拆迁工作先进事迹（精选多篇）

发布时间：2020-09-26 08:35:23 来源：先进事迹材料收藏本文下载本文手机版

推荐第1篇：拆迁工作先进事迹

拆迁工作先进事迹

我们桂中大道延长线来华段拆迁特别行动组的XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、等同志来到拆迁组后，克服拆迁业务不熟的困难，努力学习业务知识，在短期内掌握拆迁工作的各项政策，充分发挥自身的优势做好搬迁户的思想工作，讲究工作方法，部分搬迁户对政策不理解，抵触情绪比较大，他们耐心细致的做好宣传、解释工作。他们日以继夜地坚持在搬迁动员工作的第一线，每天都上住户家中做深入细致的搬迁动员工作，他们利用双休日、晚上，只要与搬迁户约定时间，总是准时上门，耐心的宣传市政府文件精神，诚恳诚信地做搬迁户的劝导工作，每一户居民、每一家商铺的拆迁，他们都要“紧紧盯着”，直到妥善拆迁安置。在他们的带领下，全组齐心协力，仅仅一个月的时间，完成了258户的丈量复核，其中外来户89户，农场169户；办理货币补偿领钱手续2户，进住过渡房100户，定领取过渡安置费33户，自己拆迁108户，为我区城市建设写下了“浓墨重彩”的一笔。

推荐第2篇：熟悉始于陌生——交通拆迁工作个人先进事迹

交通拆迁工作个人先进事迹

熟悉始于陌生

记平山县交通运输局中组部旧址、行政学院连接线拆迁工作组党委委员——梁联琴

梁联琴，一个陌生而又熟悉的名字，陌生止于中组部旧址，熟悉亦始于中组部旧址。

中组部旧址连接线是大西柏坡路网建设的重要组成部分，是省委省政府确定的建党90周年献礼工程。省委省政府高度重视，及时成立了临时党委、指挥部和工作组，拆迁工作交由平山县交通运输局和西柏坡镇负责。

旧址连接线全长3公里，涉及柏坡镇南庄、通家口、北庄、西沟等四个村落，占地230余亩，搬迁7户，电杆20余根，迁坟557座，如此巨大的工作量却要在短短5天之内全部完成，常人所思，力不可及，如此巨大的工作量给负责拆迁工作的平山县交通局着实摆出了难题。

令出山倒，令既出，只能服从。

梁联琴作为拆迁组成员之一，她深知拆迁工作能否顺利完成，关系整个大西柏坡路网的建设，接到命令，拆迁组在第一时间召开了拆迁工作动员大会，将工作任务进行了详细而周密的分解布署。

时间紧，任务重，唯有抢时间，才能赢效率，为将拆迁工作按时、保质、保量圆满完成，包括梁联琴在内的所有拆迁组工作人员顾不得一路的劳累与艰辛，纷纷于会后积极主动奔赴各自工

1作岗位，全身心地投入到“抢工期、保进度”的繁忙而又琐屑的拆迁工作当中。

梁联琴深深体会到：拆迁是天下第一难事，事关城市建设、百姓民生和社会稳定大局。她清醒地认识到，只要恪守“人民利益高于一切”的原则，拆迁难事不难。她以身作则，处处发挥党委委员的模范带头作用，争先创优，始终将“依法、文明、和谐”的理念贯穿拆迁工作始终，通过明之以法、晓之以理、动之以情，使一个个非常棘手的难题迎刃而解。依法拆迁、文明拆迁、和谐拆迁，换来的不仅仅只是工作成就感，更多的是来自拆迁户的理解和社会的赞许。

拆迁工作开始，当地专业上访户张某，由于对拆迁政策不理解，执意要上访。梁联琴登门拜访，任由他将满腹牢骚发泄出来，耐心听完他连珠炮式的发问后，不急不躁，一条一条解释政策，解开了他的心结，化解了他的疑团，对立变为融通，张某爽快地在拆迁协议书上签了字。

为了把拆迁工作做实、做好，梁联琴与工作组的同志们逐一进门入户，了解第一手情况，反复做工作，宣传拆迁政策，常常是早出晚归，晚上11点多了还在汇总分析，困了就蜷缩在工地会议室打个盹，拆迁工地成了她临时的家，连接线的每一个角落都留下了她的足迹，每一拆迁户听到他和风细雨般的话语，都倍感真诚、亲情。

像这样晚上加班加点是常事，作为妻子、妈妈，家庭不能料

理，孩子的学习生活也无法照顾，面对于此，大家都看在眼里，唯有把这份深深的歉意深埋心底。

4月1日，天飘起了小雨，风冷雨寒，踏着泥泞的山路，梁联琴与拆迁组的同志们顶雨细心丈量着每一寸土地，本着“群众利益高于一切”的原则，极力维护着每一位涉迁户的每一分利益，受到她的影响，各村民都表现出了惊人的大度和慷慨，“和谐拆迁，群众满意”得到了切切实实的体会。

辛勤的汗水，忘我的工作，经过包括梁联琴在内的拆迁工作组的同志们5天5夜的不懈努力，终于在4月1日迎来了连接线拆迁工作的圆满完成。

古人曰：“一个真正的人，他对困难的回答是战斗，他对战斗的回答是胜利，他对胜利的回答是谦虚。”历经5天5夜的艰苦奋斗，由梁联琴带领的拆迁工作组攻克道道难关，取得了最终的胜利，大家羡慕她是一个胜利者，她却认为，我个人只是做了我应该做的工作，在拆迁工作的光荣榜上，应该记录拆迁工作组每一位成员的功劳。

2011年4月14日

推荐第3篇：拆迁工作心得体会

拆迁工作心得体会

X X X

很多地方在加快城市化进程、发展城市经济的过程中，都要进行旧城改造。旧城改造能否顺利推行，就看拆迁工作能否顺利开展。拆迁牵扯广泛、会遇到各种繁杂的矛盾和不可预料的困难。本人此次能够作为从乡镇抽调年轻干部中的一员，参与到我区这次南大街片区的拆迁工作，感到非常光荣和自豪。这不仅是各位领导对我的信任和肯定，也是对我的考验和信托。作为一名年轻同志，工作经验的不足加之对工作的陌生，使我心中无底。但通过和拆迁办的其他同事的共同努力，我们对于南大街的拆迁工作即将完成，作为我个人，在这次的拆迁工作中，学到了很多东西：

1、个人的力量要贡献于集体的力量中才能强大。我作为一名工作经验不足的年轻同志，在工作中，我个人的力量可能微不足道，但在集体的帮助、鼓励和教导下，我的贡献在集体中有了用武之地。

2、必须学会忍耐和宽容。面对拆迁户的嘲讽、责难甚至威胁，针尖对麦芒地做工作是做不好的，必须要学会忍耐和宽容。而保持宽容的最好办法，就是牢记为人民服务的宗旨，告诫自己我是来帮助群众的，是来为群众服务的，是为了避免群众遭受无谓的损失。以这样的信条，真正做到忍耐和宽容，我们的工作才能最终为群众所理解和拥护。

3、工作要细致。拆迁户正面的工作做不通的时候，外围的工作成为唯一的突破口，而外围工作的要点就是要细致全面地掌握情况，拆迁户的亲朋、好友、同事、领导都有可能是关键的人物，错过一个人，就失去一成希望。在通过细致的外围工作成功完成两户拆迁户的拆迁工作之后，我终于明白了工作的细致程度对于工作而言是多么重要。

4、方法要多变。群众的性格、素质千差万别，要求我们不能单一方式地做工作。顺应群众的性格和素质采取灵活多变的方式方法，才能做通群众的思想工作。

5、公平、公开、公正的原则。政策的随意松动，是拆迁工作的大忌。而要保持政策的公平性，就必须遵循以上原则。唯有做到了这一点，才能对下一阶段的工作产生积极地影响，才能心怀坦荡地面对所有的拆迁户，才能使我们的拆迁工作获得所有或大多数群众的好评。

此次拆迁工作中，让我深感到心中装着群众的利益，带着感情搞拆迁是破解矛盾和困难的一把利器。见解有以下：

1、带着感情搞拆迁，就要坚持“以人为本”。旧城改造是城市和经济发展的需要，意义重大，但群众利益无小事。拆迁工作中要树立以人为本的思想，决不能在拆迁中侵害居民利益，决不能用损害群众利益的方式搞建设。要增强对人民群众的感情，时刻想着群众，做到和人民群众心连心。“拆”字写在谁家的墙上，谁家平静的生活都会掀起涟漪，拆迁对于群众来说，要承受精神和物质上的双重压力。所以会碰到哭的、闹的、打的、骂的，这时不能趾高气扬的要他们舍小家为大家，要能够换位思考，为群众考虑，维护群众的合法利益。

2、带着感情搞拆迁，必须注意工作方法。这些年有些地方基层政府和工作人员在拆迁中暴力执法、野蛮执法。在拆迁工作中一定要引以为戒，做到政策公开、纪律严明，工作方法和风细雨。这样，老百姓就会感到政府是有原则的，是靠得住的，老百姓就会放心，就会拥护和信赖政府，事情就能够一顺百顺。

3、带着感情搞拆迁，还要着力解除群众的后顾之忧。要把对群众的深厚感情溶解在思想意识里，贯穿到各个环节中去。不是一“拆”了之，要让群众有处可去。可以采取发布房产信息、举办房产交易大会等多种措施做好安置工作。特别要妥善解决中低收入户的住房困难，力争让他们能住上称心房，拆迁户中若有无依无靠的鳏寡老人和孤儿，各部门更应该倾情相助。

4、带着对老百姓深厚的感情搞拆迁，老百姓就会给我们理解与信任。感情密切了，人心顺了，自然会焕发出无穷的创造力，再大的困难也能克服，再难的工作也就不难做了。

此次拆迁工作，是我人生经历、工作经历上内容丰富的一课，掌握了一定的群众工作经验，明确了自身在工作上和性格上的不足和缺陷，超越了自我，提升了能力，是我人生道路上的一笔宝贵财富，必将使我终生受用不尽。

推荐第4篇：拆迁工作实施方案

宁夏财经职业技术学院

新校区后续拆迁工作实施方案

为加快宁夏财经职业技术学院建设，进一步改善学院办学条件，保证正常教学和校园安全，根据《土地管理法》及自治区、银川市相关协调会议精神，确保拆迁工作有序、平稳、顺利进行，拆迁工作时间紧，任务重，要求高，现就宁夏财经职业技术学院用地范围内剩余26户的拆迁事宜，制定工作方案如下：

一、指导思想

坚持以科学发展观为指导，以保障新校区工程建设，从维护国家、集体和群众利益的目标，按照“统一组织、各组分工负责、相互协调、部门联动、全面推进、依法行政、和谐有序”的原则,集中时间、宣传动员，集中力量、包干负责，强势推动，确保按期完成征地、拆迁和安置任务，为学院新校区二期工程如期开工建设创造和谐有序的施工环境。

二、总体要求

宁夏财经职业技术学院剩余房屋的拆迁必须按照依法依规、平稳进行、以自主拆迁为主、不放弃强制拆迁的原则进行，并在2013年3月底以前完成全部拆迁工作。

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三、拆迁工作领导机构

宁夏财经职业技术学院新校区征地拆迁工作在银川市政府的统一领导下，由宁夏财经职业技术学院、自治区农垦局、西夏区政府牵头，各抽调5名精干工作人员成立拆迁工作组，下设四个工作小组具体负责组织实施，征地拆迁工作本着统筹组织、先易后难、重点突破、全面拆迁的原则，各工作组明晰责任，明确任务，限时保质保量完成，实行各组负责的工作任务与相关工作经费挂钩负责制，限时完成，各级各部门相互沟通，密切配合，保证宁夏财经职业技术学院新校区后续拆迁工作按时完成。

宁夏财经职业技术学院新校区拆迁领导小组

组长：副组长：

领导小组下设4个工作组开展工作。

1.宣传动迁组

职责：深入各拆迁户进行政策宣讲和教育，加强双方的思想和情感交流，把握好舆论导向，正面突出目前面临的形势、国家和自治区的拆迁政策，对土地征用和拆迁安置补偿标准的政策规定进行解答，分阶段确定重点突破拆迁对象。进一步了解各拆迁户的拆迁诉求，做好群众思想教育工作，妥善处理有关矛盾纠纷，取得群众的理解、支持和配合

2.评估测算组

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职责：深入各拆迁户，逐户逐项对拟征地拆迁范围内房屋建筑，院坝的结构、类型、面积、权属以及地上附着物的权属、结构、种类、数量及现状进行再一次踏查核实，丈量计算，由农户核准签字，完善相关协议，提交新校区拆迁领导小组审议。

3.拆迁组

组长：职责：向拆迁农户进行思想教育，与农户签订完善拆迁协议，对农户征地的拆迁物按相关征地拆迁补偿标准进行计算，并与农户完善相关协议，督促群众进行限期拆除，在规定时间内完成土地征用及房屋拆迁工作，

4.后勤保障组

组长

职责：为各组工作人员提安排工作和休息场所，为各开展工作提供人员组织和物资就位工作，安排车辆、相关物资、人员协调及后勤保障服务工作等。统一做好出勤、考勤记录，

四、工作步骤及进度

1.成立领导机构、拟定工作方案和相关文件。

完成时间：1月24日—1月26日

2．召开工作组会议，统一思想认识，明确责任和目标。

完成时间：1月24日

3.工作组深入拆迁户进行进行房屋、土地、土地附属物等实物4 -

要积极协调、及时解决，做到不回避问题，不激化矛盾、不出现集体上访事件，确保征地拆迁工作顺利进行。针对影响辖区稳定和工作进度的苗头性问题，要提前制定应对措施，做到早发现、早报告、早协调、早解决，确保辖区和谐稳定。

3.广泛宣传动员，营造良好的征地拆迁氛围。切实加强对土地管理法律法规、拆迁政策的宣传，征地补偿安置是群众普遍关心的热点问题，要登门入户，正面引导，把形势讲清、把标准讲实，把道理讲透，积极争取拆迁户的理解支持，同时要主动了解和掌握被征地农民的思想动态，及时将不稳定因素控制在基层、控制在萌芽状态，确保社会稳定。

4.严肃工作纪律，确保拆迁任务顺利完成。凡被抽调参加本次工作的有关单位人员，要树立全局意识，必须服从拆迁领导小组的纪律规定和工作安排，严禁随意旷工缺勤，各工作组要将任务、工作时限进行进一步分解细化，工作到户，责任到人，确保各项工作按要求时限完成。严禁随意向群众做不负责任的表态和承诺，在遇到与常规工作要求不一致时，各工作组要在政策规定范围内创造性地开展工作，将问题和困难消化在内部，非重大问题和困难不得上交、外推或隐瞒，不得以各种理由拖延、搪塞。严格执行拆迁政策。认真贯彻落实有关法律、政策及上级文件精神，把握政策，严格标准，程序到位，对征地拆迁安置补偿标准、程序和结果实行公开，切实维护被征地群众的合法权益。

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推荐第5篇：拆迁工作有感

拆迁工作有感

我作为一名选派到市南部新区第二管理区帮助拆迁的工作人员，无时无刻不被拆迁工作小组那种心系群众，为民服务的精神所感染和感动。在已整体拆迁完毕的原前楼村汪瓦房，在我们的这个工作组，就发生了这样一件被传为美谈的小事，事情是这样的，汪瓦村村民李景贤家堂屋房顶上的几只乳燕在父母的哺育下，还需几日即可振翅高飞，可是此房马上就要拆除，为了那几只燕子能飞上蓝天，在不影响整体工作进度的前提下，工作组延迟了拆除时间，直到所有燕子长大飞走。遇到这样的小插曲，我颇有感触，遂有感而发，形成下文。高瞻远瞩谋发展，唧唧乳燕命运惨，

凝心聚力促拆迁。年幼翅软难飞天。

城南开发换新颜，人与燕儿数月伴，

百姓拍手齐赞叹。相处之情难了断。

问故何以成果显，虽知动物无语言，

只因干群关系暖。此情此景人心寒。

时时百姓装心间，我组人员多情感，

处处工作不畏难。可怜母燕养育难。

有感汪瓦三乳燕，宁可拆迁数日延，

拆迁小组美名传。也要把燕命保全。

汪瓦一户燕产卵，待到乌燕飞九天，

三只乳崽临世间。此事美名万里传。

为儿为女飞蓝天，待鸟尚且如这般，

父母觅食盘旋欢。百姓更是驻心田。

可惜好景不长远，若是工作民为先，

此房拆迁在眼前。拆迁岂会惹事端？

一旦房屋被拆翻，

推荐第6篇：拆迁工作小结

工作小结

前一阶段，本人围绕县委、县政府确定的项目建设大会战总体工作目标和部署要求，在县重大项目建设推进总指挥部的领导和项目建设组全体同仁的大力支持下，对照项目建设组确定的工作目标及本人的职责要求，恪尽职守，扎实工作，较好地完成了各项任务。现将前一阶段的履职情况汇报如下，请予评议。

一是通过学习了解和吃透政策精神，及时把政策深入宣传到了每家每户，确保在政策把握上不出现偏差。在拆迁工作推进过程中，从政策上入手，给每一个拆迁户耐心讲解，不厌其烦，在思想上感化拆迁户，使其能够支持拆迁工作，同时避免因政策不熟悉而产生负面效果，给工作增加难度。熟悉了自己组内每一个拆迁户的情况，深入细致地把每一户的情况做了调查，做到了心中有底。在调查摸底阶段逐门逐户的进行了走访，将每一个被拆迁户的联系方式、家庭成员、工作单位、生活情况做了详细了解，摸清其真实想法和动机，并通过多渠道反复核实，确保信息掌握详尽无误，为下一步有针对性的开展工作提供了详实准确的依据。

二是拆迁过程中，采取了全面分析形势，先易后难、以点带面的工作思路，逐个击破。工作中对提出无理要求、无理取闹的拆迁户政策上不松动、不退让，打消其想通过拆迁“占政府便宜、发家致富”的念头。对有些家庭确实比较困难，尽自己的能力发挥身边的资源优势尽力帮助其解决生活和工作中的困难。通过实际行动，通过真心诚意地帮助拆迁户解决实际问题赢得拆迁户的信任和信赖，最终赢得拆迁户的理解和配合。

这次拆迁工作,时间紧、任务重,我们的工作进度和效果直接关系到武宁县完全中学项目建设的进度,自己感觉责任重、压力大。但是县委、县政府领导既然抽调我们这些干部，体现出对我们的充分信任。本人将和项目建设组全体同仁一起，发扬“5+2”、“白加黑”的精神，确保项目建设按时间节点顺利推进。

推荐第7篇：做好拆迁工作

做好拆迁工作，造福子孙后代

城管办及北京路社区大力响应八团党委的拆迁工作安排，第三拆迁小组在晨会中韩书记强调各挂钩干部要积极与各拆迁户联系沟通并了解拆迁户家中的实际困难，尽自己力所能及帮助他们解决困难。

拆迁工作是一项利团利民的好事，是造福子孙后代的好事。拆迁工作做得好，可以推进八团城镇化建设改善人民的生活质量，拆迁工作处理的不当，不仅会伤及民生甚至还会影响稳定。

通过大家的努力沟通和挂钩干部的积极走访深入到户，很多钉子户已经愿意拆迁了。

推荐第8篇：拆迁工作心得体会

篇一：拆迁工作心得体会

拆迁工作心得体会

x x x 很多地方在加快城市化进程、发展城市经济的过程中，都要进行旧城改造。旧城改造能否顺利推行，就看拆迁工作能否顺利开展。拆迁牵扯广泛、会遇到各种繁杂的矛盾和不可预料的困难。本人此次能够作为从乡镇抽调年轻干部中的一员，参与到我区这次南大街片区的拆迁工作，感到非常光荣和自豪。这不仅是各位领导对我的信任和肯定，也是对我的考验和信托。作为一名年轻同志，工作经验的不足加之对工作的陌生，使我心中无底。但通过和拆迁办的其他同事的共同努力，我们对于南大街的拆迁工作即将完成，作为我个人，在这次的拆迁工作中，学到了很多东西：

