保持设备完好，充分发挥设备效能，取得良好的设备投资效益。
第六条 设备管理的主要经济、技术考核指标以及本制度的执行情况，将列入设备使用施工队领导任期责任目标，并作为季度定量考核和年终考核的重要依据。
第二章 管理机构与职责
第七条 公司设备管理工作由公司主管生产的副总经理负责,公司设备部为组织实施部门。各设备使用施工队的设备管理工作由各施工队主管领导负责，并指定职能部室负责具体实施。 第八条 设备部的主要职责：
1、根据政府和行业有关设备管理的方针、政策和法规以及公司的发展规划，制定本公司设备管理的规章制度。
2、负责公司设备的选型、购置、安装调试、验收、改造、大中修、封存、调拨、转让及报废等工作。
3、负责新设备的选型、试用以及推广工作。
4、负责协调、组织与生产设备相关的新设备、维修技术的学习和培训工作。
5、负责公司设备（含大型备品、配件）购置计划和设备改造计划的审核，并负责组织实施计划。
6、服务基层，了解掌握主要设备运行状况，认真负责、高效优质地处理有关设备运行和管理方面的重大问题。
7、参与生产设备事故的调查和处理工作。
8、负责公司设备的基础管理工作，不断完善以设备台帐为中心的计算机辅助设备管理信息系统。
9、负责对各施工队的设备管理制度的执行情况进行指导、督促、检查。
10、负责公司交给的其它任务。
第九条 设备使用施工队职责：
1、认真贯彻执行公司和上级有关设备管理的制度、规程。负责制定本单位安全操作规程、维修保养制度、检修工作票制度、设备巡检制度以及设备管理制度的实施细则等。
2、负责建立本施工队设备台帐和主要设备档案。做好各主要设备运行记录，逐步实现计算机辅助管理。
3、每年年底对本施工队2000元以上固定资产设备进行一次核查统计并将结果上报设备部和财务部。
4、负责编报本施工队年度固定资产设备及备品、配件的申请购置计划。并负责小型设备及设备零配件的采购工作。认真填报设备购置报表。
5、负责编报本部门年度设备维修和保养计划并组织实施。主要设备大修情况要登记在设备档案中。并认真填报设备维修报表。
6、认真做好本部门设备的巡检工作，充分利用测试仪表定期对主要设备进
行检查，有针对性的开展设备的维修保养工作，保证主要设备完好率应满足公司的要求，并认真填报设备完好率报表。
7、负责本施工队生产安全工作。加强事故防范措施。负责事故的上报，并参与分析处理工作。
8、负责本部门设备调拨、封存和报废的上报工作。
9、协同有关部门对本部门职工进行技术业务培训和技术考核。保证本施工队设备操作人员做到\"五懂\"\"三会\"。即懂构造，懂运作原理，懂性能，懂用途，懂用油常识。会正常操作，会日常保养，会排除故障。
第五章 使用与操作
第二十四条 设备必须按有关技术安全操作规程进行操作、维护。
第二十五条 实行技术考核和持证上岗制度，操作人员上岗必须先经专门技术培训，掌握设备性能和安全操作规程，经考试合格后，方可上岗操作。
第二十六条 设备操作人员必须认真执行以岗位责任制为中心的各种规章制度。坚守工作岗位，不准擅自将设备交他人操作。
第二十七条 新购入设备和大修后的设备，施工队必须按走合期规定运转，并加强对运转情况的监视。走合期结束后，按规定进行一次保养，方可正式使用。
第二十八条 设备不得带病(是指会导致设备损坏、减少设备寿命、产生安全事故的各种隐患)运转或超负荷作业，对存经过确认确实存在严重事故隐患的设备，各管理部门有权停止使用，设备操作人员有权停止操作。
第七章 转让、租借与报废
第四十二条 固定资产主要设备的转让、调拨与租借，需经设备管理员、审核，报部门领导批准后执行。部门设备管理员负责办理相关手续，各施工队不得擅自处理。
第四十三条 对租出的设备，租借方有责任保持设备完好。如有损坏，照价赔偿。
第四十四条 各设备使用施工队，凡闲置三个月以上的设备，需向设备部申请封存，待审查同意后方可执行。启封时亦需审批后，方可启封使用。
第四十五条 凡申请封存的设备，必须保证技术状况完好，并做一次封存前保养。并将封存设备资产报设备部。
第四十六条 封存设备，由原使用施工队负责妥善保管。封存设备从批准之日起，停止提取折旧费，可以不统计完好率。
第四十七条 各设备使用施工队在用或闲置未用的设备，具有下列情况之一，且在经济上无修复或改造价值者，可申请报废。
1、耗能大且运行不可靠、存在安全隐患，国家已下达文件淘汰的设备。
2、主要部件及构件已损坏到不堪使用，虽经修复，但出力已达不到要求，或不能保证安全生产的设备。
3、因发生事故或意外灾害，受到严重损坏的设备。
4、技术改造和更新替换的旧设备不能利用的设备。
5、非标准专用设备，本施工队长期不适用，其他施工队也不适用的设备。
第四十八条 申请报废的设备、需经本部门进行详细的技术鉴定，逐台填写报废申请单，经公司设备部审核后，报公司领导审批。
第四十九条 申请报废的设备，原则上应提足折旧。属于事故性质报废的设备，要查明原因，明确责任。
第五十条 报废设备未批准前，应妥善保管，不得乱拆乱卸。已批准报废的设备，由公司设备部负责处理。
