一、什么是个人住房公积金、什么叫住房公积金？
1.住房公积金是职工及其所在单位共同缴存的一笔住房专项储金，全部归职工个人所有，定向用于职工住房建设。
2.所有国家机关、国有、集体企事业单位、外商投资企业、合资企业、城镇私营企业等，都要为本单位所有在职职工建立并足额缴存住房公积金。 3.住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。
4.住房公积金具有强制性(强制执行)、互助性(住房建设的周转资金)、保障性(住房保障制度)、工资性(实物住房货币的转换形式)。
5.职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
6.住房公积金是为员工提供的购房资金积累的一项福利，公司与员工以同等的缴费金额共同承担购房资金，提供购房贷款等便利购房条件。 7.住房公积金在税前扣缴。
二、杭州住房公积金缴存基数上限和比例
在《关于开展2012年住房公积金年度调整工作的通知》中，通知上调了公积金缴存基数上限，并把缴存比例统一为12%。调整后，住房公积金单位月缴存额最低为157元，最高为1632元。此外，如果调整前单位月缴存额已超过1632元但不高于2720元的，暂不下调。通知要求，调整后的缴存基数和缴存比例于7月起执行。
该通知称“根据\"控高保低\"政策规定，调整后缴存基数下限为1310元(2011年杭州市最低工资标准)，上限为13602元(2011年杭州市城镇单位在岗职工平均工资54408元/12的3倍)。调整前缴存基数已超过13602元，但未达到22670元(2011年在岗职工平均工资的5倍)的，缴存基数可暂不下调。”杭州住房公积金管理中心工作人员介绍说，缴存基数下限跟调整前一样，都是1310元。而上限有所提高，调整前是12193元，调整后是13602元，前后相差1409元。
通知明确“住房公积金缴存比例统一为12%，同一单位实行同一缴存比例。单位因严重亏损等原因，低于12%比例缴存住房公积金的，应经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，凭会计师事务所审计的年度财务报告、职工代表大会或工会全体委员会议决议、申请表等资料，向公积金中心申请降低缴存比例。”工作人员告诉记者，调整前住房公积金缴存比例为5%-12%，因此，缴存比例有相当大的空间；调整后统一为12%。也就是说，之前单位住房公积金缴存比例不到12%的，都要提高到12%。
另外，通知还明确“住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)；单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)；合计月缴存额=个人月缴存额＋单位月缴存额。”根据以上算法，若按缴存基数下限1310元来计算，个人和单位月缴存额均为157元(元以下四舍五入)=1310元×12%，合计月缴存额为314元；若按缴存基数上限13602元计算，个人和单位月缴存额均为1632元(元以下四舍五入) =13602元×12%，合计月缴存额为3264元。根据通知，若缴存基数超过13602元未达到22670元，即个人和单位月缴存额均未达到2720元(元以下四舍五入)=22670元×12%，合计月缴存额为5440元，暂时不下调。
三、杭州住房公积金需缴纳的相关税费标准
办理所有权证和他项权证的税、费
（1）契税：按总房价的1.5％（2005年6月1日后签订购房合同，面积在140平方米及以上的为3％）
（2）印花税：0.05％
（3）产权注册费：85元、他项权证注册费85元、共有人产权证印花税5元
（4）土地证工本费：5元/本，140平米以上：18/本（若无土地资料，则加收档案利用费1元）
（5）代办权证手续费：400元（房改房200元、现房300元）