此次拆迁工作中，让我深感到心中装着群众的利益，带着感情搞拆迁是破解矛盾和困难的一把利器。见解有以下：

4、带着对老百姓深厚的感情搞拆迁，老百姓就会给我们理解与信任。感情密切了，人心顺了，自然会焕发出无穷的创造力，再大的困难也能克服，再难的工作也就不难做了。此次拆迁工作，是我人生经历、工作经历上内容丰富的一课，掌握了一定的群众工作经验，明确了自身在工作上和性格上的不足和缺陷，超越了自我，提升了能力，是我人生道路上的一笔宝贵财富，必将使我终生受用不尽。篇二：拆迁工作的一点心得

拆迁工作体会

今年是我区加快实施“中提升”战略核心区、重点区建设，全力推进东部新城开发建设，充分发挥江东龙头示范地位的奋进年，在确保拆迁地块和谐稳定的前提下，如期完成征地拆迁任务，是全区工作的难中之难、重中之重。今年5月15日，按照区里统一安排，我被抽调到百丈街道参加三江汇金融街地块拆迁工作。

住房的拆迁是一个涉及群众利益的民生工作，又是悠关拆迁大局的工作。可能是由于一个拆迁群众的工作没有做好就会造成整个拆迁工作的被动。这对长期在机关工作的我来说是一个挑战。面对挑战，我和我的同事们始终坚持“牢记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的工作准则，在工作中学习，在学习中不断实践。需要我们拆迁工作人员有“忘我”的敬业精神和“细致”的工作态度，需要我们带着耐心、关心、细心、责任心与拆迁户交流沟通，对拆迁户的牢骚、抱怨、指责、漫骂，回报以倾听、安慰、理解、包容，在僵持中坚持，在沟通中发现，在细节中突破，最终赢得拆迁户的理解和配合。

真诚待人，注意方法。朱某是我和王群负责的拆迁户，开始由于赔偿期望值过高，对拆迁抱着坚决不配合的态度，我们在先后吃过6次闭门羹的情况下，循序渐进，从耐心倾听和话家常培养感情，以理解和关爱拉近双方的距离，当双方每次交流时间逐渐由几分钟延伸到几小时的时候，朱某的戒备和对抗意识开始淡化。5月31日下午，经过3个多小时的交流，朱某无意间透露了儿子在市劳教所工作的信息，我们以此为突破口开展工作，并向拆迁办和我局领导作了汇报。在拆迁办和局领导的重视下，一方面紧紧抓住朱某儿子这个突破口，通过市司法局和市劳教所领导与朱某儿子进行主动积极的联系沟通，希望他能配合做好父母的拆迁工作。另一方面继续上门做朱某夫妇的思想工作、反馈上级领导对他们各项要求的意见，打消他们的各种后顾之忧,终于以真诚换回朱某的理解和谅解。6月19日，汤局长和我在市劳教所所长的陪同下再次与朱某儿子沟通，在晓以大义、讲清利弊、明确政策、消除顾虑后，朱某儿子终于答应配合做好父母的思想工作。精诚所至，金石为开，6月22日晚上朱某终于表示“我们相信小周所说的话，同意拆迁”，于6月23日顺利地签订了拆迁协议。沟通入手，细致入微。对自己负责的拆迁户建立一份详尽的一户一档资料。通过上门谈话交流，巧妙地在不引起拆迁户注意的情况下，取得一些该拆迁户的主要社会关系及他们的一些真实的想法，每次谈话都有记录，从中可以寻找出下次上门或电话联系的引语，同时可以思索下步工作策略。通过沟通交流，我们对自己墙门内的拆迁户情况了如指掌、如数家珍，拆迁户也与我们彼此之间产生亲切感，避免上门工作变成上门“扰民”，使拆迁户产生反感。从陌生到熟悉再到亲切，从生硬的交流到推心置腹的沟通，拆迁户对我们的理解和信任逐渐增加。

不厌其“烦”，有呼必应。自做拆迁工作以来，在我们心中拆迁户放上了最重要的位置，放弃双休日和晚上休息时间千方百计上门去跟他们交流沟通，反复宣传拆迁安置政策和做过细的思想工作，此外，只要拆迁户有需要无论何时何处我们就会很兴奋地赶过去同他们见面，有时带他们去看安置房，有时带着政策去宣传，有时带着协议去签约。不怕你“烦”我，就怕你不理我。8月份的时候，有一姓许的拆迁户对福明家园现房感兴趣，我开着车不厌其烦地带他本人看房、带他夫人看房、带他儿子看房、带他女儿女婿看房，反反复复5趟看房，10次家访，10多次电话联系，但他们最后当面回复我还是决定不想要福明家园现房，不想签约时，我的心就象掉进了冰窟窿，但想到我的责任，我依然笑着对老人说：“请相信我，这是一个可以做你女儿的小周给你的建议，福明家园的现房是不错的，请一定要抓紧来签约”。工夫不负有心人，时隔三天，老人终于决定签约了。老人签约后临走时的一句话让我的内心久久不能平静，“小周，这么热的天做这样的工作自己身体当心哦”。又如，一天晚上，在外参加老朋友聚餐，刚一开始，我就接到了一拆迁户打来电话说全家老小都在，要我过去跟他们谈谈，我二话没说就辞别朋友，顾不上吃一口饭就直奔位于日月星辰的拆迁户家，此前，凭着不下于20次电话以及7次面谈的信任基础，通过当天晚上2个半小时的交流，在他们家全家老少共同商谈后当场签约。

关注需求，学会算帐。在拆迁工作中，我也注意到，有些拆迁户不愿意拆迁并不是不满意我们的拆迁政策，而是因为自身家庭原因不愿意拆迁老房子。为此，我们在极力维护拆迁户的利益的同时，针对他们自身矛盾的特点，积极寻找解决办法，消除他们的后顾之忧，逐步推进拆迁工作。如有一拆迁户就要求陪他每平方米1万3千的高价，从货币直接安置来说不可能达到他的要求。我们就帮拆迁户算一笔“经济账”，劝他拿现房，再帮他联系房产中介，将现房变现，这样就能达到他的要求。该拆迁户通过市场了解，在算清经济帐以后就顺利签约了，中秋节还提着月饼糖果前来表示感谢。还有一个拆迁户因在拆迁中有家庭的利益再分配的问题，涉及成家的子女分家析产问题，我一边积极地做他们家庭内部调解工作，一边充分发挥自己来自司法局的职能作用，帮他们联系公证处做既快捷又省钱的公证服务，顺利地解决了新房的财产分割矛盾。

回首半年多的拆迁工作，每一户的签约都充满艰辛，都凝聚着工作人员的心血和汗水，令我深切体会到“细节决定成败，用心才能发现”的道理。在以后更艰难的拆迁工作中，在上级的统一领导下，我和我的同事们将继续总结经验，完善自我，全力以赴，攻艰克难，为我们的“和谐江东，美丽江东”奉献真诚和努力。

拆迁工作体会

拆迁工作是一项敏感性极强的工作，它是架在党和政府与老百姓、经济发展与社会稳定之间的一座桥梁，受到群众和政府的深度关注。

作为第六批抽调干部的一员，来到横林中天技改项目做拆迁工作已有近两个月，在横林镇的统一领导和安排下，我肩负着职责，满怀着感情，投入到工作中。以理服人，以情感人，以爱助人，通过近两个月的工作实践，体会到做好拆迁工作要注意把握以下几个方面。 1 、摆正位置，做到态度端正。这次作为工作组成员参与拆迁工作，来到与群众打交道的第一线，与拆迁户零距离接触，这是组织上给了我一次从做群众工作中审视自己、磨炼自己、提高自己的锻炼机会。学会群众语言，深层次的了解群众心理和利益需求，向基层干部职工学习开展群众工作的方式方法，向工作组其他成员取长补短，当好学生，充分发挥自己的主观能动性，沉下心来，多观察，多了解，多运用，做好政策法规的宣传员，社情民意的调研员，解难创优的服务员。

2 、掌握政策，做到心中有数。政策的掌握是做好拆迁工作的根本。拆迁工作情况复杂，法规条款涉及政策的连续性、系统性，拆迁对象类型很多，只有对拆迁政策有比较全面地了解，才能把握做拆迁工作的原则性，与拆迁户打交道时才能有据可依，有规可循。掌握了政策，做到心中有数，才能对政策加以融会贯通，在恪守原则性的同时加以灵活运用。

3 、摸清情况，做到有的放矢。只有摸清了拆迁户的基本情况，家庭人员结构，主要社会关系，尚未签约的矛盾焦点等问题，同时将拆迁户的情况建立一户一档，掌握好第一手资料，才能依据政策，针对个体情况，有的放矢的做思想工作，陈述事实，宣讲政策，分析利弊。

4 、换位思考，做到以人为本。在房价节节攀升的今天，面对要拆迁的住房，拆迁户承受着物质和精神上的两大压力，吵吵闹闹、骂骂咧咧的情况难以避免。如果一味的去讲政策，不换位思考，就不能真正掌握拆迁户复杂的心理，就很难与拆迁户有心与心的交流，只有理解了他们，才能产生共鸣，对他们的担心加以疏导，对他们的不理解加以解释，让他们尽量以理性、平和的心态商谈拆迁的有关事情。

通过近两个月的学习实践，我有辛劳的付出，也有喜悦的收获，做好工作的信心、干劲树立起来了。我将以此为新的工作起点，按照基层党委的统一安排，尽心尽责做好下步工作。拆迁安置两手抓标本兼治保稳定

随着城市建设的飞速发展，农村城镇化进程进一步加快，我市的国家和省、市级重点工程项目众多，有些地方在拆迁安置过程中出现了一些问题，由此引起的拆迁户上访呈上升趋势，严重影响社会稳定，成为当前我市经济发展不容忽视的障碍。征地拆迁置工作牵涉到千家万户，如何确保国家建设工程顺利征用土地，切实搞好拆迁户的安置工作，已成为摆在各级党委、政府面前的一个重要课题。麻丘镇站在“三个代表”的高度，以人为本，坚持依法拆迁和有情安置相结合，确保全镇社会秩序稳定。

一、加大法律政策宣传力度，坚持依法拆迁

（一）加强组织领导，明确目标责任

一是成立领导小组。为了及时处理工作中出现的各种问题，做好拆迁安置协调工作，镇党政主要领导亲自挂帅，从派出所、司法所、土管办、城管中队以及相关的村和单位抽调人员，专门负责拆迁安置的协调工作，加大了拆迁安置工作的力度。二是明确职责任务。由镇长负总责，三位党委副书记分别是a

9、a

10、a11和s2标段的第一责任人；各村书记、主任是本村范围内拆迁工作的直接责任人。做到权责分明。坚持做到“五到位”：组织领导到位、人员责任到位、政策措施到位、督促检查到位、工作落实到位，确保了征地拆迁工作的顺利进行。三是提出严格要求。坚持做到了“三严格，四过硬”。“三严格”是：严格执行政策。按照《麻丘镇ｘｘ高速公路拆迁办法》，该补的一定要补，不该补的坚决不补；严格公开制度。拆迁办法、补偿标准一律公开，实行“阳光操作”；严格执法监督。重点督查拆迁过程中有无侵害群众利益、有无以权谋私、有无套取国家拆迁补偿资金行为。“四过硬”，即：服务意识过硬。要求多为拆迁户提供优质服务，争取群众对拆迁工作的理解和支持；工作能力过硬。要求参与拆迁的党员干部都必须加强学习，深入思考，努力提高解决各种矛盾和问题的能力；工作作风过硬。要求眼睛向下，深入群众，化解各种矛盾；四是廉洁自律过硬。要求党员干部以身作则，带头说服亲友配合拆迁工作的顺利开展。

（二）加快建章立制，加大宣传力度

为了配合、协调做好ｘｘ高速公路的建设，进一步理顺拆迁工作程序，麻丘镇建立和健全了拆迁规章制度，规范拆迁工作行为。一是制订方案。先后制定和实施了《房屋拆迁若干暂行规定》、《ｘｘ高速公路拆迁实施办法》、《ｘｘ高速公路拆迁户安置实施方案》等，使房屋拆迁工作做到了有法可依，有章可循。既保证和促进了建设工程的顺利施工，又维护了拆迁户的合法权益。二是落实制度。推行了“三公开”、“三统一”制度，即：公开拆迁法规政策、公开拆迁补偿标准、公开拆迁完成时间；统一政策、统一标准、统一管理，增强了拆迁工作的透明度，消除了拆迁户的疑虑。三是加强宣传。重视做好群众的思想工作，使他们在拆迁过程中自觉接受法规政策的约束，从而争取群众对拆迁工作的支持与配合，为顺利做好征地拆迁工作打下了扎实的基础。

（三）采取果断措施，确保拆迁进度

ｘｘ高速公路在麻丘镇境内共3个标段，路长15.88公里，涉及到11个村，36个村民小组，119户，拆迁面积达30000平方米，可以说是线长面广困难多。加上拆迁补偿标准偏低，拆迁户难以接受。面对种种困难，镇党委、政府迎难而上，结合实际情况，采取多种方法，确保如期完成征地拆迁任务。一是组建队伍。调集精兵强将，组织派出所、司法所、土管、城管等各个部门的人员，组建高效的工作队伍。二是摸清情况。深入细致调查研究，把涉及拆迁的每一户，尤其是钉子户、上访户的情况调查清楚，做到心中有底。三是各个击破。首先，发动党员干部带动一批。许多党员干部带头拆迁，并表示，决不给镇、村增加麻烦；决不向组织提过分要求；决不参与上访。他们用实际行动带动了一大批拆迁户主动拆迁。其次，巧借社会名流劝解一批。请来与拆迁户有亲戚关系的领导、老板、名人，让他们亲戚劝亲戚，朋友劝朋友，效果明显。再次，依法严厉打击转变一批。对少数无理取闹、公开聚众闹事、冲击村委会的扰乱分子，在掌握事实的基础上，提请公安部门依法处理，决不姑息迁就。

二、坚持公开、公平、公正原则，实行有情安置

麻丘镇党委、政府秉着“群众利益无小事”指导思想和“团结工作，措施得力，方法得当，确保稳定”的工作思路，把拆迁和安置作为连成一体的系统工程，对拆迁户负责到底，决不一拆了之，要求全镇各级领导干部都带着对群众的深厚感情搞好拆迁安置工作，切实为群众排忧解难。实践证明，感情产生动力，带着深厚感情搞拆迁，没有办法可以想出办法，没有条件可以创造条件。

（一）坚持“五条原则”，做到有情安置

为了妥善做好拆迁户的安置工作，镇党委、政府研究制定了拆迁户安置“五条原则”。一是实事求是，统筹兼顾原则。对集镇范围内拆迁户的安置，以原住房所在地段位置的优劣为顺序进行安排新住房。在安排新住房的时间顺序上，第一批为昌万公路两旁的拆迁户；第二批为集镇拆迁户；第三批为刘城村拆迁户；第四批为各企、事业单位拆迁户。二是公开、公平、公正原则。将安置的政策、条件、原房屋开拆及拆完的时间等进行公开，杜绝建房安置工作中的“人情户”、“关系户”。接受群众监督，让拆迁户满意，避免因拆迁安置不公而引发矛盾。三是谁先拆完，谁先安排原则。按照开拆和拆除完工的时间顺序先后安置。对积极主动支持党委、政府做好拆迁安置工作的拆迁户以及在这次拆迁中损失较大的拆迁户予以优先安置。四是方便群众，就近安置原则。对拆迁户实行就近安置。沿线各村拆迁户由其所在村委会负责安置；集镇范围内的拆迁户由镇政府统筹安置。五是同一标准，退补差价原则。拆迁房屋的面积大于或小于安置房面积的，同一按照每亩地价7.18万元的标准计算补齐差价。

（二）采取“四种方式”，做到妥善安置

一是直接兑付货币安置。拆迁户要求自行解决住房问题的，镇政府根据上级征地补偿标准，按拆迁户房屋面积，采取直接兑付现金的方式一次性给付补偿费。今后镇政府不再为该拆迁户安排建房用地，不承担该拆迁户过度期间的租房费用。二是租用房屋过渡安置。对于集镇范围内的拆迁户，一方面，由镇政府出面租用企、事业单位的闲置房屋，安置老干部拆迁户和困难居民拆迁户，解决生活和住房“双困”户的过渡安置问题。另一方面，对主张自己租房的拆迁户，每户每月给付300元的租房费用。三是提供服务就近安置。对于农村拆迁户，为了不影响他们正常的生产生活，按照就近安置的原则，由其所在的村委会按照镇、村的统一规划妥善安置。并拨款为农户新建农具室、仓库、牛栏、猪圈等安排用地，以保障拆迁农户的生产生活需要。四是统一规划建房安置。麻丘镇曾规划在集镇建设用地上统一新建安置房。但由于国家土地市场整顿，农用地转批暂时冻结，镇政府根据本镇实际情况，突出“三变”。就是改变地段。由原来计划的占用耕地变为利用空闲地。一方面，将已闲置的原食品厂厂房、机引厂厂房、农技站用房、中心小学旧教学楼全部拆除。另一方面，充分利用麻丘至南岗大道西侧空地和镇卫生院西侧空地，用于新建安置用房。改变面积。每户建筑面积由原来设计规划的104平方米，调整到现在的96平方米，提高房屋的利用率；改变户型。由原来设计的五层普通户型调整为三层小城镇居民户型安居房，共安置拆迁户119户。在安置发生“三变”的情况下，麻丘镇仍然按时完成了高速公路的拆迁任务，有情安置，赢得了拆迁户的理解和支持。

三、极力消除拆迁纠纷隐患，维护社会稳定

（一）定期排查纠纷，及时化解矛盾

一是建立排查机制。组织专门力量，对全部拆迁户定期开展隐患排查行动，对有可能发生上访、闹事的拆迁户进行重点排查，力争从源头上及时发现可能影响、干扰拆迁工作的隐患。对排查出的隐患问题，及时组织公安、司法、土管、信访等部门，逐一分析原因，研究处理对策，逐个加以解决。二是分工包户包案。按照“属地管理”、“谁主管、谁负责”的原则，将责任落实到具体部门、具体单位和标段负责人。镇党政领导、机关干部分工包户，一抓到底。谁负责的拆迁户出现上访，就由谁负责接待、处理。因处理不及时，引发群体或越级上访，造成不良社会影响和严重后果的，要依法追究当事人和负责人的责任。对组织策划非法聚会、煽动闹事的及时发现，司法介入，依法处理。三是制订应急预案。为了及时处理拆迁安置过程中出现的各种突发性事件，我镇研究制定了应急预案。一旦发生拆迁群体性事件，确保在镇党委、政府的统一领导下，积极协调有关方面，及时采取有效措施，依法妥善处理，把矛盾处理在基层。

