兰州房价近日走势

发布时间：2020-03-03 09:11:38 来源：范文大全收藏本文下载本文手机版

经历半年时间的持续观望，兰州楼市今年来首次出现下降信号。8月1日，来自权威数据，在新出炉的全国百城房地产价格指数中，兰州7月商品房价格指数环比下跌1.29%，今年来首次出现降幅，但6142元/平的样本均价仍然居高，连续7月高于6000元/m2的记录，引人担忧。

7月，一年正好过半，兰州房价也出现了拐点？8月1日，数据显示，在全国27个房屋价格指数下跌的城市中，兰州排名倒数第五，跌幅达到1.29%，这个数字虽然不大，但要知道6月兰州房屋价格环比涨幅是2.05%，前后一个月，相差3个百分点，就并不算小。而整个7月，全国百城房屋价格指数环比微涨0.21%，有66个城市价格环比上涨，33个城市环比下跌，1个城市价格与上月持平。相比于全国概况，兰州7月房地产市场确实呈现出冷清局面。

“但这个数字表现出的涨幅放缓，不能就此说明兰州房价开始下降。”一位房地产知情人士告诉，这其中情况相对复杂，仅是考虑到目前兰州楼市中最突出的“供需矛盾”，就不能轻易凭借这个“下跌”的涨幅认定房价下降的事实。与此同时，当月兰州房屋监测样本均价为6142元/m2。今年前6个月，兰州房屋监测样本均价分别是：6045元/m

2、6051元/m

2、6083元/m

2、6070元/m

2、6097元/m2和6222元/m2。

可见，上半年持续而来的6000元/m2以上高价位态势，到7月并没有明显改观。业内认为，当前要理清这种高价位下的“涨幅下跌”，就必须先解决“供需矛盾”。自今年以来，本报就不止一次请专业人士分析指出，一方面当前兰州住房需求急剧增长，但另一方面却是政府为强制执行“一房一价”，出现部分开发商消极对待，引发观望情绪，渐而导致市场供应被迫减少。