房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）身份证号：
承租方（以下简称乙方）身份证号：
甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
1.租赁地址房型规格：___________室内附属设施：电视、冰箱、洗衣机、电热水器、油烟机、灶具、家具；
2.租用期限：乙方租用此房____年；自_____年___月___日起至___年___月___日；
3.租金：月租金_____元，按_____年支付；另附押金_____元，租房终止，甲方验收后，退还乙方，不计利息；合计付款__________元； 租用期间的水费、电费、燃气费、取暖费、有线电视费、卫生费、电话费、房屋内设施维护费等其它一切费用由乙方承担；
4.甲方责任和义务：甲方应保证乙方正常居住，不得在合同期内擅自将房屋收回或转租他人；合同未到期，乙方单方终止合同，甲方应退还乙方剩余租金，但扣留押金作为合同违约金；
5.乙方责任和义务：
①乙方应按时结清水、电、煤气、取暖、有线电视等一切费用，并妥善保管单据，退房时如未能提供有效单据，视为未缴清，用押金抵扣；
②乙方应爱护屋内设施，如有损坏，乙方应负责更换或照价赔偿；乙方应保持墙面地面整洁，退房时如有严重污损，甲方扣除乙方300元作为外请宝洁费用； ③乙方不得擅自将房屋转租他人，不得在屋内从事违法活动，不得扰民，不得破坏房租结构，否则甲方有权单方终止协议，并由乙方承担全部责任；
④合同到期前1个月，乙方需通知甲方是否续租，并根据市场行情协商制定下一阶段的租房合同；
⑤乙方到期拖欠房租达7天，甲方有权单方终止协议并没收押金；在任何情况下乙方不得用押金抵扣房租；
⑥房屋限住____人，每位住户必须提供身份证复印件给房主，如有人员变动必须及时找房主登记，否则甲方有权单方终止协议，并由乙方承担全部责任；
6.双方提供身份证复印件作为本合同的附件，一式两份，双方各执一份，签字即行生效，具有法律效应，双方需共同遵守。其他未尽事宜，由双方协商解决。
7.备注：（入住时示数）水表：______燃气表：______ 电表：______
出租方签字：承租方签字：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日