第九章 事故与丢失
第五十一条 设备事故是指企业生产设备因非正常损坏造成停产或效能低下，停机时间和经济损失超过规定限额的事件。
第五十二条 责任事故：
1、违章作业而造成的事故。
2、修理质量不符合要求而造成的事故。
3、条件恶劣有碍作业，未采取有效措施，盲目作业，而造成的事故。
4、设备技术状况不良，带病作业，未采取有效措施而造成的事故。
5、不做科学分析计算，任意超速、超温，超压，超负荷运行或改变原设备技术性能，而造成的事故。
6、有意破坏设备，而造成的事故。
第五十三条 非责任事故：
1、自然灾害或不可抗拒的外界原因引起的事故。
2、设备本身存在缺陷，而又无法预测和补救而造成的事故。
第五十四条 事故发生后，操作人员在允许的条件下，应立即停止设备运转，保护事故现场。及时报告负责人、作业长和设备管理员。由设备管理员对事故现场进行勘察，并调查分析、确定事故性质、原因等。
第五十五条 事故发生后，任何施工队和个人都不得隐瞒不报，必须在一周内写出事故报告。按照\"三不放过\"原则，即：事故没有分析清楚不放过，干部群众没有受到教育不放过，今后没有切实可行的防止措施不放过。对违反安全制度，不遵守劳动纪律造成的事故，要认真追查责任，严肃处理。
第五十六条 丢失赔偿
1、设备丢失后应立即报公司保卫部、设备员。其设备，因保管不善，疏忽大意而造成丢失的，根据情节轻重，当事人应照价赔偿或按一定比例赔偿。
第19篇：国际球员租借合同书
_________俱乐部（以下简称甲方）依据中国足球协会章程和本俱乐部的章程、规定，临时租借由_________公司代理的_________籍运动员（以下简称乙方）为_________俱乐部职业运动员，签订合同如下，此合同对所有足球活动具有权威性。
一、甲方的权利及义务
1．向乙方下达_________年度_________级_________组联赛、足协杯及其他比赛的指标任务。
2．甲方对乙方思想教育、训练、比赛、生活实行领导、管理并进行全面考核。
3．甲方保证向乙方支付年薪_________美元。
付款方式：签约即付_________美元，其余部分分为12个月，每月_________美元，由甲方按月支付给乙方。
4．甲方提供乙方本人及其夫人、子女在合同期内两次回国的往返机票费用。
5．甲方在乙方合同期内免费向乙方及其家人提供_________公寓一套，水、电、国内外长话费由乙方自理。
6．甲方同意每年给予乙方_________天假期（根据_________年_________联赛日程）。
7．甲方为乙方的训练、比赛提供运动装备及其他相关的物质保证。
8．甲方拥有乙方团体及个人肖像、电视、广播、新闻采访、音像、服装广告等传播媒体的权利。乙方需服从甲方的安排，在任何场合不得有损害此条款的行为。
9．甲方对乙方严重违反合同及俱乐部管理条例，视情节给与罚款、降薪、直至解除工作合同的处罚。
二、乙方的权利、义务
1．乙方应接受甲方下达的全国_________足球联赛、足协杯赛及其他比赛的指标任务。
2．乙方应无条件接受甲方对其的思想教育、训练、比赛、生活的全面领导和管理，完成甲方规定的全面考核指标。
3．乙方应遵守中国的法律、法规、遵守中国足协制定的运动员管理规范及甲方制定的“合同制运动员管理条例”。
4．乙方应按照中国有关条例依法缴纳个人所得。
5．乙方必须参加甲方安排的所有比赛和集训或特殊安排的训练、讨论会及其他训练和比赛有关的各项活动，并应按照甲方要求身着甲方提供的服装与装备，不允许出现与本俱乐部无关的产品广告标志。
6．在公开场合不允许出现有损害俱乐部、协会和足球队声誉的行为。特别在接受电视、广播和新闻采访时，其内容需事先征得甲方同意，不允许对外随意谈及俱乐部内部训练与比赛事物。
7．在合同期内发生损伤和生病必须立即按甲方要求接受治疗，并有义务随时向甲方通报健康情况。
8．乙方应严格遵守中国足协关于竞赛方面的纪律规定，参与训练和比赛要有良好体育道德，无条件服从裁判员和主力裁判员做出的一切判罚的规定。如触犯足球比赛纪律而受到中国足协的经济及停赛处罚，其责任由乙方承担。
9．乙方因触犯中国法律被有关部门处罚，甲乙双方签订的合同自行解除，并随之报中国足协，通告乙方所在国足协，并报国际足联仲裁。
三、本合同如有未尽事宜，凡属中国法律及中国足协的规定按有关条款执行，凡属中国法律及中国足协没有规定的经甲乙双方协商修订后，同样有效。
四、本合同有效期自_________至_________，或直至中国_________赛季全部比赛结束，为乙方临时租借有效期。本合同经各方签字盖章后立即生效。
五、在本合同的有效期内，如果_________公司／俱乐部推荐乙方到国外俱乐部踢球，并能取得经济效益的话，甲方将同意乙方转会并得到这次转会所得利润的_________％。
六、本合同书中文、英文各一式四份，每方执中、英文各一份，副本报送有关部门备案。
甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________
代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第20篇：商铺租借合同样本
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于海口市和平大道安信大厦C座（南）约350平方米（具体租赁面积按现状，租赁房屋实际面积多或少不影响甲乙双方商定的租金）。为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条：租赁期限
1、该房屋租赁期限自2012年7月1日起至2013年12月31日止。
2、租赁期满，甲方如继续出租该房屋，乙方应于租赁期满前贰个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，否则甲方有权将房屋出租给他人。
第二条：租金、押金及其他费用的计算标准及支付时间
1、该房屋租金为每月人民币玖仟元整（9000.00元）。
2、本合同签署之日，乙方应向甲方支付房屋租赁履约押金，履约押金为人民币大写贰万元整(小写：20000.00元整)。合同期满，双方没有重新签订新租赁合同的，在乙方交还房屋后且无违约时，房屋租赁押金除了用以冲抵乙方欠款外，剩余部分无息退还。
3、租金交付期限：乙方租金按照季度为单位上交，在每季度计租开始的5日前交清本季度租金。
4、租赁期间，乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯、有线电视收视费、物业管理费及其他相关费用，由乙方自行承担，并由乙方自行缴纳。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追缴滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的押金中抵扣，乙方应在甲方通知后十日内补足押金。
5．甲方收到乙方租金后应及时向乙方提供租金发票。
第三条：房屋装修与维护
1、该房屋的装修由乙方负责；
2、该房屋使用期间的维护维修及费用承担由乙方负责。
3、乙方如因经营需要装修，在不影响楼房主体结构和须征得甲方及物业同意并报相关部门批准后，可对该使用场地进行装修改造，严格按土建规范施工。乙方在装修期间，应处理好排烟污染、污水排放、噪音污染、火灾防范等问题。如因不及时处理好上述问题而引起相关单位或相关邻居用户投诉，或产生的其他经济损失概由乙方承担并负责解决处理。
第四条：承租房屋的使用范围及要求
1、使用范围：乙方向甲方承诺，租赁使用的使用范围为住宅，并遵守国家和海口市有关房产使用和小区物业管理的各项规定。未经甲方书面同意，乙方不得
超范围使用。
2、使用要求：房屋的使用人仅限于本合同的乙方，未经甲方书面同意，乙方不得转租和其他方式变相转租。
第五条、甲方权利与义务
1、不干涉乙方合法对房产的正常使用。
2、甲方房屋在本合同签订生效后由乙方使用。
3、甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金及相关费用。
4、甲方有权在乙方违约或乙方租赁期限届满时，向乙方收回租赁房屋。
5、甲方有权按照国家法律法规及物业使用公约的有关规定对乙方进行监督管理。
6、乙方在办理经营需要的相关手续，如需甲方提供相关材料配合时，甲方应予以配合。
7、甲方在租赁期间可出售该房产，出售不影响乙方租赁，乙方同意放弃优先购买权。
第六条、乙方权利与义务
1、按照合同约定按时缴纳租金、押金及各项费用，否则，每逾期一日，乙方应按未付金额的3%支付滞纳金给甲方，超过十日的，甲方有权解除本合同，由此产生的一切损失均由乙方自行承担。
2、合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、确保房屋的消防安全。按照有关的消防规定，由乙方自行进行消防配备，并办理相关消防手续(费用由乙方承担)，切实履行防火责任条例，杜绝各种隐患，满足消防部门规定经营所需的一切要求。非甲方原因发生消防、治安和各类事故及纠纷和责任，造成的损失及影响均由乙方负全部经济和法律责任，与甲方无关。
4、未征得甲方和物业公司书面同意，乙方不得更改、损坏房产内部结构和外观。乙方对场地改造和装修的设计方案应保证建筑结构的安全和符合环保要求。如乙方未经消防部门的审批、验收所造成的的一切后果和责任由乙方自负，与甲方无关。
5、乙方对房产进行装修、改造、更改电线线路、安装电器设备等均应符合消防、城建等有关部门要求。乙方用电应按相关规定、规范使用，保障电源平衡。如因乙方原因对甲方场所的电缆及配电设施造成损坏，乙方应承担全额赔偿责任。因拖欠电费或违规用电，甲方可以切断电源。
6、租赁期间，防火安全、门前三包、垃圾处理、综合治理及安全等工作及费用，乙方应执行有关部门的规定并承担全部责任并服从甲方监督检查。
