工 程 竣 工 总 结
一、工程概况
本工程位于营口开发区青龙山大街东侧宋屯回迁楼北
建设单位：营口营城房地产开发公司
设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司营口市赛德建筑设计有限公司
监理单位：开发区红宇监理公司
施工单位：营口宏泰建筑工程公司盖州城东建筑公司
工程项目：营口义乌商贸城、水果蔬菜批发市场、海鲜批发市场、变电所、办公楼
二、项目监理部工作方法及原则
项目监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项目监理部各专业监理工程师从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《建设工程委托监理合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使《建设监理委托合同》中赋予监理工程师的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。
在对业主的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内尽量满足业主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理人。在对承包单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促承包单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。
三、项目监理工作成效
根据本工程施工的特点，监理工作实施的同时编制了《工程施工监理细则》。在质量方面，严格按照国家现行有关规范、标准以及本公司的贯标要求，依照事前预控、事中监控、事后核验和旁站、巡视跟踪检查的监理程序进行层层把关、严格管理。并协助、指导施工单位做好施工组织设计编制、工程施工技术资料的收集、整理、归档等工作。在每周的工地例会上，监理将施工现场出现（存在）的问题及处理方法等情况向业主进行汇报，督促施工单位加强施工现场的质量、安全管理，并及时将新的规范、标准以及通知精神向与会各方介绍，为该工程能够高质量、高标准的完成提供了科学的依据。同时，在工程监理过程中也得到业主、设计单位、施工单位的大力支持和理解，各方合作较为默契。
四、施工中出现的问题及处理情况和建议
施工过程中，监理人员加强对重要部位、关键过程的巡视、检查、旁站，作到及时发现质量安全隐患，及时要求施工单位整改；对质量通病采用监理通知等形式，要求施工单位采取措施，改进施工方案、工艺，避免发生质量事故。故本工程没有发生重大质量问题。
开发区监理公司第一项目部
年月日
