小区规划及生态宜居住宅建筑设计任务书
1、设计任务
规划用地位于某山水园林城市，规划范围见地形图。
要求结合该城市创建山水园林城市的目标，按照国家居住区规划设计规范，设计成一个环境优美、生活方便、空间丰富、交通便利、经济实惠的生态住宅小区。
设计生态宜居的住房类型，适宜的住宅组群。住宅应功能合理，有良好的朝向和自然采光、通风条件。住宅组群应合理，并富有特色。户型设计以多层（6层）为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。在顺应房地产市场的同时还要能够导引房地产市场需求，帮助人们形成新生活、新思维。
2、规划设计要求
（1）规划用地详见地形图，四周均为居住用地。其中，北向退后用地界线12m，东、西向退后8m，南向退后20m。
（2）贯彻统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，提出小区规划的结构分析图，包括用地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。
（3）分析并提出小区内部居民的交通出行方式。出入口不得少于2个。必要时，步行、车行出入口可分开设置。 （4）小区内的道路交通系统可分成三级：小区级道路（路面宽度宜为6~9m），组团级道路（路面宽度宜为3~5m），宅前路（路面宽度不宜小于2.5m），另可布置步行道，其宽度不宜小于1.5m。各级道路应相互衔接，形成系统。确定道路平面曲线半径，结合其他要素并综合道路景观的效果。选定走向与线型，绘出若干典型道路横断面图。 （5）确定停车场的类型、规模和布局。停车位建议按不少于住户的60%配置，其中室外停车位占总户数10%配置，地下停车库占总户数50%配置。
（6）住宅组群应合理，并富有特色。住宅建筑原则上以多层为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。
（7）绿化系统规划应层次分明，概念明确，与居住区功能和户外活动场地统筹考虑。 （8）应在基地现状全面分析的基础上，结合本地的自然环境条件、居住对象、历史文脉、城市景观及有关技术规范等方面因素进行规划构思，提出体现现代居住区理念和技术手段的、优美舒适的、有创造性的设计方案。 （11）住宅日照间距不小于1:1.2；绿地率不低于35%；容积率视方案特色定，建议控制在1.1~1.2左右；建筑密度原则上不低于25%。人防设施面积按总建筑面积的2%进行配设。
3、建筑设计要求
本课题主要对各种类型住宅进行方案设计。要求：
（1）住宅户型灵活，其中50-70为公寓式多层住宅面积，80-160平方米为多层单元住宅面积,180-250平方米为低层独栋或联体住宅面积。
（2）户型设计要求做到四明：明卧、明厅、明厨、明厕。对于一套户型内有两个厕所的允许其中一个为暗厕。
（3）宜采用一梯两户，层高不宜低于2.7m，宜采用坡屋顶。 （4）若设计低层住宅，不得超过总户数的30%。必须考虑消防要求。 （5）采用生态设计对策和技术应有效率分析并具有可实施性。
4、图纸要求
（一）图纸规格 （1）展板要求
版面尺寸为59.4cm×84.1cm，分辨率不得低于200dpi，使用jpg格式存储。版面上须标注毕业设计的中、英文名称，作者、指导教师姓名及院校名称。
（2）文本要求
①图纸尺寸：420* 297 ②表现方式：彩色效果图（电脑绘制）。部分图纸按建筑施工图要求设计（有教师指定）。
③每套图纸必须有统一的图名和图号。
（二）、图纸内容
（1）居住区详细规划总平面图1:1000 图中应标明：用地方位和比例，所有建筑和构筑物的屋顶平面图，建筑层数，建筑使用性质，主要道路的中心线、道路转弯半径、停车位（地下车库和建筑底层架空部分应用虚线表示其范围）、室外广场、铺地的基本形式等。绿化部分应区别乔木、灌木、草地和花卉等。
