1.两人以上合购一处房产,能否可以按比例登记产权? 是 或 否 ?
2.结婚证、户口本、身份证不相符到哪里去更正?
3.办理了银行抵押的房产出售该如何办理?
4.开发商五证是?
5.夫妻双方贷款买方需要提供的资料?
6.五年内的房本哪方需要调档?
7.五年内的房本, 买方是首套房
8.按揭贷款做预评估报告需要什么资料?
9.按揭贷款做总评估报告需要什么资料?
10.查首套房需要什么资料?
11.商业房过户一共需要交百分之多少的税?
12.五年内的房本, 买方是首套房 120平米以上契税%营业税%个税%
13.贷款的代办费是贷款总额的百分之多少?
14.委托公证费用?
15.按揭贷款合同公证费是贷款总额的百分之几?
16.买方二套 契税是多少?
17.90平米以下 买卖双方都是二套 总税率是多少?
18.五年内的房本, 买方是首套房90-120平米契税%营业税%个税%
19.房款总价45万.买房需要贷款28万此房可以贷7成评估最低要评多少?
20.买房按揭贷款工资证明条上盖公司的什么章?
21.二手房按揭贷款买房从下定 到放款具体流程?
22.有房本的房 买卖交屋需要查清什么费用?
考试答案
1 答:两人以上合购同一套商品房,购房者为房屋共有人,房屋为共有房屋。房产证的登记内容中,包括房屋共有人和共有份额,可以体现共有情况。此外,共有权人可以申请颁发房屋共有权证。
2答:更正户口本、身份证到派出所,更正结婚证到发证机关。
3答:先到银行还清贷款,后到房管局注销抵押登记。
4答一.建筑用地规划许可证二.建设工程规划许可证三.国有土地使用证四.建设工程施工许可证 五.商品房销售(预售)许可证
5 答 夫妻双方 身份证 结婚证 户口本工资条收入证明 照片
6答 卖方不调档,买方需要调档
7(1)90平米以下契税1%营业税5.55%个税1%。
8 答房本和房主的身份证复印件
9答过户后买方的房本和身份证复印件
10答.结婚 双方身份证 结婚证 户口本单身《单身证明》
11答.11.65
12答(3)120平米以上买房也不需要调档契税3%营业税5.55%个税1.5%
13 答.2.5
14答300元
15答.贷款总额的百分之2
16答.3%
17答4%
18答(2)90-120平米契税1.5%营业税5.55%个税1%