（二）建立信访制度，确保秩序稳定

针对拆迁安置工作中信访量大的特点，我镇党委、政府高度重视信访工作，建立了领导接待日制度。每天有一个镇党政领导值班，配备了3名专职信访接待人员，选择政策水平高，业务素质好的同志负责信访接待工作。镇党政班子成员和机关干部轮流值日，本着对党和政府、对人民群众高度负责的态度，分类作出处理，妥善予以解决，做到每访必接，每接必果。首先，认真梳理集体上访和个体上访户情况，对各类遗留问题逐一研究，分别提出具体处理方案，该协调的组织本文来自文秘之音网协调，该上报的立即上报，该回复的及时回复。对拆迁户提出的补偿安置要求，符合政策规定的，不管难度有多大都设法尽快予以解决。不符合规定的，要求耐心细致地做好解释工作，缓解拆迁户的不满情绪，防止激化矛盾，扩大事态。其次，我们实行首问责任制和责任追究制度，把解决过渡安置问题落实到具体经办人员身上，责任到人，跟踪检查，督促落实。再次，对疑难重大问题，组织集体“会诊”，并加强纵横联系，积极争取上级和相关部门支持与配合，使问题尽快得到解决，从而较好地维护了拆迁户的合法权益。对群众反映的问题及时答复，不推诿不拖延；对重点和难点问题，主要领导亲自接待，解决处理问题；对群众反映集中的或共性问题，及时研究分析解决，群众来信来访办结率100%。尤其令人欣慰的是，在涉及100多户群众的大规模拆迁过程中，群众满意率高，没有一例拆迁户越级上访。

（三）转变工作作风，树立良好形象

ｘｘ高速公路建设工程利国富民，对加速经济发展和加快城市化进程意义重大。拆迁安置补偿费的发放到位，涉及到被拆迁群众的直接利益，也是被拆迁群众最关心、最实际、最容易引发各种矛盾的焦点问题。这些都对政府工作提出了很高的要求。重点工程建设中的拆迁安置工作，从一个侧面体现了政府部门工作作风的好坏和工作水平的高低。在拆迁安置补偿过程中，如果我们保持优良的工作作风，就会得到广大被拆迁群众的理解和支持，使工程的建设有序推进；反之就会遭到部分拆迁群众的抵触，使工程建设受到阻滞。为此，我们常怀“五心”，转变作风，努力打造诚信政府形象。即接待群众咨询“热心”；调查补偿情况“细心”；听取群众意见“耐心”；核实安置补偿标准“公心”；困难拆迁户安置“关心”。切实落实对被拆迁群众的承诺，勤政为民，从而树立起人民政府的良好形象，获得广大人民群众的支持和拥护，为确保国家重点建设工程的顺进行创造一个良好的环境。

如何有效化解矛盾纠纷，积极稳妥推进拆迁工作进行

——**四期改造工程拆迁调研

拆迁工作体会

签订补偿安置协议是旧城改造项目工作的重中之重。群众的心里都有一本帐，群众的眼睛都监督着拆迁改造的每一个步骤，每一个环节。我们始终坚持“一个政策对全体，一把尺子量到底”的原则，决不让先走的住户吃亏，更不能让后走的沾光。群众利益无小事，拆迁住户签订补偿安置协议更是大事中的大事。签订协议奖励期正值寒冬，为了让每个群众都能享受到政策所赋予的最大优惠，我们的队员们顶风雪冒严寒，用满腔的真诚和热情，本着对住户不抛弃、不放弃的信念，一次次的做住户的思想工作

旧城改造能否顺利推行，就看拆迁工作能否顺利开展。拆迁牵扯广泛、会遇到各种繁杂的矛盾和不可预料的困难。心中装着群众的利益，带着感情搞拆迁是破解矛盾和困难的一把利器。

带着感情搞拆迁，就要坚持“以人为本”。旧城改造是城市和经济发展的需要，意义重大，但群众利益无小事。

拆迁工作中要树立以人为本的思想，决不能在拆迁中侵害居民利益，决不能用损害群众利益的方式搞建设。要增强对人民群众的感情，时刻想着群众，做到和人民群众心连心。“拆”字写在谁家的墙上，谁家平静的生活都会掀起涟漪，拆迁对于群众来说，要承受精神和物质上的双重压力。所以会碰到哭的、闹的、打的、骂的，这时不能居高临下地要他们舍小家为大家，要能够换位思考，为群众考虑，维护群众的合法利益。

带着感情搞拆迁，必须注意工作方法。这些年有些地方基层政府和工作人员在拆迁中暴力执法、野蛮执法。在拆迁工作中一定要引以为戒，做到政策公开、纪律严明，工作方法和风细雨。这样，老百姓就会感到政府是有原则的，是靠得住的，老百姓就会放心，就会拥护和信赖政府，事情就能够一顺百顺。

带着感情搞拆迁，还要着力解除群众的后顾之忧。要把对群众的深厚感情溶解在思想意识里，贯穿到各个环节中去。不是一“拆”了之，要让群众有处可去。可以采取发布房产信息、举办房产交易大会等多种措施做好安置工作。特别要妥善解决中低收入户的住房困难，力争让他们能住上称心房，拆迁户中若有无依无靠的鳏寡老人和孤儿，各部门更应该倾情相助。

带着对老百姓深厚的感情搞拆迁，老百姓就会给我们理解与信任。感情密切了，人心顺了，自然会焕发出无穷的创造力，再大的困难也能克服，再难的工作也就不难做了

二、拆迁工作的心得体会

一要学习好政策，做好充分准备。我们这些后备干部都是从机关直接到一线作战，以前没有拆迁工作经验，所以必须掌握国家和我市的拆迁政策，通过旧城改造指挥部的集中学习和自学，把国务院颁布第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》、昌图县人民政府9号文件《昌图县国有土地上房屋征收与补偿实施办法（试行）》、《昌图县国有土地上房屋征收与补偿工作流程》、被征收区域房屋征收补偿方案等方方面面的文件要吃透弄懂，只有这样在做被征收人工作的时候才能有理有据，工作才能顺利开展。

二要学会换位思考，从被征收人的角度考虑问题。被征收人的居住条件相对都较差，大多经济条件不是很好，因此有很多被征收人想借此改善一下居住条件，提出的条件大都很高，我县的政策和他们的心理预期差距大，因此对我们工作人员的态度很冷淡。我们只要从被征收人的角度考虑问题，真诚的和他们沟通交流，才能逐渐的转变被征收人的态度，对我们由拒绝到接受。在农机公司区域征收时，有一名80多岁的老干部刘廷文，患有心脏病、高血压等多种疾病，家庭条件不是很好，大儿子前几年因为患病去世，小儿子在外地打工，全家两代人挤在仅有30平方米的房子里，要求我们给予照顾，换一所更大的房子，但是我县现有政策没有照顾的依据，因此全家人对我们很排斥，不愿和我们交流，要求我们不能敲门、不能打电话、不能擅自拜访，负责老人犯病了，后果由我们负责，当时的工作真的很难开展，但是我们想尽各种办法，并及时的把这种情况向徐主任做了汇报，在征安办领导对开发商的协调下，为刘大爷安排了满意的住所，刘大爷看到了我们的付出和努力，对我们的工作予以高度肯定，还邀请我们以后常去他新家做客。看到刘大爷脸上的笑容，我们真的很欣慰，通过我们的付出和努力，换来了被征收人的理解和支持。我体会到做为机关工作人员在为群众办事时，只有转换思维方式，换位思考，想他们之所想，及他们之所急，才能让群众满意，当好人民公仆。

三要动真情，以情感人。平时的机关工作根本没有机会和群众正面接触，所以我对在拆迁工作时能够与群众正面打交道，是非常珍惜的，和他们聊家常，耐心向他们解释我县城镇建设牵涉到千家万户的共同利益的道理以及拒不拆迁的严重后果，排除被拆迁人思想障碍和对立情绪，让被拆迁人全面了解情况，理解政府工作，以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户，让他们真正从感情上接受与认可我们，不觉得我们是征安办的工作人员，而是他们的朋友，这样工作就好开展多了。

四要有耐心，多用心。在拆迁工作中，往往被征收人在签订协议时常常摇摆不定，有时前一天谈的好好的，第二天不知道什么原因就改变主意了，遇到这种情况时，我们从没有灰心过，而是积极的与他们沟通交流，找到问题的症结所在，然后耐心的做通被征收人的思想工作。在农机公司区域征收时，有个被征收户在外地跑长途运输，两三个月才回来一次，我们只能做他妻子的思想工作，经常是他妻子的工作已经做通了，表示第二天签订协议，但是常常到第二天就改变主意了，遇到这种情况，我们继续积极的与他妻子沟通，找到她改变主意的原因，经过反复的几次工作，他们终于签订了协议。通过这些事，我体会到机关工作可能会遇到各种

推荐第9篇：拆迁工作心得体会

在旧城改造办工作已经有一年多了，虽然时间并不太长，但是我从各位领导和同事们身上学到了很多宝贵的经验，也看到了他们饱满的精神热忱，通过这些，使我有了完成拆迁工作的不竭动力。

一、充分认识旧城改造工作责任感。在拆迁工作中要以人为本，心往一处想、劲往一处使，遇到问题，相互沟通，化解矛盾，消除分歧，使拆迁工作有序推进。

二、掌握政策，吃透情况。在入户调查与签订拆迁协议工作中，入户实地丈量，区别房屋结构，按照标准分类核算。积极与拆迁户交谈，面对陌生人多做耐心解释，用真情换心情，以情感人，既要把握政策原则，又要维护拆迁户的最大利益，使自己作为一名拆迁工作人员的职责。

三、以拆迁改造忘我工作。为不影响拆迁工作，主动放弃双休日休息时间，不怕路途遥远，早出晚归，坚持在拆迁地点，每次活动就是一个多月。为的是更多的方便拆迁户，维护他们的最大利益，更是希望能为我县经济建设赢得更多宝贵时间。

四、以刚性的政策人性化的操作。在拆迁工作中后期，面对一些难度较大的拆迁户，酌情分析，讲求方式方法，耐心解释，以情感人，以柔取胜，逐个解决。

推荐第10篇：拆迁工作情况汇报

拆迁工作情况汇报

xx指挥部：

按照指挥部的总体部署，市委党校工作组按照进度要求，做了大量的前期准备工作，现将工作进展情况汇报如下：

一、工作进展情况

一是成立了市委党校征地拆迁工作领导小组，安排了集中办公地点，抽调了有关人员，按照“一天一调度，每周一计划、一通报、一总结”的要求，每天上午九点召开例会，汇报前一天的工作情况，安排下一步的工作任务。

二是入户宣传调查，征求意见建议。召开了校拆迁工作动员会，校内张贴了《征收补偿实施方案》（征求意见稿），明确了责任，分解了任务，校拆迁工作组分四组，校领导分别挂栋，负责校内家属区房屋拆迁工作，工作人员挨家挨户入户宣传调查，做思想工作，了解并征求意见和建议。

三是协助xx指挥部确定了前期拆迁范围，按照xx指挥部要求，在校园围墙及相关建筑物上标注了“拆”字，提前做好了第一期拆迁范围内食堂、图书馆、教学楼的国有资产整理和迁移工作。

四是发放了安置房摸底表，收集了住户的意见，初步掌握了拆迁户的想法，了解掌握了拆迁户的动态，理清了拆迁过程中不容回避的困难和问题：如大多数住户强烈要求就地安置，不愿住电梯房，特别是年纪大、身体差的同志；大多数同志认为享受的福利房产权证上未计公摊面积和柴火间面积，一致要求评估时要重新计入；大多数同志对房屋评估的不确定因素有所顾虑，难预料安置房与拆迁房的差价，不便于个人确定预安置面积；有的认为过渡房很难租到，安置费太少，要求现房安置，并免费办理安置房的房屋产权证；有的认为安置房分配要做到公平公开，不能有猫腻，保证先签字先选房等等。

二、下一阶段的工作打算和安排

一是进一步按xx指挥部要求上门上户做好宣传工作、摸底调查工作、数据统计上报和稳定教职工的思想工作。

二是尽快进入房产评估阶段。

三是寻找拆迁工作的突破口，采取先易后难的方式，加快协议的签订和安置工作。

四是进一步推进新校区征地、设计规划工作，努力做到齐头并进。

三、几点建议

一是《实施方案》要有具体的内容，《实施细则》要尽快公布，让被拆迁户做到心中有数。

二是评估工作要尽快启动，让被拆迁户做到知根知底，利于安置摸底工作的开展。

三是党校作为党委的一个重要部门，干部教育培训的一所学校，随着党的十八的即将召开，新一轮的干部教育培训任务艰巨，难以找到合适的过渡办学地点，同时，为节约成本，确保培训工作的正常开展，建议党校校区第二期拆迁尽可能推迟，待新校区建好后一次性搬迁。

第11篇：拆迁工作流程

拆迁工作流程

1、乡镇准备前期材料：①征地批准文件和国土部门的委托书或国土部门有关说明②建设用地规划许可证或红线图③拆迁计划及拆迁期限④补偿安置方式及过渡期限⑤安置房源证明。

2、报广陵区拆管办草拟房屋拆迁补偿安置实施方案，再报请区政府批准后予以公示，公示时间不得少于15天。

3、房屋拆迁补偿安置实施方案公示之日起，各拆迁责任单位须在房屋拆迁项目范围内重点地段对房屋拆迁补偿安置实施方案进行上墙公示，并留下影像资料（包含纸质照片和电子档）

4、房屋拆迁补偿安置实施方案发布后，区拆管办聘请一家评估公司，参照国有土地评估办法根据房屋拆迁项目所属地段、现状，按照科学性、适用性原则合理确定项目房屋价值均价。

5、在房屋拆迁项目公示期间，各拆迁责任单位还需准备下列材料: ①拆迁项目总成本测算情况及拆迁补偿费用专户专存、专款专用的银行存款证明②社会稳定风险评估报告③社会稳定风险评估审批表④涉稳工作预案⑤安置房购房合同⑥通过招投标选择征收服务机构的相关材料；通过被拆迁人协商选定评估机构的相关材料⑦与征收拆迁服务机构签订的服务合同⑧与评估机构签订的服务合同⑨确定房屋征收项目工作班子及工作承诺书⑩工作班子及成员廉洁承诺书⑾发布拆迁通告所需的其他要件。

6、区拆管办对各园区、乡镇、街道所有申请材料进行审核，5个工作日内报报区政府，由区政府发布房屋拆迁通告。

7、评估公司比选环节

8、征收拆迁服务机构招标环节

9、评估报告或评估表送达环节，并予以公示，公示期不得少于3日，公示结束后，形成正式的评估报告或评估表并送达，并由被拆迁人填写《送达回执》

10、三榜公示工作环节

11、档案资料归集工作环节

12、交拆工作环节

13、交地工作环节

第12篇：拆迁工作心得

拆迁工作体会

从XX月XX日动员会至今已有近XX个多月的时间了，通过这一段时间的拆迁工作可谓感受良多。虽然过去在基层工作过一段时间，也积累了一定的工作经验，但从事拆迁工作确实是头一次，特别是这次拆迁工作,时间紧、任务重,我们的工作进度和效果直接关系到XXX镇整体拆迁和还迁房建设的进度,自己感觉责任重、压力大。但是区委、区政府领导既然抽调我们这些干部，体现出对我们的信任, 充分相信我们能够很好完成区委、区政府交给的任务。通过这次拆迁工作也为个人的成长和工作能力的提高积累了宝贵的经验。我结合这些日子拆迁工作简单谈几点个人体会。

一是紧密依靠党委政府.做好拆迁工作必须要紧密依靠地方党委、政府，要深刻领会并坚决贯彻和落实好区委、区政府的工作意图。我感觉通过这一阶段的拆迁工作，能够在较短的时间内打赢这场拆迁攻坚战，正是得益于区委、区政府正确领导和XXX镇党委政府的强力支持，加上各组的辛勤努力，我们才会取得今天的成绩。有了各级领导的支持，我们再大的困难也能克服，再难的工作也能完成。正好也借今天这个机会向XXX镇的各位领导表示感谢，感谢一直以来对我们各组工作人员从工作、生活上给与的关心、支持和帮助。

1 二是要吃透政策、掌握熟悉情况。拆迁工作政策性强，如何把握工作重点、如何与拆迁户沟通，如何使工作更有效有利的开展，同时赢得被拆迁人的理解、配合与支持，从事拆迁工作就必须了解和吃透政策精神，并及时把政策深入宣传到每家每户，确保在政策把握上不出现偏差。在拆迁工作推进过程中，还要从政策上入手，给每一个拆迁户耐心讲解，不厌其烦，在思想上感化拆迁户，使其能够支持拆迁工作，同时避免因政策不熟悉而产生负面效果，给工作增加难度。熟悉自己组内每一个拆迁户的情况是拆迁工作中一项非常重要基础的工作。要深入细致地把每一户的情况调查清楚，做到心中有底。在调查摸底阶段我们逐门逐户的进行走访，将每一个被拆迁户的联系方式、家庭成员、工作单位、生活情况了解清楚，摸清其真实想法和动机，并通过多渠道反复核实，确保信息掌握详尽无误，为下一步有针对性的开展工作提供详实准确的依据。

三是用真情换真心，以情感人。要做好拆迁工作，我们作为工作人员要树立以人为本的思想，必须带着对群众深厚的感情搞拆迁，带着责任，带着感情下去做工作，换取拆迁群众对我们工作的理解与信任。刚刚介入拆迁工作的时候，到拆迁户家中可以说是门难进、脸难看、话难听，但只要我们凭着一颗对工作和群众热忱的真心，用真情感化坚冰，用行动获得信任，随这时间的推移、了解的加深，绝大部分拆迁户对我们由陌生到熟悉、由抗拒到信任，感情密切了，人心也顺了，能够把真实的想法和欲求

2 对我们说，也信任政府能够公平、公正的对待每一个拆迁家庭，解决他们生活中的难题。

四是多措并举，做到刚性政策人性化操作。拆迁过程中，我们采取全面分析形势，先易后难、以点带面的工作思路，逐个击破。工作中对提出无理要求、无理取闹的拆迁户政策上不松动、不退让，打消其想通过拆迁“占政府便宜、发家致富”的念头。对有些家庭确实比较困难，我们也发挥身边的资源优势尽力帮助其解决生活和工作中的困难。比如说我组困难户XX家为其申请低保解决其生活问题、为癌症患者XX协调还迁房的楼层便于上下楼的方便、低保户XX家为其长期失业的姑爷找到了稳定的工作等等。通过我们的实际行动，通过真心诚意地帮助拆迁户解决实际问题赢得拆迁户的信任和信赖，最终赢得拆迁户的理解和配合。

第13篇：拆迁工作调研

（市政府研究室调研报告写法）

破解拆迁难题

创造“南港经验”

——对城南新区南港小区实现快速和谐拆迁情况的调研

市政府早在2007年就计划对城南新区南港小区进行动迁，但一直未能得以实施，随着时间的推移，南港小区成为全市拆迁工作中的“老大难”问题。最近，城南新区在短短12天内就全部完成南港小区的签约搬迁和安臵工作，整个过程没有媒体炒作，居民情绪稳定，未出现抗迁集访等现象，创造了令人意想不到的“南港速度”。五年问题一周解决，是什么助推了南港小区的拆迁工作，又是什么保证了南港小区的平稳和谐？带着这些的问题，市政府研究室组织人员走进南港小区，通过现场走访和实地调研，总结了南港小区实现顺利拆迁的四条宝贵经验。

一、坚持依法拆迁。南港小区是历史上农民宅基地性质的拆迁安臵小区，共有居民148户。该小区配套设施不全，缺少污水排放系统，存在着重大的消防安全隐患，是名副其实的“城中村”，与城南新区日新月异的发展严重不相适应。在这次南港小区拆迁行动中，拆迁指挥部按照依法拆迁、和谐拆迁的要求，切实推行拆迁公示、信访投诉接待、目标责任承诺、拆迁举报、

— 1 — 拆迁监管、责任追究等“六项制度”，严肃拆迁工作纪律，严格规范拆迁行为，确保了南港小区拆迁工作的合法性、合规性和严肃性。在制定补偿方案时，认真研究有关政策，力求在保持政策严肃性的前提下，充分考虑被拆迁居民的利益诉求，同时兼顾政策的连续性，决不乱开口子，绝不突破政策底线，避免政策反复给社会带来不稳定因素。

