个人按揭贷款业务办理流程及资料
一、客户提供：
1、身份证（借款人及配偶等）一式两份；户口本、结（离）婚证或未婚声明（银行有版本）
2、资信证明，（个体户为营业执照、税务登记证、税票（税收通用完税证）、收入声明、个协或工商联的收入证明）；
3、（1）按揭贷款：购房合同和首付款发票或收据；
（2）二手房或房产抵押：房产证（共有人证）、土地证、房子相片；
（3）综合消费：用途声明、装修合同、装修预算表。
4、个人委托扣款存折或卡；
5、房产、土地权属档案核查证明并办理抵押物评估报告。
二、客户填写签字部分：
信息查询授权书、人行征信及特别关注查询、谈话笔录、申请批表、共同还款承诺书、个人贷款抵押核实书、借据、合同、抵（质）押品凭证。房地产抵押登记申请书（按揭）。
→收合同工本费、资信评估费
三、客户经理：
审批表、条查表、调查报告（综合消费）、资信评估表。等材料上报表。
四、上级行审批后：开具房产（土地）抵押证明、交开发商（客户）办理预抵押（他项权证）→办理抵押物财险、手机银行、电话银行、网上银行、信用卡、人寿保险等。
五、走流程、发送会计，拿借据计抵（质）押品凭证送会计部门放款。
六、完善整理材料、移交。
个人（家庭）住房实有套数声明
中国工商银行股份有限公司天阳县支行：
本人郑重声明：
本人家庭（家庭成员包括借款人本人、配偶及未成年子女）现有住房套，此次购房为本人家庭第套住房。现本人家庭承诺向贵行提供的所有资料均真实有效。如有虚假，贵行有权采取提高利率、加收罚息、记作不良记录、宣布提前收回贷款等措施，并愿意承担由此引起的全部后果和责任。
声明人（借款人本人）（签字）：
身份证号：
声明人（借款人配偶）（签字）：
身份证号：
声明人（借款人及配偶的未成年子女）（签字）：
身份证号：
年月日
个人职业和薪金收入证明
中国工商银行股份有限公司田阳县支行：
兹证明（先生/女士）证件名称及号码系本单位（
1、正式工
2、合约工
3、临时工），已连续在本单位工作年，目前在本单位担任职务。目前该职工的最高学历为
，近一年内该职工的平均月收入（税后）为 本单位曾诺提供的以上情况真实。
单位地址：联系人：
联系电话：单位公章或有权部门章：单位或部门负责人签名：
年月日
未婚声明
中国工商银行股份有限公司田阳县支行：
本人（身份证号：）目前的婚姻状况为（未婚/离婚后未婚），特此声明。若本人提供的声明虚假，愿意承担相应的法律责任，同时视作违约行为，贵行有权采取宣布合同提前到期、收回部分或全部贷款本息以及追究本人违约责任。
声明人：
身份证号：
年月日
授权书
中国工商银行股份有限工商田阳县支行：
本人授权贵行在本次业务过程中（从业务申请至业务终止），可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人信用报告，并将本人的身份识别、职业和居住地址等个人基本信息，本人在个人贷款、各类信用卡和对外担保等信用活动中形成的交易记录等个人信贷交易信息，以及其他相关个人信用信息报送中国人民银行个人信用信息基础数据库。
授权人：
身份证号：
授权人：
身份证号：
年月日
