国有土地使用权转让协议书
转让方：_____________________________________（以下称甲方） 受让方：_____________________________________（以下称乙方）
甲、乙双方就甲方向乙方合法转让_______路的土地事宜，经友好协商，自愿达成以下协议条款，供双方共同遵守。
一、转让标的
甲方转让给乙方的宗地位于____市_____路，转让土地面积_____亩（土地证登记面积共计：亩，宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证），该宗土地系甲方以出让方式取得的国有工业用地，该宗地的国有土地使用权证号为：，土地使用年限为：自____年月日至年月日。
二、转让条件
甲方确认已对该宗地拥有合法的土地使用权，并且已对该宗地进行了一定规模的投资，该宗地目前已具备了国家法律法规规定的转让条件。
三、转让价格
双方确定该宗地转让价款为每亩万元人民币（含地上建筑物和其他附着物的应补偿价值），合计：万元人民币（大写：万元整）。
四、付款方式
1、本协议生效后7日内，乙方向甲方支付____佰万元人民币作为定金；
2、该宗地土地使用权证过户至乙方名下后7日内，乙方向甲方支付转让款___佰万元整；
3、其余应付款项在本协议生效满一年内，且该宗地的土地使用权证已过户至乙方名下后，由乙方一次性付清。
五、相关手续的办理及土地的交付
1、本协议生效后的日内，甲方应委派专人负责办理该宗地土地过户的相关手续，乙方应予以必要的协助和配合。
2、在乙方协办土地过户的相关手续时，甲方有义务向乙方提供办理该宗地土地过户所需的一切有关证明文件和相关材料。
3、甲方应于本协议生效后____日内将办理该宗土地变更过户至乙方的有关资料、文书整理齐备并报送土地、房产等相关行政管理部门。
4、甲方应于本协议生效后的日内，将该宗地场地以及地上建筑物（包括相应的资料）移交给乙方，以便乙方进行其开发项目的前期工作。
5、甲方应在本协议生效后的日内，将该宗地的土地使用权证过户至乙方名下，并向乙方提供宗地所有地籍资料。