二、坚持惠民拆迁。征地拆迁的根本目的是推动经济社会发展、造福人民群众。在整个拆迁、补偿、安臵过程中，拆迁指挥部认真倾听群众意见和建议，坚持把群众利益放在首位，采取了一系列惠民政策措施保障群众利益。一方面，充分考虑居民要求，就近提供安臵房源。考虑到小区居民不愿意离开熟悉的生活居住环境，就近提供东进社区光明花苑小区(现房)、南港社区香苑小区(现房)和中庚海德公园(期房)三处安臵地点，每户最多可选择两套安臵房进行臵换。另一方面，照顾弱势群体，体现党和政府的关怀。对被拆迁人中有低保办理、市区低收入家庭住房困难户认定、住房公积金贷款申请、经济适用房购买、廉租住房补贴申请等要求的给予优先办理；对重大疾病患者、残疾、低保对象给予一定补贴；在拆迁过渡期间，为被拆迁人的子女在原施教区入学、入托提供便利。

三、坚持和谐拆迁。在这次拆迁过程中，城南新区首创签约、搬迁、拆除、安臵“四同时”的全新模式，短短12天就顺

— 2 — 利完成拆迁，带来了平安拆迁、和谐拆迁的新景象。一是充分开展宣传发动。将具体的拆迁政策、安臵办法、奖励方式以公开信的方式分发到每家每户，召开新闻发布会广泛宣传，做到让群众“方案看得懂，结果算得清”；先后召开三次拆迁居民对话会，设立社区咨询点，与居民公开对话，释疑解答，加强面对面的宣传。二是发挥党员干部带头作用。拆迁前几天，大部分签约的是机关党员干部和社区干部，他们在整个拆迁过程中切实发挥了党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。三是做好思想政治工作。对不理解政策的群众主动上门，加强宣传解释工作，帮助居民解开思想疙瘩；对个别涉法拆迁户以教育为主，慎用法律手段，以实际行动感动他们。值得一提的是，在做拆迁户工作时，城南新区采取了“先难后易”的方式，主攻重点人头、重要关系户，根据这部分人群的思想变化进行动态调整，科学评估形势，随时转化工作策略，确保了工作的顺利推进。四是帮助解决实际困难。为了使南港小区短时间内安全平稳搬迁，各工作组做了大量细致的工作。在搬迁之初，专门在南港小区铺设道路，提供夜间照明服务；组织志愿者维持秩序，帮助老弱病残等弱势群体搬家，真正做到服务便民；对家中正在办理丧事的，可延长一周搬迁。

四、坚持阳光拆迁。城南新区在南港小区的动迁工作中，严格执行拆迁政策和补偿标准，提高工作透明度，依法应当公

— 3 — 开的事项全部在拆迁现场指挥部公告，实行“公开房屋拆迁政策、公开补偿安臵方案、公开论定面积、公开评估结果、公开补偿项目、公开签约结果、公开拆迁安臵房源及平面图、公开选房次序、公开选房结果、公开举报电话”等“十公开”，这在盐城拆迁工作中是破天荒的第一次。针对“十公开”所产生的任何疑问，百姓可以随时进行咨询，做到及时正面回答。同时，还取消了工作组的自由裁量权，杜绝违背政策乱开口子；各类补偿资金一次性足额直达拆迁户个人银行账户，不设任何中间环节，不拖欠拆迁户一分钱。此外，还设立举报信箱和政策服务咨询台，邀请纪检、监察等部门驻场办公，欢迎社会各界和广大动迁居民监督。拆迁公司因工作疏忽给黄姓拆迁户多补偿1万元，拆迁指挥部获悉后公开处理此事，宣布已签协议无效，责令拆迁实施单位负责人在大会上公开检讨，并处以5万元的罚款。147户拆迁户在一周内签约、让房，但最后1户陈姓拆迁户期望拖延时间能够获得更多补偿，通过工作组六天五夜耐心细致的思想工作，这户最终签约让房，仍未获任何额外补偿。以上各项措施确保了南港小区的拆迁工作阳光操作、公开透明，直至拆迁结束拆迁指挥部也没有接到过一次投诉。

正是因为城南新区坚持依法拆迁、惠民拆迁、和谐拆迁、阳光拆迁，南港小区的拆迁难题才得以破解。在调研中，我们对南港小区拆迁工作顺利推进还有六点深刻感受：

— 4 — 第

一、充分考虑群众利益是做好拆迁工作的基础。在拆迁工作中，要始终坚持把老百姓利益放在第一位，让利于民，富民为先，充分考虑群众的切身利益，以赢得他们的理解和支持。考虑到南港小区的居民是二次动迁户，大多属于弱势群体，城南新区在制定补偿方案时，在政策允许范围内做到利益补偿的最大化。同时，考虑到南港村已有600多户居民实施搬迁的实际情况，坚持政策底线，防止“翻烧饼”，引发新的矛盾。事实证明，绝大多数拆迁户是识大体顾大局的，只要充分考虑到他们的切身利益，拆迁补偿足额到位，他们就会主动支持配合。

第二，强有力的组织推动是做好拆迁工作的关键。这次拆迁工作由市城建重点项目办、城南新区、新都街道办事处联合组成拆迁指挥部，负责制订实施方案和工作预案。每天早上9点半召开全体人员会议，汇报交流拆迁进展情况；每天半夜12点半召开工作组组长会议，及时调整部署工作重点。市委常委、常务副市长陈正邦专门召开拆迁工作协调会。市委常委、组织部长，城南新区党工委书记庄兆林和城南新区管委会主任周键云多次研究解决拆迁工作中的矛盾和问题。市政府副秘书长陈锋，城南新区党工委副书记、拆迁指挥部总指挥任连璋，拆迁指挥部总协调滕春青和拆迁实施主体单位新都街道办事处党委书记吴华一直坚守拆迁现场，主动走访拆迁户，与老百姓零距离交流，每天都工作到凌晨三四点钟。市规划局、建设局等相

— 5 — 关部门及盐都区全力支持配合。所有这些，有力地保证这次拆迁又快又好平稳地进行。

第三、做细做实思想政治工作是做好拆迁工作的有效办法。南港小区拆迁工作之所以进展得非常顺利，和拆迁指挥部及工作组做了大量细致的思想政治工作是分不开的。为了加强南港小区拆迁力量，城南新区以新都办事处为班底，抽调有关部门得力人员，共组建10个拆迁工作小组，各组包干15个拆迁户，负责做好政策宣传和思想工作。队员们深入拆迁户家里与他们拉家常、聊生活、讲政策，在政策许可范围内帮助他们解决实际困难，赢得了他们的理解和支持，涌现了很多感人的事迹。有的同志站在门外冒雨和顶着严寒劝说数小时，终于感动拆迁户开门；有的同志50岁生日都未回家；有的同志孩子生病都未去医院看望；有的同志家属临产都未过去陪同；有的同志重感冒打完点滴立即上门洽谈。所有的动迁干部在对应的拆迁户搬家之时，都纷纷上前提供帮助，他们的真情最终感动了拆迁户，不少人从对立状态走出来，支持拆迁、配合拆迁，甚至与工作组队员成为朋友。

第四、坚持“一把尺子量到底”是做好拆迁工作的前提。近年来，拆迁工作被称为“天下第一难”，究竟难在哪里？表面上看，难在群众不理解、不支持，但追根求源，在于不透明现象比较严重，未能做到公开、公平、公正。在这次拆迁中，拆

— 6 — 迁指挥部在入场前一天对拆迁队员进行了封闭式强化集中培训，统一掌握政策界限和宣传解释口径，从头到尾执行同一政策、同一标准，并且张榜公布，让居民横向比较，打消了以往拆迁户“早签协议早吃亏、拆迁越晚越划算”的等待观望心理，使拆迁工作在短时间内得以顺利推进。正是因为他们准确把握和宣传解释政策，严格执行政策不走样，才让每位拆迁户拆得明白、拆得放心，最终形成了南港小区签得快、搬得快、拆得快的良好局面。

第五、加强拆迁队伍培训是做好拆迁工作的坚实基础。打造出一支思想过硬、作风顽强、业务精湛、纪律严明的拆迁工作队伍，对于拆迁工作顺利推进尤为重要。俗话说：兵熊熊一个，将熊熊一窝。在这次南港小区10个工作组组长的任命上，不论职务级别，只认能力经验，只要具有丰富经验、善于做群众工作的同志都可以担当组长一职，极大地调动了队员们的积极性。在学习培训方面，拆迁指挥部平时就注重有关拆迁政策的学习和辅导，在这次行动中又组织成员认真学习研究了拆迁方案。在实际工作中，工作组成员不分昼夜奋斗在第一线，同甘共苦、任劳任怨，心往一处想，劲往一处使，形成了相互配合、协同工作、你追我赶、敢为人先的浓厚氛围，涌现了很多感人的事迹。

第六、把握正确的舆论导向是做好拆迁工作的重要保障。

— 7 — 2010年9月，南港小区拆迁改造工程被《现代快报》报道后，社会上众说纷纭，客观上影响了动迁工作的顺利实施。这次拆迁指挥部主动和媒体沟通，在方案实施前主动召开新闻发布会，邀请市内外方方面面20多家媒体参加；在拆迁过程中，又正面回应有关媒体的采访和咨询，争取了舆论的理解和支持。与此同时，通过发放公开信、公开对话、召开现场会议等方式，正确引导拆迁户转变思想观念。实践证明，这种做法取得了很好的效果。《盐阜大众报》、《盐城晚报》、盐城网、盐城新闻网等媒体都对这次动迁工作进行了积极正面的报道，南港小区的拆迁工作在社会上得到了好评。

（调研组成员：姚学龙成星群赵金波马文浩）

— 8 —

第14篇：拆迁工作实施方案

宁夏财经职业技术学院

新校区后续拆迁工作实施方案

一、指导思想

二、总体要求

三、拆迁工作领导机构

宁夏财经职业技术学院新校区拆迁领导小组

组长：副组长：

领导小组下设4个工作组开展工作。 1.宣传动迁组

职责：深入各拆迁户，逐户逐项对拟征地拆迁范围内房屋建筑，院坝的结构、类型、面积、权属以及地上附着物的权属、结构、种类、数量及现状进行再一次踏查核实，丈量计算，由农户核准签字，完善相关协议，提交新校区拆迁领导小组审议。 3.拆迁组

组长：职责：向拆迁农户进行思想教育，与农户签订完善拆迁协议，对农户征地的拆迁物按相关征地拆迁补偿标准进行计算，并与农户完善相关协议，督促群众进行限期拆除，在规定时间内完成土地征用及房屋拆迁工作， 4.后勤保障组

组长

四、工作步骤及进度 1.成立领导机构、拟定工作方案和相关文件。

完成时间：1月24日—1月26日 2．召开工作组会议，统一思想认识，明确责任和目标。

完成时间：1月24日

3.工作组深入拆迁户进行进行房屋、土地、土地附属物等实物调查、核定、登记和认定协议签订工作。

完成时间：1月24日－1月30日 4.开展入户宣传动员工作

工作时间：1月24日－1月30日 5.开展征地工作、拆迁安置工作，与拆迁户签订完善相关补偿协议。

工作时间：1月24日－2月9日，完成3－5户拆迁任务 2月9日－3月15日，全面完成拆迁工作

6、相关赔偿和补偿工作

工作时间：2月1日－3月15日

五、工作要求 1.加强组织领导，统筹协调推进各项工作。领导小组要建立联席会议制度，及时研究解决征地拆迁过程中出现的各类问题，加大综合协调、指导和督查工作力度，落实征地拆迁工作周例会制度和进度日报告制度。任务分解到组责任到人，各工作小组长包干负责职责范围的各项工作任务。各组应有计划、有步骤地开展工作，确保在2013年3月15日前完成各自任务。 2.周密安排部署，确保辖区和谐稳定。在征地拆迁过程中，要坚持依法行政、依法办事，进行认真细致的工作，抓好每一个环节，避免出现底数不清、情况不明而急于求成、简单从事的情况，要真正做到时间、进度、质量有机统一。对于征地拆迁工作中出现的问题，要积极协调、及时解决，做到不回避问题，不激化矛盾、不出现集体上访事件，确保征地拆迁工作顺利进行。针对影响辖区稳定和工作进度的苗头性问题，要提前制定应对措施，做到早发现、早报告、早协调、早解决，确保辖区和谐稳定。 3.广泛宣传动员，营造良好的征地拆迁氛围。切实加强对土地管理法律法规、拆迁政策的宣传，征地补偿安置是群众普遍关心的热点问题，要登门入户，正面引导，把形势讲清、把标准讲实，把道理讲透，积极争取拆迁户的理解支持，同时要主动了解和掌握被征地农民的思想动态，及时将不稳定因素控制在基层、控制在萌芽状态，确保社会稳定。 4.严肃工作纪律，确保拆迁任务顺利完成。凡被抽调参加本次工作的有关单位人员，要树立全局意识，必须服从拆迁领导小组的纪律规定和工作安排，严禁随意旷工缺勤，各工作组要将任务、工作时限进行进一步分解细化，工作到户，责任到人，确保各项工作按要求时限完成。严禁随意向群众做不负责任的表态和承诺，在遇到与常规工作要求不一致时，各工作组要在政策规定范围内创造性地开展工作，将问题和困难消化在内部，非重大问题和困难不得上交、外推或隐瞒，不得以各种理由拖延、搪塞。严格执行拆迁政策。认真贯彻落实有关法律、政策及上级文件精神，把握政策，严格标准，程序到位，对征地拆迁安置补偿标准、程序和结果实行公开，切实维护被征地群众的合法权益。 - 5 -篇2：拆迁工作实施方案1 某某项目拆迁安置工作实施方案

一、指导思想与基本原则

1、以“三个代表”重要思想为指导，以国务院、省、市拆迁管理条例、法规为政策依据，以维护拆迁当事人的合法权益和切身利益为出发点，积极稳妥的做好被拆迁人的补偿安置工作，突出重点，明确责任，化解矛盾，服务大局，确保整体拆迁工作在短期内顺利完成。

2、基本原则：依法拆迁、公开透明、稳妥推进、造福人防。

二、方法步骤

第一阶段：宣传发动，制定方案（完成时间：20天）

（1）成立人某某项目拆迁工作协调小组；（2）研究制定拆迁计划和补偿安置方案；（3）召开某某项目拆迁工作动员大会和相关人员会议；（4）调查摸底，广泛征求意见，确定补偿安置方案。

第二阶段：评估丈量、过渡安置（完成时间：20天）

（1）进一步做好拆迁户政策宣传和思想工作，鼓励3-6户带头搬迁；（2）委托一家有资质的评估单位，逐户进行房屋评估、丈量；（3）协助被拆迁人做好过渡安置工作。

第三阶段：产权确认，进行搬迁（完成时间：30天）

（1）评估丈量单位按时间要求完成拆迁房屋的评估报告；（2）收集、查找并核实房屋权属资料；（3）核准资料整理归档并进行初步确认；（4）对漏、少登记的拆迁房屋按规定进行公示；（5）协助被拆迁户进行搬迁。

第四阶段：腾空验收，择房签约（完成时间：20天）

（1）召开拆迁动员大会；（2）发放安置补偿方案和评估丈量、房屋产权确认等资料，并接受咨询；（3）确定房屋拆迁单位；（4）房屋腾空验收，与被拆迁户签订验收结算单（5）召开择房抽签大会，公正、公开抽签决定择房顺序号；（6）进行现场集中择房、签约、结算工作。

第五阶段：房屋拆除，总结验收（完成时间：20天）

（1）做好拆迁许可证的申报审批工作，获准“拆迁证”；（2）实施拆旧，及时做好场地平整；（3）拆迁资料整理归档；（4）上级部门的检查验收。

三、主要措施

1、加强领导，完善制度。一是成立某某项目拆迁工作协调小组，某某人任副组长。协调小组下设办公室，某某同志任办公室主任。办公地点设在某某地点；二是依据国家相关法律法规和政策规定，起草《某某项目区域拆迁计划和补偿安置方案》，做到有章可循。

2、加强协调沟通，积极为被拆迁户排忧解难。一是进一步完善“监督、指导、协调、服务”的工作职能，视被拆迁户为自己的亲人，随时联系，及时沟通，接受监督。二是针对个别被拆迁户不理解、不配合，出现闭门回避，漫天要价，甚至讽刺谩骂等行为，每个工作人员都要耐心细致地做好被拆迁户的思想工作，动之以情，晓之以理，明之以法，用诚心和微笑赢得被拆迁户的理解、支持和配合，创造和谐的拆迁氛围。

3、制订科学合理的拆迁补偿标准，维护被拆迁户的切身利益。拆迁工作的主要因素是拆迁补偿标准问题，也是涉及被拆迁户的合法权益问题。因此，在制订拆迁补偿标准上，一是采取货币补偿和产权调换二种方式自由选择的办法，充分保障被拆迁人的合法权益。二是尊重历史，尊重现实，依法合理测算被拆迁房屋面积。三是实行搬迁时限奖励制度，并在搬家补助、过渡安置、拆迁费等方面采取诸多优惠措施，为“和谐拆迁”奠定良好基础。

4、坚持“公开、公正、公平、依法”原则，实现和谐拆迁。一是深入被拆迁户家中，面对面的做好宣传发动和解释工作，使拆迁当事人详细了解项目建设的重大意义和关于城市房屋拆迁管理方面的各项政策法规；二是及时将房屋评估结果、项目建设的各种批文、拆迁安置补偿办法等予以公开、公示，接受群众监督；三是保证拆迁程序的公开、公正，凡涉及被拆迁户切身利益的重大事项一律进行公示，以此赢得广大群众的信任。

5、讲究工作方法，注重工作实效。一是针对不同对象采取不同的工作方式。对于积极配合的拆迁户，尽快帮其解决具体问题，办理相关手续；对于观望户，不厌其烦的讲解优惠政策，帮其算好“经济账”，促其尽快下定决心拆迁；对于有抵触情绪的拆迁户，认真听其想法和意见，不失时机地加以引导，逐步消除疑虑，使其变抵触为接受和理解。二是建议人防办从各科室抽调党员干部和工作人员，深入被拆迁户中，利用亲友、同事、老邻居等多种可利用关系，以谈心、叙旧、拉家常等方式耐心细致的做好被拆迁户的思想工作。三是发挥党员干部的先锋模范作用，带头搬迁，

