周工作总结
一、本周重点工作总结
1、市场调研
这周对一期工艺品商铺做了一些调查，一期3楼工艺品商铺店面大小基本在9.5平米—10平米之间，年租金在30万—60万左右一年，商铺价格高低主要区别在于商铺地理位置，中间通道靠近楼梯，电梯等出口的商铺租金相对与角落或者后面通道的商铺较高，价位在60万左右，中间通道地理位置优越，通道宽广，便于物品陈列，同时客流量多，相较于其他商铺销售几率大。一期有部分商家是属于原先小商品市场的老商家搬迁。
2、商户走访，了解商户对市场投资的意向
我们项目距天津市19公里，离滨海国际机场50公里，天津港60公里，北京国际机场120公里，地理位置优越，交通便利，人口密集。一家在一期做工艺的商户听了我们对北方国际商贸城项目的简单介绍之后，对项目的投资有一定的兴趣，她告诉我们，目前很多地方都在建什么小商品城，国际商贸城之类的，同时出现很多炒商铺导致商场无法正常营业直至倒闭的情况太多，我们如何确保我们的项目不出现类似问题，同时第一年开业对商家有什么样的优惠政策（停车位收费、摊位管理费、空调费、国税、地税等），以保证商家的利益，是否可以请别人代营业或者转租等。
该商家所提出的几个问题对我们后期的招商工作有很大帮助，通过与商户的交流收集他们所关心点，并在前期做好这些解决避免这些问题的发生，那在市场落成之后面对想入驻的商家的种种疑问，我们都能给予满意的答复。
3、资料整理与熟悉
（1）、对北方国际商贸城项目的介绍，项目概况等做一些口语化的整理与练习，便于以后跟客户交流时可以准确、清晰、详细的把公司项目，背景优势作出分析。让客户对我们项目产生兴趣。
二、下周工作安排
1、对公司项目背景继续做了解，练习与客户间的模拟问答。
2、继续对义乌国际商贸城一期做市场调研，走访商家，拜访商会。
义乌招商办：楼晓霞 2011年11月5日
