陕西电视台电视栏目策划书
背景分析
改革开放以来，我国房地产业发展迅速，并且已经发展成为国民经济的支柱性产业。有数据表明，在2000～2003年间，我国房地产投资连续4年增幅在20％以上。其中，2003年房地产投资增长率高达29．7％，比上一年高出近日个百分点，投资规模首次突破1万亿元，占全社会固定资产投资的18．3％，占GDP的8．7％。这说明，近年以来我国的房地产业正处于快速发展的到期，倍受社会各界的重视和关注。
房地产经济在我国的发展，是电视台房地产栏目在我国产生和发展的重要前提和条件。同时，电视台房地产栏目的发展也是一个过程。受我国房地产业发展阶段性的影响，大多数的电视台房地产栏目的发展也不稳定，要么发展战略朝令夕改，要么因为各种原因难以实现可持续发展。要实现电视台房地产栏目的持续稳定发展，一方面，有赖于整个房地产业的持续、健康发展，另一方面，则更有赖于电视台地产栏目不断提升节目质量,真正能做到权威性,政策性,引导性和服务性等特点,成为政府相关部门发布政策等相关信息的可靠平台,成为百姓安家置业的好帮手好参谋.栏目名称
地产风尚
栏目宗旨
基于上述背景分析，我们策划创办一档由多版块、互动式的电视房地产栏目----是很有意义的.
栏目宗旨是: 沟通房产信息,解析行业现象,倡导居家理念
沟通房产信息,及时全面的报道国内行业政策走向,反映陕西省房地产市场最新情况,解析行业现象实质,推动行业供需双方迈向理性成熟,促进市场健康繁荣.倡导居家理念,宏扬居住文化.栏目定位
专业性.知识性.趣味性与地方文化的结合，架设消费者—开发商—政府部门的沟通桥梁。
努力创建集政府职能部门、房地产商、消费者为一体的专业房地产消费电视杂志性栏目。
栏目口号
纵览楼市风云,关注百姓家园
栏目受众
普通市民,潜在购房者,房地产投资者,房地产开发商,房地产开发商代理商,建材商,物业管理机构,中介机构,房地产主管机构.主题词
热点.深度.参与.融汇
栏目形式
室内主持与外景主持、嘉宾评论相结合，室内主持方式采用蓝箱扣像与三维制作虚拟场景结合或者采用置景方法。
栏目时间
30分钟
栏目介绍
是陕西电视台隆重推出的一档集政府职能部门,房地产商,消费者为一体的专业房地产消费电视杂志性栏目.在陕西地产进入规范发展、品牌竞争年代之际,在广大消费者日趋需要强烈了解真实地产信息之时,推出新栏目品牌是有很强的时代意义的.节目以全新的编排形式,用品牌经营的服务理念,在西安闪亮登场.集新闻,故事,论坛,知识,投诉于一体,力求真实,权威,客观,全面,前瞻性的诠释地产文化,在地产商和置业者之间架起一座沟通互动的桥梁,使栏目真正成为,置业者的参谋,地产商的朋友,传播地产文化的窗口.栏目版块
房产快讯: 关注房地产动态新闻,让房地产商和置业者及时,准确了解最新,最专业的房地产行情动态.以陕西地区为主，兼顾国内重大行业新闻。让观众足不出户,尽览全国房地产风云变化.
焦点房谈： 聚焦百姓关注话题，全方位追踪房地产行情动态。老百姓买套房子不容易呀！投资者更是谨慎！还是听听行家的分析吧，每期推出一个人物，针对焦点问题做一些深度分析、大势点评，如：政策影响、价值评估、市场分析、投资顾问等等。
房产热线:第一时间，倾听百姓声音，聚焦房产市场，维护合法权益，架起政府职能部门、消费者及开发商的桥梁.本版块以为观众服务为主，买、卖房屋咨询，购房手续咨询，特别是当业主碰到疑难问题：如与物业公司发生纠纷，对开发商某些项目不清楚时，本栏目将请业内专家或律师进行分析，帮助当事人解决问题。当然，本版块要坚持对事不对人，节目中不出现任何一方的真实姓名或单位名称。 我爱我家: 活泼的主持风格, 生动的画面感受, 居家生活的全面接触.为您全方位搜罗家居、装修知识、让您的家更加温馨，做您生活的好帮手。本版块可以邀请设计师一起对家居设计进行讲解.当栏目做到一定程度,可以借此栏目推出年度十佳设计师等评选活动.
你猜我奖:通过短信互动平台,竞猜有奖问答.每期提出一个政策性的问题.公布在屏幕上，请观众短信投票，实时显示投票结果。
为了拓展节目中的互动形式，节目组可以不断组织一些中小型的主题活动。比如：固定组织看房团、组织群众与开发商面对面的公益咨询活动，热门主题研
讨论坛活动等，这样一来，观众朋友便有了更多参与节目、获得丰富奖品的机会，同时在观众和开发商之间建立紧密的桥梁关系，实现开发商与观众之间的时时互动。
栏目包装
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6.宣传片一个,长度20秒 片头一个,长度15秒 5个版块的过渡片花个一个,每个2秒,共10秒 5个版块的标版各一个,每个2秒,共10秒 片尾标版一个,10秒 背景音乐
人员安排
制片人1名；
执行制片1名；
主持人2名；(内场外景各一名)
3名编导；
3名摄像；
2名后期技术制作人员。
2008年2月10日晚张戈