影响和带动被拆迁居民，形成“干部群众齐心努力，携手共建人防花园”的生动局面，确保拆迁工作的顺利完成。

二0一0年六月十八日篇3：搬迁工作实施方案

宿豫区原曹集中学校舍搬迁工作实施方案

（行政用房、教师办公室）

按照教育局和校长室要求，结合学校搬迁的工作实际，为了更好的做好搬迁准备工作，经研究分析，拟定搬迁方案如下：

一、指导思想

安全、有序、和谐、高效

二、行政用房搬迁工作组的组织机构与成员

（一）、搬迁工作领导小组组长：董凯

副组长：林树渠张绕华

成员：林化振王翠芹张兰高行亮秦联合工作职责：

1、在校长室领导下，制定搬迁工作具体方案，协调和指导工作组按计划做好

搬迁工作。

2、认真听取工作组意见，以便完善处理。

3、落实搬迁车辆与人员，准备搬迁所需物品。

4、落实好各室用房分配位置。

（二）、搬迁组组长：张绕华

组员：林化振王翠芹张兰高行亮秦联合下设四个小组：

（1）、行政组：组长：张绕华（2）、初一组：组长：林化振（3）、初二组：组长：王翠芹（4）、初三组：组长：张兰工作职责：

1、认真做好相关处室校产清理，周密制订有关搬迁各个细节的计划；

2、落实搬迁工作的车辆与人员，采购搬迁所需一切物品；

3、随时与各部门保持联系，及时做好搬迁前各项准备工作；

4、根据搬迁计划，认真组织与指导相关处室、各学年的搬迁工作；

5、组织人员，落实搬迁后的各项检查。

三、接收组组长：林树渠组员：胡志国陈瑞强丁中董鹏王莉李浩工作职责：

1、组织指导相关处室落实物品存放位置；

2、组织做好物品接收搬放工作。

四、搬迁工作安排

整个搬迁工作分为三个阶段——

1、准备阶段（2012年 3月 20 日—— 3 月 26日）

（1）思想动员、统一认识，明确搬迁工作的目的要求，各有关部门做好物品的打包、清理、编号工作，进入待装运状态；

（2）成立相应组织机构，落实有关人员，明确各自职责；（3）调查摸底，周密制订搬迁工作实施方案；（4）清点相关财产，制表成册；

（5）按照绘制新校区布局平面示意图，落实教室、教师办公室和各处室位置；（6）按照搬迁具体计划，落实运输车辆、民工以及所需物品；

（7）召开相关处室、各班级有关人员会议，具体落实搬迁时间、任务、要求和注意事项；

（8）、搬迁费用及人员由学校统一安排。

2、搬迁、整理阶段（ 3月27 日 —— 4 月 10 日）搬迁的拟定顺序为： a、行政（校长室、副校长室、政教处、教务处、会议室）-------b、初三学年------- c、初一学年--------d、初二学年

3、检查验收、总结阶段（ 4 月 11 日 —— 4 月20 日）（1）、对所搬的物品进行检查登记，对固定资产进行重新清查、核实整理。（2）、找出存在的问题，特别是安全隐患，并拿出解决的措施和建议。（3）、对搬迁工作进行总结，对在整个搬迁工作过程中表现突出和做出巨大贡献的处室和个人上报校长室进行表扬。

五、搬迁工作要求

1、提高认识，主动积极参加搬迁工作，使搬迁工作安全、有序、和谐、高效地进行。

2、有关处室人员和教师学生，都必须服从搬迁指挥部的统一安排调度，严格遵守时间，有令则行，安全高效，不影响搬迁秩序和进度，工作认真、尽职尽责。

3、有关部门打包时，必须写明物品名和处室名，按秩序进行，以免混乱。

4、搬迁时要有人跟车，数量要有清单（一式三份），责任到人，装卸时要注意安全，防止财物散失与损坏。

5、高度重视安全，发现安全隐患要立即向搬迁指挥部报告，以便及时妥善处理。

6、做好搬迁期间学校财产的安全保卫工作，安排好新、旧教学楼的24小时的保护力度，做到万无一失。

7、全体教职工要以大局为重，发扬团队精神与互助精神，各部门间要团结协作、相互沟通，同志间要互相提醒、互相帮助、互相照顾，共同完成搬迁工作。

六、各行政处室分配

1、副校长室在综合楼一楼从西数第三间。

2、初一年级组办公室在前楼三楼。

初二年级组办公室在前楼二楼。初三年级组办公室在前楼一楼。

3、政教处和教导处在前楼三楼。

4、会议室在综合楼二楼最西头。

5、有关设备存放地点由总务处统一安排。

七、搬迁工作安排篇4：xx区拆迁工作实施方案 xx区商业中心区拆迁工作实施方案

一、指导思想与基本原则

指导思想：以科学发展观为指导，以国务院、省、市、区拆迁管理条例、法规为政策依据，以维护拆迁当事人的合法权益和切身利益为出发点，积极稳妥的做好被拆迁人的补偿安置工作，突出重点，明确责任，化解矛盾，服务大局，确保整体拆迁工作在短期内顺利完成。

基本原则：依法拆迁、和谐拆迁，坚持公开、公平、公正，实施透明化操作，稳妥推进。

二、项目概况 xx市xx区商业中心区规划面积900亩，东起xx路，西到xx路，南至xx街，北接xx大道，围绕4个中心商业板块（xx#地、xx#地、xx#地、xx#地）打造商业圈，总投资32亿元，总占地527亩，总建筑面积76万平方米。目前，xx#—1地中原国际酒店项目正在建设，xx#—2地东湖游园项目已建成对外开放，xx#地商业综合体项目规划建筑面积50万平方米，现已建成6万平方米的以家具、建材为一体的商铺，拟重新规划建设。

拆迁范围：xx#地、xx#地，涉及xx街道办事处xx社区第

1、

2、

3、4居民组共280余户居民房屋和13家厂院。

三、方法步骤

第一阶段：宣传发动（完成时间：2014年11月17日至30日）

1、成立由xx局、xx街道办事处、xx社区等单位为成员的xx区商业中心区项目拆迁工作协调小组；

2、研究制定拆迁计划，发布拆迁公告；

3、召开项目拆迁工作动员大会和相关人员会议。

第二阶段：入户调查，评估丈量（完成时间：2014年12月1日至31日）

1、调查摸底，广泛征求意见，进一步做好拆迁户政策宣传和思想工作；

2、委托一家有资质的评估单位，逐户进行房屋评估、丈量。

第三阶段：产权确认，搬迁安置（完成时间：2015年1月至5月）

1、评估丈量单位按时间要求完成拆迁房屋的评估报告；

2、收集、查找并核实房屋权属资料；

3、核准资料整理归档并进行初步确认；

4、对漏、少登记的拆迁房屋按规定进行公示；

5、协助被拆迁户进行搬迁安置。 2014年11月15日篇5：拆迁工作方案

拆迁工作方案

证房屋核实、测量，开局地上物核量单。

5、拆迁协议组：（1）人员：

（2）职责：按照被拆迁人房证面积、地上物核量单，依照拆迁补偿安置方案规定与被拆迁人签订补偿安置协议。协议签订后，收回房产证、土地证等相关证件。

5、宣传保障组：（1）人员：

（2）职责：悬挂拆迁宣传动员条幅；管理宣传车；负责政策宣传单、拆迁协议及相关手续准备；负责被拆迁人问事、咨询的引导工作。

二、工作流程:

（一）准备阶段：

1、确定拆迁补偿方案、印刷拆迁补偿安置方案宣传单；

2、选出评估公司；立即进行评估并开始进行地上附着物核量；

3、悬挂宣传条幅；启动政策宣传车。

4、准备拆迁补偿安置协议、搬迁号等相关手续。

（二）拆迁动员阶段：

1、公布房地产评估结果；

2、发放拆迁政策宣传单；

3、拆迁工作组开始入户讲解拆迁政策及了解情况。

（三）签协议阶段：

1、与被拆迁户签订拆迁补偿安置协议，分货币补偿协议和回迁安置协议；

2、收回被拆迁人房证、土地证等相关证件。

（四）房款结算阶段：按拆迁补偿协议款项金额及时限，双方按约定结算。

（五）房屋拆除阶段：被拆迁人搬迁后，由拆除公司专人验收并开具验收搬迁手续，拆除公司立即对腾空房屋进行拆除。

（六）回迁阶段：

1、核实回迁手续；

2、按公布选房时间和地点进行选房。

某某项目拆迁安置工作实施方案

一、指导思想与基本原则

2、基本原则：依法拆迁、公开透明、稳妥推进、造福人防。

二、方法步骤

第一阶段：宣传发动，制定方案（完成时间：20 天）（1）成立人某某项目拆迁工作协调小组；（2）研究制定拆迁计划和补偿安置方案；

（3）召开某某项目拆迁工作动员大会和相关人员会议；（4）调查摸底，广泛征求意见，确定补偿安置方案。第二阶段：评估丈量、过渡安置（完成时间：20 天）（1）进一步做好拆迁户政策宣传和思想工作，鼓励 3-6 户带头搬迁；（2）委托一家有资质的评估单位，逐户

进行房屋评估、丈量；（3）协助被拆迁人做好过渡安置工作。第三阶段：产权确认，进行搬迁（完成时间：30 天）（1）评估丈量单位按时间要求完成拆迁房屋的评估报告；（2）收集、查找并核实房屋权属资料；（3）核准资料整理归档并进行初步确认；（4）对漏、少登记的拆迁房屋按规定进行公示；（5）协助被拆迁户进行搬迁。第四阶段：腾空验收，择房签约（完成时间：20 天）（1）召开拆迁动员大会；（2）发放安置补偿方案和评估丈量、房屋产权确认等资料，并接受咨询；（3）确定房屋拆迁单位；（4）房屋腾空验收，与被拆迁户签订验收结算单（5）召开择房抽签大会，公正、公开抽签决定择房顺序号；（6）进行现场集中择房、签约、结算工作。第五阶段：房屋拆除，总结验收（完成时间：20 天）（1）做好拆迁许可证的申报审批工作，获准“拆迁证”（2）实；施拆旧，及时做好场地平整；（3）拆迁资料整理归档；（4）上级部门的检查验收。

三、主要措施

2、加强协调沟通，积极为被拆迁户排忧解难。一是进一步完善 “监督、指导、

协调、服务”的工作职能，视被拆迁户为自己的亲人，随时联系，及时沟通，接受监督。二是针对个别被拆迁户不理解、不配合，出现闭门回避，漫天要价，甚至讽刺谩骂等行为，每个工作人员都要耐

心细致地做好被拆迁户的思想工作，动之以情，晓之以理，明之以法，用诚心和微笑赢得被拆迁户的理解、支持和配合，创造和谐的拆迁氛围。

3、制订科学合理的拆迁补偿标准，维护被拆迁户的切身利益。

拆迁工作的主要因素是拆迁补偿标准问题，也是涉及被拆迁户的合法权益问题。因此，在制订拆迁补偿标准上，一是采取货币补偿和产权调换二种方式自由选择的办法，充分保障被拆迁人的合法权益。二是尊重历史，尊重现实，依法合理测算被拆迁房屋面积。三是实行搬迁时限奖励制度，并在搬家补助、过渡安置、拆迁费等方面采取诸多优惠措施，为“和谐拆迁”奠定良好基础。

5、讲究工作方法，注重工作实效。一是针对不同对象采取不同的工作方式。对于积极配合的拆迁户，尽快帮其解决具体问题，办理相关手续；对于观望户，不厌其烦的讲解优惠政策，帮其算好 “经济账” 促其尽快下定决心拆迁；，对于有抵触情绪的拆迁户，认真听其想法和意见，不失时机地加以引导，逐步消除疑虑，使其变抵触为接受和理解。二是建议人防办从各科室抽调党员干部和工作人员，深入被拆迁户中，利用亲友、同事、老邻居等多种可利用关系，以谈心、叙旧、拉家常等方式耐心细致的做好被拆迁户的思想工作。三是发挥党员干部的先锋模范作用，带头搬迁，

影响和带动被拆迁居民，形成“干部群众齐心努力，携手共建人防花园”的生动局面，确保拆迁工作的顺利完成。

二 0 一 0 年六月十八日

xx一中新校区征地拆迁工作实施方案

新校区工程建设的外部环境，确保 xx 一中新校区建设按期开工建设。 1．前期准备及日常事务联络工作组（工作起止时间：11 月 20 日—11 月 25 日）职责：

1、由镇政府协调县教育、国土、住建、桂花村委等相关工作人员，深入校区现场进行园址界桩定位放线和现场摸底调查工作；

2、制定征地拆迁工作方案、印制政策法规等宣传材料，核定征地拆迁补偿标准，筹备工作组启动会议及入村组召开群众会议等准备工作；

3、组织做好宣传、后勤相关工作，相关情况收集、材料上报等；

4、完成镇领导组交办的各项工作。

第15篇：拆迁工作要求

当前征地拆迁对维稳工作的影响及对策

征地拆迁是一项涉及面广、政策性强、利益调整层次深、配套性要求多的容易引发社会矛盾的工作，由此引发的诸多矛盾逐步成为一个普遍的、尖锐的、突出的社会问题。本文对芷江近几年征地拆迁引发的稳定问题进行分析探讨，并提出对策和建议。当前征地拆迁引发社会稳定问题的根源

首先，从农村来看，征地最重要的是改变了农民的身份，并因此对其生活产生了重大影响。被征地农民在获得了相应的补偿后转变为城市居民，大多数缺乏新的生活技能，因此心理上有担忧、有惧怕、有抵触，而且农民考虑更多的是“农转非”之后的生活保障问题，他们希望能够用土地换来优于基本社会保障的待遇，但现行的法律政策与社会经济发展水平制约了他们这种预期愿望的实现。

其次，从城市来看，城市搬迁改造带来的土地增值利益分配问题，逐渐成为拆迁方和被拆迁方矛盾的根源所在。如少数群众在拆迁中遇到利益冲突时，总认为正常维权成本太高，不是通过法律途径解决，而是存在“不闹不解决，小闹小解决，大闹大解决”的错误认识，通过群体、越级上访，采取堵门堵路、阻工闹事等方法，阻挠机关正常办公，制造扩大影响，向政府施加压力。也有极少数人通过拆迁，漫天要价。而矛盾的难调和之处就在于少数被拆迁者过多的期望超越了拆迁方乃至社会的承受能力，以至其成为不稳定的主要根源。当前征地拆迁引发不稳定事件的特点

从该县近几年来征地拆迁引发的群体性事件来看，主要呈现以下几个特点：

一是以实现个人最大利益为目的，具有利益相关性。国家、集体与个人利益在一定条件下可能存在冲突，但在征地拆迁中表现得尤为突出，政府是站在国家、全局的立场上做决策，考虑的是发展城市、完善城市功能，进行城市空间资源的合理配置，比如实施的城中村改造、河西秀水路延伸等等，对于改善群众居住环境，提升城市形象具有重大的意义。而被拆迁者往往关注的是个人利益，一旦自己的期望值没有得到满足，就会采取相应的抵制行为。二是以个人利益为纽带形成松散组织抵制征地拆迁，具有组织性。现阶段农民的法律意识有所增强，但并不意味着社会大众的法律知识水平的普遍提高。

三是采取制造负面社会影响的方式向政府施压，具有对抗性。一些人抱着“法不责众”以及“事情闹得越凶，领导越重视，越容易解决”的心态，成团结伙，集体越级上访，在社会上造成较大的负面影响。另因拆迁遗留问题引发信访重复率高，老信访户缠访情况突出，有的群众对政策一知半解，总认为个人合法权益受到侵害，提出问题层层加码，又听不得半点解释，三番五次到多个部门重复上访，牵涉领导精力，也造成较大的负面影响。四是拆迁队伍机制合力欠缺。在拆迁工作中尤其是城区拆迁，往往是从有关单位抽调一些人员参加协助拆迁办工作。在工作中抽调的人员和具体业务人员缺少沟通和交流，各实施组之间也同样存在缺少沟通和交流的现象，很难调动各方面的积极因素，在一定程度上影响了合力的形成，不利于整体工作的开展。当前做好征地拆迁工作的对策建议

征地拆迁是城市建设和发展中一项政策性、群众性都很强的工作，必须按照“三个代表”的要求，始终把维护最广大人民群众的根本利益作为拆迁工作的出发点和归宿，坚持依法行政，坚持执法为民，坚持用发展的办法解决问题，推进征地拆迁工作逐步迈上法制化、规范化的轨道。针对当前征地拆迁过程中存在的一些问题和矛盾，建议采取以下途径和方法加以解决。

1、强化宣传教育，营造良好氛围。做好群众思想教育工作是征地拆迁工作快速推进的前提。思想是行动的先导，思想通则工作顺，要始终把做好群众思想工作作为推进征地拆迁工作的突破口，坚持“舆论先行”，把拆迁的意义、拆迁的政策宣传到户、到人，让群众入脑、入心，明白拆迁的补偿政策，自觉服从国家建设及城市建设的需要，积极配合拆迁工作。在整个宣传过程中，做到“三个结合”，即把工作组人员做工作与动员群众做工作相结合；把典型示范和政策激励相结合；把推进拆迁工作和为民办实事相结合。切实做到以情动人，以诚感人，以理服人，以法治人，通过以心换心地坦诚沟通，以情交情地真挚交流，来消除群众顾虑，求得群众理解，争取群众支持，从而推动工作的顺利开展。

2、坚持科学安置，解决居住难题。政府制定安置政策应广泛征求群众的意见，从群众居住实际出发，就近考虑安置地点。安置小区的建设既要照顾大多数，也要考虑到一些弱势群体和困难户，应由政府统一规划、统一建设、统一配套，合理配备安置房的套型，保证居者有其屋，使群众的利益在征地拆迁过程中得以真正的体现。

3、体现以人为本，保障群众利益。坚持以人为本，保证群众利益是征地拆迁工作快速推进的根本。征地拆迁过程说到底是利益调整和分配的过程，涉及到群众的切身利益。在工作中，既要坚持依法拆迁、按政策办事，也要把握原则性和灵活性的统一，要在实事求是的基础上，最大限度的维护群众切身利益，以充分体现以人为本、人性化拆迁。坚持合法建筑面积拆一还一，找补差价，违章建筑杜绝补偿的原则，充分考虑失地农民的的社会保障体系，建立一套失地农民的基本生活制度，切实保护群众利益。并在原有政策基础上，出台对遵纪守法户的奖励政策，鼓励更多的群众遵纪守法，形成“遵纪守法户得实惠”的利益导向机制，有效遏制违法建设的泛滥。同时，要根据实际情况，适当调整与现行市场价不相适应的少数附属物补偿标准，平衡群众心理，取得群众理解支持，达到群众满意。

4、实行阳光操作，公开补偿结果。实行阳光操作是征地拆迁工作快速推进的关键。在征地拆迁过程中，群众有三怕：一是怕征地拆迁中有暗箱操作现象；二是怕征地拆迁补偿成为“唐僧肉”，不能及时足额兑现；三是怕一些违章户补偿等于或大于合法户标准，认为自己老实吃亏。我县必须坚持阳光拆迁、阳光安置、阳光补偿，应在拆迁现场设置公示栏，并建立拆迁档案，及时公布拆迁调查、房屋评估、协议签订等情况，让拆迁户无论是对自己的补偿还是别人的补偿都能看得清楚、想得明白、算得准确。通过拆迁群众之间的互相监督，既可消除互相猜测，互相抬价，互相攀比等心理，也可消除徇私舞弊，弄虚作假腐败现象的发生，并使投机户、违章户无机可趁，从而也为合法面积界定提供可靠的依据。另外，在处理具体问题时，要严格按照政策，始终坚持一个“标准”，保持一个“口径”，减少或避免因标准不一而引发的矛盾，从而使工作得以快速推进。

5、加强过程监管，确保稳定有序。要把监管工作贯彻拆迁的全过程。首先，对入户调查的情况进行随机调查，实行监督审核，强化调查人员的责任心，提高调查工作的质量，确保调查的情况与事实相符、得到群众认可。其次，对洽谈的情况、协议签订情况进行监督，把握政策执行在面上的相对平衡性和合法公平性，从而有效保护国有资产流失，避免干部腐败，以维护群众合法利益、维护社会稳定。

6、加大拆违力度，杜绝违章补偿。在拆迁中始终有一部分投机户、关系户、违章户在起阻碍作用，他们心存侥幸，想通过疏通关系或采取其它渠道使自己有如愿的补偿，以借机发财。这些户的存在严重影响正常户工作的进程，为此，我县应采取过硬措施，集中人力、物力予以坚决打击，一方面要加大拆违力度，另一方面也要加大对违建的查处力度，以从根本上杜绝违建的发生，从而消除违章补偿的现象，让群众心里服气。

