泰安中行防汛应急预案
为最大限度地减少汛期暴雨对业主正常工作生活带来的影响,保护楼宇设施及公共设备设施的正常、安全使用,结合项目的实际情况制定本预案。
一、指导思想:
应急防汛工作实行防汛领导小组指挥、值班领导负责制,发生汛情后,正常工作时间由防汛小组指挥处理,休息时间由值班最高领导组织处理,按照统一指挥、分部门负责的原则,确保防汛目标的实现。
二、组织机构: 成立防汛工作领导小组: 防汛小组组长:孙术森
防汛小组副组长:韩兆礼、陈义荣、尹延芳 成员:项目全体人员
三、各岗位职责及责任人:
(一)、防汛指挥小组: 组长:孙术森
全面负责防汛工作的组织指挥。
(二)、防汛物资管理小组: 组长:韩兆礼
负责各类防汛物资的合理分布和管理,确保满足汛期抢险使用。防汛物资库房钥匙由中控室保存。
(三)防汛信息小组:
组长:尹延芳 副组长:张小梅
组员: 张丽娟、卢燕、马祥祥
负责防汛信息的收集、传达以及结果的跟踪。雨天信息应及时传达到总指挥、副总指挥,由总指挥根据情况安排实施防汛应急预案。防汛信息小组负责防汛抢险各部门信息的传递与沟通,下达防汛领导小组的指令。
(四)防汛技术设备小组: 组长:韩兆礼
组员: 王辉、王军、刘宝元
负责保证防汛用电的正常供应,确保车库排水畅通,排污泵处于良好状态,雨水沟出口排水的畅通,必要时负责组织动力排水。
雨季期间(
6、
7、
8、9月) ,每周检查一次项目内雨水管线,确保项目内雨水管线畅通。雨水管线责任人雨天时应巡视项目内路面是否积水,排水是否畅通,如出现异常情况应立即报办公室(白天)中控室(夜间);雨水沟如出现排水不畅,项目内路面积水,应及时组织人员进行疏通避免雨水倒流。根据大雨暴雨天气预报情况增加项目住宿人员以备抢险。
(五)吸水清洁小组
组长:孟纪华
组员:保洁部全体员工
负责楼宇大堂、营业厅、电梯前厅、设备用房、地下车库等处
渗漏雨水的吸水、清洁工作,最大限度的保证公共区域设备设施、各类财产不受损失,雨季至少应留10名员工住宿(含工程运行值班人员)。
(六)、应急抢险小组: 组长:陈义荣 组员:项目全体人员
负责汛期紧急情况时的抢险工作,听从防汛工作领导小组的抢险指令,服从防汛现场指挥小组统一指挥,现场使用对讲机统一调到应急频道6频。
四、防汛物资准备:根据泰安中行实际情况需配备以下物资。
1、污水泵5台(380V两台、220V三台);
2、软水管300米;
3、铁锹:10把;
4、镐:5把;
5、铁丝(14号):20公斤;
6、塑料水桶(掏水用)10只;
7、强光手电:3个;
8、雨衣:15件;
9、雨靴:20双;
10、防汛用沙袋:100个。按防洪沙袋存放部位放置
五、汛期前准备工作:
1、雨水管线责任人6月15日前完成项目内雨水管线检查;
2、防汛工作物资责任人5月31日前将防汛物资准备就绪;
3、工程责任人6月10日前检查所有车库排污泵,确保车库排水畅通;
6、6月份组织防汛演习;
六、雨天防汛工作安排
1、逢雨天,安排保洁员每2小时清理地面积水一次。 逢雨天,工程主管每2小时对项目内绿植进行检查一次,及时发现有无水涝或树木倒塌等情况。
2、逢雨天,安全巡逻人员应每4小时检查各楼顶一次(遇中到大雨每小时检查一次),并向队长汇报情况。
3、逢雨天,地下车库安全巡逻人员应每小时检查车库各区一次,并向领班汇报情况。
4、工程部主要负责检查区域:
a、项目内地面雨水沟的雨水下水口是否有堵塞现象(营业厅前广场、培训中心大堂西侧、锅炉房门前区域、大厦后侧消防通道、停车场进出口周围),并将检查结果及时汇报防汛信息小组:安排一至二人)。
b、检查项目内雨水井、污水井特别大厦前后化粪池区域、车辆进出口雨水和污水井,并将检查结果及时汇报项目办公室(安排一至二人)。
c、检查地下车库的雨水排水管,进出口处作为重点检查,并将检查结果及时汇报防汛信息小组(安排一至二人)。
5、逢雨天,其他执勤安全人员应每30分钟检查一次所辖区域,
并向办公室汇报情况。
6、大雨暴雨时如发现营业厅、大堂、电梯前厅、设备用房、地下车库等处渗漏、水漫、积水现象,发现者立即上报防汛信息小组及办公室,办公室启动应急预案实施抢险。
a、中控室通知备勤安全员赶到现场,用防汛沙袋做好防护。 b、工程部打开防汛物资库将物资及时运送到现场。
c、前台服务人员随时做好对相关抢险的解释工作,并做好详细记录。
d、保洁部动用吸水机清理现场积水和清洁工作并做好防滑提示。 e、中控室负责维护现场秩序及防汛物资的清点收存工作。 f、防汛工作领导小组指令专人进行物资损失的清点、评估并处理善后事宜。
7、注意事项:
a、在抢险过程中,不要惊慌,注意安全,防止发生摔跤、跌倒等意外事故。
b、各部门必须服从命令听从指挥,团结互助完成抢险任务。
明德物业泰安中行项目部
2016年5月10日