资产经营管理处2011年工作总结 2011年，我处以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以局党委提出的“管理一流、服务全优”为工作目标，认真履行职责，扎实做好各项工作，取得了一定成绩，现将具体情况汇报如下：
一、今年主要完成的工作
1、在资产归集方面
接收了9家全额拨款事业单位的权证，其中房产约31000平方米、地产约53000平方米，与31家全额拨款事业单位签订了办公房使用管理合同，较好的完成了绩效考核的目标。
2、办公用房及附属设施维修和维护的前期审核 对市交通局运管处、市水质检测中心等27家单位的办公用房及附属设施维修和维护的报告进行了前期审核，共涉及预算金额一千余万元。
3、办公用房的调配
对市排水管理处、市住建委、市法制办、市国土局、市市政建设局、市中小企业窗口服务平台、市畜牧水产局、市水质检测中心、市残联、市花鼓戏剧院等10家单位的办公用房进行了调配，调配面积约16000平方米。
4、参加了市行政事业单位经营性资产清查工作 上半年参加了市行政事业单位经营性资产清查整改的
扫尾工作，对20多家单位的资产进行了检查，通过此次行政事业单位经营性资产清查整改工作，收缴房产、国土证14本，清理、调剂办公用房16000余平方米，签订办公用房合同50份，同时签订委托经营管理协议6份。
5、办公用房的核定
今年先后对市环保局、市博物馆的办公用房进行了核定。
其他工作
1、为支持市重点工程营盘路过江隧道的建设，配合市湘江隧道工程指挥部完成了市动物防役监督站办公楼大门、传达室和围墙的拆补工作。
2、为支持城市提质改造工程，配合芙蓉区朝阳街道办完成了市贸促会、市环保局办公楼外墙的改造。
二、主要存在的问题
1、对产权过户工作一直在积极的协调，权证进窗后工作未能有进展，主要原因是产权过户中契税减免的问题没有解决，我们希望领导高位协调、给予支持。
2、有些大系统、强势单位对资产接收工作不配合。
3、市内有些单位的老办公房与宿舍在一起，水电没分离，在办公用房调整时经常出现扯皮现象，希望能拿出具体的解决办法。
4、在资产管理工作中，发现有的单位因为工程款未能
结清、产权有纠纷、建筑屋违章、原始资料缺失等原因，房产和土地不能办理权证，我们希望打破常规尽量入窗办理权证。
5、在资产检查和资产接收工作中工作经费和车辆保障的问题。
三、明年工作初步打算
1、对签定了办公房使用合同的全额拨款事业单位（116家）的办公用房进行一遍全面检查。
2、加大资产归集力度，继续接收未接收的资产。
3、做好产权过户工作，由局领导出面，与市国土局、市住建委、市财政局、市税务局沟通、协商，简化无报建手续、无建设许可证等历史遗留问题形成的资产过户程序，重新确权，保证所收资产尽快更名到我局名下。
4、建立市直机关及财政全额拨款事业单位房屋、土地等非经营性资产账务。
5、完成机构改革后办公用房的调配工作。
资产经营管理处
二○一一年十一月十日
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