7、优化组合队伍，提供坚强保障。干部队伍的优化组合是征地拆迁工作快速推进的保证，所以在干部队伍的抽调组合上，要充分考虑工作扎实、不怕吃苦、善于做群众思想工作的人，也要考虑业务熟悉、素质较高的人，还要考虑有关法律方面的人员，要让抽调的工作人员有讲话权、参与权，以利于充分发挥一线工作活力机制、审计监督机制、依法拆迁快速机制。同时，还要进一步强化队伍作风建设，村看村、户看户、群众看干部，干部工作作风扎不扎实、政策执行公不公正，群众是看在眼里、记在心里，所以一方面要及时组织各实施组加强学习、提高认识，另一方面要加强交流与沟通，互通信息，及时掌握了解面上的情况，把握政策执行的相对平衡性，做到公平公正，切实取信于民，确保拆迁工作的稳定有序推进。一是加强政策宣传，软化不稳定因素。我局要求各拆迁片区现场指挥部每天收集信息汇总，逐一分析，认真应对。拆迁工作人员通过上门入户、热情接待、解释疏导等方式，加强与被拆迁人的交流沟通，让被拆迁人了解政策、熟悉政策，为被拆迁人“算好账、算细账、算清账”，并在政策允许范围内将拆迁户的利益最大化，逐步消除被拆迁人的抵触情绪，使其理解、支持拆迁工作，最终达到软化不稳定因素的目的。

二是坚持阳光拆迁、弱化不稳定因素。我局督促拆迁单位严格按照城市房屋拆迁相关法律法规办事，坚持执行“四公开”，即公开评估、公开拆迁政策、公开补偿安置方案、公开拆迁服务承诺，将拆迁评估价格在现场公示并告知复估程序，将相关政策会编成册发放给拆迁户，将补偿安置方案及拆迁服务承诺在拆迁现场进行张贴，以此规范拆迁程序，确保拆迁过程公正透明，让老百姓“拆得明白、搬得舒心”，切实弱化不稳定因素。

三是加强部门配合，消化不稳定因素。我局加强与信访、公安、街道、社区等部门的协调联系，发挥各部门联动的工作优势,消化不稳定因素。通过街道社区全面建立被拆迁人的档案资料；通过拆迁工作人员上门入户，掌握被拆迁人心态，收集不稳定因素；公安部门对收集的信息进行甑选，对蓄意串联、闹事的不稳定情况进行重点观察跟进，并及时采取措施，有效防止“点到面”的不稳定情况发生，将不稳定因素消化在萌芽状态

二是要制定切实可行的管理措施，制定长效的管理机制；三是要做好报备工作；四是要正确处理好进度与稳定的关系，确保安全生产

以包代管，拆迁代办机构将拆除工程发包后，缺乏跟踪监管，拆除队伍仍然存在非法转包，层层分包的现象

为加强全市城市房屋拆迁管理工作，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁条例》（即国务院第305号令，以下简称国务院条例）、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（以下简称省条例）制定全市城市房屋拆迁管理工作意见：

一、关于城市房屋拆迁管理

国务院和省《条例》赋予了拆迁主管部门许多重要职责，我局将在认真学习的基础上，严格依法行政，规范城市房屋拆迁管理行为。一是严格实行折迁许可证制度，认真审核拆迁条例，依法查处未取得拆迁许可擅自拆迁的违法违规行为。对未制定拆迁实施方案、手续不齐、拆迁补偿安置资金不落实的项目，一律不得发放拆迁许可证；二是严格审核拆迁主体的合法性，对不符合拆迁主体资格的单位搞拆迁的，要坚决制止。政府项目也必须按国务院和省《条例》规定办理审批手续，按规定委托实施拆迁。对开发企业实施的房屋拆迁项目，将加强监督、指导、协调，但不参与拆迁具体实施。拆迁管理权限和职能，按照国务院和省《条例》规定，不得下放。委托的责任和权限必须明确；三是加强拆迁补偿安置资金的监管。拆迁补偿安置资金是为保护被迁人合法权益而设立的专项资金，我局将严格按照国务院和省《条例》规定，一方面保证拆迁资金足额到位，专户存储；另一方面要保证专款专用，严厉打击抽逃拆迁补偿安置资金和不按约定支付补偿安置资金的违法违规行为；四是认真做好拆迁纠纷的调处。国务院和省《条例》规定城市房屋拆迁行政裁决是行政强制和依法强拆的前提条件，我局在进行行政裁决时必然依法裁决，裁决的申请必须由当事人提出，我局将严格依法裁决，依法申请强制执行。

二、关于拆迁实施单位和拆迁工作人员的管理

我局将按照《江苏省城市房屋拆迁实施单位资质管理暂行办法》（苏建房[2003]21号）的规定，切实做好拆迁实施单位资质的资质管理工作，加强对拆迁实施单位的考核。考核的主要内容包括：一是拆迁实施单位贯彻执行国务院和省《条例》和《办法》的情况；二是拆迁委托合同的履约和拆迁协议的签订情况；三是群众上访或越级上访的情况；四是申请裁决及强制执行的情况；五是健全各项管理规章制度；六是对拆迁工作人员的考核等。凡在拆迁工作中未按委托合同完成拆迁实施任务的；申请裁决户超过单个项目总户数5%的；有被拆迁户越级上访的；规章制度和考核制度不健全的拆迁实施单位，不得办理资质重新就位。情节严重的必须注销城市房屋拆迁《实施单位资质证书》。

要进一步加强对拆迁工作人员的教育与管理，建立一支具有良好的、高素质的拆迁队伍。首先，要加强对拆迁工作人员的政策法规的教育与学习，每一位从事拆迁工作的工作人员都必须全面掌握和理解拆迁政策法规；要加强拆迁人员职业道德的教育，弘扬正气，杜绝一切不正之风，树立良好的公众形象。其次，努力提高拆迁工作人员的谈判艺术，掌握谈判技巧。要让工作人员既具有良好的职业道德，又具备全面的业务素质。再次，拆迁工作一律实行持证上岗制，未取得上岗证的人员一律不得从事城市房屋拆迁工作。我局每年都将拆迁工作人员进行考试，凡考核不合格的工作人员，一律下岗再培训，经重新考核合格的方可再上岗。最后，拆迁工作人员利用职务之便，造成国家财产损失或者社会不良影响的违纪违规行为，必须严肃处理，并调离拆迁工作岗位；情节严重构成犯罪的，必须依法追究其刑事责任。

三、关于拆迁项目的管理

拆迁人必须按国务院和省《条例》以及《办法》规定的拆迁程序进行拆迁，拆迁人在申领房屋拆迁许可证前，应先进行拆迁项目的评估，在领取《房屋拆迁许可证》后方可实施拆迁。在与被拆迁人订立书面拆迁补偿安置协议及按协议进行补偿安置后方可实施房屋拆除，严禁违反程序的乱拆迁行为。我局将逐步推行城市房屋拆迁项目招投标制度，参加招投标的拆迁实施单位的资质等级应与拆迁项目的规模相适应。对拆迁项目委托合同将实施备案制度，拆迁项目委托合同一经签订，必须送我局备案。要加强房屋拆除的安全管理，必须由具有建筑施工企业资质证书的企业承担房屋拆除，对拆迁项目要实行拆除现场封闭施工，对较复杂的建筑物和构筑物要编制拆除方案后方可实施拆除，施工企业负责对房屋拆除安全负全责。要加强拆迁项目档案资料的管理，建立健全拆迁档案管理制度，拆迁项目结束后应及时将相关资料整理归档。

四、关于评估机构及评估人员的管理

根据《省条例》第十五条规定，从事房屋拆迁评估必须具有三级以上（含三级）房地产评估资质的评估机构进行。我局对评估机构进入我市房屋拆迁评估市场实行备案制，由具备三级以上（含三级）房地产评估资质提出申请，经我局进行资格审查、考核，组织学习拆迁法规后进行登记备案。经登记备案的评估机构方可接受委托进行房屋拆迁评估工作。

我局每年将对进入我市房屋拆迁评估市场的评估机构进行年审，对年审不合格的，不予从事房屋拆迁评估业务；对年审合格的评估机构，我局将对外公布，供拆迁人与被拆迁人选择。房屋拆迁评估应按照公平、公正、公开的原则和行业规范与职业道德规范的要求，依据现行拆迁政策进行评估，建立其自身良好的形象，确保拆迁评估行为规范，取信于民。

从事房屋拆迁评估业务的估价人员必须是房地产估价师和房地产估价员。房地产估价师必须是经国家统一考试、执业资格认证，取得《房地产估价师执业资格证书》，并经注册登记取得《房地产估价师注册证》的人员。房地产估价员必须是经省级考试取得《房地产估价员岗位合格证》的人员。未取得《房地产估价师注册证》及《房地产估价员岗位合格证》的人员，不得从事房屋拆迁评估业务。

2011年是实现“十二五”宏伟目标的开局之年，也是贯彻落实党的十七届五中全会精神和市委四届十一次会议提出各项任务的重要一年，更是加快黄山突破建设之年和房屋拆迁管理实现新发展的一年。全年总体要求是：深入贯彻落实科学发展观，按照加快发展、科学发展、又好又快发展的总体取向，紧紧围绕建设现代国际旅游城市的战略目标，强力推进“十大工程”建设。拆迁管理工作要贯彻“以人为本，依法依规、公开透明、兼顾平衡”的方针，坚持“科学管理、行为规范、平安和谐、开拓创新”的原则，坚持高标准、严要求，把拆迁管理工作做细、做实、做好，为完成城市建设目标任务当好“先行官”，在解决拆迁难上实现新突破，在规范管理依法督促检查上实现新突破，维护拆迁稳定局面，努力构建依法拆迁、和谐拆迁的新局面，推动全市拆迁管理事业又快又好地发展。

一、工作目标

1.全市完成房屋拆迁面积约100万㎡；

2.不发生违规违纪发放拆迁许可证现象；

3.不发生违规强制拆迁和行政裁决；申请行政或司法强制执行的户数不超过1%，行政裁决率不超过5%；

4.进一步提升依法行政质量与效能，力争行政复议、诉讼的维持率达100%；

5.拆迁工作人员接受岗位培训，培训面和持证上岗率均达到98%以上；

6.进一步加强对拆迁实施单位的管理，拆迁公司年检率达到100%，禁止无资质单位从事拆迁业务；

7.认真及时、妥善处理来信来访，在规定的时间内处理和呈报上级部门批转件，拆迁信访越级上访率不超过2%，不发生群体上访，拆迁信访案件答复率100%，办结率98%以上；

8.做好拆迁安置房督察管理工作；

9.及时报送房屋拆迁、安置房建设统计报表工作。

二、主要工作内容

(一) 加强思想教育，提高拆迁管理队伍整体素质

⑴加强党的思想政治建设，认真学习贯彻党的“十七大” 和十七届五中全会会议精神，深化开展“科学发展观活动”，深入开展学习型党组织和争先创优活动，巩固学习实践活动成果，建立完善学习制度和激励制度，鼓励党员干部加强政治理论、政策法规、经济发展等综合方面知识学习，形成浓厚的学习氛围，进一步提高全体干部职工的综合素质和业务水平。充分发挥共产党员的先锋模范作用，始终保持先进性，以自己的表率行动影响群众，带动群众，服务群众。

⑵加强精神文明建设，扎实推进行风建设和党风廉政建设，提高办事效率，坚持依法行政，深化政务公开，大力培养拆迁专业行家，不断提高拆管人员的综合素质。

⑶认真贯彻落实《建立健全惩治和预防腐败体系2008-2012工作规划》和市委、市政府关于党风廉政建设的要求，严格执行廉洁自律各项规定，积极探索行业规范化管理与监察部门构筑惩防体系的结合点，将党风廉政建设与整顿行风、政务公开、效能建设有机结合起来，相互促进。

（二）完善房屋拆迁补偿政策

⑴本着维护拆迁当事人合法权益，有利于依法、规范、和谐推进拆迁的原则，在保持现行政策总体框架的基础上，积极稳妥地做好拆迁补偿政策完善工作。

⑵及时发布2011年度不同时段房屋交易均价，适当调整搬迁补助费、过渡费、停产停业损失费补偿标准，进一步完善附属设施、装饰装潢等项目参考价格。

⑶做好《国有土地上房屋征收与补偿条例》调查研究工作，积极准备有关数据。依据国务院拆迁（征收）新政，适时推出符合我市拆迁工作实际的地方性法规和政策。

⑷各区、县调整修订的拆迁政策文件应及时报市房管局备案。

⑸出台《黄山市房屋拆迁安置房建设管理办法》。

（三）坚持依法行政，规范执法行为

⑴严格拆迁许可证的审批。六要件（项目备案表、建设项目批准文件、土地使用权批准文件、规划许可证、拆迁计划和拆迁安置方案、银行出具的项目资金证明）不齐或不符合规定一律不得发证。重大房屋拆迁项目，发证前应进行听证程序和社会稳定风险评估，尤其是拆迁补偿安置方案，应充分听取当事人意见，特别注重拆迁安置方案的合法、合理和可操作性。坚决避免因方案失误造成整个拆迁工作受阻。

⑵严格依法行政，规范操作。必须严格执行拆迁补偿政策。按程序办事，进一步推广“阳光拆迁”、“ 和谐拆迁”，不断增加工作透明度，在拆迁安置中始终体现公正、公平、公开的原则，严禁野蛮拆迁违规拆迁。

⑶规范拆迁裁决。坚持“以人为本，强化调解，适量裁决”的工作原则，强化裁决程序和法律文书，确保每个程序到位，确保拆迁裁决、行政复议、司法诉讼均维持。

⑷慎用强拆。严格控制强拆数量，确需强拆的，必须严格依法，按程序实施并做好预案。在申请强制拆迁前，要依法组织听证会，邀请有关部门、拆迁当事人代表以及具有社会共信力的代表，对行政强拆的依据、程序、补偿安置的标准等内容进行听证，报同级政府批准，各区、县强拆方案应报市局备案。

（四）进一步规范拆迁行业管理

⑴加强拆迁公司资质管理。严格年检制度，对那些群反映强烈、拆迁信访案件多、野蛮拆迁、行政裁决多、或长期不承接拆迁业务空挂资质的拆迁公司，推迟拆迁资质核发时间，停业整顿合格后方能开展业务。不参加年检的单位，视为自动放弃拆迁资质。

⑵充分发挥拆迁协会的作用。2011年度举办1～2期拆迁业务学习班。坚持贯彻培训——考试——合格发证——年终考核的拆迁岗位管理模式，不参加岗位培训，不换发岗位证书。对无岗位证书从事拆迁工作的人员，追究拆迁实施单位责任。

⑶继续开展“平安黄山”、“ 和谐拆迁”活动，认真落实惩治房屋拆迁管理规范化考评工作，完善相应的管理考核细则，落实拆迁实施单位拆迁承诺和拆迁稳定责任书。年底进行规范拆迁考核，评选优秀拆迁企业和优秀拆迁工作人员。

⑷狠抓拆迁公司委托备案管理，受委托的拆迁公司不到拆管部门备案的，不具备拆迁主体资格。

⑸督促拆迁公司建立拆迁档案制度。每个拆迁项目开始前都应录相或拍照，并将有关评估、测量、公示等材料归档，其每户拆迁补偿安置协议书必须到拆迁管理部门备案，具体按市房管局《黄山市房屋拆迁档案资料归档范围、内容及要求的规定》执行。

（五）健全各项制度，规范拆迁补偿操作程序

⑴要进一步推进拆迁管理制度化规范化建设，严格落实拆迁公示制度、信访制度、承诺制度、监管制度和责任追究制度。拆迁人必须在拆迁现场设置拆迁公示栏，对房屋拆迁许可证、拆迁公告、评估报告、拆迁政策、受委托评估单位、受委托拆迁单位、安置房源等内容一一公示，接受社会监督。

⑵加大督查力度。拆迁管理工作人员要深入到拆迁现场，重点检查拆迁程序是否合法，拆迁行为是否规范，补偿安置是否合理，保障措施是否落实。接受拆迁投诉，对检查中发现的问题及时纠正，保证拆迁当事人的合法权益。

（六）强化信访，全力维护社会稳定

⑴进一步强信访工作力度，按照“加强防范、妥善处理、消化存量”的信访稳定工作思路，采取切实有效的措施解决拆迁予盾。维护拆迁当事人的利益和社会稳定。要深入开展信访积案化解活动，对拆迁信访及积案，采取领导包案，责任到人，切实把不稳定因素解决在基层。

⑵规范信访程序，畅通投诉渠道，确保被拆迁人的合理要求得到及时有效地解决。（局投诉电话为：2539807，投诉网址为：http://www.daodoc.com）

（七）强化拆迁政策宣传和社会舆论监督力度

主动与新闻媒体沟通，发挥电视、报刊、网络等媒体作用，向广大人们群众进行多种形式的正面引导，重点宣传政府惠民的拆迁政策、为民的安置举措、拆迁给城乡面貌带来巨大变化等，增强群众对拆迁的理解和支持，防止渲染炒作拆迁工作出现失误和问题，避免激化矛盾。及时编辑《拆迁便民手册》，收录最新政策及拆迁法律知识，在群众中发放普及。开展2～3次拆迁政策、信访政策街头宣传，现场解答群众提出的问题，相互沟通，引导群众理解和支持拆迁工作。

（八）加大拆迁安置用房建设规模，确保被拆迁人有房可居。

按照市委、市政府的部署，做好拆迁安置用房的计划工作，及早安排建设计划，为拆迁安置房提供足够房源。督促安置房建设单位，如期按质按量交房，保障被拆迁户住上安心房、放心房。

（九）做好统计报表工作

严格城市房屋拆迁统计报表制度，根据建设部、省住建厅和市委、市政府关于加强统计工作要求，进一步做好统计工作，确定专人，定期上报，以更好的掌握全市拆迁工作的进展情况，服务领导决策和拆迁推进。

第16篇：拆迁工作心得体会

拆迁安置心得体会

作为一名拆迁工作者首先要严以律己，其次要能从大局出发

拆迁工作，每一户的签约都充满艰辛，都凝聚着工作人员的心血和汗水，令我深切体会到“细节决定成败，用心才能如愿”的道理。结合我近期来的实践，现就如何做好征地拆迁群众的思想工作，谈谈本人的粗浅看法。

一、吃透政策，能言善辩。征地拆迁政策内容繁多，砖混、砖木、泥房等各种结构的房屋以及附属物的补偿标准都不一样，其面积丈量方法也有讲究。只有学懂、学透相关政策，做到心中有数后，才能与拆迁户进行面对面的交谈，用能言善辩的“铁嘴”，才有可能做好征地拆迁工作。

二、掌握主动，靠前服务。征地拆迁情况复杂，群众的思想工作难做，这是众所周知的事实。我们只有牢牢掌握工作主动权，增强工作的前瞻性和预见性，才能化解矛盾、推进工作。要深入调查，注重掌握动态。在征地拆迁工作尚未启动时，即组织专门力量深入调研，先期介入，提前掌握情况，对群众所思所想做到心中有数。在征地拆迁过程中，要在群众中争取积极分子，形成依靠力量，畅通信息渠道，及时掌握群众思想动态，早发现、早预警、早控制、早解决。

三、细致入微，沟通入手。对自己负责的拆迁户建立一份详尽的一户一档资料。通过上门谈话交流，巧妙地在不引起拆迁户注意的情况下，取得一些该拆迁户的主要社会关系及他们的一些真实的想法，每次谈话都有记录，从中可以寻找出下次上门或电话联系的引语，同时可以思索下步工作策略。通过沟通交流，我们对自己墙门内的拆迁户情况了如指掌、如数家珍，拆迁户也与我们彼此之间产生亲切感，避免上门工作变成上门“扰民”，使拆迁户产生反感。从陌生到熟悉再到亲切，从生硬的交流到推心置腹的沟通，拆迁户对我们的理解和信任逐渐增加。

四、诚心服务，解决困难。拆迁户所面对的困难方方面面，需要我们一个一个解决好，但解决拆迁户的实际困难上很难满足拆迁户的要求，但是只要我们尽力做了，做到能解决的问题尽可能解决，不能解决的作出努力，并做好解释工作，拆迁户还是会理解的。