（2）规划结构分析图1:2000 应全面明确地表达规划的基本构思，用地功能关系和社区构成等，以及规划基地与周边的功能关系、交通联系和空间关系等。
（3）道路交通分析图1:2000 应明确表现出各道路的等级，车行和步行活动的主要线路，以及各类停车场地、广场的位置和规模等。
（4）绿化景观系统分析图1:2000 应明确表现出各类绿地景观的范围、功能结构和空间形态等。 （5）住宅单位平面图、立体图、剖面图1:200 图中应注明各房间的功能和开间进深轴线尺寸。并应注明主要技术经济指标。不同类型住宅均应进行设计。
（6）整体鸟瞰图或透视图（彩色效果图） （7）设计说明：
要求：所有字应用仿宋字或方块字整齐书写。
A、设计构思说明 B、技术经济指标：
基本指标：总用地面积（hm2）、居住总人口（人）、总户数（户）、人口密度（人/ km2）、停车位（辆/百户）、住宅平均层数（层）、住宅建筑总面积（m2）、公共建筑总面积（m2）、容积率、建筑密度（%）和绿地率（%）等。
C、设计人和指导教师姓名（注于每页图纸右下角）
5、参考书目
A、《建筑设计资料集》（第二版）
1、3 B、《民用建筑设计通则》 C、《住宅设计规范GB 50096-1999 2003年版》
D、《城市居住区规划设计规范GB 50180—93（修改本）》 E、《住宅设计标准DGJ08-20-2001 》 F、《住宅建筑设计原理》
中国建筑工业出版社 G、《居住区规划设计资料集》
中国建筑工业出版社 H、《世界建筑》、《建筑学报》、《建筑师》等相关建筑期刊
6、设计进度安排 设计时间：11周
（一）搜集资料调研阶段，2周
讲解设计任务书，参观相关建筑（课后收集有关资料，并做调研报告）。
（二） 第一次草图阶段，2周
这一阶段之初，将进行设计讲课，随后着手进行设计，本阶段设计的主要工作有两项，即：正确理解设计要求，分析任务书给予的条件；进行方案构思，作出初步方案。
1） 了解房间内部空间的使用情况，所需面积，各空间之间的关系； 2） 分析地段条件，确定出入口的位置，朝向； 3） 建筑物的性格分析；
4） 对设计对象进行功能分区； 5） 合理地组织人流流线；
6） 建筑形象符合建筑性格和地段要求，建筑物的体量组合符合功能要求，主次关系不违反基本构图规律。
该阶段应集中精力抓住方案性问题，其他细节问题可暂不顾及。可先作小比例方案两、三个，经分析比较，选出较优良者作进一步设计。一草应画出总图，平面及初步立面，比例尺可比正式图小，但要求完整反映其设计构思，并有一定表现力。
（三） 第二次草图阶段，2周
这一阶段的主要工作是修改并确定方案进行细部设计。学生应根据自己的分析和教师的意见，弄清一草方案的优缺点，通过听课学习有关资料，扩大眼界、丰富知识、吸取其中有益经验，修改并确定方案，修改一般宜在原方案基础上进行，不得再作重大改变。
方案确定后，即应将比例放大，进行细节设计，使方案日趋完善，要求如下： 1） 进行总图细节设计，考虑室外台阶、铺地、绿化及小品布置； 2） 根据功能和美观要求处理平面布局及空间组合的细节，如妥善处理视线设计等各种问题；
3） 确定结构布置方式，根据功能及技术要求确定开间和进深尺寸，通过设计了解建筑设计与结构布置关系；
4） 研究建筑造型，推敲立面细部，根据具体环境适当表现建筑的个性特点； 5） 对室内空间家具布置进行充分的设计。
在该过程中，能经常草拟局部室内外透视草图，随时掌握室内外建筑形象，进行较为完善的深入设计，计算房间使用面积和建筑总面积。
（四） 第三次草图阶段，2周
由于第二次草图设计的时间有限，不可避免会存在一定缺点，不能充分满足各项要求，学生应通过自己的分析、教师辅导、小组集体评图、弄清设计的优缺点、修改设计、使设计更加完善、其要求与第二次草图相仿，但应更加深入，较妥善地解决各项问题，满足教学要求。 三草图纸要求与正式图同，细致程度也与正式图相仿，但其重复部分可适当省略，用工具绘制，图纸尺寸和图面布置也应和拟绘制的正式图相同。
（五） 绘图阶段，3周 电脑绘制正图、交图。
7、地形图见附图