7、不得将废物、污水排放周围，影响环境，否则，除负责清理外，还应承担赔偿责任。
8、租赁期问，乙方如涉及影响、危及甲方房屋安全及正常使用，经甲方提出整改要求后，乙方应及时整改，如整改不到位造成一切后果及甲方损失由乙方全部承担。
9、乙方承担承租房屋的维护维修责任。因乙方管理不善造成房屋损失的，由乙方承担并赔偿损失。
10、乙方应向保险公司办理有关财产及人员的各项保险，否则，因任何原因导致的乙方财产损失和人员伤亡损失，均由乙方或乙方投保的保险公司按保险合
同的约定承担。甲方对乙方的损失，不承担任何责任。
11、乙方装修、改造、消防、卫生、环保等事项未按照有关规定向相关部门申报并获批准的，所造成的一切损失由乙方自行承担。
第七条、房屋交接约定
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租赁期届满后三日内返还该房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按租金日标准的五倍向甲方支付房屋占用期间的使用费。逾期超过三日的，则视为乙方放弃在该房屋中的财物所有权，甲方有权收回房屋自行处置屋内财物，所造成的一切损失由乙方自行承担。
2、乙方返还房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，如甲方验收不通过，乙方应在3日内恢复原状。并相互结清各自应当承担的费用。
3、甲方向乙方交房三天后或乙方向甲方交房三天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。
第八条、违约责任
1、甲乙双方同意，有下列情形之一的，守约方可书面通知另一方解除合同。甲方违反合同的，应向乙方双倍返还乙方已付租赁押金作为违约及乙方全部损失赔偿；乙方违反合同的，甲方有权收回房屋并没收乙方全部租赁押金，乙方应赔偿甲方全部损失。
(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方书面催告后180天内仍未交付的。
(2)乙方逾期支付房屋租金、押金、物业管理费、水电费等相关费用超过十日。
(3)乙方未经甲方书面同意擅自转租、转让、转借房屋或以其他方式变相转租。
(4)乙方未经甲方书面同意擅自超出使用范围的。
(5)乙方利用房屋进行违法违规活动，损害公共利益的。
(6)单方面解除合同的。
(7)乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。
2、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的，甲方有权单方面解除合同并没收乙方租赁押金，同时乙方应承担因此而造成的一切损失及责任。
3、因乙方违约造成甲方经济损失，或依本合同约定应承担违约金，或应支付相关费用但乙方延期支付时，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除，乙方需在十日内补足押金，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金不退还。
第九条、通知和联络责任
甲、乙双方之间的任何通知和联络须按本合同所列地址、电话和传真进行。以上地址、电话和传真如有变更，须提前七天以书面形式告知对方，否则，由此产生的一切后果由变更方自行负责。任何通知、付款要求或各种通讯只要按照本合同所列地址发送，则应视作在下列日期送达：
l、如果是信函，则为挂号信发出后5个工作日或特快专递发出后3个工作日(以发出地邮戳日期为准)；
2、如是传真，则为发出之日；
3、如是派人专程送达，则为收件人签收之日。
第十条、其他
1、乙方对该房屋进行装修或者增设的附属设施和设备的，应征得甲方的书
面同意，装修及增设的附属设备的维修由乙方自行进行，并承担有关费用。
2、合同终止，乙方对房屋的固定装修不得拆除，无偿归甲方所有。
第十一条、免责条件
l、甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
(3)因其他不可抗力因素造成本合同无法继续履行的。
第十二条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款具有同等法律效力。
第十三条、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 第十四条、本合同或与本合同有关的一切协议在履行过程中，如发生争议，可以通过协商解决，协商解决不成的，可向当地法院诉讼。
第十五条、本合同自双方签署、乙方交纳租赁履约押金后即生效。本协议一式两份，由甲、乙各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
地址：地址：
签约日期：2012年月日