五、阳光作业，公平公正。拆迁工作难，难就难在拆迁户怕合法利益受到侵害，个人利益得不到保护，难就难在拆迁户怕政府拆迁无法做到公平公正。所以在群众利益无小事的时候，评估、对账、签约等等都要坚持公平公正，绝对不让老实人吃亏，绝对不让“拖拉户”占便宜。这就要求拆迁评估算账一定要一把尺子到底，政策落实要从严，实施阳光作业，注重保障群众知情权。要想在群众前，做在群众前，把群众担心的问题提前公诸于众。在征地拆迁过程中实施征地公告、安置方案和补偿办法公示等制度，保障群众知情权和监督权，打消群众疑虑。

在今后的工作中，我将继续始终坚持“牢记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的工作准则，要有“忘我”的敬业精神和“细致”的工作态度。

回想这次社会实践活动，我学到了很多，从我接触的每个人身上学到了很多社会经验，自己的能力也得到了提高，而这些在学校里是学不到的。

在社会上要善于与别人沟通是需要长期的练习。以前没有工作的机会，使我与别人对话时不会应变，会使谈话时有冷场，这是很尴尬的。人在社会中都会融入社会这个团体中，人与人之间合力去做事，使其做事的过程中更加融洽，事半功倍。别人给你的意见，你要听取、耐心、虚心地接受。

在工作上还要有自信。自信不是麻木的自夸，而是对自己的能力做出肯定。社会经验缺乏，学历不足等种种原因会使自己缺乏自信。其实有谁一生下来句什么都会的，只要有自信，就能克服心理障碍，那一切就变得容易解决了。

第17篇：拆迁工作流程

拆迁工作流程

第18篇：拆迁工作讲话稿

***拆迁工作领导讲话稿随着城市化步伐的加快，加快推进拆迁工作，是优化城市环境、造福群众的重要举措。拆迁是推进旧城旧村改造的基础，是优化区域面貌、改善百姓生活环境的基础。近年来，我街道把旧城改造和旧村改造作为街道党工委、办事处的实事工程不断予以推进，同时加快城市道路和基础设施建设步伐，群众的居住环境、生活条件得到了改善，区域面貌发生了深刻变化，但是，与建设现代化城市的要求相比，与群众日益提高的需求相比，与建设现代化西部文化商务中心城区的目标相比，我们的区域面貌，我们的基础设施，我们的功能配套，群众的生活环境都还有待进一步改善和优化，这些都必须建立在强力有效的拆迁工作基础上，因此，我们必须从贯彻落实科学发展观、坚持立党为公、执政为民的高度，切实重视和加强拆迁工作，拆出宜居宜业环境，拆顺民心民意，拆出和谐美好新宗汉。现就如何加快推进拆迁工作提几点意见建议：

一、周密部署，精心组织好***区块拆迁工作。 ***区块拆迁范围范围广、时间紧、任务重。各部门必须高度重视，采取强有力措施和有效手段，周密部署，精心组织，强势推进，确保各项拆迁任务如期完成。因此，一是要及早谋划，及早发动，做细做实做好各项工作，要细化分工明确职责。街道各部门要在明确任务的基础上，按照拆迁工作时间进度要求，将任务逐层逐级细化分解，具体落实到岗到人。***拆迁指挥部作为拆迁责任主体，要扎实做好拆迁区域内的具体拆迁实施工作，包括组建强有力的拆迁工作小组，制定拆迁工作方案，做好拆迁户的思想教育工作，引导拆迁户签订拆迁协议，协调保障拆迁地块的正常秩序和安全，做好相关维稳工作。国土、规划、建设等有关部门要切实围绕拆迁的目标要求，积极配合、支持拆迁地块的拆迁工作，充分落实各项保障工作。二是要把准政策依法拆迁。拆迁工作是一项政策性非常强的工作，要深刻认识到政策是工作的依据，政策是前提和基础，政策是拆迁的生命线，所有的工作都要围绕政策展开。在拆迁工作中要牢牢把握“公开、公正、透明”的原则，对所有拆迁户的住房面积丈量、评估、补偿标准、签订协议、安置房的分配、选择次序等都要切实做到公开、公正、透明，对每一个工作环节、每一个工作步骤，都要细之又细、慎之又慎，不留任何后遗症。要完善相关政策措施，严守政策底线，前后政策要一致，不得擅自开政策口子。工作人员要过好人情关，对营私舞弊的要按纪律严肃处理，对影响工作的要追究相关人员责任。在拆迁中要坚持依法拆迁，严格按照有关拆迁法律政策规定的标准和程序，规范地组织实施拆迁工作，切实维护被拆迁人的合法权益。要做到文明拆迁，广大参与拆迁的干部要做到行为文明、语言文明，以情感人，以理服人。要靠责任心、靠耐心，不厌其烦地做好工作，用锲而不舍的精神攻坚克难。在拆迁工作中，工作要细、动情要真、说话要实，特别是对被拆迁人提出的一些合理要求以及弱势群体的实际困难要及时进行研究解决，在群众中树立执政为民、文明高效的良好形象，增强政府的公信力。三是要讲究方法有序推进。拆迁工作是一项非常重要的攻坚任务，任务很重，要求很高，肯定会碰到许多新矛盾、新问题，对这

些矛盾和问题要冷静对待，及时梳理和解决，创新方法扎实予以推进。一是要找准拆迁工作切入点。拆迁工作千头万绪，各被拆迁对象情况千差万别，都有各自的特殊情况，要在前期调查摸底的基础上，逐家逐户再梳理核实，对每一户的情况要做到心中有数，注重工作细节，找准工作切入点，有针对性地开展工作。要探索和制定激励政策，鼓励动迁户提前签约、率先搬迁。要重点做好“钉子户”、“困难户”的工作，采用不同方法，想方设法各个击破，做通一个、带动一片，实现举一反三的拆迁工作效果。对个别无理取闹、拒不拆迁的，要严格按照法律程序，实施强制拆迁；对个别组织煽动闹事，酿成群体事件，造成恶劣影响的，要依法严肃处理。二是强化措施，全力以赴，确保拆迁工作各项工作任务落到实处。拆迁工作可谓是天下第一难的事情，在前阶段的拆迁工作中，我们所取得的成绩来之不易，难能可贵，凝聚着广大干部的心血和努力。在这过程中，也锻炼了我们的干部和队伍，积累了宝贵的工作经验。下步，我们要集中精兵强将，再接再厉，全力以赴推进拆迁进度，把各项工作任务做细、做实、做透，在确保稳定的前提下，力求以最快的速度达到最好的效果。

二、强化舆论宣传，营造浓厚氛围。

要大力宣传我们拆迁是为了最广大群众的根本利益，“拆”是为了长远发展，“拆”是为改善百姓生活。街道宣传部门要做好舆论宣传工作，通过各种载体和媒介，全方位、多角度、多层次策划，进行深入广泛的宣传教育。要认真做好拆迁过程中的宣传教育工作，边拆迁边教育群众，营造浓厚的拆迁氛围，最大限度地争取人民群众的理解和支持。要耐心细致、面对面地做好对拆迁户的宣传教育工作，让拆迁的个人和企业负责人首先在思想上理解并接受拆迁。要大力宣传拆迁的法律和政策，要通过广泛深入的宣传引导和思想发动，促使拆迁户在思想和行动上积极配合和支持我们的工作，为拆迁的顺利开展打下良好基础。

三、强化协调联动，形成强大合力。

拆迁工作是一个庞大的系统工程，政策性强，涉及面广，工作量大，不是一个或几个部门的工作，而是事关百姓生活，事关政府工作能力，因此，既要分工明确，又要合力推进。只要大家齐心协力，一起动手，我们就没有解决不了的问题，就没有克服不了的困难，就没有攻克不了的堡垒。街道各部门要充分发挥政治优势，树立一盘棋的思想，既各司其职，各负其责，又心往一处想，劲往一处使，形成拆迁工作的强大合力。各部门既要按照各自的分工，履行好职责，又要及时加强沟通协调一起推进拆迁工作。

同志们，这次***区块拆迁事关发展大局，一定要从贯彻落实科学发展，全面加快经济社会发展的高度，深刻认识拆迁工作的重要性和紧迫性，坚决克服畏难心理和厌战情绪，立即行动起来，以坚强的决心、卓有成效的工作，坚决打赢这场拆迁大会战，为全面加快我街道现代化建设作出更大贡献！篇二：拆迁动员会讲话稿在和阳镇前后台村改造

评定机构选定暨社会稳定风险评估论证会上的

讲话

同志们：

今天，我们在这里召开这次会议，主要目的就是让广大干部群众进一步了解我县关于城中村拆迁改造有关政策，充分认识城中村开发改造工作的重要性、紧迫性、强制性。同时，由村民采取投票的方式，公开、透明、民主地选定房屋拆迁评估公司，这种评选方式在我县尚属首次，充分表明县委、县政府对前后台村改造的重视。我希望广大干部群众要认清形势，提高觉悟，积极支持配合前后台村拆迁改造工作，确保拆迁改造工程顺利开展。下面我主要讲以下三方面意见：

一、统一思想，提高认识，充分了解拆迁的目的和意义对我县来说，把县城建设好，既是发展的要求，又是广大群众的期盼，更是我县经济社会发展的必然选择。这几年，我们的城市建设进展很快，但我们也清醒看到，我们的城市建设还存在一些不足。正因如此，我们必须了解拆迁工作的重要性。

1、拆迁是改变城市面貌的有效途径。近年来，我们投入了大量资金用于城市建设，城市面貌有了明显改观，城市规模不断扩大，城市服务功能不断完善，这些成绩和拆迁工作是密不可分的。拆迁改造是城镇化建设的大势所趋，如果我们不拆迁，不提升县城的品位，增加城市的文化底蕴，我们建设国家级“园林城”、“卫生城”的口号也就只是一句空话，一切都无从谈起。前后台村地处县城中心地带，落后的村容村貌已经严重影响到我县县城整体形象，其拆迁改造是城镇建设上水平中重要一环，成功与否

关系到我县城镇化水平能否再上新台阶，因此，做好前后台村拆迁改造工作势在必行。

2、拆迁是提升村民居住环境的有效途径。高档次、高品位的现代化新城将取代旧的、杂乱无章的村庄格局；设计新颖、理念先进、功能齐全的回迁房将大大提高村民的居住条件，改善村民的生活质量。卫生不用自己打扫，垃圾不用自己清运，更加卫生了；楼房居住冬暖夏凉，更加舒适了；门诊、超市、休闲、娱乐等设施陆续配套齐全，生活将更加便利了；住楼房后，每家都安装了安全门，每个单元安装了对讲防盗门，更加安全了。

3、拆迁是促进区域繁荣的有效途径。拆迁改造加快了村民发家致富的步伐。首先，房产价值实现了瞬间膨胀。过去，村民居住的全是低矮的平房，房屋价值低，置换新楼房后，按照当下的市场价格，价值会得到大幅提升。其次，村民增收的路子明显拓宽。前后台拆迁改造完成后，将建成市政广场和综合购物商场，届时，这片区域会成为集休闲、娱乐、商业为一体的综合服务中心，极大推动区域繁荣，为村民带来更多的发展机遇和就业机会。

二、增强理解，顾全大局，积极主动配合拆迁工作

理解是沟通的桥梁。广大群众要坚持以大局为重，学会理解，学会换位思考，全力配合拆迁工作的开展。为顺利推进扩迁工作，如期完成拆迁任务，在这里，我对被拆迁群众提几点要求：

1、提高认识，顾全大局。拆迁工作涉及到方方面面的切身利益。本次征地拆迁安置工作，对国有土地和集体土地上的拆迁将严格按照国家、省市相关法律法规、政策执行。特别是对于被拆迁群众，我在这里对你们关心的拆迁补偿问题给大家一个放心，本次拆迁严格按法律、按政策办事，该补给群众的，一分不能少，该算给群众的，一样都不能缺。

2、积极参加，主动配合。今天的会议结束以后，拆迁工作人员将会深入到每家每户开展现场调查工作，请广大群众从以下几个方面积极配合，一是认真学习好将要发给大家的相关政策和文件；二是以积极的行动配合搞好拆迁调查工作；三是提供房屋各项有效证照，以便顺利地推进调查和拆迁工作。

3、遵纪守法，依法维权。前后台村改造工程是县重点工程之一，县委、县政府密切关注、高度重视。如果大家对哪些方面不理解，可以到拆迁办进行咨询，将有专门的同志为你们答疑解难，拆迁户的合法权益一定会受到保护。但任何人都不准干扰调查勘查，不准抢建抢修，不准拖延时间，对于妨碍工作人员执行公务、阻碍拆迁进程的不法行为和人员，我们坚决予以打击，请公、检、法等职能部门切实做好保驾护航的工作。

三、通力合作，齐抓共管，全力推进拆迁工作顺利开展坚持“依法行政、以人为本、统筹兼顾、有情拆迁、合理操作”的原则，严格遵照法律法规，做到合情合理拆迁，切实保护广大拆迁村民的合法权益，顺利推进拆迁工作。

1、增进协作，齐抓共管。实际工作中，工作人员要做到既分工、又合作，随时加强协调配合，集中力量，精心组织，确保拆迁任务完成；公、检、法、司要全程参加，及时协调处理拆迁过程中出现的问题，确保社会大局稳定；其他各有关部门、单位必须紧密配合，齐心合力，确保前后台拆迁改造工程顺利开展。

2、广泛宣传，营造氛围。拆迁改造工程关乎群众的切身利益，让人民群众熟悉政策，掌握政策，是取得他们支持、配合的前提。拆迁办要把宣传拆迁安置政策、宣传拆迁改造前后台的意义、宣传拆迁工作中涌现出现的好人好事，作为贯穿整个工作的大事来抓，让大家了解拆迁安置补偿政策，从而理解这一工作、配合这一工作、支持这一工作，为拆迁工作的顺利开展奠定良好的舆论氛围和群众基础。

3、扎实开展，廉洁拆迁。参加这项工作的每一位同志必须做到“三严”，即严格听从县委政府的统一领导，严格执行好政策，严格做好“廉洁”二字，要本着对人民高度负责的态度，认真地做好自己所担负的工作，尤其是入户调查的同志一定要坚持以客观事实为依据，以政策法规为准绳，在具体操作中要恪守工作纪律，做到每一个调查名目详实，每一个补偿数据准确，只能为拆迁户服好务，不能从中谋取个人私利；只能严格按有关政策规定进行安置补偿，不能有意或无意出现厚此薄彼的情况。对有疑难的问题，不允许个人擅自表态，乱开政策口子，切实做到一碗水端平、公开公平公正。对不熟悉、不理解政策的群众，要随时热情，耐心作好解释。

各位村民、同志们，实施前后台拆迁改造是县委、县政府的一项重要决策，是惠及广大居民的一件大好事，政策性强，时间紧迫，任务繁重。我再次希望广大村民能够树立集体大局观念，认清形势，提高觉悟，积极支持、主动配合我村拆迁改造工作，确保前后台拆迁改造顺利进行！

谢谢大家！篇三：征地拆迁讲话稿

征地拆迁冼村考察交流讲话稿

嘟嘟嘟

（2012年 2月 10日）

尊敬的各位领导、同志们：

根据市政府工作安排，今天我们到广州市天河区学习考察城中村改造工作经验，借鉴广州加快城市建设、征地拆迁与补偿、社会保障、安置规划等方面的做法和成功经验。考察中我们了解到，天河区冼村采取引进开发企业合作的自主改造模式，高门槛公开引入合作企业参与冼村城中村改造，村民在原址安置回迁复建房，并将在三年半的时间内迁入复建区及公寓。目前，整个冼村征地任务接近尾声， 80% 以上的村民已签订协议并迁移住房。

广州领导干部在冼村征地拆迁中，始终坚持以人为本的执政理念，做了大量的工作系统性解决农民拆迁后的安置和生活问题，深化措施，配套跟进，充分考虑照顾失地农民的利益，细致做好群众思想工作，切实做到尊重群众的意愿，解决群众的困难，有效保证了拆迁工作的顺利进行。

学习借鉴冼村改造的好经验好做法，我认为长沙镇在江南新区长沙片改造工作中，必须坚持以科学发展观为统领，按照建设幸福xxxx的总体部署，以更加主动的姿态，更加有效的措施，更加务实的作风，与市、区直单位密切配合，依法依规做好土地房屋征收补偿工作。

（一）现状固化方面。土地征收工作实施之前，要进一步加强做好“三抢”防控工作，加强与城监、国土等职能部门的沟通协调，加大联合巡查执法力度，坚决制止和查处违法用地和违法建设行为，从源头上预防“三抢”行为。

（二）维稳机制方面。

1、为保障我镇征地拆迁工作的顺利进行，在拆迁工作进行前，我镇将成立相应的工作组，并组织安排镇领导干部、被征地主要负责人，及当有声望、有能力的群众作为工作组主要成员，并做好与城监、国土、公安、司法及上级有关部门的沟通合作。

2、要加大对《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规政策的宣传力度，及时公布群众关心的搬迁回迁、补偿、安置等问题，细心听取被征地人的要求，对其合理的要求给予认真解决，对不合理的要求给予耐心细致的解释，引导群众理解党和国家的方针政策，构建政府与民众的良性互动机制,保障群众诉求渠道申通，安排专人定时定点收集群众意见，对群众反应的问题应当及时处理，及时反馈，做到防微杜渐，努力化解社会矛盾，在征地结束后，仍需在一段时间内保

持这种工作方式，以应对一些可能出现的隐患。总之，要时刻关心并重视群众需求，防止群体性事件的发生。

3、学习总结周边地区征地工作经验，结合我镇实际情况，制定应急工作预案，做到无急可应，有急能应。

（三）补偿安置方面。广州部分城中村在改造过程中采取“三三制”模式，即一部分给开发商，换取部分补偿；一部分分回住房，可自住可出租；一部分建设酒店商场等物业，成为集体经济收入依托，为居民提供生活保障。“三三制”让集体经济、居民、开发商、政府等各方都取得了利益平衡，这是最关键的一点。因此，我们在土地征收工作中，也特别要注意两点：

一是保障群众的基本生活。首先是住房保障，在我区补偿安置文件中，拟对征收房屋补偿采取房屋产权调换和货币补偿两种方式，被征收人可自行选择其中一种安置方式。被征收人选择房屋产权调换的，区政府提供房屋用于产权调换，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价，被征收人选择货币安置的，依照房屋征收协议约定付款。无论被征收人选择何种安置方式，都必须保证被征收人被征拆后仍有稳定的住处，因此除提供安置费、临迁费外，应适当利用经济适用房、廉租房等进行群众的安置。其次是就业保障，要充分考虑失地农民的就业问题，引导失地农民增强就业意识，使其树立正确的就业观念，加强失地农民的技能培训和就业培训，努力搭建劳动就业服务平台，拓宽就业渠道，想方设法帮助有就业愿望的失地农民实现就业。

二是保障村集体经济的发展。在补偿安置文件中，我区将土地征收补偿费用划归被征地农村集体经济组织所有，主要用于缴纳被征地农民的社会养老保险、发展集体经济、解决被征地农民生产生活出路。

三是保障群众的文化生活。在被拆迁地有部分建筑有一定的历史文化价值，同时当地群众对这些建筑也有相当的感情，在征地拆迁工作中，对于这些建筑应当慎重处理，充分考虑群众意见，以免激化群众矛盾。篇四：拆迁办公会讲话稿

在集团公司“两区改造”工程建设拆迁安置

工作推进会上的发言稿

——同煤集团地煤公司青磁窑煤矿

各位领导、同志们，大家好：

今天，集团公司“两区改造”工程建设拆迁安置工作推进会在我矿召开，倍感荣幸。在此，我谨代表矿党政对大家的莅临表示热烈的欢迎。这次会议在我矿召开，是上级领导对我矿同左路拆迁绿化工作的肯定，更是与兄弟单位相互交流学习、取长补短的大好机会，将有力地促进我矿拆迁绿化工作圆满完成。

此次同左路拆迁工作，我矿严格遵循“依法拆迁、阳光拆迁、亲情拆迁、文明拆迁”的原则，提高拆迁公信力，全矿涉及拆迁住户共计715户，除9户非本企业员工住户因政策因素暂不搬迁外，其余706户已全部顺利完成拆迁工作，拆迁过程中没有产生大的信访问题，实现了和谐拆迁，为我矿后续绿化工作和企业稳定发展，奠定了坚实的基础，也为下一步棚户区整体拆迁开了好头。这次我矿同左路拆迁任务得以顺利完成，得益于上级组织的正确领导和大力支持，也是全矿上下精心组织、攻坚克难、不懈努力的结果，主要体现在以下三

个方面：

一、领导班子高度重视、靠前指挥，为拆迁工作提供了强有力的领导和组织保障。

统一思想，达成共识。接到同左路拆迁任务后，我矿领导班子高度重视，第一时间召开了同左路拆迁工作专题会议，成立了拆迁工作领导组，由矿长、书记亲自任组长，确立了“依法依规，限时突击，亲情关怀、和谐拆迁”的总体要求。下设四个工作组：纪检组负责拆迁工作督查，拆迁组负责拆迁工作具体落实，保卫组负责拆迁过程中的治安维护，应急组负责拆迁意外应急救援。要求工作组成员在坚持“依照政策和法律依据，凡符合政策规定的全部兑现、不留后遗症，尽全力解决拆迁员工困难”三个原则的基础上，认真贯彻落实专题会议上确定的各项任务，确保将同左路拆迁这一为群众造福谋利的民生工程，办好办实，为拆迁工作提供了依据和组织保障。

加强宣传，沟通到位。积极发挥基层党组织优势，广大党员深入各区队、部门宣传拆迁政策；组织拆迁组和应急组成员深入住户，做好拆迁摸底工作，在拆迁范围内张贴政策宣传材料200余份，并入户发放宣传资料，耐心细致为其讲解拆迁政策；每天利用矿广播站对拆迁政策进行不间断播放，教育拆迁群众顾大局、识大

体、讲奉献，争取他们的配合，得到了员工群众的理解，有效缓解了拆迁群众的过激情绪，为拆迁工作奠定了良好的思想基础。

靠前指挥，现场办公。服务公司成立了拆迁队，出动180多人，由纪委书记带领，每天盯在拆迁现场，针对拆迁过程中遇到的各种疑难问题，现场办公，各工作组负责人参加，现场回答员工群众提出的问题，解答他们的疑惑，愿意搬迁的，当场组织拆迁队人员搬迁推平，暂不能搬迁的，当场定目标定方案定日期，并责成各工作组负责人限期落实，成立了拆迁工作督查组，针对现场进度逐一进行督查并汇报拆迁工作领导组。

二、精心组织、周密部署，拆迁工作稳步推进举措有力，全面推进。坚持“不让一户够条件的无房住，不让一户不符合拆迁政策的钻空子”的原则，在拆迁过程中针对不同情况，采取措施，保障拆迁工作稳步推进。对于愿意搬迁、积极配合的员工，给予两天带薪公假，并给予每户1000元的搬迁过渡补贴，得到了广大拆迁群众的支持和拥护，一些原本持观望态度的住户也积极响应，取得了良好效果。

针对一些住户暂不理解拆迁政策，不愿搬迁的，拆迁工作领导组将涉及拆迁的员工按部门层层分解，由各

部门的党政一把手亲自上门走访，采取“一户一策”的原则，全程参与，责任到人，一对一做思想工作，为员工讲清政策，讲明利害，并组织其在矿亲属家人对其进行劝导，通过思想工作，有效改变了住户的搬迁态度。同意搬迁的住户，由企业组织车辆和人员，当场进行帮扶搬迁，得到了拆迁员工的一致好评。

针对极个别无理取闹、提出政策外要求，对拆迁政策不能正确理解的钉子户，坚决执行“先拆迁后落实”的政策，由矿长亲自带队入户讲明政策和责任后果，说明如不搬迁视为放弃拆迁补偿协议，如愿意搬迁当场组织人员进行帮扶拆迁，通过这一强有力措施，做通了5户重点钉子户的工作，有力推进了拆迁工作的进行。

紧密配合，责任到人。四个工作组根据职责不同，明确分工，紧密配合，各司其职，工作组党政一把手作为第一责任人，负责做好政策宣传、拆迁动员、工作落实，并建立了拆迁工作日汇报制度，每日晨会通报工作进展情况，将面临的问题及时向拆迁领导组汇报，由领导组当场决策，拿出意见制定方案，工作组按方案限期完成，领导组安排专人跟踪落实。真正做到了户户有人盯，杜绝了推诿扯皮现象，确保了拆迁工作责任明确，落实到位。

信访接待，亲情关怀。设立信访接待日，由矿长、党委书记、纪委书记每周

一、

三、五在信访大厅现场接待信访员工，由矿领导主持召开棚户区工作会13次，接待棚户区员工群众300多人次，到员工群众家里下访50多次，本着“合情合理的立即办，合情不合理的尽量办，不合情不合理的讲政策动员办”的原则，针对拆迁员工子女上学受影响，上下班坐车不方便等问题，矿领导高度重视，亲自出面联系周边附近学校就近安置，妥善解决了拆迁员工子女的上学问题，没有让一个孩子因为拆迁而上不了学，新增了多辆班车，彻底解决了拆迁员工的上下班交通问题，拆迁工作真正实现了亲情关怀、和谐拆迁。

方法灵活，特事特办。针对拆迁过程中遇到的棘手问题，不断总结经验，转变方法，换位思考，解决了一些突出的棘手问题，为拆迁工作扫清了障碍。

针对2006年摸底时不够结婚年龄，但目前已结婚的大龄青年，一方面进行家访，由矿领导亲自上门做思想工作，劝导其与父母同住，便于照顾，一方面积极落实政策，重新申报，并积极与地煤公司联系，争取政策扶持。

针对部分楼层高不便于行动的老人，拆迁领导组设身处地为老人着想，发动广大区队党员干部发扬风格，篇五：在城区重大项目征地拆迁工作推进会上的讲话

在城区重大项目征地拆迁工作推进会上的讲话

同志们: 今天，我们在这里召开重大项目征地拆迁工作推进大会，主要任务是，明确今年重大项目征地拆迁工作的任务和责任，加快推进重大项目征地拆迁工作。这既是一次明确任务、落实责任的大会，也是2011年度征地拆迁工作动员大会。刚才，**同志对今年一季度征地拆迁工作进行了总结，**同志对2010年处级以上领导干部联系的重大项目征地拆迁工作奖励经费进行了说明。下面，我就推进今年城区重大项目征地拆迁工作讲两点意见:

一、充分肯定去年征地拆迁工作所取得的成绩

迁办工作人员经常加班加点深入被拆迁单位开展思想动员工作，做到了工作任务到位、责任到位、措施到位，出色完成了全年征地拆迁工作任务。在此，我代表城区党委、政府向在拆迁工作中辛勤工作、无私奉献的各级干部和同志们表示衷心的感谢！

二、明确任务，落实责任，加大奖励，坚决打赢征地拆迁攻坚战

（一）要统一思想，提高认识 2011年度我城区征地拆迁工作目标任务为：征地 5894.13亩，国有拆迁29.35万平方米,共涉及项目69项。截止3月底，征地任务才完成514亩，房屋拆迁才完成5740㎡，差距还比较大。同时，还有铁路、“中国水城”、“交通攻坚战”等一批重大项目征地拆迁需要完成。特别是今年征地拆迁政策已调整，会对征地拆迁工作产生一定影响。所以，大家一定要有紧迫感、危机感，更要有责任感。要下定决心、下大力气，从现在抓起、抓紧，把工作进度赶上去。会后各镇、街道要尽快召开动员会进行动员部署，把广大干部职工的思想认识统一到城区党委、政府的决策上来，进一步增强征地拆迁工作的紧迫感和责任感，把征地拆迁工作当作全年的中心重点工作来抓，进一步将任务落实到部门、到人，尽快掀起征地拆迁工作的高潮。

（二）要突出重点，讲究方法

今年的征地拆迁工作任务相当繁重，存在时间紧，矛盾多，难度大等诸多困难，各镇、街道、各部门必须进一步坚定信心，加强协调配合，采取有力措施强力推进。在工作中要做到突出重点，坚持原则，讲究方法，要重点把握好三个方面: 一是既要做到强力推进，又要维护社会稳定。各责任单位要制定切实可行的征地拆迁工作方案，调动凝聚各方力量，强势推进，既要突出重点，又要注重整体，要做到宣传发动和调查摸底同步启动，征地拆迁和居民安置同步考虑，征地拆迁和项目建设同步展开，拆迁和环境整治同步进行。在强力快速推进的基础上，还要特别注意拆迁的彻底性，坚决树立“不拆则已，拆则必胜”的观念，做到“彻底拆，拆彻底”，同时要做好被拆迁人的思想工作，维护好社会稳定。

二是既要坚持政策原则，又要注重工作方法。征地拆迁工作政策性非常强，政策是原则，是依据。推进征地拆迁工作要建立在透彻掌握政策的基础之上，才能少走弯路，少碰钉子。因此，所有拆迁工作人员都要加强学习，掌握动用好政策，并坚决维护政策的严肃性，在工作中既要做战斗员，更要做宣传员，要热心，耐心和细心向广大被拆迁户做好政策的宣传解释工作，晓之以理，动之以情，努力争取拆迁户的积极配合。既要以政策为衡量尺度，坚决回绝那些借拆迁之机漫天要价，提出无理要求的拆迁户，又要在政策许可的范围内，尽可能照顾拆迁户的合法利益和合理要求，让群众得实惠。要把道理讲在前，把关心放在前，把疏导工作做在前，把各项保障的措施落实在前，让老百姓响应拆迁，支持拆迁，从而确保拆迁工作的顺利推进。在工作中要积极开动脑筋，寻求得力有效的工作方法，要在创新上多下功夫，把创新贯穿于整个拆迁工作的始终，要敢于面对面地做工作，发动方方面面的力量去做工作，要通过各种社会关系去做工作。三是既要突出集中拆迁，又要注重后续管理。拆迁工作不是一拆了之，还要充分考虑拆了以后如何办，要在后续管理环节上下功夫。要坚持拆建并重，拆管并重，拆治并重。在集中拆迁过后，有项目的要立即着手实施，没有项目的要采取各种措施管起来，做到拆一片，清一片，管一片，要把拆迁管理纳入法制化，长效化，规范化轨道，坚决防止出现反弹。

（三）要落实任务，明确责任

城区党委、政府与各镇、街道办事处签订了2011年征地拆迁责任状，将目标任务、具体项目、工作进度一一明确落实到各镇、街道办事处。各镇、街道办事处作为项目责任单位，是第一责任人，必须严格履行职责，统筹安排好各个项目分管领导、工作人员，按责任目标和要求完成工作任务。此外，每个项目一一落实了联系领导，各责任领导要切实负起责任来，加强协调组织督查力度。从上到下要进一步细化任务，每一个拆迁项目都要定人员、定任务、定标准，明确责任主体，提出实现要求，把责任具体落实到相关领导和责任人。同时，要讲究方法，突出重点，按照先急后缓、先大后小、先易后难的原则，以此带动征地拆迁工作的全面推动。

（四）要严格考核，兑现奖惩

征地拆迁是一件大事，也是一件难事。这项工作尽管是一项单项工作，但至关重要，所以城区党委、政府已对去年征地拆迁工作进行奖励。今年我们还要提高奖励标准。同时，为了充分调动广大干部职工的积极性，要继续对参加征地拆迁工作的责任人员实施风险抵押金，按照规定完成任务的，退回本金，并给予一定倍数的奖励；未按照相关要求完成任务的，风险金不给退回，而且对责任单位和相关人员予以通报批评。总之，我们要做到奖惩分明，充分调动大家的积极性，让所有的同志能够全身心地投入到征地拆迁工作中去，争取做到人人有激情、个个在状态，以一流的工作水平推进征地拆迁工作。

第19篇：拆迁工作学习心得

*街道农村书记论坛

-四川参观学习感悟

上周我有幸在街道领导的带领下赴四川学习拆迁工作，主要参观学习了三个地方，分别是*，*，*。下面介绍一下学习心得，这三个地方虽然是不同的地级市，但拆迁工作有以下两个共同点：

（一）组织构成：在城市社区设立业主委员会，农村设立自改委，机构设组长，副组长，成员若干，主要负责拆迁工作的宣传发动，与拆迁户谈赔偿事宜等工作，属于临时性组织，拆迁完成，即可解散；业主委员会和自改委由居民或者村民在社区或者村居中选出有威望，有能力的老党员，青年骨干等组成，即方便了社区或者村居的拆迁工作，又灵活机动的处理与居民的关系，双向疏导，快捷便利。

（二）赔偿标准和购买价格均高于本地区。分析原因有以下三点：

1容积率高，最高能达到5。容积率高，开发商则易于承受高标准赔偿。置换面积标准最高能达1：2。

2小区路面上无车辆，均停置于地下三层的停车位。一方面保证了了路上行人的人身安全，另一方面保证了小区娱乐设施和园林绿化面积。

3宣传到位。赔的高，买价高比我地区赔的低，买价低更易于让人接受，是一种心理战术。实际情况，哪个更合适呢？值得探索。

对标该项工作，我社区已于2018年5月成立了四人组成的拆迁小组。相比于南方，我们的名字更直接，人家的名字更艺术，组织构成，工作职责完全一致，有异曲同工之妙。近期民生保障方面在*、*小区内修建了车棚，保障了居民楼道内消防安全；并在车棚内安装了夜视探头和充电桩等辅助设施，保护了居民的财产安全；车棚外墙装饰了党建宣传和环境卫生的宣传展板，既节省了空间，又起到很好的宣传效果。

通过此次参观学习，对于下一步工作，我有以下打算:

1、对*小区五栋老楼的楼道重新刷漆并在其中三栋重新安装楼宇门。

2、对*、*小区进行绿化改造，增加停车位。

3、重新修缮文化广场，加装一个电子屏，营造文明和谐亮丽的娱乐氛围，丰富居民的文化生活。

4、4号商业楼室外楼梯和临建的一层门头房顶存在安全隐患，需把室外楼梯改造为电梯，更换房顶。

5、住宅开发：社区改造三期项目正在办理相关手续。

6、商业开发：银座一店北侧*市场正与投资商洽谈。

第20篇：工作先进事迹

用拼搏奉献的干劲展示党员形象

——XX市XXX县人民政府李成同志的先进事迹

近两三年，人们可以明显地感受到XXX县城镇发展速度的提升，10平方公里的园区拔地而起，22千米的红旗路穿镇而过，水、电、气、通讯等基础设施日臻完善，90万平方米的城镇建设全面启动。这一切无不包含着XXX县城建人的辛勤与汗水。在这一支群星闪烁的城建队伍中，李成为全县的城镇建设事业做出了突出的贡献，不失为一颗更加眩目的星。2007年被评为XXX县优秀共产党员，连续多年被评为年终考核优秀。

李成，男， 1995年5月加入中国共产党，自2002年参加工作以来，先后参与了全县工业园区建设、电力设施建设、红旗路建设及各类基础设施配套等重点建设项目。该同志多年来始终以高度的敬业精神和扎实的工作作风，兢兢业业，拼搏奉献，以坚定的信念和吃苦耐劳的优秀品质充分展现了一名优秀共产党员的形象。

信念坚定，对党忠诚，时刻践行党的宗旨。李成同志时刻以党员的标准、公仆的情怀要求自己，切实践行党的宗旨，真诚为群众谋利益。参加工作以来，他先后从招商局调到建委，又从建委调回招商局，每次调动都是被派往急难险重的

岗位，无论组织怎么安排，他都毫无怨言。为了群众，为了发展大局，只求务实，不图虚名，默默工作，埋头苦干，全身心的投入到关系民计民生和发展大局的城镇建设之中，铺就了一条条富民康庄大道，城镇面貌日新月异，人民群众的生活环境更优美了，交通出行更便利了。他以拼搏的精神、实干的成绩来表达对人民群众的热爱，这是一位共产党人对党的最朴素的感情。

勇挑重担，敢做善成，努力争创一流业绩。基层工作处在一线前沿，责任和任务较重，尤其是建设管理站人员紧张。李成既要配合同事进行各类项目建设，又要独自承担起全县的水、电、气等基础设施的管理服务工作，但他却能在复杂的工作中，善于迎接挑战，取得一流的工作业绩。2009年年初，园区建设刚刚起步，企业开始入驻并开工建设，但面临着电力缺乏的难题，必须要保证在企业投产前实现匹配电力的供应。李成接过了这个艰巨的任务，他在最短的时间内，成功的协调电力部门在园区建立起了22万伏变电站，保障了园区按时开工生产。而这一成绩的背后是他连续3个月反复奔波在XXX到XXX县28千米线路沿线各单位，协调解决各类难题，成功的将电力引进园区。2006年10月，11万伏电站也成功落户XXX县，全县的电力得到了充足的供应，有效保障了全县园区企业和人民群众的电力需求。2008年6月，在他和战友们的努力工作下，工业园区水、电、管、网和通

讯等各类基础设施全部配套完善。

身先士卒，不畏艰险，树立党员先锋形象。“作为一名共产党员，一名退伍军人，就要敢打敢拼敢上前线”，豪迈的话语中展现的是永不退色的军人作风，是一名共产党员的先锋形象。2007年6月的一天深夜，连续几天的大雨超出了园区临时泵站的工作负荷，水泵出现故障，排水出现紧急情况，而道路尚未硬化，泥泞不堪，车辆已无法通行。李成冲进雨中，往返步行3千米，调集设备重新安装水泵。暴雨中，雨水、汗水、泥水，从头灌到脚。经过三个小时奋战，他成功的排除障碍，并一直盯守到天亮。

奉献拼搏，无私忘我，全力服务发展大局。勤奋敬业，吃苦耐劳是党员干部的必备素质，也是李成所追寻的一种境界。红旗路建设工期紧，任务重，他与战友昼夜奋战，短短78天通车全长12千米双向四车道，创造出了XXX县的速度，改写了XXX县历史交通环境。园区建设条件艰苦，人员紧张，他与建筑工人一起顶着烈日挥洒汗水，10平方的园区在时间节点内完成“七通一平”，顺利通过市级验收，搭建起了全县的发展载体。

工作的性质决定了“五加

二、白加黑”是家常便饭，几年来，李成同志全年除了春节，没有休息过一天，精神的负担和体能的透支使得他比正常同龄人付出的更多，对此他毫无怨言，但在他内心中，除了对工作的激情和责任之外，还

常常有一份对家庭、对儿子的愧疚。他全力扑在工作上一时无暇分心照顾家庭。面对儿子的抱怨，他微笑着对儿子说：“没办法，谁叫爸爸这么忙呢。”看似无奈的语言，却正表达了李成同志为发展大局奉献全部心血的心声。

李成同志在工作中有两条原则：一是不给工程任务留下遗憾，努力打造精品；二是不给人生留下遗憾，为全县的建设发展贡献一份力量，体现一份价值。李成同志就像一块磐石，厚德载物，坚守着自己的岗位，用刻苦的劳动和高度的责任心，规划出人生高度，用赤诚之心，拼搏精神和无私地奉献，刻画出一名优秀共产党员的形象。

《拆迁工作先进事迹.doc》

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